商品房买卖合同盖章
购房合同模板含盖章
购房合同模板含盖章甲方（出售方）：（盖章）乙方（购买方）：（盖章）鉴于甲方是合法拥有位于【地址】的房产权利的房主，并有出售该房产的意愿，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商一致，达成如下约定：第一条房产基本情况1.1 甲方声明和保证，该房产的所有权归属清晰，无任何法律纠纷；房产产权证号为【产权证号】。
1.2 房产位置为【地址】，面积为【面积】平方米，户型为【户型】。
第二条交易价格和付款方式2.1 乙方同意以【价格】人民币为购买房产的交易价格。
2.2 买卖双方一致同意，支付方式为：【付款方式】。
第三条过户手续3.1 双方签署本合同后，乙方应在【日期】前支付全款至甲方指定账户。
3.2 在支付房款后，甲方应及时办理房产过户手续，向乙方转让该房产的所有权。
第四条房产交割4.1 在过户手续办理完成后（具体过户日期以实际办理时间为准），双方应确保乙方可无条件取得房产的实际控制权。
4.2 房产交接时，甲方应将房产原始证件、钥匙等清单中所列物品交付给乙方。
第五条违约责任5.1 若因任何一方原因导致交易无法完成，违约方应向守约方支付相应违约金。
违约金金额为本合同房产总价的【违约金比例】。
5.2 若因甲方原因导致无法过户的情况，甲方应向乙方支付违约金并返还全部已支付的房款。
5.3 若因乙方原因导致无法完全履行本合同的，乙方应向甲方支付违约金并承担相关法律责任。
第六条其他事项6.1 本合同自双方签署之日起生效，至【日期】终止。
6.2 本合同未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议。
6.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）签字：乙方：（盖章）签字：日期：年月日。
商品房买卖合同通用范本6篇
商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于___________________________。
2. 房屋类型：公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。
3. 房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。
4. 购房总价款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元）。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在____年____月____日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，则按照每日万分之五的比例支付违约金。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续，并取得房产证。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。
若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。
商品房买卖合同详细版范本5篇
商品房买卖合同详细版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见附件一。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前______日，支付余款人民币______元。
三、交付期限及条件1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付条件为：甲方取得房屋所有权证并结清所有相关费用。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%，直至交付完成。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的____%，直至房款支付完成。
五、质量保证1. 甲方保证该房屋符合国家及地方的相关规定，不存在任何权利瑕疵。
2. 甲方在交付房屋后的一定时间内，负责对房屋进行质量保修（详见附件二）。
六、产权登记1. 甲方应在交付房屋后的______个月内，办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
七、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担。
2. 乙方有权对该房屋进行装修，但不得破坏房屋的主体结构。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、争议解决1. 如双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
买卖合同商品房买卖合同(八)8篇
买卖合同商品房买卖合同（八）8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方同意将位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋户型、面积、房屋结构、附属设施等。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：双方同意，该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋款项：（1）乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋尾款人民币______元，在甲方办理完毕房屋过户手续后______日内支付。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应当确保房屋及其附属设施完好无损，并与合同约定一致。
