住宅团购协议书

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房屋团购合同8篇

房屋团购合同8篇

房屋团购合同8篇篇1甲方(团购组织方):___________________乙方(购房者):_______________________鉴于甲、乙双方就房屋团购事宜,根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在房屋团购过程中的权利和义务,确保双方权益得到合法保障,共同遵守本合同所列条款。

二、房屋基本情况1. 房屋地址:___________________。

2. 房屋类型:住宅/公寓/商铺等。

3. 房屋面积:具体面积及户型以实际情况为准。

4. 购房总价:包括房屋本身价格及附属设施费用等。

三、团购条件及约定1. 团购人数:本次团购活动限定人数,具体人数以甲方公告为准。

2. 团购期限:自合同签订之日起至团购结束日止。

3. 付款方式:乙方应按照甲方规定的时间节点支付购房款项。

4. 房屋交付:甲方应于约定时间内交付房屋,并确保房屋质量符合相关标准。

5. 违约责任:若甲、乙双方任一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

四、房屋权属及证书1. 甲方应确保所售房屋具备合法的产权证书及相关批准文件。

2. 乙方在购房过程中应核实房屋的权属情况,确保所购房屋权属无争议。

3. 甲方应在房屋交付前办理完毕相关权属证书,并在交付时提供给乙方。

五、房屋质量保证及维修1. 甲方应确保房屋质量符合国家标准及合同约定,并承担相应质量责任。

2. 甲方在交付房屋前,应进行全面的质量检查,确保房屋无瑕疵。

3. 乙方在收房后若发现质量问题,应及时通知甲方,甲方应负责维修。

六、团购优惠及政策1. 甲方为乙方提供团购优惠,具体优惠幅度及方式以甲方公告为准。

2. 乙方应了解并遵守相关购房政策,如限购、限贷等政策。

3. 甲方应在合同签订前向乙方明确相关优惠政策及政策调整的风险。

七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

团购房的合同协议书

团购房的合同协议书

团购房的合同协议书(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

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购房前团购协议书范本(3篇)

购房前团购协议书范本(3篇)

第1篇甲方(团购组织方):【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系方式】【甲方负责人姓名】【甲方负责人联系方式】乙方(团购参与方):【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系方式】【乙方负责人姓名】【乙方负责人联系方式】鉴于甲方作为团购组织方,拟组织团购活动,乙方作为团购参与方,愿意参与甲方组织的团购活动,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条团购项目1.1 甲方组织的团购活动针对的购房项目为:【购房项目名称】(以下简称“本项目”)。

1.2 本项目位于:【项目地址】。

1.3 本项目开发商为:【开发商全称】。

第二条团购时间2.1 团购活动开始时间:【团购活动开始日期】。

2.2 团购活动结束时间:【团购活动结束日期】。

第三条团购优惠3.1 乙方在团购活动期间购买本项目房屋,可享受以下优惠:a. 价格优惠:【具体优惠金额或折扣】;b. 赠送物业费:【赠送物业费的具体期限或金额】;c. 赠送装修材料:【赠送装修材料的具体内容或价值】;d. 其他优惠:【其他具体优惠内容】。

3.2 乙方享受的团购优惠不得与其他促销活动叠加使用。

第四条参与团购的条件4.1 乙方需满足以下条件,方可参与团购:a. 具备完全民事行为能力;b. 愿意购买本项目房屋;c. 在团购活动期间向甲方支付团购报名费。

第五条报名及支付5.1 乙方需在团购活动开始前向甲方报名,报名方式为:【报名方式】。

5.2 乙方报名后,需在【报名截止日期】前向甲方支付团购报名费:【报名费金额】。

5.3 甲方收到报名费后,向乙方出具收据。

第六条合同签订6.1 乙方在团购活动结束后,如有购买意向,需在【合同签订截止日期】前与开发商签订正式购房合同。

6.2 甲方提供购房合同的签订服务,协助乙方与开发商签订合同。

第七条付款方式7.1 乙方购买本项目房屋的付款方式为:【付款方式】,具体条款如下:a. 首付款:【首付款比例及金额】;b. 付款节点:【各付款节点及金额】;c. 付款方式:【银行按揭、全款支付等】。

住宅团购合同协议书

住宅团购合同协议书

住宅团购合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!住宅团购合同协议书甲方(购房人):【甲方姓名】乙方(开发商):【乙方公司名称】鉴于甲方拟购买乙方开发的住宅项目,为明确双方的权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。

第一条 合同标的甲方同意购买乙方开发的【住宅项目名称】的住宅一套,房屋具体情况如下:1. 房屋坐落:【省】【市】【区】【街道】【住宅项目名称】小区【栋】【单元】【层】【房号】;2. 房屋面积:【建筑面积】平方米;3. 房屋户型:【户型名称】;4. 房屋单价:人民币【元/平方米】;5. 房屋总价:人民币【元】。

第二条 付款方式及进度1. 甲方应于本合同签订之日起【天数】内,向乙方支付人民币【元】作为定金,定金在甲方履行本合同约定的义务后,转为购房款的一部分;2. 甲方应于【付款时间】前,支付剩余购房款【元】;3. 甲方支付购房款后,乙方应及时为甲方办理房屋产权转移登记手续。

