抵押合同(包含抵押清单)
2024版房地产抵押合同及抵押物清单
2024版房地产抵押合同及抵押物清单合同编号：__________房地产抵押合同及抵押物清单合同甲方（抵押人）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________合同乙方（抵押权人）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________第一条抵押物的描述（1）建筑物：____________________________（2）土地：_____________________________（3）附属设施：________________________1.2 抵押物的所有权归甲方所有，甲方有权依法处置该抵押物。
1.3 抵押物的使用权归甲方所有，甲方有权依法使用该抵押物。
第二条抵押债权的范围（1）甲方应付给乙方的贷款本金：人民币__________元；（2）甲方应付给乙方的贷款利息：人民币__________元；（3）甲方应付给乙方的违约金：人民币__________元；（4）甲方应付给乙方的其他费用：人民币__________元。
2.2 甲方承诺在合同约定的期限内按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权。
第三条抵押权的设定3.1 本合同签订后，甲方将抵押物的所有权和使用权设定为乙方的抵押权。
3.2 甲方应按照本合同的约定履行相关义务，确保抵押物的价值不得减少。
3.3 甲方不得将抵押物转让给第三方，如需转让，应事先征得乙方的同意。
房地产抵押合同及抵押物清单(多条款详尽版)
房地产抵押合同及抵押物清单合同编号：_______甲方（抵押权人）：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（抵押人）：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于：2.甲方愿意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）_______元整（小写）_______元。
3.乙方愿意将抵押物抵押给甲方，作为贷款的担保。
第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）_______元整（小写）_______元。
1.2乙方承诺将贷款用于_______（贷款用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变贷款用途。
第二条抵押物2.1乙方将抵押物抵押给甲方，作为贷款的担保。
2.2乙方保证抵押物的所有权和使用权均归乙方所有，不存在任何权属争议。
2.3乙方应在本合同签订后_______日内，将抵押物的所有权证和土地使用权证交付给甲方保管。
第三条贷款期限3.1贷款的期限为_______年，自贷款发放之日起计算。
3.2乙方应按照本合同的约定按时偿还贷款本息。
第四条贷款利率及还款方式4.1贷款的利率为年利率_______%，按月计息。
（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）其他还款方式：_______。
第五条抵押物的处置5.1如果乙方未按照本合同的约定按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物。
5.2抵押物处置所得的款项，用于偿还乙方的贷款本息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
第六条违约责任6.1乙方未按照本合同的约定按时偿还贷款本息的，应按照逾期贷款利率支付违约金。
6.2乙方未按照本合同的约定使用贷款的，应支付相应的违约金。
第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产抵押合同及抵押物清单
房地产抵押合同及抵押物清单.甲方（抵押权人）：_______乙方（抵押人）：_______鉴于甲方为贷款人，乙方为借款人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方以其合法拥有的房地产作为抵押物，向甲方申请贷款，并达成以下合同条款：第一条合同目的1.1 本合同旨在明确甲乙双方在房地产抵押过程中的权利、义务和责任，确保贷款的顺利进行和抵押物的安全。
第二条抵押物的基本情况2.1 抵押物为乙方合法拥有的位于_______（详细地址）的房地产，包括但不限于建筑物、土地使用权及其附属设施。
2.2 抵押物的具体信息详见本合同附件一《抵押物清单》。
第三条抵押物的评估3.1 抵押物的评估价值由双方认可的评估机构进行评估，并以评估价值作为确定贷款额度的依据。
3.2 乙方应保证评估结果的客观性和公正性，不得有虚假陈述或误导行为。
第四条抵押物的登记4.1 乙方应在本合同签订后_______个工作日内，协助甲方办理抵押物的抵押登记手续。
4.2 抵押登记手续的完成是本合同生效的前提条件之一。
第五条抵押担保的范围5.1 本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现抵押权的费用等。
第六条贷款的发放与偿还6.1 甲方在确认抵押物的登记手续办理完毕后，根据评估结果和乙方的信用状况，向乙方发放贷款。
6.2 乙方应按照甲方规定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。
第七条抵押物的占有与保管7.1 抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自改变抵押物的用途或进行重大修缮。
7.2 乙方应保证抵押物的完好无损，不得因乙方原因导致抵押物价值减少。
第八条抵押物的保险8.1 乙方应在本合同签订后_______个工作日内，对抵押物进行保险，并以甲方为第一受益人。
8.2 保险费用由乙方承担，保险期限应覆盖本合同的贷款期限。
第九条抵押物的转让与出租9.1 抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得转让或出租抵押物。
(多应用)房地产抵押合同及抵押物清单
(多应用)房地产抵押合同及抵押物清单房地产抵押合同及抵押物清单合同编号：2022-001甲方（抵押权人）：联系号：110101************地质：北京市朝阳区乙方（抵押人）：联系号：110101************地质：北京市海淀区鉴于：2.甲方愿意接受乙方提供的抵押物作为债权的担保。
