建筑设备管理系统概述.
GB 50314
火灾报警控制系统施工及验收规范 火灾报警系统设计规范 视频监控安防系统工程设计规范 综合布线系统工程验收规范 综合布线系统工程设计规范 有线电视系统工程技术规范 建筑电气工程施工质量验收规范 有线电视广播系统技术规范 民用闭路监视电视系统工程技术规范 安全防范系统验收规则 智能建筑施工及验收规范 智能建筑设计标准 智能建筑工程质量验收规范
GB/T 50314-2006
智能建筑设计标准智能建筑源自IB）• 以建筑物为平台，兼备信息设施系统、 信息化应用系统、建筑设备管理系统、公 共安全系统等，集结构、系统、服务、管 理及优化组合为一体，向人们提供安全、 高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环 境
• 智能建筑的智能化系统工程设计由智能化 集成系统、信息设施系统、建筑设备管理 系统、公共安全系统、机房工程和建筑环 境设计要素组成。 • 智能化系统工程设计，应根据建筑物的规 模和功能需求等实际情况，选择配置相关 的系统。
信息化应用系统（ITAS）
• 以建筑物信息设施系统和建筑设备管理系 统等为基础，为满足建筑物各类业务和管 理功能的多种类信息设备与应用软件而组 合的系统。
建筑设备管理系统（BMS）
• 对建筑设备监控系统和公共安全系统等实 施综合管理的系统
公共安全系统（PSS）
• 为维护公共安全，综合运用现代科学技术， 以应对危害社会安全的各类突发事件而构 建的技术防范系统或保障体系
机房工程（EEEP）
• 为提供智能化系统的设备和装置等安装条 件，以确保各系统安全、稳定和可靠运行 与维护的建筑环境而实施的综合工程。
50166GB 50166-2007 50116GB 50116-1998 50395GB 50395-2007 50312GB 50312-2007 50311GB 50311-2007 50200GB 50200-1994 50303GB 50303-2002 106GY/T 106-1999 50198GB 50198-1994 308GA 308-2001 08-601DG/TJ 08-601-2001 50314GB/T 50314-2006 50339GB 50339-2003
建筑行业智能化建筑管理系统方案
建筑行业智能化建筑管理系统方案第一章智能化建筑管理系统概述 (2)1.1 系统定义与目标 (2)1.2 系统架构与组成 (3)1.2.1 系统架构 (3)1.2.2 系统组成 (3)第二章智能化建筑设计 (3)2.1 设计原则与标准 (4)2.1.1 高效性原则 (4)2.1.2 绿色环保原则 (4)2.1.3 安全性原则 (4)2.1.4 人性化原则 (4)2.2 设计流程与方法 (4)2.2.1 需求分析 (4)2.2.2 方案设计 (5)2.2.3 设计评审 (5)2.2.4 施工图设计 (5)2.2.5 施工与监理 (5)2.2.6 竣工验收 (5)2.3 设计工具与应用 (5)2.3.1 计算机辅助设计（CAD） (5)2.3.2 建筑信息模型（BIM） (5)2.3.3 建筑智能化系统设计软件 (5)2.3.4 建筑能耗分析软件 (5)2.3.5 绿色建筑设计评价软件 (5)第三章智能化建筑设备选型 (6)3.1 设备分类与功能要求 (6)3.2 设备选型原则 (6)3.3 设备兼容性与集成 (6)第四章智能化建筑网络架构 (7)4.1 网络架构设计 (7)4.2 网络设备选型 (7)4.3 网络安全与稳定性 (8)第五章智能化建筑监控系统 (8)5.1 监控系统设计 (8)5.2 监控设备选型 (9)5.3 监控中心与数据处理 (9)第六章智能化建筑能源管理 (10)6.1 能源管理策略 (10)6.1.1 管理目标 (10)6.1.2 管理策略 (10)6.2 能源监测与优化 (10)6.2.1 监测内容 (10)6.2.2 监测系统 (11)6.2.3 优化措施 (11)6.3 能源数据分析与报告 (11)6.3.1 数据分析 (11)6.3.2 报告制作 (11)第七章智能化建筑环境控制 (11)7.1 环境控制策略 (11)7.2 环境监测与控制设备 (12)7.3 环境数据采集与处理 (12)第八章智能化建筑安全管理 (13)8.1 安全管理策略 (13)8.2 安全监测与预警 (13)8.3 安全防范设备 (14)第九章智能化建筑信息管理与运维 (14)9.1 信息管理系统设计 (14)9.1.1 系统架构设计 (14)9.1.2 数据库设计 (14)9.1.3 业务功能设计 (15)9.2 运维管理与维护 (15)9.2.1 运维管理 (15)9.2.2 维护措施 (15)9.3 信息安全与隐私保护 (15)9.3.1 信息安全策略 (15)9.3.2 隐私保护措施 (16)第十章智能化建筑项目实施与评估 (16)10.1 项目实施流程 (16)10.1.1 项目启动 (16)10.1.2 设计阶段 (16)10.1.3 设备采购与安装 (16)10.1.4 系统集成与调试 (16)10.1.5 培训与交付 (16)10.2 项目评估与验收 (17)10.2.1 项目评估 (17)10.2.2 项目验收 (17)10.3 项目后期运维与优化 (17)10.3.1 运维管理 (17)10.3.2 系统优化 (17)第一章智能化建筑管理系统概述1.1 系统定义与目标智能化建筑管理系统（Intelligent Building Management System，简称IBMS）是指运用现代信息技术、通信技术、自动控制技术、计算机技术等，对建筑内的设施、能源、安全、环境等进行全面监测、控制与管理的系统。
建筑工地各机电设备系统认知和管理
建筑工地各机电设备系统认知和管理在建筑工地上，机电设备系统的认知和管理是非常重要的。
机电设备涉及到建筑中的各种电力、照明、水力等系统，它们对工地的安全和高效运营起着关键作用。
本文将探讨建筑工地各机电设备系统的认知和管理，并提出一些有效的管理方法。
机电设备系统的认知在建筑工地上，机电设备系统的认知是指对各种机电设备的功能、操作和维护要求的了解。
正确认知机电设备系统，有助于工地人员更好地掌握设备的使用方法，提高工作效率，减少事故发生的可能性。
建筑工地上常见的机电设备系统包括：- 电力系统：主要包括发电机、电缆、电箱等设备，用于提供工地所需的电力供应。
- 照明系统：主要包括灯具、照明线路等设备，确保工地各个区域有足够的照明。
- 给排水系统：主要包括供水管、排水管等设备，保证工地的正常供水和排水。
- 空调系统：主要包括空调设备、风管等设备，为工地提供舒适的室内温度。
- 消防系统：主要包括灭火器、喷淋系统等设备，用于防范和控制火灾。
机电设备系统的管理机电设备系统的管理是指对各种机电设备进行有效的组织、协调和监管，确保设备正常运行和安全使用。
以下是几种常用的机电设备管理方法：1. 巡检和维护：- 定期对机电设备进行巡检和维护，及时发现和修复故障，确保设备的正常运行。
- 建立健全的维修记录，记录维修情况和维修时间，以便日后参考。
2. 培训和教育：- 对工地人员进行机电设备的培训和教育，提高他们对设备的认知和操作能力。
- 强调安全操作规程和事故预防措施，确保工地人员的安全意识和责任意识。
3. 库存管理：- 建立合理的机电设备备件库存管理制度，确保及时补充和更换设备备件。
- 做好库存清单和记录，避免设备故障时不能及时维修的情况发生。
4. 安全管理：- 遵守相关安全规定和标准，确保机电设备的安全使用。
- 定期进行安全检查和评估，发现潜在的安全隐患并采取相应的措施加以解决。
机电设备系统的认知和管理是建筑工地管理中的关键环节。
bms控制程序模板
bms控制程序模板一、BMS控制程序概述BMS（Building Management System，建筑管理系统）是一种集成了自动化控制、监控和管理的系统，广泛应用于建筑节能、设备运行优化和智能化管理等领域。
BMS控制程序是该系统的核心部分，负责协调和管理各种设备和系统的运行，以满足舒适、安全、节能等方面的需求。
二、BMS控制程序编写步骤1.确定控制系统流程在编写BMS控制程序之前，首先需要对整个控制系统进行深入了解，明确系统的运行流程和各个环节之间的关系。
这有助于编写清晰、逻辑的控制程序。
2.分解任务和过程将复杂的任务或过程分解成若干个工序（状态），以便于管理和控制。
例如，一个空调系统的控制任务可以分解为启动、运行、停止等状态。
3.分析工序条件、工序转移条件及转移方向对于每个工序，需要分析其成立的条件、工序转移的条件和转移的方向。
这有助于编写具有条件的控制程序，确保设备按照预定的顺序和条件运行。
4.绘制顺序功能图根据以上分析，绘制顺序功能图。
顺序功能图是用图形化方式表示控制系统运行顺序和状态转移的图表。
常用的顺序功能图有单流程、选择性分支与汇合、并行分支与汇合等。
5.选择合适的步进指令根据控制要求，选择合适的步进指令。
例如，可以使用STL（Step Temporarily）和RET（Return）指令实现顺序控制。
STL指令用于实现顺序功能图中的一个工序，RET指令用于从顺序功能图返回主程序。
6.编写控制程序根据顺序功能图和步进指令，编写BMS控制程序。
在编写过程中，注意保持程序的可读性和实用性，以便于后期的维护和修改。
三、BMS控制程序应用实例以下是一个简单的BMS控制程序实例：1.确定控制系统流程：空调系统启动、运行、停止、休眠。
