立约定金的数额一般是多少
订金和定金的区别有哪些
一、订金和定金的区别有哪些1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
3、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。
二、订约定金成立要件是什么由于二手房市场信息的不对称，其交易多由房产中介公司居间促成。
（1）订约定金系要式合同，其成立须以书面形式明确必须以书面形式明确买家给付之金钱系定金而非其他。
若书写为订金、意向金、诚意金等，则其性质在一般情况不能认定为定金。
若虽然书写为订金、意向金，但约定的处理方式符合定金规定的，可以从其约定以定金之法律关系处理。
（2）订约定金系实践合同，当事人须在房地产买卖合同签订前实际交付定金，订约定金合同方成立定金合同从实际交付定金之日起生效，且交付时间当于本约签订之前。
实际交付数额少于或多于书面约定之金额的，以实际数额为准。
当然，实际交付之金额无论是否与书面约定之金额一致，都应以法律规定的20%为限。
（3）对于“转定”之认定正是由于二手房市场信息的不对称，中介公司为了防止买卖双方“跳单”，更有不良中介为了牟取高额差价，在签订正式买卖合同前不让买卖双方互相见面。
很多房地产居间合同都是买卖双方分别而非同时签署。
其定金也是通过中介转付，而非买卖双方直接交付。
主要的做法是：由中介先向买方收取一定数量的意向金或诚意金等，待卖方确认买卖条件后将该意向金或诚意金转交卖方，便视为“转定”即该意向金或诚意金转为买卖双方之间的订约定金。
对于此种“转定”的行为如何认定，在目前的司法实践中争议较多。
三、定金自交付定金之日起生效《担保法》规定，定金应当以书面形式约定。
购房定金的性质及其罚则的适用
购房定金的性质及其罚则的适用杨明北京炜衡律师事务所李先生于#$$#年%$月!日与某房地产开发公司（简称开发商）签订了一份《商品房认购书》，双方约定：李先生交纳定金#万元，预定&座’$%商品房一套，总价款("万元。
开发商为李先生预留该套商品房房号直到%$月#$日。
在此期间内，李先生应当到售楼处与开发商签订《商品房买卖合同》并支付首批购房款%!)#万元，否则开发商有权没收李已交付的定金并另行销售该套商品房。
当日交纳了定金后，李先生于#$$#年%$月%!日携带首付款及有关资料前往售楼处签约。
然而，在签订《商品房买卖合同》的过程中，李先生对于开发商提出的补充协议，有(条不能接受，要求删去；开发商对于李提出的!条补充协议条款也不予认可。
当日合同未能签订。
后经多次协商，双方争执不下，始终未能达成一致意见，导致买卖合同无法签订。
#$$#年%$月#*日开发商通过其售楼律师给李发送了律师函，指出其行为已构成违约，决定没收其已经交付的#万元定金。
李则认为是开发商违约，遂将开发商起诉到人民法院，要求双倍返还定金。
案经一、二审审理后，法院最终认定双方的行为均不构成违约，判决开发商将#万元定金原额返还给李先生。
那么，什么是购房定金？本案为什么没有适用定金罚则？购房人在认购书中应当如何签订定金条款？对此，这一颇具典型性的案件给人们带来了有益的启示。
一)关于购房定金的设定形式。
定金是指当事人依照《中华人民共和国担保法》，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
定金的数额不应超过主合同标的额的#$+，并且在实际交付时始生!"效。
目前，在商品房买卖过程中，当购房人选中自己满意的楼盘，与开发商达成购房的初步意向后，开发商通常都要求购房人签订认购书（也有叫作预定书或订购书的）。
担保行业名词解释
担保行业名词解释担保行业名词解释什么是担保担保，指以确保债权清偿为目的的行为。
特指《担保法》规定的担保，即在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现而设定的担保。
担保方式分为保证、抵押、质押、留置和定金等形式。
1. 什么是质权质权，亦称质押，是指为了担保债权的履行，债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有权就其占有的财产优先受偿的权利。
2. 什么是抵押抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。
债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
3. 什么是抵押人，抵押权人，抵押物债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
4. 哪些财产可以抵押（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
5. 什么是抵押权抵押权是指对于债务人或第三人不转移占有而供担保的不动产或其他财产，优先清偿其债权的权利。
6. 什么是质押，有哪些种类质押包括动产质押与权利质押。
动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。
债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。
权利质押是指将（一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；（二）依法可以转让的股份、股票；（三）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权；（四）依法可以质押的其他权利出质给债权人。
购房合同中定金和订金的区别是什么
