北科建集团招商展示中心落址中关村

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企业信用报告_北京中关村科技园区建设投资有限公司

基础版企业信用报告
5.10 司法拍卖..................................................................................................................................................17 5.11 股权冻结..................................................................................................................................................17 5.12 清算信息..................................................................................................................................................17 5.13 公示催告..................................................................................................................................................17 六、知识产权 .......................................................................................................................................................17 6.1 商标信息 ....................................................................................................................................................17 6.2 专利信息 ....................................................................................................................................................17 6.3 软件著作权................................................................................................................................................18 6.4 作品著作权................................................................................................................................................18 6.5 网站备案 ....................................................................................................................................................18 七、企业发展 .......................................................................................................................................................18 7.1 融资信息 ....................................................................................................................................................18 7.2 核心成员 ....................................................................................................................................................18 7.3 竞品信息 ....................................................................................................................................................18 7.4 企业品牌项目............................................................................................................................................19 八、经营状况 .......................................................................................................................................................19 8.1 招投标 ........................................................................................................................................................19 8.2 税务评级 ....................................................................................................................................................19 8.3 资质证书 ....................................................................................................................................................19 8.4 抽查检查 ....................................................................................................................................................19 8.5 进出口信用................................................................................................................................................20 8.6 行政许可 ....................................................................................................................................................20

改革开放40年，带给中关村的变化，沉淀中关村的精神

改革开放40年，带给中关村的变化，沉淀中关村的精神作者：师毅来源：《中关村》2019年第01期2018年，《中关村》杂志和北科建集团主办的“中关村创新发展40年系列专题系列讲座”，以及与中发展集团共同主办的“纪念改革开放40周年中关村精神宣讲活动”，为纪念中国改革开放40周年奉献了一束鲜花。

创新，中关村发展的根本作为中关村的第一代企业家，王小兰是中国改革开放和中关村创新发展40年的见证者和参与者。

这一路上，她看到了什么，又将预见什么？在中发展集团总部的礼堂里，王小兰娓娓讲述道，很多人都说中关村有优势，人力资源丰富，那么多高等院校、研究机构，智力密集等等。

但全国像这样的地方有的是，不仅是中关村。

为什么最初大家能够看到科技人员成群成群、成批下海，是发生在北京、发生在中关村？王小兰说：“我自己认为是三个方面的原因。

第一，敢为天下先的企业家。

中关村的第一代创业者们勇于冲破大院大所的束缚，把那些在大院大所束之高阁的科技成果拿来进行商品化、产业化。

我是1984年下海的，算中关村第一代企业家当中年龄偏小的人。

那时候我们给这个社会、给这个区域带来的是一种全新的理念，即“四自”原则：自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。

这些人在原来的单位都非常优秀，他们扔掉了“铁饭碗”，捧上了“泥饭碗”，走上了“四自”的道路，没有给自己留下任何的退路，这样一种精神是敢为天下先的精神。

也正是因为这样的精神，吸引了相当多的有识之士加入到中关村的创业队伍中。

第二，敢为天下担的政府。

在企业发展的过程当中，在体制机制、市场经济运行规则都不完善的时候，出现各种各样的问题，在这个时候很多政府领导敢于出来为我们承担责任，或者用他们的智慧帮助我们去渡过难关。

没有他们对我们的爱护、支持、引导、鼓励，不可能有今天的中关村。

第三，当时的技术大背景。

当时信息产业进入到了中国，一批科技人员从大院大所走出来，通过用电子一条街，把它商品化、产业化”。

在王小兰看来，全国没有任何一个区域像中关村这样，连续十多年都是两位数的增长。

北京总部基地资料

北京中关村总部基地资料一、基地概况总部基地位于北京西南四环的丰台区中关村丰台园二期基地内。

是作为中关村开园以来单体面积最大的中外合资项目，2003年北京市政府69项重点工程，北京市60大重点外资工程之一，由中关村科技园区丰台园与英国道丰国际集团及北京道丰数码园开发建设有限公司合资开发建设。

