父子房屋买卖合同
父子房屋购买协议书范本(3篇)
第1篇甲方（父方）： [父方姓名]，身份证号码：[父方身份证号码]，住址：[父方住址]。
乙方（子方）： [子方姓名]，身份证号码：[子方身份证号码]，住址：[子方住址]。
鉴于：1. 甲方愿意将其名下位于[具体地址]的房屋出售给乙方。
2. 乙方愿意购买甲方上述房屋。
3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。
2. 房屋坐落：[具体地址]。
3. 房屋结构：[房屋结构，如：砖混结构、框架结构等]。
4. 房屋面积：[房屋面积]平方米。
5. 房屋用途：[房屋用途，如：住宅、商用等]。
6. 房屋产权性质：[产权性质，如：商品房、经济适用房等]。
7. 房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。
二、房屋交易价格1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币[成交价格]元整（￥[大写金额]）。
2. 上述成交价格包含房屋所有权、使用权等相关费用。
三、付款方式1. 乙方应在签订本协议之日起[具体天数]日内，向甲方支付房屋总价款的[付款比例]%，即人民币[付款金额]元整。
2. 剩余的[付款比例]%的房款，乙方应在办理房屋过户手续后[具体天数]日内支付完毕。
3. 甲方应在收到乙方支付的房款后，向乙方提供房屋钥匙及房屋所有权证书等相关文件。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕全部房款后[具体天数]日内，将房屋及相关附属设施（如：家具、家电等）交付给乙方。
2. 交付的房屋应符合房屋买卖合同约定的质量标准，如有质量问题，甲方应负责修复或退还部分房款。
五、税费承担1. 房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由乙方承担。
2. 甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。
六、房屋过户1. 甲方应在乙方支付完毕全部房款后[具体天数]日内，配合乙方办理房屋过户手续。
2. 甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷，否则由此产生的后果由甲方承担。
父母与子女之间的房屋买卖合同6篇
父母与子女之间的房屋买卖合同6篇篇1父母与子女之间的房屋买卖合同一、合同双方甲方：父亲（姓名：王某、身份证号：XXXXXX）乙方：儿子（姓名：李某、身份证号：XXXXXX）二、房屋基本信息房屋坐落：XX省XX市XX区XX街XX号房屋面积：XXX平方米房屋权属：父亲所有三、合同内容1. 父亲同意将位于上述房屋出售给儿子，双方自愿签订本合同进行确认。
2. 房屋的总价款为XXX万元，在签订本合同之日起十日内，儿子需支付首期购房款XXX万元给父亲，剩余款项待过户时一次性支付。
3. 房屋过户手续由儿子承担，相关费用由双方共同协商支付。
4. 父亲保证所出售的房屋为合法所有，不存在任何纠纷或负担。
5. 乙方在收到房屋所有权证书和相关证件后，应尽快办理过户手续，并确保房屋交付完成。
6. 若因儿子原因导致房屋交易不能正常进行，父亲有权选择终止本合同并追究相关责任。
7. 本合同自双方签字盖章生效，至双方履行完毕义务结束。
四、其他事项1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同如有任何争议，应友好协商解决；解决不成的，提交当地人民法院解决。
3. 其他未尽事宜，可由双方另行补充协商。
甲方（父亲）签字：日期：乙方（儿子）签字：日期：篇2父母与子女之间的房屋买卖合同一、买卖双方信息卖方（父母）：姓名：XXX身份证号码：XXX联系电话：XXX地址：XXX买方（子女）：姓名：XXX身份证号码：XXX联系电话：XXX地址：XXX二、房屋信息房屋地址：XXX房屋面积：XXX平方米房屋所有权证号：XXX房屋结构：XXX（如平层、复式等）三、购买价格本次房屋买卖的价格为XXX元整（大写：XXX元），买卖双方均认可该价格，并无异议。
四、付款方式1. 买方已于XXXX年XX月XX日向卖方支付房屋首付款XXX元。
2. 买方将在XX年内，按照双方协商的付款期限支付房屋余款。
五、房屋交割1. 买方在付清全部款项后，双方将协商确定房屋交割时间，并办理过户手续。
父子间房屋买卖合同5篇
父子间房屋买卖合同5篇篇1父子间房屋买卖合同是一种特殊情况下的房地产交易契约，通常发生在父亲或母亲向自己的子女转让房产所有权的情况下。
这种合同的具体内容和法律规定有所不同，下面我们就一起来了解一下父子间房屋买卖合同的内容和注意事项。
首先，父子间房屋买卖合同需要满足一定的法律规定和程序要求。
在办理这类交易时，双方需要准备相关的证明材料，比如房产证、身份证、户口本等，以便在交易过程中进行验证。
在签订合同之前，双方应该明确房屋转让的意图，以及交易的价格、时间、地点等具体细节。
其次，父子间房屋买卖合同应该明确双方的权利和义务。
在合同中，应该清晰规定买方和卖方的权利和义务，比如房产的产权归属、价款支付方式、房屋的维修责任等。
此外，在合同中还应该规定可能发生的风险和责任，比如房屋产生纠纷时如何处理、违约责任等。
另外，父子间房屋买卖合同需要注意遵守相关的法律规定。
根据我国的《合同法》和《物权法》等相关法律规定，父子间房屋买卖合同应当遵守法律的规范，不能违反国家法律规定。
特别是在涉及到税费、资金流转、房产权益等方面，双方都需要遵循相关法律法规，以免造成不必要的纠纷和损失。
最后，父子间房屋买卖合同在法律上需要得到相关部门的认可和登记。
在完成交易之后，双方需要及时办理过户手续，并在房产交易中心或相关机构进行登记备案，以确保房屋所有权的合法性和稳定性。
同时，双方还需要注意交易和过户的时间节点，避免因为违规或延误导致交易无效或受到法律制裁。
总的来说，父子间房屋买卖合同是一种特殊情况下的房地产交易形式，需要符合相关法律规定，明确双方的权利和义务，遵守合同条款并完成过户手续。