购房合同中定金和订金的区别是什么一、定金和订金有什么区别法律常识：定金和订金两者的区别有：1、性质不同。
定金是一个法律概念，而订金只是一个习惯性用语，不是法律概念。
2、功能不同。
订金仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。
而定金能通过定金罚则对债的成立和债的履行提供担保。
3、法律后果不同。
定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金；而对订金，在法律上是不明确的，订金的效力取决于双方当事人的约定。
4、数额限制不同。
当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20％，而对订金的数额，法律没有限制，完全由当事人自由商定。
根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律依据《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、定金与订金到底有什么区别定金与订金到底有什么区别定金定义定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。
若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。
订金定义通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同。
买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。
如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。
立约定金法律规定(3篇)
第1篇一、引言立约定金，作为一种特殊的担保方式，在我国《担保法》和《合同法》中均有规定。
立约定金是指在合同订立过程中，为保证合同的成立，一方当事人向另一方当事人支付的一定金额。
立约定金的法律规定对于保障合同当事人的合法权益、维护交易安全具有重要意义。
本文将从立约定金的定义、法律规定、适用范围、效力、争议处理等方面进行详细探讨。
二、立约定金的定义与法律规定1. 定义立约定金，是指合同当事人为了确保合同的成立，在合同订立过程中，一方当事人向另一方当事人支付的一定金额。
立约定金具有以下特点：（1）目的性：立约定金的目的在于确保合同的成立，而非担保合同履行。
（2）阶段性：立约定金发生在合同订立过程中，是合同成立的保障。
（3）独立性：立约定金与合同本身的履行无关，即使合同履行完毕，立约定金仍具有法律效力。
2. 法律规定《担保法》第十六条规定：“当事人为保证合同成立，可以约定一方向另一方支付一定金额的立约定金。
”同时，《合同法》第一百零六条规定：“当事人为保证合同成立，可以约定一方向另一方支付一定金额的立约定金。
立约定金应当以书面形式约定。
”三、立约定金的适用范围1. 买卖合同在买卖合同中，立约定金可以用于保证合同的成立，防止当事人因犹豫、拖延等原因导致合同无法成立。
2. 租赁合同在租赁合同中，立约定金可以用于保证租赁合同的成立，防止出租人因租赁合同无法成立而遭受损失。
3. 借款合同在借款合同中，立约定金可以用于保证借款合同的成立，防止借款人因犹豫、拖延等原因导致合同无法成立。
4. 其他合同除上述合同外，立约定金还可适用于其他合同，如承揽合同、技术合同等。
四、立约定金的效力1. 合同成立前在合同成立前，立约定金具有以下效力：（1）担保合同成立：立约定金的支付表明当事人有订立合同的意愿，具有担保合同成立的效力。
（2）证明合同意愿：立约定金的支付可以证明当事人有订立合同的意愿，有利于合同的履行。
2. 合同成立后在合同成立后，立约定金具有以下效力：（1）返还：合同履行完毕后，立约定金应当返还。
民法典关于定金金额的规定是怎样的
民法典关于定⾦⾦额的规定是怎样的
定⾦是法律⾏为的当事⼈双⽅为了保证债务的正常履⾏，约定由⼀⽅先⾏⽀付给另⼀⽅⼀定数额的货币来作为担保。
在民商事交易过程当中，经常会在交付⽅式中约定定⾦。
那么民法典关于定⾦⾦额的规定是怎样的呢?下⾯将由店铺的⼩编为您解答这⼀相关问题。
⼀、民法典关于定⾦⾦额的规定是怎样的
根据我国《民法典》的相关规定，定⾦的数额由当事⼈约定，但最⾼不能超过主合同⾦额的百分之⼆⼗。
《中华⼈民共和国民法典》
第五百⼋⼗六条 当事⼈可以约定⼀⽅向对⽅给付定⾦作为债权的担保。
定⾦合同⾃实际交付定⾦时成⽴。
定⾦的数额由当事⼈约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之⼆⼗，超过部分不产⽣定⾦的效⼒。
实际交付的定⾦数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定⾦数额。
⼆、定⾦罚则有哪些内容
1、债务⼈履⾏债务的，定⾦应当抵作价款或者收回。
2、给付定⾦的⼀⽅不履⾏债务或者履⾏债务不符合约定，致使不能实现合同⽬的的，⽆权请求返还定⾦;
3、收受定⾦的⼀⽅不履⾏债务或者履⾏债务不符合约定，致使不能实现合同⽬的的，应当双倍返还定⾦。
4、当事⼈既约定违约⾦，⼜约定定⾦的，⼀⽅违约时，对⽅可以选择适⽤违约⾦或者定⾦条款。
5、定⾦不⾜以弥补⼀⽅违约造成的损失的，对⽅可以请求赔偿超过定⾦数额的损失。
以上就是店铺⼩编对相关问题的回答。
根据我国《民法典》的有关规定，当事⼈可以⾃由约定定⾦的数额，但是最⾼不能超过主合同标的额的百分之⼆⼗，超过部分不具有定⾦的效⼒。