-- 总占地面积：65公顷；-- 总建筑面积：140万平方米；-- 每栋面积1200至6000平米的总部楼500余座；-- 独体独栋、独立产权、独立冠名；-- 建设周期：5年；-- 总面积约60000平方米六星级酒店；-- 面积约12.5万平方米商业配套设施；-- 共千余套每套面积约30-50平方米的总部小公寓；-- 几十个面积200至500平方米的风味餐厅；-- 绿化覆盖率：50%左右；-- 总投资额：约60亿人民币；-- 健身中心；国际医疗诊所、全科医师；信贷；银行；邮政；超市；餐饮；娱乐等。

二、基地区位西南四环路边，紧邻丰葆路、世界公园，距天安门直线距离12公里；东临京开、京津塘高速公路、南苑机场，毗邻国际汽车城；西有京石、京良等重要公路干线；南有世界公园、葆台汉墓、超大型体育中心；北有北京西站、丰台站、丰台西站，连接京山、京广、京九、丰沙等7条铁路干线；东西南北有幅员阔达的人居社区，例如帝京花园、怡海花园、怡景园、棉花城、未来城、大溪地、北京国际花园、星河城、城南嘉园、鸿业鑫园、兴涛社区、翡翠城等；三、土地性质1、土地取得方式项目用地于2002年以协议转让方式取得2、土地性质产业用地，50年产权3、购房交易方式签订商品房买卖合同；公司购房：1.企业法人证明文件（原件）2.法人身份证（复印件加盖公章）3.营业执照副本复印件、企业代码证书复印件（复印件加盖公章）；4.公司董事会的购房决议（国有企业提交给上级的购房申请书及上级主管单位批准其购房的批文）；（原件）5.法人委托书及受托人身份证；（有授权才提交）6.公司章程（复印件加盖公章）7.已签署的预留单和交款收据8.应付房款和印花税（代收代缴，总房款的万分之五）9.签约用公章（或合同章）和法人及代理人名章相关税费：购买优势：四、优惠政策凡入驻总部基地企业，符合科技园条件的均享受中关村科技园优惠政策，企业经营所得税减按15%税率征收。

中关村一区十园介绍

中关村科技园区海淀园的前身是全国第一个国家级高新技术产业开发区——北京市新技术产业开发试验区，它以北京大学、清华大学、中国科学院等著名学府和研究机构为依托，规划占地面积133.06平方公里，闻名中外的“中关村电子一条街”是她的发祥地。

海淀园在20年的发展中，凭借得天独厚的科技资源优势、创新人才优势，紧紧抓住向市场经济转变的历史性机遇，求实创新、开拓进取，创造了令世人瞩目的成绩。

以中星微公司发明的“星光数字多媒体芯片”荣获国家科学技术进步一等奖为标志，海淀园企业7次摘取国家科技进步一等奖桂冠；联想、搜狐、亚都、爱国者、水晶石、新奥特成为奥运赞助商，园区自主创新技术和产品大量应用于奥运重点项目；百度、中星微、奥瑞金种业等公司成功在纳斯达克上市，纳市设立的上市的中关村企业占全国在纳市上市企业总数的一半，海淀园区域内上市企业达到86家。

不断诞生的中关村新星与联想、用友、四通、北大方正、清华紫光这些中关村品牌交相辉映，一批高新技术企业群体不断发展壮大，开始在国际市场中占有一席之地。

世界500强企业中在园区分支机构和研发中心40多家，使海淀园成为跨国公司入驻最密集的区域。

在中关村科技园区百家创新型企业试点工作中，海淀园区60余家企业位列其中。

海淀园重点培育金融服务业、创意产业、新材料和生物医药产业，促进光机电一体化产业的质量增长；继续巩固和保持在电子信息产业上的主导地位；培育潜在的具有自主知识产权的明星企业；发挥产业基地和专业园区在产业聚集中的核心作用，建设产业的核心竞争力；把发展大学科技园和留学生创业园作为培育新兴产业的重要平台。

园区现享受关于企业所得税若干优惠政策的通知、中关村科技园区技术标准资助资金管理办法、中关村科技园区留学人员归国创业服务体系方案、小企业创业服务楼支持资金等优惠政策。

详情请见：/hdyglwyh/丰台科技园经北京市人民政府批准成立于1991年11月，1994年4月进入国家高新区行列，是中关村科技园区最早的三个园区之一。

北京实创科技园开发建设股份有限公司_企业报告(业主版)

