物业费应诉答辩状范文

物业费应诉答辩状范文

尊敬的法院：

我系被告物业管理有限公司，就原告对我公司提起的物业费诉讼案提出如下答辩意见：

一、关于物业费的合理性及金额的异议

原告主张我公司未按时交纳物业费用，并提供了一份物业费的明细表。我公司对该明细表存在以下异议：

1.物业费的计算不合理：原告所提供的物业费明细表中，存在

部分费用项目的计算不合理之处，其中包括重复计算、错误计算等情况。我公司要求原告提供详细的费用计算依据和清晰的费用明细，以便我们能够全面了解费用的计算方式和标准。

2.物业费的金额不合理：原告所要求的物业费金额过高，超出

了合理范围。我公司曾与原告协商降低物业费金额，但未能达成一致意见。据我公司了解，相邻物业收取的物业费一般较低，并不存在明显的单边性偏差。因此，我公司认为原告所要求的物业费金额不合理，应当予以调整。

基于上述理由，我公司对原告所申请的物业费金额提出异议，并要求法院进行合理的审查和评估。

二、关于物业费的缴纳证据及期限的异议

原告指控我公司未按时交纳物业费，并提供了一份物业费的缴纳证据。我公司对该缴纳证据存在以下异议：

1.缴纳证据不完整：原告所提供的缴纳证据并不完整，无法证明我公司确实存在未缴纳物业费的情况。我公司要求原告提供完整的缴纳证据，包括交款收据、银行转账凭证等，以便我们能够对缴费情况进行核实和确认。

2.缴纳期限争议：原告未提供明确的物业费缴纳期限，导致我公司无法确定具体的缴费时间节点。根据相关法律规定，物业费的缴纳期限应当明确规定，且在合理的范围内。我公司要求法院要求原告提供明确的缴纳期限，并据此确定我公司是否存在逾期缴纳物业费的行为。

基于上述理由，我公司对原告所提供的物业费缴纳证据及缴纳期限提出异议，并要求法院进行充分的审查和核实。

三、关于调解状况的说明

原告在开庭前并未与我公司进行调解，直接向法院提起诉讼。作为诉前调解的有效途径，原告未履行调解的义务。我公司坚持通过友好协商解决争议的原则，愿意与原告进行调解，寻求达成双方均可接受的解决方案。

在此，我公司再次强调，我们对物业费的缴纳义务一直本着积极配合的态度，在合理范围内支持和配合原告的要求。希望本案能得到公正和合理的审理，维护双方的合法权益。

特此答辩。

被告：物业管理有限公司日期：***年**月**日