四、权利保证1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权，保证无产权纠纷。
2. 甲方应当保证在交易过程中，遵守相关法律法规，保障乙方的合法权益。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能按照合同约定支付房屋款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
六、其他约定1. 甲乙双方应当在合同签订后______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。
5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
商品房买卖合同(GF--2000--0171)6篇
商品房买卖合同(GF--2000--0171)6篇篇1商品房买卖合同(GF--2000--0171)合同双方甲方：（出售方）姓名：_____________证件类型：_____________证件号码：_____________住所：_____________乙方：（购买方）姓名：_____________证件类型：_____________证件号码：_____________住所：_____________鉴于甲方系商品房的合法所有权人，愿意出售其名下的房产，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房产信息房产地址：_____________房产面积：_____________平方米房产产权证号：_____________第二条购买价格1. 乙方同意购买甲方上述房产，双方商定房产的总价为_____________元（大写：_____________）。
2. 乙方应当于签订本合同之日支付定金_____________元，定金履行完毕后，甲方应立即保证该房产不再向他人出售。
3. 乙方应在_____________个工作日内支付房产总价的________%作为首付款，剩余支付方式如下：_____________。
第三条过户手续1. 乙方应向甲方提供有效身份证明及户口本复印件，并协助到当地房产管理部门办理过户手续。
2. 过户手续办理完成后，房屋的所有权证书将予以变更，并在交易完成之日起移交给乙方。
3. 若因乙方原因导致交易无法完成，定金将不予退还。
第四条交付日期1. 乙方应在过户手续完成之日起________天内支付剩余房款，并协商确定交房日期。
2. 交房日期为_____________，甲方应在该日期前保证将房产及相关房产证件移交乙方，乙方有权对房产进行验收。
3. 房产交付后，乙方应付清尚欠款项，并支付房产过户相关费用。
第五条税费及其他1. 房产过户涉及的税费由乙方承担。
2. 若因交易一方违反本合同规定而导致交易无法完成，违约方应承担相应的违约责任。
标准版商品房买卖合同书5篇
标准版商品房买卖合同书5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于XX市XX区XX路XX号的XX花园（小区）XX栋XX单元XX层XX号的商品房。
该商品房的用途为住宅，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。
该商品房的户型为三室一厅一卫。
二、计价方式与付款甲、乙双方约定按建筑面积计算该商品房价款，单价为人民币（币种）每平方米XX元，总金额为人民币（币种）XX元整。
乙方应按以下方式向甲方支付房款：1. 乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付定金人民币（币种）XX元整，甲方在收到定金后，应向乙方出具收款凭证。
2. 乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付剩余房款人民币（币种）XX元整。
甲方在收到剩余房款后，应向乙方出具收款凭证。
三、房屋交付期限甲方应在XXXX年XX月XX日前将该商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力，甲方可据实延期交房。
四、房屋交接及产权登记1. 甲方已取得该商品房所在楼栋的房屋所有权证（编号：XXXX），并与XXXX年XX月XX日办理完毕该商品房的入住手续，因此，甲、乙双方同意于XXXX年XX月XX日办理该商品房的交接手续。
2. 乙方向甲方支付全部房款后，甲方应协助乙方在房屋交付使用后日内取得该商品房的房屋所有权证。
3. 该商品房交付使用后，甲方负责提供办理房屋产权登记的相关手续，乙方可委托甲方办理房屋产权登记手续，也可自行办理房屋产权登记手续。
五、面积确认及面积差异处理1. 双方同意按建筑面积计算该商品房价款，建筑面积以房产测绘部门实际测绘的面积为准。
商品房产买卖合同
商品房产买卖合同房屋买卖协议样本甲方： _____乙方： ______依据《中华人民—合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于市区_____________________________________ ，产权证第__________ 号，建筑面积平方米的房产一套。
第二条：付款方式1.双方议定上述房产出售价格为元整。
此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。
甲方需积极配合乙方办理贷款手续。
（以收据收条为准）3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。
