湖北武汉：汉口北又见违规项目 四季美
湖北省住房和城乡建设厅关于对武汉市江岸区清雅师木建筑工程职业培训学校违规问题处理的通报
湖北省住房和城乡建设厅关于对武汉市江岸区清雅师木建筑工程职业培训学校违规问题处理的通报文章属性•【制定机关】湖北省住房和城乡建设厅•【公布日期】2022.01.26•【字号】厅头〔2022〕169号•【施行日期】2022.01.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】职业培训正文湖北省住房和城乡建设厅关于对武汉市江岸区清雅师木建筑工程职业培训学校违规问题处理的通报各市、州、直管市、神农架林区住（城）建局，各相关培训机构，厅直各单位：近期，我厅接到电话举报，反映武汉市江岸区清雅师木建筑工程职业培训学校（以下简称“清雅师木”）在施工现场专业人员测试过程中存在远程操控帮助学员答题的作弊问题。
我厅高度重视，立即安排工作人员进行了暗访调查。
现将有关情况通报如下：一、暗访调查情况1月21日，调查组对清雅师木位于武汉市江岸区百步亭考场进行了暗访。
经查，清雅师木测试考场电脑均安装有Radmin、WinBox和VNC等远程控制软件，并通过湖北启宁信息技术有限公司进行远程操控答题，对外宣传每位学员收费1500-2000元提供测试包过服务。
调查期间，湖北启宁信息技术有限公司工作人员正在帮助清雅师木测试考场考生远程操作答题。
二、处理决定清雅师木建筑工程职业培训学校在施工现场专业人员测试过程中的舞弊行为，情节严重。
为严肃考风考纪，规范培训市场，依据《湖北省住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训实施细则（试行）》的有关规定，经研究决定：对清雅师木培训机构作如下处理:1.取消清雅师木建筑工程职业培训学校2022年1月21日江岸区百步亭考场所有考生成绩；2.暂停清雅师木建筑工程职业培训学校施工现场专业人员和建筑工人的培训测试资格；3.责成武汉市城建局对清雅师木建筑工程职业培训学校存在的问题进一步核实，并于2月15日前将处理意见报我厅。
各市州住建局要对本地区施工现场专业人员培训机构认真开展监督检查，严查各类培训违规行为，一经发现从严处置，确保培训市场规范有序。
中国商贸新城——汉口北市场群
中国最好中部最大中国商贸新城——汉口北市场群“货到汉口活”。
明清以来，汉口商业繁荣、商贾云集，跻身全国“四大名镇”。
自汉口开埠以来，黄陂的“九佬十八匠”就与汉口有紧密的联系。
进入21世纪以来，处于武汉市外环与中环之间的黄陂南部地区（武湖、滠口、盘龙城）与汉口的关联度越来越高，2006年底，区委、区政府提出了将黄陂南部融入大武汉的全新发展战略，将“黄陂南”打造成“汉口北”的宏图顺势而生。
汉口北市场群东起武汉市黄陂区武湖、西至岱黄公路，规划用地面积17000余亩，建筑面积1500万平方米，总投资300余亿元，全部建成投入运营后，年实现销售额5000亿元以上，年创税收40亿元以上，从业人数50万人。
汉口北市场群是以物流业为基础，以商品交易为特征的批发商城，它具有完备的电子交易平台、健全的金融服务网络，是中部规模最大、全国设施配套最好的第四代专业批发市场集群。
独特的区位。
汉口北市场群是天然的物流区，正处于武汉天河航空城、横店铁路编组站、阳逻深水港形成的金三角之中。
与武汉市中心城区一河相依，七路相通(汉施、岱山大桥、岱黄、机场路、外环、川龙大道和解放大道延长线)，是武汉市“1+8”城市圈一体化的重要跳板。
便捷的交通。
汉口北市场群南距汉口火车站5公里、武汉港10公里，东距阳逻深水港15公里，西距天河国际机场6公里，连通京珠、沪蓉高速。
10分钟车程可到达京珠、汉麻、武英、沪蓉、岱黄、机场、外环7条高速中的任意一条；30分钟车程可以覆盖武汉市区，半小时可直达孝感、黄石、咸宁、黄冈等武汉城市圈城市，2小时到合肥，3小时到南京，到上海5小时之内，到北京10小时之内。
水、陆、空、铁立体交通体系全国独一无二，奠定了汉口北辐射全国和世界的基础条件。
快速的物流。
天河国际机场是华中地区唯一落地签证的机场，被中国民航总局列为全国民航综合改革试点单位。
友和道通全货机即将起飞。
武汉北铁路编组站被称为“全球第一大编组站”，与滠口铁路货运站一起成为汉口北市场群铁路物流枢纽。
武汉垃圾焚烧发电厂引发争议事件的分析报告
武汉垃圾焚烧发电厂引发争议事件的分析报告Prepared on 22 November 2020武汉垃圾焚烧发电厂引发争议事件的分析报告近日，央视《经济半小时》报道了武汉的几座垃圾焚烧发电厂的环保不达标问题，根据央视的报道及网上公开资料，结合我国城市生活垃圾的处理现状、焚烧发电厂选址、规划、垃圾收运、运营等情况进行了如下分析：一、我国垃圾处理现状：我国的城市化进程发展迅猛，生活垃圾处理这个过去的小问题已经演变成为困扰各级城市管理者的巨大难题。
以北京为例，目前年产垃圾约为500万吨，散布在城郊的面积超过500平方米以上的各种新旧垃圾填埋处理场共有4000余座，形成了“垃圾包围城市”的严峻势态。
传统的垃圾填埋措施，由于具有占地面积大，污染水体，散发臭气，污染空气，使得人们都在探索各种有效的垃圾处理措施。
