毛坯房户内验收标准
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4、踢脚部位抹灰平直、无灰浆喷溅等污染；
5、墙面无渗漏起碱渍 1、墙面洁净、腻子接槎平整光滑、阴阳角方正、顺直；
室内墙面 2、墙面无掉粉、起皮、明显开裂、污染等现象，无100cm²以上的空鼓； （见白）
3、墙面无渗漏；
4、线盒、箱体等收口部位收口整齐、美观，处理到位；
指刮大白的交房标准
一、土 建工程 四十分
4、弱电插座面板高度应一致；
四、电
5、配电箱、弱电配线箱安装牢固，箱内开关动作灵活可靠
气安装 工 程 25
6、箱体表面平整，与墙体收口完成美观；
分
1、户内总开关箱内标识清晰、正确；
电气标识
2、预留开关、线盒功能标识清晰、正确；
1、采暖设备管道安装牢固、无渗漏，阀门启闭灵活严密
采暖燃气 2、散热器、地采暖集分水器等设备安装牢固，洁净无划痕
4、卫生间地面防水保护层：与墙角立面阴角部位，过度平滑，面层无开裂、空鼓等现象；
1、阳台墙、地面施工完成且工程质量合格，阳台清理干净、无污染等；
阳台
阳台
2、开放式阳台，穿墙排水洞、地漏安装位置、标高合理； 3、穿阳台楼板各类管道（管线）套管、封堵安装到位、美观；
4、护栏安装应牢固、美观，不得有毛刺、翘曲及明显划痕、碰伤； 1、主控项目、部件、符合要求； 2、铝合金外门窗不得有渗漏（雨后或淋水试验检查，查记录）；
3、门窗槽口内清洁彻底，无施工遗留物，门窗框扇表面洁净，大面无划痕、碰伤；
二、门 窗工程 10分
塑钢门窗 4、窗框与墙体间密封应打胶顺直，无遗漏、起鼓、脱落、污染； 5、裁口、扣条结合处高低差≤1.00mm；
6、门窗扇的密封条安装完好，无脱槽、短缺；
7、门窗锁具、拉手等五金件、连接螺钉无锈蚀现象；
8、有排水孔的铝合金门窗，排水孔通畅、位置数量符合设计要求；
浆找平地 2、地面表面应洁净无污染、面层处理纹理规律、美观； 面）
3、地面测量、管线标识规范、清晰、美观
穿 墙 预 留 1、空调洞口等预留洞口尺寸大小、位置、坡度准确，符合使用要求；
洞口
2、洞口收口处理统一、美观；
1、卫生间墙面防水高度≥300mm（或符合设计要求 ）；
卫生间防 2、防水材料涂刷均匀，涂刷高度一致，上界面线平直、清晰，观感良好； 水 3、立管、套管、地漏等处无渗漏
3、燃气管道安装牢固，管道黄色标志涂刷均匀美观
应该是同一空间相邻测量值之差 大白的交房标准
2、密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、牢固、平整，不得在直边部位拼接，接头应紧 密，密封条接头与转角部位应与门窗扇粘结牢固； 门窗玻璃 安装 3、玻璃内外表面应洁净。
4、玻璃中空层内不得有灰尘、异物和水汽。
5、单片镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内，镀膜中空玻璃的镀膜层应朝向 中空气体层。
1、给、排水管道接口严密、无渗漏、无堵塞。
2、管卡选用设置正确合理、安装牢固
三、给 排水安 装工程 25分
给排水
3、水嘴、角阀、表箱等安装应开启灵活、关闭严密； 4、给排水管道穿越楼板、墙、梁处所设置套管出装饰面高度一致，封堵到位。 5、穿墙、板管道预留高度一致，管口封堵材料、方法一致，表观美观； 6、地漏安装平整牢固，出地面高度一致。
1、顶棚抹灰（腻子）与基层粘结牢固，无脱层、空鼓、开裂等现象；
2、顶棚抹灰（腻子）顺平（收光、涂刷时要求沿同一方向收活，保证成品美观），与墙面 室内顶面 交接处阴角线顺直；
3、顶棚无渗漏，表面无水渍现象；
ຫໍສະໝຸດ Baidu
4、卫生间、厨房楼板表面处理美观，穿板洞口封堵密实，无混凝土观感缺陷存在；
1、地面无（400cm²）以上的空鼓，表面无起砂、起皮、裂缝等现象；（进深大于6米以上 室内地面 时，地面、房间门口设置分隔缝，分割缝深度不小于20mm，宽度及分隔缝塞填材料自行确 （细石混 定，但要求整齐、美观） 凝土、砂
1、进户门及配件安装牢固，不得松动，位置准确，配件齐全；
