使用物业维修资金征求意见表

最全住宅专项维修资金使用表格

附件1：海安县住宅专项维修资金使用申请表项目名称及位置开发建设单位物业服务企业名称 (加盖公章) 物业服务企业联系人联系电话业主委员会联系人联系电话所属街道所属社区申请事项及额度1. 本次资金使用所涉及的楼幢号：2. 资金用途（请选择）：□电梯的维修、更新□屋顶补漏、楼顶更新□墙面修补□监控设施的改造维修□大门、大堂的改造□管道改造□其它项目3. 物业结构类型；物业竣工后至今已使用年限年；上述申请事项保修期限为年，现已过保修期限；本次申请使用数额（大写）元（￥）。

业主委员会(街道社区)申请意见业主委员会（街道社区）：（签章）年月日物业行业管理科、财务初审意见:签字：年月日县城管局分管负责人意见：签字：年月日县城管局负责人意见签字：年月日注：申请使用必须附讨论通过后的维修方案、维修项目预算书、使用联系单等相关材料。

附件2：小区使用维修资金公示小区现有如下需要维修项目：。

由于小区目前已过保修期，需申请使用维修资金元(大写)（￥）对以上项目进行维修。

根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，使用维修资金需经住宅专项维修资金列支范围内专用部分占建筑面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主签字同意，维修费用由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊，在维修资金账户中列支。

（维修资金未分账到户的，在小区维修资金总账中列支）。

小区建筑面积平方米，目前小区共有住户户，共缴存维修资金元（大写）（￥），现结余元（大写）（￥）。

投诉电话：小区物管处：业主委员会：社区居委会：城管局物管科：80680276 注：本公示自年月日起至年月日止公示7天。

附件一：维修和更新、改造方案附件二：户同意签名业主联系单附件三：维修项目预算公示单位（盖章）：见证单位（盖章）：年月日附件3：维修和更新、改造方案一、项目概况项目由开发建设，坐落于，结构为，共有幢，户，平方米，年月竣工，已超过房屋保修期。

二、申请使用专项维修资金的原因据业主反映和现场查勘，项目（楼栋号）存在的情况，严重影响业主正常生活，需要申请使用专项维修资金进行修缮。

维修基金申请表格模板

市房屋维修资金使用申请表编号：小区名称及座落物业管理单位邮政编码物业公司联系人(固定)业委会联系人(固定)申请事项及额度一. 本次资金使用所涉及的楼栋号：二. 资金用途（请选择）：□1、上下水管道□2、水箱□3、加压水泵□4、天线□5、供电线路□6、煤气线路□7、消防设施□8、电梯□9、路灯□10、沟渠□11、池井□12、非经营性车库□13、文体设施□14、户外墙面□15、门厅□16、楼梯间□17、走廊通道□18、道路□19、绿地□20、共用设施、设备、房屋：□21、承重结构部位：□22、其他三. 物业结构类型；物业竣工后至今已使用年限年；上述申请事项保修期限为年，现已过保修期限；本次申请使用数额元（大写）。

申请单位：（盖章）：年月日市房屋维修资金使用勘察意见书存根字第号勘察意见1、你单位申报维修项目第项已过保修期，属于应急维修□一般维修□围，符合维修资金使用规定，同意按相关规定申报使用物业维修资金。

2、对外勘意见无异议，请于三个月向我部门提交相关资料；如有异议，请于三个工作日将意见反馈至专项维修资金管理办公室，：申报人（签章）：年月日业主委员会（盖章）：年月日主管部门（盖章）：年月日┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈市房屋维修资金使用勘察意见书字第号小区名称勘察人员小区联系人电话勘察时间申报项目□1、□2、□3、□4、□5、□6、□7、□8、勘察意见1、你单位申报维修项目第项已过保修期，属于应急维修□一般维修□围，符合维修资金使用规定，同意按相关规定申报使用物业维修资金。

2、对外勘意见无异议，请于三个月向我部门提交相关资料；如有异议，请于三个工作日将意见反馈至专项维修资金管理办公室，：申报人（签章）：年月日业主委员会（盖章）：年月日主管部门（盖章）：年月日房屋维修资金使用申请书面确认明细表（涉及多幢或单幢）小区名称/栋号：房屋专项维修资金使用计划：目前拟动用维修资金进行更新改造，预计本项目需维修费为元。

