福州市房地产经纪合同模板(2020版)
房地产经纪合同范本6篇
房地产经纪合同范本6篇篇1房地产经纪合同范本甲方：______________________（以公司名称或个人姓名为准）证照号码：______________________地址：______________________电话：______________________乙方：______________________（以公司名称或个人姓名为准）证照号码：______________________地址：______________________电话：______________________鉴于甲方为房地产经纪公司（以下简称甲方），乙方为房地产交易需求方（以下简称乙方），为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，特签订本合同，并共同遵守相关法律法规，如无特殊规定，则参照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
一、委托事宜1.1 乙方委托甲方为其寻找合适的房产（包括但不限于住宅、商铺、土地等）进行购买、出租、出售等交易活动。
1.2 乙方需正确提供房产信息和真实需求，如有提供虚假信息而导致交易失败的，乙方需承担相应的违约责任。
1.3 甲方承诺为乙方保守相关信息的机密性，未得到乙方授权不得泄露给第三方。
二、服务内容2.1 甲方根据乙方的需求寻找符合要求的房产，并提供相关的信息和建议。
2.2 甲方可协助乙方与房主或开发商谈判，签订相关文件，办理相关手续。
2.3 甲方可协助乙方进行房产现状评估、交易过程监管、贷款申请等相关服务。
三、合作方式3.1 本合同为独家合作，即乙方不得委托其他中介公司或个人从事房地产交易相关事宜。
3.2 乙方与房主或开发商达成交易后，应向甲方支付相应的服务费用。
具体金额以双方协商一致为准。
四、责任与义务4.1 甲方应保证为乙方提供的信息真实、可靠，并积极协助乙方顺利完成交易。
4.2 乙方应如实告知甲方自身的购房需求、资金状况等信息，如因乙方提供虚假信息而导致交易失败，需承担相应法律责任。
福州购房合同范本5篇
福州购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于福州市_____区_____路_____号_____单元，建筑面积共______平方米。
房屋结构为_____结构。
房屋用途为居住或商用均可。
第二条房屋权属情况篇2甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：福州市____________区____________路（街）____________号____________单元。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 建筑面积：____________平方米。
4. 房屋权属证明：房产证编号____________，土地使用权证编号____________。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币____________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：甲乙双方约定采用以下第____种方式支付。
（1）全款支付：甲方于本合同签订之日起____日内支付全部购房款。
（2）贷款支付：甲方申请银行贷款，首付款比例为____%，剩余款项通过银行贷款支付。
房屋买卖及经纪合同3篇
房屋买卖及经纪合同3篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________丙方（经纪方）：_________________经纪机构资质证书编号：___________联系方式：_____________________鉴于甲方需要购买房屋，乙方愿意出售房屋，双方经过友好协商，丙方作为经纪方提供中介服务，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于___________________。
2. 房屋类型为_________，结构为_________。
3. 房屋面积为_________平方米。
4. 其他附属设施包括_________________________________。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 付款方式：____________。
3. 付款期限：____________。
4. 房屋交付日期：____________。
5. 违约责任：如甲乙任何一方未能履行本合同义务，应支付违约金并赔偿对方损失。
三、经纪服务1. 丙方为甲乙双方的房屋交易提供中介服务，包括但不限于提供房源信息、组织双方洽谈、协助办理贷款等。
2. 经纪服务费用由乙方支付，总金额为人民币_________元（大写：_________元整）。
3. 甲乙双方在签订本合同后三日内向丙方支付经纪服务费用。
四、权利义务1. 甲方应按时支付购房款项，确保资金来源合法。
2. 乙方应确保房屋权属清晰，无争议，符合合同约定。
3. 丙方应提供真实有效的房源信息，协助甲乙双方办理相关手续。
4. 甲乙双方在交易过程中应相互配合，共同办理相关手续。
房产经纪人与中介公司合同书5篇
房产经纪人与中介公司合同书5篇篇1房产经纪人与中介公司合同书甲方（房产经纪人）：_______________（姓名）、____________________（身份证号码）、____________________（工作单位）、____________________（联系电话）乙方（中介公司）：_______________（公司名称）、____________________（统一社会信用代码）、____________________（注册地址）、____________________（联系电话）鉴于甲方具有专业的房地产经纪人员资质和相关经验，愿意与乙方签订合作协议，共同开展房产经纪业务；乙方具有合法经营资质和良好信誉，有愿意为甲方提供平台支持和资源保障的意愿。