垃圾焚烧发电厂占地少，有利于节约土地资源；垃圾的减容减量化程度高，垃圾处理彻底；焚烧炉的适用范围很广，能处理多种垃圾，且大多数焚烧技术不需对垃圾进行预处理；垃圾焚烧的余热可产生蒸汽用于发电、供热，节约能源。
为解决“垃圾围城”问题，上海、北京、重庆、广州、福州等城市采取了填埋和焚烧发电等多种形式，兴建的垃圾焚烧项目也越来越多。
而在国外，加拿大、俄罗斯等国因国土面积广阔、人口较少，仍以填埋为主；美国则焚烧与填埋并举的方式；欧洲各国和日本，由于国土面积狭小、人口众多，则以焚烧为主。
二、垃圾焚烧工艺的对比：焚烧炉的结构型式与废物的种类、性质和燃烧形态等因素有关。
适用于固体废物的焚烧炉种类型繁多，目前，在国内具有成功范例的垃圾焚烧工艺主要有两种：机械炉排炉和循环流化床工艺。
（工艺对比表如下）垃圾焚烧工艺对比表（表1）我国早在2000年，由建设部、国家环境保护总局、科学技术部发布的《城市生活垃圾处理及污染防治技术政策》中第条便有明确规定：垃圾焚烧目前宜采用以炉排炉为基础的成熟技术，审慎采用其它炉型的焚烧炉。
禁止使用不能达到控制标准的焚烧炉。
关于黄陂区盘龙城汉口北垃圾焚烧发电厂严重选址不当的情况反映
关于黄陂区盘龙城汉口北垃圾焚烧发电厂严重选址不当的情况反映危害百姓健康湖北省武汉市黄陂区盘龙城的汉口北垃圾焚烧发电厂已于12月30日破土动工。
该发电厂的兴建必将严重危害周边群众的健康乃至生命，对我市生态环境造成不可挽回的损失与破坏，对当地的经济社会发展造成不利影响。
出于维护所有可能受危害人的权益，出于对环境受破坏的忧心和对和谐社会发展的责任感，我们申诉停建汉口北垃圾焚烧发电厂垃圾焚烧发电厂的理由。
我们垦请有关部门按照国家环保总局、国家发改委发布的[2006]82号文《关于加强生物质发电项目环境影响评价管理工作的通知》精神，对汉口北垃圾焚烧发电厂进行科学、民主、尊重民意的环境评估，重新选址。
一、现有垃圾场的危害：汉口北垃圾焚烧发电厂位于黄陂区盘龙城刘店村，属于盘龙城中心地带，与最近的楼盘仅距300米，离名流人和天地4.7公里，离该地区现未来将是盘龙城繁华的中心城区。
二、垃圾焚烧发电会产生严重的二次污染。
1、垃圾焚烧的设备：2006年6月才成立的采用BOT方式建设汉口北垃圾焚烧发电厂的武汉博瑞环保公司将采用的是国产循环流化床焚烧工艺设备。
流化床焚烧法具有使用寿命长（约15年），相对低的设备投资等。
但是作为第一代垃圾焚烧技术，焚烧后会产生大量的有害废气（4500～6000立方米/吨）大量的灰渣（占垃圾处理量的25%），和形成有毒粉尘（占垃圾处理量的3%～5%）。
我国对垃圾焚烧技术的研究、开发和应用方面起步较晚，对垃圾焚烧设备的设计、生产和应用处于初始阶段，与发达国家差距很大。
在这种情况下，国内一些垃圾焚化设备供应商以及运营商竞称他们的技术与设备达到了国际先进水平，在这样短的时间里，就解决了困扰发达国家几十年的技术问题，真不知这个“先进”从何而来。
2、国际、国内对垃圾焚烧危害的认识早在1985年美国就因环保方面因素取消了137座垃圾焚烧炉兴建计划，1992年加拿大安大略省通过了垃圾焚烧炉使用的禁令；1996年，北美洲五大湖区52个焚化炉结束运作，德国、荷兰、比利时等国也相继颁布了“焚烧炉禁建令”；我们的近邻日本到2000年7月止，关闭了4600余座垃圾焚烧设施；即使经济不太发达的菲律宾也颁布了垃圾焚烧设施建设的禁令。
武汉四季美紫阳农贸有限公司企业信用报告-天眼查
截止 2018 年 11 月 20 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
5.3 法律诉讼
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4.3 核心团队
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4.4 企业业务
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组织机构代码： 333591208
企业类型：
有限责任公司(自然人独资)
所属行业：
批发业
经营状态：
存续
注册资本：
100 万人民币
注册时间：
2015-06-10
注册地址：
武汉市黄陂区汉口北大道 68 号四季美农贸城果蔬市场 B 区 611 档位
营业期限：
2015-06-10 至 2035-06-08
经营范围：
5.6 严重违法
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汉口北新四季国际农贸产业园规划
汉口北新四季国际农贸产业园规划
根据汉口北新四季国际农贸产业园规划，中国（xx）国际农产品加工产业园拟以“双核+配套+基地”的总体布局，引领带动四川乃至整个西南区域相关产业发展。
建设范围以金青新大港区（青白江、新都、金堂）为核心区，郫都区、彭州市、简阳市为综合配套服务区，向周边辐射，引领带动整个西南区域。
建设期限为20xx年至20xx年，计划总投资约700亿元。