2.分解任务和过程：空调系统启动：检查空调设备状态-> 打开电源-> 启动压缩机-> 启动风机-> 设定温度空调系统运行：监测室内温度-> 调节压缩机转速-> 调节风机转速-> 保持室内温度空调系统停止：关闭压缩机-> 关闭风机-> 断开电源空调系统休眠：关闭压缩机-> 关闭风机-> 降低功率3.分析工序条件、工序转移条件及转移方向：空调系统启动：电源打开-> 设备状态正常-> 启动压缩机-> 启动风机空调系统运行：压缩机运行-> 风机运行-> 室内温度满足设定值空调系统停止：压缩机停止-> 风机停止-> 电源关闭空调系统休眠：压缩机停止-> 风机停止-> 降低功率4.绘制顺序功能图：单流程：启动-> 运行-> 停止-> 休眠选择性分支与汇合：根据室内温度调节压缩机和风机转速并行分支与汇合：空调系统运行过程中，压缩机和风机同时运行5.选择合适的步进指令：使用STL指令实现各个工序的执行，如M8002（特殊辅助继电器）用于表示电源打开。
建筑设备管理系统的组成与功能
建筑设备管理系统的组成与功能建筑设备管理系统（BuildingManagementSystem，BMS），是智能建筑不可缺少的重要组成部分。
该系统采用计算机、网络通信和自动控制技术，将建筑物或建筑群内的冷热源、照明、空调、送排风、给水排水等众多分散设备的运行、安全状况、能源使用状况及节能管理实行集中监视、管理和分散控制，以达到舒适、安全、可靠、经济、节能的目的，为用户提供良好的工作和生活环境，并使系统中的各个设备处于最佳化运行状态，从而保证系统运行的经济性和管理的智能化。
1、建筑设备管理系统的组成根据对监控和管理的对象及其功能要求的分析，建筑设备管理系统（BMS）的组成如下图所示。
建筑设备管理系统（BMS）的组成其监控的内容包括：楼宇设备自控系统（BAS）、安全技术防范系统（SAS）、火灾自动报警和消防联动控制系统（FAS）、一卡通管理系统（ICS）以及背景音乐和应急广播系统（PAS）。
（1）楼宇设备自控系统（BAS）是智能建筑的重要组成部分，包含了对空调系统、给水排水系统、照明系统、变配电系统等的管理与协调，将对整座建筑的空调机组、送排风机、制冷机组、冷却塔、锅炉、换热器、水箱水泵照明回路、变配电设备、电梯等机电设备进行信号采集和控制，实现大厦设备管理系统自动化，起到改善系统运行品质、提高管理水平、降低运行管理劳动强度、节省运行能耗的作用。
（2）安全技术防范系统（SAS）以声音复核、图像复核、电视监控和通信系统为基础组成部分，加以门禁系统、巡更系统等，在多媒体计算机及软件的管理控制下，将以上系统集成起来实现各种功能，从而构成一个自动化、智能化程度高，功能设备完善，防范严密，综合防范能力强的安全技术防范系统。
（3）火灾自动报警及消防联动控制系统（FAS）一般是由智能火灾报警控制器（火灾显示盘、智能感温感烟探测器、总线隔离模块、监视模块、接口模块、控制模块、现场执行模块等）、消防专用电源、消防对讲电话系统、消防广播控制系统、智能彩色图文显示系统组成。
建筑设备监控系统概述
建筑设备监控系统概述
一、简介
建筑设备监控系统是一种网络型的建筑设备管理系统，主要为建筑管
理者提供实时可视化的设备监控、管理及报警服务。
它可以建立基于物联
网（Internet of Things，IoT）的建筑设备互联网，实现实时的设备状
态检测、故障预警和故障分析，并且提供建筑物维护管理的可视化服务，
以及智能室内控制等建筑设备的自动管理功能。
二、主要功能
1、设备监控和报警：建筑设备监控系统可以实时监控建筑物的设备
运行状态，如站点电量、温度湿度监测、锅炉运行状态等，并及时发出报
警警报，以便及时采取措施处理故障。
2、设备维护管理：建筑设备监控系统可以实现建筑设备的可视化管理，从整个周期的设备安装、运行维护、应急处置等方面实现平台化管理，提供给建筑物管理者更多的管理便利。
3、室内智能控制：建筑设备监控系统可以实现室内智能控制，可以
就不同空间内的温度湿度、亮度等参数进行实时监测，并实现室内控制，
节能减排，提高空间管理的效率。
三、系统架构。
BAS(楼宇自控)全面介绍
冷凝器
x9
x3
M
M
M
x3
x3
x2
T
P
x4
冷冻水蝶阀
冷冻水供水温度、压力 水流状态 状态、手自动、故障、启停
FS
FS
FS
FS
旁通阀调节 冷冻水回水温度、压力、流量
分水器
M
T
P F
冷冻水泵
x12
x4
集水器
x1
x3
18
冷水机组工作原理-压缩式制冷
冷却水 循环
常温高压 液态
节 流 减 压 阀
低温低压 气液共存
24
室外
Outdoor
M
空调机组的监控
回风机 Return Fan
M
P
过滤网 Filter
AI
DI
AO
DO
x2 x1
回风阀、排风阀调节 新风阀调节
M
x1
x1
x3 x1
x1
x1
过滤器堵塞报警
P
启停控制 运行状态、故障报警、手/自动
风机压差
水阀调节 M
冷/热水
防冻开关
冷凝管 加热管 Cooling
