成都市新都区征地地上附着物和青苗补偿标准

2024年成都市征地补偿安置协议

2024年成都市征地补偿安置协议《____年成都市征地补偿安置协议》各方：成都市政府、拆迁安置办公室、拆迁户代表。

一、背景鉴于成都市城市化进程加快，为推进城市发展，优化城市空间布局，根据国家有关法律法规和政策文件，成都市政府召开了拆迁安置协商会议，与拆迁户代表进行了充分的协商和沟通，并达成以下协议：二、拆迁范围1. 本次拆迁范围包括成都市XX区、XX街道办事处（简称拆迁区域）内的全部或部分土地、建筑物、设施等。

2. 具体拆迁范围由成都市政府根据城市规划要求和建设用地规划进行划定，并在拆迁公告中予以公布。

三、拆迁补偿政策1. 拆迁户将按照国家和地方的相关政策法规进行相应补偿和安置。

2. 拆迁补偿包括：（1）按照土地市场价格确定的土地补偿费用，补偿费用为土地使用权和临时占用费的总和。

（2）按照市场价格评估确定的房屋补偿费用，包括房屋的结构、面积、年限等因素。

（3）按照拆迁户户籍、就业、社会保障等情况，提供相应的生活补贴。

（4）提供相应的安置住房或经济补偿。

3. 具体的拆迁补偿标准和政策由成都市政府拆迁安置办公室制定，并在协议签订前向拆迁户代表进行详细说明。

四、拆迁程序1. 成都市政府将确保拆迁程序的公正、透明，按照法律法规进行程序操作。

2. 在进行拆迁前，为确保拆迁户的知情权和参与度，相关拆迁信息将通过公告、会议等形式进行公开发布和解释。

3. 拆迁程序包括：（1）拆迁公告：将公布拆迁范围、补偿政策等信息，并公示拆迁户的权益。

（2）拆迁安置协商会议：拆迁户代表与成都市政府代表进行协商并达成一致意见。

（3）签订拆迁补偿安置协议：成都市政府与拆迁户代表签订协议，并保留相关证据。

（4）拆迁操作：成都市政府按照协议执行拆迁操作，并提供必要的帮助和指导。

五、争议解决如发生争议，各方将优先通过友好协商解决。

如果无法达成一致意见，将通过法律途径解决。

六、其他事项1. 本协议自成都市政府和拆迁户代表签字盖章之日起生效，并在成都市政府相关部门进行备案。

四川省人民政府关于同意成都市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复-川府函[2012]99号

四川省人民政府关于同意成都市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 四川省人民政府关于同意成都市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复（川府函[2012]99号）成都市人民政府：你市《关于报请审定〈成都市青苗和地上附着物补偿标准修订方案〉的请示》（成府〔2011〕107号）收悉。

经审查，原则同意你市修订上报的征收集体土地青苗和地上附着物补偿标准。

在征地补偿安置中要本着必须确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障的原则，并根据社会、经济发展水平，及时调整不适应的补偿标准，按程序报批。