双方应该在签订合同之前仔细阅读、理解和遵守相关规定，以确保交易的合法性和有效性。
希望通过对父子间房屋买卖合同的了解，可以帮助大家更好地处理这类特殊情况下的房地产交易，保护自己的合法权益。
【2,053字】篇2父子间房屋买卖合同一、背景介绍在房地产市场中，家庭成员间的买卖交易并不少见。
父子之间房屋买卖的合同5篇
父子之间房屋买卖的合同5篇篇1甲方（出售人）：父亲姓名身份证号码：身份证号码乙方（购买人）：儿子姓名身份证号码：身份证号码鉴于甲方是房屋的所有权人，现同意将其所有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。
双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：详细地址（需详细到门牌号）。
2. 房屋面积：明确面积，包括套内面积和公摊面积。
3. 房屋权属证书编号：房产证号。
4. 房屋内设施及装修情况：详细列出房屋内的家具、电器、装修情况等。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）________元整（￥________元）。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）给甲方。
3. 乙方应在____日内办理房屋过户手续，并支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥________元）。
4. 甲方应在收到全款后____日内将房屋交付给乙方。
三、甲方义务1. 甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，并保证无其他人在内主张权利。
2. 甲方应在房屋过户前办理完毕与该房屋相关的所有税费手续。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。
四、乙方义务1. 乙方应按照约定时间支付房款。
2. 乙方应办理房屋过户手续，并承担相关费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若甲方的损失超过定金，乙方还应承担赔偿责任。
2. 若甲方违反本合同义务，导致乙方无法取得房屋所有权，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，并承担违约责任。
3. 在合同履行过程中，若因甲方原因导致房屋权属纠纷或其他争议，由甲方承担全部法律责任。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
父子之间房屋买卖的合同7篇
父子之间房屋买卖的合同7篇篇1甲方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名：________________（为甲方的儿子）身份证号码：________________住址：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方存在亲子关系，双方经过友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋卖给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：1. 房屋坐落地址：________________；2. 房屋面积：建筑面积____________平方米；3. 房屋权属证明文件：房产证编号为____________；4. 其他附属设施：包括水电设施、家具家电等。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币大写____________元整（￥____________元）。
2. 乙方在合同签订之日起____日内支付房屋价款的____%给甲方，剩余款项在房屋过户手续完成后一次性支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方收到乙方支付的款项后，应在合理期限内将房屋交付给乙方使用。
2. 双方应及时办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
四、相关责任与义务1. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他权利纠纷。
如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方应按时支付房屋价款，如因乙方原因导致无法完成过户手续，乙方应承担违约责任。
3. 双方应共同遵守国家法律法规，依法纳税。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋或隐瞒房屋重大事项，需向乙方支付违约金并承担相应法律责任。
2. 若乙方未能按时支付购房款项，需向甲方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
父子之间房屋买卖的合同7篇
父子之间房屋买卖的合同7篇篇1合同编号：XXXX年父子房屋买卖合同协议甲方（出售方）：父亲姓名身份证号码：父亲身份证号码联系方式：父亲联系电话住址：父亲住址乙方（购买方）：儿子姓名身份证号码：儿子身份证号码联系方式：儿子联系电话住址：儿子住址鉴于甲方和乙方之间存在的亲子关系，双方经过友好协商，就甲方将其所拥有的房屋出售给乙方一事达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：详细地址2. 房屋面积：平方米3. 房屋权属证明文件及证件编号：包括但不限于房产证、土地使用证等二、交易条款1. 房屋价格：人民币（大写）元整（￥元）。
此价格经双方共同商定，公平合理。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内将购房款全额支付至甲方指定账户。
3. 房屋交付：甲方在收到全额购房款后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关权属转移登记手续。