（4）工程技术与设计服务（5）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元）公告时间
TOP1 TOP2 TOP3 TOP4 TOP5
实验室起步区 1 号楼餐厅及机房、
3 号楼首层空间改造项目设计-施中国建筑科学研究
项目名称
中标单位
中标金额（万元）公告时间
TOP2
翠湖科技园国际商务区创新园经北京神州中天建设七路道路改造工程中标人公示有限公司
354.4
2023-02-06
TOP3
翠湖科技园国际商务区创新园纬北京神州中天建设四路道路改造工程中标人公示有限公司
249.6
2023-02-06
TOP4
实创医谷产业园（1#科研楼等 24 北京天利荣达建设项）交通设施工程中标人公示工程有限公司
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（3）架线和管道工程建筑（5）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元）公告时间
TOP1
实创医谷产业园（1#科研楼等 24 江苏金光芒灯饰工项）夜景照明工程中标人公示程集团有限公司
1309.8
2022-06-20
本报告于 2023 年 02 月 17 日生成
249.3
2022-04-18
TOP5 TOP6
翠湖科技园国际商务区创新园经北京神州中天建设六路道路改造工程中标人公示有限公司
海淀区西北旺辛店居住组团 B、
C、D（不含 B08 地块）土地一级开发项目辛店西路、辛店南街道路、桥梁、雨水、污水、再生水、
北京市市政六建设工程有限公司
自...

园区展示中关村科技园区

园区展示:中关村科技园区作者：来源：《硅谷》2010年第09期中关村科技园区起源于20世纪80年代初的“中关村电子一条街”,1988年经国务院批准成为我国第一家高科技园区。

1999年6月国务院正式批复北京市政府和科学技术部“关于实施科教兴国战略,加快建设中关村科技园区的请示”,原则同意请示中关于加快建设中关村科技园区的意见和发展规划——把中关村科技园区建设成为推动科教兴国战略、实现两个根本转变的综合改革试验区;具有国际竞争力的国家科技创新示范基地;立足首都,面向全国的科技成果孵化和辐射基地、高素质创新人才培养基地。

力争用10年左右的时间,把中关村科技园区建设成为世界一流的科技园区。

中关村科技园区由此步入了发展的新阶段,从海淀区的“电子一条街”发展成为包括海淀园、丰台园、昌平园、电子城科技园、亦庄科技园、德胜园和健翔园在内的一区多园的国家级高新技术产业开发区。

其中海淀园的主要功能是高新技术成果的研发、辐射、孵化和商贸中心,其他六园主要功能是高新技术产业的发展基地。

作为我国第一个国家级高新技术产业开发区,中关村科技园区覆盖了北京市科技、智力、人才和信息资源最密集的区域,园区内有清华大学、北京大学等高科院校39所,在校大学生约40万人,中国科学院为代表的各级各类的科研机构213家,其中国家工程中心41个,重点实验室42个,国家级企业技术中心10家。

园区内还有风景如画的颐和园、圆明园、香山等历史名胜和自然风景区,非常适宜人的工作、生活、居住。

在过去的十几年里,中关村科技园区经济发展始终保持30%的增长速度。

2005年,园区高新技术企业总数1.7万家,实现销售收入超过4800亿元,比2000年翻一番多,五年内年均增长达到20%以上,占全国高新区总量达七分之一左右;实现增加值960亿元,相当于当年北京市地区生产总值的14.1%。

中关村指数从2月份的120.22点上升到9月份的138.55点。

以软件、集成电路、计算机、网络、通信等为代表的重点产业集群初步形成,其中台式PC 机国内市场占有率达到40%以上,笔记本电脑达到25%以上,软件和集成电路设计业占全国三分之一,软件出口占全国总额二分之一,星光系列多媒体芯片打入海外市场,国际市场占有率达到60%。

北科建科技地产：园区开发创新模式

北科建科技地产：园区开发创新模式我国早已提出建设创新型国家的目标，党的十八大报告也明确提出实施创新驱动发展战略和加快新型城镇化建设，这成为各地方创新和发展的重要任务，同时，在持续调控的环境下，房地产企业有何机遇、优势和作为呢?这是房地产行业值得关注的问题。