2、进户门开启灵活、关闭严密，具有防盗、防火的安全防护门，功能满足使用要求和各项 进户门 性能要求；
3、进户门表面应洁净，无划痕、碰伤，表面装饰符合设计要求，固定进户门铰链的螺钉头 部不得暴露于室外；
1、玻璃品种、规格、尺寸应符合设计要求，安装牢固，无裂纹、损伤和松动；
1、各类标识统一、整齐、齐全、准确；
给排水表 识
给排水表 2、埋覆管线走向、位置标识清楚； 识 3、预留管线功能标识清楚；
4、标注字体：仿宋字体，字体高度约80mm，红色油漆；
1、所有灯具开启正常，安装牢固；
2、开关、插座面板安装牢固，表面整洁无划痕；
强弱电终 3、同类开关、插座通断位置应一致；
端设备安 装
3、门窗槽口内清洁彻底，无施工遗留物，框扇表面洁净，大面无划痕、碰伤；
铝合金门 4、窗框与墙体间密封打胶打胶顺直，无遗漏、起鼓、脱落、污染； 窗 5、裁口、扣条结合处高低差≤1.00mm； 6、门窗扇的密封条安装完好，无脱槽、短缺； 7、门窗锁具、拉手等五金件、连接螺钉无锈蚀现象； 8、有排水孔的铝合金门窗，排水孔通畅、位置数量符合设计要求； 1、主控项目、部件符合设计要求； 2、铝合金外门窗不得有渗漏（雨后或淋水试验检查，查记录）；
毛坯住宅验收评分标准（室内部分）
项目 分项 子项
室内评分标准
1、室内地面弹测量基准墨线清晰、规则
2、地面上弹出距离墙面500mm，且平行于墙面的开间尺寸线和进深尺寸线，以及对角线（见 验收标准） 开间及对 角线尺寸 3、标注字体清晰，字体、颜色、高度符合规范（见验收标准）
4、住宅套内房间内墙之间净距离≦15mm， 5、房间内对角线净距离≦20mm；
这个应该是同一空间相邻
室内净高 1、室内地面有标出标高测量基准点。
（室内空 间尺寸验
2、标注字体清晰，字体、颜色、高度符合规范（见验收标准）
收） 3、室内净高符合设计要求，允许偏差≦15mm，相邻净高≦10mm。
1、抹灰表面洁净、接槎平整，墙面抹灰无明显色差；
同上
2、阴阳角方正顺直，线盒、护角等收口部位收口整齐、美观，处理到位； 室内墙面 （抹灰） 3、抹灰表面无起砂、起皮、明显开裂等现象；无（100cm²）以上的空鼓；
5、墙面无渗漏起碱渍 1、墙面洁净、腻子接槎平整光滑、阴阳角方正、顺直；
室内墙面 2、墙面无掉粉、起皮、明显开裂、污染等现象，无100cm²以上的空鼓； （见白）
3、墙面无渗漏；
4、线盒、箱体等收口部位收口整齐、美观，处理到位；
指刮大白的交房标准
一、土 建工程 四十分
4、弱电插座面板高度应一致；
四、电
5、配电箱、弱电配线箱安装牢固，箱内开关动作灵活可靠
气安装 工 程 25
6、箱体表面平整，与墙体收口完成美观；
分
1、户内总开关箱内标识清晰、正确；
电气标识
2、预留开关、线盒功能标识清晰、正确；
1、采暖设备管道安装牢固、无渗漏，阀门启闭灵活严密
采暖燃气 2、散热器、地采暖集分水器等设备安装牢固，洁净无划痕
4、卫生间地面防水保护层：与墙角立面阴角部位，过度平滑，面层无开裂、空鼓等现象；
1、阳台墙、地面施工完成且工程质量合格，阳台清理干净、无污染等；
阳台
阳台
2、开放式阳台，穿墙排水洞、地漏安装位置、标高合理； 3、穿阳台楼板各类管道（管线）套管、封堵安装到位、美观；
4、护栏安装应牢固、美观，不得有毛刺、翘曲及明显划痕、碰伤； 1、主控项目、部件、符合要求； 2、铝合金外门窗不得有渗漏（雨后或淋水试验检查，查记录）；
3、门窗槽口内清洁彻底，无施工遗留物，门窗框扇表面洁净，大面无划痕、碰伤；
二、门 窗工程 10分
塑钢门窗 4、窗框与墙体间密封应打胶顺直，无遗漏、起鼓、脱落、污染； 5、裁口、扣条结合处高低差≤1.00mm；
6、门窗扇的密封条安装完好，无脱槽、短缺；
7、门窗锁具、拉手等五金件、连接螺钉无锈蚀现象；
8、有排水孔的铝合金门窗，排水孔通畅、位置数量符合设计要求；
浆找平地 2、地面表面应洁净无污染、面层处理纹理规律、美观； 面）
3、地面测量、管线标识规范、清晰、美观
穿 墙 预 留 1、空调洞口等预留洞口尺寸大小、位置、坡度准确，符合使用要求；
洞口
2、洞口收口处理统一、美观；