规定标准外的补偿项目，各地应参照规定标准中相近情况补偿，不能参照的，参照市场价格，按实际损失合理补偿。

附件：1.成都市征收土地青苗补偿费标准表2.成都市房屋重置价格标准表3.成都市地上构筑物及其他附属设施补偿标准表4.成都市零星林木补偿标准表5.成都市成片林木补偿标准表四川省人民政府二〇一二年五月十五日附件1：成都市征收土地青苗补偿费标准表单位：元/亩/年序号补偿项目补偿标准（元）中心城区（含成都高新区）温江区双流县新都区龙泉驿区郫县青白江区彭州市崇州市大邑县都江堰市金堂县蒲江县新津县邛崃市1大春征地统一年产值的60%2小春（旱地）3其他作物附件2：成都市房屋重置价格标准表序号项目标准（元/平方米）中心城区（含成都高新区）温江区双流县新都区龙泉驿区郫县青白江区彭州市崇州市大邑县都江堰市金堂县蒲江县新津县邛崃市1正住房屋砖混结构1000800800800800800700700700700700700700700砖木结构1000600600600600600500500500500500500500500500土木、木结构简易结构2企业生产办公用房、集体所有公共事业用房全钢结构1200100010001000 1000850850850850850850850850850框架结构1000850850850850850700700700700700700700700700半框架结构800700700700700550550550550550550550550550砖混结构600500500500500500450450450450450450450450450砖木结构4003503503503503503003003003003003003003003003附属房屋砖混结构200180180180180180160160160160160160160160砖木结构150135135135135135120120120120120120120120120简易结构10090909090908080808080808080附件3：成都市地上构筑物及其他附属设施补偿标准表序号补偿项目单位补偿标准（元）中心城区（含成都高新区）温江区双流县新都区龙泉驿区郫县青白江区彭州市崇州市大邑县都江堰市金堂县蒲江县新津县邛崃市1乱石、土围墙平方米504545454545404040404040404040砖、石围墙平方米80707070707065656565656565652院（晒）坝混泥土平方米555050505050454545454545454545砖、石、水泥砂浆平方米3530303030252525252525252525石板坝平方米3530303030302525252525252525253粪池土粪池立方米201515151515151515151515151515水泥、三合土粪池立方米4540404040403535353535353535条石粪池立方米5550505050504545454545454545454水井土水井口300260260260260260260260260260260260260260条石水井口800700700700700700650650650650650650650650650压水井（含机械取水）口650600 600 600 600 500 500 500 500 500 500 500 500 500 机井口3000 2700 2700 2700 2700 2700 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 24005坟墓普通土堆坟座1000900900900900900800800800800800800800800800砖、石、水泥修砌座13001150115011501150115010001000100010001000100010001000砖、石、水泥修砌加有花岗石、其他材料刻成的墓碑座1500135013501350135013501200120012001200120012001200120012006沼气池产气沼气口200018001800 1800 1800 1600 1600 1600 1600 1600 1600 1600 1600 1600未产气沼气口1200 1080 1080 1080 1080 10809609609609609609609609609607鱼池（塘）（含鱼损失）浆砌鱼池（塘）亩600054005400540054005400480048004800480048004800480048004800砖石砌筑鱼池（塘）亩80007200720072007200720064006400640064006400640064006400土鱼池（塘）亩400036003600360036003600320032003200320032003200320032003200附件4：成都市零星林木补偿标准表序号补偿项目单位补偿标准（元）名称说明中心城区（含成都高新区）温江区双流县新都区龙泉驿区郫县青白江区彭州市崇州市大邑县都江堰市金堂县蒲江县新津县邛崃市1水果类（本地特色水果）幼苗株幼树株产果期初果盛果株衰果株2干果类（本地特色干果）幼苗株幼树株产果期初果株盛果株衰果株3 桑树幼苗产叶桑亩4一般树木（含果树）幼树直径5厘米以下（含5厘米）株888888888888888小树直径5-10厘米（含10厘米）株2220202020202020202020202020中树直径10-20厘米（含20厘米）株8070707070706363636363636363大树直径20厘米以上株1801601601601601601401401401401401401401401405名贵树木（黄桷树、香樟等）株分类同一般树木，单价一般树木加倍6竹林亩附件5：成都市成片林木补偿标准表序号补偿项目单位补偿标准（元）名称生长期说明中心城区（含成都高新区）温江区双流县新都区龙泉驿区青白江区彭州市崇州市大邑县都江堰市金堂县蒲江县新津县邛崃市1-幼苗定植（1年内）亩240022002200220022002200190019001900190019001900190019001900定植3年以上亩480043004300430043004300380038003800380038003800380038003800产果期初果挂果3-9年亩85007500750075007500750070007000700070007000700070007000盛果挂果10年以上亩108001000010000100001000010000900090009000900090009000900090009000衰果亩600054005400540054004800480048004800480048004800480048002葡萄幼苗定植（1年内）亩36003200320032003200320028002800280028002800280028002800幼树胸径在1厘米以下亩720065006500650065006500580058005800580058005800580058005800产果期盛果胸径在5厘米以上亩1200010800108001080010800960096009600960096009600960096009600中产胸径在2厘米以上5厘米以下亩1050095009500950095009500840084008400840084008400840084008400挂果胸径在1厘米以上2厘米以下9600 8600 8600 8600 8600 8600 7600 7600 7600 7600 7600 7600 7600 7600 7600 3桑树幼苗亩产叶桑亩4油茶、油桐、乌桕幼树亩小树亩中树亩大树亩5竹林亩6草本花卉6000540054005400540054004800480048004800480048004800480048007木本花卉根据品种、大小、栽种密度区分等级补偿亩6000-220005400-200005400-200005400-200005400-200005400-200004800-180004800-180004800-180004800-180004800-18000 4800-18000 4800-18000 4800-18000 4800-18000——结束——。

成都拆迁补偿标准明细2021

成都拆迁补偿标准明细2021成都市作为一座发展迅速的城市，随着城市建设的不断推进，拆迁工作也在不断进行。

对于被拆迁的居民来说，拆迁补偿标准是他们最为关心的问题之一。

因此，我们将在本文中详细介绍成都拆迁补偿标准明细2021，希望能够帮助到有需要的人。

首先，我们来看一下成都市关于拆迁补偿的政策。

根据成都市相关规定，拆迁补偿主要包括房屋补偿、安置补助、过渡补助、动迁奖励等内容。

其中，房屋补偿是最为关键的一项，它包括房屋的补偿款、搬迁补助和过渡费用等。

根据不同的房屋类型和面积，补偿标准也有所不同。

具体来说，对于商品房的拆迁补偿标准，按照房屋建筑面积和房龄来确定补偿款。

一般来说，房屋建筑面积越大、房龄越长的房屋，补偿款也会相应增加。

而对于经济适用房、棚户区改造安置房等不同类型的房屋，补偿标准也有所不同，需要根据具体情况来确定。

除了房屋补偿外，安置补助也是拆迁补偿的重要内容之一。

对于需要重新安置的居民，成都市将给予一定的安置补助，以帮助他们重新安置居所。

此外，过渡补助和动迁奖励也是拆迁补偿的重要组成部分，它们可以在一定程度上缓解居民因拆迁而带来的生活困难。

总的来说，成都市的拆迁补偿标准明细2021是相对完善的，可以有效保障被拆迁居民的合法权益。

在具体操作过程中，居民需要与相关部门进行沟通，了解自己的权益，并严格按照规定的程序和标准来进行申请。

同时，也需要注意保留好相关的证据和资料，以便日后的申诉和维权。

总之，成都市的拆迁补偿标准明细2021对于被拆迁居民来说是非常重要的，希望本文能够帮助到大家更好地了解相关政策，维护自己的合法权益。

希望所有被拆迁的居民都能够顺利安置，过上幸福美满的生活。

成都征地安置补偿合同范本3篇

成都征地安置补偿合同范本3篇篇一甲方（征地方）：名称：[征地方具体名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[征地方地址]联系电话：[联系电话]乙方（被征地方）：姓名：[被征地方姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号码]地址：[被征地方地址]联系电话：[联系电话]一、征地范围及面积1. 甲方征收乙方位于[具体位置]的土地，面积为[土地面积]平方米。