第三条 交付及验收1. 乙方应按照合同约定的交付时间,将符合国家相关质量标准及约定的房屋交付给甲方;2. 甲方应在收到乙方交付的房屋后【天数】内进行验收,并将验收意见书面通知乙方;3. 如甲方对房屋质量有异议,应在验收之日起【天数】内向乙方提出,并提供相关证据。

乙方应在收到异议后【天数】内予以答复并处理。

第四条 违约责任1. 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的【百分比】;2. 甲方逾期支付购房款的,乙方有权按同期贷款利率加收滞纳金;3. 乙方逾期交付房屋的,甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金,违约金为合同总价款的【百分比】。

第五条 争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房产团购合同协议书5篇

房产团购合同协议书5篇

房产团购合同协议书5篇篇1甲方(团购方):_________乙方(开发商):_________鉴于甲方需要购买房产,乙方是合法的房地产开发商,双方经过友好协商,就房产团购事宜达成如下协议:一、团购房产的基本信息1. 房产名称:_________2. 房产位置:_________3. 房产类型:_________4. 房产面积:_________5. 房产价格:_________1. 甲方需满足以下条件:(1)必须是合法的法人或自然人;(2)必须具有一定的购房资金;(3)必须遵守国家的房地产政策和法规。

2. 乙方需满足以下条件:(1)必须是合法的房地产开发商;(2)必须拥有房产的合法产权;(3)必须提供相关的购房手续和证明。

三、团购数量及价格1. 甲方计划团购的房产数量为_________套,具体数量根据实际需要确定。

2. 团购价格按照乙方提供的优惠价格执行,具体价格如下:_________元/平方米。

3. 甲方需在签订本协议后5个工作日内向乙方支付购房定金,定金金额为每套房产价格的20%。

4. 剩余房款在房产交付时一次性支付。

1. 团购活动自本协议签订之日起开始,具体时间为_________年_________月_________日。

2. 房产交付时间为本协议签订后6个月内,具体日期以乙方通知为准。

五、违约责任1. 甲方在团购活动期间内未按照约定支付定金或剩余房款的,视为违约,乙方有权解除本协议,并扣除甲方已支付的定金。

2. 乙方在团购活动期间内未按照约定提供房产的,视为违约,甲方有权解除本协议,并要求乙方返还已支付的定金和剩余房款。

3. 因不可抗力因素导致本协议无法履行的,双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项1. 甲方在本协议签订后有权指定一名代表作为团购活动的负责人,负责协调和处理团购过程中的相关事宜。

2. 乙方需提供专业的销售团队全程为甲方提供服务,确保团购活动的顺利进行。

3. 本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。

房屋团购合同5篇

房屋团购合同5篇

房屋团购合同5篇篇1甲方(团购组织方):__________乙方(购房者):__________鉴于甲、乙双方就房屋团购事宜,根据平等、自愿、公平的原则,经过友好协商,达成以下合同协议:一、团购房屋基本信息1. 房屋位置:具体地址。

2. 房屋数量:本次团购活动共计团购房屋套。

3. 房屋面积:具体面积根据所选房源而定。

4. 房屋价格:团购价格以合同中的价格表为准。

二、团购条件1. 乙方需为符合购房条件的自然人或法人。

2. 乙方应按照甲方的规定时间内完成购房款项的支付。

3. 乙方需遵守甲方制定的团购规则,如有违反,甲方有权取消其团购资格。

三、购房流程1. 乙方选定房源,并与甲方签订《房屋认购书》。

2. 乙方支付定金,定金比例及支付方式按照甲方规定执行。

3. 乙方在规定时间内完成房款支付,并与甲方签订《商品房买卖合同》。

4. 甲方协助乙方办理房屋产权证书等相关手续。

四、权利义务1. 甲方有义务提供真实的房源信息,保证房源质量。

2. 甲方有义务为乙方提供优质的购房服务,包括但不限于咨询、合同签订、产权办理等。

3. 乙方应按照约定时间支付购房款项,如有违约,应承担相应违约责任。

4. 乙方在购房过程中应遵守国家相关法律法规及政策规定。

五、违约责任1. 若甲方提供的房源信息不真实或存在质量问题,应承担违约责任,并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项,视为违约,甲方有权解除本合同,并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若违约金不足以弥补甲方的损失,乙方应另行赔偿。

3. 若因乙方原因解除本合同,已支付的定金不予退还。

4. 双方因不可抗力因素导致合同无法履行的,双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

七、其他约定事项1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜,可由双方另行协商补充。

住宅团购协议示范文本(2024年度版)

住宅团购协议示范文本(2024年度版)