申报维修资金紧急程序

申请使用物业专项维修资金需提交的资料（紧急程序）施工前提交的资料:一、渝北区物业专项维修资金涉及房屋安全申请使用审批表二、使用物业专项维修资金安全抢险的书面申请三、物业专项维修资金安全抢险的使用方案四、工程施工维修合同及工程费用预算报价明细表（原件）五、物业专项维修资金使用征求意见表（业委会、物业公司每页盖章)六、业委会承诺书（无业委会的由物业公司出具）七、未成立业委会的证明（未成立业委会需提供）八、物业服务合同(若服务合同到期需提供服务证明）、资质（复印件）九、会议纪要（需街道、社区参加并签名盖章）十、相关职能部门出具的整改通知书十一、公示证明（事前）十二、照片（施工前, 使用方案、工程费用预算报价明细表、征求意见表）竣工后提交的资料:一、物业小区维修工程竣工验收表二、施工单位编制的工程结算报告三、维修费用清单、发票及单据并提供复印件四、维修费用实际分摊表（业委会、物业公司每页盖章)五、公示证明（事后）六、照片（结算报告、费用清单、单据、实际分摊表、施工中、施工后）七、垫资情况说明（物业公司垫资时提供及出具收据并加盖财务专用章）重庆市渝北区涉及房屋安全等紧急情况使用物业专项维修资金审批表附资料: 1.使用物业专项维修资金的书面申请；2.维修资金使用方案；3.工程施工（维修）合同；4.有关证明材料；5.其他相关资料。

**小区**物业公司/业委会关于申请使用**房屋物业专项维修资金进行房屋安全抢险的申请渝北区物业专项维修资金管理中心:**小区位于渝北***, 于年竣工使用（公共设施设备已过质保期）。

因小区消防管网年久失修, 导致部分管网腐蚀、渗漏。

后经我司检查维修, 仍未解决该小区管网腐蚀、渗漏等问题。

于年月消防支队在检查过程中, 发现该小区存在重大安全隐患, 责令我司限期立即整改, 并下发了消防整改通知, 现整改工作迫在眉睫。

为维护小区业主人身、财产安全, 为了避免重大的安全事故, 消除安全隐患, 并征得街道、社区、业委会及业主代表等相关职能部门同意（见会议纪要）, 我司根据《重庆市物业专项维修资金管理办法》相关规定, 拟动用物业专项维修资金进行消防管网改造。

维修资金一般使用程序(含示范表格)

申请人或代理人已于年月日领取了《维修资金使用申请步骤及注意事项（一次性告知书）》，已充分了解并清楚知晓告知书的内容，并承诺遵守维修资金提取的相关流程、规定。

申请人或代理人承诺该项目后续由本人办理，中途不得委托他人处理该项目事宜，否则该项目予以终止。

申请人或代理人承诺对于所报送材料的真实性、完整性负一切责任；对施工过程中所用材料及工程量有义务准确核实；对所报送《征求业主意见表》中的三分之二以上业主签字，承诺均是由相关业主本人签字认可，若有冒签、未经当事人同意代签等伪造、虚假行为，由申请人或代理人承担一切法律责任和后果。

申请人（签字盖章）：代理人（签字盖章）：年月日注：本承诺书一式二份，申请人一份，辖区物业主管部门一份。

申请人或代理人已于2019 年 1 月 1 日领取了《维修资金使用申请步骤及注意事项（一次性告知书）》，已充分了解并清楚知晓告知书的内容，并承诺遵守维修资金提取的相关流程、规定。

申请人或代理人承诺该项目后续由本人办理，中途不得委托他人处理该项目事宜，否则该项目予以终止。

申请人或代理人承诺对于所报送材料的真实性、完整性负一切责任；对施工过程中所用材料及工程量有义务准确核实；对所报送《征求业主意见表》中的三分之二以上业主签字，承诺均是由相关业主本人签字认可，若有冒签、未经当事人同意代签等伪造、虚假行为，由申请人或代理人承担一切法律责任和后果。