三、甲方声明及保证1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所售房屋符合国家及地方相关政策法规的要求，不存在违法建筑、拆迁等情况。
3. 甲方在房屋权属转移登记手续办理过程中，应积极协助乙方，提供必要的证明文件。
四、乙方声明及保证1. 乙方确认已了解所购房屋的产权状况、周边环境、配套设施等情况，自愿购买所购房屋。
2. 乙方保证按照本合同约定支付购房款，并遵守国家及地方相关政策法规。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按照本合同约定履行房屋交付及权属转移登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
七、争议解决若因本合同引起任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
父子间房屋买卖合同5篇
父子间房屋买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：父亲姓名身份证号码：父亲身份证号住址：父亲住址乙方（购买人）：儿子姓名身份证号码：儿子身份证号住址：儿子住址鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方是甲方的合法继承人，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1. 甲方将其所有的位于______（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息包括：房屋类型、建筑面积、产权年限等详见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。
第三条房屋交付及所有权转移1. 乙方付款后，甲方应在______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保该房屋的所有权无争议，并承诺在交付后______日内办理所有权转移登记手续。
第四条违约责任1. 若甲方未按时交付房屋或未完成所有权转移手续，应支付乙方违约金，违约金为交易价格的______%。
2. 若乙方未按时付款，应支付甲方违约金，违约金为未付款项的______%。
第五条声明和保证1. 甲方声明其拥有该房屋的所有权，并承诺该房屋无任何形式的法律纠纷。
2. 乙方声明其有购买该房屋的意愿和支付能力。
3. 双方共同保证此合同的合法性和真实性。
第六条其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第七条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，除非经双方协商一致并书面更改或解除。
父子间房屋买卖合同6篇
父子间房屋买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：姓名：________________身份证号：______________住址：__________________联系方式：______________乙方（购房人）：姓名（父亲）：________身份证号：______________住址：__________________联系方式：______________购房人（儿子）：_______身份证号（儿子）：_______住址（儿子）：_________联系方式（儿子）：_______鉴于甲方与乙方父子关系，甲方愿意将其所拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：该房屋已取得《房屋所有权证》，权属清晰，无任何纠纷。
4. 房屋配套设施及附属物：包括但不限于水、电、气、有线电视等设施及家具家电等附属物一并出售。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币______元整（大写）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付甲方首付款______元整，剩余款项______元整在甲方完成房屋过户手续后支付。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在本合同签订后______个月内完成房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期完成过户手续，则视为违约，需支付乙方违约金______元整。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿乙方实际损失。
2. 若乙方未能按期支付房款，则视为违约，需支付甲方违约金______元整。
父子之间房屋买卖的合同5篇
父子之间房屋买卖的合同5篇篇1合同编号：XXXX年父子房屋买卖合同协议甲方（出售方）：姓名：[XXXXX] 性别：[XX] 出生年月：[XXXX年XX月XX日] 身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXX] 住址：[XXXXXXXXXX]乙方（购买方）：姓名：[XXXXX] 性别：[XX] 出生年月：[XXXX年XX月XX日] 身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXX] 住址：[XXXXXXXXXX] （系甲方之子）鉴于甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于XXXXXXXXX（详细地址），建筑面积XX平方米，房屋所有权证编号为第XXXX号。
该房屋已具备合法的产权证明，不存在产权纠纷。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：该房屋售价为人民币XXX万元整。
乙方应在合同签署后XX日内支付定金人民币XX万元，剩余款项在房屋过户手续完成后一次性支付。
2. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方，并完成相关附属设施及物品的移交。
3. 产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。
三、甲方声明1. 甲方为该房屋的所有权人，具有完全的处分权。
2. 该房屋不存在抵押、查封、出租等影响产权转移的情况。
3. 甲方在交易过程中应如实告知乙方有关该房屋的权属、状况等信息。
四、乙方声明乙方对所购买的房屋已充分了解，自愿购买并承担相关责任。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或未完成产权过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX万元整。
2. 若乙方未按时支付房款，应按照逾期未付款的XX%向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致产权纠纷或该房屋存在权属问题，甲方应承担相应法律责任。
父子之间房屋买卖的合同5篇
父子之间房屋买卖的合同5篇篇1合同编号：XXXX年父子房屋买卖合同协议甲方（出售方）：父亲姓名身份证号：身份证号码住址：房屋所在地详细地址乙方（购买方）：儿子姓名身份证号：身份证号码住址：房屋所在地详细地址或指定联系方式鉴于甲方和乙方之间存在的父子关系，现甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：详细地址。
2. 房屋面积：具体面积数。
3. 房屋权属证明：房产证等相关证件齐全。
4. 其他相关情况：包括但不限于房屋结构、配套设施等。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币大写________元整（￥________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金人民币大写________元整（￥________元），剩余款项于办理房屋过户手续后一次性支付。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。
2. 双方应于房屋交付后____个月内办理产权过户手续。
3. 产权过户相关费用由双方按照法律规定承担。
第四条甲方声明与保证1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。
2. 甲方保证在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。
3. 如甲方存在隐瞒事实或提供虚假信息等情况，导致乙方损失，甲方应承担法律责任。
第五条乙方声明与保证1. 乙方保证具备购房资格及相应的支付能力。
2. 乙方在交易过程中应遵守相关法律法规，配合甲方办理相关手续。
3. 乙方应按时支付房款，如有违约，应承担相应的违约责任。
第六条违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，视为违约，需支付违约金并承担相应法律责任。
违约金为交易价格的____%。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿损失部分。
反之亦然。
篇2合同编号：XXXXXX甲方（出售人）：___________（父亲姓名）身份证号码：_________________________住址：_______________________________乙方（购买人）：___________（儿子姓名）身份证号码：_________________________住址：_______________________________鉴于甲方拥有位于____________（房屋地址）的合法房屋产权，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
父子买卖房产简易合同6篇
父子买卖房产简易合同6篇篇1甲方（出售人）：[父亲姓名]身份证号码：[父亲身份证号码]住址：[父亲住址]乙方（购买人）：[儿子姓名]身份证号码：[儿子身份证号码]住址：[儿子住址]鉴于甲方是乙方的父亲，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售房产给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：[详细房产地址]2. 房产类型：[房产类型，例如：商品房、经济适用房等]3. 房产面积：[房产面积，具体数值]4. 其他附属设施：[附属设施情况，如车位、储藏室等]二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房产交易价格为人民币[交易金额]元。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。
三、房产权利保证1. 甲方保证对所售房产拥有合法、完整的所有权，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所售房产未设定抵押、担保等权利限制。
3. 甲方应在交易完成后协助乙方办理房产过户手续。
四、房产交付1. 甲方应在乙方全款支付后[交付期限]内将房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应将房产钥匙、相关证件及附属设施一并交付给乙方。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付全款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未能按时交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理房产过户手续，甲方应承担相应责任。
六、其他约定1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