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2022年合同法规定的定金比例
合同法规定的定金比例 所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律
规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订 立后履行前，根据合同标的额的肯定比例，预先给付对方当事人 的金钱或其替代物。你知道这个比例是多少吗？以下是我整理的 合同法规定的定金比例，欢迎阅读。
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律责任，在合同签订的过程中，对两者的应用应谨慎处理。
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1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的， 不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分， 依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
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2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生 丢失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
3、订金的数额在法律规定上有肯定限制，例如《担保法》就 规定定金数额不超过主合同标的额的 20%；而订金的数额依当事 人之间自由约定，法律一般不作限制。
合同法规定的定金比例： 1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但《担保法》对其 最高限额又作了限定，即能超过主合同标的额的百分之二十，司 法说明规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之 二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图明显是限制给付 数额过大的定金，将定金的惩处限定在肯定的限度内。 因此，根据上述法律的规定，购房认购书中规定的购房定金 的比例不应当超过购房款的 20%。比如，购房者要买的商品房的 价格是 100 万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过 20 万
而订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中 一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单 方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收 受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约， 收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。 依 据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区分主要 表现在四个方面：
餐厅里的定金和订金是什么意思
餐厅里的定金和订金是什么意思？所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。
它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。
签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
根据最高法院在2000年12月8日公布的"关于适用《担保法》若干问题的解释"，定金的类型和适用主要有如下几种：1、订约定金。
“解释”第一百一十五条规定了订约定金。
订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。
订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。
凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。
2、成约定金。
“解释”第一百一十六条规定了成约定金。
作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。
当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，则合同不成立或不生效。
若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质。
但是，为了鼓励交易，如果主合同已经履行或者履行了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当承认主合同的成立或生效。
定金计算规则
定金计算规则一、定金的基本概念定金呢，就是在买卖或者其他交易中，一方先给另一方的一笔钱。
这笔钱是一种担保啦，表示你是很有诚意做这个交易的。
比如说你想买个超酷的限量版运动鞋，商家可能会要求你先交一部分定金，这样就相当于你和商家之间有了个小约定。
二、定金的计算方式1. 按比例计算这是比较常见的一种方式哦。
