通用信托业务概述
《信托与租赁》学习指导
《信托与租赁》学习指导一、教学目的与任务信托与租赁是金融专业的一门业务课，包括了信托和租赁两大部分。
主要研究信托和租赁的基本概念、作用、特点、业务种类、业务操作程序及业务的管理等。
通过本课程的学习，使学生对信托和租赁业务有一个全面、细致地了解。
在金融业务领域中，信托与租赁各自具有鲜明的特色，并且具有很强的灵活性和适应性，在经济建设中发挥着重要的作用。
随着我国经济的市场化程度逐步深入，信托和租赁两大业务必将得到很大的发展，具有非常广阔的前景。
为此，培养信托和租赁业务人才十分重要。
本课程的目的和任务，是使学生准确掌握信托和租赁业务的有关基本概念，理解信托和租赁的特点及其作用，掌握信托和租赁业务种类及业务操作程序，同时，能够对我国信托和租赁业务的现状和发展前景提出自己的见解。
二、教学方式与层次（一）教学方式本课程的教学采用多种媒体、多种方式进行，使学生通过多种方法认识和掌握信托与租赁的业务理论和操作。
1、IP课：是本课程的重要教学环节，是学生学习本课的主要方式之一；2、教师与网上讨论辅导：由市电大提供网上教学指导，详细安排见课表责任教师：刘永新电话：843131733、面授辅导：主要依靠各教学单位的辅导教师，配合本课程的文字教材和录像教材，依据教学大纲进行辅导讲解。
面授辅导应摆脱重复讲解文字、教学为主的状况，要以引导学生充分利用各种媒体进行自主学习为目标。
集中的面授辅导安排见课表。
4、学生自学：自学是大学生获得知识的一种重要方式，无论是IP课，还是面授辅导课，都要注意对学生自学能力的培养，学生自己更要重视自学和自学能力的培养，注意学习方法的变革，充分利用多种媒体进行学习。
（二）教学层次：将全部教学内容分为了解和掌握两个层次要求。
属于了解层次的，考试时分量较轻。
要求掌握的部分，是考试的重点，是要深入理解。
教学资源：1．文字资源由两部分组成，即主教材和辅助教材，主教材名称：《信托与租赁》。
2．网上资源：网上文本资源、视频资源、网络课程等。
信托与租赁
信托与租赁第一章信托与银行、证券、保险合称现代金融的四大支柱。
1.信托：指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。
2.信托的本质是“受人之托，代人理财”，这种本质具体表现为：（1）信托的前提是财产权；信托财产是信托业务的中心，财产权是信托行为成立的前提。
（2）信托的基础是信任；（3）信托的目的是为了受益人的利益；（4）信托收益按实际收益计算；（5）信托体现的是多边信用关系。
（一项信托业务涉及委托人、受托人和受益人）3.信托业在各国影响的发展状况。
英国是最早开展信托业的国家，仍然以个人受托为主。
从受托主体来看，英国信托业的发展贯穿“个人→官选个人→法人”这一主线；美国的信托是从英国引进的。
美国是世界上最早采用法人信托的国家，从个人受托转变为法人受托，也是当今世界信托业最发达的国家；日本的信托制度是从美国引进的，日本是信托业发展最快、信托立法最完善的国家；中国的现代信托业却是从国外传人的，其发展道路也比较曲折。
1921年，中国历史上第一家标明为“信托公司”的企业“中国商业信托公司”在上海成立。
4.信托的职能：（1）财务管理，信托的本质是“受人之托，代人理财”，而这正好体现了信托的财务管理职能，也是信托最基本的职能。
所谓“财务管理职能”也称为“财产事务管理”或“社会理财职能”，是指受托人接受委托人的委托，为后者经营管理或处分财产的职能；（2）资金融通；（3）社会投资；（4）沟通协调；（5）社会福利。
5.信托业职能发挥的条件：（1）培育整个社会的信托意识是发挥信托职能的基础；（2）提升信托机构的管理水平是发挥信托职能的根本保证；（3）加快信托业人才的培育室发挥信托职能的关键；（4）完善的外部环境可以为信托业的职能发挥提供有力的支持。
第二章1.法定信托：由司法机关依其权力指派而确定信托关系建立起来的信托。
2.公益信托：委托人为学校、慈善、宗教及其他社会公共利益而设立的信托。
商业银行的信托业务介绍
商业银行的信托业务介绍信托业务作为商业银行的一项重要业务之一，被广泛应用于资产管理、财富传承、投资管理等领域。
本文将对商业银行的信托业务进行介绍，包括信托业务的定义、特点、分类以及在经济发展中的作用等方面进行探讨。
1. 信托业务的定义商业银行的信托业务是指商业银行作为受托人，根据委托人的要求和信托合同的约定，以独立受托人身份对委托人的财产进行管理、保管和运用的一种服务。
其中，委托人是信托的发起人，将自己的财产委托给商业银行进行管理。
2. 信托业务的特点（1）以信托合同为依据：商业银行和委托人之间通过签订信托合同来明确双方的权利和义务，确保信托业务的合法性和可操作性。
（2）具有独立性：商业银行作为信托的受托人，独立管理委托人的财产，与商业银行的自有财产相分离。
（3）强调责任与义务：商业银行以诚实、信用、勤勉、谨慎、忠实的义务对待委托人，并承担管理、保管和运用财产的责任。
（4）灵活多样：信托业务可以根据委托人的需求和目标，设计不同的信托计划，包括财产管理信托、财产保护信托、财产增值信托等。
3. 信托业务的分类（1）按照信托财产的来源分类：信托业务可以分为自有信托和代理信托两种类型。
自有信托是指商业银行使用自有资金进行信托业务，而代理信托是商业银行代为管理委托人的财产。
（2）按照信托财产的用途分类：信托业务可以分为资产管理信托、投资信托、财富传承信托等，以满足委托人的不同需求。