申请人（签字盖章）：张三(注：在签字上面加盖公章，无公章按手印，下同)代理人（签字盖章）：李四2019年1月1日注：本承诺书一式二份，申请人一份，相关辖区物业主管部门一份。

委托书委托人（签章）：受委托人（签章）：日期：日期：委托书委托人（签章）：张三受委托人（签章）：李四日期：2019年1月1日日期：2019年1月1日小区名称：申请人：联系方式：小区名称：XX小区申请人：张三联系方式：138xxxxx（）小区项目施工单位选取结果认定书本小区拟使用住宅专项维修资金对项目进行（维修、更新、改造），年月日经对以下家单位出具的预算书进行比选（评标）后，兹认定为本次项目的施工单位。

使用专项维修资金业主征求意见情况登记表

使用专项维修资金
业主征求意见情况登记表
申请单位名称：
因需使用业主缴纳的住宅专项维修资金对小区内进行维修更新，该维修项目涉及楼栋分别为：号楼；住户计户，建筑面积平方米。本次拟使用住宅专项维修资金预算金额为元。维修使用建议已于____年__月__日至____年__月__日在小区进行了公示，现对业主征求意见如下：
序号
住址
住宅面积
表决结果同意或/不同意
产权人
签名
联系方式
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
序号
住址
住宅面积
表决结果同意或/不同意
产权人
签名
联系方式
备注
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
பைடு நூலகம்28
29
30
31
32
33
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36
37
38
39
40
备注：在物业管理区域公示，同时上报行政主管部门。

住宅专项维修资金使用申请审核表(一般项目)模板

住宅专项维修资金使用申请审核表
（一般项目）模板
申请单位名称：（盖章）
申请日期：年月一日
］年第
小区名称
坐落地址
区街.（路）号
物业类别
口高层住宅口多层住宅口独立式住宅口其他
建筑物竣工时间
物业服务企业全称
施工单位全称
资质证书编号
维修工程项目内容
1、项目：,范围
2、项目：,范围
3、项目：,范围
4、项目：»范围
工程对应总户数（户）
工程对应建筑物总面积（mi）
工程预算总金额（元）
工程对应楼房幢数及楼号
拟使用维修资金金额（元）
收款单位全称
开户银行全称
收款账号
提交申请材料
口1、专项维修资金使用申请书面报告。
口2、施工单位营业执照和资质证书副本复印件。
口3、专项维修资金使用建议、业主征求意见表、表决结果汇总表、业主大会决议。
2、维修单位未经主管部门审核不得变更、扩大或增加工程量。
户，其中经我单位抽查回访户（回访率要求30%以上），均与征求结果一致，征求意见符合规定。
经办人：
年月日
综合意见：
根据申报单位提交的资料及以上审核意见，该申报项目资料齐全，符合专项维修资金使用要求，审核（通过、不通过），并（同意、不同意）拨
付首次工程款。
审核单位（盖章）经办人：
年月日
主管部11填写
系统资金使用情况
已交纳维修资金（元）
使用维修费金暂控金额（元）
本次支用维修资金（元）
工程费用预分摊标准（7c∕m1）
市物业服务中心资金科意见
签名：
年月日
市物业服务中心分管领导意见
签名：
年月日பைடு நூலகம்

住宅专项维修资金使用样表汇总

样表说明:本表一式叁份，房管部门、业主委员会（社区居委会）、申请单位各一份。

样表公示根据《山东省住宅专项维修资金管理办法》（鲁建物字[2020]7号）、《泰安市住宅专项维修资金管理办法》（泰政发[2019]2号）的有关规定，现就本小区维修资金使用方案征求业主意见。

据统计，本次维修资金的使用共涉及有利害关系的业主户，涉及建筑物总面积平方米。

截止月日，共有（户业主签字，户业主表示同意，户业主表示反对）。

经统计，签字表示同意的业主，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积超过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

符合住宅专项维修资金使用要求。

现将业主签字情况予以公示，公示期自即日起至年月日。

附：1、业主签字情况统计2、业主签字表年月日附件2-1样表住宅专项维修资金使用业主表决情况统计项目名称：维修项目内容：维修项目涉及有利害关系的业主户数：户，涉及的建筑物总面积：平方米。