七、法律适用和管辖1. 本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效应，除非经双方协商一致，否则不得随意变更或解除。
父子之间房屋买卖协议书（精选5篇）
父子之间房屋买卖协议书（精选5篇）父子之间房屋买卖协议书（精选5篇）在学习、工作生活中，协议书的使用频率呈上升趋势，签订协议书可以使双方受到法律的保护。
协议书到底怎么写才合适呢？以下是小编整理的父子之间房屋买卖协议书（精选5篇），欢迎大家分享。
父子之间房屋买卖协议书1出卖方（甲方）：_____国籍：___身份证号：__________地址：_______邮政编码：__________联系电话：_____买受方（乙方）：_______国籍：_______身份证号：地址：_______邮政编码：__________联系电话：_______甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____乡（镇）____的房产，位于第_____层，共_____（套）（间），建筑面积_____平方米，地下室建筑面积为_____平方米(详见房屋权属证书_______号或者房屋买卖合同_________)。
房屋共有权人为__________，房屋用途_____，房屋装修情况______。
其他附属设施包含：__________，房屋抵押、租赁情况__________。
二、乙方支付甲方合同保证定金____万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价。
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房产更名给乙方，更名以后，乙方补齐房屋全款。
甲方如不按合同规定的日期办理更名手续，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方应双倍赔偿定金。
三、甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书过户给乙方，甲方如不按合同规定的日期办理过户，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
甲方应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方承担：____乙方承担：____。
2024年父子间房屋买卖协议书范本
2024年父子间房屋买卖协议书范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________住址：__________一、房屋基本情况1.1甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋坐落于__________，房屋所有权证号为__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。
1.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷、债务纠纷，并已取得共有权人同意出售的书面文件。
二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定房屋买卖总价为人民币__________元（大写：__________元整）。
（1）本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）；（2）剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于__________前支付给甲方。
三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关文件、证明等。
3.3办理房屋过户手续所涉及的税费、手续费等费用，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。
四、房屋质量及维修4.1甲方保证房屋质量符合国家及地方相关规定，并对房屋质量问题承担法律责任。
4.2房屋交付后，乙方如发现质量问题，有权要求甲方在合理期限内进行维修。
五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2甲方如未按约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房屋总价的__________%计算。
六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
父子房屋买卖协议通用版精选3篇
父子房屋买卖协议通用版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*********(卖方)联系方式：*********;常住地址：*********乙方：*********(买方)联系方式：*********;常住地址：*********依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。
(一)甲方承诺：1、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
(二)乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不转变房屋的结构。
3、根据前述业务需求，准时签订各项合同文件和办理各项手续，并担当各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
(三)违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
(四)协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用XX法律。
