闲置土地整理及回收方案
2023年闲置土地清理具体方案
2023年闲置土地清理具体方案引言：随着城市化进程的加快和经济发展的不断推进，我国城市中出现了大量闲置土地的情况。
这些闲置土地的存在不仅浪费了宝贵的资源，也给城市带来了一系列的问题。
因此，有必要制定一项具体的方案，对2023年的闲置土地进行清理和利用，促进城市环境的改善和经济的可持续发展。
一、全面调查和登记闲置土地首先，需要对全市范围内的闲置土地进行全面的调查和登记。
通过调查和登记，可以了解到闲置土地的具体数量、分布和用途等信息。
同时，可以辨别出哪些土地是合法闲置的，哪些土地是非法闲置的，以便后续的处理和利用。
二、建立土地回收机制在调查和登记的基础上，需要建立一套有效的土地回收机制。
这个机制应该包括政府、企业和市民的参与。
政府可以制定相关政策和法规，鼓励和引导企业对闲置土地进行回收和利用。
而企业可以通过购买或租赁闲置土地，进行开发和建设。
同时，市民也可以倡导闲置土地的回收和利用，通过合作社或者合作社组织自发进行农田整理等活动，使土地得到更好的利用。
三、制定土地利用规划在土地回收的基础上，需要制定土地利用规划。
这个规划要充分考虑到城市的发展需求、环境保护和土地资源的合理利用等方面。
通过规划，可以确保土地的合理利用，提高土地的使用效率，减少土地资源的浪费。
同时，要注重保护农田和生态环境，合理安排土地的开发和建设，避免不必要的破坏。
四、促进土地产权交易为了激发土地资源的潜力和价值，可以促进土地产权交易。
通过土地产权交易，可以实现土地资源的优化配置，提高土地的使用效益，进一步推动土地利用的规范和改善。
政府可以提供相应的政策和扶持措施，鼓励土地的交易和利用。
五、完善土地管理制度为了确保土地资源的合理开发和利用，需要完善土地管理制度。
这包括土地征收和补偿制度、土地使用权的管理和流转制度、土地利用规划和控制制度等。
通过完善制度，可以提高土地的使用效率和资源的保护，促进土地利用的合理和可持续发展。
六、加强宣传和教育在实施闲置土地清理方案的过程中，需要加强宣传和教育工作。
2023年闲置土地清理具体方案
2023年闲置土地清理具体方案一、背景分析随着城市化进程的不断推进和经济发展的快速增长，很多地区出现了大量的闲置土地。
闲置土地不仅浪费了资源，还给城市面貌带来了一定的影响。
因此，及时有效地清理和利用这些闲置土地，是促进城市可持续发展的重要任务。
二、清理目标1.减少闲置土地的面积2.提高土地利用率3.改善城市环境4.促进经济发展和就业增长三、清理方案1.梳理和调查闲置土地组织相关部门进行地理信息系统（GIS）调查，对城市范围内的闲置土地进行准确的定位和分类，包括工业用地、商业用地、农业用地、居民用地等。
同时，还需了解该土地的所有权情况和可能存在的问题。
2.制定政策和法规支持闲置土地清理制定相关政策和法规，鼓励和引导土地所有者合理利用和开发闲置土地。
例如，提供税收优惠政策、设立资金补助等，以鼓励土地所有者积极主动参与闲置土地的清理和开发。
3.优先选择中心城区闲置土地清理由于中心城区土地资源稀缺且价值较高，所以应优先选择中心城区的闲置土地进行清理。
可以通过出租、出售或招标的方式，将这些土地交给开发商或企业进行开发利用，提升土地的经济价值。
4.多元化利用闲置土地根据不同的闲置土地类型，采取多元化的利用方式。
对于工业用地，可以引入高新技术产业或创新型企业，促进经济发展。
对于商业用地，可以建设购物中心、商业街等，改善城市商业环境。
对于农业用地，可以组织农民合作社或农业企业进行高效农业生产。
对于居民用地，可以建设公共设施和住房，提高居民的生活质量。
5.推动城乡土地综合整治闲置土地不仅存在于城市中心，也存在于城乡结合部和农村地区。
因此，需要推动城乡土地综合整治，统筹城乡土地资源，减少农村闲置土地，提高农村土地利用效率。
6.建立土地流转市场为了更好地整合各类闲置土地资源，可以建立土地流转市场。
通过市场交易，将闲置土地交给有能力开发的企业或个人，实现闲置土地的合理利用。
7.加强监管和评估为确保闲置土地清理的效果，需要加强监管和评估工作。
闲置土地处置清理方案范本
闲置土地处置清理方案范本摘要闲置土地是城市规划与土地资源管理中的一项重要问题。
在城市化进程中，一些开发商、政府和私人所有者往往持有大量闲置土地，这些土地的空置会浪费土地资源，对城市发展造成不良影响。
针对闲置土地的处置和清理，需要各级政府加强监管，完善政策法规，加快土地的流转，以尽快利用这些闲置资源，提升城市整体发展水平。
本文将介绍一种有效的闲置土地处置清理方案范本，以供有关方面参考学习。
需要解决的问题闲置土地是一项严重的城市管理问题，需要解决以下问题：•如何调查和监管闲置土地，明确土地权属和现状；•如何加强政策引导和市场化手段，推动土地流转和有效利用；•如何强化监管力度，惩治闲置土地的违法违规行为；•如何落实闲置土地处置和清理的责任，确保土地资源的高效利用。
解决方案1. 调查和监管闲置土地为了明确闲置土地的权属和现状，需要加强调查和监管。
可以通过以下途径完成：•加强土地权属登记和监管，确保所有土地的权属明确和有效；•制定闲置土地清理计划，明确闲置土地所有者和清理责任；•明确闲置土地的分类和数量，分析闲置土地的产生原因和特点；•通过调查，明确土地的现状和潜在价值，为后续处置提供数据支撑。
2. 推动土地流转和有效利用推动土地流转和有效利用是解决闲置土地管理问题的重要手段。
可以通过以下方式：•加强政策支持和引导，鼓励土地流转和利用，提高土地利用效率；•建立土地流转市场，提高土地的流通性和流动性，促进土地供需合理匹配；•加强土地流转的监管和管理，确保土地流转合法、公正、公平；•挖掘土地的多种用途，充分发挥土地的潜在价值，提升土地的利用效率和质量。
3. 强化监管力度强化监管力度是防止闲置土地的滋生和保障土地资源可持续利用的重要措施。