“目前产业园内天府蔬香现代农业产业园、中国川菜产业功能区、食用菌产业园、新繁泡菜食品产业园已具规模，同时将规划建设成凉农特产品加工贸易园、一带一路国际农产品供应链中心、农产品加工产业聚集区、农业品临港物流园、农产品标准化生产示范区、农产品精深加工园和中外农业合作示范园等。
”xx市农业农村局相关负责人表示。
多地共建，区域协作，发挥合力是关键。
据悉，作为产业园双核之一的彭州市将建农产品加工园核心区，发展农产品精深加工；青白江依托金青新大港区，发展国际物流；周边区域，依托现状农业发展，打造农产品生产基地。
据悉，四季国际农贸产业园将重点推进川粮油、川菜、川果等十大优势特色农产品精深加工，延伸农产品加工产业链，构建融物流、商流、信
息流等于一体的多元现代物流体系，形成农产品电子商务、进出口贸易结算中心、农产品期货交易、物流信息发布、知名农产品品牌推广营销等一体化、多功能、高科技的综合性大平台，打造“全国领先、国际一流”的国际化农产品加工产业园。
（记者陈泳王丹）
原标题：“双核+配套+基地”布局，四季国际农贸产业园引领带动整个西南区域计划投资约700亿元建农产品加工产业园。
湖北武汉：汉口北又见违规项目 四季美
湖北武汉：汉口北又见违规项目投资60亿占地5000亩在工业用地上建商铺新浪 2013-09-23 12:57:09《新产经》记者董振英报道汉口北，黄陂区南，这片曾经的郊外僻壤，受武汉市快速发展的影响，逐渐具备了良好的水、陆、空交通条件，借国家对物流业发布调整和振兴规划的契机，转身成为现在的汉口北商贸物流枢纽区（下称汉口北）。
在武汉，黄陂区政府欲将这里建设成全国性商贸物流枢纽区期间，落户于此动辄投资数十亿元的大项目却不断遭到各方质疑。
继媒体爆出该区国际商品交易中心以工业用地操盘商业地产之后，有知情人向记者爆料称：汉口北被媒体关注到的违规项目仅是冰山一角，政府对外宣传的9个重点项目中，占地面积最大的四季美农贸城里，6000个商铺销售一空，所用土地性质同样是工业用地。
在汉口北，以交易中心、建材城、农贸城、汽车大世界等为名的项目，分布在一条绵延十余公里的汉口北大道两侧，穿梭其间的各种车辆让这里的景象显得一派繁忙。
早晨，从宾馆穿过四季美农贸城的蔬菜与水果批发市场去饭馆吃早餐时，两边堆放蔬菜或水果的摊位，不时有大小货车进出，几家餐馆也因这些司机和商贩的光临而生意兴隆起来。
据了解，这里是四季美农贸城的果蔬区，属开发商持有，由摊贩从开发商那里租赁后自主经营。
而与此相邻的四季丰华国际贸易中心食品城同属四季美农贸城，却是另外一番景象。
因其面向社会销售的6000个商铺所占土地性质是工业用地，数千名在这个食品城购买商铺的业主一直为此忐忑不安。
业主提供的材料显示，开发商要在5000亩土地上先后投资60亿元建设的四季美农贸城，是一个建筑面积达300万方超大体量的项目，食品城的建筑面积是40万平方米。
记者从楼顶挂着“四季丰华食品城”标示的楼下走进食品城，发现这里大部分商铺门锁上都落了厚厚的一层灰尘。
对于市场的萧条，项目开发商武汉汉口北信和农贸市场有限公司总经理助理许飞解释称，原因在招商工作上，汉口北本身是要承接汉正街商户的搬迁，因为一些阻挠因素导致搬迁工作始终没有做彻底。
四季美农贸城
为什么选择四季美农贸城?四季美农贸城的优势!四季美农贸城的重要优势:1、集团经营户的落户、公司的集体化经营是其发展的中流砥柱2、食品工业发展的大势所趋3、强大的财力、物力做后盾，构建完善的基础设施4、市场经济发展的必然要求5、政府的强力支持是其保障四季美农贸城位于武汉汉口北大道与解放大道延长线交汇处，雄踞武汉汉口北市场群核心，到武汉市中心仅15分钟，3分钟快速连接武汉三环，进而可直通京珠高速、泸蓉高速。
南距汉口火车站15公里、武汉港18公里，东距阳逻深水港30公里，西距天河国际机场20公里，仅20分钟可到达，20分钟可到亚洲最大的火车编组站——横店北编组站。
武汉汉口北地区拥有便利的水、陆、空立体交通优势，四通八大，被誉为国家级的物流枢纽中心。
它占地5000亩，总建筑面积300万方，隶属于香港德大集团。
整个农贸城由蔬菜、冻品、水产、食品、花木、物流等六大专业市场及一个展销配送中心组成。
专业的产业集群效应有着普通农副产品市场无法比拟的先天优势，为商户提供最大的农副产品交易平台。
建成后将发展成为全中国规模最大、品种最齐全、物流设施最完备的农贸产业大航母。
随着社会对农产品、食品安全的日益关注，进入市场的蔬菜安全性也越来越高，一年以来，仅有的2次被抽检出农残超标，当时立刻就全部销毁了。
菜贩们损失了大几千元，几个月的活也白干了，但是安全大于天，这样的处理菜贩们也能理解并接受。
四季美农贸城拥有先进完善的物流、交通和仓库等配套设施。
在全国范围内，四季美食品城是第一个也是唯一一个拥有自建码头和铁路专用线的批发市场。
据了解，4个5000吨级的深水码头和两条长1200米的铁路专用线现已开始建设。
同时，四季美食品城将与国内各大物流公司建立合作关系，目前，针对各大物流的招商工作已经开始。
预计，未来所有入驻四季美的商户将可以享受在一个窗口办理水运、铁路、航空、高速所有货运手续的便捷服务。
交通方面，四季美食品城更是拥有绝对的优势。
