物业管理临时业主公约简洁范本

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业主临时公约合同书6篇

业主临时公约合同书6篇篇1为加强物业管理，维护全体业主和物业服务企业的合法权益，共同营造一个和谐、文明、安全、优美的居住环境，根据《中华人民共和国物权法》、建设部颁布的《物业服务管理条例》及相关法律法规，经业主大会表决通过，特制定本业主临时公约（以下简称“本公约”）。

全体业主应共同遵守本公约。

一、公约的适用范围本公约适用于本物业区域内所有业主及物业服务企业。

业主应遵守本公约，并引导其他使用人遵守本公约的各项规定。

二、业主的权利和义务（一）业主的权利1. 依法享有物业管理的各项权利；2. 享有物业服务的监督权与建议改进权；3. 享有合理使用物业共用部位的权益；4. 享有维护物业的合法权益；5. 其他依法享有的权利。

（二）业主的义务1. 遵守物业管理法规、规章及本公约的规定；2. 按照物业服务合同约定缴纳物业服务费用及其他费用；3. 保证房屋的安全使用，禁止擅自拆改房屋结构等违法行为；4. 转让物业时，事先征得物业服务企业的同意并办理相关手续，同时要求受让人签署本公约承诺书；5. 协助物业服务企业或其他相关部门开展物业管理工作，积极参与和支持社区文化建设及其他活动；6. 其他依法应当履行的义务。

三、物业的使用和维护（一）物业的使用1. 业主应按照房屋规划用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

如需改动，应征得相邻业主和物业服务企业的同意并报相关部门批准。

2. 业主应合理使用水、电、气等公共资源，不得擅自改动公共管线及附属设施。

严禁擅自拆装水表、电表等计量器具。

3. 业主不得占用公共通道、绿地及其他公共场所。

禁止将生活垃圾抛掷于阳台之外等不恰当场所。

严禁高空抛物或制造其他噪音干扰他人正常生活。

4. 其他合理使用物业的规定。

（二）物业的维护业主对其自用部位及设施设备负有维护、保养及管理的义务和责任。

如有损坏应及时自行修复，避免影响他人正常使用和小区整体美观。

若委托物业服务企业负责维修，费用由业主承担。

物业管理临时业主公约

物业管理临时业主公约一、业主基本权益保障1.1 临时业主享有和持有文明居住环境的权益。

1.2 临时业主享有使用小区公共设施的权益，包括停车位、电梯、健身房等。

1.3 临时业主有权要求物业公司维护小区的安全和秩序，包括办理出入管理、增加安保力量等。

1.4 临时业主享有在小区内居住期间，自由使用自己住所的权益。

1.5 临时业主有权参与小区事务管理，包括参加业主大会、投票选举物业委员会等。

二、临时业主责任和义务2.1 临时业主应遵守小区的管理规定和公约，不得违反居住秩序和社会公德。

2.2 临时业主应保持住所的卫生和整洁，不得乱扔垃圾和损坏公共设施。

2.3 临时业主应恪守小区的安全规定，不得进行违法犯罪活动，不得妨碍其他居民的正常生活。

2.4 临时业主应按时缴纳物业费和公共费用，不得拖欠费用。

2.5 临时业主应积极参与小区的事务管理，发表自己的意见和建议，共同维护小区的利益。

三、物业公司职责和义务3.1 物业公司应确保小区内的设施设备正常运行，提供优质的服务和管理。

3.2 物业公司应做好小区的安全管理工作，确保居民的人身和财产安全。

3.3 物业公司应按照规定定期收缴物业费和公共费用，并做好相关费用的管理和使用。

3.4 物业公司应及时处理业主的投诉和建议，解决居民的问题和困难。

3.5 物业公司应组织业主大会和选举物业委员会，听取业主的意见和建议，共同决策小区的事务管理。

四、违约处理和纠纷解决4.1 对于临时业主违反公约规定的行为，物业公司有权采取相应的处理措施，包括警告、罚款和解除居住合同等。

4.2 对于临时业主之间的纠纷，应通过协商解决。

若协商不成，可以申请物业公司或相关部门进行调解。

4.3 若纠纷无法通过调解解决，可依法向有关部门提起诉讼，通过法律手段解决纠纷。

五、附则5.1 本公约由物业公司制定，经业主大会通过后生效。

5.2 本公约的解释权归属物业公司。

5.3 对于公约内容的修改，应由业主大会进行讨论并经过过半数业主同意后生效。

物业公司业主临时公约(示范文本)