2. 征地四至范围：东至[东至边界]，西至[西至边界]，南至[南至边界]，北至[北至边界]。

二、征地补偿标准及金额1. 土地补偿费：按照每亩[土地补偿费标准]元计算，共计人民币[土地补偿费金额]元。

2. 安置补助费：按照每亩[安置补助费标准]元计算，共计人民币[安置补助费金额]元。

3. 青苗补偿费：按照每亩[青苗补偿费标准]元计算，共计人民币[青苗补偿费金额]元。

4. 地上附着物补偿费：包括但不限于房屋、树木、水井等，共计人民币[地上附着物补偿费金额]元。

三、安置方式1. 货币安置：甲方一次性支付乙方货币安置补偿费人民币[货币安置补偿费金额]元。

2. 社保安置：甲方按照相关政策为乙方办理社会保险，确保乙方在征地后的基本生活保障。

3. 住房安置：甲方为乙方提供[住房安置方式及具体情况]的住房安置。

四、付款方式及时间1. 甲方在本合同签订之日起[付款期限]个工作日内，向乙方支付征地补偿费用的[预付款比例]作为预付款，计人民币[预付款金额]元。

2. 乙方在完成土地交付及相关手续办理后，甲方在[剩余款项支付期限]个工作日内，向乙方支付剩余征地补偿费用，计人民币[剩余款项金额]元。

五、土地交付及相关手续办理1. 乙方应在收到甲方预付款之日起[交付期限]日内，将被征收土地及地上附着物交付给甲方，并协助甲方办理土地权属变更等相关手续。

2. 如因乙方原因导致土地交付及手续办理延误，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付征地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。

四川土地征用补偿标准

四川土地征用补偿标准土地征用是指政府依法征收土地用于建设项目或其他公共利益目的，并对土地所有权人进行补偿的行为。

土地征用补偿标准是土地征用补偿的重要依据，也是保障土地所有权人合法权益的重要保障。

在四川省，土地征用补偿标准是根据国家相关法律法规和地方政策规定的，具有一定的地域特色和实际情况的考量。

下面将对四川土地征用补偿标准进行详细介绍。

首先，四川土地征用补偿标准主要包括补偿款项和补偿方式两个方面。

补偿款项包括土地征用款、被征地农民补偿款、土地上房屋及附属设施补偿款等。

补偿方式包括货币补偿、产权置换、就业安置等。

在具体实施中，四川省根据土地征用的具体情况和被征地农民的合法权益，合理确定补偿标准，保障被征地农民的合法权益。

其次，四川土地征用补偿标准的确定是建立在科学、公正、合理的基础上的。

根据《中华人民共和国土地管理法》和《土地征收与补偿条例》，四川省制定了《四川省土地征收与补偿办法》，明确了土地征用补偿标准的具体实施办法和程序。

在确定补偿标准时，必须充分考虑土地的等级、位置、土地利用年限、土地市场价格等因素，确保补偿款项公平合理。

再次，四川土地征用补偿标准的调整是根据市场变化和社会发展需要进行的。

随着社会经济的不断发展，土地利用方式和土地市场价格也在不断变化。

因此，四川省不断完善土地征用补偿标准，及时调整补偿款项和补偿方式，以适应社会发展的需要，保障被征地农民的合法权益。

最后，四川土地征用补偿标准的执行需要加强监督和管理。

政府部门应当加强对土地征用补偿标准执行情况的监督，确保补偿款项的及时足额支付，保障被征地农民的合法权益。

同时，还应当加强对土地征用补偿标准的宣传和解释工作，增强被征地农民的法律意识和维权意识，使他们能够依法维护自身的合法权益。

综上所述，四川土地征用补偿标准是保障土地所有权人合法权益的重要依据，具有一定的地域特色和实际情况的考量。

四川省将继续完善土地征用补偿标准，加强对执行情况的监督和管理，保障被征地农民的合法权益，促进社会和谐稳定的发展。

2022四川成都市拆迁最新赔偿明细

2022四川成都市拆迁最新赔偿明细由于⽹络的飞速发展，信息传播越来越⼴泛，当⼈们在⽣活、⼯作中遇到不懂的问题，只需要在⽹上就能学习了解，今天店铺⼩编就给⼤家来讲解关于成都市拆迁最新赔偿明细⽅⾯的内容，希望可以让⼤家清楚这⽅⾯的内容，下⾯我们⼀起来看看吧。

⼀、房务补偿费实⾏货币补偿，住宅实施改造、房屋所有权⼈选择产权调换，对直管公有住宅实施改造等5个⽅⾯的补偿按照统⼀拆迁标准，被拆迁房屋补偿实⾏货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑⾯积确定。

实⾏住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑⾯积和公摊⾯积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑⾯积价差，拆迁⼈免收公摊⾯积补差款。

估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同⽤途、同类区域的⼆⼿房市场价格。

⼆、提前搬迁奖励按项⽬改造补偿⽅案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计每户不超过8万元。

三、政策性补贴房补贴和物管费补贴。

物管费补贴根据改造范围内房屋建筑⾯积，按1.8元/平⽅⽶·⽉的标准，⼀次性发放5年。

四、政策性补偿补偿被拆迁⼈安装天然⽓费⽤包括了被拆迁⼈安装电话、有线电视、宽带、天然⽓、电表和空调移机等政策规定的补偿费⽤。

根据相关数据分析，成都市当前旧城改造任务艰巨。

仅中⼼城区“两轴四⽚”重⼤项⽬，所涉及的拆迁⾯积就达117万平⽅⽶、拆迁户数10492户，加之5·12汶川地震⼜造成了⼤量的危旧房屋亟须改造。

同时，近期拆迁补偿标准不⼀致问题也困扰着城市拆迁的健康发展。

为此成都市出台了《意见》。

五、政策性补助被拆迁者补助每户搬家费1200元按照规定，拆迁⼈将向被拆迁⼈提供包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。

被拆迁住宅房屋建筑⾯积50平⽅⽶以下的，按50平⽅⽶计算。

选择货币补偿安置的，⼀次性发放6个⽉临时安置补助费。

拆迁商业、办公、⽣产⽤房等⾮住宅房屋，停产停业经济损失补助费以市统计部门公布的上年度城区职⼯平均⼯资收⼊为准，由拆迁⼈按照被拆迁房屋的实际从业⼈员(不含临时⼈员)⽀付。

