万科购房合同范本最新版本

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2024万科房产交易正式协议范本版B版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024万科房产交易正式协议范本版B版本合同目录一览1. 房源信息1.1 房源基本信息1.1.1 房屋地址1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋户型1.1.4 房屋楼层1.1.5 建成年份1.2 房源权利状况1.2.1 所有权人信息1.2.2 产权年限1.2.3 他项权利状况1.3 房源使用状况1.3.1 居住现状1.3.2 出租状况1.3.3 占用情况2. 买方信息2.1 买方基本信息2.1.1 姓名2.1.2 联系方式2.1.3 身份证号码2.2 买方购买资质2.2.1 购房资质证明2.2.2 购房用途2.2.3 是否为首套房3. 卖方信息3.1 卖方基本信息3.1.1 姓名3.1.2 联系方式3.1.3 身份证号码3.2 卖方权利义务3.2.1 房源权属证明3.2.2 房源无纠纷承诺3.2.3 配合办理过户手续4. 房价及支付方式4.1 房价4.1.1 成交总价4.1.2 定金4.1.3 首付款4.1.4 贷款金额4.2 支付方式4.2.1 定金支付4.2.2 首付款支付4.2.3 贷款支付4.2.4 尾款支付5. 购房贷款5.1 贷款类型5.2 贷款利率5.3 贷款审批5.4 贷款还款6. 房屋过户6.1 过户流程6.2 过户费用6.3 过户时间7. 交付及入住7.1 交付时间7.2 交付条件7.3 入住手续8. 物业及供暖8.1 物业管理费8.2 供暖费用8.3 物业及供暖支付方式9. 维修基金9.1 维修基金金额9.2 维修基金使用9.3 维修基金缴纳及退还10. 交易保障10.1 房源真实性保障10.2 交易资金安全10.3 交易过程公正11. 违约责任11.1 买方违约11.2 卖方违约11.3 违约金计算12. 争议解决12.1 协商解决12.2 调解解决12.3 仲裁解决12.4 法律途径解决13. 合同的生效、变更与解除13.1 合同生效条件13.2 合同变更13.3 合同解除14. 其他约定14.1 双方特殊约定14.2 第三方服务约定14.3 法律法规允许的其他约定第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1 房源基本信息1.1.1 房屋地址：北京市朝阳区路号院栋层号1.1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米1.1.3 房屋户型：室厅卫1.1.4 房屋楼层：总层数为层，本套位于层1.1.5 建成年份：年1.2 房源权利状况1.2.1 所有权人信息：所有权人为，身份证号码为1.2.2 产权年限：住宅用地，产权年限为年，自年月日起算1.2.3 他项权利状况：该房产目前无抵押、无租赁、无查封、无产权纠纷1.3 房源使用状况1.3.1 居住现状：目前由卖方自住1.3.2 出租状况：该房屋目前未出租1.3.3 占用情况：该房屋未占用，具备正常交易条件第二条买方信息2.1 买方基本信息2.1.1 姓名：2.1.2 联系方式：手机号码为，电子邮箱为X2.1.3 身份证号码：2.2 买方购买资质2.2.1 购房资质证明：买方已提供有效的购房资质证明，符合北京市购房条件2.2.2 购房用途：自住2.2.3 是否为首套房：买方为北京市首套房购买者第三条卖方信息3.1 卖方基本信息3.1.1 姓名：3.1.2 联系方式：手机号码为，电子邮箱为X3.1.3 身份证号码：3.2 卖方权利义务3.2.1 房源权属证明：卖方已提供合法的房产证，证明对该房产拥有完全所有权3.2.2 房源无纠纷承诺：卖方承诺该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响交易的瑕疵3.2.3 配合办理过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料第四条房价及支付方式4.1 房价4.1.1 成交总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）4.1.2 定金：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整），于本合同签订之日起X日内支付至卖方指定账户4.1.3 首付款：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整），于X年X月X日前支付至卖方指定账户4.1.4 贷款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）4.2 支付方式4.2.1 定金支付：买方通过银行转账等方式支付定金至卖方指定账户4.2.2 首付款支付：买方通过银行转账等方式支付首付款至卖方指定账户4.2.3 贷款支付：买方根据银行贷款审批结果，将贷款金额支付至卖方指定账户4.2.4 尾款支付：买方在过户完成后，将剩余房款支付至卖方指定账户第五条购房贷款5.1 贷款类型：商业贷款5.2 贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以银行审批结果为准5.3 贷款审批：买方应按照卖方和中介机构的要求，提供完整的贷款申请材料，并协助银行进行贷款审批5.4 贷款还款：买方按照银行批准的贷款额度和还款方式进行还款第六条房屋过户6.1 过户流程：买方和卖方应按照北京市住房交易管理中心的规定，携带相关材料，共同办理房产过户手续6.2 过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准，由买方承担6.3 过户时间：买方和卖方应按照北京市住房交易管理中心的要求，尽快完成过户手续，过户时间以实际办理第八条交付及入住8.1 交付时间：自过户完成后X日内，卖方应将房屋及钥匙交付给买方8.2 交付条件：房屋及附属设施完好，水、电、燃气、供暖等正常使用，物业费、供暖费等已结清8.3 入住手续：买方应按照物业公司的要求，携带相关材料办理入住手续，并支付物业管理费等费用第九条物业及供暖9.1 物业管理费：人民币元/月，买方承担自交付之日起的物业管理费9.2 供暖费用：人民币元/平方米/采暖季，买方承担自交付之日起的供暖费用9.3 物业及供暖支付方式：买方可通过银行转账等方式，按期支付物业及供暖费用第十条维修基金10.1 维修基金金额：人民币元，已包含在房价中10.2 维修基金使用：用于物业小区的公共部位及设施的维修和更新10.3 维修基金缴纳及退还：买方在过户时一次性缴纳维修基金，合同终止后不予退还第十一条交易保障11.1 房源真实性保障：卖方保证房源的真实性，如出现虚假情况，卖方应承担相应的法律责任11.2 交易资金安全：买方支付的定金、首付款等资金，通过第三方账户进行监管，确保交易资金的安全11.3 交易过程公正：中介机构应公正、公平地协调交易双方的关系，确保交易过程的公正性第十二条违约责任12.1 买方违约：买方未按合同约定支付房款、过户等，应承担违约责任，具体违约金计算方式见合同附件12.2 卖方违约：卖方未按合同约定交付房屋、产权转移等，应承担违约责任，具体违约金计算方式见合同附件12.3 违约金计算：违约金计算按照合同附件中的违约金计算方式进行，违约金的上限不超过房价的10%第十三条争议解决13.1 协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议13.2 调解解决：如协商不成，可向北京市房地产交易管理中心申请调解13.3 仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁13.4 法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他约定14.1 双方特殊约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2 第三方服务约定：双方同意接受中介机构提供的房产交易服务，中介费用按照双方约定支付14.3 法律法规允许的其他约定：本合同在符合法律法规的前提下，可进行其他补充约定第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：卖方身份证复印件附件三：买方身份证复印件附件四：购房资质证明附件五：贷款审批材料附件六：物业费缴纳证明附件七：供暖费缴纳证明附件八：维修基金缴纳证明附件九：定金支付证明附件十：首付款支付证明附件十一：贷款还款证明附件十二：过户费用支付证明附件十三：物业管理协议附件十四：供暖协议附件十五：补充协议附件详细要求和说明：1. 房产证：须为原件，证明卖方对房屋拥有所有权。