2012年11月，深圳第十四届高交会上的“科技园区创新与发展论坛”倍受瞩目，这是高交会众多论坛中唯一一家由企业独立主办的论坛。

而作为论坛的发起者——北京科技园建设（集团）股份有限公司（以下简称“北科建集团”）凭借多年来在科技园区开发行业的经验、智慧和业绩，创新性地提出了科技地产商业模式，成为众多地方政府、金融、高科技企业界和房地产行业精英人士的关注焦点，也为房地产行业转型探索出了一个良性发展的方向。

为了对科技地产这一全新的市场化科技园区开发商业模式进行深入了解，记者实地走访了北科建集团。

科技地产：搭建产业发展和资源整合的城市创新平台没有人否认房地产对中国经济的拉动作用。

但正如住宅房地产调控所显现的，脱离了科学发展的房地产经济会遭遇它的瓶颈。

而真正优秀的房地产企业，只要真正投入到国民经济的转型、升级的过程，非但不会萎靡，反而能迎来春天。

北科建集团的科技地产模式强调城市与产业协同发展，是以房地产开发为手段，以产业聚集为目标，以科技载体和产业服务构建为任务，整合企业发展的要素和资源，通过开发、运营、服务助推产业创新和价值提升的一种科技园区创新开发模式。

实质上，科技地产是以地产为平台、产业为主体、金融为支撑，实现地产资本、产业资本、金融资本有机融合，驱动区域经济转型与发展的一种全新商业模式。

科技地产不仅仅是房地产开发，而是在搭建一个巨大的平台：即产业创新平台和资源整合平台。

所谓产业创新平台，就是每个科技地产项目都以高新技术产业发展和培育为中心任务，根据区域的产业环境和政府的发展战略，明确园区的产业定位，然后通过科学合理的功能规划、建筑设计和业态准入，以及全方位的产业服务，来营造企业创新与成长的硬件环境和软环境，使入驻企业既能享受到清新优美的生活工作环境，又能降低创新成本，激发创新活力，实现产业聚集，加速区域经济的内涵式发展。

北京高消费及高消费场所大全

26500元/平方米8456880120000元/平方米6418186011500元/平方米6583686814000/平方米656888119800元/平方米845699998300元/平米 64390858/5911000元/平方米85846666/85848888 9780元/平方米8771678918800元/平方米845699779000元/平米87776666起价150，最高400万51088255连排别墅210万，叠加873918182800美元/平方米828273088000元/平方米879711666370元/平方米6382118812000元/平方米6433668814000元／平米65995906/07/08 16800元/平方米65535131/329100元/平方米6558655814500元/平方米6581688812000元/平方米84925590/9115600元/平米65930055/66/779000元/平米待定136万-330万/套8481111718000元/平米8577999916000元/平方米8562488012800元/平米88466661/2/3/5500-600万元之间58706666泰悦豪庭--泰乐坊商业银泰置业商铺31000元/平方米起65062772 133********中景濠庭北京千禧福临房地产开发有限公司普通住宅 11000元/建筑平米64268883兰华国际北京建工地产写字楼18000元/平米64931682明珠花园板楼,塔楼 3000元/平方民89023877荣尊堡国际俱乐部公寓　北京新荣房地产开发公司公寓11000元/平方米64898787幸福村北京天鸿集团公司　写字楼 15000元/平米64178386万豪君天下12000元/平方米65699839领行国际中心塔楼12000元/平方米67125800本家商业板楼。