（3）按照信托期限分类：信托业务可以分为固定期限信托和不固定期限信托。
固定期限信托是指商业银行根据信托合同约定，在一定期限内管理委托人的财产，而不固定期限信托是指商业银行长期管理委托人的财产。
4. 商业银行信托业务的作用（1）创造财富增值机会：商业银行通过专业的资产管理和投资策略，为委托人提供风险可控的财富增值机会。
（2）促进资本市场发展：商业银行通过信托业务的推广，促进了资本市场的发展，为投资者提供了多元化的投资选择。
（3）实现财富传承：商业银行的信托业务可以帮助委托人实现财富的有序传承，确保财产安全，为后代留下丰厚的遗产。
信托的基本概念概述
一•信托的基本概念信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产或财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。
信托是一种特殊的财产管理制度和法律行为。
同时，也是一种金融制度，与银行、保险、证券一起，构成了现在金融体系。
信托具有信托财产的独立性，权利主体与利益主体相分离，责任有限性，信托管理连续性这些基本特征。
二信托的基本特征①委托人对受托人的信任。
这是信托关系成立的前提。
一是对受托人诚信的信任，二是对信托人承托能力的信任。
②信托财产及财产权的转移是成立信托的基础。
信托是以信托财产为中心的法律关系，没有信托财产，信托关系就丧失了存在的基础，所以委托人在设立信托时必须将财产权转移给受托人，这是信托制度与其他财产制度的根本区别。
财产权是指以财产上的利益为标准的权利，除身份权、名誉权、姓名权之外，其他任何权利或可以用金钱来计算价值的财产权，如物权、债权、专利权、商标权、著作权等，都可以作为信托财产。
③信托关系中的三个当事人，以及受托人以自己名义，为受益人的利益管理处分信托财产是信托的两个重要特征。
信托关系是多方的，有委托人、受托人、受益人，这是信托的一个特征。
并且，受托人以自己的名义管理处分信托财产，这又是信托的另一个重要特征。
这种信托关系体现了五重含义：一是委托人将财产委托给受托人后对信托财产就没有了直接控制权；二是受托人完全是以自己的名义对信托财产进行管理处分；三是受托人管理处分信托财产必须按委托人的意愿进行；四是这种意愿是在信托合同中事先约定的，也是受托人管理处分信托财产的依据；五是受托人管理处分信托财产必须是为了受益人的利益，既不能为了受托人自己的利益，也不能为了其他第三人的利益。
④信托是一种由他人进行财产管理、运用、处分的财产管理制度。
信托机构为财产所有者提供广泛有效的服务是信托的首要职能和唯一服务宗旨，并把管理、运用、处分、经营财产的作用体现在业务中，它已成为现代金融业的一个重要组成部分。
信托公司信托业务分类释义
信托公司信托业务分类释义一、信托业务的定义信托业务是指信托公司作为独立的第三方，通过签订信托合同，接受委托人的资产或权益，按照合同约定管理和运用资产，为受益人实现经济利益的一种金融业务。
二、信托业务的分类根据信托业务的性质和功能，可以将信托业务分为以下几类：1.资产管理信托业务资产管理信托业务是指信托公司依据委托人的要求，对其委托的资产进行管理、运用和处置的信托业务。
该业务主要包括资产配置、投资管理、风险控制等方面。
委托人可以通过信托公司专业的团队和投资经验，实现资产的保值增值，提高投资收益，为个人和机构提供全面的资产管理服务。
2.财富管理信托业务财富管理信托业务是指信托公司根据个人或家族的财富管理需求，提供全方位的财富管理服务的信托业务。
该业务主要包括财产传承、家族办公室、私人银行等方面。
通过信托公司的专业团队和专业的财富管理产品，委托人可以实现财富的保值增值，更好地规划家族财富，实现财富持续传承。
3.房地产信托业务房地产信托业务是指信托公司通过设立房地产信托计划，募集资金，用于投资不动产开发、运营、销售等方面的信托业务。
该业务主要包括房地产开发信托、商业物业信托、住宅物业信托等方面。
委托人可以通过房地产信托业务，参与到房地产市场的投资和收益中，实现资金的增值和分散风险。
4.基础设施信托业务基础设施信托业务是指信托公司通过设立基础设施信托计划，募集资金，用于投资基础设施建设、运营等方面的信托业务。
该业务主要包括公路、桥梁、港口、机场等基础设施领域的信托业务。
委托人可以通过基础设施信托业务，参与到基础设施建设和运营中，实现资金的增值和社会效益的提升。
5.证券信托业务证券信托业务是指信托公司作为证券投资基金的管理人，按照法律法规和合同约定，管理和运作证券投资基金的信托业务。
该业务主要包括证券投资、基金管理、风险控制等方面。
委托人可以通过证券信托业务，参与到证券市场的投资和收益中，实现资金的增值和分散风险。
信托与租赁 名词解释 (开卷必备)
信托与租赁题汇总
一、概念1、信托：信托是指以信任为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度。
2、信托财产：是信托行为的标的物，也称财产权。
它是指由委托人通过信托行为转移给受托人，并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产。
同时，还包括通过财产的管理和运用而取得的财产，如利息等。
3、执行遗产信托：是身后信托的一种形式。
它是由受托人作为遗嘱执行人，按照遗嘱人的遗嘱，处理相关事项并负责分配遗产的业务。