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX住宅团购协议示范文本(2024年度版)本合同目录一览1. 总则1.1 定义1.2 解释1.3 适用法律2. 住宅团购协议2.1 团购概述2.2 团购流程2.3 团购优惠3. 住宅信息3.1 住宅项目介绍3.2 住宅交付标准3.3 住宅交付时间4. 团购价格及支付方式4.1 团购价格4.2 支付方式4.3 支付时间5. 团购优惠的享受5.1 优惠条件5.2 优惠方式5.3 优惠期限6. 购房者的权利与义务6.1 购房者权利6.2 购房者义务7. 开发商的责任与义务7.1 开发商责任7.2 开发商义务8. 合同的变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径10. 违约责任10.1 购房者违约10.2 开发商违约11. 合同的生效、终止与延长11.1 生效条件11.2 终止条件11.3 延长条件12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约责任13. 附则13.1 合同附件13.2 合同修改13.3 合同解除14. 其他条款14.1 购房者的其他权益14.2 开发商的其他义务14.3 第三方权益保障第一部分:合同如下:1. 总则1.1 定义1.1.2 甲方:指参与团购的购房者。

1.1.3 乙方:指房地产开发企业,拥有本项目开发权利和义务。

1.1.4 住宅:指乙方开发建设,甲方团购的住房产品。

1.1.5 团购:指甲方在乙方组织下,以统一价格和条件购买住宅的行为。

1.2 解释本合同条款的解释权归乙方所有,但不得违反相关法律法规和政策。

1.3 适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 住宅团购协议2.1 团购概述2.1.1 乙方同意甲方以团购方式购买住宅,并给予甲方团购优惠。

2.1.2 甲方同意按照团购协议的约定购买住宅,并遵守乙方的销售规定。

团购住房合同范本

团购住房合同范本

团购住房合同范本一、合同参与方本合同由以下双方共同缔结:甲方:(以下简称甲方)居住地址:联系电话:乙方:(以下简称乙方)居住地址:联系电话:二、团购住房信息甲方计划发起一项团购活动,购买一处位于(房屋地址)的住房。

该住房的基本信息如下:•房屋类型:•建筑面积:•所在楼层:•房屋结构:•购买价格:•购买数量:三、合同约定事项1.订单确认:–甲方通过书面形式将团购意向告知乙方,并提供相应的团购费用;–乙方确认接受甲方的团购意向,并签署本合同;–双方一致同意,订单确认后不能再变更购买数量。

2.支付方式:–团购费用包括:•定金:甲方需支付团购总金额的10%作为定金,在订单确认时支付;•尾款:甲方需在交付货款前15个工作日内支付余款。

–甲方支付团购费用时,应及时将支付凭证提供给乙方确认。

3.房屋交付:–乙方应于甲方支付尾款的15个工作日内,向甲方交付购买的住房;–交付时,双方应进行验收,确认房屋质量及存在的问题;–若发现质量问题,双方协商解决,并在书面形式上记录问题及解决方案。

4.违约责任:–若甲方未按时支付定金或尾款,乙方有权解除合同,并给予甲方一定金额的违约金;–若乙方未按时交付住房,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,并支付一定金额的违约金。

5.合同解除:–本合同在下列情况下解除:•双方协商一致;•法律法规变化导致合同无法履行;•甲方支付款项不履行或违反其他合同条款;•乙方不按时交付住房或违反其他合同条款。

–合同解除后,双方应协商处理已支付的款项及解决其他问题。

6.其他约定事项:–甲方在团购住房项目中享有的权益;–乙方在团购住房项目中承诺提供的服务;–双方应妥善保管本合同及支付凭证等相关文件。

四、争议解决1.本合同的解释、执行与争议解决均适用中华人民共和国的法律;2.双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;如协商不果,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效与变更1.本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力;2.合同的修改、补充及解除,需经双方书面协商一致,并签署补充协议。

商品房团购协议书6篇

商品房团购协议书6篇

商品房团购协议书6篇篇1商品房团购协议书甲方(购房人):身份证号码:联系地址:联系电话:乙方(开发商):公司名称:公司地址:联系电话:鉴于:甲方愿以团购形式购买乙方开发的商品房,并且经过协商一致,双方就商品房的价格、质量、付款方式等事宜达成一致意见,特订立本协议。

一、物业基本情况1.1 项目名称:__________1.2 项目地址:__________1.3 房屋建筑面积:______平方米1.4 房屋价格:______元/平方米1.5 总房款合计:__________元1.6 房屋类型:__________1.7 规划户型:__________1.8 预售许可证号:__________二、付款方式2.1 甲方需按照以下方式支付房款:(1)签订本协议后,支付商品房总价款的______%作为认购定金,金额为__________元;(2)甲方须于开发商通知的支付时间内,支付商品房总价款余款,金额为__________元;(3)按照合同约定的时间支付各项过户费用及其他相关费用。

2.2 乙方需在签订本协议后___个工作日内将商品房相关手续办理完毕,并保证商品房质量符合国家相关标准。

三、权利义务3.1 乙方保证提供符合国家相关标准的商品房,如发现存在问题,应及时处理;3.2 甲方应在规定时间内支付各项费用,如有违约行为,需承担相应的违约责任;3.3 双方应遵守本协议的约定,如有争议,应友好协商解决;3.4 本协议自双方签字之日起生效,至商品房过户完毕止。

