河北热水器生产建设项目可行性研究报告

河北热水器生产建设项目可行性研究报告

规划设计/投资分析/实施方案

报告摘要说明

在我国宏观经济环境运行平稳的大前提下，去年9月底以前量化宽松

政策使得房地产行业去库存效果显著，房产配套需求突增使得热水器市场

扩容；此外，二胎政策放开、城镇化水平提高、电商下乡的推行给行业注

入了增长活力；最为关键的是，热水器市场需求逐步迈向高端智能化，推

动企业发力研发高端产品，市场二次置换需求提高也成为热水器行业稳步

增长不可或缺的因素。

据国际知名数据调研机构Statista统计数据显示，2019年，全球热水器市场整体销售规模达182亿欧元(约合人民币1482亿元)，出货量1.01

亿台。尽管热水器行业面临诸多挑战，但在各大品牌以及行业组织的共同

努力下，热水器市场基本维持了稳中有进的态势。

该热水器项目计划总投资3019.19万元，其中：固定资产投资2445.03万元，占项目总投资的80.98%；流动资金574.16万元，占项

目总投资的19.02%。

本期项目达产年营业收入5529.00万元，总成本费用4309.54万元，税金及附加54.39万元，利润总额1219.46万元，利税总额

1442.05万元，税后净利润914.60万元，达产年纳税总额527.46万元；达产年投资利润率40.39%，投资利税率47.76%，投资回报率30.29%，全部投资回收期4.80年，提供就业职位122个。

热水器就是指通过各种物理原理，在一定时间内使冷水温度升高变成

热水的一种装置。按照产生热水的原理不同，热水器主要可以分为电热水器、燃气热水器、太阳能热水器、空气能热水器4种。

2016年全国居民平均每百户热水器保有量为76台（城镇每百户89台，农村每百户60台），参考冰洗的保有量，我国热水器渗透率还存在提升空间。因制热方式不同，热水器分为燃气热水器、电储水式热水器、太阳能

式热水器和热泵热水器，其中燃气热水器和电热水器为市场主力产品。

河北热水器生产建设项目可行性研究报告目录

第一章项目总论

第二章产业研究分析

第三章主要建设内容与建设方案

第五章土建工程

第六章公用工程

第七章原辅材料供应

第八章工艺技术方案

第九章项目平面布置

第十章环境保护

第十一章项目安全卫生

第十二章项目风险

第十三章节能评估

第十四章项目计划安排

第十五章项目投资估算

第十六章项目经营效益分析

第十七章项目招投标方案

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章项目总论

一、项目建设背景

2016年全国居民平均每百户热水器保有量为76台（城镇每百户89台，农村每百户60台），参考冰洗的保有量，我国热水器渗透率还存在提升空间。因制热方式不同，热水器分为燃气热水器、电储水式热水器、太阳能式热水器和热泵热水器，其中燃气热水器和电热水器为市场主力产品。

根据数据，2017年燃气热水器行业总销量、内销量、出口量分别为2396万台、1932万台、465万台，同比增速分别为7.7%、8.7%、4.1%。2018年1-4月燃气热水器累计总销量、内销量、出口量同比增速分别为2.8%、3.1%和0.9%。根据数据，2017年电热水器的总销量、内销量、出口量分别为2796万台、2292万台、503万台，同比增速分别为5.1%、2.3%、19.5%。2018年1-4月电热水器累计总销量、内销量和出口量同比增速分别为3.4%、0.7%和16.7%。受地产调控等因素的负面影响，今年热水器内销增速有所放缓，三四线市场表现较好，燃热内销增速快于电热。热水器行业未来内销主要源自农村居民的新增需求和城镇居民消费结构升级带来的更新需求，行业将呈现稳增态势。

受益于“煤改气”政策的推动，同时2017年国家发布北方地区清洁供暖政策，叠加长江沿线区域消费升级态势明显，兼具生活热水和采暖功能的壁挂炉需求猛增。根据数据，2017年壁挂炉总销量478万台，同比增长164.9%，其中内销量463万台，同比增长183.3%，实现爆发式增长。2018年1-4月壁挂炉累计总销量和内销量同比增速分别为39.9%和37.1%。一季度是壁挂炉的淡季，随着年中项目招投标的启动，叠加南方市场取暖升级的需求，预计今年壁挂炉依旧将实现较快增长。

因燃气热水器具有环保、节能、高效的优势，随着西气东输工程的推进和天然气管网铺设的完善，燃热市场份额在近年来提升明显。电热水器也在消费升级与新技术赋能的背景下，在农村乡镇市场仍有增长潜力。而太阳能使用条件有限，加之同质化严重及退出政策的刺激，导致市场份额大幅下滑。2017年燃热零售额规模达344亿元，电储水热水器零售额规模达302亿元，燃热零售额首次超过电热成为市场占比最大的热水器品类，我们也看好燃热渗透率持续提升的趋势，积极推荐热水器行业龙头万和电气和今年全面发力热水器业务的华帝股份。

二、报告编制依据

1、《产业结构调整指导目录》。

2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

3、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

4、国家现行和有关政策、法规和标准等。

5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。

6、其他有关资料。

三、项目名称

河北热水器生产建设项目

四、项目承办单位

xxx科技公司

五、项目选址及用地综述

（一）项目选址方案

项目选址位于xx保税区,地理位置优越，交通便利，规划电力、

给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

河北省，简称冀，是中华人民共和国省级行政区，省会石家庄。位于

中国华北地区，界于北纬36°05′-42°40′，东经113°27′-119°50′

之间，环抱首都北京，东与天津毗连并紧傍渤海，东南部、南部衔山东、

河南两省，西倚太行山与山西为邻，西北部、北部与内蒙古交界，东北部

与辽宁接壤，总面积18.88万平方千米。河北省地处华北平原，东临渤海、