做大做强产业支撑_化资源优势为经济优势
612023.13黄陂区是湖北省武汉市面积最大、人口最多、农业资源最丰富的新城区，是武汉乡村振兴的主战场。
近年来，黄陂深入实施强县工程，以促进农民增收为重点、以推动城乡协调发展为核心，以缩小城乡差距为关键，持之以恒做大做强产业支撑，积极探索“农业+”，推动一二三产业融合发展，奋力推动农业农村现代化走在省市前列。
培育优质特色农业，突破性发展“品牌+农业”。
一是做大特色农业产业。
立足农业资源禀赋，宜种则种、宜养则养，打造“稻香、花香、果香、茶香”为特色的“四香”现代农业产业，推动农业规模化、标准化、品牌化发展，形成“七大特色农业产业”，即以兰氏为龙头的86万亩蔬菜产业，年产量266万吨，规模产量为全市最大；以木兰金秋为龙头的2万亩草莓产业，年产量8万吨，规模产量为全省最大；以维尔福为龙头的2.28万亩种子种苗产业，育种420万公斤、育苗3亿株；以盘龙绿茶为龙头的8万亩茶产业，年产量2000吨，规模产量为全市最大；以天健为龙头的34万亩名特优水产业，年产量11万吨；以中化农业MAP 为龙头的20万亩优质稻产业，年产量10万吨；以乐神三宝为龙头的5.5万群蜂产业，年产量960吨。
二是做优农产品品牌。
培育出“三品一标”农业品牌165个，总数位居全省县市区前列，打响了兴正稻米、盘龙绿茶、金秋草莓、木兰土鸡蛋等20余个特色品牌，有效提升农产品的整体品牌形象、知名度和竞争力。
脉地湾萝卜、兴正雪玉粳米、木兰天香茶获评武汉市2022年优质农产品品牌。
武汉华希生态、武汉精武鸭脖等15家公司主营产品成功入围“江城百臻”农产品，武汉明日谌寨公司生产的极白品种新茶每斤售价8800元仍供不应求，刷新黄陂茶叶价格“天花板”。
三是做强联农带农批发大市场。
完善从田间地头到市民餐桌的农产品供应链体系，抢抓全国商贸物流区创建机遇，建成100万平方米的华中地区最大农产品批发市场汉口北四季美农贸城，其中果蔬交易面积37万平方米，水产交易面积27万平方米，食品城交易面积36万平方米，引进国内外商户2000多家，年交易量300万吨，蔬菜、肉禽、水产、水果销量占全市近60%，助力黄陂农产品直达武汉市民餐桌，实现“农民保收、城市保供”。
四季美农贸城介绍
1、四季美农贸城简介：四季美农贸城占地5000亩，总建筑面积300万方，由香港德大集团投资60亿兴建，是全门类农副产品的交易集散地。
整个农贸城由蔬菜批发市场、冻品批发市场、水产批发市场、食品批发城、花木大世界、综合仓储物流区等6大专业市场及1个展销配送中心组成。
专业的产业集群效应有着普通农副产品市场无法比拟的先天优势，为商户提供最大的农副产品交易平台。
建成后将发展成为全中国规模最大、品种最齐全、物流设施最完备的农贸产业大航母！2、地理、交通四季美农贸城位于汉口北大道与解放大道延长线交汇处，雄踞汉口北市场群核心，到武汉市中心仅15分钟，3分钟快速链接武汉三环，进而可直通京珠高速、沪蓉高速。
南距汉口火车站15公里、武汉港18公里，东距阳逻深水港30公里，西距天河国际机场20公里，仅20分钟可到达， 20分钟可到亚洲最大的火车编组站——横店北编组站。
汉口北地区拥有便利的水、陆、空立体交通优势，四通八达，被誉为国家级的物流枢纽中心。
武汉自古以来就被誉为“九省通衢”，位于中国的几何中心。
2010年3月8日《武汉市城市总体规划(2010—2020年)》获国务院批复。
批复文件对武汉市发展给出明确定位：武汉是我国中部地区的中心城市，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。
武汉作为中国最大的水陆空交通枢纽之一，3小时辐射9亿人口。
武汉到广州仅3小时，到南京4小时，到上海4.75小时，京珠、沪蓉等高速公路在武汉交会，独拥中国第四大航空港——天河机场，占据长江黄金水道中游的中心。
未来两年内，京汉铁路及汉蓉铁路的改造也将相继完成。
届时，武汉到北京、成都、重庆的时间也将极大的缩短为3小时，武汉将迎来新时代的“九省通衢”。
3、四季美·食品批发城四季美食品城建筑面积约40万平方米，是中部地区市场规模最大、食品品类最全、配套设施最完善、物流仓储条件最优的食品贸易集散地。
经营品种涵盖粮油、调味品、香料、土特产干货、蛋品、食糖、腌腊制品、副食、国际食品、中国特色食品、茶叶等数十类，建成后将成为中国首个世界食品总汇，全面满足国内商场、超市、二级批发市场、农贸市场经营商户的一站式采购需求。
买房要托关系并交“茶水费”“中粮光谷祥云”疑似违规预售
买房要托关系并交“茶水费”“中粮光谷祥云”疑似违规预售作者：曹亚菲雷玄来源：《中国质量万里行》2020年第02期有消息稱“武汉中粮光谷祥云房源已被政府团购”、“支付茶水费可参与优先选房”。
近日，《中国质量万里行》记者前往武汉中粮光谷祥云售楼中心一探究竟。
此前记者曾致电该项目售楼中心，接待人员表示该楼盘已卖完，无法继续购买，随后记者询问加推楼盘何时提交资料以及开盘时间，接待人员表示不知道相关情况，需要等通知。
进入售楼大厅，厅中只有一人看房，周围并无销售人员的身影。
