2020年(常用版)上海二手房买卖合同范本
上海二手房合同范本5篇
上海二手房合同范本5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于上海市的二手房交易达成意向，为明确双方权益，经友好协商，特制定以下买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________。
2. 房屋类型：_______________________。
3. 建筑面积：_______________________平方米。
4. 房屋所有权证号：_______________________。
5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
（详见附件清单）二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_______________________元整（¥_______________________）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_______________________元整（¥_______________________）。
（2）房屋过户完成后______日内支付余款人民币（大写）_______________________元整（¥_______________________）。
三、房屋产权转移1. 甲方应于合同签订后______日内提供房屋所有权证及相关文件，配合乙方办理房屋过户手续。
2. 过户费用按照相关规定由甲、乙双方承担。
四、房屋交接1. 房屋交接日期为产权转移完成后的______日内。
2. 交接时，甲方应确保房屋内各项设施完好并与附件清单相符。
上海二手房买卖合同书6篇
上海二手房买卖合同书6篇第1篇示例：上海二手房买卖合同书甲方（出卖人）：__________________________________________________身份证号码：______________________________________________________联系地址：______________________________________________________联系电话：______________________________________________________鉴于甲方是以上海市XXXX地区的一套产权房的所有者，并且愿意将此产权房出售给乙方，乙方也愿意购买该产权房，双方达成如下协议并自愿签订本合同：第一条房屋基本信息1. 产权房地址：上海市XXXX地区XXXX小区X号楼X单元XX 室。
2. 房屋总面积：XX平方米，房屋类型为XX房XX厅XX卫。
3. 房屋所有权归属：产权所有人为甲方，产权证号为XXXXXX。
第二条交易价格和支付方式1. 本房屋的交易价格为人民币（￥）_________________元整。
2. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付定金人民币（￥）_________________元整，剩余款项应在双方约定的时间内支付清楚。
第三条过户和其他费用1. 房屋过户的所有费用由乙方承担。
2. 其他费用如房屋的印花税、契税等由双方按照相关法律规定承担。
第四条房屋的交付1. 自双方签订本合同之日起，甲方应当在_________天内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，双方应当共同到有关国家行政机关进行房屋过户手续，甲方应当提供房屋的产权证书、房屋所有权证明等资料。
第五条房屋权利和责任1. 在房屋交付前，如因甲方原因造成房屋损坏或质量问题，甲方应当负责修复或赔偿。
2. 乙方在房屋交付后应当妥善保管房屋，如有损坏或其他问题应当自行承担相应责任。
3. 产权房的相关所有权和使用权归乙方所有，乙方有权依法对房屋进行使用和处置。
上海二手房买卖合同6篇
上海二手房买卖合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海二手房买卖合同一、合同双方买方（甲方）：____________（身份证号码/营业执照号码）____________（联系地址）____________（联系电话）卖方（乙方）：____________（身份证号码/营业执照号码）____________（联系地址）____________（联系电话）二、房屋基本情况房屋地址：____________建筑面积：____________平方米房屋产权证号：____________三、交易价格及支付方式买方同意以人民币____________元（大写：____________元整）购买上述房屋，支付方式如下：1. 买方在签订本合同时支付定金____________元（大写：____________元整），余款在____________日内支付完成。
2. 乙方确认收到全款后，出具过户手续办理委托书。
四、房屋交付及所有权移交1. 乙方承诺自本合同签订之日起____________日内办理房屋所有权过户手续，办理完毕后将过户手续办理委托书交予买方。
2. 房屋交付时间为____________日，交付地点为房屋所在地。
3. 乙方保证房屋在交付时处于正常使用状态，并保证无其他权利人对房屋提出异议。
五、违约责任1. 任何一方未按约定时间支付款项或履行其他义务，均视为违约，对方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
2. 乙方如发现房屋有其他权利人对其提出异议，应在收到异议通知后立即通知买方，并承担赔偿责任。
六、争议解决1. 本合同一切争议均应通过友好协商解决，协商不成的，任一方有权向有管辖权法院提起诉讼。
2. 因本合同引起的诉讼费用及律师费由败诉方承担。
七、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日生效，至双方履行完毕义务之日终止。
2. 本合同一式两份，乙方保存一份，甲方保留一份。
特此确认：买方（甲方）：____________（签字）____________（日期）卖方（乙方）：____________（签字）____________（日期）合同见证人：____________（签字）____________（日期）以上为上海二手房买卖合同，双方签字盖章后生效。
上海二手房屋交易合同模板(七篇)
上海二手房屋交易合同模板二手房买卖合同卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：(一).房屋状况：房屋座落：建筑面积：平方方米用途：住宅2、房屋所有权证号：3、土地使用权证号：二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款。
三、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。