2024年万科别墅买卖合同规范本

专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年万科别墅买卖合同规范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 别墅1.4 成交价格第二条别墅基本信息2.1 别墅位置2.2 别墅面积2.3 别墅结构2.4 别墅产权第三条成交价格及支付方式3.1 成交价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条交付及交付时间4.1 交付条件4.2 交付时间4.3 交付手续第五条质量及保修5.1 别墅质量5.2 质量验收5.3 保修期限5.4 保修范围第六条权利与义务6.1 出卖人权利与义务6.2 买受人权利与义务第七条合同的变更与解除7.1 合同变更7.2 合同解除第八条违约责任8.1 出卖人违约责任8.2 买受人违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构第十条法律适用及争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决第十一条其他约定11.1 装修事项11.2 物业服务11.3 配套设施第十二条附件12.1 别墅产权证明12.2 付款凭证12.3 交付凭证第十三条签约时间及地点13.1 签约时间13.2 签约地点第十四条合同生效条件14.1 合同生效条件14.2 合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 别墅别墅是指位于_______（详细地址）的_______（别墅名称），其具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.4 成交价格成交价格是指买受人根据本合同约定的价格购买别墅的价格，具体为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第二条别墅基本信息2.1 别墅位置别墅位于_______（详细地址），坐落于_______（小区名称），具体位置见附件一。

2.2 别墅面积别墅的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

2.3 别墅结构别墅的结构为_______（结构类型），建筑风格为_______（风格类型），详见附件一。

万科房产2024标准商品房买卖合同版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科房产2024标准商品房买卖合同版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 商品房1.4 合同面积1.5 合同价格1.6 付款方式1.7 交付条件第二条：合同标的及交付2.1 标的物2.2 交付时间2.3 交付方式2.4 交付条件第三条：价款及支付3.1 总价款3.2 首付款3.3 贷款金额3.4 付款时间3.5 付款方式第四条：房屋质量及保修4.1 质量标准4.2 保修范围4.3 保修期限4.4 保修责任第五条：产权过户及登记5.1 过户责任5.2 登记时间5.3 登记费用第六条：合同的变更和解除6.1 变更条件6.2 解除条件6.3 变更和解除的程序第七条：违约责任7.1 出卖人的违约责任7.2 买受人的违约责任7.3 违约赔偿金额第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 诉讼管辖第九条：合同的生效、终止和解除9.1 生效条件9.2 终止条件9.3 解除条件第十条：其他约定10.1 物业管理10.2 配套设施10.3 公共部位和设施第十一条：合同的附件11.1 商品房买卖合同附件一：房屋平面图11.2 商品房买卖合同附件二：房屋装修标准11.3 商品房买卖合同附件三：付款凭证第十二条：合同的签订和备案12.1 签订时间12.2 备案时间第十三条：合同的修订13.1 修订条件13.2 修订程序第十四条：附则14.1 合同的解释权14.2 合同的适用法律14.3 合同的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3 商品房：指出卖人开发的位于（项目名称）的（栋号）单元（房号）房屋，建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构类型），建筑用途为（住宅/商业/办公等）。

1.4 合同面积：指商品房的建筑面积，为本合同的标的。

1.5 合同价格：指买受人购买商品房所应支付的总价款，包括商品房的建筑面积和套内建筑面积。

万科房地产买卖合同(2024版)