Heating
• BAS 与 BMS 与IBMS
• BMS系统其是以BAS（建筑设备监控系统）为核心的一种实时 系统集成。
• IBMS作为综合集成管理平台应构建在整个建筑或建筑群的信息 域之上，服务的对象是业主或物业管理部门。
2
弱电系统
• 在建筑设计中，将传统的电气设计和照明设计称为“强电 ”设计，而把属于建筑智能化系统设计称为“弱电”设计 ，包括：
• BACnet
14
集散控制系统的输入输出类型
建筑设备自动化系统概述
建筑设备自动化系统概述建筑设备自动化系统（BAS）是智能建筑不可缺少的重要组成部分，其任务是对建筑物内部的设备运行、能源使用、环境、交通及安全设施进行监测、控制与管理，以提供一个既安全可靠、节约能源，又舒适宜人的工作或居住环境。
在业内，建筑设备自动化系统常简称为BAS或BA系统。
一、 BAS的定义与发展历史1. BAS的定义建筑设备自动化系统（BAS）是将建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、给排水、防灾、保安、车库管理等设备或系统，以集中监视、控制和管理为目的，构成的综合系统。
BAS通常包括暖通空调、给排水、供配电、照明、电梯、消防、安全防范等监控子系统。
根据我国的行业标准，BAS又可分为设备运行管理与监控子系统和消防与安全防范子系统，如图1所示。
在我国，建筑设备自动化系统通常有广义和狭义之分。
狭义BAS的监控范围主要包括电力、照明、暖通空调、给水排水、电梯等设备。
在实际工程中狭义的建筑设备自动化系统也常常称为建筑设备监控系统、楼宇自动化系统、楼宇自控系统等。
广义BAS的监控范围在狭义BAS的基础上，还增加了安全保卫系统(Security Automation System，SAS，包括电视监控、门禁、防盗报警等)、火灾自动报警与消防联动控制系统(Fire Alarm System，FAS)、管理服务系统(如各类报表编制、计量系统、物业管理系统)等，即为建筑设备管理系统。
根据我国行业政策现状，通常将侠义的建筑设备自动化系统、安全保卫系统和火灾自动报警与消防联动控制系统分别作为一个独立的系统进行设计和施工。
图1 智能建筑设备自动化系统的组成2. BAS的发展历史真正的建筑设备自动化系统是在计算机集中管理分散控制系统(Distributed Control System，dcs)诞生后才开始出现的。
20世纪80年代末美国Honeywell公司首次把其DEL TA-1000型集散控制系统应用于建筑物设备的控制与管理，建筑物设备从单台独立的控制方式走入了多组织设备群控方式，并且能通过计算机工作站上的操作进行全局控制与监视。
BMS建筑设备集成管理系统施工调试方法及程序
BMS建筑设备集成管理系统施工调试方法及程序第一节系统概述BMS系统集成将综合运用现代计算机技术、网络技术、通信技术、自动控制技术，对建筑群内所有相关设备进行全面有效的监控和管理，丰富建筑群的综合使用功能和提高物业管理的效率，确保建筑群内所有相关设备处于高效、节能、最佳运行状态，从而为里面的人群提供一个安全、舒适、便捷、高效的工作环境。
广州大厦酒店弱电智能化系统设备采购及相关服务项目工程各系统规模大，监控任务繁重，管理区域多，系统设备多而复杂，实现各分系统之间的信息共享、集中监控、报警管理和联动控制非常重要。
广州大厦酒店弱电智能化系统设备采购及相关服务项目工程建筑设备集成管理系统（BMS）就是将独立的楼宇自控系统、电力监控系统、电梯系统、安全技术防范系统（包括出入口控制系统、智能卡通系统、入侵报警系统、视频安防监控系统、电子巡查管理系统、停车场管理系统）、火灾自动报警系统、背景音乐及紧急广播系统、信息发布系统、信息网络安全管理系统、物业运行管理系统、应急联动系统等融合成一个有机的整体，实现各系统的信息共享、提高系统维护和管理的智能化水平、协调运行能力及详细的管理功能，彻底实现网络集成、功能集成、软件集成和操作界面集成。
一、广州大厦酒店弱电智能化系统设备采购及相关服务项目工程BMS集成范围：一）、楼宇自控系统＞监控空调、新风设备的开关状态、手动/自动状态、运行状态、过滤器报警等给智能化集成系统。
＞监控提供滤网堵塞报警、欠电压报警、高温报警给智能化集成系统.＞监控给排水系统生活水池的高/低液位报警，监视生活水泵的运行状态、故障状态等给智能化集成系统。
（二）、电力监控系统＞监视进线电压、电流、功率因素、频率因素，监视变压器的温度报警，监视开关的开关状态和故障状态等。
＞提供对高压柜监视；＞提供对变压器监视；＞提供对低压配电柜监视；＞提供对发电机的监视；（三）电梯系统：监视电梯上升/下降状态、电梯所处楼层、故障报警及电梯紧急状况报警等实时参数的功能。
建筑设备管理系统
