济南万达商业广场项目分析报告

物中心西部的五层和六层。万达电影院线是中国排名第一的院
线，占有全国15%的票房份额。2010年将开业21家影城，使 影城总数达到71家，银幕达到600块，占有全国18%的票房份 额，成为亚洲排名第一的院线。
济南魏家庄万达广场
ZARA：创于1975年，目前在全球62个国家拥有917家专
卖店（自营专卖店占90％，其余为合资和特许专卖店）。 ZARA品牌占Inditex公司所有分店数的三分之一，但是其
济南魏家庄万达广场
谢谢欣赏！
济南魏家庄万达广场
济南魏家庄万达广场
室内步行街业态占比图
特色餐饮 52% 服装服饰 32%
生活配套 16%
济南魏家庄万达广场
聚贤泉城
汇商天下
万达广场携手国内外众
多一线品牌全力打造济南 时尚生活、休闲中心，进 驻万达广场共118个品牌， 其中有47%的品牌为首次进 驻济南。比如：ZARA、哈 根达斯、星巴克等 【万达广场部分入驻品牌】
销售额却占总销售额的70％左右。链接：Inditex是全球排名
第一的服装零售集团，2005年其全球的销售额67.41亿欧元，销 售数达4.29亿件，纯利润8.03亿欧元。
济南魏家庄万达广场
大歌星KTV：面积约0.41万平方米，分布在购物 中心西部的四层。全国连锁的“大歌星”量贩KTV ，量身订制VOD视频点播系统，50000首超大歌库 ，超大等离子屏幕，全国首家配备顶级进口数字化 音响设施，打造了绝对一流的娱乐空间。
济南魏家庄万达广场
精彩步行街及招商动态
步行街每层约400米长， 规划为4层，其中1层层 高5.4米，2层、3层、4 层层高均5.1米，总建筑 面积4.1万平方米，商铺 的主要面积为100㎡以下，
深度小于12m。科学合
理的业态配比划分，全 方位满足消费者的一站
式购物、休闲娱乐的需
求。
济南魏家庄万达广场
济南魏家庄万达广场
大型室内步行街
万达广场的灵魂与纽带
Fra Baidu bibliotek
济南魏家庄万达广场
室内步行街是万达广场的灵 魂所在，打破了传统的步行街经
营模式。步行街墙面、顶部全部
采用透光玻璃，自然采光设计， 视觉通透宜人，铺就阳光沐浴的
休闲驿站。全封闭设计，新风系
统，冬暖夏凉，打造四季如春的 温馨空间。玻璃天幕如同室外购 物，优雅的环境无可比拟。众多 商品品类汇集在一起，让消费者 充分享受购物带来的欢乐。
心西部的三层。大玩家是一家以电玩为主业的，从事室
内娱乐场所经营的企业，目前在全国有15家分店。
济南魏家庄万达广场
乐购超市：面积约1.49万平方米，分布在购物中 心东部的地下一层。乐购超市以成功企业为基石， 目前已发展成为全球排名第三的零售商。
济南魏家庄万达广场
万达影城：携手全国第21块（包含香港和台北）IMAX（ 巨幅宽银幕电影 ）落户济南，面积约0.8万平方米，分布在购
万达广场独特的 设计组合，以步行 街为枢纽串联多家 主力店，使顾客可 以在百米之内找到 自己的目标商家， 步行街上下打通， 每20米以内都设有
横向贯通通道，连
接步行街两侧商家， 使顾客迅速到达。
济南魏家庄万达广场
4部观光电梯，32部扶梯，休闲购物随心所欲 众多连廊串联主力店，最大限度实现客流共享 站在每个角落都可以同时看到20家以上店面 400平米超大面积中庭，商家展示绝佳舞台
店40家以上，经营面积超过120万平方米，年营业额超过100
亿元。
济南魏家庄万达广场
国美电器：面积约0.4万平方米，分布在购物中心西部的二层。 国美电器集团成立于1987年，是中国最大的以家电及消费电子产 品零售为主的全国性连锁企业。
济南魏家庄万达广场
大玩家电玩城：面积约0.41万平方米，分布在购物中
济南万达商业广场
济南魏家庄万达广场
全济南向上看
长100米，宽18米，净空高度15米，总面积1800平米超大LED天幕， 开创泉城之最，引领全济南向上看。
济南魏家庄万达广场
万达广场业态占比图
娱乐类 14%
餐饮类 19%
生活配套类 7%
零售类 60%
济南魏家庄万达广场
16万平米超大购物中心，携 手国内外一线时尚品牌，全面 缔造济南中心商业新时代 七大主力店万千百货、万
达影城、国美电器、乐购 超市、大玩家超乐场、大 歌星KTV、ZARA缤纷进驻，
奠定人海商潮
济南魏家庄万达广场
凯悦酒店集团： (Hyatt Hotels and Resorts)世 界知名的跨国酒店集团，在世界各国管理数百间 酒店。 济南万达凯悦大酒店，2012年敬请期待……
济南魏家庄万达广场
万千百货：面积约3.2万平方米，分布在购物中心东部的一 层至六层，单层面积约0.46万平方米。目前在北京、上海、 南京、成都等地开业11家百货店。 到2012年，在中国内地开