【物业公司名称】业主临时公约为了维护小区的安全和秩序，保障业主的正当权益，特制定本临时公约，希望所有业主积极遵守并共同遵行。

第一条小区安全1. 业主应当加强对家庭成员和访客的安全教育，包括交通安全、防火防盗等知识的宣传和教育，以提高安全意识。

2. 业主应当积极参与小区安全巡逻，注意观察小区周边环境，确保小区安全。

第二条公共资源管理1. 业主应当爱护小区内的公共设施和绿化环境，不得私自摆放物品、乱涂乱画、破坏公共设施，共同维护小区环境的整洁和美观。

2. 业主在使用公共资源时，应当节约用水、用电，不得私自改装、挪用公共设施，共同维护小区的资源。

第三条社区和谐1. 业主之间应相互尊重、友好相处，建立和谐邻里关系，共同营造融洽的社区氛围。

2. 业主应当积极参与社区活动，关心邻里，促进社区和谐发展，共同营造温馨的社区氛围。

第四条公共秩序1. 业主应当遵守小区的相关规定，不得在公共区域大声喧哗、乱扔烟蒂、聚众赌博等影响公共秩序的行为，共同维护小区的安静和秩序。

2. 业主应当积极配合物业或相关部门的工作，不得对工作人员进行辱骂、攻击或阻碍正常工作，共同维护小区的管理秩序。

第五条违约处理对于违反本临时公约的业主，物业公司有权采取相应的处理措施，并根据情节轻重给予警告、罚款、停止相关服务等处罚措施，以维护小区的整体利益和秩序。

本临时公约自发布之日起生效，如有违反者，将依法处理。

希望所有业主共同遵守，共同监督，共同营造和谐、安全的小区环境。

特此制定，生效。

日期：__________物业公司代表签字：__________业主代表签字：__________（以上为示范文本，具体可根据实际情况进行调整修改。

）。

业主临时公约(示范文本)

业主临时公约(示范文本)
尊敬的业主们：
为了确保小区的居民安全、舒适与和谐，我们提议制定以下临时公约，以共同遵守和落实。

希望每位业主都能认真阅读并遵守以下规定：
1. 安全管理
- 不违规停放车辆，不在楼道、消防通道等通道处摆放障碍物；
- 不私拉乱接电线，不擅自改造家居设施，遵守所有消防安全要求；
- 不乱扔垃圾，遵守小区垃圾分类和投放时间规定；
- 保持公共区域及消防设施和设备的完好与安全。

2. 社区环境
- 不大声喧哗，不在公共区域播放嘈杂音乐或电影；
- 不乱涂乱画，不随地吐痰、乱丢烟蒂、口香糖等；
- 不养宠物或带宠物进入楼道、花园等公共区域；
- 共同维护花草绿化和公共设施，不随意损坏或污染。

3. 秩序管理
- 保持楼道、楼梯、电梯等公共通道的整洁；
- 不私拉乱接水电气，不在公共区域乱丢杂物；
- 不在窗台上晾晒衣物，不随意摆放花盆杂物；
- 尊重邻居，避免干扰他人休息和生活。

4. 社区文明
- 尊重社区公约和小区管理人员；
- 不在公共区域进行赌博或从事违法活动；
- 不进行宣传、造谣、传播谣言或恶意诋毁他人；
- 遵守社区公约，在公共场合互相尊重、友好相待。

以上临时公约旨在营造良好的小区居住环境，维护每位业
主的权益和利益。

希望每位业主能自觉遵守，并互相监督，共同努力维护小区的安宁与和谐。

请您在公示期结束前，签署并交回该临时公约的确认函，以示态度。

最后，再次感谢您的支持与配合。

此为示范文本，具体公约内容可根据小区实际情况进行调整和完善。

业主临时公约合同范本通用版5篇

业主临时公约合同范本通用版5篇篇1一、前言本业主临时公约合同范本（以下简称“公约”）旨在规范业主、物业服务企业及相关各方的行为，明确各自权利义务，促进物业区域的和谐共建与规范管理。

依据相关法律法规，结合本物业区域的实际情况，制定本公约。

二、定义和解释1. 业主：指物业的合法所有者，包括自然人、法人或其他组织。

2. 物业服务企业：指依法设立，取得物业服务资质，承担物业管理服务的企业。

3. 物业区域：指由业主共同管理的区域，包括房屋及其配套设施、设备和相关场地。

三、公约内容1. 业主的权利和义务（1）业主享有对其物业的合法权益，包括使用、收益、处置等权利。

（2）业主应遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费、维修基金等费用。

（3）业主应爱护公共设施，不得擅自占用、损坏或改变其使用功能。

（4）业主应配合物业服务企业实施物业管理，共同营造良好的居住环境。

2. 物业服务企业的职责（1）物业服务企业应按照合同约定提供物业服务，保障业主的合法权益。

（2）物业服务企业应定期对公共设施进行检查、维修，确保其正常运行。

（3）物业服务企业应对业主的投诉及时处理，维护物业区域的秩序。

（4）物业服务企业应建立档案，记录物业服务情况，定期向业主公示。

3. 物业区域的管理规定（1）业主不得擅自搭建、改建、扩建房屋，如需进行装修，需提前向物业服务企业申请。

（2）业主不得占用公共区域，如绿地、道路等。

（3）物业区域内禁止饲养宠物，如有特殊情况，需提前向物业服务企业申请并获得批准。

（4）业主应遵守消防安全规定，不得在物业区域内从事易燃易爆等危险活动。

4. 违约责任和争议解决方式（1）如业主或物业服务企业违反本公约约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

