投资估算表.pdf

09/18/08投资估算表

项目名称 :固安

73.2600 73.26001.自 来 水 1.83152.雨 水 1.83153.污 水 1.83154.煤 气 1.83155.热 力 1.83156.供 电 1.83157.电 信 0.61058.道路, 停车场 9.15759.绿 化 29.3040

1.土地出让金 71,500.00

2.拆迁补偿费 0.00一.征地补偿费 71,500.00二.前期工程费 4,686.65三.红线内基础设施费 15,485.33四.红线外基础设施费 0.001.建筑安装费 3,490.06五.建安工程费 100,857.76a.多层住宅工程 1,200.00b.高层住宅工程 1,500.00c.公建工程

1,600.00

600.00 700.00 800.00 1,000.00 2,000.00 700.00 525.00 160.00 80.0010.环 卫 5.0011.照 明

5.001.测量,勘察,设计费0.03502.规划条件,可行性研究0.00203.临时场地平整费0.0100

项 目总投资(万元)面积或延长万米

单方造价(元/平米,米)

元/建筑平米 73.2600

975.97 975.97 975.97 975.97 0.00

0.00 63.97 47.63 199.43 2.72 997.16 13.61 211.37

1,098.90 1,282.05 1,465.20 1,831.50 3,663.00 1,282.05 320.51 1,465.20 2,344.32 366.30 366.30 73.2600 99,716.00 1,376.70 1,361.12 35.0000 35.0000 3.2600 42,000.00 52,500.00 5,216.00

0.00

09/18/08投资估算表(续)

项目名称 :固安

2,197.80 73.26003.集资;维护款综合成本六.公共设施费 5,860.801.供暖设施 3,663.004.电贴费 0.00七

.管理费

3,172.28八.基础设施增容费 5,934.06九.配套设施建设费 7,326.00十.不可预见费 6,344.52其他1 0.00其他2 0.00

其他3

0.00

总 成 本 221,167.40 267,868.70

经营成本 11,447.10两税一费 20,986.35贷款利息 14,267.852.变配电 30.002.5000 81.00 100.00 5.00002.招投标费0.10003.预算审查费0.00004.工程监理费0.80005.竣工图费7.00006.建材发展基金0.0000项 目总投资(万元)

面积或延长万米

单方造价(元/平米,米)

元/建筑平米

99.71 0.00 797.72 244.30 0.00 80.00 0.00

0.00 86.60 43.30 0.00 0.00 0.00

3,018.93 156.25 286.46 194.75

73.2600 3,656.41

十一.十三.十二.%%

%%%%

%备注: 带有

的数据经用户自行直接调整;该值与其下属各分项值之和可能

存在出入，各分项值供调整时参考。

09/18/08

投资计划表

项目名称 :固安

单位: 万元

0.00一.征地补偿费 71,500.00二.前期工程费 4,686.65三.红线内基础设施费 15,485.33四.红线外基础设施费 0.00五.建安工程费 100,857.76六.公共设施费 5,860.80七.管理费

3,172.28八.基础设施增容费 5,934.06九.配套设施建设费 7,326.00十.不可预见费 6,344.52

其他1

0.00其他2

0.00其他3

0.00合 计 221,167.40贷款利息 14,267.85经营成本 11,447.10两税一费 20,986.35综合投资

267,868.70

第一年 71,500.00第二年 0.00第三年 0.00第四年 0.00 4,686.65 0.00 0.00 0.00 15,485.33 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 25,214.44 25,214.44 25,214.44 25,214.44 0.00 3,663.00 2,197.80 0.00 793.07 793.07 793.07 793.07 5,934.06 0.00 0.00 0.00 7,326.00 0.00 0.00 0.00 1,586.13

1,586.13

1,586.13

1,586.13

0.00 0.00 0.00 0.00

0.00 0.00 0.00 0.00

0.00 0.00 0.00 0.00

117,040.35 46,741.97 29,791.44 27,593.64 5,524.30 5,296.76 3,446.79 0.00 2,289.42 2,289.42 2,289.42 2,289.42 2,289.42 1,678.91 5,036.72 6,295.91 5,456.45 126,532.98

59,364.87

41,823.56

35,339.51

备注 : 当经营周期为五年时

第五年的经营成本为:总投资(万元)十一.十二.十三.项 目 0.00第五年的贷款利息为: 4,807.78

第五年的综合投资为:

2,518.36

第五年的两税一费为: