最新土地登记代理人全真试题一
2023年土地登记代理人考试题库及参考答案(考试直接用)
2023年土地登记代理人考试题库第一部分单选题(80题)1、关于自然人和公民，下列说法正确的是（ ）。
A.自然人就是公民B.自然人是指生理学上的人，公民是指具有本国国籍的自然人C.在我国，自然人仅指中国公民D.外国人不属于我国公民，但是属于我国民法调整的自然人【答案】：B2、土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（ ）进行审查。
A.地方政府B.税务管理部门C.工商管理部门D.土地行政主管部门【答案】：D3、下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解，不正确的是（ ）。
A.乡村公益事业建设用地使用权人对土地享有占有权、使用权、收益权与处分权B.乡村公益事业建设用地使用权的权利人不得擅自改变土地用途C.权利人不得将土地用于经营活动D.权利人不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易【答案】：A4、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（ ）个工作日内告知查询人。
A.3B.5C.10D.15【答案】：A5、对行政立法监督认识错误的是（ ）。
A.全国人大常委会有权撤销与法律相抵触的行政法规B.国务院有权改变或撤销不适当的部门规章和地方政府规章C.地方人民代表大会常务委员会有权改变或撤销本级人民政府不适当的规章D.省、自治区的人民政府有权改变或撤销下一级人民政府制定的不适当的规章【答案】：C6、对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起（ ）日内向人民法院提起行政诉讼A.10B.15C.20D.30【答案】：D7、甲今年25岁，乙今年10岁，甲见到乙的钢琴质量很好，非常喜欢，于是就提出买下乙的钢琴，乙欣然答应。
关于甲乙之间的买卖行为，下列说法正确的是（ ）。
A.甲乙之间的行为属于可变更可撤销的行为B.甲应当催告乙的家长在一个月之内予以追认C.在乙的家长追认该买卖行为之前，甲有权撤销该买卖行为D.乙的家长没有在催告期间内提出异议的，视为予以追认【答案】：B8、下列能够产生抛弃效力的有（ ）。
2023年-2024年土地登记代理人之地籍调查精选试题及答案一
2023年-2024年土地登记代理人之地籍调查精选试题及答案一单选题（共45题）1、土地勘测定界与土地审批的关系是（）。
A.土地勘测定界是用地项目审批的重要环节，是用地审批的重要依据B.土地勘测定界是土地审批的充分条件，不是必要条件C.土地勘测定界是土地审批的前提D.土地审批是土地勘测定界的前提【答案】 A2、宗地地籍号以（）为单位，采用乡(镇)—行政村—宗地三级编号。
A.县级行政区B.乡(镇)C.行政村D.宗地【答案】 A3、土地权利的客体是土地登记应反映的要素，它是指（）。
A.国有土地使用权人B.集体土地使用权人C.集体土地及土地上的附属物D.土地权利、义务所共同指向的对象【答案】 D4、以县级行政区为单位开展初始地籍调查时地籍编号分为（）。
A.二级，即：高级—低级B.三级，即：街道(乡、镇)—街坊(村)—宗地C.四级，即：区(县)—街道(乡、镇)—街坊(村)—宗地D.四级，即：省(直辖市、自治区)—地级市(地区、自治州、盟)—县(县级市、城市的区)—乡镇【答案】 B5、土地分类中在土地资源管理中应用最为广泛的是（）。
A.土地规划分类系统B.土地利用现状分类系统C.土地变更分类系统D.土地自然分类系统【答案】 B6、在对初始地籍调查成果资料进行整理时，档案只许借阅不许（）是档案管理的重要原则之一。
A.改动B.调整C.传递D.复印【答案】 A7、地籍编号的（）原则是指当发生地籍变更时，地籍要素的编号势必发生变化，这种变化不允许破坏原有编号系统的安全性能。
A.实用性B.可更新性C.可扩展性D.统一性【答案】 B8、地籍调查成果可以直接应用，而直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的（）过程中，应用的方法主要是查询检索统计。
A.计划B.执行C.行政D.反馈【答案】 C9、下列各项不属于初始地籍调查成果评定内容的是（）。
A.地籍要素测量B.质量检查结果分析C.权属调查D.文字材料【答案】 B10、下列各项属于初始地籍测量内容的是（）A.地籍平面控制测量B.地籍界址测量C.地籍面积测量D.土壤质量测量【答案】 A11、进行变更地籍调查时，在调查人员进入实地调查前需先送达（）。