（2）对于违约行为，物业服务企业有权采取相应措施予以制止，并报告有关部门处理。

（3）因本公约引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门投诉或提起诉讼。

四、附则1. 本公约自双方签署之日起生效，对业主及物业服务企业具有法律约束力。

业主临时公约模板

业主临时公约模板一、前言业主临时公约是指在小区业主大会暂时无法召开或无法达成共识的情况下，由业主自行制定的一种规范行为的文件。

该公约旨在维护小区的安全、秩序和良好的居住环境。

本文将提供一个业主临时公约的模板，供业主们参考使用。

二、公约内容1. 公共区域使用规定1.1 业主应当共同维护小区公共区域的整洁与卫生，不得随意乱扔垃圾或破坏公共设施。

1.2 业主在公共区域进行活动时，应注意不影响他人的正常生活和工作。

1.3 禁止在公共区域吸烟，以确保小区居民的健康和安全。

2. 停车管理规定2.1 业主应按照小区规定停放车辆，并确保不占用其他业主的停车位。

2.2 业主不得在小区内随意停放大型车辆或占用消防通道，以确保小区的交通畅通和紧急情况的处理。

2.3 业主应遵守小区的停车管理制度，不得私拉乱扯或擅自更改停车位的使用权。

3. 安全管理规定3.1 业主应加强对自家物品和财产的保管，不得将贵重物品随意放置在公共区域或易被他人触碰的地方。

3.2 业主应加强对小区安全的监督，如发现可疑人员或异常情况，应及时报警或向物业管理处汇报。

3.3 业主应遵守小区的消防安全规定，不得私拉乱接电线或占用消防通道。

4. 噪音管理规定4.1 业主应尽量减少在居住区域内产生噪音的行为，以维护良好的居住环境。

4.2 业主应遵守小区的安静时间规定，不得在规定时间内进行大声喧哗或高音量的音乐播放。

4.3 业主应尊重邻居的生活习惯和休息时间，不得在深夜或清晨时段制造噪音。

5. 绿化环境管理规定5.1 业主应共同维护小区的绿化环境，不得随意破坏或乱拔小区内的植物。

5.2 业主应按时进行垃圾分类和投放，确保小区环境的整洁和卫生。

5.3 业主应合理使用水资源，不得浪费水源或私拉乱接水管。

三、公约执行1. 公约的签署1.1 本公约需由小区业主代表进行起草，并在业主大会上进行讨论和签署。

1.2 业主在签署公约前应认真阅读并理解公约内容，确保自己能够遵守公约规定。

物业管理临时业主公约

物业管理临时业主公约物业管理临时业主公约第一章总则1.1 本公约是为了规范物业管理临时业主的行为，保障小区的和谐稳定，提高居民的居住质量而制定的。

1.2 所有在本小区居住的临时业主均需遵守本公约的规定，并承担相应责任。

第二章居住规范2.1 临时业主需向物业管理处登记，并提供相关资料，包括联系明、等。

2.2 临时业主需按时缴纳物业管理费用，并遵守相关管理规定。

2.3 临时业主不得在小区内从事违法违规活动，不得影响其他居民的正常生活秩序，如大声喧哗、放置噪音等。

2.4 临时业主需正确使用小区内的公共设施和设备，并保持其整洁和良好状态。

2.5 临时业主需遵守小区的垃圾分类规定，并将垃圾放置于指定的地点。

第三章安全管理3.1 临时业主需保持小区内的安全，不得擅自占用消防通道，不得私拉乱接电线等。

3.2 临时业主禁止在小区内燃放烟花爆竹，不得进行危险品存放等违法行为。

3.3 临时业主需加强对自己房屋的安全防范，如安装防盗门锁等措施。

3.4 临时业主发现小区内的安全隐患应及时向物业管理处报告，协助采取相应的处理措施。

第四章公共秩序4.1 临时业主不得在小区内从事违法活动，不得损坏小区公共设施，不得乱丢垃圾等。

4.2 临时业主不得在小区内饲养违禁宠物，不得私拉乱接电线，不得搭建违建等。

4.3 临时业主不得在小区内非法倾倒垃圾，不得乱涂乱画。

第五章纠纷处理5.1 临时业主在居住过程中如有与邻居之间发生纠纷，需先通过友好协商解决。

5.2 如果通过协商无法解决纠纷，临时业主可向物业管理处寻求帮助，由物业管理处协调处理。

5.3 临时业主不得采取暴力手段解决纠纷，违者将按照相应法律法规进行处理。

第六章附件本文档涉及以下附件：________附件一：________临时业主登记表格附件二：________物业管理费用缴纳规定附件三：________小区垃圾分类指南附件四：________小区安全巡查记录表法律名词及注释：________1.物业管理费用：________指按照小区规定，由临时业主缴纳的用于小区维护、修缮等费用。