在平等、自愿的基础上，双方达成如下合作协议：第一条服务内容1、甲方作为乙方的独立房产经纪人员，在乙方公司平台推广乙方的产品，并为客户提供相关咨询服务、房地产交易服务等；2、乙方为甲方提供房产信息、市场支持、培训指导等相关资源和服务，并及时结算相应报酬；3、双方密切合作，共同提升品牌形象，开拓市场，共同促进房地产交易的顺利进行；4、双方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，保护客户和公司的利益，共同营造良好的合作氛围。
第二条合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，合作期满可协商续签。
第三条报酬结算1、甲方为乙方提供完成的房产交易或相关业务，按照双方协商的报酬标准结算；2、报酬结算方式为___________（现金/转账/支票等），具体结算时间为双方协商确定。
第四条保密条款1、双方应妥善保管客户信息和公司资料，不得泄露给第三方；2、对于公司的商业秘密、知识产权等保密内容，双方应自觉遵守，不得擅自使用或泄露。
第五条违约责任1、一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；2、如因一方违约导致损失的，违约方应承担赔偿责任；3、如合同解除，双方应按照实际情况协商处理未结清的报酬和其他问题。
房地产经纪业务合同8篇
房地产经纪业务合同8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪业务服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲乙双方本着建立长期合作关系的原则，甲方委托乙方就甲方指定的房地产项目提供经纪服务，包括但不限于项目策划、市场调研、营销策划、销售代理等。
二、服务内容1. 乙方为甲方提供房地产项目的市场调研、定位分析、营销策划等前期咨询服务。
2. 乙方负责代理销售甲方的房地产项目，包括制定销售策略、组织销售活动、接待客户、谈判签约等。
3. 乙方需提供售后服务，包括但不限于协助办理房地产交易手续、提供法律咨询等。
三、服务期限本合同服务期限自签订之日起至项目结束，期间乙方应按照甲方的要求提供持续的服务。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的服务内容和进度支付服务费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件《服务费用明细及支付计划》。
2. 甲方应按时支付费用，如逾期支付，应按日向乙方支付逾期付款违约金。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业服务，并对乙方的服务质量进行监督。
2. 乙方有权按照约定获得服务费用，同时应履行本合同约定的服务内容，确保服务质量。
3. 甲乙双方应对涉及本项目的商业秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
4. 乙方应遵守相关法律法规，不得在提供服务过程中从事违法违规行为。
六、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定履行服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2. 如因乙方的原因导致甲方损失，乙方应负责赔偿。
3. 如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
福州网签合同范本
福州网签合同范本《福州市网签合同》甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于福州市____________区____________路____________号______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。
2. 该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
二、房屋成交价格及付款方式1. 经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元（大写：______元整）。
定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
定金在签订正式的房屋买卖合同后转为购房款。
首付款：乙方应在______年______月______日前向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。
尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日向甲方支付尾款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 双方应当互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和土地使用权的变更登记手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
房屋买卖经纪合同5篇
房屋买卖经纪合同5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________丙方（经纪方）：________________房地产经纪有限公司地址：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方经丙方提供中介服务，就房屋买卖事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况甲方将其所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币____________元整（大写：____________元整）。