双方经友好协商，根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供抵押担保事宜，达成如下合同：第一条抵押物的基本情况1.1抵押物为位于北京市朝阳区的一套住宅，建筑面积为100平方米，房屋产权证号为：京房权证朝字第000001号。
1.2乙方保证对抵押物拥有完全、合法的所有权，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵、争议、查封、扣押、冻结等影响甲方抵押权实现的情况。
第二条抵押债权的范围2.1本合同项下的抵押担保范围为：甲方对乙方享有的主债权本金人民币100万元（大写：壹佰万元整），以及基于主债权产生的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
第三条抵押登记3.1乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，与甲方共同到抵押物所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续。
3.2抵押登记费用由乙方承担。
抵押登记完成后，乙方应将抵押登记证明原件交予甲方保管。
第四条抵押物的保管与保险4.1乙方应在抵押期间妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完好。
4.2乙方应按照甲方的要求，对抵押物进行保险，并将保险单副本交予甲方保管。
保险费用由乙方承担。
第五条抵押权的实现5.1如乙方未按照主合同的约定履行还款义务，甲方有权依法行使抵押权，以抵押物的折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
5.2抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款不足以清偿乙方所欠甲方债务的，甲方有权继续向乙方追偿。
第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方履行完毕主合同项下的全部还款义务之日止。
6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
房屋抵押合同(15篇)
房屋抵押合同(15篇)房屋抵押合同1合同编号：抵押人(以下简称甲方)：住所：邮编：电话：法定代表：身份证号码：抵押权人(以下简称乙方)：住所：邮编：电话：法定代表：身份证号码：为确保年月日乙方与债务人签订的《合同》(以下称主合同，编号： )的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。
乙方经审查，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方、乙方经协商一致，订立本合同，以兹双方共同遵照执行。
第一条：甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。
用作抵押的房产的佛山市禅城区路街(巷、里) 座号房;建筑面积：平方米;用地面积：平方米;房地产权证号：。
甲方将房地产抵押给乙方时，该房产所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方第二条：甲乙双方设定抵押的房地产共作价为：人民币元(大写)，甲方抵押担保的主债权标的金额为人民币元(大写)，履行债务期限自年月日起至年月日止，抵押率﹪。
第三条：本合同抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
第四条：当事人保证：1、甲方保证对其抵押房地产依法享有所有权或处分权，抵押物无被查封、扣押及无重复抵押等情况。
2、在抵押期间甲方应妥善保管抵押房地产，并负责维修保养，保证抵押房地产的完好无损。
乙方如需对抵押房地产的状况进行了解，甲方应给予合作。
3、抵押人保证办理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。
第五条：抵押期间内，甲方占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并应当采取措施防止损失的扩大。
抵押的房地产因甲方的行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，乙方有权要求甲方重新提供或者增加以弥补不足。
第六条：抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，其行为无效;造成第三人损失的，由甲方予与赔偿。
经乙方书面同意，甲方转让、出租抵押物所得的款项应优先用于向乙方清偿所担保的债权。
第七条：甲方隐瞒抵押的.房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况，给乙方或者第三人造成损失的，应当依法承担由此产生的法律责任。
借款抵押担保合附抵押清单(标准版)
借款抵押担保合附抵押清单借款抵押担保合同合同编号：抵押人(甲方)：住所：法定代表人(或授权代理人)：开户金融机构及账号：抵押权人(乙方)：住所：法定代表人(或授权代理人)：为确保号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以抵押物清单(附后)所列之财产设定抵押。
第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写) ，贷款期限自至。
第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。
第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
第五条抵押担保的范围：贷款金额(大写) 元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。
第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。
财产保险的第一受益人为乙方。
保险单证由乙方代为保管。
第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。
第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。
第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。
第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