（以收据收条为准）4.余款元整，由银行直接划拨给甲方5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第四条：双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2.甲方应在年月日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。
室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
4.甲方在本合同生效之日起日内将户口迁出。
5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。
6.房屋公共维修基金随房产转移。
第五条：合同变更1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
房屋购买合同书需要的公章
房屋购买合同书需要的公章合同范本专家。
标题，房屋购买合同书需要的公章。
在房屋购买合同书中，公章是非常重要的一部分，它代表了合同的正式性和法律效力。
根据相关法律规定，房屋购买合同书需要盖章的内容包括以下几点：
1. 买卖双方盖章，在房屋购买合同书中，买方和卖方都需要盖章确认合同的有效性。
买方通常是个人或者公司，需要盖上相应的公章或者个人签名章；卖方也需要在合同上盖上公司公章或者个人签名章。
2. 见证人盖章，在一些地区，房屋购买合同书还需要见证人的签字和盖章。
见证人需要在合同书上签字并盖上个人章或者公章，以证明合同的签订过程得到了见证。
3. 相关部门盖章，在一些特殊情况下，房屋购买合同书还需要相关部门的盖章。
比如，需要房屋管理部门或者土地管理部门的盖
章确认相关手续的合法性。
总之，房屋购买合同书需要的公章是非常重要的，它代表了合同的正式性和法律效力。
在签订合同时，双方需要确保盖章的准确性和合法性，以免造成后期的纠纷和风险。
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重庆商品房买卖合同书6篇
重庆商品房买卖合同书6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于重庆市______区______路______号的商品房出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：_____；房屋结构：_____；建筑面积：_____平方米；套内面积：_____平方米；房屋朝向：_____等。
二、价格与付款方式1. 双方同意，该房屋的交易总价为人民币_____元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同时，支付定金人民币_____元（大写：____________________元整）；（2）在房屋过户前，支付人民币_____元（大写：____________________元整）；（3）在房屋交付时，支付尾款人民币_____元（大写：____________________元整）。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付尾款的同时，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋及其附属设施保持良好的状态，并符合合同附件所列的各项标准。
四、过户与产权登记1. 甲方应在合同签订后_____个工作日内，将房屋的所有权过户至乙方名下。
2. 过户过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金每日为总房价的_____%。
超过_____天未交付的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金每日为未付房款的_____%。
超过_____天未支付的，甲方有权解除合同。
六、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋不存在产权纠纷，未被司法机关查封、冻结等情形。
四川商品房买卖合同5篇
四川商品房买卖合同5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于四川省的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 乙方将位于四川省____________市____________区____________路（街）____________号的房屋（以下简称“商品房”）出售给甲方。
2. 商品房的建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
3. 商品房的结构类型、户型、楼层等具体信息详见合同附件。
二、商品价格及支付方式1. 商品房的总价为人民币____________元（大写：_________________________元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元；（2）在商品房过户手续办理完成之日支付余款人民币____________元。
三、商品房交付及过户1. 乙方应当在甲方支付完购房款后的____日内将商品房交付给甲方。
2. 双方应当在商品房交付后的____日内办理过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付商品房或办理过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的购房款，并支付相应的违约金。
五、其他事项1. 甲方购买商品房后，应承担该房屋交易后所产生的相关税费。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2024年无锡市商品房买卖合同