2023年-2024年土地登记代理人之地籍调查精选试题及答案一
2023年-2024年土地登记代理人之地籍调查精选试题及答案一单选题（共45题）1、土地权属来源情况、使用权类型调查的内容不包括（）。
A.收集各种权属来源证明材料B.核实宗地的土地权属来源情况C.访谈土地使用者D.初步核实土地权属来源证明材料是否齐全【答案】 C2、下列各项不属于初始地籍调查成果评定内容的是（）。
A.地籍要素测量B.质量检查结果分析C.权属调查D.文字材料【答案】 B3、土地权属界线、行政界线与用地范围线的交叉界址点编号应冠以字母表示，其中A表示（）A.与省界的交点B.与地区(市)界的交点C.与县界的交点D.与乡(镇)界的交点【答案】 C4、变更地籍测量是在（）的基础上进行的。
A.权属调查B.地籍调查C.变更权属调查D.变更地籍调查【答案】 C5、布设加密控制网为结点网时，结点与结点、结点与高级点之间的导线长度，不应超过复合导线长度的（）倍。
A.0.5B.0.7C.1.2D.1.5【答案】 B6、地籍信息数据库建立的基础不包括（）。
A.权属调查的资料B.地籍测量的成果C.农村土地调查的资料D.土地登记过程中形成的必要资料【答案】 C7、共有使用权宗地应计算土地面积的项目包括（）。
A.权利人用地面积B.宗地面积C.基底面积D.宗地内基底面积以外的面积【答案】 A8、某宗土地，其土地权利人可以出示权源文件，但其相邻宗地权利人无法提供权源文件时，应采取（）方式来进行土地确权。
A.权源确认B.指界确认C.协商确认D.仲裁确认【答案】 A9、GPS测量外业实施中，主要工作是进行技术设计和选点埋石的阶段是（）。
A.外业观测B.野外测量C.外业准备D.野外探测【答案】 C10、使用产权地籍，可以防止土地（）。
A.私卖B.炒作D.投机【答案】 D11、依据国家统一的（）标准，对地类进行认定，是土地调查的重要内容。
A.《土地权属界线协议书》B.《土地权属界线争议原由书》C.《基本农田保护条例》D.《土地利用现状分类》【答案】 D12、在地籍管理信息系统中，可以通过（）功能来进行流程调整和数据归档管理。
2023年土地登记代理人考试题库附参考答案(培优)
2023年土地登记代理人考试题库第一部分单选题(80题)1、相邻宗地界址线间距小于（ ）米时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。
A.0.5B.1C.1.5D.2【答案】：A2、依据行政行为实施的对象及适用力的不同，可以将行政行为区分为（ ）。
A.行政立法行为、行政执法行为、行政司法行为B.要式行政行为和不要式行政行为C.抽象行政行为和具体行政行为D.单方行政行为和双方行政行为【答案】：C3、A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。
刘某不服，申请行政复议。
下列说法正确的是（ ）。
A.复议机关只能为A市土地管理局B.若刘某撤回复议申请，则无权再提起行政诉讼C.刘某有权委托代理人代为参加复议D.若复议机关维持了某县土地管理局的决定。
刘某逾期不履行的，某县土地管理局可以自行强制执行【答案】：C4、由（ ）批准实行国家控股公司试点的企业，方可采用国家作价出资(入股)方式配置土地。
A.省级国土资源行政主管部门B.省级以上人民政府C.县级以上人民政府D.国务院【答案】：B5、对于建设用地使用权，下列选项不得单独抵押的是（ ）。
A.集体企业建设用地使用权B.乡镇企业、村企业建设用地使用权C.外资企业建设用地使用权D.国有企业建设用地使用权【答案】：B6、在行使留置权的过程中，履行债务的宽限期是（ ）。
A.15天B.1个月C.2个月D.3个月【答案】：C7、对新增宗地的变更地籍测量，若利用（ ）资料，应对其进行检查。
A.原界址点B.原地籍要素C.原分类D.原勘丈【答案】：D8、以土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权（ ）。
A.不得抵押B.同时抵押C.由双方当事人根据合同约定确定是否抵押D.如果是以划拨方式取得的，应当抵押【答案】：B9、《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
2023年土地登记代理人考试题库附答案(完整版)
2023年土地登记代理人考试题库第一部分单选题(80题)1、2008年张某准备出卖自己的房屋。
郝某表示愿意购买，双方于2009年签订了房屋买卖合同。
刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。