业主临时公约书7篇

业主临时公约书7篇第1篇示例：业主临时公约书尊敬的业主：为了维护小区的和谐、安全、整洁，促进业主之间的良好关系，特制定本业主临时公约书。

希望各位业主能够共同遵守，共同维护小区的良好环境。

一、小区环境整洁1.业主应当自觉维护小区环境卫生，不随意乱扔垃圾，遵守小区垃圾分类规定，将垃圾按要求投放到指定的垃圾箱中。

2.不得在小区内随地吐痰、乱扔果皮等行为，保持小区内道路、草坪、花坛的整洁。

3.严禁在小区内乱涂乱画，不得随意破坏小区的公共设施和绿化植物。

二、安全管理1.保持小区内的消防通道畅通，不得随意堆放杂物，以免影响消防通道的通行。

2.在使用电器设备时，务必注意用电安全，不得私拉乱接电线。

3.对小区内的外来人员，应当进行登记，确保小区的安全。

4.年轻业主在小区内不得进行打闹、扰民等行为，尊重老年业主的休息需求。

三、和谐关系1.业主之间应当相互尊重，不得在小区内大声喧哗、斗气，不得产生冲突和矛盾，保持邻里和睦。

2.尊重小区的物业管理人员，如有问题应当理性沟通、协商解决。

3.在小区内举办活动时，应当提前告知周围的邻居，减少可能的影响。

四、车辆管理1.在小区内停放车辆时，应当遵守小区的停车规定，不得随意占用他人车位或者道路。

2.不得在小区内超速行驶，保持小区内道路的交通秩序。

3.不得在小区内修理车辆，避免油漆、机油等污渍对环境造成影响。

五、公共设施使用1.小区内的公共设施应当爱护，不得私自挪用、破坏。

2.使用小区的公共场所时，要保持整洁、安静，不得影响他人的正常生活。

3.在使用小区的花坛、健身器材、休闲椅等公共设施时，应当爱惜并保持整洁，禁止随意破坏。

六、遵守规定1.业主应当切实履行业主的义务，遵守小区的相关规定，不得利用临时公约存在的漏洞进行违规行为。

2.如有违反临时公约的行为，小区物业有权依据相关规定对违规行为进行处理。

特此公约，生效即日起。

小区业主委员会日期：_____________第2篇示例：业主临时公约书尊敬的业主们：为了更好地管理和维护小区内的公共秩序，保障业主的正当权益，我们特制定了此份《业主临时公约书》，希望各位业主能够共同遵守，共同维护小区的和谐共处环境。

业主临时公约(示范文本)

业主暂时公约(示范文本)第一章总则第一条根据《物业管理条例》和相干法律、法规、政策，建设单位在销售物业之前，制定本暂时公约，对有关物业的使用、保护、管理，业主的共同利益，业主应当实行的义务，违背公约应当承当的责任等事项依法作出约定。

第二条建设单位应当在物业销售前将本暂时公约向物业买受人昭示，并予以说明。

物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时对本暂时公约予以的书面许诺，表示对本暂时公约内容的认可。

第三条本暂时公约对建设单位、业主和物业使用人均有束缚力。

第四条建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同中触及业主共同利益的约定，应与本暂时公约一致。

第二章物业基本情形第五条本物业管理区域内物业的基本情形物业名称；坐落位置；物业类型；建筑面积。

物业管理区域四至：东至；南至；西至；北至。

第六条根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权：1、由单幢建筑物的全部业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、、、等；2、由单幢建筑物的全部业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施、、、等；3、由物业管理区域内全部业主共有的共用部位和共用设施设备,包括围墙、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房、、、等。

第七条在本物业管理区域内，根据物业买卖合同，以下部位和设施设备为建设单位所有：1、；2、；3、；4、。

建设单位行使以上部位和设施设备的所有权，不得影响物业买受人正常使用物业。

第三章物业的使用第八条业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处罚的权益，但不得阻碍其他业主正常使用物业。

第九条业主应遵遵法律、法规的规定，依照有利于物业使用、安全、整洁以及公平公道、不侵害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供热、供气、排水、通行、透风、采光、装潢装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系。

业主临时公约(示范文本)