4、禁治产人：是指法律上规定的丧失了独立管理和处理自己财产的能力的人。
1、人寿保险信托：是由人寿保险的投保人做委托人，信托机构做受托人，由保险收益人做信托受益人的信托业务。
2、法人信托：它是指以法人作为委托人的信托业务。
3、公司债信托：又称抵押公司债信托，即信托机构为协助企业发行债券，提供发行便利和担保事务而设立的一种信托形式。
4、雇员受益信托：是公司为雇员提供各种利益的信托，即公司定期从雇员的工资或公司利润中扣除一定比例的资金，交给信托机构，委托后者加以管理和运用，并约定信托的目的是为了本公司的雇员。
1、通用信托：是指那些既可以由个人做委托人也可以由法人做委托人的信托形式。
2、基金会：是以维持或资助有关社会、教育、慈善、宗教或其他有助于大众福利活动为目的的事业而成立的非官方且非营利的组织，它是一特殊的信托机构。
3、租赁：租赁是经济生活中一种常见的经济活动，是将自己的物品借给他人使用并收取一定的报酬，或借用他人物品并支付一定的费用。
4、融资性租赁：又称金融租赁。
它是指租赁的当事人约定，由出租人根据承租人的决定，向承租人选定的第三者（供货人）购买承租人选定的设备，以承租人支付租金为条件，将该物件的使用权转让给承租人，并在一个不间断的长期租赁期间内，通过收取租金的方式，收回全部或大部分投资。
1、经营性租赁：它既具有某些融资租赁的特点，在某些方面又有不同程度变通，其特点主要有：租赁的支付具有不完全的支付性，租赁物的维修保养既可由承租人也可由出租人负责，租赁合同可中途解约等。
信托基础知识
信托基础知识一、内容概括本文档旨在提供信托领域的基础知识，内容涵盖信托的基本概念、原理、运作方式以及信托业务的应用场景等方面。
文章首先介绍了信托的定义，解释了信托是一种基于信任而进行的财产管理和转移方式。
阐述了信托的基本原理，包括信托财产的独立性质、信托当事人的权利和义务等。
文章详细描述了信托的运作方式，包括信托设立、管理、终止以及信托收益分配等环节。
还介绍了信托业务在财富管理、融资、投资等领域的应用场景，并解释了相关信托产品的特点和风险。
文章总结了信托在现代金融体系中的重要地位和作用，强调了信托对于提高社会资金利用效率、优化资源配置以及促进经济发展等方面的积极作用。
通过本文档的学习，读者可以全面了解信托基础知识，为后续的信托业务操作和应用奠定基础。
1. 信托概述：介绍信托的定义、起源和发展历程。
信托作为一种法律意义上的财产管理制度，以其独特的财产转移与管理的灵活性在社会经济活动中发挥着重要作用。
信托是基于信任而委托的法律行为，涉及到财产所有人将财产的使用权和管理权托付给特定的受托人，以实现特定的目的或满足特定的需求。
其核心理念在于实现资产的有效管理和保值增值，满足个人或组织的长期利益需求。
信托的起源可以追溯到古代社会的各种遗产管理和家族财产传承实践。
随着社会经济的发展和法律制度的不断完善，信托逐渐成为一种独立的法律制度和社会经济活动形式。
现代信托制度经过数百年的发展，已经成为国际金融领域不可或缺的一部分。
信托的成熟发展得益于经济环境的变革、法律法规的完善以及社会信任体系的建立。
信托的发展历程中，经历了多个阶段和多种形式的演变。
从最初的家族信托和遗产管理，逐步扩展到商业信托、公益信托、资产证券化等多个领域。
随着全球化的进程，信托业也不断开拓海外市场和引进先进的管理经验。
尤其是在资本市场快速发展的今天，信托制度已经成为资产管理行业的重要支柱之一，为社会各界提供了丰富的投资和财富管理工具。
随着科技的不断进步和法规的完善，信托制度将继续发挥其独特的优势，为社会经济的繁荣和发展做出更大的贡献。
信托与租赁试题整理
《信托与租赁》一、填空题：l、信托是一种以信任为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度2、信托的内容包括信托行为、信托关系人、信托财产、信托目的和信托报酬1.信托机构是在信托业务中充当受托人的法人机构。
2.按照租赁目的和投资回收方式不同，租赁可列分为融资性租赁和经营性租赁。
4、信托关系人有三个，即时委托人、受托人和受益人5、受益人享受的利益分为三种情况，即本金受益收益受益和全部受益6、委托人指定他人为受益人，则为他益信托，若指定自已为受托人，则为自益信托7、信托财产可以分为两种，即有形财产和无形财产8、一项财产一旦被作为信托财产进行信托，便具有三种特性独立性有限性和_物上代位性9、日本的金钱信托，分为特定金钱信托和指定金钱信托1、我国信托机构开办的个人信托业务叫_个人特约信托_。
2、我国信托机构开办的个人信托业务主要有_生前信托、身后信托、动产信托_、不动产信托_执行遗嘱信托3、向后信托的确定形式有三种，即：_个人遗嘱_信托契约法院裁定命令_4、管理遗产信托人的设立大致可分为两种情况，即：_遗产继承未定、遗产“继承已定”5、根据被监护人的不同，监护信托分为和未成年人监护信托、禁治产人监护信托6、根据我国《民法通则》中规定，在我国未满_18_周岁的公民为未成年人。
7、在养老金信托关系中，一般有三方当事人：企业_为委托人，企业职工为受益人，信托机构为受托人。
8、养老金的来源有三个，即：个人养老金、企业养老金、公共养老金9、确定企业向养老金计划缴纳部分有三种方法，即：_固定比例法、利润分享法、股票奖金法12投资信托的作用有_由专家管理可降低投资风险、可以增值、多元投资可分散风险流动性高变现性好13、公益信托有公众信托、公共机构信托、慈善性剩余信托l、租赁合同签定的基本原则有当事人地位平等原则、等价有偿原则、自愿公平原则、诚实守信原则、合法原则。