2024年无锡市商品房买卖合同合同编号：____-XXX甲方（出售方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：鉴于甲方是一方具备合法权利的房屋所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方是一方具备购买该房屋的意愿和经济能力的自然人/法人；双方本着平等自愿、公平交易的原则，经友好协商，就有关房屋买卖的事项达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地：无锡市1.2 房屋地址：（详细地址）1.3 房屋面积：（详细面积）1.4 房屋用途：（住宅/商铺/办公等）1.5 房屋权属证明：房屋壹佰号（）号证明第二条房屋买卖价格及付款方式2.1 房屋买卖总价为人民币（大写）万元整（￥xx,000,000.00）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起（）日内以人民币（大写）万元整（￥xx,000,000.00）付款至甲方指定的账户。
2.3 甲方收到全款并完成房屋过户手续后，乙方取得该房屋的所有权。
第三条担保及解除责任3.1 甲方向乙方提供的房屋权证真实有效，不存在任何权利纠纷。
3.2 若出现第三人对房屋所有权的主张，甲方应负责处理并承担一切费用和损失，同时返还乙方全部购房款项并支付相应的违约金。
3.3 因不可抗力或法律法规的原因，导致本合同不能履行的，双方可协商解除合同，甲方应返还乙方全部购房款项。
第四条房屋税费4.1 房屋的契税、工本费、过户费等相关税费由甲方承担。
4.2 乙方应自行承担购房相关的增值税、个人所得税等税费。
第五条房屋交付5.1 房屋交付时间为本合同签订之日起（）日内。
5.2 甲方应确保房屋在交付前处于正常使用状态，如需维修或整改，应提前告知乙方并承担相应费用。
第六条违约责任6.1 若甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还全部购房款项。
6.2 若乙方未按本合同约定时间付款，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
买卖合同商品房买卖合同说明5篇
买卖合同商品房买卖合同说明5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意出售位于____________________的商品房给乙方，房屋的具体地址、面积、户型、结构等详见购房合同附件。
二、交易条款1. 房屋价格：该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同时支付定金人民币________元；（2）在房屋交付前支付余款人民币________元。
3. 交付日期：甲方应于本合同签订后的____天内将房屋交付给乙方。
三、房屋质量与保修1. 甲方保证该房屋的质量符合国家相关标准。
2. 甲方在房屋交付后，对房屋的质量问题负责保修______年。
四、产权登记与过户1. 甲方应在房屋交付后的______个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。
2. 产权登记完成后，甲方应在______日内办理过户手续，将房屋的产权转移至乙方名下。
五、违约责任1. 若甲方未能在约定的时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金每日为总房价的____%。
2. 若乙方未能在约定的时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因，无法办理产权登记和过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付总房价____%的违约金。
六、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 如因执行本合同过程中发生任何争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房 买卖合同5篇
商品房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将位于_______________的商品房出售给乙方。
该房屋的具体地址、面积、户型、结构等详见购房合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书、购房发票等相关文件。
四、房屋权属登记1. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属登记手续。
2. 乙方应在房屋交付后______个月内办理房屋权属登记。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日支付乙方已支付房款______%的违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日支付甲方未支付房款______%的违约金。
3. 若因甲方原因，导致乙方无法取得房屋权属证书，甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付相应的赔偿金。
六、保修责任1. 甲方在房屋交付时，应提供保修期限内的保修服务。
具体保修范围和期限详见购房合同附件。
2. 保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担相应责任。
商品房买卖合同模板三8篇