同意本次维修的业主：户，持有的建筑物面积为：平方米；反对本次维修的业主：户，持有的建筑物面积为：平方米；年月日附件2-2样表业主签字表决表项目名称：维修项目内容：备注：1、按相关政策提取维修资金后不足部分以及未交纳维修资金的业主参与现金分摊。

2、申请单位负责征求意见并办理维修资金使用手续。

年月日附件3样表公示近日，我小区需要对（）进行维修。

根据《山东省住宅专项维修资金管理办法》（鲁建物字[2020]7号）、《泰安市住宅专项维修资金管理办法》（泰政发[2019]2号）的有关规定，现将维修资金使用方案进行公示，公示期为年月日至月日。

各位业主如对本次维修有异议和问题，请拨打电话：附：维修资金使用方案年月日附件3-1样表住宅专项维修资金使用方案一、项目名称：二、维修和更新、改造内容：三、本次维修涉及业主总户数为户，涉及建筑物总面积：平方米。

四、本次维修预算为：其中，工程预算为：，因维修和更新、改造工程产生的鉴定、造价咨询等其它费用概算为：五、本次维修应分摊范围：相关业主每平方米应分摊费用：六、施工单位：七、施工单位确定方式：根据《泰安市住宅专项维修资金管理办法》，现申请使用住宅专项维修资金，您如同意本方案，请在业主签字表上签字按手印。

消防改造申请维修资金征求业主意见范文

消防改造申请维修资金征求业主意见范文1. 消防改造申请维修资金征求业主意见大家好，我是小区物业管理的负责人。

最近，我们收到了一份关于消防改造的申请，为了确保小区的安全，我们决定对消防设施进行改造。

但是，这项工程需要一定的资金支持，所以我们希望能够征求到大家的意见。

我想问问大家，你们知道什么是消防安全吗？消防安全是指在火灾发生时，能够及时发现、报警、扑救和逃生的一种安全措施。

而消防设施就是我们在生活中经常看到的灭火器、消防栓等设备。

这些设备的作用就是在火灾发生时，能够帮助我们扑灭火源，减少损失。

那么，为什么要对消防设施进行改造呢？原因有以下几点：1. 现有的消防设施已经过期，无法满足现在的安全要求。

2. 部分消防设施损坏严重，需要更换。

3. 为了提高消防设施的使用效果，我们需要对其进行升级改造。

接下来，我给大家详细介绍一下我们计划进行的改造内容：1. 对现有的灭火器进行更换，确保其有效期限内使用。

2. 检查消防栓的使用情况，对于损坏严重的进行更换。

3. 对消防通道进行清理，确保畅通无阻。

4. 对疏散指示标志进行更换，使其更加醒目。

5. 对其他可能影响消防安全的设施进行检查和维护。

这些改造都需要一定的资金支持。

我们已经做了初步的预算，大概需要花费XXX 万元左右。

为了让大家更好地了解这笔费用的用途，我特意为大家准备了一张详细的费用清单：(此处插入费用清单)看到这张清单，我相信大家心里已经有了答案。

是的，这些费用确实不小，但是我们不能因为省钱而忽视了消防安全。

毕竟，生命无价，安全第一。

那么，我们应该如何筹集这笔资金呢？其实方法很简单：通过业主们的自愿捐款来实现。

我们将按照每户的标准收取一定比例的费用，用于消防设施的改造和维护。

具体的收费标准和筹款方式，我们会在后续的通知中向大家详细说明。

我想说的是，消防安全是我们每个人的责任。

让我们共同努力，为我们的家园创造一个更加安全、和谐的生活环境吧！谢谢大家！。

物业专项维修资金使用和须筹方案

物业专项维修资金使用和须筹方案物业专项维修资金使用和须筹方案1．授权委托：业主委员会、物业服务企业、房屋管理单位（以下简称申请单位）受业主委托，向市房屋维修资金管理中心（以下简称管理中心）提交书面申请。

2．制定方案并业主确认：申请单位制定《维修和更新、改造方案》，经维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主确认通过改造方案。

申请单位将《业主委托代办申请维修资金征求意见表》、《维修和更新、改造方案》、《业主书面表决证明》在小区进行公示，公示期为七天，公示期间业主若有异议的，向管理中心投诉。