业主临时公约(示范文本)业主临时公约（示范文本）一、前言作为一个住宅小区的业主，我们共同享有使用和管理小区的权利和义务。

为了更好地维护小区的和谐与安宁，提高居民的生活质量，我们制定了以下业主临时公约，希望每一位业主都能遵守并共同落实。

二、小区秩序1.保持小区的整洁与美观。

每位业主应当定期清理自己的门前和阳台，不随意乱扔垃圾，垃圾需分类投放到指定的垃圾桶内。

2.禁止在小区内乱涂乱画，损坏公共设施。

如发现有人故意损坏公共设施，应及时向物业报告并配合调查。

3.严禁在小区内放置随意堆放杂物，以免影响小区的环境和安全。

4.禁止在小区内大声喧哗、放置噪音过大的音响设备，尊重他人的休息和生活。

三、停车管理1.每户业主只能在自己的车位停放自己的车辆，不得占用他人车位。

如有需要临时停放，应事先征得车主的同意。

2.禁止在小区内随意停放车辆，以免影响其他车辆和行人的正常通行。

3.禁止在小区内修理车辆，避免产生噪音和污染。

四、安全管理1.业主应加强对自己家庭的安全意识，保证家门的安全，不随意开放门窗。

2.禁止在小区内燃放烟花爆竹，以免造成火灾和伤害。

3.禁止在小区内乱扔烟蒂和易燃物品，以免引发火灾。

4.如发现可疑人员或异常情况，应及时向物业或相关部门报告。

五、生活噪音1.禁止在小区内高声喧哗、放置噪音过大的音响设备，尊重他人的休息和生活。

2.请业主在晚上10点至早上7点期间尽量保持安静，避免影响他人的休息。

六、宠物管理1.养宠物的业主应当自觉遵守相关法律法规，妥善照顾和管理自己的宠物。

2.禁止在小区内放养凶猛或攻击性动物，以免造成伤害。

3.请业主及时清理宠物的排泄物，保持小区的卫生。

七、互助合作1.邻里之间应相互尊重，保持友好关系，互相帮助，共同营造和谐的居住环境。

2.如有需要，业主可组织邻里活动，促进居民之间的交流和互动。

3.业主应当积极参与小区的管理和维护工作，共同维护小区的利益。

八、违约处理1.对于违反业主临时公约的行为，物业将根据情节轻重，采取相应的处理措施，包括口头警告、书面警告、罚款等。

小区业主临时公约【范本模板】

花园小区业主临时管理公约物业管理有限公司二〇一四年五月六日业主临时管理公约为营造小区文明和谐生活环境,提高小区的美誉度，请广大业主自觉遵守业主公约。

一、小区业主要热爱国家、热爱小区,自觉自愿做到爱物业、敬管理、守制度、尊规章。

遵守“八荣八耻”的各项规定，争取做小区的文明业主。

二、严格遵守小区治安和防火防盗有关规定，业主搬进搬出都要自觉到小区保安处进行登记，确保小区各项安全工作的稳定有序。

三、小区业主之间要文明礼貌，和睦相处，相互帮助、相互关心，相互支持，要搞好团结树立正气,保持小区文明、健康的发展。

四、小区业主不得以无故拖欠、拒付物业费、水电费等小区应收费用，如对物业有意见或看法时应及时与物业服务中心沟通,协商解决，清欠物业费。

五、小区业主应做到文明装修，严禁违反国家法律、法规进行破坏承重墙、损坏绿地、扩大建筑等野蛮装修行为。

六、为维护小区卫生整洁的环境，要求做到：（1)按要求投放垃圾，不得将垃圾堆放在走廊或置于垃圾桶或垃圾收集区外；（2）不乱扔垃圾、瓜皮、果壳、纸屑等杂物；（3）不从阳台向外泼水、扔垃圾、瓜皮、果壳、杂物等；（4）不随地大小便、乱倒污水等；(5）公共走廊内不得乱堆乱放杂物；(6)业主装修产生的建筑垃圾应保证及时清运。

七、小区业主所养的宠物狗应做到栓养，避免伤及其他业主而造成纠纷。

请勿将宠物放于公共场所排泄，由此发生的善后工作由宠物主人负责清扫。

八、爱护树木保护环境，请勿于小区公共设施上晾晒衣物被褥，小区业主不得在小区种植的树木上乱拉乱扯绳子凉晒衣物等，严禁破坏树木和毁坏绿地的行为发生.九、自觉遵守小区安静的环境，严禁在小区大声喧哗，晚上22:00时后应自觉降低声音避免影响他人休息。

禁止长按汽车喇叭叫门或叫人影响他人休息.十、有车业主要自觉将车辆停放整齐，避免一车占用多位和影响他人的车辆出入的现象出现，争取小区车位的使用最大化。

十一、爱护小区的公用设施,保护小区良好环境，对人为破坏和车辆撞坏的小区公共设备应由当事人照价赔偿。

业主临时管理公约(范本)

【**苑】业主临时公约第一章总则根据国务院《物业管理条例》及相关法律法规对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定，由本物业区域内全体业主共同遵守。

第二章本物业基本情况物业名称：座落位置：总建筑面积：物业类型：本物业四至：东至：西至：南至：北至：第三章本物业业主在前期物业管理中享有的权利1、依法享有所拥有物业的各项法定权利；2、参与筹备、召开本物业第一次业主大会会议；3、选举业主委员会委员，并享有被选举权；4、监督物业管理企业履行物业服务合同，有权就物业管理的有关事项向物业管理企业提出咨询，并得到答复；有权对本物业的管理服务工作发表意见，提出批评和建议；5、对本物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；6、监督本物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的归集、管理和使用；7、法律、法规规定的其他权利。

第四章本物业业主在前期物业管理中须履行的义务1、本物业业主须自觉遵守本临时公约，遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，并配合物业管理企业的管理服务活动。

业主在与他人建立合法使用、维护、改造所拥有物业的法律关系时，应告知并要求对方遵守本物业管理的有关制度和本临时公约，并承担连带责任，在转让所拥有物业时，应告知受让人有关本物业管理的制度，在制定正式的业主公约之前，应将本公约作为转让合同的附件；2、维护本物业公共场所（地）的整洁、美观、畅通及共用设施设备的良好；遵守市容市貌、环境卫生、绿化、环境保护等相关管理规定；3、依照前期物业服务合同约定标准交纳物业各项服务费用，根据有关物业管理法律、法规、规章、规范性文件，交纳专项维修资金；4、进行室内装饰装修时，遵守建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，在工程开工前，应当事先向物业管理企业提出申请，与物业管理企业签订《装饰装修管理协议》并交纳相关管理费用；遵守装饰装修各项管理规定，主动配合物业管理企业依据有关规定对装饰装修活动的监督检查。

业主临时公约(一)

千里之行，始于足下。

业主临时公约（一）尊敬的业主们：大家好！根据小区物业管理委员会的决定，为了更好地维护小区的社区环境和居住安全，我们特制定了一份业主临时公约，希望能得到大家的支持和配合。

一、小区环境卫生1.业主应每天注意保持院内卫生，禁止在公共区域乱扔垃圾，如发现乱丢垃圾行为，请及时劝阻或向物业管理部门报告。

2.禁止在公共区域乱涂乱画，如发现，请及时清洗或报告相关人员。

3.爱护小区花草绿化，每户业主有义务定期、有规律地浇水、修剪植物，维护小区的整洁美观。

二、公共设施使用1.请业主注意爱护小区内公用设施，如门禁、电梯、照明等设备，请勿随意损坏或调整。

2.严禁私拉乱接电线，如有违反，一经发现将会受到相关法律法规的处理。

3.禁止在公共区域携带宠物，如有需要，请采取相应的措施避免对他人造成困扰。

第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。

三、邻里关系维护1.保持邻里之间的和睦关系，互相尊重、互相理解，共同营造一个和谐的居住环境。

2.禁止在晚间或其他不适当的时间大声喧哗影响他人生活。

3.禁止在公共区域进行商业性质的活动，严禁摆卖货物，如需商业活动，请选择合适的地点。

四、安保措施1.每户业主应保持门窗的良好状态，确保家庭的安全，发现可疑人员或异常情况，请及时报警或向物业管理部门报告。

2.禁止携带易燃、易爆物品进入小区，如发现可疑物品，请立即报告相关部门。

3.禁止入侵他人私人生活空间，尊重他人的隐私权。

以上是业主临时公约的部分内容，我们相信通过大家的共同努力，一定能够营造一个和谐、安全、有序的生活环境。

最后，请大家签署这份业主临时公约，并将其保存在可见位置，以起到提醒和约束的作用。

如有需要，物业管理委员会将定期组织业主大会，大家可以提出建议或意见，共同促进小区的发展和进步。

祝愿大家生活愉快，谢谢！。

业主临时公约模板(精选3篇)

业主临时公约模板（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

为了加强住宅区管理，保持物业的完好、美观，维护业主(或使用人)的合法权益，制造一个舒适、平安、清洁、优雅的生活环境，依据国家和浙江省****市有关政策、法律、法规规定，签订本业主公约。

(以下简称公约)一、总则第一条****物业管理有限公司(以下简称管理公司)是该住宅区的物业管理机构，依照法律授权及有关规定对住宅区的房屋、公共设施居住秩序等事务行使管理权。

其次条公约双方应严格履行各自的职责和义务，享有本契约明的各项权利并应知晓对自己的行为应当担当的法律责任和道德责任。

双方在遵守本公约的同时，还应严格执行国家及*省****市有关政策法律和法规的规定。

二、管理公司的职责第三条住宅区内的公用部位、公用设备、公共设施的使用管理、修理和更新。

第四条按商定进行住宅自用部位和自用设备的修理、更新，并收取合理费用。

第五条住宅区内公共区域环境清洁卫生。

第六条住宅区内公共绿化的维护和管理。

第七条对住宅区内的各种车辆(包括机动和非机动车辆)进行管理。

机动车辆除消防、抢救、警备、清洁、殡葬和特许的车辆外，其他未经许可，一律不准驶入住宅区。

各种车辆(包括自行车、三轮车等)实行定点停放。

对停车场的停放车辆按物价局批文收取车位场地租用费。

第八条支配管理员和保安人员对住宅区及消防设备设施进行日常巡察、做好住宅区内的治安消防工作，对违章行为进行订正和制止。

第九条对住宅区内的商业服务网点等配套项目进行管理。

第十条接受业主监督，准时处理各类意见、建议。

第十一条维护小区公共秩序，执行诸如装修、外来人员等公众管理制度。

第十二条乐观制造条件，供应共性化服务。

第十三条与物业相关的工程图纸、住户档案等资料管理。

第十四条按规定向房屋业主、使用人和其他应交费用人收取有关管理费。

收取的管理费单列项目，专款专用。

年度费用收支状况张榜公布，接受有关部门和交费人监督。

对逾期不交的管理费者，可发催款通知，对拒交或无理不交者，可诉诸法律。

物业管理临时业主公约(2023最新版)

