装饰公司工装管理流程表
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项目管理流程
一、流程设计的原则
公司在流程设计上,一般遵循以下五项原则,如下表所示。
二、装饰工程投标流程
(一)装饰工程公装投标流程图
开始
结束
(二)装饰公司公装投标工作标准
单位 总经理 营销总监
公装业务部
相关部门
招标单位
节点 A
B
C
D
E
1 2 3 4 5
6
7 8 9
10 11 12 13 14 15 16 17 18
审批
任务名称
节点
时限
相关资料
任务程序、重点及标准
调查投标信息 准备投标资料 索取资格预审表 填写资格预审表确 定投标意向
接受考察 购买、研究 招标文件 参加现场勘察 听取设计交底 确定投标策略
确定报价方案 参加标前会议 编制投标文件 封、递投标文件 参加开标会议
接受中标通知书 谈判 准备履约保证 签订合同 发布投标信息
接受、审核资料
组织考察
发售招标文件
组织标前会议
组织现场勘察 设计交底 配合
接受投标文件 公布标底、开标 定标判断 发中标通知书
签订合同
指导 参与
参与
配合
审核
三、施工组织设计编制流程
(一)施工组织设计编制流程图 开始
否
审批
是
否
审批
是
否
审批
是
结束
单位 工程总监
预算结算部
施工管理部
设计部 业务部 节点 A
B
C
D
E
1 2 3
4 5
6
7
8
9 10 11
12 13
14 公司名称
密 级
共
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页
了解工程概况 描述工程概况
施工总体部署
拟订施工方案
编制施工进度计划
编制施工准备工作计划
编制各种资源需求计划
对施工现场进行平面布置
制定各项保障措施
确定主要经济技术指标
完善施工组织设计
应用、存档
移交工程资料
计算主要工
程量
指导 制作各种施 工平面图
重点
✧ 施工方案的拟订 标准
✧ 施工步骤全面、完善,工序安排合理 拟订 施工 方案
一、招标文件、
计划文件 及合同文 件
二、工程建设
文件及工
程现场勘 察
程序
✧ 施工管理部根据总体部署,着手拟订施工方案,
包括确定施工开展程序、确定施工起点和流向、 确定施工顺序、选择施工方法与设备机具等 根据 实际
✧ 根据合同要求、施工季节情况、节假日情况、
施工标准图及有关技术资料、估算的工程量、 已确定的方法、资源供应条件、预算制度等, 编制施工进度计划 ✧ 编制施工进度计划时,一般遵照下列步骤进行;
(1)结合施工方法、施工条件及组织情况划分 施工过程;(2)确定劳动量及所需的设备机具 数量;(3)确定每个施工过程的施工天数; (4)编制施工进度初始方案
重点
✧ 施工进度计划的编制 标准
✧ 符合工期要求及质量保证要求 编制 施工 进度 表
一、招标文件、
计划文件 及合同文 件
二、工程建设
文件及工 程现场勘 察资料 三、施工总体 部署及施 工方案 四、本公司标
准及现有 资源
一个 工作 日 程序
根据 实际 ✧ 根据通过审批的施工进度计划,即可着手编制 施
工准备工作计划,包括技术准备、资源准备、 现
场准备及其他相关准备工作
✧ 施工进度初始方案报工程总监审批后,根据工
程总监的意见检查、调整进度计划
根据
实际 ✧ 施工管理部在施工准备工作计划的基础上,编
制包括劳动力、机械及工艺设备、主要材料、
构配件、成品及半成品等各种资源需求计划
一个 工作 日
✧ 施工准备工作计划、各种资源需求计划均以图
表的形式展示,报技术总监进行审批,并根据 其意见进行调整和完善
✧ 施工准备工作计划、各种资源需求计划的编制 重点
标准
✧ 所有数据做到有据可查,符合相关规范、企业
标准的要求
编制 施工 准备 工作 计划 及各 种资 源需 求计 划
一、招标文件、
计划文件
及合同文
件 二、工程建设
文件及工 程现场勘 察资料 三、施工进度
计划 四、本公司标
准及现有 资源
程序
重点
✧ 现场的平面布置 标准
根据
实际 ✧ 合理、科学、安全、便捷、符合劳动保护、安
全、防火等相关要求 施工 现场 平面 布置
一、招标文件、
计划文件 及合同文
件
二、工程建设
文件及工
程现场勘 察资料 三、装饰装修
相关技术 规范
程序
✧ 施工管理部在设计部的配合下,对施工现场进
行合理布置,规划出施工管理区、工作区、生 活区、仓储区、临电、临水、消防器材、安全 护栏、排风扇、安全通道、通风口等位置 重点
✧ 各项保障措施的制定
标准
✧ 周全、细致、合理 制定 各项 保障 措施
一、施工进度
计划
二、本公司标
准及现有
资源
三、装饰装修
相关技术
根据 实际 程序
✧ 为了确保工期和施工进度计划的实现,施工管 理
部应事先制定一些相应的保障措施,以应付 临时
出现的意外事情,这些保障措施包括工期、 质
量、安全、冬季及雨期施工、环境保护等保 障措
施
✧ 施工管理部须根据工程实际情况,确定本工程
应实现的经济技术指标,例如合同工期、工程 质量目标、成本目标、安全目标、场容目标、 消防目标、环境保护目标、工程质量保修计划 等 ✧ 在前述所有文件、图纸、表格的基础上,根据
招标文件及其他相关要求,完善施工组织设计 的内容及结构
✧ 编制完成的施工组织设计最终稿提交给工程总
监进行审核,并根据相关意见进一步修改和完 善 重点
✧ 施工组织文件的完善、存档 标准
✧ 符合公司档案管理制度的相关规定 完善 施工 组织 设计
一、施工组织
设计 二、档案管理
制度
✧
✧ 通过审批的施工组织设计,或作为公装工程投
标文件的组成部分,或作为家装工程施工的整 体指挥文件进行应用,施工管理部进行编号、 分发、备案及存档