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科房地产买卖合同(2024版)本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房地产1.4 成交价格1.5 付款方式第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋结构2.4 房屋用途第三条：交付条件及时间3.1 交付条件3.2 交付时间第四条：质量保证4.1 房屋质量4.2 质量争议的处理第五条：权利和义务5.1 出卖人的权利和义务5.2 买受人的权利和义务第六条：交易过程6.1 签约6.2 付款6.3 过户6.4 交付第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条：争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条：合同的变更和解除9.1 合同变更9.2 合同解除第十条：通知和送达10.1 通知方式10.2 送达地址第十一条：适用法律11.1 合同适用的法律11.2 法律适用争议的解决第十二条：其他约定12.1 房屋装修12.2 家具家电12.3 物业服务第十三条：附件13.1 房屋所有权证13.2 买卖合同补充协议13.3 其他相关文件第十四条：合同的生效、终止和解除14.1 合同生效14.2 合同终止14.3 合同解除第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3 房地产：指位于的住宅房屋一套，房屋所有权证号为。

1.4 成交价格：本房地产买卖合同的成交价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。

1.5 付款方式：买受人应按照本合同约定的付款方式向出卖人支付成交价格。

第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置：位于，具体栋号、单元、房号详见房屋所有权证。

2.2 房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.3 房屋结构：房屋结构为，建筑形式为。

2.4 房屋用途：房屋规划用途为住宅，买受人应按照规划用途使用房屋。

2024年万科购房合同范本

2024年万科购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：____________法定代表人：________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：____________法定代表人：________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于______（具体位置），房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

1.2乙方所购房屋为上述项目中的第______号楼______单元______层______号，建筑面积为______平方米。

第二条房屋价格及支付方式2.1乙方所购房屋单价为每平方米人民币______元，总房价为人民币______元（大写：______元整）。

2.2乙方支付方式如下：（1）本合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）乙方于______年______月______日前，向甲方支付首付款人民币______元；（3）乙方余款人民币______元，通过向银行申请贷款支付。

第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定，于______年______月______日前，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付时进行验收，若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。

第四条权属转移4.1甲方保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

4.2甲方应在房屋交付后______日内，与乙方共同办理房屋所有权转移登记手续。

第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方保证按期交付房屋；（2）甲方负责办理房屋所有权转移登记手续；（3）甲方应在房屋交付前，结清该房屋所欠各项费用。

5.2乙方权利与义务：（1）乙方按约定支付购房款；（2）乙方在房屋交付后，按照物业管理规定缴纳物业管理费；（3）乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条违约责任6.1甲方逾期交付房屋的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按房屋总价的______%计算。

2024版万科住宅交易合同标准文本

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版万科住宅交易合同标准文本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 合同的定义第二条：住宅信息2.1 住宅位置2.2 住宅面积2.3 住宅结构第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：交付及交付条件4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 交付手续第五条：质量及保修5.1 住宅质量5.2 质量保修5.3 质量争议的处理第六条：权利与义务6.1 出卖人的权利与义务6.2 买受人的权利与义务第七条：违约责任7.1 出卖人的违约责任7.2 买受人的违约责任第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁或诉讼第九条：合同的变更与解除9.1 合同的变更9.2 合同的解除第十条：附件10.1 附件一：住宅交付确认书10.2 附件二：住宅质量保证书10.3 附件三：住宅使用说明书第十一条：其他约定11.1 双方的其他约定第十二条：合同的生效12.1 合同的生效条件12.2 合同的生效时间第十三条：合同的份数13.1 合同的份数及保管第十四条：合同的修订14.1 合同的修订条件14.2 合同的修订程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.2 买受人：买受人是指（姓名），身份证号码为，住所地为。

第二条：住宅信息2.1 住宅位置：住宅位于，具体位置见附件一：住宅位置示意图。

2.2 住宅面积：住宅的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

2.3 住宅结构：住宅的结构类型为，结构设计合理，符合国家相关建筑标准。

第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格：本合同住宅的交易价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。

3.2.1 银行转账：买受人将房款直接转账至出卖人指定的银行账户。

3.2.2 现金支付：买受人亲自或委托他人将房款以现金形式支付给出卖人或其授权代表。

2024年万科房产买卖合同规范样本

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年万科房产买卖合同规范样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房产1.4 成交价1.5 付款方式第二条：房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权第三条：交易方式及程序3.1 预订3.2 签订合同3.3 付款3.4 过户3.5 交付房屋第四条：价格及支付4.1 成交价4.2 定金4.3 首付款4.4 贷款4.5 尾款第五条：交付及质量保证5.1 交付时间5.2 质量标准5.3 质量保修第六条：权利与义务6.1 出卖人的权利与义务6.2 买受人的权利与义务第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条：争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条：合同的变更与终止9.1 合同变更9.2 合同终止第十条：其他约定10.1 户口迁移10.2 家具家电赠送10.3 物业管理第十一条：合同的生效11.1 签订日期11.2 生效条件第十二条：合同份数12.1 合同副本12.2 各方的保留份数第十三条：附件13.1 房屋所有权证13.2 房屋平面图13.3 付款凭证第十四条：其他14.1 补充条款14.2 法律法规规定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房产房产是指出卖人所有的位于广东省深圳市南山区科苑路25号万科城市花园的房产，房屋所有权证号：粤（2019）深圳市不动产权第号，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。

1.4 成交价本合同的成交价为人民币（大写）：元整（小写）：￥_______元。

1.5 付款方式买受人同意按照本合同约定的付款方式，分四期向出卖人支付成交价：（1）定金：买受人应在签订本合同之日起三日内向出卖人支付定金人民币（大写）：元整（小写）：￥_______元，该定金在买受人履行完毕本合同约定的义务后，无息退还；（2）首付款：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内向出卖人支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：￥_______元；（3）贷款：买受人应按照银行贷款政策，向银行申请贷款，并将贷款金额支付给出卖人；（4）尾款：买受人应在银行贷款审批通过后，按照本合同约定的付款时间向出卖人支付尾款人民币（大写）：元整（小写）：￥_______元。