张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。
郝某得知后向法院起诉。
法院应判（ ）。
A.房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任B.房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任C.房屋产权登记有误，应重新登记给郝某D.房屋应重新归张某【答案】：B2、我国《民法通则》第一百三十二条规定：“当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任。
”该规定体现了（ ）。
A.诚实信用原则B.平等原则C.公平原则D.等价有偿原则【答案】：C3、下列不属于转让房地产时应具备的条件的是（ ）。
A.属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上B.属于成片开发土地的形成工业用地或其他建设用地条件C.按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书D.转让时房屋已建成的，还应持有房屋所有权证【答案】：A4、国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（ ）作为国有土地所有者代表实施。
A.国务院B.市、县级人民政府C.国家土地管理部门D.市、县级政府土地管理部门【答案】：D5、下列有关行政复议的说法哪一项是正确的?（ ）A.当事人申请行政复议应缴纳一定的受理费B.下级行政复议机关应及时将重大行政复议决定报上级行政复议机关批准C.行政复议期间的计算依照民事诉讼关于期间的规定D.当事人对被申请人重新作出的具体行政行为不服，不能再行提起行政复议【答案】：C6、均田制结束于（ ）。
A.隋炀帝时期B.唐玄宗时期C.唐德宗时期D.宋太祖时期【答案】：C7、城镇地籍信息的表达需以（ ）为前提条件。
A.属性数据B.空间数据C.时间数据D.非空间数据【答案】：B8、根据我国《行政复议法》的规定，公民、法人或其他组织对民事纠纷的仲裁、调解或者处理不服的，不能申请行政复议，但也有例外。
2023年土地登记代理人考试题库及答案(各地真题)
2023年土地登记代理人考试题库第一部分单选题(80题)1、S市A区个体运输户秦某拖欠养路费2万元，市交通局（设在B区）作出决定令秦某补交所拖欠的养路费2万元，并处以罚款4万元。
秦某逾期既不履行义务，也未向人民法院起诉。
市交通局拟向法院申请强制执行，它应向哪一法院申请强制执行?（ ）A.A区人民法院B.B区人民法院C.A区或B区人民法院皆可D.市交通局根据便利选择最恰当的法院【答案】：B2、下列有关行政程序的说法，错误的是（ ）。
A.行政程序包括相对人参与行政行为的程序B.行政程序具有法定性C.行政程序具有多样性D.行政程序不可能制定一部统一的法典【答案】：D3、农村土地调查中，地物补测常用的补测方法主要有（ ）和仪器补测法。
A.描绘补测法B.影像纠正法C.人工补测法D.简易补测法【答案】：D4、高某因不服市国土局行政处罚决定而向法院提起诉讼，诉讼过程中，国土局撤销了原处罚决定，高某遂向法院申请撤诉，法院作出准予撤诉的裁定。
两天以后，市国土局又以同一事实和理由作出了与原来相同的处罚决定，高某应当（ ）。
A.重新起诉B.申请再审，请求法院撤销原准予撤诉的裁定C.撤回撤诉申请，请求法院恢复诉讼，继续审理本案D.对法院所作的撤诉裁定提出上诉【答案】：A5、根据《国家赔偿法》的规定，我国行政赔偿实行的归责原则是（ ）。
A.违法原则B.过错原则C.无过错原则D.故意或过失原则【答案】：A6、关于《行政许可法》第十二条第（三）项所列事项的行政许可，下列说法错误的是（ ）。
A.赋予公民特定资格，依法应当举行国家考试，法律、行政法规另有规定的，依照其规定B.赋予法人或者其他组织特定的资格、资质的，行政机关根据考核结果作出行政许可决定，法律、行政法规另有规定的，依照其规定C.公民特定资格的考试可以依法由行业组织实施，公开举行D.行政机关应当事先公布资格考试的考试大纲和指定教材【答案】：D7、关于要约的生效问题，下列选项中不正确的是（ ）。
2023年土地登记代理人考试题库带答案(完整版)
2023年土地登记代理人考试题库第一部分单选题(80题)1、通报批评、警告等属于行政处罚中的（ ）。
A.申诫性处罚B.财产性处罚C.行为性处罚D.人身自由性处罚【答案】：A2、宅基地使用权的权利主体是（ ）。