2. 乙方选择以下第____种方式支付房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）其他方式，具体为：________________。
三、经纪服务内容丙方为甲乙双方的房屋交易提供以下服务：1. 提供房屋买卖信息；2. 协助甲乙双方进行谈判和协商；3. 协助甲乙双方办理房屋过户手续；4. 提供相关法规及政策咨询服务。
四、中介费用1. 甲乙双方同意向丙方支付中介服务费。
具体金额和支付方式如下：（1）甲方支付____元人民币（大写：____元整）；（2）乙方支付____元人民币（大写：____元整）。
2. 中介服务费应在完成房屋过户手续后支付。
五、房屋权属及权利保证1. 甲方保证该房屋的权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制权利。
2. 甲方应提供该房屋的相关权属证明文件。
3. 甲方应保证在交易完成后，该房屋的所有权归乙方所有。
如因甲方原因造成乙方无法取得房屋所有权，甲方应赔偿乙方相应的损失。
六、房屋交付及过户手续1. 甲乙双方应在合同签署后____日内完成房屋的交付。
房地产经纪服务合同(房屋购买)
合同编号：房地产经纪服务合同（房屋购买）房屋购买经纪服务合同房屋购买委托人（甲方）：【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【统一社会信用代码】【】：【住址】【住所】：联系电话：代理人：【身份证号】【护照号】【】：住址：联系电话：房地产经纪机构（乙方）：【法定代表人】【执行合伙人】：【营业执照注册号】【统一社会信用代码】：房地产经纪机构备案证明编号：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《房地产经纪管理办法》等法律法规，甲乙双方遵循自愿、公平、诚信原则，经协商，就甲方委托乙方提供房屋购买经纪服务达成如下合同条款。
第一条房屋需求基本信息规划用途：【住宅】【商业】【办公】【】；所在区域：；建筑面积：平方米至平方米；户型：室厅厨卫；朝向：【南北通透】【不要全朝北】【不限】【】；电梯：【有】【无】【不限】；价格范围：【总价万元至万元】；【单价元/平方米至元/平方米】；付款方式：【全款支付】【商业贷款】【公积金贷款】【组合贷款】；其他要求：。
甲方如果变更房屋需求信息，应及时通知乙方。
第二条经纪服务内容乙方为甲方提供的房屋购买经纪服务内容包括：（一）提供相关房地产信息咨询；（二）寻找符合甲方要求的房屋和带领甲方实地查看；（三）协助甲方查验房屋出售人身份证明和房屋产权状况；（四）协助甲方办理购房资格核验；（五）协助甲方与房屋出售人签订房屋买卖合同；（六）其他：。
第三条服务期限和完成标准经纪服务期限【自年月日起至年月日止】【自本合同签订之日起至甲方与房屋出售人签订房屋买卖合同之日止】【】。
乙方为甲方提供经纪服务的完成标准为：【在经纪服务期限内,甲方与乙方引见的房屋出售人签订房屋买卖合同】【】。
第四条经纪服务费用（一）乙方达到本合同第三条约定的经纪服务完成标准的，经纪服务费用【全由甲方】【全由房屋出售方】【由甲方和房屋出售方分别】支付。
（二）由甲方支付的经纪服务费用，按【房屋成交总价的%计收】【房屋成交总价分档计收，分别为：】【】。
福州市不动产 买卖合同6篇
福州市不动产买卖合同6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于福州市某区域的不动产（以下简称“该不动产”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经友好协商，特订立本合同协议。
第一条不动产基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________。
4. 房屋所有权证号：____________________。
5. 其他附属设施：包括但不限于车位、储藏室等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：____________________元整（￥：________）。
2. 支付方式：甲方应于合同签订之日起____日内支付定金人民币大写：________元整（￥：________）给乙方，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。
第三条税费承担1. 不动产买卖所产生的税费由甲方承担。
2. 双方按照国家法律法规规定缴纳相关税费。
第四条交付及过户1. 乙方应于本合同签订后____日内将该不动产交付给甲方。
2. 双方应于交付之日起____日内办理不动产过户手续。
3. 过户费用由甲方承担。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付定金或剩余款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付不动产或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第六条物业状况及权属保证1. 乙方保证该不动产无产权纠纷，无债权纠纷，无租赁纠纷等。
福州网签合同范本
福州网签合同范本甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第一条房屋基本信息1.1 该房产位于福州市_______区_______路_______号_______室，建筑面积为_______平方米。
1.2 该房产的权属证明编号为：_______。
1.3 该房产已取得福州市房地产管理局颁发的《商品房预售许可证》或《商品房现售备案证明》，证号为：_______。
