外墙内保温聚合物砂浆粘贴式

外墙外保温聚合物砂浆工艺、外墙涂料

施工工艺及施工组织设计

北京天虹润丰装饰工程有限公司对工程管理实行OEC管理制度（即：问题日清制）。要求对每天完成的任务是否完成，完成后是否达到公司标准，是否有不合规定的人、事及作业面一查到底。这些情况每天必须在晚5:00—6:00时电话通知公司。现场有专人对此项做记录。如果出现客户投诉、停工、返工，按严重触犯公司纪律处理。公司要求现场的监管人员采取走动式、培训式、好与坏成品比较方式、管与教结合的方式管理，工作要耐心细致。工长要做到24小时为客户服务，接受指令及特殊指令。工程监管人员对工长的监管采取正常工作日（包括周六、周日不休息），随时参加现场的任何相关会议。监管人员在工作中随时处理各种工具、设备及其它突发事件。

一、工程管理目标：

1、工期目标：根据甲方要求按时完工；

2、质量目标：优良；

编制月计划、周计划，以周计划控制月计划，通过科学的施工管理完成对业主的承诺。

二、劳动组织结构图及监管、工长介绍：

1、公司施工管理结构图:

2、施工工长：郑厚武、徐俊海、王平

做过的项目：长河湾、飞行员公寓、泰华、炫特区、煤科院、风景线、郦城、领硅谷、中直三里河住宅群、雪梨澳乡、外国语学院（市优）、方舟苑（市优）、望京

明苑、盛世家园（市优）等项目。

考核小组介绍：由公司总经理亲自领导并由工程质检员+监管员+工长+协调员

组成的四人小组，每周现场考核一次，并通过照相机拍照的方

式，对工长及工人施工项目中质量的好坏进行拍照取证、监督

管理，并对取证结果进行评估、分析和频繁进行培训。此方法

是我公司真正意义上的对客户责任感的一种务实、严格管理的

方法。并确保各种奖项和设计，确保广大客户的认可及良好的

口碑效应。

3、公司派驻现场的管理人员，负责施工指挥，负责质量、安全工作，负责后方供应。

4、天虹公司施工人员纳入施工单位的项目管理中，服从施工单位的管理，配合

施工方施管、安全、质量及技术人员，进行技术交底、安全交底和质量检查验收工作。

三、施工准备

1、材料准备

（1）预算员做好施工预算及分项工程工料分析，准确算出不同材料的用量，并提供材料计划单。

（2）一次备足进入现场，存入库房。每项工程用量要一次准备齐全充足，材料事先要提供合格证、复验证以及必要的准用证，进场材料质量、数量要向监控提供

拨料单，由材料人员、质检员、监控员共同验收，验收合格方可使用。

2、技术准备

（1）依据质量保证标准，编制质量计划，并认真贯彻实施，制定完善的技术岗位制。

（2）施工前，对方案进行认真交底，了解施工内容及规范、规程标准。

（3）选择满足施工要求的施工机械、工具，并及时组织进场。

（4）与总包、监理单位主动联系，上报施工方案、工艺说明及报验资料。

3、场地准备

（1）施工前实地考察现场，了解掌握场地周围环境，安排好施工现场食、宿、库房等后勤保障系统。

（2）现场设置必要的标识物，工料棚等，将各种材料备足入场。

四、外墙外保温聚合物砂浆粘贴式施工工艺：

1、施工依据：

1、外墙保温图集。

2、外墙外保温施工技术规程（北京市地方性标准）

3、外墙外保温用聚合物砂浆质量检验评定标准。

4、建筑外墙弹性涂料应用技术规程。

5、招标文件及图纸。

2、施工工艺：

⑴、总则

外保温是以聚苯乙烯泡沫塑料为保温材料，耐碱玻纤网格布为增强材料，外墙外保

温专用粘接砂浆和外墙外保温专用罩面砂浆作面层的建筑外墙外保温体系的施工标准和验收标准。

⑵、材料准备

①、101底漆

②、聚苯颗粒保温砂浆

③、外保温专用罩面砂浆。由北京达源兴盛新型建材有限公司生产。

④、耐碱玻纤维涂塑网格布：耐碱性能应符合《耐碱玻璃纤维无捻粗砂》（JC/T572-94）

中对耐碱性的要求。

⑤、嵌缝材料：建筑密封膏，应符合《建筑密封膏》（JCC482∽484-92）标准要求。

⑥、发泡聚乙烯圆棒：用于填塞膨胀缝，作密封膏的背衬材料，其直径按缝宽的 1.3

倍先用。

⑦、金属护角及塑料U形条。

⑶、工具

①、电热切割丝、手锯、壁纸刀、螺丝刀、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、棕刷、电动搅拌器、冲击钻、抹子、打磨抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺等。

②、外墙和外门窗口施工及验收完毕，基面达到《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）中第五章第三节“混凝土工程”中对多层大模的要求。

操作地点、环境、温度和基底温度不低于5℃；风力不大于5级，雨雪天不

能施工。

由土建方清除施工基层上的浮灰，墙体的保温及腻子外立面施工使用双层架

管，脚手架及脚手板铺设由土建方配合，架管应离外墙面30cm左右，外遮

防护网。外墙体的孔洞由土建方堵实。

3、施工程序：

操作程序如图所示：

1、在施工前，大角，门窗，阳台侧壁用铁丝吊通线，接合水平线，在基层作控制点。

2、聚苯板接缝不平处应用打磨找平，打磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨平后应用刷子

将碎屑清理干净。磨平时间在聚苯板粘贴24小时后进行，以避免对聚苯板粘贴层的扰动。聚苯板表面混凝土浆用钢刷打磨，以免影响预后聚合物砂浆附着力。

3、刷一遍101封闭底漆。

4、基层聚苯板平整度较差的部位用聚苯颗粒砂浆点补。

5、抹罩面砂浆底层：

⑴、配制外保温专用罩面砂浆：将罩面用抗裂砂浆KJW—002与水泥按1：1比例配制，用

电动搅拌器搅拌均匀，一次配制以1小时内用完为宜，若用过干现象出现，可适当加水再搅匀使用。

⑵、聚苯板表面均匀涂抹一层配制好的罩面砂浆，厚度不宜超过3mm。贴网格布。

⑶、门窗油口如不靠膨胀缝，沿45度角方向盘各加一层400mm×200mm网格布进行加强，

加强部位于大面网格布下面。