A.自然人B.集体经济组织成员C.事业单位D.城镇人员【答案】：B3、变更地籍测量宗地面积变更应当采取的原则是（ ）。
A.新计算值代替旧计算值B.高精度代替低精度C.产权人择优原则D.量算面积代替测量面积【答案】：B4、控制网平差的主要环节是（ ）。
A.数据整理B.边长改化C.坐标计算D.成果输出【答案】：C5、土地等不动产物权变动的公示方式为（ ）。
A.交付B.登记C.协议D.协商【答案】：B6、建筑物区分所有权的客体不包括（ ）。
A.屋顶平台B.公共花园C.公寓门前的大路D.公共车棚【答案】：C7、关于遗赠的特征，下列说法错误的是（ ）。
A.遗赠是一种单方的民事行为B.受遗赠人可以是法定继承人C.遗赠是无偿给予受遗赠人财产利益的行为D.遗赠是只能由受遗赠人接受的行为【答案】：B8、（ ）布网形式很灵活，但对控制网平差软件的性能要求较高。
A.三角网B.三边网C.导线网D.边角混合网【答案】：D9、根据《土地管理法》的规定，征收基本农田以外的耕地超过（ ）公顷的，由国务院批准。
A.三十B.三十五C.四十D.五十【答案】：B10、权利质权的标的不包括（ ）。
A.所有权B.可转让的专利权C.有价证券D.商标专用权【答案】：A11、地籍（ ）测量是地籍测量的核心。
A.微部B.细化C.重点D.细部【答案】：D12、城镇土地利用现状调查工作需要进行大量的空间统计和分析，如果原来的GIS系统难以胜任，应选用更高级的GIS系统作为分析平台，但必须实现两个GIS平台之间的（ ）数据转换。
A.无损B.奇数D.高速【答案】：A13、行政复议机关在对被申请人作出的具体行政行为进行审查时，发现具体行政行为所依据的上级人民政府规章与某行政法规的有关规定相抵触，该复议机关的正确处理方法是（ ）。
2023年土地登记代理人考试题库及1套完整答案
2023年土地登记代理人考试题库第一部分单选题(80题)1、王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值7万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。
后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。
一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权与质权。
则本案中（ ）。
A.抵押权和质权都有效B.抵押权有效，质权无效C.抵押权和质权都无效D.抵押权无效，质权有效【答案】：C2、王某接到恐吓电话，情况十分紧急，于是请求公安机关予以保护，但公安机关不予答复。
王某何时可以提起行政诉讼?（）A.只有在公安机关接到申请后60日内仍然不履行法定职责的，才能向法院起诉B.可以立即起诉C.只有公安机关在《治安管理处罚法》规定的履行法定职责期限内仍不履行的，才能起诉D.只有在公安机关明确表示拒绝提供保护后才能起诉【答案】：B3、有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（ ）。
A.仅限于招标、投标方式B.应当签订出让合同C.建设用地使用权自出让合同生效时设立D.是无偿的【答案】：B4、关于GPS网在布网时应注意的事项，下列描述错误的是（ ）。
A.选点时要考虑与下一级控制网(点)的通视要求B.点位应选在视野开阔处，避开高压电线、变电站、电视台设施C.对于地物较为密集的地方，最适宜布设GPS网D.点位布设尽量选在交通方便的地方【答案】：C5、农村土地调查一般以（ ）为基本单位。
A.村级行政区域B.乡级行政区域C.县级行政区域D.省级行政区域【答案】：C6、甲向乙借款1万元，而乙欠甲3万块砖。
甲的债务于2009年2月9日到期，乙的债务于2009年8月8日到期。
2009年2月10日，甲与乙经过协商达成协议，两笔债务相抵，双方互不相欠。
甲与乙的行为属于（ ）。
A.清偿B.混同C.合意抵销D.法定抵销【答案】：C7、判断城市土地利用强度的合理性的方式一般是通过对城镇地籍调查成果进行统计分析，得到商业金融、住宅、工业仓储、市政、公共建筑、交通、水域、特殊、农业及其他用地的平均建筑密度和平均建筑容积率，与（ ）进行比较。
2023年-2024年土地登记代理人之地籍调查精选试题及答案一
2023年-2024年土地登记代理人之地籍调查精选试题及答案一单选题（共45题）1、（）调查是权属调查的核心。
A.街道B.界点C.街坊D.界址【答案】 D2、关于地籍调查表的填写要求，下列表述中错误的是（）。