第二条房屋转让价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房产的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
（1）本合同签订后_______日内，乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。
第三条交房及产权转移3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将该房产交付给乙方，并确保该房产无任何权属纠纷、租赁关系、抵押、担保等瑕疵。
3.2 甲方应协助乙方办理该房产的产权转移登记手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。
3.3 乙方应在收到甲方交付的房产后_______日内，办理完毕该房产的产权转移登记手续。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相当于转让价格_______%的违约金。
4.2 甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.3 乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
第五条争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房地产经纪服务合同（精选6篇）
房地产经纪服务合同（精选6篇）房地产经纪服务篇1甲方(中介公司)：中介公司资质证号：联系电话：联系地址：经纪人：经纪证号：经纪人：，经纪证号：乙方(买方/承租方)：身份证号：联系电话：联系地址：委托代理人姓名：，身份证号：联系电话：联系地址：根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。
第一条中介服务内容甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为，自年月日至年月日。
甲方为乙方提供【购买】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】的中介服务。
甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】【其他】手续的中介服务。
乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】公证。
其它第二条乙方需求房地产的基本情况1.乙方需要【购买】【租赁】的房地产为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】。
2.房地产地址： ;建筑时间。
3.房地产【建筑面积】【套内面积】面积：。
4.房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米元范围内，总金额为人民币元(￥ )范围内。
5.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币元(￥ )范围内。
6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】。
7.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。
8.其它第三条甲方权利义务1.甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。
2.甲方根据合同开展中介活动，为乙方寻找可【购买】【租赁】的房地产对象。
3.甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应向政府相关部门申请，所需费用由乙方承担。
4.甲方应当根据合同带乙方察看可供乙方【购买】【租赁】的房地产。
5.促成乙方达成【买卖】【租赁】合同。
房地产经纪服务合同(房产出售)7篇
房地产经纪服务合同（房产出售）7篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（经纪服务方）：________________房地产经纪机构备案证明编号：________联系方式：________________________公司地址：________________________鉴于甲方拟出售其名下房产，乙方作为专业的房地产经纪机构，接受甲方的委托，就房产出售事宜提供经纪服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、服务事项乙方同意为甲方提供以下房地产经纪服务：1. 提供房产市场分析信息。
2. 协助甲方进行房产定价策略分析。
3. 发布房产出售信息。
4. 安排潜在买家看房。
5. 协调交易价格及交易条件。
6. 协助办理房产交易过户手续。
二、服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、房产信息甲方委托出售的房产信息如下：房产地址：_______________________________________房产类型：_______________________建筑面积：_______平方米产权状况：_______________________________________其他相关情况说明：_______________________________________等。
四、服务费用及支付方式1. 甲方同意向乙方支付房地产经纪服务费，金额为成交价的______%。
2. 支付方式及时机：（1）若房产成功出售，甲方应在完成交易过户手续后______日内支付服务费。
房产经纪人合作协议范本6篇