商品房买卖合同模板三8篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于___________________。
2. 本房屋的建筑结构、户型、面积等具体情况详见附件《房屋平面图及主要技术指标》。
二、房屋价款及支付方式1. 本房屋的总价款为人民币（大写）___________________元整（小写：___________________元）。
2. 乙方应当按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同时支付定金人民币（大写）___________________元整（小写：___________________元）。
（2）在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（小写：___________________元）。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应当在乙方支付完毕所有购房款后的______个工作日内，将本房屋交付给乙方。
2. 甲方应当在房屋交付后______个月内，协助乙方办理产权登记手续。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，应当承担违约责任，并向乙方支付违约金。
违约金的数额为本房屋总价款的______%。
若甲方的违约行为给乙方造成损失的，还应当承担赔偿责任。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应当承担违约责任，并向甲方支付违约金。
违约金的数额为未支付购房款的______%。
若乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应当承担赔偿责任。
五、其他约定事项1. 甲方保证本房屋的所有权无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。
若因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应当承担违约责任。
买房合同协议书要盖章吗
买房合同协议书要盖章吗我们需要明确，购房合同的签订是一种民事法律行为，根据我国《民法典》的规定，合同的成立需要当事人的意思表示一致，即通过签字或者盖章来确认。
因此，购房合同是否需要盖章，主要看当事人之间的约定。
在实际操作中，为了保证合同的严肃性和权威性，大部分购房合同都会要求双方当事人在合同上签字并盖章。
特别是对于开发商来说，他们的公章就是公司的法定代表，盖章就代表了公司的认可和承诺。
我们来看一份购房合同的范本：【购房合同】甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房屋基本情况1. 项目名称：__________2. 房屋位置：__________3. 建筑面积：__________平方米4. 房屋用途：__________5. 房屋总价：人民币_________元二、付款方式1. 首付款：__________元，占总房款的____%。
2. 余款支付方式：__________三、交付时间甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。
四、质量保证甲方保证所售房屋符合国家质量标准，无质量问题。
五、违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任。
六、其他约定__________甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日从这份范本中我们可以看到，购房合同的内容涵盖了房屋的基本情况、付款方式、交付时间、质量保证、违约责任等关键条款。
在签订合同时，双方都需要在合同上签字或盖章，以证明对合同内容的认可和承诺。
商品房买卖合同(网签版)6篇
商品房买卖合同(网签版)6篇篇1出卖人：XXXXXX公司注册地址：XXXXXX营业执照注册号：XXXXXX企业资质证书号：XXXXXX法定代表人：XXXXXX联系电话：XXXXXX买受人：XXXXXX性别：XXXXXX出生日期：XXXXXX身份证号码：XXXXXX地址：XXXXXX联系电话：XXXXXX买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买受人购买出卖人销售的商品房，签订本合同。
第一条工程建设依据XXXXXX项目已经由XXXXXX批准立项，规划许可证号为XXXXXX，施工许可证号为XXXXXX。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为XXXXXX（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一），商品房建筑面积为XX平方米，其中，套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。
该商品房的用途为住宅，属砖混结构，层高为XX米。
经出卖人委托，XXXXXX测绘队测量，该房屋的建筑面积为XX平方米，其中，套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。
该商品房的房价款为人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX 元整。
第三条付款方式及期限买受人按下列第X种方式按期付款：1. 一次性付款。
买受人应当在合同签订之日起X日内，一次性付清全部房价款XXXXXX元整。
2. 银行贷款。
买受人应当在合同签订之日起X日内，以银行贷款方式付清全部房价款XXXXXX元整。