四、其他4.1 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

4.2 本协议的签署地点为__________,签署日期为__________。

甲方(签字):__________ 日期:__________乙方(签字):__________ 日期:__________以上内容是甲方和乙方关于商品房团购的协议书,双方应严格遵守协议的约定,确保交易过程顺利进行。

团购房的协议书范文

团购房的协议书范文

团购房的协议书范文团购房协议书甲方(出售方):公司名称:_____法定代表人:_____地址:_____联系电话:_____乙方(团购方):团购组织名称:_____负责人:_____地址:_____联系电话:_____鉴于乙方为满足其成员的购房需求,向甲方提出团购房屋的意向,甲方愿意提供相应的房屋及优惠条件。

为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,经协商一致,就乙方团购甲方开发的房屋事宜,订立本协议书。

一、团购房屋基本情况1、房屋项目名称:_____2、房屋位置:_____3、房屋类型:_____(如住宅、商业等)4、房屋面积:_____(具体面积以实际测量为准)5、房屋户型:_____(详细户型图见附件)6、房屋数量:_____套二、房屋价格及付款方式1、团购房屋的单价为人民币_____元/平方米,总价为人民币_____元(大写_____元整)。

2、付款方式:(1)乙方应在签订本协议书后的_____个工作日内,向甲方支付团购定金人民币_____元(大写_____元整)。

(2)在甲方取得商品房预售许可证后的_____个工作日内,乙方应与甲方签订正式的《商品房买卖合同》,并支付购房款的_____%作为首付款。

(3)剩余购房款乙方应按照《商品房买卖合同》的约定,通过银行贷款或其他方式支付给甲方。

三、房屋交付及相关事宜1、甲方应在_____年_____月_____日前,将符合国家及地方相关标准和约定的房屋交付给乙方。

2、房屋交付时,双方应按照《商品房买卖合同》的约定进行验收。

如发现房屋存在质量问题,甲方应负责及时修复。

3、甲方应在房屋交付后的_____日内,协助乙方办理房屋产权登记手续,相关税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

四、团购优惠及特殊条款1、甲方为乙方提供的团购优惠包括但不限于:价格优惠、赠送车位、物业费减免等,具体优惠内容见附件。

商品房团购协议书(通用5篇)

商品房团购协议书(通用5篇)

商品房团购协议书(通用5篇)商品房团购篇1出卖人(以下简称甲方):______________________________法定代表人:__________ 联系电话:__________注册地址:__________ 邮政编码:__________营业执照号码:__________买受人(乙方):______________________________国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:__________地址:__________ 邮政编码:__________联系电话:__________第一条乙方认购甲方商品房情况:商品房座落:__________区__________路__________号__________。

设计用途__________,建筑结构__________,建筑层数为__________层。

认购建筑面积__________平方米,其中:套内建筑面积__________平方米,公共部位分摊建筑面积__________平方米。

(该商品房屋平面图见合同附件)第二条商品房价款该商品房按销售面积计算,每平方米价格为__________元(币种:__________),总金额为__________元,计(大写)__________元整。

第三条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第__________种形式付款:(房地产合同:商品房认购书)1、一次性付款:2、分期付款:3、其他方式:第四条签署正式销售合同:正式销售合同为《天津市商品房》,该销售合同在乙方支付首期款时交于乙方参阅,一切条款以《天津市商品房买卖合同》为准。

第五条定金:乙方签署此认购书同时需缴纳定金(大写):人民币__________万元整。

待正式签署《天津市商品房买卖合同》时,定金转入首期款,不再退还乙方。

第六条其它条款:1、乙方应于支付定金后10日内依照《认购书》中付款方式的规定支付房款并签署正式《天津市商品房买卖合同》,此后的一切事宜将按照《天津市商品房买卖合同》中的条款执行。

房屋团购协议5篇

房屋团购协议5篇

房屋团购协议5篇篇1甲方:XX房地产开发有限公司乙方:XX房屋团购有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方向甲方团购房屋事宜,达成如下协议:一、房屋团购基本情况1. 房屋位置:位于XX市XX区XX街XX号,具体以甲方提供的房屋平面图为准。

2. 房屋面积:共计XX平方米,具体面积以甲方提供的房屋面积测量报告为准。

3. 房屋用途:主要用于居住,也可用于办公或其他合法用途。

4. 房屋价格:团购价格为每平方米XX元,总价为XX元。

二、团购方式1. 乙方通过向甲方支付团购款的方式购买房屋,团购款支付方式为银行转账或现金。

2. 乙方在支付团购款后,应向甲方索取正式的购房发票或收据,并妥善保管。

3. 乙方在支付团购款后,即成为房屋的合法所有者,并享有相应的权益。

三、双方权利义务1. 甲方应确保房屋的合法性和安全性,保证房屋质量符合国家标准。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续,提供必要的协助和配合。