3．现场查看：管理中心工作人员到小区现场查看并留取影像资料；4．申请列支：申请单位持相关材料向管理中心申请列支。

5．使用款首次拨付：市住房保障和房屋管理局核准后，拨付工程款（工程预算金额的70%）至申请单位在专户银行开立的“使用账户”，“使用账户”账户内资金只能划转至施工单位。

6．组织实施：申请单位或者相关业主组织实施维修和更新、改造方案。

7．竣工验收:工程竣工后，物业服务企业、业主委员会、业主代表、施工单位对工程进行验收，并签署《维修和更新、改造工程验收单》。

8．使用款尾款拨付:申请单位根据工程结算费用填写《维修和更新、改造工程结算费用分摊清册》，并将《分摊清册》和《维修和更新、改造工程竣工验收单》在小区进行公示，公示期为七天，公示期满若业主无异议，申请单位持相关材料到管理中心办理申请工程尾款手续，市住房保障和房屋管理局核准后，将工程尾款拨付至申请单位在专户银行开立的“使用账户”。

维修、更新和改造项目有下列情形之一的，物业服务企业、业主委员会或社区居民委员会应当采取招投标方式择优确定维修单位：（一）维修、更新和改造费用总额超过30万元的；（二）单项工程费用超过5万元的；（三）业主大会决定实行招投标的。

第三十一条发生下列费用，可以从专项维修资金中列支：（一）前期勘察、鉴定等有关费用；（二）维修工程费用；（三）工程招标、监理费用；（四）工程预决算审核费用。

关于同意小区物业大修

关于同意小区物业大修和专项维修、更新、改造使用维修资金的业主委员会决议编号：业主（全体/门牌幢）：业主共用的需要维修和更新、改造，据测算约需费用人民币元。

根据《上海市住宅物业管理规定》的相关规定和《业主公约》/《专项维修资金管理规约》关于“物业维修和更新的实施”的约定，经业主委员会讨论决定，同意实施维修，并根据有关规定委托物业服务企业具体组织实施。

现根据《业主大会议事规则》关于“业主委员会会议”的规定，予以公告。

附：维修工程实施方案公示上海市区业主委员会（公章）业委会主任（盖章）：副主任（盖章）：年月日业主委员会决议（编号为：）的附件维修工程实施方案公示上海市区业主委员会（公章）年月日物业大修和专项维修、更新、改造实施方案征询意见表提示：在“业主意见”栏内打“√”表示意见，并在“业主签名”栏签署姓名。

上海市区业主委员会（公章）年月日物业大修和专项维修、更新、改造实施方案征询意见表提示：在“业主意见”栏内打“√”表示意见，并在“业主签名”栏签署姓名。

上海市区业主委员会（公章）年月日关于同意小区物业大修和专项维修、更新、改造使用维修资金的决议编号：业主（全体/门牌幢）：本小区下列物业共用部位、共用设施设备需要维修和更新、改造:项目名称为：于年月日至年月日发送《物业大修和专项维修、更新、改造实施方案征询意见表》。

经汇总统计结果如下：同意实施该项目的业主为人，占总人数的 %，该部分业主拥有的物业建筑面积占总建筑面积的 %。

同意实施该项目的业主人数和建筑面积数符合法定要求。

为此，本小区业主大会决定实施该项目，并根据有关规定委托物业服务企业具体组织实施。

附：1、维修工程实施方案2、物业大修和专项维修、更新、改造实施方案征求意见汇总表上海市区业主大会业委会主任（盖章）：副主任（盖章）：年月日关于不同意小区物业大修和专项维修、更新、改造使用维修资金的决议编号：业主（全体/门牌幢）：本小区下列物业共用部位、共用设施设备需要维修和更新、改造:项目名称为：于年月日至年月日发送《物业大修和专项维修、更新、改造实施方案征询意见表》。

使用住宅专项维修资金小区业主表决决议式样

小区业主表决决议
根据《物业管理条例》、《××市物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》和本区域业主大会议事规则，年月日至，本物业管理区域采用方式组织业主表决，本次维修工程列支范围内建筑物总面积平方米，业主总户数户，共征求意见户，其中户业主同意，占工程对应业主总人数的%；对应专有部分建筑面积平方米，占工程对应建筑物总面积的%，均已达到法定的2/3（66.7%）比例标准，本次表决有效；表决通过如下事项：
1、以票赞成，占总投票权数%通过了
小区项目使用相关业主物业专项维修资金的使用建议。