万科购房合同范本3篇

万科购房合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：万科企业股份有限公司乙方（买受人）：____________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_____________________________。

2. 物业类型：住宅/公寓/商铺等。

3. 建筑规模：具体描述物业的规模、面积等信息。

4. 房屋交付日期：具体交付日期。

二、购房款项及支付方式1. 购房款项：乙方购买甲方物业的总价为人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：首付款/按揭贷款等支付方式的具体金额、时间等。

三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素导致无法按时交付，甲方应及时通知乙方并顺延交付日期。

2. 乙方应在接到房屋交付通知后______日内办理验收手续。

如验收中发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。

四、产权登记及权属证明1. 甲方应在房屋交付后______日内办理产权登记手续，并向乙方提供产权证明。

2. 乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供所需资料。

五、违约责任及解决办法1. 若甲方未按时交付房屋，应支付违约金给乙方。

违约金的具体金额及支付方式双方协商确定。

2. 若乙方未按时支付购房款项，应支付违约金给甲方。

违约金的具体金额及支付方式按照补充协议约定执行。

3. 其他违约情况及其处理方法详见补充协议。

六、物业管理及服务质量1. 物业管理公司：明确物业管理公司的名称。

2. 物业服务内容：具体描述物业管理的服务内容，如公共设施维护、绿化、安保等。

3. 物业服务费用：乙方应按照相关规定及标准支付物业服务费用。

七、保修责任及维修基金1. 甲方应对房屋质量负责，并提供保修服务。

保修期限及保修责任详见补充协议。

2. 乙方应按规定缴纳物业维修基金，用于物业共用部位的维修和更新。

八、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2024年万科商品房签约协议

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年万科商品房签约协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（买方）：万科房地产开发有限公司1.2 乙方（卖方）：万科房地产开发有限公司1.3 合同标的：2024年万科商品房第二条：商品房的基本情况2.1 商品房的位置、面积、户型、楼层等具体信息2.2 商品房的建筑结构、使用面积、建筑材料等详细情况第三条：商品房的销售价格与支付方式3.1 商品房的销售价格3.2 买方的支付方式及支付时间第四条：商品房的交付时间与交付标准4.1 商品房的交付时间4.2 商品房的交付标准第五条：商品房的质量保证5.1 甲方对商品房的质量承诺5.2 质量问题的处理方式第六条：合同的变更与解除6.1 合同变更的条件与程序6.2 合同解除的条件与程序第七条：违约责任7.1 甲方违约的责任7.2 乙方违约的责任第八条：争议解决方式8.1 双方协商解决8.2 向相关机构申请调解或仲裁第九条：合同的生效、终止与失效9.1 合同的生效条件9.2 合同的终止条件9.3 合同的失效条件第十条：其他约定10.1 双方约定的其他事项第十一条：甲方（买方）的权利与义务11.1 甲方的权利11.2 甲方的义务第十二条：乙方（卖方）的权利与义务12.1 乙方的权利12.2 乙方的义务第十三条：合同的附录13.1 商品房的平面图13.2 商品房的详细规格书第十四条：合同的签订日期及签字盖章14.1 合同的签订日期14.2 双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：商品房的基本情况2.1 商品房的位置：位于我国某城市中心区域，临近地铁站、学校、医院等配套设施齐全2.2 商品房的面积：总建筑面积约为平方米，其中住宅面积为平方米2.3 商品房的户型：提供多种户型供甲方选择，包括一居室、两居室、三居室等2.4 商品房的楼层：所购买的商品房位于第层，总楼层为层2.5 商品房的建筑结构：钢筋混凝土结构，抗震等级符合国家标准2.6 商品房的使用面积：实际使用面积为平方米，不含公摊面积第三条：商品房的销售价格与支付方式3.1 商品房的销售价格：人民币元/平方米，总价为元3.2 买方的支付方式：2）甲方应于签署本合同时支付人民币元作为定金；3）甲方应于合同签订后日内支付人民币元作为首付款；4）剩余房款人民币元，甲方应按银行贷款利率及还款方式进行支付。

万科房地产买卖合同正规范本2024年通用

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科房地产买卖合同正规范本2024年通用本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 合同当事人1.2 房地产1.3 买卖价格1.4 交付日期1.5 违约金1.6 争议解决2. 房地产描述2.1 位置与面积2.2 现状与使用2.3 权利与限制3. 买卖价格与支付方式3.1 总价3.2 付款计划3.3 定金3.4 贷款安排4. 交付与过户4.1 交付条件4.2 交付日期与时间4.3 过户手续4.4 产权转移登记费用5. 买方义务5.1 支付房价5.2 配合办理过户5.3 承担风险6. 卖方义务6.1 房地产权属6.2 保证房地产现状6.3 协助办理过户7. 违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约7.3 违约金计算8. 合同的变更与终止8.1 变更条件8.2 终止条件9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径10. 合同的生效与终止日期10.1 生效日期10.2 终止日期11. 其他条款11.1 附件11.2 补充协议11.3 法律法规12. 签字盖章12.1 买方签字12.2 卖方签字12.3 见证人签字13. 合同附件13.1 房地产权属证明13.2 买卖双方身份证明13.3 贷款协议14. 合同解释权14.1 买方解释权14.2 卖方解释权14.3 第三方解释权第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 合同当事人本合同双方当事人分别为：（买方全称）和（卖方全称）。