房产经纪人合作协议范本6篇篇1甲方（房产经纪公司）：_________________________地址：_________________________________________法定代表人：_____________________________联系方式：_____________________________乙方（房产经纪人）：_________________________地址：_________________________________________身份证号码：_____________________________联系方式：_____________________________鉴于甲乙双方同意共同合作开展房产经纪业务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成以下合作协议：一、合作事项甲乙双方同意就房产经纪业务展开合作，包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、策划等业务。
二、合作期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。
三、合作方式及职责分工1. 甲方职责：（1）提供合法的房产资源信息；（2）协助乙方开展业务推广和宣传；（3）协助乙方处理房屋交易过程中的相关手续；（4）按照本协议约定支付乙方应得的合作费用。
2. 乙方职责：（1）负责房屋信息的搜集、整理与发布；（2）负责与客户进行业务沟通、洽谈及合同签订；（3）协助甲方处理房屋交易过程中的相关事宜；（4）维护甲方形象及信誉，确保服务质量。
四、合作费用及支付方式1. 乙方根据本协议约定为甲方提供房产经纪服务，甲方按照实际成交金额的______%向乙方支付合作费用。
2. 支付方式：每完成一笔交易并成功签订房屋买卖合同后，甲方应在______个工作日内将合作费用支付至乙方指定账户。
五、保密条款1. 甲乙双方应对合作过程中涉及的商业秘密、客户信息等资料予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
房屋经纪服务合同6篇
房屋经纪服务合同6篇篇1甲方（委托人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（房屋经纪公司）：______________法定代表人：____________________地址：__________________________联系方式：______________________鉴于甲方拟委托乙方为其提供房屋经纪服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方同意向甲方提供以下房屋经纪服务：1. 提供房屋买卖信息咨询，包括但不限于市场趋势、房屋估价等。
2. 为甲方寻找合适的房源或购房客户，并安排双方进行洽谈。
3. 协助甲方办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、贷款申请等。
4. 提供交易风险分析，为甲方提供合理建议。
5. 协助处理交易过程中的纠纷和争议。
二、服务期限及费用本合同的房屋经纪服务期限为_____（建议明确填写服务期限）。
服务费用按照以下方式支付：1. 甲方需向乙方支付经纪服务费，具体金额根据房屋交易金额及乙方提供的服务内容确定。
2. 支付方式及时限：______________________（建议明确填写支付方式及时限）。
3. 若乙方未能完成本合同约定的服务内容，乙方应退还已收取的服务费用。
三、甲方责任与义务1. 甲方应提供真实、准确的个人信息及房屋信息。
2. 甲方应按照本合同约定支付服务费用。
3. 甲方应尊重乙方的专业服务，听从合理建议。
4. 甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自与乙方介绍的购房客户或房源提供者进行私下交易。
四、乙方责任与义务1. 乙方应提供专业化的经纪服务，确保甲方利益最大化。
2. 乙方应尽职尽责，为甲方寻找合适的房源或购房客户。
3. 乙方应协助甲方处理交易过程中的问题，确保交易顺利进行。
4. 乙方不得损害甲方的合法权益。
5. 乙方应对所知的甲方个人信息及房屋信息予以保密。
福州市不动产 买卖合同5篇
福州市不动产买卖合同5篇篇1福州市不动产买卖合同一、甲方：__________________________，身份证号码：__________________________，住址：__________________________。
乙方：__________________________，身份证号码：__________________________，住址：__________________________。
联系电话：__________________________。
乙方依法经营__________ 经营，具有开展不动产买卖交易的资质，并拥有从事不动产买卖交易的能力和意愿。
二、【不动产的基本情况】甲方拟出售位于__________ 的不动产，包括但不限于房屋、土地使用权等。
该不动产自建成之日起的所有权均属于甲方，现处于正常的使用状态，不存在任何影响交易的纠纷。
三、【买卖交易的价格】1. 甲方同意以人民币__________（大写：____________）的价格将该不动产出售给乙方，买卖双方自愿通过友好协商，达成一致。
2. 甲方向乙方收取的价款应付清，交易过程中不得提起异议或要求退款。
3. 甲方同意将该不动产的所有权证书、权属证明及其他相关资料按照约定交付给乙方，办理交易相关手续。
四、【交付时间及方式】1. 甲方应自__________ 年__ 月__ 日起向乙方交付该不动产的所有权证书及其他相关资料。
2. 乙方应在收到上述资料之日起__________ 天内办理完交易手续并支付购房款项。
五、【违约责任】1. 一方违反合同规定，导致交易无法完成的，应承担违约责任。
违约方应向对方支付违约金，违约金的金额为该不动产交易价格的10%。
2. 若因甲方提供虚假资料或对房屋实际情况隐瞒不报导致交易无法完成，甲方应承担全部责任，并且应退还乙方已支付的所有购房款项。