塔楼 67175599新街市。

海淀区新一代信息技术产业招商地图及招商方案绘制

海淀区新一代信息技术产业招商地图及招商方案绘制海淀区位于北京市西部，是中国信息技术产业的发源地之一。

随着新一代信息技术的快速发展，海淀区正在积极推进信息技术产业的转型升级，并开展一系列招商工作，引导优秀企业入驻，共同打造新一代信息技术产业发展的重要区域。

本文将从海淀区新一代信息技术产业的招商地图及招商方案两方面展开探讨。

一、海淀区新一代信息技术产业招商地图1.中关村中关村是北京科技创新的核心区域，也是海淀区新一代信息技术产业的主要聚集地。

中关村园区拥有众多高端科技企业、研究机构和产业链配套服务机构，包括联想、华为、小米、百度等诸多知名企业。

未来，中关村园区将进一步发展为世界一流的创新创业生态区，为企业提供更加优质的创新创业服务。

2.上地上地是海淀区新一代信息技术产业的另一个重要聚集地。

上地科技园区集中了众多知名企业，包括微软、海尔、联想、新东方等。

此外，上地科技园区还聚集了大量创业公司，如字节跳动、美团点评等，并拥有海淀区规模最大的孵化器——北航天宏创投。

3.清河清河是海淀区新一代信息技术产业的新兴区域。

清河拥有优越的地理位置和交通条件，区域内已聚集了众多创新创业公司和研发机构。

未来，清河将继续发展为新一代信息技术产业的重要聚集地。

二、海淀区新一代信息技术产业招商方案1.政策支持海淀区新一代信息技术产业的招商工作，政策支持是最为关键的一环。

为此，海淀区将制定出台一系列扶持政策，如加大企业引进补贴力度、优化投资环境、降低企业税负等，吸引更多优秀企业进驻。

2.对接平台为了更好地引导企业入驻，海淀区将建立创投基金、技术交易平台、产业投资基金等对接平台，为企业提供全方位的投融资服务和创新创业支持。

同时，海淀区将积极与各级政府和产业链相关方面展开合作，积极推动新一代信息技术产业的集聚与发展。

3.人才引进新一代信息技术产业是依赖于高端人才的产业，所以企业的人才储备也是关键性因素。

海淀区将着眼于培养和引进高层次、高水平的人才，为企业带来源源不断的动力。

产业创新服务体系建设方案

北科建嘉兴长三角创新园产业创新服务体系建设方案2011年11月目录一、北科建嘉兴产业创新服务体系发展背景 (3)二、北科建嘉兴创新服务体系借鉴经验 (3)三、产业创新服务体系建设指导思想 (9)四、产业创新服务体系建设策略及目标 (10)五、产业创新服务体系建设工作重点 (11)六、北科建嘉兴长三角创新园产业服务体系建设规划内容 (12)七、产业创新服务体系保障措施 (19)八、北科建嘉兴长三角创新园产业服务体系建设时间规划 (20)九、嘉兴公司2011年下半年——2012年服务体系建设工作计划 (21)附：北科建嘉兴长三角创新园政策概览一、北科建嘉兴产业创新服务体系发展背景在“立足北京、兼顾外埠”的市场战略下，北科建集团布局于最具经济活力和发展潜力的长三角地区，着力打造长三角科技新城—嘉兴长三角创新园。

嘉兴长三角创新园项目总规划建筑面积约150万平方米，直接投资约100多亿元，由产业研发区、商务功能区及生态住宅区三大功能区块组成。

其中，产业研发区作为极具生态景观特色的国际高端产业园区，以新能源、新材料、新工艺及现代服务业为产业发展方向，将汇聚各类创新人才，形成科技创新源头，提升区域产能升级。

随工程推进，产业研发区一期将于2011年12月交付，为打造环境清新优美、配套设施齐全、产业高度集聚、自主创新活跃的高新产业创新平台，园区亟待建立完善的产业服务体系，以实现北科建集团自主创新、引领创新、服务创新的科技地产服务模式。

二、北科建嘉兴创新服务体系建设借鉴经验北科建嘉兴长三角创新园是北科建集团集中关村科技园区开发经验之大成，在嘉兴市各级政府指导支持下按照科技地产全新模式开发的科技新城项目。

项目依托北科建集团十余年科技园区开发运营经验，在产业创新服务平台体系构思上充分借鉴集团现有园区服务体系构架，同时结合嘉兴长三角创新园产业研发区区位特征，参考所在区域具有一定代表性园区的成功经验，形成具有我项目特色的产业创新服务体系。

中关村(丰台)总部基地调研报告

中关村（丰台）总部基地调研报告杭州市下城区经合办10月25日至27日，下城区经合办随杭州市经合办赴北京中关村（丰台）总部基地进行了调研考察。

期间，我们听取了总部基地的有关介绍，参观了部分总部楼宇，走访了一些入驻企业，并与总部基地市场部周宜晴主管、建龙钢铁行政部岳桂菊部长等进行了座谈交流，基本了解了总部基地的建设情况，现将有关情况总结如下。

一、基本情况中关村（丰台）总部基地位于北京西四环与南四环交汇处，占地65公顷，总建筑面积140万平方米，由中关村科技园区与英国道丰国际集团合作开发，是中关村有史以来最大的中外合资单体项目，也是我国首个总部经济区。