可以通过以下手段加强监管力度：•加强闲置土地的公示和监管，对于违规闲置行为进行严格查处；•建立闲置土地监测机制，及时掌握闲置土地的变动和动态；•配合相关法律法规，完善监管体系和制度；•对于闲置土地涉及到的违法行为进行严厉打击和惩罚。
闲置土地处置整改方案
闲置土地处置整改方案一、背景随着城市化的快速发展，土地资源日益紧缺。
尤其是随着城市化的加快，一些单位和个人拥有的闲置土地也越来越多。
这些闲置土地不仅占据了城市的宝贵资源，而且还造成了很多环境问题，如雨季积水、垃圾堆放和野草丛生等。
因此，对于闲置土地的处置变得越来越重要。
二、现状在我国，存在着大量的闲置土地，其中大部分土地是由于历史原因而积累下来的。
这些土地多数为国有土地，由于管理和审批体系的不完善，导致了这些土地的流转困难，进而变成了资源的浪费。
三、问题占用大量城市资源的闲置土地，会严重阻碍城市化进程的发展，同时也是城市化建设难以突破的瓶颈之一。
而且由于闲置土地没有进行有效的管理和利用，也会造成很多环境问题。
另外，由于闲置土地不完全被使用，这也会影响城市总体的经济发展。
四、整改方案为了更好地解决闲置土地的问题，需要采取措施确保土地得到有效利用。
具体而言，有以下几个方面的着手点：1. 制定政策由政府部门制定相关政策，推动闲置土地的挂牌、交易、征收等管理与流转，以使荒地能够流转起来，有人用起来。
2. 建立土地共享平台建立闲置土地共享平台，把闲置土地的信息汇总在一起，方便有意向的企业或个人查找需要的土地并进行利用，有效解决土地闲置问题的同时可以提高土地的利用率。
3. 评估土地使用价值对于闲置土地进行全面的评估和开发，制定出合理的土地使用规划，并且优化过程中的土地流动，让闲置土地的利用率合理，通过合理的利用来创造经济价值。
4. 加强监管政府部门要加强对闲置土地的管理，并加强对闲置土地流转的监管和掌控。
对于违规使用或占用闲置土地的单位或个人进行严格处罚。
五、结论闲置土地是城市化建设中的一道难题，但是采取合适的措施和方法，可以达到可持续的城市化发展。
通过政府、企业、个人的共同努力，闲置土地可以得到有效的利用，实现资源优化的作用，促进城市的可持续发展。
闲置土地处置 行动方案
闲置土地处置行动方案引言在很多城市，由于人口的流动和城市的扩展，出现了大量的闲置土地。
这些土地的存在严重浪费了城市的土地资源，并带来了环境和安全隐患。
因此，制定一套闲置土地处置行动方案，加快土地的利用和建设，为城市的可持续发展做出贡献。
处置方案的内容1.鼓励土地流转。
政府可以通过出让和划拨等方式，鼓励土地所有者将其闲置土地出租或出售，以刺激该土地的利用。
政府还可以制定必要的税收优惠政策，鼓励土地所有者将闲置土地转出。
2.打造公共设施。
将闲置土地用作公共设施的建设，例如建设公园、广场、体育馆等，提高城市的生活质量。
3.推进城市更新。
将闲置土地用于城市更新项目，更新城市老旧建筑和陈旧设施，提高城市的形象和功能。
4.发展乡村旅游。
将闲置土地发展成农业观光园、采摘园等旅游景点，促进乡村旅游的发展，推动农村经济的增长。
5.给予土地使用权。
政府可以将闲置土地通过土地使用权的方式，出让给企业或个人使用，加快该土地的利用，并促进经济的发展。
实施计划1.制定相关政策。
政府制定一系列关于闲置土地利用与处置的政策，加大宣传力度，让更多的人了解政策内容。
2.加强督察力度。
政府成立专门的闲置土地利用督察组，加强对闲置土地的督察力度，及时发现问题并解决。
3.建立闲置土地台账。
政府应建立闲置土地台账，明确该土地的基本情况，统计这些土地的数量和位置，以便实时跟踪这些土地的利用情况。
4.鼓励社会参与。
政府应积极鼓励社会各界参与闲置土地的利用和处置工作，组织相关单位和社会力量，共同为闲置土地的利用出谋划策。
结语闲置土地不仅浪费了有限的土地资源，而且还影响了城市形象和规划。
政府可以通过一系列措施，推动闲置土地的利用和建设，促进城市可持续发展，保护了我们的环境。
希望政府、企业和社会各界共同努力，积极推动闲置土地的利用，为城市发展做出更大的贡献。
2024闲置土地清理处置工作实施计划
2024闲置土地清理处置工作实施计划一、确定清理范围首先，要明确闲置土地的清理范围。
依据相关法律法规和政策文件，确定需要清理的闲置土地类型、面积、位置等，并列出清单。
对于不同类型的闲置土地，要根据实际情况制定相应的清理方案。
二、调查核实情况在进行清理之前，需要对闲置土地的情况进行调查核实。
调查内容包括土地的权属、规划、利用现状、闲置原因等，以便全面了解土地的实际情况。
对于存在争议的土地，需要进行核实，确保土地权属清晰。
三、制定处置方案根据调查核实的情况，制定相应的处置方案。
处置方案应该包括清理方式、时间安排、责任主体、经费预算等内容，以确保清理工作的顺利进行。
同时，处置方案应该符合法律法规和政策要求，不得侵犯土地权利人的合法权益。
四、组织专家论证对于重大或复杂的闲置土地清理项目，应该组织专家进行论证。
专家论证可以就项目的合法性、合理性和可行性等方面提出意见和建议，为决策提供科学依据。
组织专家论证时，应该选择具有相关经验和专业背景的专家，确保论证的权威性和专业性。
五、公示并征求意见在进行闲置土地清理之前，应该将处置方案进行公示，并征求相关利益方的意见。
公示可以通过政府网站、媒体等多种渠道进行，公示期限一般不少于7个工作日。
征求意见应该广泛听取各方面的意见和建议，对于合理的意见和建议应该予以采纳。
六、报批和实施经过公示和征求意见后，处置方案应该报请相关部门进行审批。
在获得批准后，组织实施闲置土地清理工作。
在实施过程中，应该严格按照处置方案的要求进行操作，确保清理工作的规范性和合法性。
同时，要做好现场安全管理，防止发生安全事故。
七、监督检查在闲置土地清理过程中，应该加强监督检查工作。
监督检查的内容包括：工作进展情况、资金使用情况、现场安全管理等。
对于发现的问题，要及时整改，确保清理工作的顺利进行。
同时，要接受社会监督，对于群众反映的问题要及时回应和处理。
八、总结评估闲置土地清理工作完成后，应该进行总结评估工作。
闲置土地处置方案