六、【争议解决】本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，均有权向__________ 人民法院提起诉讼。
房产经纪人合同范本6篇
房产经纪人合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房产经纪人合同范本甲方(出租方)：□ 个人□ 公司姓名/名称：________________________联系方式：________________________地址：________________________乙方(经纪人)：□ 个人□ 公司姓名/名称：________________________联系方式：________________________地址：________________________鉴于甲方拟委托乙方代理出租其位于_______________(详细地址)的房产，并经双方友好协商，特订立本合同如下：一、代理范围1. 乙方接受甲方委托，代理出租房产。
具体代理范围包括但不限于：广告宣传、勘察评估、挑选租户、签订合同、收取租金等。
2. 乙方应遵循法律法规、保护甲方利益，为甲方谋求最大利益。
二、委托期限本次委托期限自________年___月___日开始至________年___月___日结束，合同期限届满后如无特别约定，双方可另行协商延长或终止合同。
三、佣金条款1. 乙方代理成功出租房产后，甲方应支付给乙方相应的佣金。
佣金比例为_____%，计算公式为：出租金额×佣金比例。
2. 若因乙方原因导致合同缔结失败，乙方不得收取任何费用。
3. 佣金支付方式：由甲方在房产成功出租后3个工作日内支付乙方。
四、权利义务1. 甲方权利：享有与房产相关的权益，有权了解乙方的代理进度，并有权取消委托。
2. 乙方权利：享有甲方提供的信息，有权代理出租房产，并获得佣金。
3. 甲乙双方均应遵守国家相关法律法规，保护双方的合法权益。
五、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，致使另一方遭受损失的，应承担相应责任。
违约方需支付对方的损失，并承担违约金。
2. 对不可抗力造成的延误或失败，不承担责任。
但需尽快协商解决后续事宜。
六、解决争议本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
房地产经纪(居间)合同范文格式5篇
房地产经纪(居间)合同范文格式5篇篇1合同编号：XXXX甲方（委托人）：____________________乙方（居间人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产经纪（居间）事宜达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方就甲方指定的房地产项目进行房地产经纪服务，包括但不限于项目推广、市场调研、客户对接、商务谈判等。
乙方愿意接受委托并按照本合同约定提供专业服务。
二、委托事项1. 甲方委托乙方提供房地产经纪服务，具体事项包括但不限于：市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、客户对接及跟进等。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供专业化的服务，并尽力促成甲方与目标客户之间的交易。
三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方应提供真实的房地产项目信息及相关资料。
（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务。
（3）甲方应按时支付乙方的服务费用。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应尽职尽责为甲方提供服务，并保守甲方商业秘密。
（2）乙方有权按照本合同约定获得服务费用。
（3）乙方应定期向甲方报告服务进展，并积极配合甲方完成相关任务。
四、服务期限本合同服务期限为_____年/月，自____年___月___日至____年___月___日。
五、服务费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：甲方应于合同签订后___日内支付乙方服务费用的___%作为预付款，服务完成后___日内支付剩余款项。
3. 如因乙方原因导致服务未能完成，乙方应退还甲方已支付的服务费用。
六、违约责任1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 甲方未按时支付服务费用的，应按每逾期一日支付____%的违约金。
3. 乙方未按照本合同约定提供服务的，应按服务费用的____%向甲方支付违约金。
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YOUR LOGO福州市房地产经纪合同模板(2020版)The contract is the guarantee for both parties, safeguarding the legitimate rights and interests of both parties, and binding both parties to perform their responsibilities and obligations.专业合同系列，下载即可用福州市房地产经纪合同模板(2020版)导语：合同就是对签订双方的一种保障，如果发生了纠纷的话，可以凭借这个合同协议书，到这个法院去起诉，或者去申请仲裁，来解决双方的纠纷，维护双方的合法权益，只要条款没违反法律意思，是双方意思自治体现就是有效的。
如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。