该项目建成后，将可吸纳500家大型企业、2000家中小型企业总部入驻。

目前，该项目建设工程已过半，建成楼宇303栋，入驻企业200余家。

二、基本特点1、理念新，打造及时。

2003年，学术界提出了总部经济的概念，在理论界、经济圈、传媒和政府部门等都对其还处于关注阶段时，中关村科技园区和英国道丰国际集团抓住时机，率先利用这个先进理念，提出了总部基地的概念，并依托北京密集的科技、人才资源，在吸引IT产业企业总部及国内外企业研发总部等方面具有的优势，打造了中国首个专属总部经济基地。

正是这一项目的开发建设，总部经济掀起热潮，成为全国乃至全球的新经济课题。

中关村（丰台）总部基地是第一家真正以自己的行动实现总部经济理论的一个科技园区。

2、规模大，功能齐全。

中关村（丰台）总部基地占地65公顷，投资额达45亿元，计划3至5年建成700栋独立办公楼，每栋面积1000-5000平方米，其中500栋企业作为总部使用，200栋分层出售，吸引500家大型企业总部和2000家中小企业入驻。

入驻企业对总部楼拥有独立的产权和冠名权。

该项目被列为北京市60大重点外资工程之一，北京市69大重点工程之一。

根据规划，基地建成后，将配套有六星级大酒店、商务酒店、小公寓、高级商业街、总部大讲堂、高级会所、健身中心、小酒吧等商业商务设施以及高智能化基础系统，会务、休闲、娱乐、商洽等场所一应俱全，足不出基地便能满足入驻人员学习、工作和生活的需要。

第四章+土地储备和土地一级开发

环境幽雅的空中花园
屋顶花园的园林形式，在5万平方米的屋顶和建筑之上打造一块楔形的绿地，形成多层面的不等高阶梯式屋顶花园。
国内首创 1.9 公里地下交通环廊
地下一层的环行车道,连通广场内各个楼座,可大大缓解地面车流的压力,使机动车进出便捷。
中关村软件园
该项目位于北京市海淀区上地信息产业基地西北部。2001年 2004年，先后被国家发改委、信息产业部、商务部批准为国家软件产业基地和国家软件出口基地。园区完善的基础设施，优美的自然环境、人文环境、产业环境，一流的服务，吸引了Oracle、 Siemens、IBM、爱尔兰IONA等国际知名软件企业及众多国内知名软件企业入驻园区。
第四章土地储备和土地一级开发融资
闫妍
yanyan@
土地一级开发包括两类：
• 一类是存量一级开发，包括旧城改造、旧村改造、城中村改造及退二进三（工业厂区改商业、住宅等第三产业）项目；
• 另一类是增量一级开发，包括征用和农转用土地，有些是已纳入城市总体规划的成片征地开发，有些是总体规划区以外单独立项基建类项目。
北科建集团成员企业
北科建集团
项
项
目
经
目
开
营
管
发
分
理
建
公
分
设
司
公
分
司
公
司
北
北京中关村软件园公司
北京中关村生命园公司
北京科技园置地公司
北京瑞坤置业公司
京
北京高科能源公司
北京瑷玛斯公司
城科第一太平物业

《北科建集团招商展示中心落址中关村》

《北科建集团招商展示中心落址中关村》7月5日，北京科技园建设（集团）有限公司（以下简称北科建集团）招商营销战略合作伙伴签约暨招商展示中心揭幕活动在京举办。

北科建集团总经理郭莹辉在致辞中表示，北科建集团愿意与社会各界人士齐心协力，把科技地产的平台进一步做大做强，使科技地产成为推动战略性新兴产业聚集发展的创新平台，成为城市价值提升与产业结构调整的服务平台。

郭莹辉与合作伙伴举行签约仪式正是出于对北科建集团品牌实力的认可，活动当日，中国电子学会、中国互联网协会、仲量联行、第一太平戴维斯、伟业我爱我家集团、中原集团等40多家单位与北科建集团成功签署了招商营销战略合作盟约，使北科建集团旗下四大品牌项目所拥有的全方位产业服务体系再度升级。

“众所周知，北科建集团深耕行业十余年，在开发高科技园区方面积累了丰富的经验，而其在业内率先提出的科技地产模式更加注重为企业提供全方位的产业服务体系，成为吸引企业进驻的亮点之一。

