土地登记代理相关法律知识精选试题16-土地代理人考试.doc
2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识真题精选附答案
2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识真题精选附答案单选题（共45题）1、关于听证制度，下列说法正确的是（）。
A.听证方式必须采用书面形式B.听证制度包括两种形式：公听和陈述C.听证制度被公认为现代行政程序法基本制度的核心D.行政机关的具体行政行为，若涉及单个或相互无争议的多个当事人，则可进行个别听证，这种听证被称为“公听”【答案】 C2、甲、乙两村因土地所有权产生纠纷，向县人民政府申请解决，其县政府裁决土地所有权属于甲村。
乙村不服向上一级行政机关申请复议，市政府维持了县政府的裁决。
乙村仍不服，提起行政诉讼。
那么，下列哪个法院有管辖权?（）A.县政府所在地的人民法院B.复议机关所在地的人民法院C.争议土地所在地的人民法院D.县政府所在地的人民法院或市政府所在地的人民法院【答案】 C3、甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。
甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。
对此，下列选项正确的是（）。
A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑【答案】 A4、对于表见代理，（）可以主张无效。
A.第三人B.被代理人C.本人D.善意被代理人【答案】 A5、行政许可需要行政机关内设的多个机构办理的，该行政机关应当确定（）统一受理行政许可申请，统一送达行政许可决定。
A.本级行政机关B.下级行政机关C.一个机构D.一级组织【答案】 C6、下列不属于先履行抗辩权成立条件的是（）。
A.当事人双方因同一双务合同互相负有对价关系的债务B.当事人双方互相负有债务且有先后履行顺序C.先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定D.先履行抗辩权的行使需要明示【答案】 D7、债权人甲与第三人丙达成转让债权的协议，约定甲将其对乙的债权全部转让给丙，但甲与丙均未将债权转让的情形通知债务人乙。
土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库(精选)
2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库(精选）单选题（共80题）1、根据合同法的规定，撤销权人行使撤销权的期限为1年，此1年为（）。
A.不变期间，适用诉讼时效中止、中断或延长的规定B.不变期间，不适用诉讼时效中止、中断的规定，但适用诉讼时效延长的规定C.不变期间，适用诉讼时效中止、中断的规定，但不适用诉讼时效延长的规定D.不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定【答案】 D2、甲与乙已登记结婚，但未同居，也未举行婚礼。
之后甲后悔与乙结婚，如果甲解除与乙的婚姻关系，应采取的方式是（）。
A.宣告婚姻无效B.调解C.离婚D.撤销结婚登记【答案】 C3、在下列行为中，可以被代理的有（）。
A.到婚姻登记机关登记结婚B.侵害他人的人身权利C.到公证处公证遗嘱D.购买电视机【答案】 D4、田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服，以自己是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。
田某向法院提交了房屋所有权证，李某向法院提交了该房屋买卖合同，某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。
下列说法正确的是（）。
A.房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证B.李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同C.田某向法院提交其房屋所有权证是承担举证责任的表现D.法院在收到被告提交的证据后应当出具收据，加盖法院印章和经办人员印章【答案】 A5、某商场为招揽顾客，承诺“假一赔十”，顾客王某遂购买假手机五部，价值一万五千元，并向商场索赔，商场认为其并非消费者，拒绝赔偿。
但在王某声称要向法院起诉时，遂同意赔偿人民币15万元，则（）。
A.商场有权以显失公平为由撤销其单方民事行为B.商场得以王某胁迫为由主张其单方民事行为无效C.商场得以王某乘人之危为由撤销其单方民事行为D.商场应予赔偿【答案】 D6、下列行为不属于可产生意思表示效力的默示行为的是（）。
土地登记代理人之土地登记相关法律知识试卷附答案详解
土地登记代理人之土地登记相关法律知识试卷附答案详解单选题（共20题）1. 下列不属于依法行政原则的基本涵义的是（）。
A.是指政府的一切行政行为都应依法而为，受法之拘束B.该原则包括三项子原则，即法律保留原则、法律创制原则、法律优越原则C.依法行政中的“法”应是善法，而不能是恶法D.行政指导是法律没有规定的行为，行政机关实施行政指导行为是与依法行政的原则相冲突的【答案】 D2. 下列选项中属于自物权的是（）。
A.抵押权B.质权C.所有权D.留置权【答案】 C3. 下列选项中属于相邻关系的主体的是（）。
A.动产经营权人B.不动产所有人C.动产承租人D.动产借用人【答案】 B4. 蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。
蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。
2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记，也未要求蔡花腾退。
2015年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。
对此，下列哪一选项是正确的？（）A.因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求蔡花搬出B.因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护C.蔡花系合法占有，蔡永无权要求其搬出D.蔡永对该房屋享有物权请求权【答案】 D5. 根据物权法律制度的规定，下列属于担保物权的是（）。
A.建设用地使用权B.居住权C.留置权D.地役权【答案】 C6. 民法的调整对象是（）。
A.财产关系和人身关系B.社会关系C.平等主体之间的财产关系和人身关系D.思想关系【答案】 C7. 下列关于赔偿请求人向共同赔偿义务机关要求赔偿的说法中，正确的是（）。
A.赔偿请求人应当向共同赔偿义务机关中最先侵权的赔偿义务机关要求赔偿B.赔偿请求人应当向共同赔偿义务机关中最先确认违法的义务机关要求赔偿C.赔偿请求人可以向共同赔偿义务机关中的任何一个赔偿义务机关要求赔偿D.应由共同赔偿义务机关协商酌定【答案】 C8. 甲家里养了一条非常凶猛的狼狗，为了防止狗出来伤人，甲用铁链将其拴在自己家中。
2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库含答案(模拟题)
2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库第一部分单选题(300题)1、在委托与代理的关系中，下列说法正确的是（）。
A.有委托必有代理B.委托是基础关系而代理是单方授权的结果C.超越代理权意味着修改委托合同D.代理是委托的外部表现形式【答案】：B2、违法行为在（）内未被发现的，不再给予行政处罚，法律另有规定的除外。
A.1年B.2年C.3年D.5年【答案】：B3、下列不属于公务员承担的法律责任形式的是（）。
A.行政处分B.行政处罚C.行政追偿责任D.刑事责任【答案】：B4、甲欲卖给乙、丙或丁一台电视，价格500元，乙收到消息后没有做任何表示和回应；丙收到消息后，当即回复甲表示愿意购买；丁直接将500元钱汇给甲。
那么（）。
A.乙的行动视为默示的承诺B.丙的行为构成承诺C.丁没有向甲作出回应，因此其行为不属于承诺D.甲与乙、丙、丁之间的买卖合同关系均不成立【答案】：B5、行政主体实施行政行为时必须遵守的方式、步骤、时限和顺序称为（）。
A.行政程序B.行政程序法C.行政方式D.行政步骤【答案】：A6、由于第三人的过错致使饲养的动物造成他人损害的，应当由（）承担民事责任。
A.动物饲养人或管理人B.第三人C.动物饲养人和第三人D.管理人和第三人【答案】：B7、下列对于用益物权的表述，不正确的是（）。
A.用益物权的标的物不尽是不动产B.用益物权的行使以占有标的物为前提C.用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配D.用益物权与担保物权一样，也具有物上代位性【答案】：D8、关于行政公开制度，下列说法不正确的是（）。
A.情报公开适用于抽象行政行为领域B.行政公开就是要求行政机关将整个行政程序都让行政相对人参与和了解C.表明身份是行政公开的一种体现D.如果应当公开的行政决定没有公开，该行政决定就不能产生法律效力，不具有法律执行力。
【答案】：B9、行政诉讼中被告的举证期限是（）。
A.一审庭审结束前B.法庭辩论终结前C.收到起诉状副本之日起15日内提交答辩状时D.一审庭审开始前【答案】：C10、下列行为中，属于要约邀请的是（）。
2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识真题精选附答案
2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识真题精选附答案单选题（共45题）1、赵某的父亲病重，急需钱医治，赵某为筹措资金，决定将自家的房屋卖掉。