1.2 房地产本合同所指的房地产位于（城市/县区）街（道/路）号（小区/大厦）栋（单元）号，不动产权证号/房屋所有权证号为（证书编号），土地使用权类型为（土地使用权类型），房屋建筑类型为（建筑类型），建筑总面积为（面积）平方米。

1.3 买卖价格本合同约定的房地产买卖价格为人民币（大写）（小写）（元），包括但不限于房地产价款、装修费用、附属设施设备费用及其他与本次交易相关的费用。

2024精选万科合同模板

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024精选万科合同模板本合同目录一览1. 合同主体1.1 甲方（买方）1.2 乙方（卖方）2. 标的物2.1 房产描述2.2 房产位置2.3 房产面积2.4 房产用途3. 价格与支付3.1 房价3.2 定金3.3 首付款3.4 贷款事宜3.5 支付方式4. 交付与过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用5. 权利与义务5.1 甲方权利与义务5.2 乙方权利与义务6. 违约责任6.1 甲方违约责任6.2 乙方违约责任7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径8. 合同的变更与终止8.1 变更条件8.2 终止条件8.3 变更与终止的手续9. 附件9.1 房产证复印件9.2 买卖双方身份证复印件9.3 贷款相关文件10. 其他约定10.1 装修事宜10.2 家具家电归属10.3 物业费用11. 签署日期12. 甲方签字13. 乙方签字14. 见证人签字第一部分：合同如下：1. 合同主体1.1 甲方（买方）：甲方全称为：_______，注册地址为：_______，营业执照号为：_______，法定代表人为：_______，联系人姓名：_______，联系电话：_______。

1.2 乙方（卖方）：乙方全称为：_______，注册地址为：_______，营业执照号为：_______，法定代表人为：_______，联系人姓名：_______，联系电话：_______。

2. 标的物2.1 房产描述：本合同所涉及的房产位于_______，房产证号为：_______，房产描述为：_______。

2.2 房产位置：房产位于_______，具体地址为：_______。

2.3 房产面积：房产证载明的房屋建筑总面积为_______平方米。

2.4 房产用途：房产证载明的规划用途为_______。

2024版万科商品房签订房屋买卖合同

2024版万科商品房签订房屋买卖合同合同编号：__________一、房屋基本状况1.1 该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2 该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，套内面积为__________平方米。

1.3 该房屋的附属设施及装饰装修情况如下：（1）附属设施：__________（2）装饰装修：__________二、房屋交易价格及支付方式2.1 双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 乙方支付房价款的方式如下：（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为首付款。

（2）贷款：乙方应自行向银行申请贷款，贷款额度为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

贷款审批通过后，乙方应将贷款金额支付给甲方。

（3）剩余款项：乙方应于贷款批准后____个工作日内，将剩余房价款支付给甲方。

三、房屋交付及交付时间3.1 甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。

3.2 双方确认，房屋交付时间为____年____月____日。

四、房屋质量及保修4.1 甲方保证该房屋符合国家关于建筑工程质量和安全标准的规定，并按照合同约定进行交付。

4.2 甲方对该房屋的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

保修范围内包括：（1）主体结构：____年（2）屋面防水：____年（3）给排水系统：____年（4）电气系统：____年（5）设备及设施：____年五、权利义务5.1 甲方应按照合同约定，履行房屋交付、质量保证、售后服务等义务。

5.2 乙方应按照合同约定，支付房价款、履行合同约定的其他义务。

六、违约责任6.1 甲方未按照合同约定交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：（1）逾期交付不超过____个月的，按照已支付房价款的____%计算。

