一级建造师法规知识点总结(201X版)

2017年建设工程法规及相关知识

目录

第一章建设工程基本法律知识 (4)

第一节法律体系及法人制度 (4)

第二节代理制度 (5)

第三节物权制度 (6)

第四节债权制度 (7)

第四节知识产权 (8)

第五节工程担保 (9)

第六节保险制度及法律责任制度 (11)

第二章施工许可法律制度 (12)

第一节施工许可法律制度及施工企业从业资格制度 (12)

第二节建造师注册执业制度 (14)

第三章建设工程发承包法律制度 (16)

第一节建设工程招投标制度 (16)

第三节建设工程承包制度与信用体系管理 (18)

第四章建设工程合同和劳动法律制度 (19)

第一节建设工程合同制度 (19)

第二节劳动合同 (22)

第三节买卖合同 (25)

第五章环境保护、节能和文物保护法律制度 (27)

第一节环境保护 (27)

第二节节能规定 (27)

第三节文物保护 (29)

第六章建设工程安全生产法律制度 (31)

第一节安全生产许可证制度及安全责任和培训制度 (31)

第二节安全生产责任制 (32)

第三节安全生产教育培训及专项施工方案 (33)

第四节安全事故及责任 (34)

第七章建设工程质量法律制度 (38)

第八章建设工程纠纷的法律制度 (42)

第一节建设工程纠纷的主要种类和解决途径 (42)

第二节仲裁制度 (46)

第三节行政许可 (48)

第一章建设工程基本法律知识第一节法律体系及法人制度

1、法的形式

法的形式制订机关名称规律

宪法全国人大宪法

法律全国人大及常委会**法

行政法规国务院**条例

地方法规地方人大**地方**条例

自治条例地方人大**地方**条例

部门规章国务院各部委**规定、办法、实施细则

地方政府规章地方政府**地方**规定、办法、实施细则2、法的冲突

纵向：

横向：

同一机关制定

新旧冲突按新的

特别的与一般的冲突按特别的

新的一般与旧的特别冲突是制定谁裁决不同机关制定

地方法规与部门规章冲突

国务院认为适合地方法规，

国务院裁决

国务院认为适合部门规章，

提请全国人大常委会裁决

A部门规章与B部门规章冲突

国务院裁决

部门规章与地方政府规章冲突

备案:行政法规、地方法规、规章应在公布后

（1）行政法规——全国人大备案

（2）省、直辖市 制定的地方法规——全国人大、国务院备案

市、自治州制定的地方法规——经省人大批准由省人大报——全国人大、国务院备案 （3）部门规章——国务院备案

（4）省政府规章——省人大、国务院备案

（法规——报全国人大及国务院备案，规章——报国务院及同级人大备案） 3、法律部门

4、设区的市可以自行制定地方法规及规章的事项：①城乡建设与管理、②环境保护、③历史文化保护

5、法人具备的条件：①依法成立、②有必要的财产、③有自己的名称、④能够独立承担民事责任

6、法人资格的取得包括：①登记取得②成立取得

第二节 代理制度

【代理的基本概念】

代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。 1、代理的分类

委托代理：因授权而产生（建设工程中的一切代理方式均属于委托代理，招标代理、诉讼代理、采购代理） 法定代理：为未成年、精神病而设置的

指定代理：为未成年、精神病而设置的

2、委托代理可以口头授权，也可以书面授权设立。

授权书应当载明代理人的姓名/名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章；授权不明的，被代理人向第三人承担责任，代理人负连带责任

3、代理的终止：

4、转代理；代理人对自己所托的次代理人的行为负民事责任；除非（1）被代理人事前/事后统一（2）情况紧急，为保护被代理人利益而转托的，由被代理人承担责任。要点：被代理人有选择权

5、无权代理：没有代理权、超越代理权或代理权终止后的行为，被代理人有选择权

6、表见代理：要【无权、有效】，被代理人管理有失误，第三人善意不知情。

第三节物权制度

1、物权的种类：所有权、用益物权、担保物权

2、不动产物权：土地所有权、建设用地使用权、地役权

3、不动产物权，登记生效；动产物权，交付生效

4、建设用地使用权及物权的效力

5、物权侵权及保护

第四节债权制度

1、不当得利：损人利己

2、无因管理：损己利人（见义勇为）

脱落、坠落推定过错责任建筑物所有人、管理人或使用人倒塌无过错责任建设单位与施工单位连带

抛掷公平责任可能加害的建筑物使用人

第四节知识产权1、

名称

主体客体

著作权作者、人、国家、组织作品

商标权注册的商标

*商标专用权的内容只包括财产权，商标设计者的人身权受著作权保护

3、知识产权特征：财产权和人身权的双重属性、专有性、地域性、期限性

3、知识产权：专利权、商标权、著作权

4、专利权是权利人在法定期限内对其发明创造享有的制造、使用、销售的专有权。

5、知识产权分类

保护对象条件保护期限起点展期

著作权文教、艺术、软件作品

独创性、

可有形复制自然人：作者死后50年

单位：首次发表后50年

作品完成日不予展期

专利权工业发明、创造新颖性

创造性

实用性

发明20年

实用新型、外观设计10年

申请日不予展期

商标权服务商标、商品商标显著性10年核准注册日可以展期著作权