遂对王某说：“我父亲病重，没有办法，这个房屋价值30万元，现在15万元卖给你吧。
”王某欣然同意。
后来赵某后悔，诉至法院。
下列陈述中正确的是（）。
A.王某的行为属于乘人之危，可撤销B.王某的行为构成欺诈，可撤销C.王某的行为构成重大误解，可撤销D.王某的行为不构成乘人之危，合法有效【答案】 D2、我国行政诉讼法的一个突出特点是人民法院依法审查具体行政行为的（）。
A.合法性B.合理性C.合法性与合理性D.适当性【答案】 A3、从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，若这种损害是由受害人故意造成的，则（）。
A.由从事高度危险作业的人承担民事责任B.由受害人承担C.主要由从事高度危险作业的人承担民事责任D.按公平原则处理【答案】 B4、根据我国继承法的规定，祖父母、外祖父母是孙子女、外孙子女的（）。
A.第一顺序法定继承人B.第二顺序法定继承人C.第三顺序法定继承人D.第四顺序法定继承人【答案】 B5、不属于行政行为内容的是（）。
A.赋予权益和剥夺、限制权益B.科以义务或免除义务C.确认法律事实与法律地位D.对相对人是轻微违法还是刑事犯罪作出判定，属于犯罪行为的移交司法机关处理【答案】 D6、根据《行政处罚法》的规定，对公民当场处以罚款的数额为（）。
A.50元以下B.100元以下C.200元以下D.1000元以下【答案】 A7、代理人与第三人恶意串通，损害被代理人利益的，由（）。
A.被代理人承担责任B.代理人承担责任C.代理人和第三人承担连带责任D.被代理人和代理人承担连带责任【答案】 C8、当事人恶意串通，损害第三人利益时，应当采取的措施是（）。
A.相互赔偿损失B.将财产返还第三人C.相互返还财产D.折价补偿【答案】 B9、承诺生效时，（）。
2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库附答案(典型题)
2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库附答案（典型题）单选题（共35题）1、在民法中，一般认为授权行为是一种（）。
A.单方法律行为B.双方法律行为C.多方法律行为D.事实行为【答案】 A2、对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级地方人民政府的具体行政行为不服的，应当向（）申请行政复议。
A.该县级地方人民政府B.该派出机关C.设立该派出机关的省、自治区人民政府D.中央人民政府【答案】 B3、对于合同解除，下列表述错误的是（）。
A.不影响合同仲裁条款的效力B.不影响合同结算条款的效力C.不影响合同清理条款的效力D.不影响当事人要求强制执行的效力【答案】 D4、行政机关出于公共利益需要而取得私人财产利益所有权或使用权而给予的补偿，是一种（）。
A.财产性利益征收征用补偿B.财产性利益限制补偿C.公务行为附随效果损失补偿D.不当得利损失补偿【答案】 A5、如果当事人在合同中约定的违约金低于造成的损失的，则当事人可以请求（）予以增加。
A.法院或者仲裁机构B.工商行政部门C.人民法院D.对方当事人【答案】 A6、下列合同属于单务合同的是（）。
A.借用合同B.买卖合同C.租赁合同D.借款合同【答案】 A7、当事人接到恐吓电话，请求公安机关予以保护，但公安机关不予答复。
当事人何时可以提起行政诉讼?（）A.只有在公安机关接到申请后60日内仍然不履行法定职责的，才能向法院起诉B.可以立即起诉C.只有公安机关在《治安管理处罚法》规定的履行法定职责期限内仍不履行的，才能起诉D.只有在公安机关明确表示拒绝提供保护后才能起诉【答案】 B8、甲房产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。
但双方一直未办理登记手续。
"玫瑰园"开盘后很快销售一空。
几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。
2023年-2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识高分题库附精品答案
2023年-2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识高分题库附精品答案单选题（共45题）1、第三人在诉讼中无权（）。
A.委托他人代理诉讼B.撤诉C.申请回避D.提出上诉【答案】 B2、在我国，土地承包经营权的客体为（）A.全民所有的土地B.集体所有的土地C.全民所有的土地和集体所有的土地D.个体所有的土地【答案】 C3、某商场为招揽顾客，承诺“假一赔十”，顾客王某遂购买假手机五部，价值一万五千元，并向商场索赔，商场认为其并非消费者，拒绝赔偿。
但在王某声称要向法院起诉时，遂同意赔偿人民币15万元，则（）。
A.商场有权以显失公平为由撤销其单方民事行为B.商场得以王某胁迫为由主张其单方民事行为无效C.商场得以王某乘人之危为由撤销其单方民事行为D.商场应予赔偿4、李某因病医治无效而死亡，这在民法上属于（）。