一、福州市工商行政管理局福州市房地产管理局20xx年八月本合同文本使用说明一、本合同文本是福州市工商行政管理局、福州市房地产管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理办法》和建设部《城市房地产中介服务管理规定》等法律法规制定的示范文本，可作为签约使用文本。
签约前，各方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地相关主管部门咨询。
二、在福州市行政辖区范围内，委托房地产经纪机构进行存量房屋(二手房)转让适用本合同文本。
三、合同文本空格 [ ] 中选择内容，可由当事人根据实际情况自行选择，并应将选择事项的序号大写(壹、贰………)填入 [ ] ;对不选择的内容，用横线将其划除。
四、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，各方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删除。
合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意内容。
五、本合同文本中涉及的选择、填写内容以手写项优先。
六、本合同加注*的条款，当事人可以根据实际情况不予约定，但应用横线将该条款划除。
本合同文本未尽事宜各方当事人可另订补充协议。
编号：卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：身份证号码：身份证号码：卖方代理人：买方代理人：身份证号码：身份证号码：中介服务方(以下简称丙方)工商注册号：备案证号码：根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。
第一条本宗买卖房产状况1、房屋座落：甲方房产座落于福州市区2、建筑面积：平方米(其中：私有面积：、共有面积、附属间面积)。
(详见榕房权证字第号)(土地使用证字第号)3、成交价格：甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为(币种)(大写)：佰拾万仟佰拾元整(￥)。
[其中：房产买卖价为(币种)(大写)：佰拾万仟佰拾元整(￥);装修及附属配套设施转让价为(币种)(大写)：佰拾万仟佰拾元整(￥)。
4、成交细目：(1)、配套：(2)、家电：(3)、家俱：(4)、其他：(5)、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。
第二条中介服务方承诺1、丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章规定;2、丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格;3、保证诚信服务，不收取合同外的任何费用(不包含合同外其他服务)。
第三条委托中介服务事项1、丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方买卖房产一事，提供中介服务;2、丙方应甲、乙双方的需求，为其提供房产成交后代理服务。
第四条中介服务范围选择下列第[ ]项服务1、为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务;2、向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易成功;3、房产行销推介;4、为当事人代办房产评估手续;5、代办权属过户手续;6、为乙方办理(注：填写①商业银行按揭贷款、②公积金贷款、③商业银行和公积金组合贷款)手续;7、代办房地产公证、见证手续;8、协助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书;9、协助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续;10、协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交;11、其他第五条中介服务段落1、丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托之日起到甲、乙双方达成本协议之日结束;2、丙方提供的相关房产成交后的代理服务至甲、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之日止。
第六条中介服务费(包含中介服务佣金和相关代理服务费)1、中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同之日起日内，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。
a、丙方向甲方收取中介服务佣金为(币种)(大写)万仟佰拾元(￥)。
b、丙方向乙方收取中介佣金为(币种)(大写) 万仟佰拾元(￥)。
2、交易服务费：根据本合同第三条有关款项约定，本合同成立后，丙方为甲、乙双方提供成交后代理服务费。
a、丙方收取甲方交易服务费(币种)(大写) 仟佰拾元(￥)。
b、丙方收取乙方交易服务费(币种)(大写) 仟佰拾元(￥)。
3、按揭服务费：根据本合同第四条第六款约定，本合同成立后，丙方为乙方提供按揭服务。
丙方收取乙方按揭服务费(币种)(大写) 仟佰拾元(￥)。
第七条当事人配合与保密1、丙方承诺按交易程序(另定补充协议)规定的工作日为甲、乙双方妥善办理有关事项。
甲、乙双方须保证所提供的交易资料完整、真实、合法、有效，并按时向丙方交付有关资料，配合丙方共同完成相关事宜。
若因甲、乙方双方提供的资料原因造成手续办理的延误或无法办理，丙方无过错的，由资料提供的延误方承担责任，丙方的工作日相应顺延;2、对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务承担保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。