3. 乙方应按照约定的时间和方式支付团购款,确保款项的真实性和合法性。

4. 乙方应遵守国家法律法规,不得将房屋用于非法用途。

5. 乙方应妥善保管房屋,确保房屋的安全和完好。

四、违约责任1. 若甲方违反协议约定,未按照约定的时间和标准交付房屋,甲方应承担相应的违约责任,并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方违反协议约定,未按照约定的时间和方式支付团购款,乙方应承担相应的违约责任,并赔偿甲方的实际损失。

3. 若双方在履行协议过程中出现其他违约行为,应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

五、争议解决1. 双方在履行协议过程中发生争议的,应首先通过友好协商的方式解决。

2. 若协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 在争议解决过程中,双方应承担各自的法律费用和诉讼费用。

六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX年。

房屋团购协议8篇

房屋团购协议8篇

房屋团购协议8篇篇1甲方(出售方):乙方(购买方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:__________2. 房屋面积:______平方米3. 房屋用途:______4. 房屋价格:______元二、支付方式1. 乙方应在签订本协议之日起______日内,向甲方支付房屋总价款的______%(不含定金),即______元。

2. 乙方应在房屋交付之日起______日内,向甲方支付剩余房屋价款,即______元。

3. 甲方应在收到乙方支付的款项后,向乙方出具相应的收款证明。

三、房屋交付1. 甲方应在收到乙方支付的第二期款项后______日内,将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时,甲乙双方应共同对房屋进行验收,并签订房屋交接单。

3. 如果甲方未能按时交付房屋,应按照本协议第七条的约定承担违约责任。

四、房屋质量保证1. 甲方保证所出售的房屋符合国家相关质量标准,并承担房屋质量保修责任。

2. 如果房屋在保修期内出现质量问题,甲方应及时进行维修。

3. 因维修导致的房屋使用功能受到影响时,甲方应相应延长保修期限。

五、合同变更和解除1. 甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本协议。

2. 在合同变更或解除时,双方应签订书面协议,明确变更或解除的内容和具体事项。

3. 如果因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。

六、违约责任1. 如果乙方未能按照本协议约定的时间和金额支付款项,应按照中国人民银行同期贷款利率向甲方支付违约金。

2. 如果甲方未能按照本协议约定的时间和质量交付房屋,应按照本协议总价款的______%向乙方支付违约金。

3. 如果甲乙双方中的任何一方违反本协议的其他约定,应承担相应的违约责任。

七、争议解决1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决。

商品房团购协议书7篇

商品房团购协议书7篇

商品房团购协议书7篇篇1甲方(组织方):__________乙方(购房方):__________鉴于甲乙双方共同意愿,就本次商品房团购活动达成如下协议,以明确双方的权利与义务,保障双方的合法权益。

一、协议目的甲乙双方本着公平、公正、互利的原则,通过本次商品房团购活动,使乙方获得优惠购房机会,甲方顺利销售商品房。

二、团购房屋基本情况1. 房屋地址:____________________。

2. 房屋类型:____________________。

3. 房屋面积:____________________。

4. 房屋价格:____________________。

5. 交付标准:____________________。

三、团购条件及优惠1. 乙方需符合甲方规定的购房资格条件,方可参与本次团购活动。

2. 乙方在本次团购活动中享受房屋价格优惠。

3. 团购活动期限:自本协议签订之日起至______止。

四、购房流程1. 乙方选定房源,提交购房意向书。

2. 甲方审核购房意向书,确认购房资格。

3. 乙方签订商品房预售合同,并支付定金或首付款。

4. 乙方按照合同约定完成剩余房款支付,办理贷款等相关手续。

5. 甲方按照合同约定交付房屋,办理产权证书。

五、双方权利义务1. 甲方权利与义务:(1)甲方应确保所售房屋符合国家相关法律法规的要求,具备商品房预售条件。

(2)甲方应按时交付房屋,并办理产权证书。

(3)甲方应提供必要的咨询和服务,协助乙方办理购房相关手续。

(4)甲方应保守乙方的个人信息,不得外泄。

2. 乙方权利与义务:(1)乙方应遵守国家相关法律法规及本协议规定,诚信购房。

(2)乙方应按照合同约定支付房款,按时办理贷款等相关手续。

(3)乙方应配合甲方提供购房所需资料,办理产权证书。

(4)乙方应对所购房屋进行合理使用,不得擅自改变房屋结构和用途。

六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲乙双方任何一方违反本协议约定,均应承担相应的违约责任。

商品房团购协议书8篇

商品房团购协议书8篇

商品房团购协议书8篇篇1甲方(开发商):___________________公司乙方(购房人):___________________先生/女士鉴于甲乙双方共同意愿,就本次商品房团购事宜达成如下协议:一、协议目的甲乙双方同意,在公平、公正、平等、自愿的原则下,就本次商品房团购活动签署本协议,明确双方的权利和义务。