假如你要买一件价值1000元的商品，商家要求交20%的定金，那定金的金额就是1000×20% = 200元啦。
就好像你和小伙伴分糖果，按照一定的比例来拿一样简单。
2. 固定金额有些时候，商家会直接规定一个定金的固定金额。
比如不管你买多贵的家具，定金就是500元。
这种方式就比较直接，不用你再去算什么比例啦。
3. 根据成本计算对于一些比较特殊的商品或者服务，定金可能会根据成本来计算。
比如说你要定制一个超级个性化的蛋糕，商家要先采购一些特殊的食材，那定金可能就是这些特殊食材成本的一部分，再加上一点制作这个蛋糕前期准备工作的费用。
三、不同情况下的定金计算1. 购房定金购房的时候，定金可能会比较高。
因为房子是个超级大的商品嘛。
通常会根据房子总价的一定比例来计算。
如果房子总价是50万，可能定金会是5万左右，这是为了保证买卖双方在后面的交易过程中都能遵守约定哦。
2. 租房定金租房的定金一般会相对低一些。
可能是一个月租金的一部分，比如一个月租金是2000元，定金可能是500元到1000元不等。
这是为了防止租客突然变卦，同时也给房东一些保障。
3. 购买服务的定金像你要请一个摄影师来拍写真集，摄影师可能会根据他为你这个拍摄所需要准备的东西来计算定金。
如果他要准备很多特殊的道具和场地，定金可能就会高一些；如果比较简单，定金就会少一点。
四、定金计算的注意事项在计算定金的时候，一定要搞清楚是按照哪种方式计算的哦。
还有就是要看看有没有什么额外的规定。
比如有些商家可能会说，如果在某个日期之前交定金，可以享受一定的折扣，那这个时候你就得算好时间和金额啦。
法律规定定金金额(3篇)
第1篇定金，作为我国《合同法》中的一项重要制度，对于保障合同履行、维护交易安全具有重要意义。
定金金额的确定直接关系到定金制度的实际运用效果。
本文将从法律规定、实践操作、案例分析等方面对定金金额进行深入探讨，以期为我国定金制度的完善提供参考。
二、定金金额的法律规定1.《合同法》第56条《合同法》第56条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金之日起生效。
定金合同中，当事人一方违约的，应当向对方双倍返还定金。
定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
”2.《担保法》第89条《担保法》第89条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金之日起生效。
定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
”3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第21条《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第21条规定：“当事人约定定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过部分不具有定金性质，人民法院不予支持。
”三、定金金额的实践操作1. 主合同标的额的确定在确定定金金额时，首先要明确主合同标的额。
主合同标的额是指合同当事人约定的主要交易标的的价值。
在实践中，主合同标的额的确定通常有以下几种方法：（1）按照合同约定：合同当事人可以在合同中明确约定主合同标的额。
（2）按照实际交易价值：当合同未约定主合同标的额时，可以按照实际交易价值确定。
（3）参照同类合同：在无法确定主合同标的额的情况下，可以参照同类合同的主合同标的额。
2. 定金金额的约定（1）约定不超过主合同标的额的百分之二十：根据《合同法》和《担保法》的规定，定金金额不得超过主合同标的额的百分之二十。
（2）约定明确的定金金额：在不超过主合同标的额百分之二十的前提下，当事人可以约定具体的定金金额。
（3）约定定金比例：当事人也可以约定定金比例，如约定定金为主合同标的额的10%。
法律规定的定金上限(3篇)
第1篇一、引言定金，作为一种常见的交易方式，在合同法中被广泛运用。
定金是指合同双方当事人为了保证合同的履行，一方当事人预先支付给另一方的一定数额的货币。
定金具有担保作用，能够增强合同的约束力。
然而，定金金额的设定直接关系到双方当事人的权益，因此，法律对定金的上限进行了规定。
本文将从定金的定义、定金的法律规定、定金上限的确定因素以及定金上限的具体规定等方面进行探讨。
二、定金的定义定金，是指合同双方当事人为了保证合同的履行，一方当事人预先支付给另一方的一定数额的货币。
定金具有以下特点：1. 定金是合同当事人为了保证合同的履行而设立的一种担保方式。
2. 定金是预先支付的一定数额的货币。
3. 定金具有担保作用，能够增强合同的约束力。
4. 定金在合同履行后，可以抵作价款或者收回。
三、定金的法律规定我国《合同法》对定金进行了明确规定，具体内容如下：1. 合同当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
2. 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
3. 当事人约定的定金数额超过主合同标的额的20%的，超过部分无效。
4. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。
5. 当事人可以约定定金担保的主合同种类。
6. 当事人可以约定定金的支付时间、方式和地点。
四、定金上限的确定因素1. 主合同标的额：定金的上限与主合同标的额有直接关系。
主合同标的额越大，定金的上限相应越高。
2. 合同性质：不同性质的合同，其定金上限可能有所不同。