A.生活事实B.偶然事实C.民事行为D.事件【答案】 D5、甲、乙签订一合同，约定甲向乙供应水泥2000袋，每袋50公斤，甲负责送货，甲、乙任何一方违约均应向对方支付违约金8000元。
甲委托丙运输，丙因业务繁忙，将其中的1000袋按期运到乙方，另1000袋逾期运达且在运输中遭雨淋而致货物变质。
根据上述案情，下列关于本案的表述中，错误的是（）。
A.乙有权主张拒收全部货物B.甲方应向乙方支付违约金C.对丙方的违约应由甲方提出索赔D.丙方应承担货物变质的赔偿责任和逾期送货的违约责任【答案】 A6、关于共有制度，下列说法错误的是（）。
A.共有分为共同共有和按份共有B.按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务C.共同共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让D.共同共有人对共有财产不分份额的享有权利，承担义务7、根据合同法的规定，下列各项中，当事人享有合同解除权的是（）A.履行期限届满前，当事人一方明确表示不履行次要债务B.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行C.当事人一方迟延履行次要债务，经催告后在合理期限内仍未履行D.当事人一方不适当履行债务【答案】 B8、下列关于规范性文件的说法正确的是（）。
2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库及精品答案
2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库及精品答案单选题（共45题）1、在我国，结婚的必备条件之一是（）。
A.双方不得有血亲关系B.双方完全自愿C.双方签订婚约D.男方在25周岁以上，女方在23周岁以上【答案】 B2、企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人的名义从事经营活动，由于自己的过错，给他人造成经济损失的，（）。
A.企业法人应当承担民事责任B.法定代表人和其他工作人员应当承担民事责任C.法定代表人和其他工作人员与企业法人共同承担民事责任D.法定代表人和其他工作人员应当首先承担民事责任，不足部分，由企业法人承担补充民事责任【答案】 A3、甲公司于10月4日到乙公司购买一批原料，当场提货并付款25万元。
次日，甲公司因货物质量不合格，将这批原料退回乙公司，乙公司签收，但未退款。
10月7日，甲公司到乙公司购买电器一批，价款28万元，提货时与乙公司约定2日内付款。
2日期满，甲公司未付款，乙公司上门催收。
甲公司认为前后债务相抵，只需支付3000元。
双方发生争议，下列对此案的处理意见中正确的是（）。
A.甲公司应先付给乙公司28000元，再请求乙公司退款25000元B.乙公司应先退给甲公司25000元，再请求甲公司付款28000元C.甲公司付给乙公司3000元，双方了结债务D.甲公司应付给乙公司14000元，待乙公司退款之后，再付给14000元【答案】 C4、关于行政诉讼的案件的一般审理期限，下列哪一说法是正确的：（）A.第一审适用普通程序的审理期限为3个月，第二审的审理期限为2个月B.适用简易程序的审理期限为1个月，第二审的审理期限为3个月C.第一审适用普通程序的审理期限为6个月，第二审的审理期限为3个月D.适用简易程序的审理期限为45日，第二审的审理期限为3个月【答案】 C5、关于遗赠的特征，下列说法错误的是（）。
A.遗赠是一种单方的民事行为B.受遗赠人可以是法定继承人C.遗赠是无偿给予受遗赠人财产利益的行为D.遗赠是只能由受遗赠人接受的行为【答案】 B6、依据民事权利中有无财产内容，民事权利可分为（）。
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土地登记代理相关法律知识精选试题１６－土地代理人考试-考试吧
１、行政法作为调整和控制行政权运行的法律，包括（ )三方面内容。
A．行政权运行的主体，即行政组织法B．行政权运行的客体,即行政组织法C.行政权运行的表现形式，即行政行为法Ｄ．行政权运行的表现形式，即行政监督法和行政救济法E．对行政权运行的监督和救济,即行政监督法和行政救济法标准答案:a, c,解析：行政权运行的主体,即行政组织法。
2、所谓行政关系是指行政权在获得、行使与受监督过程中与相关各方所产生的各种关系。
主要包括( )。
A．行政权力在获得过程中与权力机关所产生的关系B．行政权力在行使过程中与行政管理的相对一方,包括公民、法人或者其他组织之间所产生的各种关系C．对行政权力进行监督过程中所产生的关系 D.行政机关对其内部进行管理所产生的行政关系标准答案：a, ｂ， c, d 解析:所谓行政关系是指行政权在获得、行使与受监督过程中与相关各方所产生的各种关系。
主要包括:1)行政权力在获得过程中与权力机关所产生的关系；2)行政权力在行使过程中与行政管理的相对一方,包括公民、法人或者其他组织之间所产生的各种关系;3)对行政权力进行监督过程中所产生的关系;4）行政机关对其内部进行管理所产生的行政关系。