随后记者向周边保安表示想要看房，该保安前往办公室带来一名置业顾问，在之后的对话中该置业顾问一直兴致平平，态度并不热情，表示中粮光谷祥云待售楼栋已经完成提交资料流程，无法再继续购买。
而当记者表示想要参观样板间时，置业顾问表示看高层样板间需要有20万定存，别墅样板间需要100万定存。
网友表示中粮光谷祥云需要定存才能看样板间令人意外的是，在记者多次表示自己想要购买此处房产后，置业顾问表示如果真的想买，就去找“关系”。
当记者询问找什么样的关系或者什么领导时，该置业顾问表示什么样的领导都行，只要有“关系”就能买到。
随后不管记者再怎么询问，得到的回答均是“不知道”。
《中国质量万里行》记者了解到，中粮光谷祥云是2019年10月2日开盘，当天249套房源全部售罄，12月13日加推了648套刚需房源。
12月24日开始，本刊记者通过不同的渠道联系了多名房产中介，多名中介话术一致地表示，他们仍然可以拿到中粮光谷祥云中间楼层的房源指标，同时该中介的推广信息可以看到“内定拿房”、“包资料拿房”、“刚需和非刚需都可以拿房”等字样。
中介表示要拿中粮光谷祥云12月13日开盘加推的刚需房源，需要缴纳13万元“茶水费”，该交易会提供中介收据，但没有相关协议。
至于该“13万元”上交到什么部门，该中介表示自己只负责拿房子签约，其余事项自己也不清楚。
根据中介的介绍，购房者需要先付一定金额定金，签定金协议，中介帮忙搞定购房资格，开盘后购房者即可和开发商签定购房合同，签完之后，购房者再支付剩余“茶水费”。
企业信用报告_湖北汉口四季美农贸市场有限公司
基础版企业信用报告
5.10 司法拍卖..................................................................................................................................................11 5.11 股权冻结..................................................................................................................................................11 5.12 清算信息..................................................................................................................................................11 5.13 公示催告..................................................................................................................................................11 六、知识产权 .......................................................................................................................................................11 6.1 商标信息 ....................................................................................................................................................11 6.2 专利信息 ....................................................................................................................................................12 6.3 软件著作权................................................................................................................................................12 6.4 作品著作权................................................................................................................................................13 6.5 网站备案 ....................................................................................................................................................13 