2024年万科房产销售合同样本

专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年万科房产销售合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方（销售方）1.2 乙方（购买方）第二条房屋信息2.1 房屋基本信息2.1.1 房屋地址2.1.2 房屋面积2.1.3 房屋户型2.1.4 房屋楼层2.2 房屋权利及资质2.2.1 房屋所有权2.2.2 房屋土地使用权2.2.3 房屋预售许可证2.2.4 房屋销售许可证第三条合同金额3.1 房屋总价3.2 付款方式3.2.1 首付款3.2.2 贷款金额3.2.3 贷款方式3.2.4 贷款利率3.3 付款时间及条件3.3.1 首付款支付时间及条件3.3.2 贷款办理时间及条件3.3.3 尾款支付时间及条件第四条交付及交付条件4.1 房屋交付时间4.2 房屋交付条件4.2.1 房屋验收合格4.2.2 办理房屋所有权转移登记手续4.2.3 支付尾款第五条质量及保修5.1 房屋质量5.1.1 甲方保证房屋质量符合国家相关标准及规定5.1.2 甲方承担房屋质量问题的维修及赔偿责任5.2 房屋保修5.2.1 甲方提供房屋保修服务5.2.2 保修范围及期限第六条产权及登记6.1 房屋所有权转移登记6.1.1 乙方办理房屋所有权转移登记手续6.1.2 甲方提供必要的协助和配合6.2 土地使用权登记6.3 办理产权证书的费用第七条违约责任7.1 甲方违约7.1.1 甲方未按约定时间交付房屋的违约责任7.1.2 甲方未按约定履行质量及保修责任的违约责任7.2 乙方违约7.2.1 乙方未按约定时间支付首付款的违约责任7.2.2 乙方未按约定时间支付贷款尾款的违约责任第八条争议解决8.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定9.1 房屋装修及配套设备9.2 物业管理及服务9.3 房屋交付前的物业管理费用9.4 房屋交付后的物业管理费用第十条合同的变更和解除10.1 合同的变更10.2 合同的解除第十一条合同的生效11.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条合同附件12.1 房屋买卖合同12.2 房屋预售许可证复印件12.3 房屋销售许可证复印件12.4 房屋所有权证复印件12.5 房屋土地使用权证复印件第十三条补充协议13.1 如双方在合同履行过程中有其他补充约定，可签订补充协议13.2 补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条甲方声明及承诺14.1 甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整14.2 甲方承诺按照本合同约定履行各项义务第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 甲方（销售方）甲方名称：万科企业股份有限公司甲方地址：市区路号甲方联系方式：X1.2 乙方（购买方）乙方名称：X乙方地址：市区路号乙方联系方式：X第二条房屋信息2.1 房屋基本信息2.1.1 房屋地址：市区路号2.1.2 房屋面积：平方米2.1.3 房屋户型：三室两厅一厨两卫2.1.4 房屋楼层：层2.2 房屋权利及资质2.2.1 房屋所有权：甲方持有房屋所有权，并有权进行销售2.2.2 房屋土地使用权：甲方持有土地使用权，并有权进行开发和销售2.2.3 房屋预售许可证：已取得相关预售许可证，编号为2.2.4 房屋销售许可证：已取得相关销售许可证，编号为第三条合同金额3.1 房屋总价：人民币X万元整3.2 付款方式3.2.1 首付款：人民币X万元整，交付时间为本合同签订之日起七个工作日内3.2.2 贷款金额：人民币X万元整3.2.3 贷款方式：商业贷款/公积金贷款3.2.4 贷款利率：按照银行同期贷款利率执行3.3 付款时间及条件3.3.1 首付款支付时间及条件：乙方应在签订本合同之日起七个工作日内，将首付款支付至甲方指定的账户3.3.2 贷款办理时间及条件：乙方应在签订本合同之日起十个工作日内，向甲方提供的银行办理贷款手续3.3.3 尾款支付时间及条件：乙方应在办理房屋所有权转移登记手续后七个工作日内，将尾款支付至甲方指定的账户第四条交付及交付条件4.1 房屋交付时间4.1.1 甲方承诺于年月日前，将具备交付条件的房屋交付给乙方4.1.2 房屋交付的具体时间另行协商确定，并以书面形式通知乙方4.2 房屋交付条件4.2.1 房屋验收合格：甲方保证交付的房屋符合国家相关质量标准及规定，并通过相关部门的验收4.2.2 办理房屋所有权转移登记手续：乙方应按照甲方的指导，办理房屋所有权转移登记手续4.2.3 支付尾款：乙方应在办理房屋所有权转移登记手续后七个工作日内，将尾款支付至甲方指定的账户第五条质量及保修5.1 房屋质量5.1.1 甲方保证交付的房屋质量符合国家相关标准及规定，并承担房屋质量问题的维修及赔偿责任5.1.2 房屋质量问题的认定及处理，按照国家和地方的有关规定执行5.2 房屋保修5.2.1 甲方提供房屋保修服务，保修期限自房屋交付之日起计算5.2.2 保修范围及期限：详见附件《房屋保修范围及期限》第六条产权及登记6.1 房屋所有权转移登记6.1.1 乙方应在办理房屋所有权转移登记手续前，向甲方提供必要的身份证明材料和其他相关文件6.1.2 甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并提供必要的文件和资料6.2 土地使用权登记6.2.1 土地使用权登记事项，按照国家和地方的规定执行6.2.2 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，并提供必要的文件和资料6.3 办理产权证书的费用6.3.1 办理房屋所有权转移登记手续和相关土地使用权登记手续的费用，按照国家和地方的规定执行6.3.2 甲方应承担办理产权证书所需的一切费用，除非法律法规另有规定第七条违约责任7.1 甲方违约7.1.1 甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×每日违约金比例（‰）×房屋总价7.1.2 甲方未按约定履行质量及保修责任的，应承担相应的维修费用和赔偿责任7.2 乙方违约7.2.1 乙方未按约定时间支付首付款的，应支付违约金，第八条争议解决8.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