2、无效租赁合同有全部无效和部分无效两种。
10、商务管理信托又称表决权信托。
信托标准划分
普华商学院信托标准划分以信托关系成立的方式为标准，信托业务基本可以分为任意信托和法定信托。
（一）任意信托根据当事人之间的自由意思表示而成立的信托称为任意信托，任意信托又称为自由信托或明示信托，主要指委托人、受托人、受益人自由自愿形成信托关系，而且这种自由自愿意思在信托契约中明确地表示出来，大部分信托业务都属于任意信托。
（二）法定信托法定信托是与任意信托相对应的一种信托形式。
主要指由司法机关确定当事人之间的信托关系而成立的信托。
2、信托财产划分以信托财产的性质为标准，信托业务分为金钱信托、动产信托、不动产信托、有价证券信托和金钱债权信托。
（一）金钱信托金钱信托也叫资金信托，它是指在设立信托时委托人转移给受托人的信托财产是金钱，即货币形态的资金，受托人给付受益人的也是货币资金，信托终了，受托人交还的信托财产仍是货币资金。
（二）有价证券信托有价证券信托是指委托人将有价证券作为信托财产转移给受托人，由受托人代为管理运用。
（三）不动产信托不动产信托是指委托人把各种不动产，如房屋、土地等转移给受托人，由其代为管理和运用，如对房产进行维护保护、出租房屋土地、出售房屋土地等等。
（四）动产信托动产信托是指以各种动产作为信托财产而设定的信托。
动产包括的范围很广，但在动产信托中受托人接受的动产主要是各种机器设备，受托人受委托人委托管理和处理机器设备，并在这个过程中为委托人融通资金，所以动产信托具有较强的融资功能。
（五）金钱债权信托金钱债权信托是指以各种金钱债权作信托财产的信托业务。
金钱债权是指要求他人在一定期限内支付一定金额的权力，具体表现为各种债权凭证，如银行存款凭证、票据、保险单、借据等等。
3、以目的为标准以信托目的为标准，信托可以划分为担保信托、管理信托、处理信托、管理和处理信托。
（一）担保信托担保信托是指以确保信托财产的安全，保护受托人的合法权益为目的而设立的信托。
（二）管理信托管理信托是指以保护信托财产的完整，保护信托财产的现状为目的而设立的信托。
信托业务流程
信托业务流程一、信托业务概述信托业务是金融机构作为受托人，代表委托人管理和运用一定数量的资产，以实现委托人的特定目标。
信托业务的流程包括委托人与受托人签订信托合同、资产划转、信托资产管理和分配收益等环节。
二、信托业务流程详解1. 委托人与受托人签订信托合同信托业务的第一步是委托人与受托人签订信托合同，明确双方的权利义务和信托的目的、期限、资产组成等内容。
信托合同是信托业务的基础，合同签订后，委托人将相应的资产划转给受托人。
2. 资产划转资产划转是指委托人将需要进行信托管理的资产划转给受托人。
资产划转可以是金钱、有形资产或无形资产等形式。
在资产划转过程中，受托人需要核实资产的真实性、合法性和完整性，并进行登记备案。
3. 信托资产管理信托资产管理是指受托人根据信托合同的约定，对委托人划转的资产进行有效管理和运用。
受托人需要根据委托人的需求和风险偏好，制定相应的投资策略，并进行投资组合的配置。
在资产管理过程中，受托人需要密切关注市场动态，进行风险控制和收益评估。
4. 收益分配根据信托合同的约定，受托人需要按照一定的规则和比例，将信托资产的收益分配给委托人。
收益分配可以是固定收益、浮动收益或一定比例的收益等形式。
受托人需要及时向委托人提供收益报告，并按约定的时间和方式进行收益分配。
5. 信托期限届满信托业务的期限一般由委托人和受托人在信托合同中约定，可以是固定期限或无固定期限。
当信托期限届满时，受托人需要按照约定将信托资产归还给委托人，并进行结算和交接工作。
委托人可以选择继续信托或终止信托。
三、信托业务流程的特点1. 专业性强：信托业务需要金融机构具备丰富的资产管理经验和专业的风险控制能力，以确保资产的安全和收益的稳定。
2. 灵活性高：信托业务的合同约定可以根据委托人的需求和风险偏好进行个性化设计，以满足不同委托人的特定需求。
3. 风险分散：信托资产的投资组合可以分散投资于不同的资产类别和市场，降低风险并提高收益的稳定性。
信托与租赁5
二、 通用信托业务的种类
• • • 通用信托的种类是繁多的， 通用信托的种类是繁多的，最典型的业务包 括以下几类： 括以下几类： （一）投资信托 又称投资基金，即集合众多不特定的投资者 又称投资基金， 将资金集中起来设立投资基金， 将资金集中起来设立投资基金，委托具有专门知 识和经验的投资专家经营操作， 识和经验的投资专家经营操作，共同分享投资收 益的一种信托形式。 益的一种信托形式。 （二）不动产信托 它是指委托人将土地或房屋的财产权转移给 信托机构， 信托机构，由信托机构根据信托契约进行管理和 运用， 运用，所得收益扣除各种费用之后分配给指定收 益人的信托形式。 益人的信托形式。
• 《信托法》第六十条 为了下列公共利益目的之一 信托法》 而设立的信托，属于公益信托： 而设立的信托，属于公益信托： • 救济贫困； （一）救济贫困； • 救助灾民； （二）救助灾民； • 扶助残疾人； （三）扶助残疾人； • 发展教育、科技、文化、艺术、 （四）发展教育、科技、文化、艺术、体育 事业； 事业； • 发展医疗卫生事业； （五）发展医疗卫生事业； • 发展环境保护事业，维护生态环境； （六）发展环境保护事业，维护生态环境； • 发展其他社会公益事业。 （七）发展其他社会公益事业。 • P152 案例5-1日本的公益信托 案例5 • P154 案例5-2 中华慈善公益信托 案例5