4.强化宣传引导：通过多种渠道，加大对闲置土地处置工作的宣传力度，提高社会认知度。
5.监督考核：对闲置土地处置工作进行定期监督和考核，确保工作落实到位。
六、实施步骤
1.调方案：根据调查结果，制定具体的闲置土地处置方案。
4.形成完善的闲置土地处置机制，为今后工作提供借鉴。
八、附则
本方案自发布之日起实施，如有未尽事宜，可根据实际情况予以调整。本方案最终解释权归相关部门所有。
第2篇
闲置土地处置方案
一、背景分析
随着我国城市化进程的快速推进，土地资源日益稀缺，闲置土地现象逐渐成为制约城市可持续发展的瓶颈。为充分挖掘土地潜力，提高土地使用效率，依据国家相关法律法规和政策，特制定本闲置土地处置方案。
二、目标与原则
1.目标：通过综合施策，有效减少闲置土地，促进土地资源合理利用，助力经济社会发展。
2.原则：
-合法合规：严格遵守国家法律法规，确保土地处置程序的合法性。
-科学合理：结合土地利用现状和未来发展需求，科学制定土地处置措施。
-公开透明：土地处置过程公开，接受社会监督，确保公平公正。
-分类指导：根据闲置土地的具体情况，实施有针对性的分类指导。
-政府引导和协助土地使用权人调整土地用途，以适应市场需求。
2.政府收储与再利用：
-对符合条件的闲置土地，政府进行收储，并根据城市规划和市场需求进行再利用。
-对收储的土地进行前期开发，提升其开发利用价值。
3.临时利用：
-在不影响长远规划的前提下，允许闲置土地进行临时性利用，如临时停车场、绿化项目等。
4.制度化管理：
（2）分类施策：根据闲置土地的实际情况，采取有针对性的措施。
农村土地回收工作方案
农村土地回收工作方案随着城市化进程的不断加快，越来越多的人涌向城市，留在农村的人口逐渐减少，农村土地被大量闲置。
因此，农村土地的回收和利用成为当前亟待解决的问题。
本文将探讨一些有效的农村土地回收工作方案。
一、政府部门参与政府部门可以通过颁布土地利用政策、规划城市建设等方式，引导和推动农村土地回收和保护。
政府可以通过政策性金融支持、补贴、奖励等措施，支持农村土地回收和利用。
在土地利用规划和农村建设领域，政府部门在审批中应采取更加严格的标准和更加负责的态度，避免不合法占用农村土地。
二、土地整理土地整理是指清理农村的杂乱土地，将小块土地合并成大块，保障农村的生态环保及农村经济发展。
土地整理可以有效提高土地的利用效率，同时减少农民与村委会之间的纠纷。
土地整理需要由政府部门负责，根据实际情况，掌握土地利用情况，调度土地利用的规划和实践。
三、土地收购政府可以通过土地收购的方式，将闲置的农村土地收归国有，然后通过有关规划和项目建设，使这些土地服务于城市的发展。
土地收购需要根据法律规定，采取合法合规的方式进行。
四、土地流转土地流转是指通过转让、出租、合作等方式，实现农村土地的有序利用，将闲置土地转为更经济有效地利用。
通过政府资金支持和部门引导，流转土地有助于解决农民土地流转难的问题，并促进地方经济的发展。
五、农村土地复垦农村土地复垦是指把不适合耕种、缺乏自然生长条件的经济低效用地恢复为森林、草地、湿地等生态系统，提高农村生态环境质量，保持土地的利用价值。
农村土地复垦需要政府和社会资金的支持，同时需要农民适应新手段，使不同类型的经济低效用地寻找新的经济增长点。
六、推动农村产业发展政府可以推动农村产业的发展，通过产业扶持、农业技术培训、市场信息共享等方式，帮助农民培养和壮大自己的产业，并提高土地资源的利用效益。
综上所述，只有政府部门和农民共同努力、采取多种方式才能有效地推动农村土地的回收和利用，为农民创造更为广阔的发展空间，并对城市化进程作出贡献。
闲置土地处置与处置方案
闲置土地处置与处置方案概述随着城市化进程的不断推进，很多地方存在着大量的闲置土地。
这些土地可能是原来的工厂、码头、仓库，也可能是早已废弃的内陆银行、服装店等。
这些土地空置时间长、浪费资源，也会对城市的发展造成一定的影响。
因此，如何有效地处置闲置土地成为社会各界关注的焦点。
闲置土地处置方案方案一：土地流转一种常见的闲置土地处理方式是土地流转。
土地流转是指将农村土地、集体土地、国有土地等所有权人通过出租、转让、抵押、合作等方式将土地使用权流转给其他使用人的行为。
闲置土地所有者可以通过和企业、农户等单位联系合作，将土地流转给其进行合法经营。
除此之外，政府也可以通过流转土地到一些资本和技术实体，使该土地产生新的价值和新的功能，促进土地多种功能的利用。
方案二：地上开发闲置土地地上开发是指在保持基本用途前提下，通过改善设施，使土地适应城市化进程需求，实现土地的合理利用。
常见的方法包括将原先建筑物改建成公园、商业街、交通设施等；将闲置土地开发成商业地产、住宅小区、公共活动中心等。
方案三：地下开发地下开发是指在土地地面基础设备完善的条件下，利用地下空间为城市提供生态、文化等附加价值，并为土地主、地上业权人带来投资回报。
常见的方法包括利用地下空间开设水下公园、商业中心、停车场、快速交通工具等。
方案四：征收并实施规划在一些特殊情况下，闲置土地所属地区可能因为种种原因难以提供流转、开发的合法通道，此时征收并实施规划成为了一种可行解决方案。
对于需要征收的土地，政府可以按照市场价格进行赔偿，而后通过实施规划，重新规划土地用途，利用土地，提高土地的利用价值。
结语闲置土地会影响城市的综合开发利用，浪费社会资源。
而有效的闲置土地处理方案可以促进城市的丰富化、多元化发展，优化城市环境，增加当地居民的生活品质。
如今，各级政府和社会各界已经意识到了对于闲置土地的处理问题，并以地下开发、地上开发、流转等方式进行有效的解决。
处置闲置土地的方案
处置闲置土地的方案
背景
随着城市化进程的不断加速，越来越多的农村土地被闲置。
大量的土地财政上无法获得利用，而其被占用则会对生态环境和城市发展带来阻碍。
因此，如何有效地处置闲置土地是当务之急。
方案一：进行土地整合
土地整合是一种将零散小块农村土地进行重新规划、划分、组合、补充、改造以实现合理利用的行为。
通过对闲置土地的整合，能够统一管理，确保土地资源的合理利用。
同时，其还具有节约耕地和提高土地利用效率的优势。
方案二：开发生态农业
生态农业是农业与生态学的结合，它强调自然与人工生态系统的相互作用和协同作用。
生态农业能够使土地得到充分的利用，而且还能够保持生态环境的平衡，有利于生态环境的保护和改善。
此外，开发生态农业也可以带动当地农民增收,提高经济效益和社会效益。
方案三：进行人工林地建设
在闲置土地中进行人工林地建设，不仅有利于抵御自然灾害，还能够保证空气质量。
人工林地能够有效地吸收二氧化碳，减少空气污染，同时在经济上也具有非常可观的收益。
方案四：进行前期开发
对于有规划价值的土地，进行前期开发工作，例如进行土地调查、测绘及地理信息等工作，有利于将闲置土地转化成为有价值的土地资源。
此外，前期开发也有助于吸引投资，并且为其后期项目的实施打下了基础。
总结
闲置土地的处理方案多种多样，综合考虑后期开发成本、初期投资、生态环保性、社会效益等方面以选择最为符合实际情况的方案，，也可将多种方案相结合，在实现平衡的前提下制定出最佳的处理方案。
闲置土地清理处置工作实施计划
闲置土地清理处置工作实施计划一、明确工作目标为进一步规范土地市场秩序，提高土地利用效率，切实解决土地闲置浪费问题，本实施计划旨在全面梳理现有闲置土地情况，分类施策，加大处置力度，促进土地资源的合理配置和高效利用。
二、确定工作原则依法依规：严格按照国家法律法规和政策规定，依法依规开展闲置土地清理处置工作。
实事求是：根据实际情况，客观分析闲置土地成因，科学制定处置方案。
分类施策：针对不同类型的闲置土地，采取不同的处置措施，提高处置效果。
注重实效：以实际效果为导向，确保闲置土地清理处置工作的有效推进。
三、梳理现有闲置土地情况对辖区内所有闲置土地进行全面排查，掌握土地闲置的具体位置、面积、成因及现状。
分析闲置土地的类别，如建设用地、农业用地等，为后续处置提供依据。
四、制定闲置土地处置方案针对不同类型的闲置土地，制定具体的处置措施。
根据实际情况，科学安排处置时序，分阶段推进闲置土地清理处置工作。
建立健全考核机制，对处置工作进行定期评估，确保工作目标的实现。
五、加大处置力度对闲置土地进行分类处置，采取收回、置换、续期、转型等方式，提高土地利用效率。
加大执法力度，对长期闲置的土地依法依规进行处理，遏制违法违规用地行为。
建立部门联动机制，加强与相关部门沟通协调，形成工作合力，共同推进闲置土地清理处置工作。
充分发挥舆论监督作用，对典型案例进行宣传报道，提高社会各界对闲置土地问题的关注度。
加强政策宣传和引导，鼓励企业通过自主开发、合作开发等方式盘活闲置土地资源。
建立健全激励约束机制，对积极盘活闲置土地的企业和个人给予政策优惠和奖励。
强化责任落实，明确各级政府及相关部门在闲置土地清理处置工作中的职责分工，确保工作落到实处。
完善相关法律法规和政策体系，为闲置土地清理处置工作提供更加有力的法律保障。
建立长效机制，不断完善闲置土地监测监管体系，防止新的闲置土地产生。
加强国际合作与交流，借鉴国外先进经验和技术手段，提高我国闲置土地清理处置工作的整体水平。
开发区空闲低效土地整理方案(3篇)
开发区空闲低效土地整理方案为规范、高效推进双凤开发区闲置、低效用地清理工作，依据《闲置土地处置办法》及文件精神，开发区决定在全区继续开展闲置及低效利用土地清理工作。
为保证闲置及低效利用土地清理工作的有序推进，特制订本实施方案。
一、清理范围截至___年___月___日，开发区范围内以出让、划拨方式供应的和未批已供的闲置及低效利用土地项目。
二、清理对象的认定依据长办（___）27__文件规定。
三、工作步骤本次闲置及低效利用土地清理工作自___年___月开始，至___月底结束，分___个阶段开展。
（一）调查摸底阶段（___月___日—___月___日）由开发区各相关部门配合，查清每宗闲置、低效用地的位置、面积、权属、供地时间、开竣工日期、投资额、税收、规划建设等情况，确定清理项目范围以及所存在问题，逐宗成档。
对项目符合协议约定收地条件或按国家法律、法规明确应该收回土地的，须依法收回。
企业涉嫌税费欠缴、环保不达标、规划报件手续不全、非法用地、无工商注册等问题的，由双凤开发区牵头，第七小组成员单位及县直各部门配合核查、处置。
（二）核查清理阶段（___月___日-___月___日）1、国土规划局负责对区内企业土地、建筑、环保等进行核查。
2、经贸局负责对区内企业的投资强度、投资进度、产值等进行核查。
3、财税局负责对区内企业的土地使用税、___、租赁收入营业税等进行查清、追缴。
4、安全局负责对区内未通过消防验收、不符合消防安全要求的企业进行核查。
（三）补偿收回阶段（___月___日-___月___日）土地补偿按现行工业用地最低出让价（___万元/亩）扣除已使用年限的价值进行补偿；建（构）筑物及地上附属物等依据评估结果扣除折旧后进行补偿。
1、财税局负责从市、县审计部门招标确定的评估机构中选定具体评估单位，对企业资产予以审计评估、备案及筹备资金，依据补偿协议与企业做好结算工作。
2、国土规划局负责依据评估结果与企业进行商谈，并报县政府收回土地使用权。
闲置土地的处置方案
闲置土地的处置方案随着城市发展和人口增长，土地的供需矛盾愈加突出。
一些户外空间，如停车场、空地、建筑物周围等区域，也被闲置，未能充分利用。
这些闲置土地，既浪费了公共资源，也影响了城市品质。
因此，闲置土地的处置至关重要。
以下介绍几种可行的处理方案。
一、转让出售对于非常需要的土地，如商业中心或集贸市场，可以通过转让出售的方式，将这些闲置土地售给有需要的买方。
此类土地的出售需要进行评估和征地程序，确保土地的使用符合相关规定。
同时，出售土地时也需要考虑土地的价值和市场需求，以确定土地的售价。
二、出租使用一些闲置土地，如停车场和建筑物周围的空地，可以出租给公司或组织，进行短期或长期使用。
此类处置方式可以带来一定的租金收益。
同时，租赁土地需谨慎，确保租户的使用符合规定和法律法规，避免违法占用或对周边产生噪音污染等负面影响。