买受人应当于合同签订之日起X 日内，向银行提交申请贷款应提交的相关资料，并依照银行要求支付贷款手续费，由于买受人原因未能取得银行贷款或银行贷款未能足额支付的，买受人应当按照本合同第六条的约定承担违约责任。
3. 其他方式。
具体约定如下：XXXXXX。
第四条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同第三条约定的时间付款，按预期时间分别处理（不作累加）：1. 逾期在X日之内，自本合同第三条约定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之X的违约金，合同继续履行；2. 逾期超过X日后，出卖人有权解除合同。
商品房买卖合同(示范文本)5篇
商品房买卖合同（示范文本）5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。
一、标的物1.1 甲方同意将其所拥有的位于__________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式2.1 双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）该房屋过户至乙方名下后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付3.1 甲方应在乙方支付完所有房款后的___日内，将该房屋交付给乙方。
3.2 甲方应保证交付时该房屋没有租赁、查封、涉诉等情况，并保证其对该房屋的所有权无任何争议。
四、产权登记及税费4.1 双方应按照中国相关法律法规的规定，共同办理该房屋的产权登记手续。
4.2 产权登记所需税费，由甲、乙双方按法律规定各自承担。
五、违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金，每日违约金为交易总价的___%，直到甲方实际交付房屋为止。
5.2 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金，每日违约金为未付金额的___%，直到乙方实际支付房款为止。
六、其他约定6.1 双方同意，本合同的变更、解除和终止，必须经双方协商一致并书面确认。
6.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
购房合同盖什么章有效
购房合同盖什么章有效
购房合同通常需要盖章的内容包括：
1. 签约双方的公章或个人签名章，购房合同需要购房人和卖房人双方的签字确认，可以是公司的公章或者个人的签名章。
2. 房屋所在地的房屋管理部门盖章，有些地方要求购房合同需要房屋所在地的房屋管理部门盖章，以确认该房屋的合法性和真实性。
3. 相关金融机构的盖章，如果购房需要贷款，购房合同中可能需要相关金融机构的盖章，以确认贷款的合法性和有效性。
4. 其他需要确认的相关部门盖章，根据当地的规定，购房合同可能还需要其他相关部门的盖章，以确认合同的合法性和有效性。
购房合同盖章的有效性需要根据当地的法律法规和相关规定来确定，确保购房合同的合法性和有效性。
在撰写购房合同范本时，需要根据当地的具体要求来确定需要盖章的内容，并确保合同的合法性和有效性。
购房合同盖章模板
购房合同盖章模板甲方：（出售方）乙方：（购买方）甲方和乙方经协商一致，就以下房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：______________2. 房屋面积：______________3. 房屋结构：______________4. 房屋权属：______________5. 房屋用途：______________二、房屋价格1. 房屋总价款为______________（大写）。
2. 甲方向乙方收取定金______________元，此款项作为出售房屋的证明，定金不可退还。
3. 乙方应在签订本合同后__日内支付房屋首付款______________元，剩余金额待房屋过户时一次性支付。
三、房屋过户1. 房屋过户办理费用由乙方承担，具体费用根据实际情况而定。
2. 乙方应在签订本合同后__日内向甲方提供过户所需的所有资料和证件。
3. 房屋过户完成后，甲方应立即将房屋产权证书和相关证件交付给乙方。
四、房屋交付1. 房屋过户完成后，甲方负责将房屋交付给乙方，房屋的交付标准按照实际情况而定。
2. 乙方应在收到房屋交付通知后__日内接受房屋交付，逾期视为乙方自动接受房屋。
五、房屋权益保障1. 如果房屋出现质量问题或产权纠纷，甲方应负责解决并承担相应责任。
2. 乙方对购买的房屋享有合法所有权，并有权对房屋进行合法使用、转让或出租等。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
3. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为买卖合同草稿，具体事宜可根据实际情况进行调整和修改。
希望双方遵守合同约定，确保房屋交易顺利进行。
购房合同盖章
购房合同盖章
合同编号， [编号]
甲方， [买方姓名/单位名称]
地址， [买方地址]
联系电话， [买方电话]
乙方， [卖方姓名/单位名称]
地址， [卖方地址]
联系电话， [卖方电话]
鉴于甲方意愿购买乙方所拥有的位于[房屋地址]的房产，双方经协商一致，达成以下合同：
第一条房屋基本信息。
1. 该房产位于[房屋地址]，产权证号为[产权证号]，房产面积为[房屋面积]平方米。
第二条交易价格。
1. 甲方同意以人民币[交易价格]元的价格购买乙方上述房产。
第三条付款方式。
1. 甲方应当在签订本合同之日起[付款期限]内一次性支付全部购房款项给乙方。
第四条过户手续。
1. 双方同意在签订本合同之日起[过户时间]内办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。