（二）基金会设立的要求 1、经国家法律批准 保证设立是为了特定的公益目的。 保证设立是为了特定的公益目的。 2、要与委托人订立契约 规定诸如建立基金会的目的，财产转移的方式， 规定诸如建立基金会的目的，财产转移的方式， 受托人的义务与职责，信托的变更、终止、 受托人的义务与职责，信托的变更、终止、撤 回条款等事项。 回条款等事项。 3、基金会要满足一定得设施条件 名称、章程、 名称、章程、组织机构以及与其开展活动相适 应的专职工作人员， 应的专职工作人员，并要有固定的住所 4、按契约管理、分配信托资金 按契约管理、 应该遵循公开、透明的原则， 应该遵循公开、透明的原则，严格遵照捐款人 的意愿运作信托资金， 的意愿运作信托资金，严格遵照捐赠人的意愿 分配信托资金， 分配信托资金，定期公布信托基金的运用于分 配状况，接受社会监督。 配状况，接受社会监督。
第一章 信托概述
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（四）信托合同
1.信托合同的特点
信托合同是委托人与受托人签订的以一定财产为中心，为实 现一定信托目的而设定信托关系的契约。 信托合同是确认是否建立信托关系的唯一依据。
2.信托合同需要明确的内容
明确信托目的 列举信托财产（设立信托标的物 ）的内容 明确信托当事人的权限
委托人权限——提交的信托财产须是拥有民法上的控制权和处 分权的自有财产 受托人权限——受托人对信托财产的权限，依据信托合同进行 管理和处分 受益人权限——享受信托收益，并拥有对受托人的监督权。
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二、设定信托的构成要素
信托行为 信托财产 信托关系 信托合同
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（一）信托行为
1.定义 1.定义：因设定信托关系而发生的委托行为。 定义 2.两种基本形式 2.两种基本形式
习惯性信托行为 定义：因习惯与信任自然形成的委托行为，早期信托行为 特点：受托人多是亲朋好友；以情义为基础，不计报酬；是 一种自然形成的托付关系。 适法性信托行为 定义：信托当事人在相互信任的基础上，以设定信托为目的， 用签订合同的书面形式发生的法律行为。 特点：受托人是取得注册经营权的自然人或法人组织；对受托人 而言是有偿的营利性行为；既受法律约束也受保护。 形成适法性信托行为具备要件： 委托人的意思表示——书面或者非书面形式 特定的目的性 信托目的的合法性
（一）按设定信托受益人性质进行分类
（二）按受托人是否营利进行分类
（三）按信托目的进行分类
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三、依据信托目的进行的分类
（一）按设定信托受益人性质进行分类
公益信托：指为增进社会公共利益，使社会公众或者一定范围的 社会公众受益而设定的一种信托。（受益人范围较宽） 私益信托：指委托人为了特定受益人的利益而设立的信托。受益 人范围窄，一般又可分为自益信托和他益信托。（受益人范围较窄）
信托公司的主要业务领域
信托公司的主要业务领域信托公司是一种金融机构，专门从事信托业务的公司。
信托业务是指信托公司根据委托人的要求，将被委托人的财产进行保全、管理和投资运作的一种业务。
信托公司的主要业务领域包括以下几个方面：一、信托财产保全信托公司承担着信托财产的保全职责。
委托人将财产委托给信托公司后，信托公司负有保护和保全财产的义务。
这包括对财产进行合理的投资配置，减少风险，保障资金的安全。
信托公司通常会与专业的法律和财务机构合作，对委托财产进行全面的评估和管理，确保信托财产的安全性和稳定性。
二、信托财产管理信托公司的另一个主要业务领域是财产管理。
信托公司会根据委托人的指令，对委托财产进行管理和运作。
这包括资金的调配、投资组合的管理、股票、债券、基金等金融产品的投资，以及不动产、房地产等实物资产的管理。
信托公司的专业团队会全面评估市场状况、风险因素和投资机会，确保委托财产的价值最大化，为委托人获取良好的回报。
三、信托贷款业务信托公司还可以开展信托贷款业务。
信托贷款是指信托公司向需求资金的个人、企业提供的借款服务，通常采用质押、担保等方式进行风险控制，利率较银行贷款更具灵活性。
信托贷款业务可以满足企业和个人的融资需求，推动经济的发展和创业的实施。
四、收益分配与受益权转让信托公司在信托财产的管理过程中，会根据合同约定对收益进行分配。
委托人可以享有信托财产产生的各种收益，这可以是利息、股息、租金、分红等，也可以是投资收益的一部分。
信托公司会按照约定的方式对收益进行分配，并定期向委托人报告收益情况。
另外，信托公司还可以根据投资需求和市场情况，转让受益权，实现资金流动和风险分散。
五、信托产品研发和销售信托公司还可以开发和销售各种类型的信托产品。
信托产品是指由信托公司发行的，以信托为基础构建的金融产品。
根据不同的需求和市场情况，信托公司可以设计并发行不同类型的信托产品，比如股权类信托、房地产信托、债权类信托等。
信托产品具有较高的风险收益特点，通过信托产品的销售，信托公司可以为委托人提供更多的投资选择。