3、行政法的特点包括（ )。
A.行政法涉及的领域极为广泛,内容非常丰富Ｂ．行政法规范具有明显的易变性Ｃ.行政法的实体性规范与程序性规范相交织并共存于一个法律文件之中Ｄ．行政法有完整、统一的法典Ｅ.行政法在局部领域内形成了统一的法典标准答
案:a， b, ｃ，解析:行政法没有完整、统一的法典。
4、行政法的渊源有( )。
Ａ．国际条约与协定 B.规章Ｃ.地方性法规Ｄ.行政法规E．其他规范性文件标准答案：a, b, c，ｄ解析:其他规范性文件,不是行政法的渊源。
５、行政合理性原则作为一个普遍适用的行政法基本原则，具体内容包括( )。
A．行政行为的动因应符合立法目的B．行政职权必须基于法律的设定和授予才能存在C．行政职权的授予、委托要有法律依据 D.行政行为的内容应当符合自然规律和社会道德Ｅ.行政行为应建立在正当考虑的基础上，不得考虑不相关因素，适用法律规范平等，不得对相同事实给予不同对待标准答案：a, d, 解析：行政职权必须基于法律的设定和授予才能存在，行政职权的授予、委托要有法律依据，属于行政合法性原则的具体内容。
行政合理性原则作为一个普遍适用的行政法基本原则，具体内容包括：１、行政行为的动因应符合立法目的。
2．行政行为应建立在正当考虑的基础上，不得考虑不相关因素,适用法律规范平等，不得对相同事实给予不同对待。
3.行政行为的内容应当符合自然规律和社会道德。
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土地登记代理相关法律知识精选试题17-土
地代理人考试-考试吧
１、有权制定地方性法规的部门包括( ）。
Ａ．省、自治区、直辖市的人大和人大常委会B．经济特区市的人大和人大常委会Ｃ.省、自治区人民政府所在地的市的人大和人大常委会 D.
国务院批准的较大的市的人大和人大常委会Ｅ.自治州和自治县的人民代表大会标准答案:ａ, b，ｃ, d 解析：地方性法规是指省、自治区、直辖市以及较大的市的人民代表大会及其常务委员会根据本地区的实际情况，在不与宪法、法律、行政法规相抵触的前提下所制定和颁布的规范性文件的总称。
较大的市是指省、自治区的人民政府所在地的市,经济特区所在地的市和经国务院批准的较大的市。
地方性法规中相当一部分是涉及行政管理的,这一部分地方性法规是行政法的渊源。
２、下列可以成为行政主体的是( )。
A.法律、法规授权的组织B．行政机关 C.人民检察院D．不行使法律、法规授权的行政职能时的被授权组织 E.人民法院标准答案：a，ｂ解析:行使立法权的国家权力机关、行使审判权的人民法院、行使检察权的人民检察院以及一般的企事业单位和社会团体,由于上述组织不享有宪法和法律赋予的行政权力,因而不能成为行政主体。
被授权组织是指非国家机关的组织,与行政机关不同。
其只有在行使法律、法规授权的行政职能时才能成为行政主体,承担相应的法律责任。
３、可能成为行政主体的有( )。
Ａ.行政机关B.城市的治安联防组织C．立法机关D．司法机关E．审计机关和行政监察机关标准答案：a，ｄ, 解析：城市的治安联防组织，由于其不能以自己的名义作出行政决定,而只能以委托的行政机关的名义作出，因此不具有行政主体资格。
４、有权制定行政规章的行政机关包括( )。
A.国务院各部委及直属机构B．省、自治区、直辖市人民政府 C.省、自治区、直辖市人民政府各部门Ｄ.省、自治区、人民政府所在地的市人民政府E．国务院批准的较大的市的人民政府标准答案：a, b, d, 解析：规章分为部门规章和地方政府规章。
部门规章是指国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有
行政管理职能的直属机构，根据法律和行政法规、决定、命令,在本部门的权限范围内，依照法定程序制定的规范性文件的总称。
地方政府规章是指省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府，根据法律、行政法规和本省、自治区、直辖市的地方性法规，依法制定的规范性文件的总称。
５、下列关于行政主体的概念和特征，表述正确的是( )。
Ａ.行政主体是指享有国家行政权力，能以自己的名义从事行政管理活动，并独立承担由此产生的法律责任的组织 B.行政主体是指不享有国家行政权力，但能以自己的名义从事行政管理活动,并独立承担由此产生的法律责任的组织 C.行使立法权的国家权力机关，享有宪法和法律赋予的行政权力,因而能成为行政主体Ｄ.行使行使审判权的人民法院,由于不享有宪法和法律赋予的行政权力,因而不能成为行政主体Ｅ.国家行政机关是最主要的行政主体,但是,行政主体不以行政机关为限标准答案：a, d, 解析:行政主体是指享有国家行政权力,能以自己的名义从事行政管理活动,并独立承担由此产生的法律责任的组织。
行使立法权的国家权力机关不享有宪法和法律赋予的行政权力,因而不能成为行政主体。
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