例如，房地产交易、股权转让等大型交易，定金上限可能较高。
3. 当事人协商：当事人可以根据自身情况，在法律允许的范围内协商确定定金的上限。
4. 地域因素：不同地区的经济发展水平、消费水平等因素，也会对定金上限产生影响。
五、定金上限的具体规定1. 一般合同：定金的上限不得超过主合同标的额的20%。
2. 房地产交易：定金的上限不得超过主合同标的额的10%。
3. 股权转让：定金的上限不得超过主合同标的额的5%。
符合法律规定的定金比例(3篇)
第1篇一、引言定金，是买卖双方在签订合同时，为确保合同的履行，由买方预先支付给卖方一定比例的货款。
定金比例的设定，直接关系到买卖双方的权益，也是法律规定的范畴。
本文将从法律角度出发，探讨我国法律规定下定金比例的相关问题。
二、定金比例的法律规定1.《中华人民共和国民法典》第四百七十八条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
”2.《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
”3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第二十条规定：“定金合同中，当事人对定金数额没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，按照下列规定处理：（一）当事人一方主张定金数额不超过主合同标的额百分之二十的，人民法院应当予以支持；（二）当事人一方主张定金数额超过主合同标的额百分之二十的，人民法院应当予以支持，但超过部分不产生定金的效力。
”三、定金比例的确定1.当事人约定定金比例：在签订合同时，当事人可以根据实际情况，协商确定定金比例。
但是，根据法律规定，定金比例不得超过主合同标的额的百分之二十。
2.法律规定的定金比例：在当事人未约定定金比例或者约定不明确的情况下，按照法律规定，定金比例不得超过主合同标的额的百分之二十。
3.实际交付的定金数额：在实际交付定金时，如果实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更约定的定金数额。
但变更后的定金数额，仍不得超过主合同标的额的百分之二十。
四、定金比例的调整1.合同履行过程中，当事人可以协商调整定金比例。
定金金的法律规定上限(3篇)
第1篇一、引言定金，作为合同法中的一种担保方式，对于保障交易安全、促进交易顺利进行具有重要意义。
然而，在实践过程中，定金金额的设定往往存在争议。
本文旨在探讨定金的法律规定上限，分析相关法律法规，并结合实际案例进行解析，以期为相关人员提供参考。
二、定金法律规定上限概述1. 法律依据我国《合同法》第一百五十五条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金之日起生效。
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
”2. 定金法律规定上限根据《合同法》第一百五十五条的规定，定金法律规定上限为主合同标的额的百分之二十。
三、定金法律规定上限的解析1. 定金法律规定上限的合理性定金法律规定上限为主合同标的额的百分之二十，具有一定的合理性。
首先，这一规定有利于保护债权人的利益。
定金作为债权的担保，在一定程度上可以降低交易风险。
如果定金金额过高，可能会导致债务人承担过重的负担，从而影响交易的顺利进行。
其次，这一规定有利于平衡双方当事人的利益。
定金金额过高，可能会损害债务人的利益，而定金金额过低，又可能无法起到有效的担保作用。
2. 定金法律规定上限的适用范围定金法律规定上限适用于当事人约定的定金金额。
在合同中，当事人可以自由约定定金金额，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
如果当事人约定的定金金额超过百分之二十，则超过部分不产生定金的效力。
3. 定金法律规定上限的例外情况在特定情况下，定金法律规定上限可以适当放宽。
例如，对于大宗交易、长期合作等，当事人可以在合同中约定超过百分之二十的定金金额。
但在此情况下，应当充分考虑债务人的负担能力，避免损害其合法权益。
四、案例分析1. 案例一甲公司与乙公司签订一份购销合同，约定甲公司向乙公司购买一批货物，合同标的额为100万元。
双方约定，甲公司向乙公司支付10万元定金作为债权担保。
合同履行完毕后，甲公司向乙公司支付了10万元定金。
立约定金合同范本
立约定金合同范本
甲方（收受定金方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
地址：________
联系电话：________
乙方（交付定金方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
地址：________
联系电话：________
鉴于甲乙双方就[具体交易事项]进行协商，为确保双方的诚意和交易的顺利进行，乙方同意向甲方交付一定金额的立约定金。
经双方友好协商，达成如下协议：
一、定金金额
乙方应向甲方交付的立约定金金额为人民币______元（大写：________）。
二、定金交付时间
乙方应于______年____月____日之前将定金交付给甲方。
三、双方权利与义务
1. 甲方应在收受定金后，按照双方约定的条件积极与乙方进行后续交易的洽谈。
2. 乙方应按照约定时间交付定金，并在后续交易过程中遵守诚信原则。
3. 若甲方违反本合同约定，无故拒绝与乙方进行交易，应双倍返还乙方所交付的定金。