三、公共空间建设公共空间建设是一种可持续利用的闲置土地处置方式。
通过对闲置土地的改造，新建公园、绿地、休闲广场等公共设施，增加城市绿化和休闲空间，提高生活质量和岛城品质。
此处置方式可以促进城市可持续发展，提高城市形象，并带来社会效益。
四、废弃物处理废弃物也是一种形式的闲置土地。
现代社区中，大量的食品、建筑和电子废弃物被浪费和抛弃。
因此，采用废弃物处理方法，包括回收、分解和焚烧等，对物质进行再利用，减少土地污染和能源浪费，有利于环境保护和资源循环利用。
五、城市农业城市农业是近年来兴起的一种土地利用方式。
通过利用建筑物周围和屋顶等闲置土地，进行现代化城市农业种植、养殖等，提供环保无污染的健康食品。
同时，城市农业也可增加城市绿化、缓解粮食压力和提高居民质量。
综上所述，闲置土地的处置方式因土地使用目的、市场需求和环保要求等不同而异。
不过，对于保护环境和提高城市品质有各种处理方式，我们可以根据实际情况，寻找到更加适合的处理方法。
闲置土地处置整改方案
闲置土地处置整改方案闲置土地是指在土地使用权的有效期内，由于各种原因，无人使用、租赁或者转让的土地。
对于闲置土地的存在，不仅浪费了土地资源，而且也不利于土地发展的合理利用。
为了实现土地资源的集约利用以及保护环境，我提出以下闲置土地处置整改方案。
一、调查与摸底工作首先，需要对全区范围内的闲置土地进行全面调查与摸底工作。
通过政府相关部门编制调查方案，组织专业人员进行实地勘察、测绘和数据采集，了解全区范围内的闲置土地数量、位置、面积、地形等具体情况，并建立相应的数据库。
二、审查与评估闲置土地在调查与摸底工作基础上，对闲置土地进行审查与评估。
通过相关法律法规以及政府政策的指导，制定评估标准和方法，对闲置土地的产权、规划用途、开发潜力等进行评估。
对于处于有争议的闲置土地，要加强权属认定工作，并依法采取相应措施进行处置。
三、分类管理与利用根据闲置土地的实际情况和评估结果，将其划分为不同的类别进行管理与利用。
首先，对于潜力较小的闲置土地，可以采取出让、转让、出租等方式进行利用，引入社会资本进行开发建设，实现土地的经济效益最大化。
其次，对于潜力较大的闲置土地，要进行综合开发规划，提出开发利用方案，并通过比选确定开发主体进行开发建设。
同时，要加强对土地利用情况的监管和管理，确保开发利用的合法性和可持续性。
四、政策支持与资金保障为了促进闲置土地的有效利用，政府应制定相关政策，提供相应的支持和鼓励。
首先，要完善法律法规，明确闲置土地的管理措施和处置程序，加大对闲置土地的监管力度，加大对违规者的处罚力度。
其次，要加强宣传和培训，提高社会各界对闲置土地问题的认识和重视程度。
另外，政府应加大资金投入，建立专项资金，用于闲置土地的整改与利用，支持开发者进行开发建设。
五、市场化运作与社会效益在闲置土地处置整改过程中，要倡导市场化运作，鼓励社会资本的参与。
通过公开招标、竞争性谈判等方式确定开发主体，确保公平竞争和透明度。
同时，要注重社会效益的提高，通过规划设计、环境保护、生态建设等手段，确保闲置土地的开发利用对于社会、经济和生态环境的影响最小化。
闲置土地清理处置实施方案(通用4篇)
闲置土地清理处置实施方案(通用4篇)闲置土地清理处置实施方案(篇1)一、确定闲置土地的范畴与标准在闲置土地清理处置工作中，首先需明确闲置土地的范畴和判定标准。
闲置土地指的是已经取得使用权，但因非正常原因未开发建设或开发建设进度缓慢的土地。
判定标准应包括土地是否已完成征地、规划许可、开工许可等必要手续，以及土地是否超过约定的动工开发日期且尚未动工建设等。
二、调查摸底与原因分析在确定闲置土地的范畴与标准后，应开展调查摸底工作，全面掌握辖区内闲置土地的分布、面积、类型、权属等情况。
同时，对闲置土地产生的原因进行深入分析，为后续处置工作提供依据。
三、分类处置根据闲置土地的不同成因及实际情况，采取相应的分类处置措施。
具体处置方式包括但不限于：政府原因造成的闲置土地，可通过调整规划、提供基础设施配套、给予土地开发补偿等方式促进开发；企业自身原因造成的闲置土地，可通过土地使用权人自行开发、政府收回土地使用权后重新出让、协议置换等方式进行处置；司法查封等原因造成的闲置土地，应协调相关部门解决司法查封问题，以便进行后续处置。
四、政策引导与激励措施为鼓励闲置土地的再开发利用，应制定相关政策措施：对闲置土地再开发利用的企业给予一定的政策优惠，如减免部分税费、提供贷款支持等；鼓励企业通过协议置换等方式盘活闲置土地，对成功盘活的企业给予适当的奖励；在规划调整、基础设施配套等方面给予支持，降低企业再开发利用的成本。
五、监管与执法加强闲置土地的监管与执法工作，确保各项处置措施落到实处：建立健全闲置土地监管制度，通过定期巡查、卫星遥感监测等方式对辖区内闲置土地进行动态监管；对未按照协议约定进行开发建设的土地使用权人，依法依规进行处理；对违法违规行为进行严厉打击，维护土地市场秩序。
六、考核评价与责任追究为保障闲置土地清理处置工作的有效实施，应建立考核评价与责任追究机制：对各级政府和相关部门在闲置土地清理处置工作中的表现进行考核评价，将评价结果作为工作绩效的重要依据；对工作中存在失职渎职行为的相关责任人进行问责处理，构成违法犯罪的依法追究法律责任。
2024年闲置土地清理处置工作实施计划
2024年闲置土地清理处置工作实施计划一、背景和目标随着城市化进程的不断推进，城市土地需求日益增长，闲置土地已成为城市管理中一大难题。
为了提高土地利用效率，规范土地管理，制定2024年闲置土地清理处置工作实施计划，旨在全面调查闲置土地状况，制定清理处置方案，加强土地开发和利用，为城市发展创造更多的发展空间。
二、调查闲置土地状况1. 组织专业人员对全市范围内的土地情况进行详细调查，包括土地位置、面积、产权情况等。
2. 结合数字化技术，建立闲置土地信息库，并进行实时更新和维护。
3. 制定相关调查问卷，向社会公众征集闲置土地信息，增加数据采集的广度和深度。