物业管理临时业主公约物业管理临时业主公约⒈背景介绍本临时业主公约是为了规范并维护物业管理秩序，提供良好的居住环境而制定的，并适用于居住在该物业的所有临时业主。

⒉定义及解释⑴物业管理：指对物业进行管理、维护、服务的各项活动。

⑵临时业主：指居住在该物业暂时性的业主，包括租户、短期住客等。

⒊公共秩序⑴禁止在公共区域放置任何障碍物，妨碍其他业主或居民的通行。

⑵禁止在公共区域大声喧哗，影响他人休息或工作。

⑶禁止在公共区域乱扔垃圾，应将垃圾投放至指定垃圾桶或垃圾回收站。

⑷禁止在公共区域吸烟，应在指定吸烟区域内吸烟。

⑸禁止在公共区域养殖宠物，应将宠物放置在指定宠物区域或住所内。

⒋物业设施⑴临时业主应正确使用物业设施，并妥善保管，不得损坏或滥用。

⑵若物业设施发生故障或需要维修，临时业主应积极配合物业管理人员进行维修或排查。

⑶临时业主应妥善使用共用电梯，禁止乱按楼层按钮或滥用电梯。

⒌安全管理⑴临时业主应随时保持警觉，确保住所的安全，不得在住所内存放易燃、易爆、有毒等危险品。

⑵临时业主应遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线、私自改装电路等行为。

⑶如发现火灾、漏电等紧急情况，临时业主应立即报警并通知物业管理人员。

⒍停车管理⑴临时业主应按规定停放车辆，不得占用他人专用停车位或堵塞通道。

⑵临时业主应遵守交通规则，减速慢行，不得超速行驶或违停。

附件：⒈物业管理费缴纳通知书⒉临时业主登记表⒊公共区域使用规定⒋物业设施使用须知⒌安全管理常识手册⒍停车管理规定法律名词及注释：⒈物业管理：根据《物业管理条例》，指物业公司或物业管理机构对建筑物及其配套设施进行维护、管理、服务的一系列工作。

⒉临时业主：根据《物权法》，指在法定范围内具有房产使用权的人。

业主临时公约书1

业主临时公约书
尊敬的业主：
您好！为了维护社区的安全和秩序，特制定业主临时公约书，望广大业主积极配合，遵守执行。

一、关于小区物业管理
1.业主应积极支持小区物业管理的工作，并主动配合物业公司进行日常管理。

2.业主应按时缴纳物业管理费，认真保管自己的物业专有部分，并不擅自改变、损坏。

3.业主应遵守小区公共区域使用规定，不得随意堆放杂物、占用通道等行为。

二、关于小区环境卫生
1.业主应遵守小区绿化管理规定，不得自行移植、破坏小区绿化植被。

2.业主应认识到垃圾分类、环境卫生工作的重要性，并积极参与小区环境卫生工作。

3.业主要妥善处理干垃圾和湿垃圾，并将其放置在小区规定的地点。

三、关于小区安全管理
1.业主应加强对家庭安全的认识，合理使用燃气、电器等家用设备，不得私拉电线等非法行为。

2.业主应加强对小区安保工作的关注，禁止在小区内聚众赌博、打麻将等违法行为。

3.业主应保持警惕，注意防范小偷小摸等不法行为，如发现可疑人员应及时向物业公司报警。

以上临时公约自签字之日起生效，如有违反将会受到相应处罚。

感谢业主们的支持和配合。

签署人：（业主代表签字）日期：（签署日期）。

业主临时公约书范本9篇

业主临时公约书范本9篇第1篇示例：业主临时公约书范本一、宗旨与目的为了维护小区的良好秩序，保障业主的共同利益，特制定本《业主临时公约书》。

所有小区业主应遵守该公约，共同维护小区的生活环境。

二、公共设施的使用1. 小区内公共设施属于所有业主共同使用，任何业主不得私自侵占或破坏。

2. 使用公共设施时，请爱惜设施，不得乱涂乱画，不得放置杂物。

3. 小区内设有停车场的业主，请遵守停车规定，不得随意占用他人车位。

三、环境卫生1. 小区环境卫生是每个业主的责任，不得乱扔垃圾，不得随地吐痰。

2. 养宠物的业主应自行清理宠物粪便，并保持宠物不影响他人。

3. 每周一次的垃圾清理工作由业主共同分工，轮流担当。

四、安全注意事项1. 为了小区的安全，禁止在小区内私自搭建临时建筑，严禁燃放烟花爆竹。

2. 若有陌生人迹进入小区，请及时向物业或相关部门报警处理。

3. 小区内禁止烧烤活动，以免引发火灾。

五、和谐相处1. 尊重邻居，不得在晚间大声喧哗，影响他人休息。

2. 小区内严禁吵架打架等不文明行为，如有纠纷请和平解决。

3. 小区内种植花草的业主请注意不要侵占他人空间，并保持花草整洁。

六、其他事项1. 本公约自发布之日起生效，所有业主应认真执行。

2. 对于违反公约的业主，将按照相应规定进行处理，直至清退。

3. 其他事项请根据小区实际情况制定相应的规定。

七、附则本公约由小区业主共同商议通过，如有修改请经过全体业主同意。

对违反公约的个人将受到相应处理，包括警告、罚款或清退等。

第2篇示例：业主临时公约书范本为了更好地管理和维护小区的公共秩序与环境，保障业主的权益，特制定本业主临时公约。

第一条小区公共设施和设备的使用1. 业主应合理使用小区公共设施和设备，不得使用不符合公共秩序的行为。

2. 业主应爱护小区公共设施和设备，不得恶意损坏或破坏。

3. 业主使用小区公共设施和设备时，应注意安全，不得进行危险行为。

第二条小区环境卫生的维护1. 业主应爱护小区环境，保持公共区域的整洁和卫生。

业主临时公约(样式一)