A.表中内容填写处原则上不空项B.表中填写项目不得涂改，每一处只允许划改一次，并在划改处盖章，以示负责；全表划改超过三处时，整个表作废C.填写时，需使用蓝黑墨水或碳素墨水，字迹工整、清晰、整洁，不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称D.地籍调查表按一个宗地一个土地使用者填写，共有宗地按共有土地使用者的个数逐户填写【答案】 B3、18号宗地分割成三块宗地，如果18-2号宗地再分割成2宗地，则编号为（）。
A.18-2B.18-4，18-5C.18-1D.18-3【答案】 B4、下列各项中，不属于初始地籍调查成果评定中三角和导线测量评定内容的是（）。
A.节B.点C.锁、网、环D.线路布设【答案】 D5、我国通过地籍调查、土地登记等手段来全面研究土地的（）、自然和经济状况。
A.权属B.归属C.利用D.管理【答案】 A6、变更地籍测量宗地面积变更应当采取的原则是（）。
A.新计算值代替旧计算值B.高精度代替低精度C.产权人择优原则D.量算面积代替测量面积【答案】 B7、首级平面控制网应优先采用的布设形式是（）。
A.GPS网B.导线网C.边角网D.三角网【答案】 A8、在规划实施阶段，利用地籍调查成果的（），可以随时知道项目是否按规划要求进行建设，准确地监察违章建筑、违法用地的现实情况，并进行及时处理。
A.真实性B.精确性C.现势性D.原则性【答案】 C9、地籍管理信息化的重要标志是（）。
A.GPS定位技术B.地理信息系统C.地籍管理信息系统D.遥感技术【答案】 C10、地籍调查成果具有显著的（）特征，丰富的属性描述以及强烈的时态性。
A.现势B.应势C.见证D.空间【答案】 D11、准确测定宗地的（）是管理土地产权的基本保证。
2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识练习题(一)及答案
2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识练习题(一)及答案单选题（共40题）1、根据合同法规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险（）。
A.由债权人承担B.由债务人承担C.由债权人和债务人共同承担D.由提存机关承担【答案】 A2、受行政机关委托的组织实施行政处罚的法律后果由以下（）承担。
A.受委托组织B.委托的行政机关C.委托行政机关的上一级行政机关D.行政复议机关【答案】 B3、下列各项中，不属于行政处罚与行政处分的区别的是（）。
A.实施的主体不同B.制裁的对象不同C.行为的性质不同D.行政处罚属于行政制裁，行政处分不是【答案】 D4、简单商品生产时期民法最典型的代表是（）。
A.法国民法典B.德国民法典C.日本民法典D.罗马法【答案】 D5、从事民事法律行为要求行为主体必须适格，对此，下列说法正确的是（）。
A.行为人应具有相应的民事权利能力B.限制行为能力人只能由其代理人或者监护人代理实施法律行为C.无民事行为能力人可以实施与其年龄、智力相适应的法律行为D.法人只能在法律或章程规定的业务范围内实施法律行为【答案】 D6、下列情形中属于诉讼时效中断的事由是（）。
A.由于不可抗力导致权利人无法起诉B.权利人死亡，继承人尚不知道C.权利人的代理人向债务人提出请求D.被侵害权利人的法定代理人死亡的【答案】 C7、下列不属于行政听证主持人权利的是（）。
A.决定在何时、何地举行听证，中止听证及终止听证的权力，并将有关的通知及其附属材料及时送达给当事人和其他有关人员B.根据听证的证据，依据事实、法律、法规，对案件独立、客观、公正地作出判断C.传唤证人，传唤与案件的处理有利害关系的第三人，更换当事人D.就案件的事实或与之相关的法律进行询问、发问【答案】 B8、下列有关自由裁量行政行为说法错误的是（）。
A.相对于羁束行政行为而言的B.也称任意裁量C.其中也有羁束的因素D.应服从法律的授权目的【答案】 B9、某县公安局刑事警察赵某下班期间发现有人斗殴，即予以制止。
2023年土地登记代理人之土地登记代理实务精选试题及答案一
2023年土地登记代理人之土地登记代理实务精选试题及答案一单选题（共150题）1、土地登记机构一般设在（）。
A.各级政府B.集体土地管理部门C.人民代表大会D.国土资源行政主管部门【答案】 D2、限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是（）。
A.政府指定的代理机构B.由其监护人担任C.县级土地主管部门D.当事人自己【答案】 B3、下列关于土地登记的说法中，错误的是（）。