三、分析闲置土地原因1. 对调查收集到的闲置土地数据进行分析，找出造成土地闲置的主要原因。
2. 区分土地所有权问题、行政管理不当、市场需求不足等原因，并进行分类统计。
四、制定清理处置方案1. 根据闲置土地的具体情况和原因，制定不同类型土地的清理处置方案。
2. 针对土地所有权问题，加强法律法规的制定和执行，解决土地使用权纠纷。
3. 针对行政管理不当问题，加强部门协调工作，推进闲置土地的合理利用和开发。
4. 针对市场需求不足问题，加强宣传和招商引资，提高土地利用率。
五、推进闲置土地的利用和开发1. 鼓励土地所有者主动利用闲置土地，进行城市农业、休闲旅游等合理的开发项目。
2. 加强与企业和社会组织的合作，引入市场力量，推动闲置土地的开发和利用。
3. 结合城市规划，对闲置土地进行分类整治，加强对土地的维护和管理。
六、推动闲置土地处置工作的监督与评估1. 开展闲置土地处置工作的督查，确保清理处置工作按照计划的要求进行。
2. 定期进行工作评估，总结经验，发现问题并及时解决，不断完善工作。
七、加强宣传和公众参与1. 利用媒体、网络等渠道，加强对闲置土地清理处置工作的宣传，提高公众的认知和参与度。
2. 组织社会公益活动，倡导土地资源保护和合理利用的理念，引导公众积极参与闲置土地清理处置工作。
2023年闲置土地清理具体方案
2023年闲置土地清理具体方案一、背景与目标近年来，随着城市化进程的加快和土地资源紧缺的问题日益突出，许多地区都出现了大量的闲置土地。
这些闲置土地不仅浪费了宝贵的资源，也给城市规划和发展带来了诸多问题。
因此，制定一套科学有效的方案，清理和合理利用闲置土地，对于推进城市发展和优化土地资源配置具有重要意义。
本方案旨在通过全面清理和合理利用闲置土地，实现土地资源优化利用和城市发展协调。
二、清理闲置土地的主要内容1. 调查与分类根据城市规划和土地利用情况，组织专业团队对全市范围内的闲置土地进行全面调查。
调查重点包括土地所有权、土地用途、土地面积、土地状态等方面的内容。
根据调查结果，将闲置土地分为适宜开发和适宜保留两类。
2. 开发与转让对于适宜开发的闲置土地，组织招商引资，吸引社会资本参与开发。
同时，制定开发政策和政策奖励措施，鼓励开发商进行合理开发。
重点推动闲置土地的住宅、商业、工业、旅游等多元化利用。
对于需要进行土地整理和改造的地块，由政府提供相关的支持和服务。
3. 保留与管理对于适宜保留的闲置土地，制定临时管理措施，确保土地资源有效保护。
由政府成立专门的土地管委会，负责对闲置土地进行统筹管理。
通过与相关部门的合作，开展闲置土地的绿化、生态修复和公共设施建设工作，为未来合理利用奠定基础。
4. 制定相关政策针对闲置土地的清理和利用工作，制定一系列相关政策，包括土地税收、土地承包、土地流转等方面的政策。
通过优化政策环境，鼓励社会资本对闲置土地进行投资，促进闲置土地的合理利用。
5. 宣传与培训通过媒体、网络、宣传栏等多种方式，广泛宣传闲置土地清理和利用的重要性和意义。
同时，开展相关培训和交流活动，提升专业人员的能力和水平，推动闲置土地清理工作的深入开展。
三、实施计划根据全面调查的结果和清理分类工作的优先级，制定清理闲置土地的实施计划。
根据不同区域和类型的闲置土地，确定清理和利用的具体措施和时间节点。
1. 第一阶段（2023年上半年）开展闲置土地调查工作，建立完善的数据库。
闲置土地清理处置工作实施计划(通用4篇)
闲置土地清理处置工作实施计划(通用4篇) 闲置土地清理处置工作实施计划(篇1)一、目标与原则本次闲置土地清理处置工作的目标是：通过对闲置土地的调查、评估和处置，促进土地资源的合理利用，优化土地资源配置，提高土地利用效率。
为实现这一目标，我们将遵循以下原则：依法依规、科学合理、分类施策、注重实效。
二、组织与协调为确保闲置土地清理处置工作的顺利开展，将成立由相关部门组成的联合工作组，明确责任分工，建立协调机制，加强信息共享，确保工作有序推进。
三、调查与评估首先，对闲置土地进行全面调查，摸清底数，掌握情况。
其次，根据调查结果，对闲置土地进行分类评估，确定不同地块的闲置原因和潜在利用价值。
为后续处置工作提供依据。
四、处置与利用根据调查评估结果，采取相应措施对闲置土地进行处置。
具体措施包括但不限于：回收再利用、置换调整、协议出让、规划调整等。
同时，积极引导和鼓励社会资本参与闲置土地的再开发和利用，推动土地资源的可持续利用。
五、监督与考核建立健全监督考核机制，对闲置土地清理处置工作进行全程监管。
通过定期检查、抽查等方式，确保各项措施落到实处。
同时，将处置工作纳入政府绩效考核体系，确保工作成效。
六、宣传与引导加强宣传教育，提高全社会对闲置土地清理处置工作的认识和重视程度。
通过多种渠道宣传相关法律法规和政策措施，增强企业和个人的守法意识。
同时，积极宣传推广典型案例和成功经验，引导社会各界共同关注和参与闲置土地的再开发和利用。
综上所述，本次闲置土地清理处置工作实施计划旨在推动土地资源的合理利用和可持续发展。
通过依法依规、科学合理的原则，加强组织协调，全面调查评估，分类施策处置，强化监督考核以及做好宣传引导等工作措施，实现土地资源的优化配置和高效利用。
这不仅有助于提升城市的形象和发展潜力，也有利于促进经济社会的可持续发展。
因此，各地应高度重视闲置土地清理处置工作，切实加强组织领导和资源投入，确保工作取得实效。
同时，要不断总结经验教训，完善相关政策法规体系，为未来土地资源的可持续利用提供有力保障。
闲置土地收回实施方案
闲置土地收回实施方案
随着城市化进程的加快以及土地资源的日益稀缺，闲置土地的问题日益突出。
为了更好地利用土地资源，提高土地利用效率，制定并实施闲置土地收回方案势在必行。
本文将就闲置土地收回的实施方案进行详细阐述。
首先，闲置土地的界定。
闲置土地是指在规划范围内，未进行有效开发利用且长期处于未利用状态的土地。
界定闲置土地的标准应当明确，包括土地利用年限、土地开发程度等指标，并建立相应的监测评估机制，确保界定的准确性和公正性。