第五条房屋交付。
1. 乙方应当在过户手续办理完成后[交付时间]内将房产交付给甲方，房屋交付时应当保证房屋内外结构完好无损。
第六条违约责任。
1. 若任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应当承担相应的违约责任。
第七条其他约定。
1. 本合同自双方盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。
甲方（盖章），__________ 日期，__________。
乙方（盖章），__________ 日期，__________。
以上为购房合同范本，若有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我联系。
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篇一:商品房买卖合同网上签订及备案相关问题解答商品房买卖合同网上签订及备案相关问题解答为进一步规范我市商品房预（销)售管理,维护房屋交易双方的合法权益,提高商品房预（销)售透明度,根据住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善住房预售制度有关问题的通知》(建房[2010]53号）和《大连市人民政府关于进一步规范商品房预售管理的通知》（大政发[２01０］63号）要求,自3月28日起,在市内四区、高新园区实施商品房买卖合同网上签订及备案管理,现将有关问题予以解答。
１、什么是商品房买卖合同网上签订及备案商品房买卖合同网上签订及备案是指商品房买卖双方直接登录商品房买卖合同网上签订及备案系统（以下简称网签系统）,在线签订商品房买卖合同,通过网签系统将商品房买卖合同中的房屋权利状况和自然状况数据在房屋登记薄即时记载的行为。
2、网上签约及备案与以往的合同备案做法有何不同以往的合同备案做法是买卖双方在售楼处达成购买意向后直接签订省建设厅、省工商局联合监制的《商品房买卖合同》,双方签字盖章生效后，由开发企业工作人员持上述合同至交易登记机构办理合同备案手续。
网签及备案是指在网签系统中签订商品房买卖合同,由网签系统打印合同并同时将数据提交至网签系统进行即时备案。
网签系统打印的合同文本即是已备案的合同文本，如其与备案记载不一致时,以交易登记机构登记薄记载为准。
３、网上签约及备案的意义（1）房源信息公开透明。
买卖双方登录网签系统即可查看所有的未售房源，从根本上杜绝了捂盘惜售的问题。
（2）防止出现“一房两卖”的问题。
买卖双方一经在网签系统中录入合同并提交备案后，该套房源信息即变为已售状态,无法另行签订合同,从而保障了购房人的权益。
(4)为房地产市场宏观调控决策提供了准确的数据。
网上签约及备案能够及时将房屋成交量及相应价格准确数据提供给相关部门，为政府主管部门决策提供依据。
4、实行网上签订及备案的商品房项目范围是哪些凡新开盘的商品房项目及原已实行网上预登记的商品房项目,自3月28日起全部按网签及备案模式管理；属历史遗留问题商品房项目个别处理。
5、实行网签及备案前签订的原合同文本是否有效按网签及备案模式管理的商品房项目,实行网签前已签定的原合同文本已经备案的继续有效。
尚未备案的,开发企业应按有关通知要求完成合同备案。
已经签订合同尚未备案的购房人应及时与开发企业联系，进行合同备案。
6、购房人如何在网上查询可售房源只需登录房地产官方网站，点击拟购买的商品房项目，进入该项目楼盘表，根据楼盘表下方的信息提示栏,即可查看出哪些是可售房源。
同时,该项目的公示信息中，还包括项目前期审批手续及相应的典型户型图,以备购房人查询。
7、网上发布的准售房源,购房人都可以要求购买吗已在网上发布的准售房源,购房人要求购买的,开发企业不得拒售。
8、网签及备案的流程买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员在网签系统中录入合同文本相关信息，经买卖双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交至网签系统申请合同备案。
网签系统即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的,记载入登记薄,完成网上备案,生成合同编号。
同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。
备案完成后,开发企业应即时在销售现场打印出已备案的网签合同文本,买卖双方签字盖章后分别留存。
另外,购房人也可凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。
买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。
合同撤销后，该套房屋恢复可售状态,可重新网签合同，但系统记录换手一次。
9、网签及备案实行后购房人应注意哪些问题购房前可在网上查询项目的公示信息，查看是否具备商品房预（销)售审批手续。
若不能上网查询可在售楼现场查看是否悬挂有商品房预售许可证或初始登记证明，拟购买的房源是否在预售许可范围内,达成买卖意向后在实施网签备案前，要反复认真核查本人的姓名、证件号码、联系方式等个人信息方面的内容录入是否有误,合同上的房号是否为自己选定的房屋,价格是否正确等。
合同提交备案后打印的合同文本需经买卖双方签字盖章，买受人还需查看卖方印章主体与合同首页的出卖人主体是否一致。
篇二：商品房买卖合同签订流程０1工作流程商品房买卖合同签订流程一、流程图附件一:共4页，第３页购房定金承诺书本人自愿购买项目栋层缴交部分购房定金元,并在小时内缴清定金余款，办理相关购房手续。
若逾期未缴清定金余款，办理相关购房手续,本人放弃所购商品房，同时缴交的定金不予退还。
承诺人:年月日附件二：商品房定购协议二、该商品房合同价格为人民币拾万仟佰拾元整(小写￥：元)。