房地产抵押合同及抵押物清单
房地产抵押合同及抵押物清单一、引言房地产抵押合同是指在房地产抵押行为中，债务人与债权人之间达成的一种法律约定，用于确保债权人在债务人不履行债务的情况下能够通过处置抵押物来实现债权的权益。
本文将详细介绍房地产抵押合同的标准格式以及抵押物清单的内容。
二、房地产抵押合同的标准格式房地产抵押合同通常包括以下几个主要部分：1. 合同名称和主体信息合同名称应明确指出为房地产抵押合同，并注明具体的合同编号。
主体信息包括债务人和债权人的姓名（或名称）、住所（或注册地址）等基本信息。
2. 合同目的和背景合同目的是明确债务人因借款需要而向债权人提供抵押物的原因，背景则是对借款事宜的简要描述。
3. 抵押物描述抵押物描述是对抵押物的详细说明，包括但不限于房屋的地址、面积、产权证号等信息。
此外，还应包括抵押物的权属证明文件、权利状况证明文件等相关附件。
4. 债权债务情况债权债务情况部分应明确债务人与债权人之间的借款金额、利率、还款方式、还款期限等具体约定。
5. 抵押权设立和行使条件抵押权设立和行使条件是约定债权人在债务人违约情况下可以行使的权利和方式，包括但不限于提前清偿、违约责任等条款。
6. 合同生效和解除合同生效和解除的条款应明确约定合同的生效条件和解除条件，以及解除后的相关责任和违约金等事项。
7. 争议解决争议解决条款应明确约定当债务人与债权人之间发生争议时的解决方式，如通过仲裁或诉讼等途径解决。
三、抵押物清单的内容抵押物清单是对抵押物进行详细列举和描述的清单。
以下是一个示例抵押物清单的内容：1. 房屋信息- 房屋地址：XX省XX市XX区XX街道XX号- 房屋面积：XXX平方米- 房屋用途：住宅- 房屋产权证号：XXXXXXXXXXXXX2. 附属设施和装修情况- 附属设施：空调、热水器、厨房设备等- 装修情况：精装修，包括地板、墙面、天花板等3. 其他附属物品- 家具：床、沙发、桌椅等- 家电：电视、冰箱、洗衣机等4. 抵押物权属证明文件- 房屋所有权证书复印件- 房屋土地使用权证书复印件5. 抵押物权利状况证明文件- 不动产登记证明- 抵押物权属状况证明四、结论房地产抵押合同及抵押物清单是房地产抵押行为中的重要文件，对于债务人和债权人双方的权益保护具有重要意义。
标准版抵押合同(包含抵押清单)
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载标准版抵押合同(包含抵押清单)甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________合同编号：年字第号抵押人名称，住所,法定代表人或主要负责人，开户金融机构，帐号,电话,由，政编码抵押权人名称，住所,法定代表人或主要负责人，电话,邮政编码合同签订日期： ___________________合同签订地点： ________________________抵押人（以下称甲方）：抵押权人（以下称乙方）：为确保年字第号合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。
乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。
甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：第一条甲方用作抵押的财产（详见抵押财产活单）；第二条本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币万元整，抵押率为%，实际抵押额为万元整。
第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条抵押财产中的必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。
第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
第六条抵押财产意外毁坏的风险承担。
第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。
第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。
甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。
第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。
A.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息；或B .借款人被宣告解散、破产；或C .借款人死亡而无继承人履行合同处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。
房地产抵押合同及抵押物清单简版修正
房地产抵押合同及抵押物清单1. 合同简介本合同由借款人（以下简称“甲方”）与贷款人（以下简称“乙方”）签订，以房地产作为抵押物，约定双方的权利和义务。
2. 甲方权利和义务2.1 甲方权利甲方有权享有以下权利：使用抵押物；收取抵押物产生的收益；具体的权利内容根据合同约定确定。
2.2 甲方义务甲方应承担以下义务：按时偿还借款本息；保证抵押物的安全和完好；不得转让或出租抵押物。
3. 乙方权利和义务3.1 乙方权利乙方有权享有以下权利：收取甲方支付的利息和手续费；在甲方违约时采取必要的法律措施；具体的权利内容根据合同约定确定。
3.2 乙方义务乙方应承担以下义务：向甲方提供贷款；根据合同约定履行相关责任；在合同终止后归还抵押物。
4. 抵押物清单以下为抵押物的详细清单：房屋地质：房屋面积：平方米房屋所有权证号：其他抵押物描述：5. 合同生效和终止5.1 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
5.2 合同终止本合同在以下情况下终止：双方解除合同；借款合同履行完毕；法律规定的其他情况。
6. 其他条款6.1 合同解释本合同如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2 合同变更本合同的变更应经双方书面协商一致，并签订补充协议。
6.3 合同效力本合同的效力对双方具有约束力，不得无故违约。
7. 合同签署甲方（借款人）：签字：__________________乙方（贷款人）：签字：__________________。
房产抵押合同范本(2篇)