业主临时公约(样式一)业主临时公约第一条：本公约适用范围本公约适用于本小区的所有业主，包括业主及其直系亲属、租户及其家属。

第二条：公共区域的使用1. 公共区域的使用应爱护公共设施、设备，禁止违章搭建、私拉乱接，不得乱涂乱画、乱丢杂物，保持良好的环境整洁。

2. 禁止儿童在公共区域乱跑、打闹，保护公共区域设施不受损坏。

3. 业主有权对违反规定的行为进行劝阻，发现严重行为应及时向物业管理处报告。

第三条：物业服务的要求1. 物业服务人员必须遵守管理规定，文明执勤、有礼貌、耐心服务、与居民和睦相处。

2. 物业服务人员必须合法工作，严格执行工作制度、作业流程和安全措施。

如有发现物业服务人员工作疏忽、态度恶劣、不作为等问题，可向物业管理处反映，要求物业服务人员改正。

3. 物业服务人员不能执意进入业主私人住宅和乱动业主财物，不能进行有违道德和法律规定的活动。

第四条：安全管理的要求1. 业主必须保证住宅大门及窗户上锁，不要将钥匙留在门外或明显的地方，避免被盗。

如有丢失钥匙，应及时向物业管理处报告，更换锁具。

2. 业主必须确保安装和使用电线、电器、燃气等符合国家的各项规定和物业的规定，确保符合安全标准，避免发生意外事故。

3. 禁止在室内乱堆杂物、乱接线路、私拉私扯电线电缆。

如发现业主存在火灾等安全隐患问题时，物业管理处有权通知业主进行整改。

第五条：噪声和污染控制1. 在公共区域和住宅室内，业主不得发出非常规噪声，如儿童的哭闹声和争吵声等，以避免噪音污染。

2. 业主必须按时清理住宅卫生和垃圾，保持住宅周围的环境清洁卫生，不得私自倾倒危险废物，避免造成环境污染。

第六条：罚则任何违反本公约的行为，一经发现，物业管理处将给予相应的警告和处罚。

如情况严重，可能会向相关部门申请进行处罚。

第七条：其他公约内容如有变动，业主可以进行讨论和修改，修订后应及时向全体业主通知，并按规定流程进行投票通过后生效。

总之，在您的家中，如果您和您的邻居能够共同遵守以上的规定，将会使居住环境更加优美、更加和谐。

物业管理临时业主公约[1]

物业管理临时业主公约物业管理临时业主公约第一章：引言1\1 目的本公约旨在明确临时业主在物业管理中的权益和义务，维护物业和社区的良好秩序，并促进居住环境的改善。

1\2 适用范围本公约适用于所有临时业主，指定的物业和社区。

1\3 定义●临时业主：指在租赁或其他合法手段下获得物业使用权的个人或组织。

●物业：指所在社区内的住宅单位、公共区域、设施设备等固有权益。

●社区：指物业所在的小区或大规模住宅社区。

●管理公司：指负责物业管理的专业公司或组织。

第二章：权益和义务2\1 临时业主的权益2\1\1 使用物业的权利，包括住宅单位和相关设施的合理使用。

2\1\2 享受物业管理服务，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面的服务。

2\1\3 参与社区活动和会议，提出意见和建议，并获得回应。

2\1\4 其他依法享有的权益。

2\2 临时业主的义务2\2\1 遵守国家法律、法规和社区规章制度。

2\2\2 缴纳物业管理费及其他相关费用。

2\2\3 妥善使用和保护物业，不损坏公共设施和他人财产。

2\2\4 积极配合物业管理工作，提供相关信息和证明文件。

2\2\5 不干扰他人的正常生活秩序。

2\2\6 其他根据合同约定和相关规定的义务。

第三章：物业管理3\1 物业管理公司的职责3\1\1 维护物业的正常运行和良好秩序。

3\1\2 提供物业管理服务，包括安全、保洁、维修等。

3\1\3 解决居民的投诉和问题。

3\1\4 定期组织社区会议和活动。

3\2 物业管理费用3\2\1 根据相关合同和协议，临时业主需按时缴纳物业管理费用。

3\2\2 物业管理费的用途应当公开透明，用于物业设施的维护和提升。

第四章：社区秩序和规定4\1 安全管理4\1\1 临时业主应遵守社区的安全管理规定，如使用安全设备、锁好门窗等。

4\1\2 不得从事危险行为，不得妨碍他人的人身安全。

4\2 环境卫生4\2\1 临时业主应保持住宅单位的清洁，不乱扔垃圾，不随地吐痰等行为。