1、卫生间墙面防水高度≥300mm（或符合设计要求 ）；
卫生间防 2、防水材料涂刷均匀，涂刷高度一致，上界面线平直、清晰，观感良好； 水 3、立管、套管、地漏等处无渗漏
3、燃气管道安装牢固，管道黄色标志涂刷均匀美观
应该是同一空间相邻测量值之差 大白的交房标准
2、密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、牢固、平整，不得在直边部位拼接，接头应紧 密，密封条接头与转角部位应与门窗扇粘结牢固； 门窗玻璃 安装 3、玻璃内外表面应洁净。
4、玻璃中空层内不得有灰尘、异物和水汽。
5、单片镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内，镀膜中空玻璃的镀膜层应朝向 中空气体层。
1、给、排水管道接口严密、无渗漏、无堵塞。
2、管卡选用设置正确合理、安装牢固
三、给 排水安 装工程 25分
给排水
3、水嘴、角阀、表箱等安装应开启灵活、关闭严密； 4、给排水管道穿越楼板、墙、梁处所设置套管出装饰面高度一致，封堵到位。 5、穿墙、板管道预留高度一致，管口封堵材料、方法一致，表观美观； 6、地漏安装平整牢固，出地面高度一致。
1、顶棚抹灰（腻子）与基层粘结牢固，无脱层、空鼓、开裂等现象；
2、顶棚抹灰（腻子）顺平（收光、涂刷时要求沿同一方向收活，保证成品美观），与墙面 室内顶面 交接处阴角线顺直；
3、顶棚无渗漏，表面无水渍现象；
ຫໍສະໝຸດ Baidu
4、卫生间、厨房楼板表面处理美观，穿板洞口封堵密实，无混凝土观感缺陷存在；
1、地面无（400cm²）以上的空鼓，表面无起砂、起皮、裂缝等现象；（进深大于6米以上 室内地面 时，地面、房间门口设置分隔缝，分割缝深度不小于20mm，宽度及分隔缝塞填材料自行确 （细石混 定，但要求整齐、美观） 凝土、砂
1、进户门及配件安装牢固，不得松动，位置准确，配件齐全；
2、进户门开启灵活、关闭严密，具有防盗、防火的安全防护门，功能满足使用要求和各项 进户门 性能要求；
3、进户门表面应洁净，无划痕、碰伤，表面装饰符合设计要求，固定进户门铰链的螺钉头 部不得暴露于室外；
1、玻璃品种、规格、尺寸应符合设计要求，安装牢固，无裂纹、损伤和松动；
1、各类标识统一、整齐、齐全、准确；
给排水表 识
给排水表 2、埋覆管线走向、位置标识清楚； 识 3、预留管线功能标识清楚；
4、标注字体：仿宋字体，字体高度约80mm，红色油漆；
1、所有灯具开启正常，安装牢固；
2、开关、插座面板安装牢固，表面整洁无划痕；
强弱电终 3、同类开关、插座通断位置应一致；
端设备安 装
3、门窗槽口内清洁彻底，无施工遗留物，框扇表面洁净，大面无划痕、碰伤；
铝合金门 4、窗框与墙体间密封打胶打胶顺直，无遗漏、起鼓、脱落、污染； 窗 5、裁口、扣条结合处高低差≤1.00mm； 6、门窗扇的密封条安装完好，无脱槽、短缺； 7、门窗锁具、拉手等五金件、连接螺钉无锈蚀现象； 8、有排水孔的铝合金门窗，排水孔通畅、位置数量符合设计要求； 1、主控项目、部件符合设计要求； 2、铝合金外门窗不得有渗漏（雨后或淋水试验检查，查记录）；
毛坯住宅验收评分标准（室内部分）
项目 分项 子项
室内评分标准
1、室内地面弹测量基准墨线清晰、规则
2、地面上弹出距离墙面500mm，且平行于墙面的开间尺寸线和进深尺寸线，以及对角线（见 验收标准） 开间及对 角线尺寸 3、标注字体清晰，字体、颜色、高度符合规范（见验收标准）
4、住宅套内房间内墙之间净距离≦15mm， 5、房间内对角线净距离≦20mm；
这个应该是同一空间相邻
室内净高 1、室内地面有标出标高测量基准点。
（室内空 间尺寸验
2、标注字体清晰，字体、颜色、高度符合规范（见验收标准）
收） 3、室内净高符合设计要求，允许偏差≦15mm，相邻净高≦10mm。
1、抹灰表面洁净、接槎平整，墙面抹灰无明显色差；
同上
2、阴阳角方正顺直，线盒、护角等收口部位收口整齐、美观，处理到位； 室内墙面 （抹灰） 3、抹灰表面无起砂、起皮、明显开裂等现象；无（100cm²）以上的空鼓；