宗地图调查实习报告

工程测量实习报告

-----宗地图测量

学生姓名：赖礼泉

学号：13

专业：测绘工程

班级：07测绘

实习单位：福建省地质测绘院宗地图测量实习报告

一、实习目的与任务

1．掌握宗地权属界线的确定、界址点位置的测量等外业实施方法和坐标的计算。

2．了解什么是宗地图，宗地图的用途以及施测过程应该注意的细节。

3．熟练掌握宗地图测量程序，宗地草图的绘制，宗地图的成果提交。

二、实习地点及时间

1. 实习地点：三明市国土资源局。

2. 实习时间：2010年11月19日——2010 年11月20日。

三、实习组织形式

福建省地质测绘院员工2名，外加龙岩学院实习生1名。

四、实习内容

（一）宗地图

1、宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。其中有：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。作用：描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图，用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图。

2、宗地图中包括：

(1)图幅号、地籍号、坐落

(2)单位名称、宗地号、地类号和宗地面积，且标注在宗地图的中部。例如，本次实习的宗地的图幅号：I-2-2-20，地籍号：M00008002，坐落：梅列区崇桂新村86幢附楼，单位名称：三明市国土资源局，宗地号：

M00008002，地类号：081(按土地利用现状分类指用于党政机关、社会团体、群众自治组织等的用地)，宗地面积㎡。（具体见附表一）

(3)界址点、点号、界址线和界址边长

界址点以直径0．8mm的小圆圈表示，包含与邻宗地公用的界址点，从宗地左上角沿顺时针方向以1开始顺序编号，连接各界址点形成界址线，两相邻界址点之间的距离即为界址边长。（见附表二）

(4)宗地内建筑物和构筑物

若宗地内有房屋和围墙，应注明房屋和围墙的边长（见附图一）。

(5)邻宗地宗地号及界址线

应在宗地图中画出与本宗地有共同界址点的邻宗地界址线，并在邻宗地范围内注明它的宗地号。（见附图一）

(6)相邻道路、街巷及名称

宗地图中应画出与该宗地相邻的道路及街巷，并注明道路和街巷的名称。此外，宗地图中还应标出指北针方向，注明所选比例，还应有绘图员和审核员的签名以及宗地图的绘制日期。（见附图一）宗地图要求必须按比例真实绘制，比例尺一般为1：500或大于1：500，通常采用32开、16开、8开大小的图纸。

3、宗地图与地籍图的区别

宗地图的空间集合构成地籍图。

地籍图的概念：地籍图是表示土地权属界线、面积和利用状况等地籍要素的地籍管理专业用图，是地籍调查的主要成果。

宗地图的概念：宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。

宗地图属于地籍图的一种，是在地籍图的基础上编制的，以一宗土地为单位绘制的宗地图。基本地籍图的侧重点是土地及其地上附着物的位置权属。宗地图侧重是的权属。

（二）界址点测量

1．器具

徕卡TS02（2″级）全站仪一台，徕卡专用棱镜一个，专用对中杆一把，3M钢卷尺一把，记录纸和表格纸若干张。

2．方法与要求

（1）根据宗地附近的控制点，对界址点进行测量；

（2）内业计算，并填写“界址点成果表”。

3．注意事项

（1）界址点编号与宗地草图上编号一致；

（2）界址点测量用5″级以上全站仪，测量最大距离不得超过250米（3）界址点在建筑物特征点上，反光镜难以放置到达点位时，测得的方向值和距离应加相应改正；

（4）对于街坊外围及明显的界址点，相对于临近图根点的点位中误差不得大于±5cm，较隐蔽的界址点也不得大于±7.5cm；

（5）界址点之间的解析边长与勘丈边长之差，不得大于±10cm,勘丈较困难的界址边也不得大于± 15cm；

（6）填写“界址点成果表”。

4、界址点成果表（见附表二）

（三）宗地图测绘

1．方法与要求

（1）数据采集（外业）在图根导线点基础上，测量下列内容：

①宗地内的主要建筑物、邻宗地的部分形状。

②全站仪安置在图根点，用一个镜位测量该站所能测到的全部界址点和地物特征点，测量过程中可以用PDA储存数据或画草图，注意收集本宗

地的地理名称、门牌号、房屋栋号和层次结构、权利人名称及邻宗地的地理名称、门牌号、房屋栋号和层次结构、权利人名称等。

（2）图型编辑（内业）

①成图方法。集合土地权属调查资料，按1:500比例尺成图。

②宗地图的内容包括：

本宗地的地籍编号、地类号、宗地面积、界址点及其编号、丈量界址边长值、所在图幅号、建筑物、构筑物。邻宗地的地籍编号、邻宗地间的界址线段、建筑物、构筑物。比例尺、指北方向、绘图员和审核员及日期等。

（3）宗地图绘制的具体要求

①宗地图图幅规格根据宗地大小选取，一般为32开、16开、8开等。

②界址点用㎜直径的圆圈表示。界址线用㎜粗的红线表示。

3．注意事项

（1）宗地草图是在权属调查时实地绘制的，描述宗地位置、界址点、界址边和相邻宗地关系的实地记录。内容包括：本宗地号、门牌号和土地使用者名称；本宗地界址点、界址点编号；相邻宗地号、门牌号和土地使用者名称；界址边长、界址点与邻近地物点相关距离和条件距离；确定宗地界址点位置、界址边方位所必须的或其他需要的建筑物、构筑物等。

（2）宗地草图必须在实地边勘丈边绘制，不得涂改，不得复制，其内容有确定宗地界址点位置的各种丈量记录和描述，因此宗地草图是解决土地权属纠纷、恢复宗地界址的重要凭据。宗地草图线条要清楚、数字注记字头向北或向西。宗地草图上，界址点编号从宗地左上角开始顺时针以“J1、J2、…”表示。