信托与租赁答案
第一章信托概述一、单项选择题1.信托行为设立的基础是（ D ）。
A、委托B、金钱C、股权D、信任2、整个信托期间，在受托人无过失的情况下风险由（ B ）承担A、受益人B、委托人C、受托人D、保险公司3、（ C）是信托的基本职能，具有重要的社会经济意义。
A、融通资金的职能B、社会投资的职能C、财产事物管理职能D、社会福利职能4、由司法机关确定当事人之间信托关系而成立的信托是（ B ）。
A、法人信托B、法定信托B、公益信托 D、他益信托5、以下信托财产具有物上代位性的是（ B ）。
A、管理信托B、处理信托C、生前信托D、担保信托6、信托财产的有限性是指对（C ）权利的限制。
A、受益人B、委托人C、受托人D、担保人7、以下属于自益信托业务的是（B ）。
A、宣言信托B、贷款信托C、生前信托D、养老金信托8、属于金钱债权信托业务的是（B ）A、专利信托B、人寿保险信托C、公司债信托D、投资信托9、属于单独运用指定金钱信托业务的是（D ）。
A、专利信托B、人寿保险信托C、公司债信托D、福利养老金信托10、在特定金钱信托业务中，受托人无过失的情况下，一旦出现财产运用损失由（A ）负责。
A、委托人和受益人B、委托人和受托人C、受托人和受益人D、受托人和担保人11、属于典型私益信托业务的是（A ）。
A、雇员受益信托B、贷款信托C、身后信托D、生前信托12.《中华人民共和国信托法》于（ C）正式实施。
A、2001年1月1日B、2001年1月10日C、2001年10月1日D、 2001年7月1日13.（ A ）是现代信托的发源地。
A、英国B、美国C、埃及D、日本14.1979年10月4日中国第一家信托投资公司（ A ）经国务院批准成立。
A、中国国际信托投资公司B、广东国际信托投资公司C、中国农村发展信托投资公司D、中国新技术创业投资公司15.受益人是由( D )指定的。
A.法人B.自然人C.具有民事行为能力的人D.委托人16.下列有关信托财产的独立性的说法哪一种是不正确的（D ）。
信托业务三分类新规
信托业务三分类新规
最近，中国银保监会发布了关于信托业务分类评价的指导意见，对信托业务进行了三分类管理。
具体规定如下：一、优质类信托业务。
包括具备较高流动性的业务、符合监管政策和规定的业务、适宜普通投资者参与的业务等。
这类业务具备较低的风险、较好的收益和良好的流动性。
二、一般类信托业务。
包括符合监管要求但流动性较差的业务、适用于限定范围投资者的业务以及其他风险等级相对较低的业务。
这类业务的风险和收益相对较为平衡。
三、风险类信托业务。
包括风险相对较高的业务，可能面临较大的亏损和流动性风险。
这类业务往往是高风险高收益的投资项目，适合风险承受能力较高的投资者参与。
新规要求信托公司根据信托业务的特点和风险特征，对其进行分类评价，并根据不同类别的信托业务制定相应的风险管理措施、风险分担机制和报告制度等。
通过分类管理，可以更好地平衡风险和收益，保障投资者的权益，促进信托业务的健康发展。
我国信托业务的分类
我国信托业务的分类随着我国金融体系的不断完善和金融市场的快速发展，信托业务作为一种重要的金融工具在我国得到了广泛应用。
信托业务的分类主要可以从不同的角度进行，下面将从受益权、目的和业务性质三个方面对我国信托业务进行分类介绍。
一、从受益权的角度分类1. 个人信托业务：个人信托业务是以个人为受益人的信托业务。
个人信托业务主要包括家族信托、子女教育信托、养老信托等。
家族信托是指个人或家族为受益人设立的信托计划，用于管理和保护家族财富。
子女教育信托是指为子女教育目的而设立的信托计划，用于为子女提供教育资金。
养老信托是指为个人养老目的而设立的信托计划，用于为个人提供养老金。
2. 企业信托业务：企业信托业务是以企业为受益人的信托业务。
企业信托业务主要包括企业财务信托、房地产信托、项目融资信托等。
企业财务信托是指为企业提供融资、资产管理和财务顾问等服务的信托业务。
房地产信托是指为房地产开发商提供融资和资金管理等服务的信托业务。
项目融资信托是指为特定项目提供融资和资金管理等服务的信托业务。
二、从目的的角度分类1. 投资型信托业务：投资型信托业务是指以投资为主要目的的信托业务。
投资型信托业务主要包括股权投资信托、债权投资信托等。
股权投资信托是指信托公司作为委托人的代表，代表投资人购买、持有和转让股权。
债权投资信托是指信托公司作为委托人的代表，代表投资人购买、持有和转让债权。
2. 保护型信托业务：保护型信托业务是指以保护财产和实现财富传承为主要目的的信托业务。
保护型信托业务主要包括财产保护信托、财富传承信托等。
财产保护信托是指为保护个人或家族财产而设立的信托计划，用于规避风险和保护财产。
财富传承信托是指为实现财富传承目的而设立的信托计划，用于将财产有序地传承给后代。
三、从业务性质的角度分类1. 一般信托业务：一般信托业务是指以提供信托服务为主要业务的信托公司。
一般信托业务主要包括信托贷款、信托计划、信托投资等。
信托贷款是指信托公司向借款人提供贷款的业务。
非银行金融机构17248--资料
信托
银行信贷
经济关系 融资形式
委托与受托关系
不能单独进行，常 伴随着其他形式
授信与受信关系 能够单独进行
一、信托运作原理
4、信托与银行信贷的区别
财产管理： 受托人为委 托人管理、 处理一切财 产与经济事 务的功能.
信托 基本功能