最新四川省征地补偿新标准是什么？

If you are proud, you should have extra steps in everything you do.悉心整理助您一臂（页眉可删）四川省征地补偿新标准是什么？1、人均耕地在1亩及1亩以上的，土地补偿费和安置补助费之和不低于征用耕地前三年种植业的平均年产值的10倍；人均耕地每减少0．1亩其两项补偿费倍数相应增加3倍，但两项补偿费倍数之和不超过30倍。

征地政策伴随着城市化进程的发展也在逐步的实施，经济的快速发展需要更多的土地作为商业利用，因此征地政策也是不可阻挡的趋势。

土地征收要给被征收人足够的经济补偿，征地补偿标准的设立各地都不一致，下面为大家介绍四川省征地补偿新标准的内容。

一、关于征收土地的地类、面积和权属被征收土地的界址、地类和面积必须清楚，权属无争议。

被征收土地的勘测应由拟实施征地的国土资源管理部门(规划区外独立选址项目由项目业主)委托具备相应土地勘测资格的单位按照国土资源部《土地勘测定界规程》进行实地勘测，制作勘测定界图。

土地类别应在对拟征用土地利用现状调查的基础上，先按国土资源部《全国土地分类》(过渡期适用)的标准进行分类，待收到国土资源部通知后，即按国家标准化管理委员会公布的《土地利用现状分类》国家标准进行分类。

征地面积、地类和权属应由被征地集体经济组织确认，确保农村集体土地权益不受侵犯。

未经依法批准转为建设用地的耕地和其他非建设用地，仍要纳入农用地转用审批，履行占补平衡和缴纳有关税费义务。

二、关于前3年平均年产值征收耕地前3年平均年产值由各县(市、区)人民政府组织国土资源、财政、物价、农业、林业和统计等有关部门依据本行政区域前3年度相关统计调查资料制订并报市(州)人民政府，由各市(州)人民政府汇总后送省国土资源厅。

各市(州)人民政府和省国土资源厅根据相关资料对各县(市、区)所制订的前3年平均年产值提出修改意见后，每年4月底前，由各市(州)、县(市、区)人民政府分别将本行政区域的前3年平均年产值向社会公布。

成都市国家建设征用土地补偿和人员安置办法-成都市人民政府令[第40号]

成都市国家建设征用土地补偿和人员安置办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市人民政府令（第４０号）《成都市国家建设征用土地补偿和人员安置办法》已经市人民政府第六次常务会议审议通过，现予发布，从一九九四年三月一日起施行。

市长王荣轩一九九四年一月二十日成都市国家建设征用土地补偿和人员安置办法第一章总则第一条为保证国家建设征用土地的顺利进行，妥善解决被征土地人员的就业、生产和生活，促进社会安定，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农业法》，结合我市实际，制定本办法。

第二条国家建设用地实行统一规划、统一征用、统一开发、统一出让、统一管理的原则。

第三条在我市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区行政区域内因国家建设需要征用农村集体所有土地的工程、项目，适用本办法。

国家建设征用土地，被征地单位应当服从国家需要，不得阻挠。

第四条国家建设征用土地，按被征用的耕地（粮食地和蔬菜地）数量除以被征用前平均每人占有耕地的数量计算农业户口转为非农业户口（以下简称“农转非”）人数；按被征用的耕地数量除以被征用前平均每个劳动力占有耕地的数量计算需要安置的劳动力人数。

第二章征用土地的补偿第五条国家建设征用土地，由征地单位区别情况按下列标准支付以下费用：（一）土地补偿费。

征用耕地，按该耕地被征用前３年平均每亩产值的５倍计算；征用其他土地，按耕地的补偿标准减半计算。

（二）安置补助费。

征用耕地需要安置的每一个农业人口的安置补助费，按该耕地被征用前３年平均每亩年产值的２至３倍计算；但是，每亩被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前３年的平均每亩年产值的１５倍。

四川成都拆迁赔偿明细2022

四川成都拆迁赔偿明细2022在⽇常的⽣活与⼯作中，⼈们对于成都拆迁赔偿明细也是着重关注的，许多⼈可能只是对其有⼀定的了解，但是对其具体是怎样的，可能还不太清楚，接下来就由店铺⼩编为⼤家带来关于成都拆迁赔偿明细的解答，希望对⼤家有所帮助。

⼀、房务补偿费实⾏货币补偿，住宅实施改造、房屋所有权⼈选择产权调换，对直管公有住宅实施改造等5个⽅⾯的补偿按照统⼀拆迁标准，被拆迁房屋补偿实⾏货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑⾯积确定。

实⾏住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑⾯积和公摊⾯积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑⾯积价差，拆迁⼈免收公摊⾯积补差款。

估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同⽤途、同类区域的⼆⼿房市场价格。

⼆、提前搬迁奖励按项⽬改造补偿⽅案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计每户不超过8万元。

三、政策性补贴房补贴和物管费补贴。

物管费补贴根据改造范围内房屋建筑⾯积，按1.8元/平⽅⽶·⽉的标准，⼀次性发放5年。

四、政策性补偿补偿被拆迁⼈安装天然⽓费⽤包括了被拆迁⼈安装电话、有线电视、宽带、天然⽓、电表和空调移机等政策规定的补偿费⽤。

根据相关数据分析，成都市当前旧城改造任务艰巨。

仅中⼼城区“两轴四⽚”重⼤项⽬，所涉及的拆迁⾯积就达117万平⽅⽶、拆迁户数10492户，加之5·12汶川地震⼜造成了⼤量的危旧房屋亟须改造。

同时，近期拆迁补偿标准不⼀致问题也困扰着城市拆迁的健康发展。

为此成都市出台了《意见》。

五、政策性补助被拆迁者补助每户搬家费1200元按照规定，拆迁⼈将向被拆迁⼈提供包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。