2024万科房产交易正式合同范本

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024万科房产交易正式合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条交易价格3.1 房屋交易价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量保证5.2 保修期限5.3 保修范围第六条违约责任6.1 甲方违约6.2 乙方违约第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径第八条合同的变更和解除8.1 合同变更8.2 合同解除第九条通知与送达9.1 通知方式9.2 送达地址第十条合同的生效、终止和续约10.1 合同生效10.2 合同终止10.3 合同续约第十一条附加条款11.1 甲方特殊承诺11.2 乙方特殊要求第十二条房屋装修及附属设施12.1 装修情况12.2 附属设施清单第十三条交易税费13.1 交易税费承担13.2 税费支付方式第十四条其他事项14.1 双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条房屋基本情况2.2 房屋结构：房屋的结构类型（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）2.4 房屋所有权证号：该房屋的所有权证书编号第三条交易价格3.1 房屋交易价格：双方约定的该房屋的交易总金额，人民币（大写/小写）3.2 付款方式：乙方支付房价的方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等3.3 付款时间：双方约定的乙方支付房价的具体时间及分期付款的每期付款时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间：双方约定的甲方交付该房屋给乙方的时间4.2 交付条件：该房屋交付给乙方时应满足的条件，如：房屋权属清晰、无任何抵押、租赁等法律瑕疵4.3 过户手续：双方应办理的房屋过户手续，包括但不仅限于房屋所有权转移登记手续4.4 过户费用：双方约定的办理房屋过户手续所需支付的费用及承担方第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量保证：甲方保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及行业标准5.2 保修期限：自房屋交付之日起，至房屋所有权转移登记之日止5.3 保修范围：甲方对该房屋提供的保修范围，包括但不仅限于主体结构、设备设施等第六条违约责任6.1 甲方违约：甲方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.2 乙方违约：乙方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第七条争议解决7.1 协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议7.2 调解解决：如协商不成，双方可向第三方申请调解，包括但不限于消费者协会、行业协会等7.3 仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁7.4 法律途径：如仲裁不成，双方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1 合同变更：经双方协商一致，可以变更本合同的内容，包括但不限于房屋交易价格、交付时间等8.2 合同解除：在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除情形的，双方可以解除本合同第九条通知与送达9.1 通知方式：双方之间的通知、声明、同意等，可以通过书面、口头、电子邮件等方式进行9.2 送达地址：双方确定的合同文件送达地址，如：甲方/乙方住所地、通讯地址等第十条合同的生效、终止和续约10.1 合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2 合同终止：本合同履行完毕或者依法解除、终止的，合同即告终止10.3 合同续约：在本合同终止后，如双方仍有交易需求，可协商续约第十一条附加条款11.1 甲方特殊承诺：甲方针对该房屋所做的特殊承诺，如：装修标准、交付时间等11.2 乙方特殊要求：乙方针对该房屋提出的特殊要求，如：家具家电赠送、装修改造等第十二条房屋装修及附属设施12.1 装修情况：该房屋的装修情况，包括装修风格、材料品牌等12.2 附属设施清单：该房屋附属设施的清单，包括但不限于家具、家电等第十三条交易税费13.1 交易税费承担：双方约定的房屋交易过程中产生的税费承担方式，包括但不限于契税、个人所得税等13.2 税费支付方式：双方约定的税费支付方式，如：甲方代扣代缴、乙方自行支付等第十四条其他事项14.1 双方约定的其他事项：除上述条款外，双方还约定的其他事项，如：保密条款、知识产权保护等第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋装修设计方案附件四：家具家电赠送清单附件五：房屋交易税费清单附件六：房屋过户手续所需材料清单附件一的详细要求和说明：附件一应为本合同约定的房屋所有权证的复印件，清晰可见，并由甲方提供。

新版2024万科房地产购买合同范本

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX新版2024万科房地产购买合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 合同标的第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋用途第三条：购买价格及支付方式3.1 购买价格3.2 支付方式3.3 付款时间第四条：交付及交付条件4.1 交付时间4.2 交付条件第五条：质量及保修5.1 房屋质量5.2 质量保修第六条：产权及过户6.1 房屋产权6.2 过户手续第七条：合同的变更和解除7.1 合同变更7.2 合同解除第八条：违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约第九条：争议解决9.1 争议解决方式9.2 诉讼管辖第十条：合同的生效、终止和续约10.1 合同生效10.2 合同终止10.3 合同续约第十一条：其他约定11.1 物业管理11.2 配套设施11.3 公共维修基金第十二条：双方信息保密12.1 保密义务12.2 例外情况第十三条：法律适用及合同解释13.1 法律适用13.2 合同解释第十四条：合同的附件14.1 附件内容14.2 附件效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置：市区路号。

2.2 房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.3 房屋户型：室厅卫。

2.4 房屋用途：住宅。

第三条：购买价格及支付方式3.1 购买价格：本房屋的购买价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2 支付方式：买受人应按照本合同约定的付款时间，将购房款分三次支付给出卖人。

3.3 付款时间：（1）签订本合同之日起五个工作日内，买受人支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）；（2）房屋交付前，买受人支付第二笔款项人民币元整（大写：人民币元整）；（3）房屋交付后一个月内，买受人支付剩余款项人民币元整（大写：人民币元整）。

第四条：交付及交付条件4.1 交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将符合本合同约定的房屋交付给买受人。

2024万科房地产买卖合同正规范本

2024万科房地产买卖合同正规范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：1. 名称：万科房地产有限公司2. 地址：____________________3. 法定代表人：________________4. 联系电话：________________乙方（买方）：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人：________________4. 联系电话：________________鉴于甲方是一家具有合法资质的房地产开发商，拥有位于____市____区的____项目的开发权；乙方愿意购买甲方开发的上述项目的住宅房屋，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 项目名称：____1.2 房屋坐落：____市____区____路____号____栋____单元____层____号1.3 房屋结构：____1.4 房屋面积：____平方米1.5 房屋用途：____第二条房屋价格及支付方式2.1 双方确认，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2 乙方同意按照下列方式支付购房款：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为购房定金。

定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第三条交付及办理产权手续3.1 甲方应按照合同约定的时间、地点和标准将房屋交付给乙方。

3.2 甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理房屋过户所需的相关资料，并协助乙方办理过户手续。

3.3 办理过户手续过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定，由甲方和乙方各自承担。

第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。

万科购房合同范本(2024精)

万科购房合同范本
1. 合同当事人
2. 合同背景
房产信息如下：
•房地产开发商：万科集团
•房产地点：（具体地质）
•房产类型：（如商业住宅、写字楼等）
•房产面积：（具体面积）
•房产产权证号：（具体证号）
3. 购房价格及支付方式
1.房产总价为人民币（具体金额）元。