二、团购房产基本情况1. 房产位置:位于___________________地区。

2. 房产类型:商品房。

3. 房产面积:具体面积根据乙方选择的房源而定。

4. 房产价格:按照甲方公布的团购价格执行。

三、团购条件1. 乙方须为符合甲方要求的团购对象,具备购房资格。

2. 乙方应在规定的时间内完成购房款的支付。

3. 乙方应按照甲方的要求签订《商品房买卖合同》。

4. 团购活动遵循“先到先得”原则,售完即止。

四、团购流程1. 乙方提交购房意向,并缴纳团购定金。

2. 甲方审核乙方购房资格。

3. 审核通过后,乙方选定房源,并签订《商品房买卖合同》。

4. 乙方按照合同约定支付购房款。

5. 甲方办理相关购房手续,并交付房产。

五、双方权利和义务1. 甲方有权根据市场情况调整团购政策,但应提前告知乙方。

2. 甲方应确保团购房产的合法性和质量。

3. 乙方应按照协议约定的时间和方式支付购房款。

4. 乙方有权要求甲方提供真实的房产信息。

5. 乙方应遵守甲方的团购规定和政策。

六、违约责任1. 若甲方未能按照协议履行其义务,应承担违约责任,并退还乙方支付的定金。

2. 若乙方未能按照协议履行其义务,视为违约,甲方有权解除本协议,并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

七、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字(盖章)之日起生效。

篇2甲方(开发商):____________________地址:____________________________________法定代表人:____________________联系方式:____________________营业执照号码:____________________乙方(购房人):____________________地址:____________________________________联系方式:____________________身份证号码:____________________紧急联系人及联系方式:____________________鉴于甲、乙双方共同达成的共识和意愿,为明确双方在团购商品房过程中的权利和义务,达成如下协议,以兹信守。

房子团购优惠协议书范本(3篇)

房子团购优惠协议书范本(3篇)

第1篇协议编号:____________________甲方(团购组织方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________乙方(开发商):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________鉴于:1. 甲方为了满足广大购房者的需求,提高团购效率,降低购房成本,决定组织团购活动。

2. 乙方作为房地产开发企业,愿意参与甲方组织的团购活动,并提供相应的优惠政策。

双方经友好协商,达成如下协议:第一条团购项目1. 乙方承诺,本次团购活动针对以下楼盘项目:楼盘名称:____________________楼盘地址:____________________项目简介:____________________第二条优惠政策1. 乙方针对本次团购活动,提供以下优惠政策:(1)团购优惠价格:在原价基础上,给予以下折扣:- 一次性付款折扣:____________________%- 按揭付款折扣:____________________%(2)团购额外赠送:____________________(3)团购专享服务:____________________2. 乙方承诺,上述优惠政策仅限于本次团购活动,且不与其他任何优惠活动同时享受。

第三条购房流程1. 甲方负责组织团购报名工作,收集购房者的相关信息,并通知乙方。

2. 乙方在收到甲方提供的购房者名单后,将在规定时间内与购房者签订购房合同。

3. 购房者按照购房合同约定的时间、地点进行付款,并办理相关手续。

第四条付款方式1. 购房者可以选择以下付款方式:(1)一次性付款:在签订购房合同后,一次性支付房款。

团购房屋协议书

团购房屋协议书

团购房屋协议书协议双方甲方:(团购发起人)地址:联系电话:乙方:(团购参与者)地址:联系电话:协议背景鉴于甲方通过组织团购的方式,与乙方共同购买房屋,为确保双方权益,特制定本《团购房屋协议书》(以下简称“本协议”)。

一、购房意向1.1 甲方通过组织团购形式,向乙方推介并介绍了购买的房屋信息。

1.2 乙方经过充分了解房屋信息,表示对购买房屋的意向,并同意按照本协议的约定共同购买。

二、团购房屋信息2.1 房屋名称:房屋地址:房屋建筑面积:房屋使用用途:房屋价格:2.2 房屋的产权归属:权属证明文件:其他相关证明文件:三、购房条件与方式3.1 购房价格:按照房屋信息中约定的价格进行购买,团购价格为每平米XXX元。

3.2 购房方式:乙方应按照甲方提供的购房流程和要求,向甲方缴纳团购定金,签订购房协议,并按时支付剩余购房款项。

3.3 购房条件:乙方应符合房屋购买相关政策和要求,且具备购房资格。

四、团购费用与结算方式4.1 团购费用:乙方需要向甲方支付团购费用,费用包括如下部分: - 定金:XXXX元(房屋总价的X%) - 中介费:XXXX元(根据中介费实际比例计算)4.2 结算方式:乙方应在规定时间内,按照甲方提供的支付方式,将团购费用支付至指定账户。

五、风险与责任5.1 团购失败风险:若因以下原因导致团购失败,甲方应退还乙方已支付的全部团购费用,并承担相应责任: - 无法完成购房合同签订;- 房屋产权归属存在争议; - 无法办理相关房屋交易手续。

5.2 其他风险:除团购失败风险外,双方应共同承担该笔交易可能存在的其他风险。

六、协议终止与违约责任6.1 协议终止:本协议终止的情形包括但不限于: - 团购成功; - 双方协商一致解除协议; - 发生不可抗力事件; - 依法解除本协议的其他情形。