房产抵押合同范本抵押人：_____有限公司（以下简称甲方）住所地：_____法定代表人：_____抵押权人：_____有限公司（以下简称乙方）住所地：_____法定代表人：_____甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条、抵押为了确保甲、乙双方于____年____月____日已达成的《合同》（以下简称为主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为____亩的国有土地使用权（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。
该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。
第二条、范围本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。
第三条、声明甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。
第四条、本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条、在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。
甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。
第六条、抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。
由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。
第七条、甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。
甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。
第八条、发生以下情况的，按《中华人民共和国担保法》的规定办理：（一）甲方违反本合同的第六条；（二）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。
第九条、甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。
第十条、处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。
房地产抵押合同(模板)及抵押物清单
房地产抵押合同及抵押物清单引言房地产抵押合同是指借款人将其名下的房地产作为抵押物，向贷款人取得贷款的一种合同。
该合同明确了借款人与贷款人之间的权利和义务。
同时，在签订抵押合同时，借款人需要提供一份抵押物清单，详细列明抵押物的信息及其数量，以确保借款人和贷款人在抵押物管理方面的权益。
本文将详细介绍房地产抵押合同及抵押物清单的主要内容，以便借款人和贷款人正确了解并遵守相关规定。
抵押合同内容房地产抵押合同是借款人与贷款人签订的一种合同，在合同中应包含主要内容：1. 合同的当事人合同首先应明确借款人和贷款人的基本信息，包括姓名、联系件号码、联系方式等。
2. 抵押物的详细描述合同中需要清楚描述抵押物的地质、产权证号、用途等相关信息，确保抵押物的明确性和可查性。
3. 贷款的金额和利率合同中应明确贷款的具体金额及利率，并对还款方式、还款期限等进行详细规定，以确保借款人和贷款人的权益。
4. 违约责任合同中应明确双方在违约情况下的责任和补偿办法，以确保合同的履行和稳定性。
5. 合同的生效和解除合同中应明确合同生效的条件和程序，并在解除合同时明确解除的程序以及解除后的权益处理方式。
抵押物清单抵押物清单是指借款人在签订抵押合同时提供的一份详细清单，列明了抵押物的详细信息及数量。
是抵押物清单的主要内容：1. 抵押物的信息抵押物清单中应包含每个抵押物的详细信息，包括名称、型号、产地、规格等。
2. 抵押物的数量抵押物清单中应明确每种抵押物的数量，确保借款人和贷款人对抵押物的数量有清晰的了解。
3. 抵押物的评估价值抵押物清单中还应包含每个抵押物的评估价值，以便确定抵押物的价值和抵押贷款的额度。
4. 抵押物的存放地点抵押物清单中应明确抵押物的存放地点，确保抵押物的安全和管理。
结论房地产抵押合同及抵押物清单是确保抵押贷款双方权益的重要文件。
借款人和贷款人在签署合同时，应仔细阅读和理解合同内容，确保自身权益得到保障。
在提供抵押物清单时，借款人应详尽列明抵押物的信息及数量，确保借款人和贷款人对抵押物有清晰的了解。
2024年抵押合同抵押物清单书书(多场合应用)
标题：抵押合同抵押物清单书书甲方（抵押人）：________________乙方（抵押权人）：________________第一条抵押物清单1.1 抵押物名称：________________1.2 抵押物数量：________________1.3 抵押物质量：________________1.4 抵押物所有权归属：甲方拥有抵押物的完全所有权，且抵押物上不存在任何权利瑕疵或争议。
第二条抵押合同的主要内容2.1 甲方将其拥有的抵押物抵押给乙方，作为对甲方向乙方所负债务的担保。
2.2 抵押物的抵押期限为____年，自本合同签订之日起计算。
2.3 抵押物的抵押价值为人民币（大写）：____元整，小写）：￥____元。
2.4 抵押物的抵押范围为甲方对乙方的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
2.5 抵押物的抵押方式为固定抵押，甲方不得将抵押物转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分，但经乙方书面同意的除外。
2.6 抵押物的抵押登记手续由甲方负责办理，并承担相应的费用。
第三条抵押物的保管与保险3.1 甲方应妥善保管抵押物，并按照抵押物的特性采取必要的保管措施，确保抵押物的安全、完好。
3.2 甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行保险，并将保险单据交由乙方保管。
保险费用由甲方承担。
3.3 抵押物发生保险事故时，甲方应立即通知乙方，并采取措施防止损失扩大。
保险赔偿金应优先用于偿还甲方的债务。
第四条抵押权的实现4.1 如甲方未能按照合同的约定履行债务，乙方有权依法行使抵押权，以抵押物的折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
4.2 抵押权的实现方式由乙方决定，甲方应予以协助。
4.3 抵押物折价或者拍卖、变卖后，所得价款超过甲方债务数额的部分归甲方所有，不足部分由甲方继续偿还。