被拆迁住宅房屋建筑⾯积50平⽅⽶以下的，按50平⽅⽶计算。

选择货币补偿安置的，⼀次性发放6个⽉临时安置补助费。

拆迁商业、办公、⽣产⽤房等⾮住宅房屋，停产停业经济损失补助费以市统计部门公布的上年度城区职⼯平均⼯资收⼊为准，由拆迁⼈按照被拆迁房屋的实际从业⼈员(不含临时⼈员)⽀付。

成都市征地补偿安置办法-成都市政府令第78号

成都市征地补偿安置办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市人民政府令（第７８号）《成都市征地补偿安置办法》已经市人民政府第３５次常务会议通过，现予公布施行。

市长王荣轩二０００年九月二十六日成都市征地补偿安置办法第一章总则第一条为保障征地的顺利进行，维护被征地单位和个人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》等法律法规的规定，结合成都市实际，制定本办法。

第二条本市锦江、青羊、金牛、武侯、成华五城区（含高新技术产业开发区，以下统称五城区）行政区域内征用农民集体所有土地的补偿、人员安置、住房安置，适用本办法。

第三条征地补偿安置工作在市人民政府的领导下，由市土地行政主管部门具体负责实施。

市计划、劳动、民政、公安、粮食、规划等有关行政管理部门应按照各自职责，协同市土地行政主管部门做好征地工作。

区、乡（镇）人民政府应协助做好征地补偿安置工作。

第四条征用土地经依法批准，并对当事人依法补偿、安置后，土地行政主管部门应当向被征地单位发出交地通知，被征地单位应当按通知规定的期限交付土地，不得拒绝和阻挠。

第二章征地补偿第五条征用土地方案经依法批准并公告后，被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到土地行政主管部门办理征地补偿登记。

土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，并在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。

征地补偿、安置方案经依法批准后，由土地行政主管部门组织实施。

四川省土地征用补偿标准

四川省土地征用补偿标准四川省土地征用补偿标准是指在土地征用过程中，政府对被征用土地的所有权人或者使用权人进行的经济补偿标准。

土地征用是指政府为了进行公共建设或者国防建设等公共利益需要，依法依规征用土地的行为。

在土地征用过程中，合理的补偿标准是保障被征用土地所有权人或者使用权人合法权益的重要保障，也是维护社会公平正义的重要举措。

四川省土地征用补偿标准的制定，是依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合四川省实际情况进行的。

根据四川省土地征用补偿标准，对于被征用的农村集体土地，应当按照土地权属、土地利用类型、土地位置等因素进行合理评估，确定补偿标准。

同时，对于被征用的城镇建设用地，也应当进行合理的评估和补偿。

在四川省土地征用补偿标准中，应当充分考虑到土地的质量、土地的位置、土地的周边配套设施等因素，确保补偿标准的合理性和公平性。

同时，对于被征用土地的所有权人或者使用权人，应当及时足额地支付补偿款项，保障其合法权益不受损害。

四川省土地征用补偿标准的制定，对于推动土地资源的合理利用，促进经济社会的可持续发展具有重要意义。

合理的补偿标准可以有效地调动土地所有权人或者使用权人的积极性，促进土地资源的合理配置，推动城乡建设和农业发展的协调发展。

同时，合理的补偿标准也可以有效地维护社会稳定，促进社会公平正义的实现。

总的来说，四川省土地征用补偿标准的制定是十分重要的，它关系到广大农民的切身利益，也关系到社会的稳定和和谐发展。

四川省政府应当不断完善土地征用补偿标准，确保其合理性和公平性，促进土地资源的合理利用，推动经济社会的可持续发展。

同时，广大农民也应当增强法律意识，维护自身合法权益，共同推动土地征用补偿标准的完善和落实。

成都市城镇证地拆迁赔偿和补偿的标准

成都市城镇证地拆迁赔偿和补偿的标准成都市出台房屋拆迁补偿统⼀标准三、统⼀拆迁标准(⼀)被拆迁房屋补偿。

实⾏货币拆迁赔偿的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑⾯积确定。

实⾏住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑⾯积和公摊⾯积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑⾯积价差，拆迁⼈免收公摊⾯积补差款。

估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同⽤途、同类区域的⼆⼿房市场价格。

(⼆)政策性补偿。

包括被拆迁⼈安装电话、有线电视、宽带、天然⽓、电表和空调移机等政策规定的补偿费⽤。

(三)政策性补助。

包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。

1.临时安置补助费。

被拆迁有住宅房屋建筑⾯积50平⽅⽶以下的，按50平⽅⽶计算。

选择货币补偿安置的，⼀次性发放6个⽉临时安置补助费。

2.停产停业经济损失补助费。

拆迁商业、办公、⽣产⽤房等⽐⾮住宅房屋，停产停业经济损失补助费以市统计部门公布的上年度城区职⼯平均⼯资收⼊为准，由拆迁⼈按照被拆迁房屋的实际从业⼈员(不含临时⼈员)⽀付。