七、企业发展 .......................................................................................................................................................13 7.1 融资信息 ....................................................................................................................................................13 7.2 核心成员 ....................................................................................................................................................13 7.3 竞品信息 ....................................................................................................................................................13 7.4 企业品牌项目............................................................................................................................................13 八、经营状况 .......................................................................................................................................................14 8.1 招投标 ........................................................................................................................................................14 8.2 税务评级 ....................................................................................................................................................14 8.3 资质证书 ....................................................................................................................................................14 8.4 抽查检查 ....................................................................................................................................................14 8.5 进出口信用................................................................................................................................................14 8.6 行政许可 ....................................................................................................................................................14
汉口北四季美专业市场(完成版)
1、在整个汉口北大道沿线，五个专业市场群中，本项目的工地形象和工 程进度是相对其他项目比较差和较慢的，基本不能配合销售进度，不 仅不能为销售带来帮助，更加给市场对项目进展的信心大打折扣，甚 至怀疑开发商的实力和未来的前景。
2、经过一年多幸苦的招商工作，换来来之不易的600多组小订客户，这 些客户原本对四季美市场充满信心，但是由于最后销售工作失误导致 仅转定144套，转定率仅为24%。
• 酒店用品城2期（日用品、塑料制品市场）一层均价在7500元/㎡左右， 二层均价在6000元/㎡左右，三层均价在5000元/㎡左右。二层去化最好 ，去化率达100%。酒店用品城2期共三层，同等面积段上，二、三层均价 相比一层略低，总价也相对较少。固去化情况较好。
• 其中1号公馆为精装小户型住宅产品。28层，3梯20户，1-5层为商业，628层为普通住宅，户型面积区间在45-93㎡左右，均价4200元/ ㎡。两房 去化情况在80%左右，去化情况较好，精装小户型产品能满足经营户较高 的租凭需求，固市场欢迎度较高。
日起一年内定向销售给买方，与开盘时实行一致价格，但不享受折扣 优惠，且租赁面积要小于购买面积。
去化情况
• 本次开盘为汉口北1号公馆、小商品城2期（内衣、袜业、针棉制品）和 酒店用品城2期（日用品、塑料制品市场）。
• 小商品城2期（内衣、袜业、针棉制品）一层均价在7500元/㎡左右，二 层均价在5500元/㎡左右，三层均价在5000元/㎡左右，四层均价在4500 元/㎡左右。一、二层去化情况相对最好，均达到90%以上，主力面积段 为30-45㎡，折后总价区间在20-22万元。小面积段，低总价，竞争优势 明显。
高。
竞争个案2
中国家俱CBD
项目简介
建筑面积：289万㎡ 总投资：52亿元 一期建面：62万方 二期建面：100万方 三期建面：137万方
武汉垃圾焚烧发电厂引发争议事件的分析报告
武汉垃圾焚烧发电厂引发争议事件的分析报告近日，央视《经济半小时》报道了武汉的几座垃圾焚烧发电厂的环保不达标问题，根据央视的报道及网上公开资料，结合我国城市生活垃圾的处理现状、焚烧发电厂选址、规划、垃圾收运、运营等情况进行了如下分析：一、我国垃圾处理现状：我国的城市化进程发展迅猛，生活垃圾处理这个过去的小问题已经演变成为困扰各级城市管理者的巨大难题。
以北京为例，目前年产垃圾约为500万吨，散布在城郊的面积超过500平方米以上的各种新旧垃圾填埋处理场共有4000余座，形成了“垃圾包围城市”的严峻势态。
传统的垃圾填埋措施，由于具有占地面积大，污染水体，散发臭气，污染空气，使得人们都在探索各种有效的垃圾处理措施。
垃圾焚烧发电厂占地少，有利于节约土地资源；垃圾的减容减量化程度高，垃圾处理彻底；焚烧炉的适用范围很广，能处理多种垃圾，且大多数焚烧技术不需对垃圾进行预处理；垃圾焚烧的余热可产生蒸汽用于发电、供热，节约能源。
为解决“垃圾围城”问题，上海、北京、重庆、广州、福州等城市采取了填埋和焚烧发电等多种形式，兴建的垃圾焚烧项目也越来越多。
而在国外，加拿大、俄罗斯等国因国土面积广阔、人口较少，仍以填埋为主；美国则焚烧与填埋并举的方式；欧洲各国和日本，由于国土面积狭小、人口众多，则以焚烧为主。
二、垃圾焚烧工艺的对比：焚烧炉的结构型式与废物的种类、性质和燃烧形态等因素有关。
适用于固体废物的焚烧炉种类型繁多，目前，在国内具有成功范例的垃圾焚烧工艺主要有两种：机械炉排炉和循环流化床工艺。
（工艺对比表如下）垃圾焚烧工艺对比表（表1）我国早在2000年，由建设部、国家环境保护总局、科学技术部发布的《城市生活垃圾处理及污染防治技术政策》中第6.2条便有明确规定：垃圾焚烧目前宜采用以炉排炉为基础的成熟技术，审慎采用其它炉型的焚烧炉。
禁止使用不能达到控制标准的焚烧炉。
2006年，国家发展改革委下发的《可再生能源发电价格和费用分摊管理试行办法》中明确了：生物质发电项目上网电价实行政府定价的，由国务院价格主管部门分地区制定标杆电价，电价标准由各省（自治区、直辖市）2005年脱硫燃煤机组标杆上网电价加补贴电价组成。
宋育英视察汉口北市场群
［ ａＺ ｏ ｇ ａ ］ Ｋ ｎ ｈ ｎ Ｂ ｏ
省政协十届三十八次主席会议 召开
本 刊 讯 ６月 １ 日。省 政 ０ 协 主 席宋 育 英 主 持 召 开 了省 政 学 发 展 、 进 社 会 和谐 ． 高 党 促 提 的建 设 科 学化 水 平 都 具 有 十 分 重 要 的意 义 。 主 党 派 和无 党 派人 士 、 界别 、 政 协 委员 、 门委员会 和 政协 机关 专
ｆ 市 场 配套 相结 合 ； 展 市场 与 发 展产 业 相结 合 ， 市 场拉 加 农 民收入 。加 大 改 善 民生 力 度 ， 断 提高 社 会保 障水 平 。 发 用 不 动产业 链 发 展 ， 以产 业 促进 市 场 ： 诚服 务 与逐 步 规 范相 真 宋 育 英 到 黄石 市政 协 和 阳新 县政 协 、 冶 市 政 协 机 关 ， 切 看 大 亲 结合 。她表 示 ， 此次 视 察后 ， 工 商联 和 省 政协 有 关专 委 会 要继 望 机 关 干部 ， 省 与大 家 交 流探 讨 政 协 工 作 。 育 英强 调 。 级 政 协组 织 宋 各 续跟 踪 、 抓实 有 关意 见 和建 议 的落 实 ， 形 成相 关 提案 或建 议 。 并 要 紧 紧 围 绕 推 动科 学 发 展 、 进 社 会 和 谐 ， 促 积极 发挥 政 协 特 色 和优 省政 协秘 书长 王 树 华 。 国政 协 常 委 、 工 商 联 主 席 赵 晓 势 ， 密联 系各 界 别 群 众 ， 面履 行 政 治协 商 、 全 省 紧 全 民主 监 督 、 政 议 政 参 勇 等 陪 同视 察