同时，甲、乙双方对丙方所提供的信息、成交机会等商业秘密也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。
第八条中介权益说明甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。
第九条丙方的权利义务1、丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照、《备案证》等，房地产经纪人应出示《经纪人资格证》、《房地产经纪人资格证》;2、丙方应按照甲、乙双方的委托，据实介绍房地产信息及房地产交易价格;3、丙方对甲、乙方双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单，对甲方提供的信息进行现场勘察和积极配合乙方到相关部门查验;4、丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并如实告知房屋以及配套设施等存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况。
5、丙方应告知甲、乙双方进行房地产交易涉及的税费及其他当事人应承担的费用;6、丙方应配合甲、乙双方签订房地产转让合同及办理房地产转让的相关手续;7、在合同履行期间，丙方应当积极告知并督促相关当事人履行合同和提醒应注意的事项及瑕疵。
第十条甲方的权利义务1、甲方提供真实、合法、准确的房地产转让信息;2、甲方在签订合同时向丙方提供下列资料：身份证复印件;房屋权属证书;土地使用权证;其它相关资料：。
3、甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋及其配套设施所存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况;4、甲方应配合乙、丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续。
第十一条乙方的权利义务1、乙方有权与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并对上述房产现状作充分了解，愿意购买上述房产;2、乙方应在签订本合同之日起日内向丙方提供办理房地产转让的相关材料;3、乙方应配合丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续。
第十二条定金签订本合同时，甲、乙双方约定乙方支付定金(币种)(大写)：万仟佰拾元整(￥)给甲方(定金可抵作购房款)。
如果甲、乙双方同意，可以选择下列[ ]种方式确保交易安全：1、暂时将全部定金在交易过程中交丙方代管，丙方出具加盖企业公章的收据;2、暂时将部分定金(币种)(大写)：万仟佰拾元整(￥)在交易过程中交丙方代管，其余定金直接交与甲方，丙甲两方分别按照收取定金数额出具收据;3、。
第十三条费用承担方式1、交易税费由方承担;2、土地证费：办理甲方名下的土地证费用承担，过户至乙方名下的土地证费用承担;3、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户费用由承担;4、原始费用的结清：甲方应结清移交前的水、电、物业管理、等的费用。
乙方在接收该房产时须验收上述约定的各项交付细目，交接确认后甲方不再负责;5、。
第十四条购房款及其他费用支付方式。
按交易程序(另订补充协议)规定的方式支付。
第十五条违约责任1、依照《中华人民共和国合同法》的规定，本合同签定后，甲、乙、丙三方应按照约定履行，乙方违约的其定金不予返还，甲方违约的双倍返还定金。
丙方违约的应当退还当事人已交的服务费用并支付违约金给甲、乙双方，违约金数额;2、甲乙保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，如果丙方有过错的，由此而造成乙方经济损失由甲、丙承担连带赔偿责任;3、除甲、乙双方另有约定外，甲方如未按本合同、房屋转让协议、补充协议所约定交易程序规定的期限将该房产交付乙方使用，乙方可以选择本条第一款的定金罚则或要求甲方支付违约金(按成交价日万分之);乙方如未能按照交易程序(另订补充协议)规定的时间付款，甲方可以选择本条第一款的定金罚则或要求乙方支付违约金(按成交价日万分之);4、丙方作为居间及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为甲、乙双方提供诚信服务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任;5、丙方作为甲、乙双方授权的代管方，对所代管的资金及权属资料的安全负责，若因丙方责任造成资金损失或资料遗失、损毁的，丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任;6、在甲、乙双方未改变上述交易条件，交易程序正常执行的情况下，丙方保证甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收该房产。
因丙方工作不尽责，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期收到房产过户的，丙方承担违约责任。
第十六条违约处理时限自发生违约行为之日起超过10日，丙方即向违约方发出挂号信促其履约，寄出邮戳即日起超过15日仍未回复并履约的，依本合同相关条款处理。
第十七条本合同解除条件出现下列情况的，当事人可以单方依法解除合同，并书面告知相关当事人(本合同解除时，房屋转让等补充协议同时解除)：1、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;2、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;3、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;4、。