其次，闲置土地的调查评估。
对于已界定的闲置土地，应当进行全面的调查评估工作，包括土地性质、土地所有权、土地利用情况等方面的详细调查，以便为后续的收回工作提供准确的数据支持。
再次，闲置土地的收回程序。
根据调查评估结果，对于符合收回条件的闲置土地，应当依法依规进行收回程序，包括公告、征收、补偿等环节，确保收回工作的合法性和公正性。
最后，闲置土地的再利用规划。
收回的闲置土地应当进行合理规划，确定其再利用的性质和用途，推动土地资源的高效利用，提高城市土地利用效率。
总之，闲置土地收回实施方案的制定和实施对于提高土地资源利用效率，推动城市可持续发展具有重要意义。
希望相关部门能够加强对闲置土地收回工作的组织领导，确保收回工作的顺利进行，为城市发展和土地资源保护作出积极贡献。
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闲置和低效用地整理和处置项目初步方案前言：（背景）按照《国家新型城镇化规划（2018～2020年）》以及的总体规划，为规范土地市场秩序，切实加强土地批后监管，积极盘活存量土地，提高土地利用效率，推进节约集约用地，根据《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）、《国土资源部关于大力推进节约集约用地制度建设的意见》（国土资发[2012]47号）、《闲置用地处置办法》（国土资源部令第5号）、《国土资源部关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见(试行)》，结合实际情况，制定本方案。
一、指导思想与总体目标（一）指导思想以新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻落实节约用地制度和资源节约优先战略，切实防止和查处闲置用地、浪费土地的行为，通过整理处置和低效及闲置用地，加快土地利用方式转变，盘活存量土地，提高土地利用率和土地利用效益，提升国土资源管理水平与资源保障能力，优化投资发展环境，促进全区经济社会跨越式发展。
（二）总体目标截止年月日，完成全区二、基本原则（一）依法依规，保护权益。
闲置用地、低效用地的整理、认定和处置必须做到事实清楚，依据充分、处置适当，程序合法。
既要准确适用法律法规，又要尊重土地历史沿革情况，还应充分考虑和保护当事人的合法权益。
（二）全面整理，不留死角。
对区域内现存所有闲置用地、低效用地进行全面整理，进行地域、时间全覆盖，不留死角，查清各类闲置和低效用地。
（三）以用为先，分类处置。
以促进土地的高效利用为最终目标，根据闲置用地和低效用地的宗地特性、产生原因和相关当事人合法权益，做到"一地一策"分类处置。
（四）实事求是，信息公开。
按照调查情况和信息公开规定，实事求是地公开整理相关信息，实行网上公告、网上督办。
（五）盘活存量，集约利用。
按照节约集约用地原则针对各类闲置和低效用地科学制定处置方案，按照城乡建设规划，调整土地用途，或依法收回国有建设用地使用权，重新确定土地使用者，最大限度提高土地利用水平。
（六）政府主导，部门协同。
三、认定标准（一）闲置土地类型及认定标准闲置用地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同、划拨批准文件约定或规定的动工开发日期，或者法定的期限满一年仍未动工开发的国有建设用地。
有下列情形之一的，认定为闲置用地：1、超过动工开发日期满1年未动工开发的。
（1）动工开发按照下列标准认定：A 需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；B 使用桩基的项目，打入所有基础桩；C 其他项目，地基施工完成1/3以上。
（2）动工开发日期的确定。
按照国有建设用地使用权有偿使用合同约定或者划拨决定书规定认定；没有约定、规定或者约定、规定不明确的，以实际交付土地之日起1年为动工开发日期；实际交付土地日期不明确的，以核发土地使用权证之日起1年为动工开发日期。
2、已动工开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%，中止开发建设满1年的。
（1）应动工开发建设用地总面积。
按照国有建设用地使用权人依法取得的国有建设用地使用权面积进行认定。
（2）已动工开发建设用地面积。
按照应动工开发建设用地总面积中，国有建设用地使用权人已经进行实际动工开发建设的土地面积进行认定；合同约定分期建设的，依据合同或建设周期内用地面积和投资额、投资强度、容积率等因素核定闲置土地面积。
（3）闲置用地面积。
按照国有建设用地使用权有偿使用合同约定或者划拨决定书规定的宗地面积进行认定。
国有建设用地使用权有偿使用合同约定、划拨决定书规定或者其他国有建设用地批准文件规定分期建设的，按照分期建设的范围认定闲置用地面积。
（4）总投资额和已投资额。
总投资额以国有建设用地使用权有偿使用合同的约定认定；合同未约定的，按照政府或政府相关职能部门确定的标准予以认定。
已投资额是指国有建设用地使用权人已经投入用于土地开发建设的资金总额。
总投资额、已投资额，不含国有建设用地使用权出让价款、划拨价款和向国家缴纳的相关税费。
3、法律、法规规定的其他情形。
因不可抗力或政府及有关部门的行为造成动工迟延的，经审查属实，该时段不计入土地闲置时间。
（二）低效利用土地类型及认定标准低效利用土地是指虽已动工建设，未达到闲置土地认定标准，但是集约利用程度不高，投资强度、年产值或年入库税收额未达到招商引资协议约定标准的用地；或者未达到土地出让合同约定标准用地及国家《工业项目用地控制标准》规定最低标准的用地；包括由于经营管理不善等原因，企业处于停产、半停产状态的建设用地。