设备管理系统1、概况本项目建筑设备管理系统BAS是对建筑物内的空调系统进行监测、控制和管理，从而管理机电设备的运行状态、运行参数设置，最终达到设备管理、环境温湿度的舒适性控制、节能管理等功能。
在消防控制室设BAS中央工作站，并作为整个楼的智能管理中心。
系统采用集散型控制，实现集中监控管理和分散控制，中央工作站实现以下主要功能：现场设备运行状态和数据的采集、控制和通讯；支持图形功能，图形界面上显示必要参数，并执行修改和操作命令；人机界面友好，便于操作；支持及时打印和定时打印；可以对主要的监视、控制参数进行历史数据和趋势情况查询；可以根据预先设定的时间计划定时启/停设备；采用标准接口或网关和系统集成通讯。
系统的软件和硬件的配置满足本工程使用的实际需要，采用结构化、模块化和标准化的产品，保证系统的完整性和经济性，具有一定的可扩性和开放性。
2、建筑设备管理系统控制内容在中央控制中心可以对空调机组实现监控；空调机组：6台监控主要内容：新风阀控制、排风阀控制、回风阀控制、新风温度、新风湿度、送风温度、送风湿度、回风温度、回风CO2浓度、防冻报警、水阀控制、加湿控制、送风过滤网堵塞报警、送风机压差状态、送风机运行状态反馈、送风机手自动状态、送风机故障报警、送风机起停控制、排风机压差状态、排风机运行状态反馈、排风机手自动状态、排风机故障报警、排风机启停控制。
3、工作范围1）系统深化设计（产品定型设计）2）系统设备和材料的供应及其运输、包装、现场存储。
3）系统软件开发、设备安装、布线施工和电气接线。
4）所有该系统的桥架、明敷管的材料供应及安装。
5）系统端接、测试和调试以及相关系统的联调。
6）系统正式移交招标人之前的试运行和系统维护。
7）技术培训和系统正式移交后的技术服务与支持。
8）竣工图及竣工资料。
9）系统深化设计在全面理解其它相关专业图纸的基础上进行。
10）上述工作所需的附件、工具、备品备件、资料的提供。
11）凡涉及到与BA系统有关的机电设备，投标单位有责任进行专业技术配合。
建筑设备管理系统
建筑设备管理系统1建筑设备监控系统建筑设备管理系统由服务器、工作站及监控软件、网络控制器、网关、DDC控制器、传感器、执行机构及通信网络构成，主要是对给排水系统、空调系统（空调主机、冷却泵、冷却塔、冷冻泵、新风空调器、空调器等）、通风系统（送风机、排风机）、环境监测系统（温度、湿度、CO2浓度）、电梯等运行工况进行监视、控制、测量和记录。
系统软件要求（1）图形化操作软件：应以彩色图形显示建筑平面图、设备分布图、受监控设备系统图等图形，在图例旁边实时显示系统或设备的实时数据，表示设备的主要参数，仅使用键盘或鼠标即可完成对所有设备的在线控制和监控操作。
（2）报警管理软件：当该设备出现故障时，该设备图形就变色和闪烁；当多个设备出现故障时，按照紧急故障、主要故障、一般故障次序显示故障处理窗口，并建立维修档案，并在打印机上输出打印报告。
（3）节能软件：应能在系统中自动运行而无需操作人员介入，同时应有足够的灵活性，允许用户根据实际情况作出调整。
（4）报表生成软件：系统可自动记录各受控设备的运行参数、状态、报警等信号，记录累计运行时间及其它历史数据，并进行综合处理，提供设备管理所需的各种数据。
系统设置大容量硬盘或可热插拔存储系统，可记录所有历史数据。
2能源管理系统议设置能源管理系统，对中/低压配电系统、变压器、发电机、直流屏和UPS等进行自动监测，并对各用电回路设置用电标准值，超限报警，实现供配电系统的自动化运行，提高用能管理水平。
能源管理系统由工作站、通信控制器（主控单元）、数据采集单元、计算机网络及软件等设备构成。
工作站设于电力值班室。
3智能照明控制系统智能照明控制系统可以对照明设定多种场景模式，满足清扫、白天营业、夜间营业和夜间巡更等不同的照明要求。
（1）室外园林、建筑立面系统根据时间或室外照度，自动开启或关闭立面照明。
系统提供黄昏、前半夜、后半夜、节日、庆典等照明场景控制模式（建议照明控制箱应由立面照明施工队提供，但应预留智能照明控制系统模块安装空间，提交立面照明场景控制策略。
精选建筑设备管理系统讲义
①人性化： 可实现场景控制、定时控制、多点控制等各种控制方案，方案修改与变更容易②智能管理：将传统的开关控制照明灯具的通断，转变成智能化的管理，确保照明的质量③节约能源：利用传感器感应室外亮度自动调节灯光，保证室内最佳照明环境，并达到节能的效果；分区域进行照度设定，按设定好的时序进行自动开、关照明，最大限度地节约能源④延长灯具使用寿命：智能照明系统设置抑制电网冲击电压和浪涌电压装置，并人为地限制电压，采取软启动和软关断技术，避免灯具灯丝的热冲击，使灯具寿命延长
供电配电监测系统的基本功能
①中压开关与主要低压开关的状态监视及故障报警②中压与低压主母排的电压、电流及功率因数测③电能计量； ④变压器温度监测及超温报警；⑤备用及应急电源的手/自动状态、电压、电流及频率监测⑥主回路及重要回路的谐波监测与记录；