A.土地权利人可以随意改变土地用途B.同一个登记区内的土地登记资料，只能由一个土地登记机构建档保存C.土地登记工作中要逐步改变部分地区存在的按土地权利归属，由不同级别的国土资源管理部门分级登记的现象D.各地在具体的土地登记实践中，应当坚持属地管辖的原则，涉及土地资产处置时，可将土地资产处置权与土地登记权分离，土地资产处置权按照资产隶属关系确定【答案】 A4、土地使用权抵押的抵押权人为（）。
A.抵押土地使用权的债务人B.接受抵押担保的债权人C.土地所有权人D.第三人【答案】 B5、土地总登记中，对登记公告结果有异议的，可以向（）申请复查。
A.县人民政府B.县国土资源局C.国土资源部门的上级单位D.土地登记代理机构【答案】 B6、土地登记的基本单元是（）。
A.宗地B.地块C.权属地D.租赁土地【答案】 A7、申请人向土地登记机关申请土地登记，应当提交的文件资料不包括（）。
A.土地登记申请书B.申请人身份证明C.地上附着物权属证明D.土地利用现状证明【答案】 D8、补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以（）为准。
A.补发证书日B.申请补发证书日C.土地登记簿登记日D.申请日【答案】 C9、下列关于土地登记代理合同的说法，错误的是（）。
A.土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序B.代理事项是土地登记代理合同的客体C.土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同D.土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益【答案】 C10、（）是委托代理法律关系成立的要件之一。
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C.城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税
D.划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利
3.有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过( )年。
A.境内公司B.境外公司C.私营企业
D.合资企业E.国家机关
9.以下( )方式属于国有土地使用权出让采取的方式。
A.协议B.招标C.拍卖
D.赠与E.挂牌
10.下列关于出让国有土地使用权最高年限的描述，正确的是( )。
A.居住用地70年B.工业用地50年
C.教育用地70年D.商业用地50年
E.娱乐用地40年
7.国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在( )。
A.出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛
B.出让国有土地使用权是无偿取得的
C.出让国有土地使用权受使用期限限制
D.国有土地使用权出让受政府垄断
E.不符合有关规定的土地使用权不得登记
8.以下哪些可以成为国有土地使用权出让的受让对象( )。
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最新土地登记代理人全真试题(一)答案
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答案：A
解释：设定登记属于变更登记的范畴。
答案：D
解释：划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利。
答案：B
答案：B
答案：C
答案：BE
土地登记代理综合分析试题（二）
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【中国土地登记代理人考试网-土地登记代理人考试试题】：
第3题
A单位于1980年8月经批准取得8500平方米土地建五层商业楼，后由于资金紧张，于次年3月与B单位签订协议，双方约定由B单位出资共同建造，房屋建成后1-2层归B单位使用，建筑面积16890平方米，3-5层归A单位使用，建筑面积25335平方米。后双方按协议分配并使用房屋至今，但一直未申请土地登记。现B单位因企业改制，要求办理土地登记，但A单位以自己是用地批准文件的主体以及合建协议未约定土地为由，认为该8500平方米土地使用权应当归属自己。
B.对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权
C.对不符合该目录的建设用地项目，经县级以上人民政府批准，可以以划拨方式提供土地使用权