选择货币补偿安置的，⼀次性发放3个⽉补助费。

3.搬家补助费。

住宅每户补助1200元。

⾮住宅由拆迁当事⼈双⽅协商确定或由拆迁⼈组织搬迁，据实补助搬家费⽤。

(四)政策性补贴。

包括购房补贴和物管费补贴。

1.购房补贴。

选择货币补偿安置的，住宅按被拆迁房屋评估价的30%给予购房补贴;⾮住宅按被拆迁房屋评估价的20%给予购房补贴。

2.物管费补贴。

对选择产权调换或货币补偿的被拆迁⼈，按普通商品住房建筑⾯积90平⽅⽶、1元/平⽅⽶·⽉的标准⼀次性给⼦5年物管费补贴。

(五)提前搬迁奖励。

折迁⼈对提前签订拆迁补偿安置协议、完成搬迁并交付被拆迁房屋的，可按项⽬拆迁⼯作实施⽅案给予不同档次的户奖，户奖每户不超过6万元。

选择货币补偿的，按被拆迁房屋建筑⾯积另给⼦每平⽅⽶不超过500元的⾯积奖。

成都市新都区征地地上附着物和青苗补偿标准

大棚
平方米
钢架大棚砖砌大棚
铁大门竹
扇根
零星竹、树木补偿标准
胸径6—10㎝树株胸径11—15㎝胸径16—20㎝胸径21—30㎝胸径31㎝以上盛果期树葡萄亩挂果大苗小苗盛果期树果树亩挂果大苗小苗花卉（含移栽损失）苗圃药材亩草本木本亩亩木本草本木本桑园茶园草莓园莲藕食用竹食用菌亩亩亩亩株平方米
按实际栽种的作物进行补偿
地上建（构）筑物补偿标准
—3—
沼气池固定灶地上建（构）筑物补偿标准
口眼竹架大棚
1500 150 20 80 60 300 3 胸径3㎝以下胸径3—5㎝ 4 10 20 50 90 150 300 8000 6000 4000 2000 8000 6000 4000 2000 5000 9000 6000 3000 5000 1600 2000 20标准
—4—
成都市新都区征地地上附着物和青苗补偿标准
补偿类别种类单位规格大春青苗补偿标准耕地亩小春蔬菜砖混楼房砖墙小青瓦房砖墙石棉瓦房正住住房地上建（构）筑物补偿标准平方米砖墙草房土墙小青瓦房土墙石棉瓦房土墙草房砖瓦房附属房平方米砖草房简易房钢筋混凝土全框架房钢筋混凝土半框架房企业、镇 (街道)、村（社区）公共设施、公益事业用房砖混预制板房平方米轻型钢结构房砖木平瓦房砖木石棉瓦房简易偏房晒坝平方米混凝土三合土坟墓棺陶坛老棺机井石水井口口平坝丘陵压水井口平坝丘陵围墙粪池平方米立方米砖砌砖砌三合土标准（标准（元）按征地前三年耕地平均年产值的60%进行补偿按征地前三年耕地平均年产值的40%进行补偿按征地前三年耕地平均年产值的67%进行补偿 540 450 440 430 420 410 400 150 100 80 550 440 310 250 250 160 100 40 30 600 800 1500 1800 2000 400 600 50 50 30 企业需具有合法用地手续指喂养牲畜、堆放农具等用房指取得合法手续的建筑面积备注

成都市征地补偿安置办法（2024年）

成都市征地补偿安置办法（2024年）文章属性•【制定机关】成都市人民政府•【公布日期】2024.07.05•【字号】成都市人民政府令第224号•【施行日期】2024.10.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】尚未生效•【主题分类】土地资源正文成都市征地补偿安置办法(2024年07月05日成都市人民政府令第224号公布自2024年10月01日起施行)第一章总则第一条（目的依据）为了规范农民集体所有的土地征收和补偿安置工作，保障被征收土地的所有权人、使用权人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》等法律法规，结合成都市实际，制定本办法。

第二条（适用范围）本市行政区域内农民集体所有的土地（以下简称集体土地）征收和补偿、人员安置、住房安置等工作，适用本办法。

第三条（基本原则）集体土地征收和补偿安置工作应当遵循合法合理、公开公正的原则，妥善安置被征地人员，确保其原有生活水平不降低、长远生计有保障。

第四条（政府职责）市人民政府负责统筹全市集体土地征收和补偿安置工作。

区（市）县人民政府是辖区内集体土地征收和补偿安置工作的责任主体，负责本辖区内集体土地征收和补偿安置的组织实施工作，负责发布征收土地预公告、征地补偿安置公告和征收土地公告并履行补偿安置等相关法定职责。

区（市）县人民政府可以委托镇人民政府（街道办事处）或者相关部门（单位）承担本辖区内集体土地征收和补偿安置实施的具体事务性工作。

镇人民政府（街道办事处）应当按照区（市）县人民政府的安排，做好辖区内集体土地征收和补偿安置的相关工作，督促指导农村集体经济组织做好成员名册更新、土地不动产权属证书的注销、变更登记等工作。

第五条（部门职责）规划和自然资源主管部门负责指导和监督管理集体土地征收和补偿安置工作。

农业农村主管部门负责指导和督促农村集体经济组织成员资格认定和更新备案工作，以及集体土地征收后土地承包经营权合同的变更和解除等工作。

成都市拆迁最新补偿标准

成都市拆迁最新补偿标准成都市拆迁最新补偿标准与我们⽇常的⼯作或⽣活息息相关，有着紧密的关联，因此，我们不能只听说过，却不知到它具体是如何，下⾯店铺⼩编整理了⼀些相关内容和⼤家分享，欢迎⼤家的阅读，也希望对您有所帮助。

⼀、房务补偿费实⾏货币补偿，住宅实施改造、房屋所有权⼈选择产权调换，对直管公有住宅实施改造等5个⽅⾯的补偿按照统⼀拆迁标准，被拆迁房屋补偿实⾏货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑⾯积确定。

实⾏住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑⾯积和公摊⾯积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑⾯积价差，拆迁⼈免收公摊⾯积补差款。

估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同⽤途、同类区域的⼆⼿房市场价格。

⼆、提前搬迁奖励按项⽬改造补偿⽅案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计每户不超过8万元。

三、政策性补贴房补贴和物管费补贴。

物管费补贴根据改造范围内房屋建筑⾯积，按1.8元/平⽅⽶·⽉的标准，⼀次性发放5年。

四、政策性补偿补偿被拆迁⼈安装天然⽓费⽤包括了被拆迁⼈安装电话、有线电视、宽带、天然⽓、电表和空调移机等政策规定的补偿费⽤。

根据相关数据分析，成都市当前旧城改造任务艰巨。

仅中⼼城区“两轴四⽚”重⼤项⽬，所涉及的拆迁⾯积就达117万平⽅⽶、拆迁户数10492户，加之5·12汶川地震⼜造成了⼤量的危旧房屋亟须改造。

同时，近期拆迁补偿标准不⼀致问题也困扰着城市拆迁的健康发展。

为此成都市出台了《意见》。

五、政策性补助被拆迁者补助每户搬家费1200元按照规定，拆迁⼈将向被拆迁⼈提供包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。

被拆迁住宅房屋建筑⾯积50平⽅⽶以下的，按50平⽅⽶计算。

选择货币补偿安置的，⼀次性发放6个⽉临时安置补助费。

拆迁商业、办公、⽣产⽤房等⾮住宅房屋，停产停业经济损失补助费以市统计部门公布的上年度城区职⼯平均⼯资收⼊为准，由拆迁⼈按照被拆迁房屋的实际从业⼈员(不含临时⼈员)⽀付。

成都市征地青苗补偿标准是什么

成都市征地青苗补偿标准是什么征地过程中常常要对青苗和地上附着物进⾏补偿，因此⼤家都格外关注。

那么成都市青苗费补偿的标准是什么?下⽂是店铺⼩编为⼤家整理的相关知识，欢迎阅读!成都市征地青苗补偿标准是什么1、青苗补偿费是指国家征⽤⼟地时，农作物正处在⽣长阶段⽽未能收获，国家应给予⼟地承包者或⼟地使⽤者的经济补偿。

2、《⼟地管理法》规定，被征⽤⼟地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。

但是，在征地⽅案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，⼀律不予补偿。

被征⽤⼟地上的附着物和青苗补偿标准，由省、⾃治区、直辖市规定。

实践中，可按下列办法执⾏：3、在征⽤前⼟地上长有的青苗，因征地施⼯被毁掉的，应由⽤地单位按照在⽥作物⼀季产量、产值计算，给予补偿。

具体补偿标准，应根据当地实际情况⽽定。

4、对于刚刚播种的农作物，按其⼀季产值的1/3补偿⼯本费，对于成长期的农作物，最⾼按⼀季产值补偿;对于粮⾷、油料和蔬菜青苗，能够得到收获的，不予补偿，不能收获的按⼀季补偿;对于多年⽣长的经济林⽊，要尽量移植，由⽤地单位⽀付移植费，如必须砍伐的，由⽤地单位按实际价值补偿，对于成材林⽊，由林权所有者⾃⾏砍伐，⽤地单位只付伐⼯⼯时费，不予补偿。

以上就是关于成都市征地青苗补偿标准的相关介绍，希望能够帮助到⼤家。

如果您还需要了解更多的内容，请关注店铺官⽅⽹站，在线咨询我们店铺律师，我们将竭诚为您服务。

店铺温馨提⽰：《民法典》⾃2021年1⽉1⽇起正式施⾏，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废⽌。

如果您涉及《民法典》规定的拆迁问题# 点击这⼉#进⾏查看！若需帮助可#咨询店铺拆迁安置律师#。

2022成都市拆迁最新赔偿新标准

2022成都市拆迁最新赔偿新标准在⽇常的⽣活与⼯作中，⼈们对于成都市拆迁最新赔偿新标准也是着重关注的，许多⼈可能只是对其有⼀定的了解，但是对其具体是怎样的，可能还不太清楚，接下来就由店铺⼩编为⼤家带来关于成都市拆迁最新赔偿新标准的解答，希望对⼤家有所帮助。

⼀、房务补偿费实⾏货币补偿，住宅实施改造、房屋所有权⼈选择产权调换，对直管公有住宅实施改造等5个⽅⾯的补偿按照统⼀拆迁标准，被拆迁房屋补偿实⾏货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑⾯积确定。

实⾏住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑⾯积和公摊⾯积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑⾯积价差，拆迁⼈免收公摊⾯积补差款。

估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同⽤途、同类区域的⼆⼿房市场价格。

⼆、提前搬迁奖励按项⽬改造补偿⽅案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计每户不超过8万元。

三、政策性补贴房补贴和物管费补贴。

物管费补贴根据改造范围内房屋建筑⾯积，按1.8元/平⽅⽶·⽉的标准，⼀次性发放5年。

四、政策性补偿补偿被拆迁⼈安装天然⽓费⽤包括了被拆迁⼈安装电话、有线电视、宽带、天然⽓、电表和空调移机等政策规定的补偿费⽤。

根据相关数据分析，成都市当前旧城改造任务艰巨。

仅中⼼城区“两轴四⽚”重⼤项⽬，所涉及的拆迁⾯积就达117万平⽅⽶、拆迁户数10492户，加之5·12汶川地震⼜造成了⼤量的危旧房屋亟须改造。

同时，近期拆迁补偿标准不⼀致问题也困扰着城市拆迁的健康发展。

为此成都市出台了《意见》。

五、政策性补助被拆迁者补助每户搬家费1200元按照规定，拆迁⼈将向被拆迁⼈提供包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。

被拆迁住宅房屋建筑⾯积50平⽅⽶以下的，按50平⽅⽶计算。

选择货币补偿安置的，⼀次性发放6个⽉临时安置补助费。

拆迁商业、办公、⽣产⽤房等⾮住宅房屋，停产停业经济损失补助费以市统计部门公布的上年度城区职⼯平均⼯资收⼊为准，由拆迁⼈按照被拆迁房屋的实际从业⼈员(不含临时⼈员)⽀付。

成都新都区五环路补偿标准

成都新都区五环路补偿标准
随着城市的发展和城市规划的推进，成都新都区五环路的建设已经开
始进行。

为了确保这项基础设施建设的顺利进行，政府需要对受到影响的
人员进行合理的补偿，以维护他们的合法权益。

其次，对于被征收土地的农民，政府将根据土地被占用的面积和土地
的平均价格进行补偿。

补偿的方式可以是货币补偿，也可以是土地转让或
者调整。

如果农民选择土地转让或者调整，政府将帮助其找寻合适的土地，并给予额外的补助。

此外，对于受到噪音、震动等建设活动带来的负面影响的居民，政府
将提供相关的补偿。

补偿的方式可以是提供临时住房，或者是提供资金用
于修缮现有住房。

政府还将积极采取措施，减轻施工对居民生活的干扰，
确保施工过程中的安全和秩序。

最后，政府还将为受到征收影响的人员提供就业创业的支持。

政府将
提供相关的培训和资金支持，帮助他们找到新的就业机会或者创业机会，
确保他们的收入和生活水平不受影响。

总之，成都新都区五环路的补偿标准是根据法律法规和市场价值进行
确定的。

政府将为受到征收影响的人员提供合理的补偿，以维护他们的合
法权益和基本生活需求。

同时，政府还将为他们提供就业创业的支持，帮
助他们度过这个过渡期，重新适应新的生活环境。

2024年成都市房屋拆迁补偿合同补偿标准

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年成都市房屋拆迁补偿合同补偿标准本合同目录一览第一条拆迁补偿协议主体及定义1.1 拆迁人1.2 被拆迁人1.3 补偿安置协议第二条拆迁范围与补偿对象2.1 拆迁范围2.2 补偿对象第三条补偿标准3.1 房屋价值补偿标准3.2 附属设施补偿标准3.3 搬迁补助费3.4 临时安置补助费第四条补偿方式4.1 货币补偿4.2 产权调换第五条补偿金额计算5.1 房屋价值计算5.2 附属设施价值计算5.3 搬迁补助费计算5.4 临时安置补助费计算第六条补偿款的支付与接收6.1 支付时间6.2 支付方式6.3 接收补偿款第七条搬迁与拆除7.1 搬迁时间7.2 拆除时间7.3 搬迁与拆除要求第八条产权调换房屋的交付8.1 交付时间8.2 交付条件8.3 交付方式第九条违约责任9.1 拆迁人违约9.2 被拆迁人违约第十条争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 诉讼解决第十一条合同的生效、变更与终止11.1 合同生效条件11.2 合同变更11.3 合同终止第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约责任第十三条法律适用与争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决第十四条其他条款14.1 合同附件14.2 补充协议14.3 合同修改权第一部分：合同如下：第一条拆迁补偿协议主体及定义1.1 拆迁人拆迁人是指根据我国相关法律法规，负责对拆迁范围内的房屋及其附属设施进行拆迁补偿的单位或者个人。

1.2 被拆迁人被拆迁人是指拆迁范围内拥有房屋及其附属设施所有权的单位或者个人。

1.3 补偿安置协议补偿安置协议是指拆迁人与被拆迁人签订的，明确双方在拆迁补偿过程中的权利和义务的协议。

第二条拆迁范围与补偿对象2.1 拆迁范围拆迁范围是指根据我国相关法律法规和规划要求，确定的需要进行拆迁的区域。

2022四川成都市拆迁最新赔偿新标准

2022四川成都市拆迁最新赔偿新标准由于⽹络的飞速发展，信息传播越来越⼴泛，当⼈们在⽣活、⼯作中遇到不懂的问题，只需要在⽹上就能学习了解，今天店铺⼩编就给⼤家来讲解关于成都市拆迁最新赔偿新标准⽅⾯的内容，希望可以让⼤家清楚这⽅⾯的内容，下⾯我们⼀起来看看吧。

⼀、房务补偿费实⾏货币补偿，住宅实施改造、房屋所有权⼈选择产权调换，对直管公有住宅实施改造等5个⽅⾯的补偿按照统⼀拆迁标准，被拆迁房屋补偿实⾏货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑⾯积确定。

实⾏住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑⾯积和公摊⾯积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑⾯积价差，拆迁⼈免收公摊⾯积补差款。

估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同⽤途、同类区域的⼆⼿房市场价格。

⼆、提前搬迁奖励按项⽬改造补偿⽅案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计每户不超过8万元。

三、政策性补贴房补贴和物管费补贴。

物管费补贴根据改造范围内房屋建筑⾯积，按1.8元/平⽅⽶·⽉的标准，⼀次性发放5年。

四、政策性补偿补偿被拆迁⼈安装天然⽓费⽤包括了被拆迁⼈安装电话、有线电视、宽带、天然⽓、电表和空调移机等政策规定的补偿费⽤。

根据相关数据分析，成都市当前旧城改造任务艰巨。

仅中⼼城区“两轴四⽚”重⼤项⽬，所涉及的拆迁⾯积就达117万平⽅⽶、拆迁户数10492户，加之5·12汶川地震⼜造成了⼤量的危旧房屋亟须改造。

同时，近期拆迁补偿标准不⼀致问题也困扰着城市拆迁的健康发展。

为此成都市出台了《意见》。

五、政策性补助被拆迁者补助每户搬家费1200元按照规定，拆迁⼈将向被拆迁⼈提供包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。

被拆迁住宅房屋建筑⾯积50平⽅⽶以下的，按50平⽅⽶计算。

选择货币补偿安置的，⼀次性发放6个⽉临时安置补助费。

拆迁商业、办公、⽣产⽤房等⾮住宅房屋，停产停业经济损失补助费以市统计部门公布的上年度城区职⼯平均⼯资收⼊为准，由拆迁⼈按照被拆迁房屋的实际从业⼈员(不含临时⼈员)⽀付。