(五)本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。
(六)甲、乙双方同意，在本合同生效之日起*******日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋全部权证》;并在乙方领取《房屋全部权》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
(七)协议自双方签字或者盖章之日起效。
(八)协议壹式***份，双方各执***份，负责人***份。
甲方：***********(签字);乙方：***********(签字)签订日期：*******年*******月*******日父子房屋买卖协议通用版(第二篇)父子房屋买卖协议通用版摘要：本协议是由卖方（以下简称“父方”）和买方（以下简称“子方”）就房屋买卖事宜达成的一致意见。
2024最新版父子间房产交易合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024最新版父子间房产交易合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（父亲）1.2 乙方（儿子）1.3 房产第二条房产交易概述2.1 房产位置2.2 房产面积2.3 交易价格第三条交易方式及支付3.1 交易方式3.2 支付方式3.3 支付时间第四条房产过户手续4.1 过户手续办理4.2 过户费用承担第五条税费承担5.1 税费种类5.2 税费承担方式第六条房产交付及验收6.1 交付时间6.2 验收标准第七条合同的变更与解除7.1 变更条件7.2 解除条件第八条违约责任8.1 违约行为8.2 违约责任承担第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 仲裁机构第十条法律适用及争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决第十一条其他约定11.1 房产使用权11.2 房产维修责任第十二条合同的生效、变更和解除12.1 生效条件12.2 变更条件12.3 解除条件第十三条双方声明13.1 真实性声明13.2 合法性声明第十四条附件14.1 房产证复印件14.2 交易双方身份证明复印件14.3 其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（父亲）：指具有完全民事行为能力的自然人，身份证号为【】，系房产【房产证号】的合法所有者。
1.2 乙方（儿子）：指具有完全民事行为能力的自然人，身份证号为【】，系甲方之子。
1.3 房产：指位于【省/市/县】（详细地址：【】）的房产，房产证号为【房产证号】，规划用途为【】，建筑面积为【平方米】。
第二条房产交易概述2.1 房产位置：位于【省/市/县】（详细地址：【】），房产证号为【房产证号】。
2.2 房产面积：建筑总面积为【平方米】。
2.3 交易价格：双方经协商一致，房产交易价格为人民币【元】。
第三条交易方式及支付3.1 交易方式：双方采取【现金交易/转账交易】方式进行房产交易。
父子之间房屋买卖的合同3篇
父子之间房屋买卖的合同3篇篇1父子之间房屋买卖的合同合同编号：XXXXX甲方（卖方）：（父亲姓名），身份证号XXXXXX乙方（买方）：（儿子姓名），身份证号XXXXXX鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房产，并且愿意将该房产出售给乙方，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋描述1.1 甲方拥有的房产为一套（房产描述），具体地址为（具体地址），房屋建筑面积为（建筑面积），产权证号为（产权证号）。
第二条交易价格2.1 乙方同意以人民币（金额）的价格购买房产，其中包括房产价格（金额）及其他相关费用。
2.2 甲方确认收到乙方支付的（金额）作为订金，并保证将剩余款项于签署本合同后的（时间）内支付给甲方。
第三条过户手续3.1 双方同意在签署本合同后的（时间）内办理过户手续，乙方需支付相关的过户费用。
3.2 房产过户完成后，甲方将协助乙方办理入户手续，并配合乙方将相关账号更换为乙方名下。
第四条房屋保养4.1 在过户完成前，甲方继续履行对房屋的日常维护保养，确保房屋的完好无损。
4.2 乙方自过户完成之日起，对房屋的日常维护保养负责，并承担任何由于保养不善而导致的损失。
第五条其他约定5.1 双方在本合同中未尽事宜，可另行协商解决。
第六条法律适用6.1 本合同的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
第七条合同生效7.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：XXXX年XX月XX日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下空白）篇2父子之间房屋买卖的合同合同编号：******甲方（卖方）：父亲姓名身份证号码：*************住址：***************乙方（买方）：儿子姓名身份证号码：*************住址：***************根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就父子之间的房屋买卖事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：一、房屋基本情况1.卖方拥有房屋为产权房，位于******小区*号楼*单元*号，房屋面积为**平方米，所有权系卖方个人所有。
父子购房合同范本三篇
父子购房合同范本三篇篇一甲方（父亲）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（儿子）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：____________________2. 房屋建筑面积：____________________平方米3. 房屋户型：____________________4. 房屋总价：人民币____________________元二、购房款项支付1. 甲方出资人民币____________________元，占购房总价的______%。