D.本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行
二、多项选择题
1.土地所有权、使用权和土地他项权利设定土地登记的特点体现为( )。
A.国家机关、人民团体、军队自用的土地
B.由国家财政部拨付事业经费的单位自用土地
C.市政街道、广场、绿化地带等公共用地
D.直接用于高科技产业的生产用地
E.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
5.经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权包括( )。
A.土地使用者为公司B.土地使用者为企业、其他经济组织或个人
A.2 B.5 C.15 D.10
4.土地所有权、使用权和土地他项权利设定登记是( )。
A.在初始土地登记以前对一宗土地上的土地所有权、使用权和土地他项权利进行的土地登记
B.在初始土地登记以后对一宗土地上新确认的土地所有权、使用权和土地他项权利进行的土地登记
C.在初始土地登记以前，对多宗土地上新产生的土地所有权、使用权和土地他项权利进行的土地登记
土地登记代理人全真试题一
最新土地登记代理人全真试题(一)[1]
【环球网校-土地登记代理人考试试题】：
一、单项选择题
1.下列不属于设定土地登记特点的是( )。
A.它属于初始登记范畴B.它属于变更登记范畴
C.具有经常性D.具有分散性
2.关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是( )，
A.划拨国有土地使用权的取得受范围限制
D.在初始土地登记以后，对多宗土地上新产生的土地所有权、使用权和土地他项权利进行的土地登记
5.为进一步细化划拔用地范围，2001年10月22日，国土资源部以第9号部令的形式发布、实施了《划拨用地目录》。该目录明确( )。
A.对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权
C.领有国有土地使用证D.未补交土地出让金
E.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
6.下列关于办理划拨国有土地使用权设定登记的叙述中，正确的有( )。
A.新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，建设单位应在接到建设用地批准书之日起15日内，申请土地预登记
B.建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起15日内，申请国有土地使用权设定登记
A.设定登记属于初始登记的范畴B.设定登记具有经常性
C.设定登记具有集中性D.设定登记具有全域性
E.设定登记具有分散性
2.可以以划拨方式取得国有土地使用权的是( )。
A.国家机关用地B.公寓大厦建设用地
C.军事用地D.城市基础设施用地和公益事业用地
E.国家重点扶持的能源、交通、水利等用地
3.国有企业改革时，经批准可以采取保留划拨方式处置的是( )。
A.国家重点扶持的能源项目用地，原土地用途不发生改变的
B.国有企业改组或者改造为公司制企业
C.国有企业兼并非国有Байду номын сангаас业，兼并后的企业是国有工业生产企业的
D.在国有企业兼并中，被兼并的国有企业的一方属于濒临破产的企业
E.国有企业改造或改组为国有独资公司的
4.城镇范围内的划拨土地使用权人可以免交土地使用税的情形有( )。
C.建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，申请国有土地使用权设定登记
D.其他项目使用划拨国有土地的，土地使用单位或者个人应当在接到批准用地文件之日起30日内申请国有土地使用权设定登记
E.集体土
土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当在土地所有权性质变更后30日内申请国有土地使用权设定登记
答案：ACDE
答案：ACDE
答案：ABCE
解释：D选项应该为直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。
答案：ABCE
解释：未补缴土地出让金的划拨国有土地使用权不得转让、出租、抵押。
答案：CDE
答案：ACDE
答案：ABCD
答案：ABCE
解释：国有土地使用权不能通过赠与方式取得。
答案：ABE
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