甲方：(签名或盖章)乙方：(签名或盖章)中证人：(签名或盖章)签订日期：____年____月____日上海二手房屋交易合同模板（二）售方(简称甲方)：身份证号：_____电话：_____购方(简称乙方)身份证号：_____ 电话：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市建设房地产管理法》及其他有关法律、法规在甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就本房销售、购买达成如下协议，望共同遵守履行。
第一条、房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于单元6层2号，位于第6层，共壹套，房屋结构为混合，建筑面积204.36平方，房屋用途住宅;房屋所有权号白云字第地证号白土20x7101。
该房屋平面图见本合同附件一，属二手房交易。
第二条、该房屋按套计算，售价总金额(人民币)为整(￥500000元)，含(水、电、闭路、煤气及原有装修模式)。
第三条、付款方式：本合同签订之日乙方一次性付清买房款。
上海二手房买卖合同范本6篇
上海二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________________；2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）；3. 建筑面积：__________平方米；4. 房屋所有权证号：_____________________________________________；5. 其他相关情况：_____________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元（大写：_________________________）；2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付房款余额人民币______元。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷；2. 乙方在支付完房款并办理完房屋过户手续后，即成为该房屋的合法所有人；3. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款并办理完房屋过户手续后______日内，将房屋交付给乙方；2. 交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并与合同约定相符。
如有损坏，应及时修复。
上海市二手房买卖合同范本8篇
上海市二手房买卖合同范本8篇(实用版)编制人：______审核人：______审批人：______编制单位：______编制时间：__年__月__日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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上海市简单二手房买卖合同范本7篇
上海市简单二手房买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市__________区，建筑面积为__________平方米。
2. 房屋类型为__________，结构为__________。
3. 附属设施及物品：__________。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 乙方应在合同签订后__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。
3. 剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在房屋过户后__________日内支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应协助乙方完成过户手续。
3. 过户完成后，乙方应支付剩余房款。
四、违约责任1. 若甲方未能按合同约定交付房屋，则视为违约，乙方有权解除合同。
若乙方同意继续履行合同，甲方应支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 若乙方未能按合同约定支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同。
若甲方同意继续履行合同，乙方应支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。
3. 若因甲方原因未能完成过户手续，则视为违约，乙方有权解除合同。
若乙方同意继续履行合同，甲方应支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。
上海市二手房买卖合同6篇
上海市二手房买卖合同6篇篇1上海市二手房买卖合同一、合同双方甲方（卖方）：姓名/名称：__________ 身份证号码/营业执照号码：__________ 地址：__________ 联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________ 身份证号码：__________ 地址：__________ 联系电话：__________二、交易房屋信息1. 房屋地址：__________ 房屋建筑面积：__________ 幢号/单元号/楼层号：__________ 房屋所有权证号：__________2. 房屋价格：__________（大写：__________）3. 房屋交易方式：__________（一次性付清/按揭）4. 房屋权属清晰：房屋产权所有人：__________，证件号码：__________5. 房屋现状：__________（房屋内部结构、装修状况、设施设备等描述）三、交易条件1. 交易时间：__________年__月__日2. 交易方式：买方______________万元现金支付给卖方，买方应在签订本合同后__日内支付清楚房款。
3. 签订日期：__________年__月__日四、房屋交接1. 房屋交接时间：支付交易费用后__日内2. 交接地点：__________3. 交接标准：房屋内物品空置，买卖双方现场确认房屋交接质量及数量五、其他条款1. 卖方提供的权利证明文件真实有效，不存在其他纠纷。
2. 买方支付房屋交易价款后，买房属权证书过户办理程序由买卖双方共同承担。
3. 房屋交易过户产生的印花税、契税等税费由买卖双方按法定比例分担。
4. 房屋质量问题：房屋存在质量问题，甲乙双方均没有异议，卖方将承担相应责任。
5. 审议解决：本合同因履行产生的纠纷，申请方向上海仲裁委员会申请仲裁。
六、合同生效1. 本协议自双方签字盖章后生效，合同一式协议，双方各执一份。
2. 合同有效期：合同自签订之日起至交易完成之日止生效。
上海市二手房买卖合同(5篇)
上海市二手房买卖合同二手房卖方（甲方）：二手房买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。
房地产具体状况如下：（一）房地产座落在上海市_____[区][县]（部位：_____）房屋类型_____结构：_____;（二）房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____平方米。