2. 乙方出资人民币____________________元，占购房总价的______%。
三、房屋产权归属1. 双方共同确认，该房屋的产权归甲方和乙方共同所有，双方按照各自的出资比例享有相应的产权份额。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分房屋产权，包括但不限于出售、抵押、赠与等。
四、房屋使用与管理1. 房屋交付后，由甲方和乙方共同使用和管理。
2. 房屋的维修、保养等费用由双方按照产权份额共同承担。
五、违约责任1. 若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
2. 因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。
六、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
父子关系房产买卖合同范本
父子关系房产买卖合同范本甲方（卖方）：父亲姓名：______________________________________________________身份证号：___________________________________________________________________地址：________________________________________________________________________联系电话：____________________________________________________________________乙方（买方）：儿子姓名：______________________________________________________身份证号：___________________________________________________________________地址：________________________________________________________________________联系电话：____________________________________________________________________鉴于甲方与乙方为父子关系，经双方友好协商，就甲方名下房产转让给乙方事宜，达成如下合同：一、房产概况房屋坐落：[具体房产地址]。
房屋建筑面积：______平方米。
房屋所有权证号：[具体证号]。
二、成交价格及付款方式成交价格：双方商定该房产的成交价格为人民币__________元（大写：____________________元整）。
付款方式：（1）乙方在签订本合同后______日内，向甲方支付购房款的______%作为首付款。
（2）在办理房产过户手续完成后______日内，乙方支付剩余购房款。
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父子房屋买卖合同
篇一：农村房屋是否可以买卖
农村房屋是否可以买卖？
(20XX-07-0610:06:28)
转载
标签：
房产
法律
房屋买卖
宅基地
买卖合同▼由于近年来房价的大幅上涨，以及最近房产政策的加紧出台，各类房产纠纷愈演愈烈，无论是买方还是卖方都想在不合理的房价中买（卖）到最“值”的价格。
前几年北京的通州画家村农村房屋买卖一事沸沸扬扬，人们也已认识到农村房屋不再是价廉物美的香饽饽了，买卖
农村房屋比我们想像的更复杂，这其中不但有法律风险，更多的是在法制环境不那么健全的情形下，政策实施下遗留的历史问题，不能一概的以偏概全，法院在审理农村房屋买卖时更考虑到社会效应与个人利益的平衡统一。
先从法律上看看到底是如何认定农村房屋买卖的，当然根据买房主体的不同，法律对其约束也不同，首先我们先将买房的主体分为三类：一类是本村村民；第二类外村村民；第三类城镇居民。
首先明确的是我国法律没有禁止农村房屋买卖的明文
规定，而且我国《土地管理法》第六十二条关于“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”的规定可以看出，国家还是肯定农村房屋是可以出售的，没有要禁止和干涉农村居民行使房屋所有权的立法
意图。
依据我国物权法第六十四条“私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权”的规定，既然农村房屋是农村居民合法的私有财产，那么作为农村房屋所有权人的农村居民，完全可依法对其房屋行使包括处分权在内的所有权。
因此农村房屋是可以买卖的。
但由于我国土地所有权制度规定，城市土地归国家所有，宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有，因此虽然农民对其宅基地上的房屋拥有所有权，但对于宅基地其只有使用权，并不能任由其自由买卖。
虽然农村房屋买卖有效，但不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。
因为，根据我国合同法的规定，一个合同有效，不仅合同主体要适格，而且内容要合法。
笔者认为，在农村房屋买卖合同效力认定上，除依法适用我国合同法关于合同有效、无效规定的一般原则外，还应当遵照国家政策的相关规定。
对于第一类买房主体来说，本村村民间房屋买卖合同应认定有效，因购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份，这便排除了宅基地不能进行流转的障碍。
因此，对本集体经济组织成员之间农村房屋买卖，只要买卖双方所订立的买卖合同符合合同法关于有效合同要件，就应当认定买卖合同有效。
第二类主体法律、法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，而国家相关政策也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。