”参加此次会议的某位业内人士表示。

事实也正是如此，在无锡和嘉兴两处园区内，北科建集团从政产学研金介贸媒八个方面搭建的专业化、深层次产业服务体系。

例如：提供中介服务，为企业解决工商、知识产权、法律和财务等难题;成立产业服务联盟，以方便企业进行技术交流;同时提供技术支持服务，与政府、大学、企业搭建专业技术平台;此外提供资本、人才等全方位高品质服务，保证入园企业的成长与成功。

随后，北科建集团1200平方米的营销展示中心终于揭开其“神秘面纱”。

180度弧幕影院、数字化沙盘、数字图书馆、高端视频会议室、室内高尔夫训练场、休闲咖啡茶吧……营销展示中心设备设施一应俱全，同时运用国内领先的多媒体技术生动展现北科建集团旗下项目全貌，使每个园区形象瞬间鲜活生动。

据了解，该展示中心承载着项目展示、产品推介、客户交流等重要职能。

郭莹辉利用数字化沙盘向出席嘉宾介绍园区项目“参观了北科建集团招商展示中心后感到非常震撼，国内科技地产已经发展的如火如荼。

嘉兴中关村购物中心项目介绍20150618

例：星期八小镇儿童体验馆等
例：餐饮——金钱豹海鲜自助餐等
金钱豹（中国）酒店餐饮集团旗下有美食百汇、龙会所、国际会议中心、金璨婚礼、外烩五个子品牌。金钱豹成功开启了国际复合式自助餐厅的先河，每单店每月客流量10万人次，每年预计100万人次左右。
例：餐饮——俏江南等
俏江南创始于2000年，自成立以来，俏江南遵循着创新、发展、品位与健康的企业核心精神，不断追求品牌的创新和突破，从国贸第一家餐厅到北京、上海、天津、成都、深圳、苏州、青岛、沈阳、南京、合肥等50多家店，从服务商业精英、政界要员到2008北京奥运会场、2010上海世博会……历经十年的健康成长，俏江南已经成为了中国最具发展潜力的国际餐饮服务管理公司之一，并引领着中华美食文化走向国际市场。
开发商背景
北京科技园建设（集团）股份有限公司北京科技园建设（集团）股份有限公司是一家以科技地产为龙头、商业地产、住宅地产协同发展，按照现代企业制度组建的大型国有企业集团，拥有2家分公司、10家控股公司和全资子公司、4家参股公司；截至2011年5月底，集团总资产为156亿元，连续四年被评为中国房地产百强企业，2009年被授予中关村科技园区建设二十年突出贡献奖、中国自主创新杰出贡献奖和中国最具影响力企业
由此可见，开发商手握中关村丰富的商业资源，应立足北京、上海等一线城市招商，扩展高端客户，为项目招揽高端客户的同时宣传造势，预热市场
商业广场规划方案（初稿）
地下一层平面图
一层平面图
二层平面图
三层平面图
பைடு நூலகம்
四层平面图
主力业态:
其中包括综合超市、溜冰场、数字影院、大型餐饮、数码体验店、国际快餐、儿童体验馆、及专卖店等八大业态，为本案提供品质保证，以打造高品质的购物中心

总部基地案例分析——北京中关村总部基地二期规划出台历程及营销推广报告

总部基地案例分析——北京中关村总部基地二期规划出台历程及营销推广报告一、本文概述1、介绍总部基地的概念和背景总部基地项目，是一个集高端商务办公、研发、会议、文化、商业和生活于一体的大型综合体，主要服务于总部型大企业和创新型中小企业。