第五条其他约定5.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
抵押借款合同参考范本（6篇）
抵押借款合同参考范本债权人（以下简称甲方）：债务人（以下简称乙方）：乙方急需一笔资金，需向甲方借款。
双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：____万元整。
2、借款期限：时间为____年，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
第二条抵押物事项1、抵押物名称：位于____小区____号楼____室的楼房一套，面积为____平方米，房证号为：_____。
2、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款为止。
第三条甲乙双方的义务（一）甲方的义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
（二）乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动归还借款。
2、乙方未经甲方同意不得将抵押物、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。
2、乙方如不按期归还借款，该抵押物归甲方所有，用于抵偿借款金额，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿，直至乙方还清甲方全部借款为止。
第五条其他规定1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款。
（1）乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
（2）乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本金。
（3）乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条争议的解决：本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：1、发生争议双方协商解决;2、协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。
抵押合同抵押物清单
编号: 号抵押合同抵押权人: 中国工商银行股份有限公司成都沙河支行重要提示：本合同系各方根据有关法律法规，在平等、自愿的基础上协商订立而成，所有合同条款均是双方意思的真实表示。
为充分维护抵押人的合法权利，抵押权人特提请抵押人仔细阅读合同条款中的黑体部分，并对其内容予以充分的注意。
抵押权人: 中国工商银行股份有限公司成都沙河支行（以下简称“甲方”）负责人：杨小平营业地址：成都一环路东二段号电话和传真：抵押人: （以下简称“乙方”）家庭住址：有效身份证件号码：联系电话:乙方向甲方申请办理中国工商银行信用卡购车专项分期付款，为了确保甲方债权的实现，乙方自愿以所购车辆向甲方提供抵押担保。
为明确双方权利、义务，依据《合同法》、《担保法》、《物权法》及其他有关法律法规，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。
第一条被担保的主债权一、乙方所担保的主债权为甲方为乙方（债务人）办理的中国工商银行信用卡购车专项分期付款业务而形成的债权。
二、主债权的金额和期限依分期付款合同约定。
第二条抵押担保范围乙方抵押担保的范围包括但不限于透支本金、利息、手续费、滞纳金、超限费、实现债权的费用等。
第三条抵押物一、抵押物详见《抵押物清单》。
《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
二、甲方抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物,以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金。
三、《抵押物清单》对抵押物价值的约定，不作为甲方处分该抵押物时的估价依据，不对甲方行使抵押权构成任何限制。
四、抵押物的权属证明和相关资料经甲、乙双方共同确认后由甲方保管，但法律法规另有规定的除外。
五、抵押权存续期间，乙方应维护抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使其价值产生减损。
甲方有权随时检查抵押物的使用管理情况。
六、抵押物毁损、灭失或被征收的，乙方应立即告知甲方，并及时向甲方提交有关主管机关或有权部门出具的抵押物毁损、灭失或被征收的证明。
2024年抵押借款合同(含抵押物清单)
2024年抵押借款合同(含抵押物清单)合同编号：2024DL1001甲方：借款人姓名：XXX身份证号码：XXX联系地址：XXX电话号码：XXX乙方：贷款机构名称：XXX法定代表人：XXX联系地址：XXX电话号码：XXX根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就借款事宜达成以下协议并共同遵守：第一条：借款金额甲方向乙方申请借款人民币XXX元（大写：XXX）。
第二条：借款利率和还款方式1.借款利率：本次借款利率为年化XX%，按月计息。
2.还款方式：甲方按照每月XX日（自然日）向乙方支付本金和利息。
第三条：借款期限1.借款期限为XX个月，自贷款发放之日起计算。
2.在借款期限内，甲方将按时还款。
如需延期还款，应提前XX个工作日向乙方书面申请并得到乙方同意。
第四条：抵押物1.甲方将以下抵押物提供给乙方作为本次借款的担保：（1）抵押物名称：XXXX（2）抵押物数量：XXX件/个/台（3）抵押物质量：XXX（4）抵押物估值：XXX元2.抵押物权属清晰，无纠纷，无法律纠纷，并且不受限制、冻结、查封等行为。
第五条：借款用途甲方所借款项将用于XXX用途，不得用于非法活动。
第六条：借款手续费及其他费用1.借款手续费：甲方需向乙方支付借款金额的XX%作为借款手续费，金额为人民币XXX元。
2.其他费用：借款期间产生的公证费、评估费、保险费等费用由甲方承担。
第七条：违约责任1.甲方未按照约定时间还款的，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
逾期罚息计算方式为逾期天数×逾期金额×逾期日利率。
2.甲方有逾期还款行为的，乙方有权采取法律手段进行催收，包括但不限于：诉讼、上报征信机构、公示失信人等。
第八条：合同解除1.甲方在借款期限内一次性偿还全部借款本息时，合同自动解除。