（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准（六）甲方依法取得房地产权证号：_____;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述二手房买卖转让价格为（币）计____元。
（大写）：千百拾万千百拾远整。
甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的____天内，乙方将上述二手房买卖转让价款分_____付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年（从____年____月起至____年____月____日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为____年（从____年____月____日至____年____月____日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述二手房买卖转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年____月____日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。
上海二手房买卖合同书范本8篇
上海二手房买卖合同书范本8篇第1篇示例：上海二手房买卖合同书范本合同编号：______________鉴于甲方是上海市合法持有该房产证的业主，现同意将其位于上海市_____________区______________路_____________号的房产出售给乙方，双方在真诚合作、平等互利的基础上，达成如下协议：一、房屋基本信息2. 房产面积：__________平方米4. 房产结构：__________户型，共计__________室__________厅__________卫二、房屋交付及验收1. 甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产及其相关的产权证、物业证等文件齐全交付给乙方。
2. 乙方应在接受房产交付后______日内，对房产进行验收，如发现房屋有瑕疵或损坏，应及时通知甲方进行处理。
三、房屋交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币__________万元整（￥__________），乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付房屋首付款人民币__________万元（￥__________）。
2. 房产交易过户时，乙方应向甲方支付房屋尾款人民币__________万元（￥__________）。
3. 本房屋买卖交易不含税费，如发生房产税费等其他费用，由买卖双方自行承担。
四、房屋交易过户1. 买卖双方应共同前往上海市房产局进行房屋过户手续，过户费用由买卖双方分担。
2. 房屋交易过户完成后，甲方将房产证、物业证等相关文件交付给乙方。
五、房屋权益保证1. 甲方保证对所售房产拥有完全的合法所有权，并确保该房屋未被查封、限制过户或有任何异议。
2. 乙方在购买房产后，拥有对房产的合法使用权，并有权对房产进行翻修、改建等操作。
六、违约责任1. 买卖双方如有违反本合同的任何一项条款或义务，应承担相应的违约责任。
2. 如因一方违反合同导致合同解除，该方应赔偿对方合同履行过程中的损失。
上海市二手房买卖合同(七篇)
上海市二手房买卖合同卖方(以下简称甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____ 国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____买方(以下简称乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____ 国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。
第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._______________________________________________。
第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
上海二手房买卖合同书范本6篇
上海二手房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于上海市的二手房合法所有者，乙方有意购买甲方的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市______区______路______号______单元，建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属证明编号为：____________________。
3. 房屋配套设施包括：_________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。
2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
（2）在房屋过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、房屋交付1. 甲方应在房屋过户手续办理完成后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损，并与乙方进行书面确认。
四、税费承担1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
2. 甲方承担房屋过户过程中的个人所得税、营业税等费用。
乙方承担契税、印花税等费用。
五、产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 如因甲方原因造成产权过户延误，甲方应承担违约责任。
六、违约责任1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
上海二手房合同范本5篇
上海二手房合同范本5篇篇1上海二手房合同范本甲方（出卖人）：_____________ 身份证号码：____________乙方（购买人）：_____________ 身份证号码：____________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经协商，就转让XXXX小区XX号XX室的二手住房，达成如下协议，以资证明：一、房屋基本信息1. 房屋地址：XXXX小区XX号XX室2. 房屋户型：XX室XX厅XX卫3. 房屋建筑面积：XX平方米4. 房屋所在楼层：第X层5. 房屋产权证号：XXXXXX二、房屋交易价格1. 本次房屋交易总价为人民币____________元整（￥______元）。