4. 若乙方违反本合同约定，未能按时交付定金或在后续交易中无故退出，甲方有权没收乙方所交付的定金。
四、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：________
______年____月____日
乙方（签字/盖章）：________ ______年____月____日。
关于立约定金法律规定(3篇)
第1篇一、引言立约定金，是指当事人为确保合同的成立，在合同成立前支付的一定数额的金钱。
立约定金具有担保合同成立的效力，是合同法中的一种担保方式。
我国《民法典》对立约定金的规定较为详细，本文将围绕立约定金的法律规定进行探讨。
二、立约定金的定义及特征1. 定义立约定金，是指当事人为确保合同的成立，在合同成立前支付的一定数额的金钱。
立约定金具有担保合同成立的效力，当事人应当遵守合同约定，否则将承担违约责任。
2. 特征（1）担保合同成立：立约定金的主要目的是担保合同的成立，而非履行。
（2）具有预先支付性：立约定金是在合同成立前支付的，属于预先支付。
（3）具有返还性：当事人履行合同后，立约定金应当返还。
（4）具有惩罚性：当事人违约时，立约定金可以转化为违约金。
三、立约定金的适用范围1. 买卖合同在买卖合同中，立约定金可以用于担保合同成立，确保双方当事人的权益。
2. 租赁合同在租赁合同中，立约定金可以用于担保租赁合同的成立，保障双方当事人的权益。
3. 借贷合同在借贷合同中，立约定金可以用于担保合同成立，确保借款人按时还款。
4. 保险合同在保险合同中，立约定金可以用于担保合同成立，确保保险公司在保险事故发生时承担赔偿责任。
5. 其他合同除了上述合同外，立约定金还可以适用于其他合同，如承揽合同、技术合同等。
四、立约定金的数额1. 法律规定我国《民法典》第567条规定：“当事人可以约定一方向对方支付一定数额的立约定金。
立约定金的数额由当事人约定，但不得超过合同标的额的百分之二十。
”2. 约定数额的限制（1）不得超过合同标的额的百分之二十：这是法律对立约定金数额的规定，当事人应当遵守。
（2）根据合同性质、标的、履行期限等因素合理确定：当事人可以依据合同性质、标的、履行期限等因素，合理确定立约定金的数额。
五、立约定金的交付与返还1. 交付立约定金的交付应当符合以下条件：（1）当事人达成合同成立的意思表示；（2）支付立约定金的数额符合法律规定；（3）交付方式符合当事人约定。
立约定金合同模板
立约定金合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！立约定金合同模板甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲乙双方希望通过本次合同明确双方的权利和义务，经友好协商，双方达成一致，签订本定金合同。
第一条 合同标的本合同的标的为甲方委托乙方办理的事务，具体事项如下：（1）甲方委托乙方办理的事务内容：（2）甲方委托乙方办理的事务地点：（3）甲方委托乙方办理的事务时间：第二条 定金金额双方约定，甲方支付给乙方的定金金额为人民币【】（大写：【】元整），用于保证乙方按约定履行合同义务。
第三条 定金支付及退还1. 甲方应在合同签订之日起【】日内，将定金支付给乙方。
2. 乙方应在收到定金后，按照甲方的要求，及时办理相关事务。
3. 合同履行完毕后，乙方应在【】日内将剩余的定金退还给甲方。
第四条 违约责任1. 若甲方未按约定时间支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为定金金额的【】%。
2. 若乙方未按约定时间办理事务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金金额的【】%。
第五条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日请根据您的实际情况填写以上内容，并在签订合同前仔细阅读、理解合同条款。
如有需要，请咨询专业律师。
祝您合同顺利！。
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立约定金的数额一般是多少
一、立约定金的数额一般是多少
依据我国担保法司法解释的规定，本着民法自治的原则，立约定金的数额应该由合同双方当事人共同约定，但约定的数额不能超过合同金额的20%。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第一百二十一条：当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
二、适用定金罚则要有哪些条件
当事人给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。
当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
定金的适用需要符合以下几个条件：
1、定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。
定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。
2、主合同必须有效。
这是由定金合同的从属性所决定的。
如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则。
但是，当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效。
3、当事人不履行债务且无法定免责情形。