2、其他：
申请单位名称：（盖章）
年月日
注：本决议已在公示，公示期为：至，共天（附图片）。

__小区使用维修资金业主意见签名表

序号门牌号源自建筑面积㎡业主姓名
业主意见
业主签名
联系电话
备注
同意
不同意
填报单位承诺：所提供的签名等信息真实有效，如不属实，由填报单位承担法律责任。
填报单位：（业主委员会）物业管理单位盖章：
注：1、填写内容和签名必须使用钢笔或墨水笔，否则无效。
2、如业主委员会没有成立，则由管理单位负责征求意见并办理维修资金使用手续。
3、业主为房屋所有权证记载的所有权人或订立了买卖合同且已按规定缴纳物业维修资金，但尚未取得房屋所有权的房屋购买人。
经办人：
签名时间段：______年___月___日至_______年___月___日
___________小区使用维修资金业主意见签名表
项目维修（更新改造）内容
目前本小区（大厦）上述项目损坏，需进行维修，预算总维修费为________元，受益业主按各自拥有的建筑面积承担维修费用________元/平方米，现就是否动用维修资金事宜征求相关业主意见，如同意动用维修资金，请业主在下表中“业主意见”栏写明意见，并在“业主意见”签名或盖章确认。

使用物业维修资金征求意见表

使用物业维修资金征求意见表依据国务院《物业管理条理》第十二条规定，专项维修资金使用必须经物业管理区域内全体业主所持投票权三分之二以上通过，现前黄商贸中心对视频监控系统等共用设备、公共设施进行维修、更新、改造需要使用维修资金，计元，现提请本区业主签字表决。

详见《维修更新项目预算书》。

中心商业部分共有业主户（计票），已签同意户（计票），同意票数占业主总户数比为%；商业部分总面积为平方米，已签同意面积为平方米，已签同意面积占商业部分总面积之比为%；缺签户（计票）缺签原因说明：。

其中：同意户（计票），不同意户（计票）。

注：业主是指房屋产权人，要房屋产权人签署意见，无关人员不得签署。

序号幢/室号同意（签字）不同意（签字）投票权数联系电话/手机1234567891011121314序号幢/室号同意（签字）反对（签字）投票权数联系号码/手机1234567891011121314151617181920以上业主的总户数、签字及所提供的材料，如有虚假不实，本物业公司愿承担与之相关的一切责任。

法人代表（签字）物业管理有限公司（盖章）年月日注：业主是指房屋产权人，要房屋产权人签署意见，无关人员不得签署。

序号幢/室号同意（签字）不同意（签字）投票权数联系电话/手机123456789101112131415161718192021222325注：业主是指房屋产权人，要房屋产权人签署意见，无关人员不得签署。

序号幢/室号同意（签字）不同意（签字）投票权数联系电话/手机123456789101112131415161718192021222325。

公共维修资金签名表

填报单位承诺
所提供的签名信息真实有效，如不属实，由填报单位承担法律责任。填报单位：物业管理单位盖章：
第页，共页说明：1、填写内容和签字时必须使用钢笔或墨水笔，否则无效；2、如业主委员会未成立，可由管理单位负责征求意见并办理住宅维修资金使用手续；3、签名时间段为60天内，备注可另附材料。
小区使用宅维修：年月日至年月日
项目维修（更新、改造）内容本小区（大厦）上述项目损坏，需进行维修，预算总维修为元，收益业主按各自拥有的建筑面积承担维修费用元/平方米。现就是否东游住宅专项维资金资金事宜征求相关意见，请在“业主意见”栏中画“√”同意、画“x”不同意，并在“业主签名”栏内签名、盖章并按手印确认。序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 门牌号建筑面积㎡业主姓名业主意见业主签名联系电话备注

《武汉市住宅专项维修资金管理办法》（征求意见稿）

《武汉市住宅专项维修资金管理办法》（征求意见稿）文章属性•【公布机关】武汉市政府法制办公室•【公布日期】2010.10.21•【分类】征求意见稿正文《武汉市住宅专项维修资金管理办法》（征求意见稿）第一章总则第一条为加强本市住宅专项维修资金管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》（国务院379号令）和《武汉市物业管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督。