低压配电系统的监测有原理
2.3照明监控系统
照明监控的意义照明监控的实现智能照明控制系统的组成智能照明控制系统功能智能照明控制系统的特点
空调系统的节能控制方法
①制冷机组的节能控制：根据室内负荷的变动调节制冷机组冷冻水的进出口温度，满足室内负荷的需要，提高效率②热源设备节能控制：空调系统中的热源设备锅炉的节能控制采用回水温度法，依据回水温度调节锅炉的起、停和热水泵运行台数，达到节能的目的；③空调机组节能控制：根据室内冷（热）负荷情况，对空调机组冷（热）水量、风量进行控制，在满足室内舒适度的情况下尽量减小冷（热）水量和风量。④冷冻水泵和冷却水泵节能控制：采用变频控制技术，控制冷冻水泵和冷却水泵的流量，减低水泵的功耗。⑤冷却塔节能控制：根据制冷机组冷却水的进水温度要求，控制冷却塔风机的启/停，在保证冷却水温度要求的前提下，尽量少开冷却塔风机。
2.1 建筑设备管理系统概述
建筑设备管理系统BAS
建筑设备管理系统BAS⽰终端具有⾃动校时或者定时校时功能等。
系统包括如下功能：节⽬管理、字幕管理、播出任务管理、发送管理、紧急插播管理、终端管理、电源管理、屏幕监控、操作⼈员管理、⽇志及报表统计管理等功能。
第五章、建筑设备管理系统（BAS）5.1.建筑设备监控系统5.1.1系统概述XX商业⼴场是⼀座⾼⽔平的智能型商业⼴场，楼宇⾃控系统要求达到“国际先进，国内⼀流”的总体要求。
我⽅已经充分考虑本系统在弱电系统中的领导地位，除包括提供舒适、温馨、⾼效办公环境、节能的运⾏特征，⾼标准的⾃动化服务，以及便利灵活的使⽤功能，投资合理等特点外，还特别提出了⾃⼰针对该智能商业⼴场⾃⼰的特⾊，能够充分满⾜商业⼴场使⽤要求。
商业⼴场商业⼴场楼宇⾃控系统监控管理遍布于商业⼴场内所有空间的监控对象，除了冷源、空调通风设施以外，还有动⼒配电、给排⽔、商业⼴场电梯系统等设备。
另外地下层等楼层还分布着排⽔、排风设备，包括污⽔坑，送、排风机等设备。
针对商业⼴场的上述特点，⾮常适合采⽤“分散控制，集中监控”的集散型控制模式。
分散控制，能够极⼤地提⾼系统的可靠性，降低系统布线的造价和复杂程度；集中监控⼜为系统的操作管理和维护带来巨⼤的⽅便。
通过对楼宇设备的监控，将可以提供舒适性环境，节省能源，保障⼈员设施的安全和保护环境等等效益。
对于地下室，设置空⽓质量监测，以便保障⼈员的卫⽣和安全。
同时根据不同的负荷进⾏温度控制，以追求舒适性和节能的统⼀。
我们的设计对于不同的功能空间，都具有针对性的技术措施。
商业⼴场商业⼴场的设备管理集成和信息系统集成需要来⾃建筑设备⽇常的和应急的各种⼯况参数，例如故障报警信息，能源计量，设备负荷状态(时间、⽔平)等等，楼宇⾃控系统必须采集这些数据，并将它们和共享数据库关联，成为系统集成可以运⽤的原始数据。
这⼀个数据⾃动化采集的作业，是整个建筑群实现智能化的重要⼀环。
本⽅案设计是遵照建筑设备监控系统及系统集成的技术要求，围绕先进的控制理念和开放式的智能化建筑结构⽅式，依据有关图纸资料和相关设计规范并结合我们在建筑设备监控系统及系统集成⽅⾯的多年实践经验，运⽤当今主流的计算机技术和⾃动控制技术⽽进⾏的设计。
建筑设备管理系统
建筑设备管理系统（BMS）是一种针对建筑设备进行全面管理和监控的系统，可以提高建筑的运行效率，减少能耗，提升舒适性，降低维护成本，是现代建筑智能化的重要组成部分。
以下是一个建筑设备管理系统的建设方案：一、方案设计1. 系统框架设计：根据建筑的功能和需求，进行BMS系统的设计，包括系统框架、硬件配置和软件功能等。
设计完成后，进行技术评审和修改，确保设计方案符合实际需求。
2. 硬件配置：根据系统框架的需求，选择合适的硬件设备，包括各种传感器、执行器、控制器、网关等，并确定其型号和规格。
3. 软件功能：开发BMS系统软件，实现设备的远程监控、数据采集、数据分析、故障预警等功能。
二、施工流程1. 安装传感器和执行器：根据设计方案，在建筑设备上安装相应的传感器和执行器，如温度传感器、湿度传感器、压力传感器、照明执行器等。
2. 连接设备和网关：将各种传感器和执行器通过有线或无线方式连接到BMS系统网关，实现数据交换和远程控制。
3. 数据采集和监控：BMS系统软件通过网关实时采集各种设备的数据，对设备进行监控，确保其正常运行。
同时，对采集的数据进行存储和分析，为设备的维护和管理提供依据。
4. 故障预警和处理：当设备出现故障时，BMS系统能够及时发现并发出预警信号，管理人员可以通过系统及时了解故障情况并进行处理。
同时，系统也可以自动记录故障信息，为设备的维护和管理提供参考。
5. 数据报表和能耗分析：BMS系统可以生成各种数据报表，如能耗报表、设备运行报表等，帮助管理人员更好地了解设备的运行情况和能耗情况，为设备的优化和管理提供依据。