具有下列情形之一的，认定为低效利用土地：1、已建设总面积虽然已超过应动工开发建设总面积三分之一以上，但建筑容积率、建筑密度、绿地率、行政办公和生活服务设施用地面积等不符合《国有土地使用权出让合同》约定或区政府要求的；2、已建设总面积虽然已超过应动工开发建设总面积三分之一以上，且行政办公和生活服务设施及绿地用地总面积未超过百分之十，但闲置土地面积超过XX亩的；3、工业建设项目已投资额占总投资额超过百分之二十五以上，但投资强度、容积率达不到《国有土地使用权出让合同》约定或投产后两年内仍未达到招商投资协议约定标准，亩均税收未达到约定或xx管委会规定标准的；4、工业建设项目开工后中止开发建设连续六个月以上的；5、工业建设项目竣工验收后六个月以上未投产的；6、工业建设项目已投产但连续六个月以上未生产的；7、其他规定情形。
四、范围与方法（一）整理范围本次整理范围为xxxxx全区范围内所有现状闲置和低效建设用地，重点是工业用地（详见附见一：xx企业利用土地情况统计表）。
截至目前，xx闲置及低效用地共计XX亩，其中工业用地为XX亩，已入园企业XX家（不含租赁厂房的企业），总占地面积为XXX亩（含预留用地XX亩和新签约项目用地XX亩），其中：已建成面积为XXX亩，未建面积为XXX亩（不包括预留用地面积和新签约项目用地面积），土地空置率约XXX%。
XX家企业中工业企业XX家，已投产企业XX家（含试产项目X个、一期投产项目XX个、部分投产项目XX个），在建企业（含部分投产企业）24家。
企业土地利用情况如下：1、建成企业（含全部工程在建企业）有X个，共占地XX亩；2、20xx年有开工建设计划的企业有XX个，总占地XXX亩，已建成面积XXX 亩，已建成面积占总面积的XXX%3、有闲置空地20xx年无开工建设计划的企业有XX个，总占地XXX亩，已建成面积XXX亩，已建成面积占总面积的XXX%；4、长期用地的企业有XX个，总占地XX亩，已建成面积XX亩，已建成面积占总面积的XXX%；5、二期预留用地的企业有X个，共预留土地XX亩；6、签约未实质性开工项目有XXX个；（二）整理方法坚持“入库管理、分类处置”的原则，建立“闲置及低效土地库”，利用查阅档案资料、现场踏勘、通知约谈等方式开展闲置和低效用地整理，彻底查清土地权益人的用地情况、合同履约情况、产出税收情况；摸清闲置用地和低效用地的位置、范围、面积和批准用途、出让金缴纳额、开发利用现状、闲置时间及原因等情况，认定是否属闲置和低效用地。
对于已确认的闲置及低效土地，制定年度处置计划，“一地一策”逐宗确定处置方案，统筹考虑、妥善处置。
（三）闲置用地处置方法闲置用地的处置，要坚持“以用为先”原则，实行一地一策、灵活处置的方法。
闲置用地处置方式如下：1、缴纳土地闲置费。
土地闲置满1年不足2年的，按土地出让合同价款或划拨价款的20%征缴土地闲置费。
2、限期动工。
对闲置不满1年的，可向土地使用者下达《限期动工通知书》，要求在限定时间内动工（累计时间不得超过1年）。
项目动工时，用地单位应书面告知国土部门现场确认。
3、延期开发。
凡由政府或政府相关部门出具证明文件证实是因政府交付土地时间延迟等原因导致土地闲置、或因土地使用者原因造成土地闲置经处置后同意其继续使用的，签订补充协议，重新约定开工、竣工期限和违约责任。
开工期限只能延长1次且最长不得超过1年。
4、改变土地用途。
因规划调整造成土地闲置的，能开发且土地使用者愿意继续开发的，应根据城乡规划，按照新的用途重新办理用地手续，重新核算土地价款。
5、协商回购。
对土地使用者无法完成开发且愿意放弃开展建设的，可协商回购土地，纳入政府储备。
其中因政府原因1年内不能交付土地导致土地闲置，协商确定土地回购价格，地上建（构）筑物按照评估价格给予补偿；因土地使用者经营或单位撤销、破产、停产等原因无法完成开发或停止使用土地造成土地闲置的，凡1年内不能恢复开发或生产的，可按不高于1年期存款基准利率以复利测算土地增值收益确定回购价格，地上建（构）筑物给予适当补偿。
6、置换土地。
因规划调整等政府原因造成闲置用地，可按照“价值相当、用途相同、面积不扩大”原则，采取协议出让方式置换土地进行开发。
7、监督转让。
对不满足转让条件的闲置用地，如果原土地使用者1年内无法落实项目而又有意转让、出租闲置用地的，经区人民政府批准后，转让方和受让方签订土地转让或租赁协议，盘活利用土地。
8、无偿收回。
因土地使用者原因造成土地闲置2年以上（含2年）的，由政府无偿收回，终止土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书，注销土地登记和土地证书。
9、法律法规和有关政策规定的其他方式。
（四）低效用地处置方式。
对现状为空地及投资强度达不到地方、国家规定投资标准的，采取分割转让、整合转让、增资扩能、签订补充合同、有偿收回、追究违约责任等方式督促利用。
五、处置程序1、闲置和低效用地原因调查。
根据闲置和低效用地整理报告，由xx闲置和低效用地整理处置领导小组（以下简称整理领导小组）向相关土地使用权人下达《闲置用地告知书》。
土地使用权人应在15天内向当地整理领导小组提出陈述，书面说明土地闲置和低效原因等情况。
对闲置和低效用地认定有异议的，或者闲置和低效用地发球政府原因的，土地使用权人必须提交有关证明材料并由当地整理领导小组审查确认。
2、闲置和低效用地认定。
土地使用权人在收到《闲置用地告知书》后，未在规定期限内提出陈述并提交相关证明材料，或者虽提出陈述但经调查后确定为闲置和低效用地的，xx整理领导小组应当向土地使用权人下达《闲置用地认定通知书》。
《闲置用地认定通知书》等信息应在当地政府和国土资源部门户网上公布。
3、协商拟定处置方案。
《闲置用地认定通知书》下达后，由区整理领导小组与土地相关权益人协商（土地使用者、抵押权人、司法机关等），共同拟订闲置和低效用地处置方案。
处置方案经再次协商无法达成一致的，由整理领导小组综合相关权益人意见后再直接拟定。
4、方案实施。
闲置和低效用地处置方案报政府批准后组织实施。
对征收土地闲置费的，下达《征缴土地闲置费决定书》。
国土部门负责下达催缴通知，财政部门负责征收。
拒不缴纳的，由财政部门申请法院强制执行。