本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。

本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备。

第四条住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。

第五条市房屋行政主管部门负责全市住宅专项维修资金的指导和监督工作，日常管理工作由市住宅专项维修资金管理机构承担。

区房屋行政主管部门负责本辖区内住宅专项维修资金的交存、使用的管理工作。

财政、审计主管部门按照各自职责负责本市住宅专项维修资金的财务监督和审计监督工作。

第二章交存第六条下列物业的开发建设单位和业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。

前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位也应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。

第七条商品住宅（含结构与之相连的非住宅，下同）的首期住宅专项维修资金由开发建设单位和购房人分别按下列规定交存：（一）开发建设单位按照物业总规模建安造价1.5％（配置有电梯的为2.5％）的比例交存。

小区使用维修资金业主意见签名表

项目维修、更新改造内容
目前本小区（大厦）上述项目损坏，需进行维修，预算总维修费为元，受益业主按各自拥有的建筑面积承担维修费用元/平方米,现就是否动用维修资金事宜征求相关业主意见,如同意动用维修资金,请业主在下表中”业主意见”栏中写明意见,并在”业主签名”栏内签名或盖章确认。
序号
门牌号
建筑面积（㎡）
业主
填写内容和签字必须使用钢笔或墨水笔，否则无效。
如业主委员会没有成立，则由管理单位负责征求意见并办理维修资金使用手续。
经办人：签名时间段：年月日至年月日
姓名
业主意见
业主缴交维修资金金额
根据面积分摊金额
业主
签名
联系电话
备注
同意
不同意
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3
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5ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
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填报单位承诺:所提供的签名等信息真实有效,如不属实,由填报单位承担法律责任。
填报单位：(业主委员会盖章)物业管理单位盖章:
小区使用维修资金业主意见签名表
备注：按相关政策提取维修资金后不足部分以及未交纳维修资金的业主参与现金分摊。

维修基金申请(备案)表新 (1)教学教材

维修基金申请(备案)表新(1)住宅专项维修资金使用申请（备案）表[ ]年第号申请材料：1委托书根据需要，经本小区业主委员会讨论同意，决定使用住宅专项维修资金对小区内进行维修和更新，特委托（身份证号：）组织维修并办理住宅专项维修资金的申领手续。

委托人（盖章）主任（签字）：副主任（签字）：年月日申请材料:2小区住宅共用部位、共用设施设备维修、更新改造方案一、小区概况小区坐落于，结构为，共有幢，户，平方米，年月竣工，已超过房屋保修期。

二、申请使用维修基金的原因据业主反映和现场查勘，小区（楼栋、单元、号）存在的情况，严重影响业主正常生活，需要申请使用维修基金进行修缮。

三、维修、更新改造内容及施工工艺。

四、维修、更新改造费用本次工程预算费用为元，申请使用维修资金后，小区维修基金账户余额为元。

该方案经公开征求业主同意后，维修、更新改造工程费用从小区维修基金账户中核减。

五、维修、更新改造组织方式根据相关规定，计划以招标□、邀标□、议标□方式对上述维修、更新改造项目确定施工企业。

本次维修、更新改造工程由物业企业□、业委会□、社区□业主代表□监理单位□，作为工程质量监管单位，对施工工程进行全程监管。

工程竣工后，由实施单位（人）组织施工企业、监管单位、业主委员会或社区对工程进行验收，并共同签署验收合格文件。

现拟于年月日起，由物业企业□、业委会□、社区□组织以书面确认□、小区公示□方式对维修、更新改造方案征求业主意见。

物业企业（签章）业委会或社区（签章）或相关业主代表：主任：负责人：副主任：年月日年月日注：１、□内打“√”、“×”作为选择；２、不实将承担法律责任。

申请材料:3公示全体业主：由于小区共用部分、共用设施设备维修、更新和改造需要，经业主委员会讨论初步决定对小区 xxxxxxx进行维修（更新、改造），经三分之二以上相关业主签名同意后，拟动用物业维修资金进行维修，维修工程由xxxxxxx 进行施工，维修工程预算额为xxxx元。