售楼处接听电话说辞

天地·北湖湾电话说辞

合院别墅都是有哪几种面积，几种户型，层数，单元，几梯几户

合院别墅一共有8种户型。分布在1号合院。4号合院，7号合院，9号合院中

面积从280平方米-350平方米不等。主要面积为284,290，300，310，320，340,350。

采用地上三层，地下一层的设计。地下面积约为120-140平方米。

别墅一般采用4户的联排式的设计，或是双拼设计。

别墅的层高：一层：3.6米。二层：3.6米。三层：3.3米。

叠墅都是有哪几种面积，几种户型，层数，单元，几梯几户

叠墅一共有4种户型。分布在2号，13号楼。楼梯高5层。

面积从220平方米-290平方米不等。主要面积为220、250、280、290。

采用双层设计，部分户型地下负一层面积约为140-150平方米。

花园洋房都是有哪几种面积，几种户型，层数，单元，几梯几户

花园洋房一共有6种户型。分布在3（1单元，7层）、5（2单元，8层）、6（2单元，8层）、8（3单元，8层）、10（2单元，8层）、12（1单元，8层）、14（2单元，8层）、16（1单元，8层）、17（2单元，8层）、18（2单元，8层）号楼

面积从140平方米到200平方米不等。主要面积为140、150、160、170、180、190、200。

一层赠送地下部分90-110，根据户型不同，赠送面积也是不一样的。部分户型赠送露台。

花园洋房根据楼层分布户型，每一层的户型都是不一样的。您是想要个多大面积的，什么样的楼层呢

高层都是有哪几种面积，几种户型，层数，单元，几梯几户

高层分布在11号楼和15号楼，一种户型，面积为120平方米。两梯两户的设计。高层最高为16层。

你们这边什么时间开盘？

这个具体时间也不太确定，大概在9,10月份，定下具体开盘时间，第一时间给您电话通知好么

售楼处什么时间进驻？

这个大概这7月初。具体时间还没定，定下来后给您通知好吗？

什么时间交房？

这个还不确定，这样，您给我留个电话，我跟我们工程部核实一下，定下时间给您回复，可以吗？

现在多少钱啊

具体价格还没定，您觉得我们这里多少合适呢？（询问下客户的心理价位，客户回答完后）

好的，您说的我已经记下来了，到时候会统计到公司的。谢谢您。

客户心理价位比较低，怎么处理？

您说的这个价格，我们恐怕不能满足，我们现在是济宁市唯一的低密度的全资源豪宅。价格不会那么低的。你自己估计一下价格能有多少？

这个我没法估算，具体我也不太清楚。这个有了价格再给您电话通知，可以吗？

你们项目在哪个位置在哪里

项目和售楼处在滨湖路和火炬路的交汇处，北湖湿地公园的北临。

我们现在在兴唐大厦802办公，现在已经有了户型和一些图纸，您可以过来看看、

花园洋房有电梯么？叠墅有电梯吗？

都有

物业公司是哪个？

中奥物业。五星级国际白金管家

建筑公司是哪个？

山东冠鲁、北京顺建

绿化率是多少？

35%