因此，不应在法律未禁止房屋转让的情况下，凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让的规定来否定农村房屋买卖合同的
效力和妨害农村村民对自己房屋所有权的行使。
因此，笔者主张对这类农村房屋买卖合同，只要其符合合同法关于有效合同其他要件，应依法认定为有效合同。
关于第三类买房主体，农村居民是否能向城镇居民出售房屋，我国虽无法律、法规的相关禁止性规定，但国务院办
公厅在1999年《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》中明确规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”；20XX年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。
这些虽然都是国家规定的有关政策，但根据我国民法通则第六条“民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策”的规定，法院在司法中应当严格适用。
因此，笔者认为，对这类合同，因违反国家政策而应认定为合同无效。
笔者近来就遇到一个关于农村土地买卖的案件，该房屋买卖发生在80-90年代，当时张姓父子向A村村民马某购买了房屋二间，双方并未签订正式的购房合同，只有在张父出具的付款凭证上注明该款为购买马某房屋2间的房款，后根据该村政策，张父的儿子小张将户口迁入该村，并一直生活至今，随着该村拆迁事宜的推进，赔偿款将近百万，马某心里打起了小算盘，像法院主张该房买卖无效，由于张父不是本村村民无权买该房，而其儿子虽然落户，但买卖合同不是小
张签订，要求张姓父子返还房屋。
且马某已在出售房屋后向村里另行申请了宅基地。
由于房价的上涨，人们在巨额利益面前，发现以前不规范的操作程序为其自身的违约带来了生财之道，不过马某可能也没有想到，其心里的小算盘也不是那么如意就能实现的，本案中即使法院认定买卖合同无效，在决定退房退款时，要全面考虑到合同无效对双方当事人的利益影响以及各方的
过错责任大小，尤其是出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失；而且对于买受人已经翻建、扩建房屋的情况，应对其添附价值进行补偿。
参考材料：河南省内乡县人民法院
篇二：《物权法》作业1
《物权法》作业1
1：下列对物权的表述中不正确的是（）。
A.物权是绝对权b.物权是对世权
c.物权是对人权c.物权是支配权
2：下列能够成为物权客体的为（）。
A．商标；b．电力；c．阳光；D．人身
3：甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。
甲先与
乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。
丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。
甲欣然应允，并即交货付款。
对此，下列表述中，正确的是（）。
A、甲与丙之买卖合同无效b、甲与乙之买卖合同无效
c、乙得请求丙交付该玉器D、乙得请求甲承担违约责任
4：下列物权中只能是动产物权的是（）。
A.所有权b.抵押权c.留置权D.用益物权
5：下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（）。
A、土地b、房屋c、水面D、矿藏
6：下列各项属于财产所有权的原始取得的是（）。
A、叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物
b、小张继承哥哥的一处房子
c、小陈的50000元存款共得利息1000元
D、10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友
7：下列属于所有权的传来取得方式的是（）。
A.添附b.先占c.赠与D.没收
8：甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书一个月，乙表示应允。
乙取得该套书所有权的交付方法为（）。
A、简易交付b、占有改定c、指示交付D、拟制交付
9：甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是1999年3月1日，并在合同中注明“钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移”。
乙公司在1999年3月5日支付第一笔货款，甲公司按照合同规定于3月10日将木材运至乙公司，
乙公司验收并接受木材，并于3月15日付清剩余的货款。
这批钢材的所有权转移时间是（）。
A、3月1日b、3月5日c、3月10日D、3月15日
10：1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。
以上几次转让均未办理私房过户手续。
在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。
该房屋所有权应属于（）。
A、甲b、乙c、丙D、丁
11：王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。
王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。
孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生日礼物。
手表在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。
该手表的所有权属于（）。
A、王某b、孙某c、林某D、郑某
12：下列请求权中属于物权请求权的是（）。
A、损害赔偿请求权b、消除危险请求权
c、返还原物请求权D、确认父子关系请求权
13：物权法定的含义包括（）。
A、物权种类法定b、物权内容法定。