2.乙方应在签署本合同后（具体时间）日内支付购房款项的（具体比例）作为定金。

3.乙方应在房屋交付前支付剩余购房款项。

4. 房屋交付和验收
1.房屋交付日期为本合同签订后（具体时间）个月内，具体日期双方另行约定。

2.乙方在收到房屋交付通知后，应及时到场验收房屋，如有质量问题，应及时通知甲方进行整改。

5. 房屋产权交付
1.甲方应在房屋交付并乙方付清全部购房款项后办理房屋产权过户手续。

2.房屋产权过户完成后，乙方享有该房产的所有权利，并承担全部权利和义务。

6. 附加条款
1.甲方保证所售房屋的所有权归甲方拥有，并保证房屋没有转让、查封、抵押等任何纠纷。

2.乙方在购房过程中应按时支付购房款项，并配合甲方办理相关手续。

3.甲方和乙方在本合同中的所有通知均以书面方式进行。

4.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

7. 合同解除和争议解决
1.若甲方或乙方违反本合同的任何规定，对方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，但应书面通知对方，予以合理补偿。

3.双方若发生争议，应友好协商解决；协商不成，应提交所在地有管辖权的人民法院裁决。

2024版万科合同范本

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版万科合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方主体1.2 乙方主体1.3 合同相关术语定义第二条：合同标的2.1 标的物描述2.2 标的物数量2.3 标的物质量标准第三条：合同价格与支付3.1 合同总价3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：合同履行4.1 甲方义务4.2 乙方义务4.3 履行期限第五条：违约责任5.1 甲方违约责任5.2 乙方违约责任5.3 违约赔偿方式第六条：争议解决6.1 争议解决方式6.2 争议解决机构6.3 诉讼管辖法院第七条：合同的变更和解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件7.3 变更和解除的程序第八条：合同的转让8.1 合同转让条件8.2 转让程序第九条：保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 违约保密条款第十条：不可抗力10.1 不可抗力事件10.2 不可抗力后果10.3 不可抗力应对措施第十一条：合同的生效、失效和终止11.1 合同生效条件11.2 合同失效条件11.3 合同终止条件第十二条：法律适用和解释12.1 法律适用12.2 合同解释第十三条：其他条款13.1 附件13.2 补充协议13.3 修改权第十四条：合同的签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署代表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方主体1.2 乙方主体1.3 合同相关术语定义（此处列出合同中出现的术语及其定义，例如：“标的物”指本合同项下甲方出售给乙方的商品等。

）第二条：合同标的2.1 标的物描述标的物为甲方所生产的（商品名称或服务描述），具体规格、型号、数量等详见附件。

2.2 标的物数量标的物数量为（具体数量），单位为（计量单位）。

2.3 标的物质量标准标的物的质量标准应符合（相关标准或规定），具体质量要求详见附件。

第三条：合同价格与支付3.1 合同总价合同总价为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

万科全款购房合同范本

甲方（卖方）：_________有限公司注册地址：_________营业执照号码：_________资质证书号码：_________法定代表人：_________联系电话：_________通讯地址：_________邮编：_________乙方（买方）：_________先生/女士住所（址）：_________国籍：_________性别：_________出生年月：_________身份证/护照/营业执照号码：_________通讯地址：_________邮编：_________联系电话：_________移动电话：_________电子邮箱：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于_________项目的房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将位于_________项目的_________号房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方。

1.2 本房屋的土地使用权证号为_________，建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________。

1.3 本房屋的规划用途为_________，建筑结构为_________。

第二条房屋价格及付款方式2.1 本房屋的总价为人民币_________元整（￥_________）。

2.2 乙方同意一次性支付本房屋的全部房款，即人民币_________元整（￥_________）。

2.3 乙方应在签订本合同时支付人民币_________元整（￥_________）作为定金，余款在甲方办理产权过户手续后支付。

第三条产权过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理本房屋的产权过户手续。

3.2 乙方在支付全部房款后，甲方应将本房屋的产权证书及相关文件交付乙方。

3.3 甲方保证本房屋在过户时不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2024年万科住宅购买契约

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年万科住宅购买契约本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 购房者信息1.2 开发商信息1.3 合同术语定义第二条：住宅购买概述2.1 住宅项目基本情况2.2 购房面积及价格2.3 付款方式及进度第三条：交付条件及时间3.1 住宅交付条件3.2 住宅交付时间第四条：质量保证4.1 住宅质量标准4.2 质量问题处理机制第五条：售后服务5.1 物业服务5.2 维修保养服务第六条：产权转移6.1 产权证办理6.2 过户手续办理第七条：合同的变更与解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件第八条：违约责任8.1 购房者违约责任8.2 开发商违约责任第九条：争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决第十条：法律适用及争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决方式第十一条：其他约定11.1 广告及宣传资料11.2 购房优惠政策第十二条：合同的生效、变更与终止12.1 合同生效条件12.2 合同变更条件12.3 合同终止条件第十三条：附件13.1 住宅交付标准13.2 付款凭证13.3 其他相关文件第十四条：其他约定14.1 双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 购房者信息1.1.1 购房者姓名：_______1.1.2 购房者身份证号码：_______1.1.3 购房者联系方式：_______1.2 开发商信息1.2.1 开发商名称：万科企业股份有限公司1.2.2 开发商地址：_______1.2.3 开发商联系方式：_______1.3 合同术语定义1.3.1 住宅：指本合同约定的万科住宅项目中的房屋。

1.3.2 购房款：指购房者按照本合同约定向开发商支付的住宅购买价款。

1.3.3 交付日期：指本合同约定的住宅交付时间。

1.3.4 质量问题：指住宅在保修期内出现的质量不符合约定的情况。