融通资金： 受托人通过 一部份信托 业务而进行 的资金筹措 的功能
第三节 信托公司
1999年开始的第5次清理整顿是最严厉的一次，经过重 组整合之后，全国只保留了60家规模较大、效益好、管 理严格、真正从事受托理财业务的信托投资公司。
与此同时，信托制度的建设同步进行。
第三节 信托公司
二、中国的信托业
中国信托业的基本法律框架：
《中华人民共和国信托法》 2001年10月1日正式施行。
2．财产信托
是以非货币形式物质财产权的管理、处分为目的的信托业务，主 要包括动产信托和不动产信托。
3．有价证券信托
是指委托人将有价证券作为信托财产转移给受托人，由受托人代 为管理运用。
4．金钱债权信托
是指以各种金融债权作为信托财产的信托业务。
（三）按照受托人对财产处理方式不同分类
1．担保信托
是指以确保信托财产的安全、保护受益人的合法权益为目的而 设立的信托。
新中国成立以后，随着社会主义改造任务的完成，到 1952年底，原有的信托业彻底消失。
第三节 信托公司
二、中国的信托业
1979年10月中国银行成立信托咨询部，中国的信托业开 始重新恢复并迅速发展，最高峰时达1000余家。
而在业务范围上基本不受限制，使得信托公司演变为金 融百货公司，而真正的信托业务几乎从未涉及，从而屡 屡暴发危机，因此每隔几年就被清理整顿一次。
国开《信托与租赁》最新教学考试及答案
最新电大《信托与租赁》教学考一体化网考形考作业试题及答案一、单选题1.在整个信托期间，受托人在无过失的情况下风险由（A）承担。
（2.00分）A.受托人B.委托人C.受益人D.保险公司2.信托收益和风险的承担主体是（B）（2.00分）A.政府B.受益人C.委托人D.受托人3.信托最基本的职能是（B）（2.00分）A.资金融通B.财务管理C.社会投资D.社会福利4.（A）是指接受委托人的委托，并按其指示对信托财产进行管理与处分的主体。
（2.00分）A.受托人B.认购人C.受益人D.出租人5.信任是信托的( C)（2.00分）A.前提B.体现C.基础D.目的6.公益信托的信托契约（A）（2.00分）A.不得中途解除B.受托人工作变动时可以解除C.可以中途解除D.受托人疾病死亡时可以解除7.信托财产的委托人必须是该项资产的（C）。
（2.00分）A.经营者B.受益者C.所有者D.使用者8.商务管理信托的客体是（C）。
（2.00分）A.经营权B.所有权C.表决权D.收益权9.下列哪一项不属于信托主体（C）（2.00分）A.委托人B.受托人C.信托合同D.受益人10.（A）是受托人以盈利为目的而承办的信托，也称为营业信托。
（2.00分）A.商事信托B.债权信托C.个人信托D.资金信托1.有司法机关确定当事人之间的信托关系而成立的信托是：（D）。
（2.00分）A.公益信托B.法人信托C.他益信托D.法定信托2.属于金钱债权信托业务的是（D）（2.00分）A.专利信托B.投资信托C.公司债信托D.人寿保险信托3.在一项信托业务中，受托人可以是一个人，这样的信托称为称（B）（2.00分）A.法人信托B.个人信托C.公共信托D.独立信托4.公益信托的信托契约（D）（2.00分）A.可以中途解除B.受托人工作变动时可以解除C.受托人疾病死亡时可以解除D.不得中途解除5.属于金钱债权信托业务的是（C）。
（2.00分）A.投资信托B.公司债信托C.人寿保险信托D.专利信托6.法人信托的受托人是(A)（2.00分）A.法人机构B.私人机构C.家庭D.社会团体7.法人信托又称（D)。
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⒉ 通用信托业务的种类
⑴资金信托
⑵投资信托
➢投资信托帐户（委托理财） ➢投资信托基金
⑶不动产信托 ⑷公益信托 ⑸处理债务信托 ⑹管理破产企业的信托
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二、资金信托 ⒈ 资金信托的概念
资金信托业务是指委托人将自己合法拥有的 资金委托给信托投资公司，由信托投资公司按委 托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者 特定目的管理、运用和处分的行为。
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根据资金运用的方式不同，单一资金信托 又分为融资类资金信托和投资类资金信托。
融资类资金信托以资金融通业务为主，包 括贷款、融资租赁、经营性租赁和回租赁等。
投资类资金信托以股权投资信托为主，具 体包括实业股权投资信托、创业投资信托、房 地产投资信托和证券投资信托等。
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⒋ 公益信托的种类 ⑴公共基金信托
公共基金信托是指委托人为一定范围内公 众的利益、实现公共基金的宗旨而设立的信托。
所谓“公共基金”是由一定范围内所有公 众或某一社团的所有成员为某个项目而专设、 积累捐款所形成的资金。
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第6讲 通用信托业务
➢通用信托业务概述 ➢公益信托 ➢不动产信托 ➢其他通用信托
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一、通用信托业务概述 ⒈ 通用信托业务的概念