2.甲方提前终止借款合同的，应提前XX个工作日书面通知乙方，并支付相应的违约金和利息。
第九条：法律适用和争议解决1.本合同的解释、执行与争议解决均适用中华人民共和国的法律。
抵押合同书范本6篇
抵押合同书范本6篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为确保甲方债权的实现，保障甲方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就乙方提供抵押担保事宜达成如下协议，以兹信守。
一、抵押物1. 乙方自愿以其名下的以下财产作为抵押物：（请在此处详细描述抵押物的名称、数量、质量、价值、所在地等）二、抵押物担保的债权及范围1. 本抵押合同所担保的债权为甲方依据编号为__________的借款合同享有的债权。
2. 乙方提供的抵押物担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。
三、抵押物的登记1. 甲乙双方应于本合同签订之日起15日内，到有关登记部门办理抵押物登记手续。
2. 乙方应当配合甲方完成抵押物的登记工作，提供相关证明材料，确保登记手续的顺利完成。
四、抵押物的保管与保险1. 抵押物在抵押期间由乙方负责保管。
乙方应妥善保管抵押物，维护其完好，并承担维修和保养费用。
2. 乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。
保险单应列明甲方为受益人之一，并将保险单原件交由甲方保存。
五、抵押物的处分1. 若乙方未按时履行借款合同中的还款义务，甲方有权依法处分抵押物以实现其债权。
2. 在处分抵押物时，甲方有权选择以下一种或多种方式：拍卖、变卖、折价等。
3. 处分抵押物所得价款超出债权数额的部分归乙方所有，不足部分甲方有权向乙方追偿。
六、乙方的义务与承诺1. 乙方承诺其提供的抵押物为其合法所有，不存在权属争议。
2. 乙方承诺在抵押期间不擅自转让、出租或再设定抵押等处分抵押物。
3. 乙方应积极协助甲方实现债权，配合甲方办理相关手续。
七、违约责任1. 乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 在抵押物不足以清偿甲方债权的情况下，乙方应就其不足部分继续承担清偿责任。
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抵押合同(包含抵押清单)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
合同编号：年字第号
抵押人名称,住所,法定代表人或主要负
责人，开户金融机构,帐
号，电话,由，政编码
抵押权人名称,住所,法定代表人或主
要负责人，电话,由，政编码
合同签订日期： ___________________
合同签订地点： ________________________
抵押人（以下称甲方）：
抵押权人（以下称乙方）：
为确保年字第号合同（以下简称主合
同）的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。
乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。
甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：
第一条甲方用作抵押的财产（详见抵押财产活单）；
第二条本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币
万元整，抵押率为%，实际抵押额为万元整。
第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条抵押财产中的必须由甲方办理财产保险，并将保险单交
乙方保存。
第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
第六条抵押财产意外毁坏的风险承担。
第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。
第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分
别承担本合同项下义务。
甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。
第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。
A.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息；或
B .借款人被宣告解散、破产；或
C .借款人死亡而无继承人履行合同
处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。
第十一条主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权终止。
经抵押登记的财
产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。
第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。
协议未达成前，本合同条款
自然有效。
第十三条违约责任：
(1)因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。
(2)甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额 %的违约金。
(3)甲方隐瞒抵押财产存在共有，争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。
(4)甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下贷款总额%的违约金。
(5)本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。
第十四条争议解决方式：
因本合同发生争议的，双方协商解决或经调解解决，如仍不能解决争议的，可向合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。
第十五条双方商定的其它事项：
第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。
第十七条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方： (公章)。