6. 系统调试和验收：在完成BMS系统的安装和调试后，需要进行系统验收，确保系统的稳定性和可靠性。
同时，对系统的操作和维护进行培训，确保管理人员能够正确使用和维护系统。
三、后期维护和管理1. 定期巡检：定期对各种设备进行巡检，发现并处理设备故障或隐患。
2. 数据备份和安全保障：定期备份BMS系统数据，确保数据安全可靠。
建筑设备管理系统
建筑设备管理系统建筑设备管理系统是现代工程建筑中不可或缺的一部分，它负责监控、维护和管理各种设备的运行状态，确保建筑物的正常运转。
本文将从建筑设备管理系统的作用、组成部分以及应用前景等方面进行论述。
一、建筑设备管理系统的作用建筑设备管理系统是建筑物运行的重要组成部分。
它通过对各种设备进行监测、维修和控制，确保建筑物内外环境的正常运行。
例如，空调、供水和排水系统的调控，电力和照明系统的维护，消防系统的监测等，都是建筑设备管理系统的职责范围。
此外，建筑设备管理系统还可以实现对设备的远程管理和监控。
通过远程监视技术，工作人员可以随时随地获取设备运行状态，及时处理故障和异常情况，提高工作效率和安全性。
建筑设备管理系统还可以通过数据分析，提供决策支持和预测功能，帮助建筑管理者合理安排维护计划和资源调配，提高设备利用率和建筑能源效率。
二、建筑设备管理系统的组成部分建筑设备管理系统由多个组件组成，包括传感器、控制器、通信设备、数据存储和分析系统等。
传感器负责实时监测设备运行状态和环境参数，比如温度、湿度、电流等。
控制器用于控制设备的运行和调节参数，保证其在规定范围内工作。
通信设备负责传输数据和命令，将设备连接到管理系统中，实现远程监控和控制。
数据存储和分析系统则用于对传感器采集的数据进行存储和分析，通过算法和模型预测设备的工作状态和故障风险。
三、建筑设备管理系统的应用前景随着建筑行业的发展和智能化技术的不断进步，建筑设备管理系统的应用前景非常广阔。
首先，建筑设备管理系统可以提供更高效、环保的建筑服务。
通过实时监测和调控，设备运行更加稳定，能源利用效率更高。
其次，建筑设备管理系统可以提供更好的用户体验。
通过预测和合理调度，管理系统可以在设备故障之前采取修复措施，提供持续、可靠的服务。
最后，建筑设备管理系统可以提升建筑的价值和可持续发展能力。
通过数据分析和优化控制，建筑管理者可以降低维护成本，延长设备寿命，提高资产价值。
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六、通信控制协议 楼宇自控系统中基本采用的是集散控制 方式和分布控制方式，是通过控制网络实 现的，这就要求控制设备以及建筑设备都 要遵循一定的通信协议。 目前，国际上采用较多的是BACnet和 LonMark。
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建筑设备管理系统
七、BAS系统的设计
BAS系统的设计具有很大的灵活性，
AO-模拟量输出接口，用于操作控制阀、 执行器等，如电动阀、三通阀、风门执行 器等，不需要外部电源，输出为0-10V的直 流信号（DC） 。
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建筑设备管理系统
DI-数字量输入接口，即触点、液位开关、
限位开关的闭合与断开，一般用作检测设
备状态、报警接点、脉冲计数等。
DO-数字量输出接口，用于控制风机，水泵
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给排水系统：
给排水系统主要是对于饮用水的提供，
以及对于污水的排放。
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电梯控制系统： 电梯控制系统是通过BAS系统对于建筑物 内的多台电梯，实行集中的控制和管理程序， 同时配合BAS系统的部分子系统，执行联 动程序。
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建筑设备管理系统
五、BAS系统的组成
中央控制室（数据中心）：包括中央处理 机（一台或多台微型计算机、存储器、磁带机 和接口装置）、外围设备（显示终端、键盘、 打印机）和不间断电源（UPS）三部分。
建筑设备管理系统
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建筑设备管理系统
一、智能建筑概述 二、楼宇自控的发展 三、楼宇自控系统 四、楼宇自控子系统 五、系统组成 六、通信协议 七、空调DDC设计
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建筑设备管理系统
一、智能建筑概述
1. 定义
2.