通用信托是指既可以由个人作委托人，也可 以由法人作委托人的信托业务。
通用信托已成为信托机构最基本的信托业 务。
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⑵集合资金信托计划是指由信托公司担任 受托人，按照委托人意愿，为受益人的利益， 将两个以上（含两个）委托人交付的资金进行 集中管理、运用或处分的资金信托业务活动。
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集合资金信托计划设立时应当符合以下 要求：
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⒉ 资金信托业务的种类
资金信托根据资金来源划分为单一资金信 托计划和集合资金信托计划。
⑴单一资金信托计划（单独管理、运用、 处分的资金信托业务）是指信托投资公司接受 单个委托人委托、依据委托人确定的管理方式 单独管理和运用信托资金的行为。
公共基金信托可以分为社会公众信托和专 项基金信托两种形式。
①社会公众信托是指委托人为一定范围内 公众的利益捐赠款项，委托信托公司进行管理 和运用而成立的一种信托。
社会公众信托的委托人可能是捐款人，也 可能是通过捐款组成的基金，而受益人则是特 定范围内的所有公众。
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所谓公共利益，是指救济贫困、救助灾民、 扶助残疾人，发展交易、科技、文化、艺术、 体育、医疗卫生事业，发展环境保护事业，维 持生态平衡，以及发展其他社会公益事业等。
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⒉ 公益信托的特点 ⑴公益信托与私益信托的区别
➢公益信托的目的是为了社会公共利益 ➢公益信托的受益人是不完全确定的 ➢公益信托必须取得有关主管部门批准 ➢公益信托要接受社会公众和国家有关 机构监督 ➢公益信托不得中途解除合同
⑧中国银行业监督管理委员会规定的其他要求。
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所谓合格投资者，是指符合下列条件之 一，能够识别、判断和承担信托计划相应风 险的人：
①投资一个信托计划的最低金额不少于100万 元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组 织；
②个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100万元人民币，且能提供相关财产证明的自然 人；
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②专项基金信托是指委托人将某项专项基 金委托给信托机构进行管理和运用的一种信托 业务。
所谓专项基金，是指由宗教团体、专业协 会、互助会、市民俱乐部或其他类型的社会团 体为了本团体自身发展或为某些被指定人谋取 利益而设立的一种基金。
⑵受托人。必须是有资格受托经营资产管 理业务的信托公司。
⑶受益人。在信托设立时确定的不特定的 社会公众。
⑷公益事业管理机构。依照规定的职权负 责主管有关公益目的事业的政府有关部门。
⑸信托监察人。信托监察人由信托文件规 定，信托文件未规定的，由公益事业管理机构 指定。
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③直接投资，包括实业股权投资、创业股 权投资及房地产项目投资等；
④组合投资，根据客户需求，将资金按事 先确定的比例投资于上述三个方面。
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三、公益信托 ⒈ 公益信托的概念
公益信托业务是以公共利益为目的，为将 来的不特定的多数的受益人而设立的信托业务。
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⑵公益信托与公益法人的区别：
➢两者的设立方式不同 ➢两者的运作不同 ➢两者的存续限制不同 ➢两者的财产运用不同 ➢两者适用的法律基础不同
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⒊ 公益信托的主体
⑴委托人。公益信托的委托人可以三年内每年收入超过20万元 人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年 收入超过30万元人民币，且能提供相关收入证明 的自然人。
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集合资金信托的管理运用方式有：
①证券投资，包括国内发行上市的股票、 国债、基金和债券；
②融资业务，包括贷款、融资租赁、经营 性租赁和回租赁等；
①委托人为合格投资者； ②参与信托计划的委托人为唯一受益人； ③单个信托计划的自然人人数不得超过50人，合格的机 构投资者数量不受限制； ④信托期限不少于一年； ⑤信托资金有明确的投资方向和投资策略，且符合国家产 业政策以及其他有关规定； ⑥信托受益权划分为等额份额的信托单位； ⑦信托合同应约定受托人报酬，除合理报酬外，信托公司 不得以任何名义直接或间接以信托财产为自己或他人牟利；