6.2 违约责任:如一方违反本协议约定的任何条款,应向守约方支付违约金。

七、协议的生效与解释7.1 本协议自双方签署之日起生效,有效期为房屋交易完成之日。

商品房团购协议书6篇

商品房团购协议书6篇

商品房团购协议书6篇篇1商品房团购协议书甲方(团购人):_____________________________乙方(房地产开发商):_____________________________鉴于乙方______正在开发________项目,且为促销该项目,甲方同意与乙方共同签订本协议,共同推动项目的开发和销售进程。

双方经友好协商一致,特签订如下协议:一、团购商品房信息1.1 项目名称:__________1.2 地址:__________1.3 房型:__________1.4 面积:__________1.5 价格:__________二、团购价格及优惠政策2.1 团购价格为______元/平方米。

2.2 团购人在签署本协议后,享有______折优惠。

2.3 团购人在售楼处认购时,需一次性支付______尾款。

三、合同签订及付款方式3.1 甲方签订本协议后__日内,需向乙方支付____%的定金(____元)。

3.2 项目开盘后,甲方在__日内需支付剩余尾款。

3.3 甲方支付定金时,应当提供真实有效的身份证明、联系方式等信息资料。

四、项目交付及验收4.1 乙方将项目交房前__日通知甲方,甲方应在___日内到售楼处签署购房合同并支付剩余尾款。

4.2 甲方在签署购房合同时,应当一并办理相关的产权过户手续,并按照相关规定缴纳过户税费。

4.3 甲方应在确保质量合格的前提下验收房屋,并及时报告乙方项目存在的质量问题。

五、违约责任5.1 如果甲方违约,乙方有权解除本协议并扣除定金。

5.2 如果乙方违约,甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他事项6.1 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

6.2 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议并附在本协议上。

甲方(团购人):_____________________乙方(房地产开发商):_____________________签订日期:_____________以上是有关商品房团购协议书的内容,希望双方能够共同遵守协议,促进项目顺利进行,谢谢!篇2商品房团购协议书甲方:(团购购房人姓名)证件号码:(团购购房人身份证号码)通讯地址:(团购购房人通讯地址)联系电话:(团购购房人联系电话)乙方:(商品房开发商名称)法定代表人:(开发商法定代表人姓名)通讯地址:(开发商通讯地址)联系电话:(开发商联系电话)经甲、乙双方友好协商,就乙方开发的(商品房地址)处的商品房进行团购销售,甲乙双方达成如下协议:第一条商品房描述1.甲方同意以XXXX元的价格购买乙方开发的位于(商品房地址)的商品房,房屋总面积约为XXXX平方米。

住宅团购协议范本2024年修订版

住宅团购协议范本2024年修订版

住宅团购协议范本2024年修订版本合同目录一览第一条定义与解释1.1 住宅团购1.2 团购协议1.3 甲方(购房人)1.4 乙方(房地产开发企业)1.5 丙方(团购组织方)第二条团购协议的组成2.1 本协议2.2 附件一:房屋买卖合同2.3 附件二:团购优惠政策2.4 附件三:付款方式及时间表第三条团购房屋的基本情况3.1 房屋种类3.2 房屋数量3.3 房屋位置3.4 房屋面积第四条团购价格及优惠4.1 团购价格4.2 优惠方式4.3 优惠条件4.4 价格调整第五条付款方式及时间5.1 付款方式5.2 付款时间5.3 付款违约第六条交付及验收6.1 交付时间6.2 交付条件6.3 验收程序6.4 质量问题处理第七条甲方权利与义务7.1 甲方权利7.2 甲方义务第八条乙方权利与义务8.1 乙方权利8.2 乙方义务第九条丙方权利与义务9.1 丙方权利9.2 丙方义务第十条违约责任10.1 违约情形10.2 违约责任第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决机构第十二条合同的变更与解除12.1 合同变更12.2 合同解除第十三条合同的生效、终止与解除13.1 合同生效13.2 合同终止13.3 合同解除第十四条其他约定14.1 购房优惠政策14.2 装修及配套14.3 物业管理14.4 法律法规变化14.5 合同的保管与复制14.6 信息保密第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1 住宅团购本协议所称“住宅团购”,是指由团购组织方组织甲方集体向乙方购买住宅的行为。

1.2 团购协议本协议是甲方、乙方和丙方之间就住宅团购事项达成的一致协议。

1.3 甲方(购房人)甲方是指参加住宅团购的购房人,包括自然人、法人和其他组织。

1.4 乙方(房地产开发企业)乙方是指依法成立的房地产开发企业,负责提供团购住宅的开发、建设、销售和交付等事宜。

1.5 丙方(团购组织方)丙方是指依法成立的团购组织方,负责组织甲方进行住宅团购活动,协助甲方与乙方进行协商,并提供相关的团购服务。

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For personal use only in study and research; not for commercial use
商品房团购协议书
(三门峡合鑫•中央公园”
出卖人:三门峡浙商联盟置业有限公司
购买人:
商品房团购协议书
出卖人:三门峡浙商联盟置业有限公司
购买人:
第一条合同原则
为充分保护双方的合法权益,明确出卖人和购买人的合同义务,双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则,经协商一致,就购买人购买出卖人商品房一事达成本合同。