三、买受人选择付款方式。
四、本协议的商品房合同价格不含配套费和其它由买受人缴交的费用,这些费用出卖人己公示，买受人已充分了解，无异议。
五、签订本协议时买受人向出卖人缴付购房定金人民币 3 万元整。
买受人在签定本协议后 7 日内与出卖人签定《商品房买卖合同》,本协议定金转为《商品房买卖合同》定金。
买受人不得以本协议未约定的其它事项为由拒绝或拖延签定《商品房买卖合同》。
如买受人未在以上期限内与出卖人签定《商品房买卖合同》，视为买受人违约，定金不予退还。
出卖人有权单方面解除本协议，将该商品房另售他人。
六、选择按揭付款的,在签定《商品房买卖合同》时,买受人应向出卖人提交符合银行要求的按揭资料。
七、买受人保证本协议所提供联系电话、通信地址真实有效,否则买受人承担通知不能送达的后果和责任。
八、除加盖了出卖人公章的书面约定以外,任何其他形式的承诺和约定一律无效。
九、本协议一式贰份,出卖人、买受人双方各执壹份，出卖人盖章买受人签字同时付清定金起生效，双方签定《商品房买卖合同》后本定购协议自动作废。
出卖人:买受人: 经办人：签定日期:附件三：共４页,第4页业主档案卡业主姓名:合同编号:房号：栋单元层室物业性质：□住宅□商铺□车库□杂间附属用房：栋号物业性质：□车库□杂间附件四:合同文本收据收到栋单元＿___号商品房《商品房买卖合同》正本壹份。
合同领取人签名: 时间：篇三:商品房买卖合同附件商品房买卖合同附件附件一：房屋平面图（附后)附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明分摊面积包括以下部分:单元门厅、公共走道、楼梯间、设备井道、外墙附件三:装饰、设备标准1、外墙:外保温外墙涂料2、内墙:刮白３、顶棚：刮白４、地面：水泥砂浆面层5、门窗：入户门配高级防盗门,门窗为隔热断桥铝合金窗、中空玻璃6、厨房:防水地面水泥砂浆找平层7、卫生间：防水地面、水泥砂浆面层8、阳台：铁艺栏杆9、电梯:品牌电梯1０、其他：无附件四：商品房买卖合同补充协议根据《商品房买卖合同》第二十一条的约定，经双方友好协商,现就未尽事项,订立本补充协议。
第一条：对《商品房买卖合同》第五条的补充约定合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准,差异部分按照合同单价多退少补。
第二条:对《商品房买卖合同》第六条的补充约定双方约定,按照如下方式确定买受人的付款方式和付款时间。
在买受人每次缴纳相关款项后,出卖人出具收款凭证。
在房屋交付后办理产权证时，将全部房款收据换为正式发票。
以银行汇款方式支付的,汇款到达出卖人帐户之日为付款日；以银行票据(支票、汇票、本票)方式支付的，银行票据所载款项到达出卖人帐户之日为付款日;以现金方式支付的,以交付现金之日为付款日。
按揭贷款购房的约定及办理程序:买受人采用银行抵押贷款付款方式购房,向建行莱阳支行 (以下简称银行）申请成年抵押贷款（具体贷款成数,年限，金额最终由银行审批确定)。
1、买受人应在签订合同之日起 7个工作日给出卖人交齐银行规定的抵押贷款资料,并到银行办理完抵押贷款手续,同时向银行提供申请按揭贷款所需的全部有效资料，买受人如未按时按额办理完抵押贷款手续,每逾期一天则按应抵押贷款金额的万分之贰计算违约金偿付出卖人。
2、如银行暂时不认可买受人的资信条件或按揭银行最后确定的按揭贷款额低于申请的按揭贷款额,则买受人须补充提供资料或提高首付款比例直至符合银行办理按揭贷款的条件。
买受人应在得到通知（含银行现场答复、出卖人电话或函件通知）之日起３日内将所要求资料全部提供或一次性将增加的首付款支付给出卖人,并在首付款交付完毕之日起的3 个工作日内办理完银行按揭贷款的全部手续。
３、经按揭银行审查认为买受人不具备按揭贷款条件,双方所签定的《商品房买卖合同》继续履行，并且买受人应在按揭银行确定不予贷款后７日内，将差额房价款一次性支付给出卖人。
4、如因买受人延迟付款或未按时提供按揭申请资料等原因,则出卖人有权终止合同，另行处理买受人所购买的房屋,并且收取买受人还应付房款 10％作为违约金。
同时买受人可到出卖人处办理退款手续,出卖人在接到买受人退款要求后 7日内扣除违约金后无息退还剩余房款。
5、买受人在采用银行按揭贷款方式购买房屋时,按现行政策规定出卖人须为其在银行申请按揭贷款提供保证。
买卖双方按如下约定享有权利并承担义务: ａ、买受人与银行的《个人购房借款合同》正式生效后,出卖人依照约定对买受人偿还银行借款承担保证责任。
ｂ、在出卖人保证期内,如因买受人原因，导致银行要求出卖人承担连带清偿责任的，出卖人有权在承担保证责任后向买受人追偿,同时买受人应承担违约责任，违约金从买受人已付款中优先扣除。
①买受人必须在接到出卖人寄发书面通知之日（以邮戳为准)起的７日内，归还出卖人代还款项，并按中国人民银行同期贷款利率支付代垫期间的利息，复息和罚息等，同时向出卖人支付代还款10 %的违约金；②因买受人的违约行为导致银行终止与买受人的《个人购房借款合同》,出卖人有权且无需征得买受人同意，可以原价回购或直接另行销售买受人所购该商品房,所获款项除用于支付相关的费用（包括但不限于出卖人代还款项和买受人应支付的公证费、律师费、滞纳金、违约金、评估费、税费及其他相关费用)，其所余款全数无息退付给买受人；买受人已投入的装饰装修的损失由买受人自行承担; 已入住的买受人应在出卖人书面通知之日起 1０日内无条件自行搬迁完毕。
第三条：对《商品房买卖合同》第八条、第十一条的补充约定1、对《商品房买卖合同》第八条中约定的“不可抗力”一词,双方同意如下解释：①不能预见、不能避免且不能克服的自然灾害和事件；②为遵守、配合政府的法规、政策的变化或因政府部门有关机构的行政行为而导致的延误；③施工过程中遇到的异常的并在短时间内无法克服的技术性问题。
遇上述任何一种或多种情况发生时，《商品房买卖合同》第八条约定的房屋交付期限按不可抗力实际发生天数顺延。