该项目以独特的租售模式、商务环境和文化塑造为特点，打造国际化、智能化、生态化的总部聚集区，是当前城市商务发展的热点区域。

总部基地的背景源于全球企业总部的不断扩张和发展需求，以及中国城市化进程中对高端商务办公环境的迫切需求。

特别是在北京这样的国际大都市，总部基地项目的出现既能满足跨国公司总部的需求，同时也能吸引国内创新型中小企业入驻。

2、阐述北京中关村总部基地的重要性和地位北京中关村总部基地是北京市的一个重要经济区域，也是中国高新技术产业的重要中心之一。

作为北京市政府重点发展的总部经济区，中关村总部基地汇聚了众多国内外知名的高新技术企业和研发机构，成为了全球科技创新和高端商务的重要枢纽。

中关村总部基地位于北京市海淀区，紧邻北四环和五环路，交通便利，地理位置优越。

作为北京市的重要产业区域，中关村总部基地享受着北京市政府的一系列优惠政策，包括财政扶持、人才引进、科技创新等方面的支持，为总部企业的发展提供了有力的保障。

中关村总部基地的发展历程源远流长。

2000年，北京市政府提出了“建设总部经济区”的战略规划，中关村总部基地成为了首批重点发展的总部经济区之一。

在随后的十几年中，中关村总部基地不断壮大和发展，吸引了越来越多的高新技术企业和研发机构入驻，形成了以信息技术、生物医药、新材料等为主导的产业集群。

中关村总部基地的重要性不仅体现在其经济地位上，更在于其对整个中国高新技术产业的发展所起到的引领和推动作用。

在这里，国内外优秀的高新技术企业得以聚集，形成了良好的创新环境和产业链条，为中国科技创新和经济发展做出了巨大的贡献。

3、提出本文的主题和目的本文旨在深入剖析北京中关村总部基地二期规划出台的历程，以及其在营销推广方面的策略。

“八巨头会议”共话一体化北科建抢占长三角制高点

“八巨头会议”共话一体化北科建抢占长三角制高点日前，江浙沪皖三省一市党政一把手齐聚南京，召开“长三角”主要领导座谈会。

会议规格之高堪称区域之最。

该会议每年一次，在区域内也被称作“八巨头会议”，是长三角区域合作的核心决策机制。

与会领导综合分析了当前国内外形势以及长三角地区合作与发展面临的机遇和挑战，并重点围绕“加快转型升级，共同打造长三角经济‘升级版’”主题，就长三角区域一体化进行了深入探讨。

业内人士认为，此次会议的召开，昭示着一个气势磅礴的庞大布局正在展开，长三角一体化的框架逐渐浮出了水面。

据了解，到目前为止，长三角地区已经有浙江海洋经济示范区、苏南现代化建设示范区、上海自贸区等优势政策先后落地，具备了令人艳羡的发展环境，吸引了以北京科技园建设（集团）有限公司（以下简称北科建）为代表的一众优秀企业的相继落户。

如何进一步深化区域一体化合作格局，促进区域内部均衡发展，增强发展后劲，正成为长三角下一步发展所面临的重大挑战。

北科建相关人士表示，“嘉兴与无锡作为长三角地区的新兴经济增长极，发展潜力不言而喻，以此为出发点，我们在长三角地区打了两个科技地产项目——嘉兴智富城与中关村软件园太湖分园（以下简称太湖分园）。

力求大力促进长三角地区重要领域科技创新接近或达到世界先进水平，使科技创新成为促进经济发展的新引擎，增强其对区域发展的支撑作用，从而加速长三角区域一体化进程。

”(嘉兴智富城项目效果图)据了解，嘉兴智富城是北科建直接投资100多亿元打造的一座集城市功能区开发、高科技园区开发与配套服务建设经验之大成的科技新城产品，随着招商进程的加快，园区已经初步形成了以国家纳米科学中心、中国电子科技集团公司第三十六研究所等为龙头的新材料、新能源及现代化服务业集群。

（无锡中关村软件园太湖分园）此外，作为北科建集中关村科技园区开发经验之大成的太湖分园，充分集合了北京与无锡两地在地域、产业、市场等方面的综合优势，并以软件研发、服务外包、物联网（传感网）信息服务、创新创意为主导产业，并且已经成长为国际化专业高科技产业园区。

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北科建集团招商展示中心落址中关村
7月5日，北京科技园建设(集团)有限公司(以下简称北科建集团) 招商营销战略合作伙伴签约暨招商展示中心揭幕活动在京举办。

郭莹辉与合作伙伴举行签约仪式
正是出于对北科建集团品牌实力的认可，活动当日，中国电子学会、中国互联网协会、仲量联行、第一太平戴维斯、伟业我爱我家集团、中原集团等40多家单位与北科建集团成功签署了招商营销战略合作盟约，使北科建集团旗下四大品牌项目所拥有的全方位产业服务体系再度升级。