2. 乙方支付房屋首付款______元在（日期），支付剩余款项______元在（日期）以前。
3. 房屋交易过程中产生的税费由双方按比例分担，其中乙方承担的税费不得超过所需支付款项的_____％。
三、房屋交付1. 乙方支付全部购房款项后，甲方应在（日期）内向乙方交付房屋产权证、房屋钥匙及其他相关附件。
2. 乙方应在收到房屋钥匙后及时对房屋进行验收，如有质量问题应在（日期）内向甲方提出，并要求甲方负责修复或赔偿。
四、过户手续1. 本次房屋交易过户手续由双方共同办理，乙方应承担过户产生的税费及相关费用。
2. 房屋过户应在签订本合同后_____日内办理完毕，逾期未办理的责任由违约方承担。
五、违约责任1. 任何一方未能履行合同规定的义务，应承担违约责任并赔偿对方由此造成的损失。
2. 未按时支付款项的一方每逾期一天应支付_____%的违约金给对方，逾期超过____天未付清的，对方有权解除本合同。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
3. 本合同自双方在约定时间签字盖章后生效，有效期至房屋过户办理完成之日。
甲方（出卖人）签字：_____________ 日期：____________乙方（购买人）签字：_____________ 日期：____________本合同经双方签字盖章后生效。
上海二手房买卖合同书范本5篇
上海二手房买卖合同书范本5篇第1篇示例：上海二手房买卖合同书范本买卖双方经友好协商，就下列二手房买卖事项于本合同项下订立如下条款：第一条买卖双方姓名、证件号码及联系方式甲方（卖方）：姓名：证件号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：证件号码：联系方式：第二条交易房屋信息交易房屋地址：房屋产权证号：房屋结构：房屋面积：房屋朝向：房屋用途：土地证号：土地使用权年限：第三条成交价款及支付方式买卖双方约定的成交价款为人民币（大写）¥（小写）￥。
首付款：人民币（大写）¥（小写）￥，于签订本合同后（具体时间）日内支付。
尾款：人民币（大写）¥（小写）￥，于（具体时间）日前支付。
第四条过户及税费1. 本次过户及相关税费由买卖双方平均负担。
2. 过户手续及税费由乙方办理，乙方应在签订本合同后（具体时间）日内完成。
第五条房屋交付及验收1. 甲方应在签订本合同后（具体时间）日内将房屋及相关产权证书移交给乙方。
2. 乙方应在接到房屋及相关产权证书后进行验收，如有质量问题应在（具体时间）日内提出异议。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定导致交易无法完成的，应向对方支付违约金，违约金金额为成交价款的10%。
2. 如因不可抗力因素导致交易无法完成，买卖双方均不承担责任。
第七条合同生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务之日止。
2. 本合同如有任何争议，由双方协商解决；协商不成的，提交上海市人民法院解决。
甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：签订日期：特此合同书立，以资证明。
以上为上海二手房买卖合同书范本，希望对您有所帮助。
具体情况具体分析，在签署合同前请仔细阅读所有条款并咨询相关法律意见。
第2篇示例：上海二手房买卖合同书范本甲方（出售方）：身份证/营业执照号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上经协商一致，就甲方合法拥有的房产，甲方同意出售给乙方，乙方同意购买甲方房产，双方达成如下合同：一、房产基本信息1、房产地址：房产所有权证号：房屋结构：房屋面积：房屋朝向：房屋用途：二、房产交易价格甲方同意将上述房产以乙方同意的价格人民币（￥）元整出售给乙方，乙方同意按照协商的价格购买该房产，双方自愿达成并签署本合同。
上海二手房合同范本6篇
上海二手房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海二手房合同范本甲方（出卖人）：身份证号：联系地址：电话：乙方（购买人）：身份证号：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，友好协商，就乙方购买甲方所拥有的房产达成一致，签订以下合同。
1.房产信息1.1 甲方拥有的房产位于上海市，坐落在（具体地址），房产面积为（建筑面积），户型为（几室几厅几卫），同时包含（车位/储藏室等），产权证号为（产权证号）。
1.2 房产的现状为（房屋现状描述）。
2.房产价款2.1 甲方将房产转让给乙方，总价款为（总价款），具体如下：（1）房屋价款：人民币（具体数字）元；（2）其他费用（如车位费用等）：人民币（具体数字）元。
2.2 乙方应当在签订本合同之日起（具体天数）内将上述总价款支付给甲方，支付方式为（付款方式）。
3.房产交付3.1 乙方在支付完全部价款后，甲方应当在（具体天数）内将房产的房屋权利转移登记到乙方名下，并协助乙方完成其它相关过户手续。
3.2 房产过户完成后，乙方有权享有房产所有权，并承担相应的管理、维护责任。
4.税费及其他费用4.1 房产的过户、税费及其他相关费用由乙方负担，具体费用为（费用明细）。
5.附则5.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 未尽事项，双方可协商补充。
5.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，在未解除的情况下持续有效。
甲方（出卖人）签字：日期：乙方（购买人）签字：日期：以上是关于上海二手房合同的范本，供买卖双方参考。
在签订合同前，请确保对相关内容充分理解并遵守合同规定。
祝买卖双方交易顺利！篇2上海二手房合同范本第一部分：甲乙双方基本信息甲方（出卖方）姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：联系地址：联系电话：乙方（购买方）姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：联系地址：联系电话：在甲乙双方具有完全民事行为能力的前提下，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，达成以下买卖合同，以资确认。
上海二手房买卖合同书范本8篇
上海二手房买卖合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于上海市___________________区___________________路的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型：___________________；建筑面积：___________________平方米；房屋结构：___________________；房屋权属证书编号：___________________等。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起___________________日内，支付定金人民币___________________元整给甲方。