3.
构成
功能
3Leabharlann 建筑设备管理系统二、楼宇自控的发展史
楼宇自控的发展史是一个从监控到管理
的发展过程。1984年1月在美国康涅狄格州
执行调节机构是指装设在各监控现场接
受分站调节控制器的输出指令信号，并调 节控制现场运行设备的机构，如电动阀、 电磁阀、调节阀等，包括执行机构（如电 动阀上的电机）和调节机构（电动阀的阀 门）。
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建筑设备管理系统
分站控制器：是以微处理机为基础的可编程直
接数字控制器（俗称：DDC或现场控制器）， 它接收传感器输出的信号，进行数字运算，逻 辑分析判断处理后自动输出控制信号，动作执 行调节机构。
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建筑设备管理系统
传感器及执行调节机构：传感器是指装设
在各监视现场和各种敏感元件、变送器、触点 和限位开关、用来检测现场设备的各种参数 （如温度、湿度、压差、液位等），并发出信 号送到调节控制器（分站、数据中心等），如
电阻温度检测器、复合湿度检测器、风道静压
变送器、压差变送器；
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分站控制器是整个控制系统的核心，采 用直接数字控制器（DDC）它具有AI、AO、 DI、DO四种输入/输出接口。方便灵活地与现 场的传感器、执行调节机构直接相连接，对 各种物理量进行测量，以及实现对被控系统 的调节与控制。
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建筑设备管理系统
AI-模拟量输入接口，可用作仪表的检测输 入，如温度、压力等，一般为1-10V或420mA的直流信号（DC）。
3、BAS系统的监控范围和参数内容
空调机组：新风空调机组、新/回风空调机
组、变风量空调机组
冷/热源系统：冷冻机组、冷冻水泵、冷却
水泵、冷却塔、热交换器、热泵机组
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给排水系统：各类水泵、各类水箱
电力系统：照明控制、高/低压信号测量、
备用发电机组
电梯
保安门锁、巡更等
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四、BAS子系统 定义： 楼宇自动化系统一般分为狭义和广义两种。 狭义的楼宇自动化系统主要包括：变配电子 系统、照明子系统、空调和冷热源子系统、 电梯子系统、给排水子系统、停车场管理 与门禁子系统等。 广义的楼宇自动化系统还应包括：火灾自动 检测与报警系统、安全防范系统两部分。
等运行，亦可作为输出信号与动作增减量
型执行机构。
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建筑设备管理系统
数据传输线路：是联系系统各部分的纽带，从
各个监控点到分站控制器的线路是逐点连接 （放射式），数据中心与各分站通过总线型或 环形网络结构进行组网，各分站直接用一回路 双芯导线连接到总线上就可以实现分站与分站
之间，分站与中央站之间的通信。
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变配电系统： 变配电系统是通过BAS的管理中心提供 对于建筑物内的高低配电房及所有变配电 设备的监视 报警和管理及程序控制，提供对于重要 电气设备的控制程序、时间程序和相应的 联动程序。
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建筑设备管理系统
供暖、通风及空调系统： 它为建筑物内提供了一个舒适的环境， 是BAS当中最为重要的子系统。系统为建 筑物内的机电设备（如：冷却塔、冷水机 组、空气处理机、气控设备等）提供一个 最优化的控制。 其基本控制功能包括：设备控制、循环 控制、最佳起/停控制、逻辑功能、趋势运 行记录、报警管理等。
4、BAS系统所能够产生的实际效果
– 提供舒适的工作环境
– 提供先进的现代化管理手段
– 便于大楼管理人员对设备进行操作，同时监视 设备运行情况，提高整体管理水平
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良好的管理将延长大楼设备的使用寿命，使设
备更换的周期延长，节省大楼的设备开支 及时发出设备故障及各类报警信号，将损失降到 最低点，便于操作人员处理故障 节省大楼运行费用，节约能源
Hartford竣工的City Place大楼的宣传材料 当中第一次出现“智能建筑”（IB， Intelligent Building）一词，标志着“智能 建筑”概念的形成。
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建筑设备管理系统
三、建筑设备管理系统 1、 对于一座现代化大楼，在没有安装BAS 的时候，使用常规设备往往存在以下问题：
– 控制问题
应根据建筑物的整体功能需求和物业管理
方式控制水平，根据建筑物内不同区域的
要求和被控系统的各个特点，选择技术先
进、成熟、可靠、经济合理的控制系统方 案和设备，避免投资的盲目性。
– 管理问题
– 维护问题 – 能耗问题
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建筑设备管理系统
2、建筑设备管理系统就是采用计算机、网
络通讯和自动化控制技术，对建筑物中的 机电设备（空调机组、风机、水泵等）进 行自动化监控管理的综合性系统，称为BAS （Building Automation System）。
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