商业街区主题包装

4、建议在街区内设置各种民间故事 的人物雕塑，作为街区文化氛围的
点缀，如：孔融让梨、司马光砸缸、
精卫填海等等。
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特色主题
东南亚主题
主题名称 建筑要求 主要客群 主题特征 功能定位 建议业态 亚洲街 商业街区/购物中心 12~50岁消费人群 东南亚风情 购物、餐饮、休闲、亲子互动 等等。 各地美食、工艺品、各国特产、 娱乐休闲等等。
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特色主题
包装建议
1、街区内的装饰风格要符合中国 古代民间建筑风格，烘托主题氛围， 打造项目特色。
2、街区内主要以经营各地美食与 工艺品为特色，吸引大量目的性消 费人群，从而带动项目人气的提升。
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特色主题
包装建议
3、根据营销节点，定期邀请民间 艺人在街区内表演民间艺术，如剪 纸、皮影戏、民乐、糖画等等。
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特色主题
包装建议
1、街区内的绿化要包装成具有东 南亚特色的热带、亚热带风情，烘 托主题特色。
2、街区内引进各类韩式料理，日式料 理并打造当地首家正宗泰式贵族按摩会 所，突出项目。
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特色主题
包装建议
3、根据营销节点，定期邀请各类 艺人表演，如艺妓模仿秀、人妖表 演、东南亚联合歌会等等。
2、在街区内公共区域的休闲节点
设置哈哈镜来增加趣味性和互动性。
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特色主题
包装建议
3、街区内根据营销节点可以举办 涂鸦大赛、画展等等。
4、引进设计师品牌服饰，定制性的 经营模式，定期举办服装秀、创意
市集等等活动。
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特色主题
浪漫主题
主题名称 建筑要求 主要客群 主题特征 功能定位 建议业态 香榭大道 商业街区/购物中心 20~50岁消费人群 欧陆风情 购物、餐饮、休闲等等。 奢侈品、香水、西餐、咖啡西 点、等等。
从而为项目吸引人流。
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特色主题
电影主题
主题名称 建筑要求 主要客群 主题特征 功能定位 建议业态 光影世界 商业街区/购物中心 12~50岁消费人群 电影时尚 购物、餐饮、休闲、亲子互动 等等。 摄影摄像器材专卖、电影院、 电影主题餐厅、电影周边产品 专卖等等。
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特色主题
包装建议
特色主题
书画主题
主题名称 建筑要求 主要客群 主题特征 功能定位 建议业态 书圣坊 商业街区 12~60岁消费人群 书法文化 购物、餐饮、休闲、亲子互动 等等。 文化收藏、文化用品、书店、 人文茶居、私人博物馆等等。
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特色主题
包装建议
1、项目入口处建议设立大型电子触 摸屏，设计项目品牌指示和介绍，画 面建议采用卷轴的形式呈现。
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特色主题
包装建议
1、街区内设置各种探险、拓展、游乐设施，突出特色，并且可以增加项目多种经营范围。
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特色主题
包装建议
2、根据营销节点，定期邀请各类 比赛，如电子竞技、亲子运动会等 等。
3、这个项目的建筑装饰风格以游乐 场的风格为主在适当建和现代化高 科技产品融入产品。
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1、在街区的主要入口处安装大型 屏幕，定期播放怀旧主题电影以及 热映电影宣传片。
2、在街区内各种经典电影 的人物形象雕塑，营造主题 氛围。
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特色主题
包装建议
3、引进大型院线电影院，打造临 沂最大规模的国际影城，定期举办 新片首映之类的活动，吸引人气。
4、街区内的墙体以大量的经典电影 海报包装，突出电影主题。
和品位上为项目吸引高端消费人群。
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特色主题
动漫主题
主题名称 建筑要求 主要客群 主题特征 功能定位 建议业态 漫天地 商业街区/购物中心 12~30岁消费人群 青春动漫 购物、餐饮、休闲、亲子互动 等等。 动漫周边、卡通产品专卖、卡 通餐饮、COSPLAY剧场、女仆咖 啡等等。
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声音和弹琴一样，增加趣味性。
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特色主题
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创意主题
主题名称 建筑要求 主要客群 主题特征 功能定位 建议业态 自由空间 商业街区/购物中心 12~35岁消费人群 创意时尚 购物、餐饮、体验、休闲、亲 子互动等等。 画廊、艺术培训中心、设计师 工作室、创意餐馆等等。