（2）在甲乙双方办理房屋过户手续之日起___________________日内，支付剩余房款人民币___________________元整。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款并办理完成房屋过户手续后的___________________日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付房屋时，该房屋内没有任何形式的租赁、抵押、查封等限制产权转移的情况。
上海二手房交易格式合同5篇
上海二手房交易格式合同5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套位于上海市______区的二手房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次二手房交易事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定本次交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______个工作日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后______个工作日内，支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应于房屋过户完成后______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业费等费用已结清。
3. 交付后，若因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担违约责任。
四、税费承担1. 双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳税费。
2. 甲方应承担本次交易所产生的相关税费。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法购买房屋或产生其他纠纷，甲方应退还乙方已支付的定金及其他费用，并承担违约责任。
2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付房款或其他费用，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
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2020年(常用版)上海二手房买卖合同
范本
Model contract for sale of second-hand house in Shanghai in 20
20 (common version)
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
2020年(常用版)上海二手房买卖合同范本
前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
卖方（以下简称甲
方）:______________________________
身份证号码:______________________________________地址：___________________________________________联系电话：_______________________________________共有人：_________________________________________身份证号码_______________________________________地址：___________________________________________联系电话：_______________________________________买方（以下简称乙
方）:______________________________
身份证号码:______________________________________
地址：___________________________________________联系电话：_______________________________________第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于_______________;位于第___层____户，房屋结构为______________________，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积_______平方，房屋权属证书号为
____________________.
第二条价格：
以房产证登记面积为依据，每平米_______元，该房屋售价总金额为_______万元整，大写：__________________.
第三条付款方式：
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：______________，日内交付______________________万元（大写
），余款________________元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：
甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。
逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，
乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第八条
签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。
由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户
口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。
第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有
关规定由甲乙双方交纳。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并
签订补充协议。
第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商
解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等效力。
甲方：___________________ 乙方：
___________________
_______年____月____日 _______年____月____日
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