第二条出卖人承诺
1、出卖人三门峡浙商联盟置业有限公司已依法取得“合鑫•中央公园”商品房开发项
目的土地使用权,项目所占用的所有土地符合商品房住宅建设用地要求,出卖人具有商品房
开发资质;
2、出卖人保证建设的“合鑫•中央公园”住宅小区所有土地未设置抵押或担保,该块土地不存在任何债权、债务争议;
3、出卖人保证将开发的“合鑫•中央公园”住宅小区相关手续办理完毕;
5、出卖人保证所委托的“合鑫•中央公园”住宅小区设计、施工、监理单位都具备合格资质;
6、出卖人保证所售的商品房不存在任何债权债务纠纷。

第三条购买人承诺
购买人保证已接受本单位所有购房职工的委托,作为团购商品房的代表,有权处理购买
“合鑫•中央公园”商品房过程中所有与之相关的事项。

第四条:“合鑫•中央公园”整体概况
出卖人所建“合鑫•中央公园”位于河南省三门峡市湖滨区,北接义乌商贸城,西靠
甘棠南路,南临商务五街,东临大岭南路。

其小区总体规划占地约183亩,总建筑面积约550000平方米。

第五条:购买人所购商品房状况
“合鑫•中央公园”团购为项目红号楼丄单元(西单元)总套数:_75_套,分以下
以国家认可的权力机构核定的面积为准;
第六条:“合鑫•中央公园”环境及设施
1、“合鑫•中央公园”绿化率为 37 %,容积率为3.23 ,建筑密度为43%小区内楼 间距为丄_米至丄_米。

2、 ________________________________________________________________
第七条:房屋价款及支付方式
“合鑫•中央公园”购房者按选定的房屋套型建筑面积付款,每平方米均价为 _____
元:
(1) ___________________ 签订本协议的 个工作日内,由出卖人向购买人以借款(无息)的形式收取购
房首付款人民币 _______ 万元/套,暂按 套收取,共计人民币 _______________ 万元。

(2) _______________ 约定日期 ____ 年 月 日前,再付不低于房款总额的 30 % ;
(3) 需办理银行按揭的客户,请于签定《商品房买卖合同》后七天内将办理按揭需提供
的相关资料交至出卖人,由出卖人统一办理。

(4) 购房者个人在领取房屋钥匙时,按最终房管局测绘中心证载建筑面积结清剩余房款。

第八条:交房约

1、交付标准
甲方承诺楼体及室外工程质量达到《中华人民共和国建筑法》 、《建筑工程质量管理条
例》等国家现行有关规范、标准的规定。

3种户型:
A: 3室2厅1卫
B: 3室2厅2卫
C: 3室2厅2卫
最终产权证建筑面积
建筑面积:111.96平方米 建筑面积:129.68平方米 建筑面积:134.32平方米 (包括套内建筑面积和公摊建筑面积)按有关规定的计算办法计算,
乙方团购的房屋为毛坯房。

具体交房时间、交房标准以正式《商品房买卖合同》中约
定的条款为准,甲方依照国家和地方人民政府的有关规定,将经过竣工验收合格的商品房交
付乙方使用。

2、交接手续
商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知购买人办理交付手续,双方签署房屋交接单视为交房。

3、逾期交房的责任
出卖人如未按本协议规定的期限和方式将商品房交付于购买人,出卖人应按本协议第九条的约定承担违约责任。

第九条:违约责任
1. 本协议签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同,否则,违约方应据实赔偿守约
方因此遭受的经济损失。

2. 乙方应严格按照本认购协议约定的金额、时间缴纳认购款,每逾期一日,应向甲方
支付团购总价款% 的违约金;逾期三十日时,甲方有权单方解除本合同,已收购房款不予退还,乙方应按团购总价款的30炯甲方支付违约金。

3. 乙方缴纳团购首付款后,如提出减少本协议第一条约定的多层或高层住宅的团购面
积,须取得甲方书面同意。

甲方同意变更乙方团购面积的,乙方应按减少团购面积价款的
30炯甲方支付违约金;甲方不同意变更团购面积的,本合同继续履行。

第十条:争议的解决
本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民
法院起诉。

第十一条:本协议未尽事项,可由双方在本协议签定后订立补充协议,补充协议与本协议具
有同等法律效力。

本协议自双第十二条:本协议一式 _份,出卖人 _份,购买人 ____________ 份,具有同等法律效力。

方签订之日起生效。

出卖人(签章):购买人代表(签章):
【法定代表人】:
【委托代理人】:
—年—月—日—年_________ 月
仅供个人用于学习、研究;不得用于商业用途
For personal use only in study and research; not for commercial use.
Nur f u r den pers?nlichen f u r Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.
Pour l ' e tude et la recherche uniquement a des fins personnelles; pas a des fins commerciales. TO员BKO g^A.nrogeHKO TOpBieno 员b3ymmcoi6yqeH u兄cj egoB u HHue肉go 员冶HBI
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____________ 以下无正文___________。

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