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特色主题
包装建议
1、街区内可以在部分区域设置立 体彩绘，增加趣味性和吸引力。
特色主题
包装建议
1、设置大量动漫形象的雕塑，营 造主题氛围，突出主题特色。
2、在适当的节点增加动漫COSPLAY
表演，吸引人气，带动行销气氛。
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特色主题
包装建议
3、大量的动漫书籍、动漫游戏、 动漫周边、COSPLAY道具等等一系 列的产品烘托出浓郁的卡通氛围。
4、引进特色女仆餐厅，打造临沂首 家日式服务餐饮，形成鲜明的特色，
2、在街区内公共区域的休闲节点 设置运动场所，如乒乓球台、网球 场等等。
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特色主题
包装建议
3、街区内设置一些以运动人物形 象为样本的雕塑，以强化主题特色。
4、建议与大面积的户外广场相连接， 并在墙面安装大面积的镜子，可以 供社区老人条广场舞，聚集人气。
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特色主题
音乐主题
主题名称 建筑要求 主要客群 主题特征 功能定位 建议业态 乐时尚 街区 商业街区 12~35岁消费人群 音乐时尚 购物、餐饮、体验、休闲、亲 子互动等等。 琴行、音乐书店、音乐酒吧、 KTV等等。
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特色主题
包装建议
1、区域内的建筑装饰采用欧陆风 情装饰风格，突出主题特色。
2、街区内设置休闲节点，并定期
邀请街头艺人表演，营造文化氛围。
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特色主题
包装建议
3、街区内设计部分欧洲经典建筑 雕塑，如凯旋门、教堂等等。
4、引进高档西式餐饮，打造临沂唯 一一家真正意义上的西餐，从品质
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特色主题
包装建议
1、贯穿整条音乐街的道路由一条 琴键路铺成，突出街区主题特色 。
2、在街区内公共区域的休闲节点
设置音乐喷泉，渲染街区浪漫氛围。
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特色主题
包装建议
3、街区内根据营销节点可以举办 一些音乐类活动，如表演、比赛等 等。
4、建议街区内设置一段琴键台阶， 行人走上去每个台阶会发出不同的
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特色主题
包装建议
2、利用巨型天幕营造出各个季节 的氛围，突出主题特色的同时也彰 显项目高科技运用实力。
3、街区内所引进的商户也多为具有 季节特征的商户，如家纺家居、男
女服饰、季节餐饮等等。
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特色主题
民俗文化主题
主题名称 建筑要求 主要客群 主题特征 功能定位 建议业态 民俗艺廊 商业街区/购物中心 12~50岁消费人群 特色文化 购物、餐饮、休闲、亲子互动 等等。 各地美食、民族工艺品、民族 服饰、民俗娱乐等等。
2、在项目各个节点设置书画名家的 雕塑以及古往今来的书法作品石刻， 烘托文化氛围，展现城市文化底蕴。
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特色主题
包装建议
3、根据营销节点，定期举办各类 书画展、工艺品展销、拍卖等活动， 提升项目人气，带动商业发展。
4、结合国内文化收藏界的资深专家 学者，举办藏品鉴定活动，增加项目 公益性和影响力，利用社会效应促进
4、围绕东南亚各国的特色，引进不 同的品牌，如日韩的数码产品、化 妆品；泰国、越南等国家的工艺品，
形成鲜明的主题特色。
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特色主题
游乐主题
主题名称 建筑要求 主要客群 主题特征 功能定位 建议业态 嬉游城 商业街区/购物中心 12~40岁消费人群 时尚游乐 购物、餐饮、休闲、亲子互动 等等。 台球室、KTV、电玩城、真冰场、 真人CS俱乐部等等。
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特色主题
季节主题
主题名称 建筑要求 主要客群 主题特征 功能定位 建议业态 四季走廊 商业街区/购物中心 12~50岁消费人群 季节变化 购物、餐饮、休闲、亲子互动 等等。 服饰、家居、美食、运动、游 乐等等。
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特色主题
包装建议
1、街区按照春夏秋冬四季主题打 造，根据季节变化美陈。
经济效应。
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特色主题
运动主题
主题名称 建筑要求 主要客群 主题特征 功能定位 建议业态 i sport 街区 商业街区 12~40岁消费人群 运动时尚 购物、体验、休闲、亲子互动 等等。 运动服饰、运动器械、户外用 品、健身会馆、运动场馆、运 动用品超市等等。
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特色主题
包装建议
1、街区内所有公共区域的地面均 采用塑胶跑道的材质，以配合主题 氛围营造。