人列席会议。四
（ 本刊记者 ）
枣 武本 讯５口大的场 宋 英 察 位 宋育英赴黄石调研 汉刊 区 北道市群 育 视 了 于 市陂汉 ９ ，政 主 黄 月１日省 协 席
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湖北武汉：汉口北又见违规项目投资60亿占地5000亩在工业用地上建商铺
新浪 2013-09-23 12:57:09
《新产经》记者董振英报道
汉口北，黄陂区南，这片曾经的郊外僻壤，受武汉市快速发展的影响，逐渐具备了良好的水、陆、空交通条件，借国家对物流业发布调整和振兴规划的契机，转身成为现在的汉口北商贸物流枢纽区（下称汉口北）。
在武汉，黄陂区政府欲将这里建设成全国性商贸物流枢纽区期间，落户于此动辄投资数十亿元的大项目却不断遭到各方质疑。
继媒体爆出该区国际商品交易中心以工业用地操盘商业地产之后，有知情人向记者爆料称：汉口北被媒体关注到的违规项目仅是冰山一角，政府对外宣传的9个重点项目中，占地面积最大的四季美农贸城里，6000个商铺销售一空，所
用土地性质同样是工业用地。
在汉口北，以交易中心、建材城、农贸城、汽车大世界等为名的项目，分布在一条绵延十余公里的汉口北大道两侧，穿梭其间的各种车辆让这里的景象显得一派繁忙。
早晨，从宾馆穿过四季美农贸城的蔬菜与水果批发市场去饭馆吃早餐时，两边堆放蔬菜或水果的摊位，不时有大小货车进出，几家餐馆也因这些司机和商贩的光临而生意兴隆起来。
据了解，这里是四季美农贸城的果蔬区，属开发商持有，由摊贩从开发商那里租赁后自主经营。
而与此相邻的四季丰华国际贸易中心食品城同属四季美农贸城，却是另外一番景象。
因其面向社会销售的6000个商铺所占土地性质是工业用地，数千名在这个食品城购买商铺的业主一直为此忐忑不安。
业主提供的材料显示，开发商要在5000亩土地上先后投资60亿元建设的四季美农贸城，是一个建筑面积达300万方超大体量的项目，食品城的建筑面积是
40万平方米。
记者从楼顶挂着“四季丰华食品城”标示的楼下走进食品城，发现这里大部
分商铺门锁上都落了厚厚的一层灰尘。
对于市场的萧条，项目开发商武汉汉口北信和农贸市场有限公司总经理助理许飞解释称，原因在招商工作上，汉口北本身是要承接汉正街商户的搬迁，因为一些阻挠因素导致搬迁工作始终没有做彻底。
“开发商当初承诺返租，现在连租金也不给了。
”在该项目中的一些投资客说。
许飞表示，由于企业的资金量出现了一些问题，才导致商铺返租的租金不能及时支付，公司很多主要领导为了企业度过这个难关，都在外围寻找变通的办法，包括争取中央的一些扶持政策。
等企业过了这个困难期，会有一系列的动作补偿业主。
“当初，开发商信誓旦旦地说这是有国家、湖北省、武汉市、黄陂区四级政府支持的项目。
我们购买的商铺大部分是从银行按揭，少则投入数十万，多则有几百万，钱已缴纳好几年了，还不见房产证的影子，整天为此焦虑。
我们找开发商，就被从这个月推到下个月地拖着，现在很迷茫，感觉找不到方向了”。
一位业主指着开发商销售商铺时的宣传彩页告诉记者。
在宣传彩页上，2010年4月，汉正街副食商户团购会半小时成交商铺300间，5月，商户在中国特色总汇选铺活动中彻夜抢铺等图片再现了当时的销售场景。
“6000个商铺的大项目，牵涉到的测绘等工作需要大量时间，实测过程又发现因施工单位的原因造成面积出入很大，致使一些商户需要分割或新增的现象都需向房管局报备，因此导致办证工作进展缓慢。
”对于业主普遍关注的房产证缘何迟迟没有办理一事，许飞如是表示。
有业主质疑房产证一直办不下来是否与用地性质有关。
黄陂区国土局李局长告诉记者，武汉汉口北信和农贸市场有限公司摘牌食品城的这块土地是工业项目，用地性质并非用于建设商铺的商服用地。
许飞则表示，企业所用的土地是综合仓储用地，整个市场是个大物流概念，销售的一部分是为了商户的配套需要。
没有经营户的市场是做不起来的，所有商铺销售对象也都是以经营户为主，在这个市场里，投资者仅占三分之一左右。
其实，综合仓储物流在用地方面，国家并没有规定不能对外销售。
对于开发商在工业用地上建设商铺面向社会销售的现象，黄陂区规划局规划管理科肖科长说：只有商服用地上才能建设商铺，食品城这个项目的土地性质是工业用地类的仓储物流业用地，当时土地挂牌的时候就不是商服，包括企业现在交上来的材料也显示土地性质是仓储物流。
对于开发商所称国家对仓储物流项目未规定不能销售之说，肖科长表示，在食品城这个项目里是没有商铺用地的，全是仓储物流用地，按规定该项目应该分交易区和仓库区，要求比例占到整个项目百分之五十的仓库是不允许销售出让的，必须由开发商自己持有。
交易区的定位是物流交易为主，可以将交易区出让给大型的贸易公司。
记者发现，在武汉市住房保障和房屋管理局给企业颁发的商品房预售许可证上，核准预售范围和面积一栏里，也明确标注着仓储物流用房。
既然是违规项目，却能大张旗鼓地宣传和销售，这些行为有无引起地方政府的注意？商户缘何能顺利从银行取得商铺按揭贷款？违规项目得以顺利销售的幕后推手是谁？这些都是值得探究的问题。