电信综合办公楼工程施工组织设计方案

目录

第一章施工组织设计总说明 (3)

第1节前言 (3)

第2节工程概况 (3)

第3节工程目标 (4)

第4节编制依据及范围 (5)

第二章施工现场总平面布置 (5)

第1节总平布置原则 (5)

第2节临时设施布置 (5)

第3节分阶段施工场布 (7)

第4节施工水电场布 (10)

第三章施工总进度计划表 (12)

第1节节点工期安排 (12)

第2节施工进度计划表 (12)

第3节施工工期保证措施 (12)

第四章施工机械、劳动力配备计划 (16)

第1节施工机械配备计划 (16)

第2节劳动力配备计划 (19)

第五章施工方案及技术措施 (19)

第1节施工方案总体设想 (19)

第2节施工组织部署 (23)

第3节基础工程施工技术措施 (28)

第4节结构工程施工技术措施 (31)

第5节屋面工程施工技术措施 (35)

第6节装饰工程施工技术措施 (36)

第7节水电安装工程施工 (41)

第六章现场施工组织管理 (45)

第1节项目组织机构图 (45)

第2节各主要管理人员及部门职能 (46)

第3节项目管理措施 (49)

第七章施工质量、安全、文明保证措施 (61)

第1节工程质量目标 (61)

第2节施工质量控制流程 (65)

第3节施工质量创优措施 (68)

第4节针对性施工质量保证措施 (69)

第5节施工安全保证措施 (72)

第6节文明施工保证措施 (78)

施工组织设计总说明

第一节前言

我们认真地学习和研究了招标文件和所有设计图纸，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种因素和工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面地完成招标文件规定的承包范围的任务。

一旦有幸中标，我们一定全力以赴，做好施工前期准备工作以及各项施工方案的审定工作。我们一定发挥本单位的优势，以科学的管理，达到人、财、物的合理配置，确保工程施工的优质高效。

在施工过程中我们将配合业主做好指定分包商的选定工作，积极做好对分包的管理、协调、配合照管工作，抓好对分包商的施工质量、工期、安全、文明施工等全面的管理工作，确保工程优质、高效、全面建成。

我们完全接受招标文件提出的质量和技术要求，我们按国家质量标准和上海市有关质量规定进行施工。本工程实行创优目标管理，确保工程达到国家的质量和验收标准。如果中标，在实施过程我们将虚心接受监理的监督，确保工程达到“一次性验收合格”，若达不到要求愿接受按每平方米罚款5 元。

若我单位能够中标，将按照上海市有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工和现场文明，确保工程达到“区文明工地”的标准。

我们将与业主、设计单位密切配合，真心诚意接受施工监理、业主和设计人员在施工全过程的热忱指导和帮助。我们将以先进的管理、优质的服务竭诚为本工程的顺利建设而努力，为工程早日投入使用，早日发挥社会效益和经济效益作出我们应有的贡献。

本技术标书的编制顺序严格依据招标文件的第六条，评标内容分布具体如下：

1、施工现场平面布置内容详见：第6 页“二、施工现场总平面布置”内容；

2、施工方案及技术措施内容详见：第22 页“五、施工方案及技术措施”内容；

3、机械设备及劳动力配备情况内容详见：第18 页“四、施工机械、劳动力配备计划”内容；

4、质量、安全、文明的保证措施内容详见：第111 页“七、施工质量、安全、文明保证措施”内容；

第一节工程概况

本工程为上海电信实业**有限公司综合办公楼工程，位于上海市**公园东路、**路口，五层框架结构。建筑面积为6113 平方米，建筑高度为24 米。

本工程基础形式采用承台地梁条形基础，本工程设计室内标高±0.00 为绝对标高4.5 米，室内外高差0.45m。本工程设计单位：上海江南建筑设计院，由上海**建设咨询有限公司为本工程施工招标代理单位。

目前本工程“三通一平”已完成，本工程施工用水2 英寸进水管、用电70KW 电源已经准备好，建设单位接至施工现场红线边缘。

第一节工程目标

1.3.1 施工工期目标

一旦有幸中标，我们一定全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各项施工方案的审定工作。建设单位要求工期为180 个日历天。

我们将发挥本公司管理的综合优势，协调交叉搭接各专业工序之间的施工，确保本工程在2004 年12 月25 日开工，计划完工日期为2005年6 月17 日，总工期175 个日历天竣工。

1.3.2 施工质量目标

1、我们将全面执行招标文件提出的质量和技术要求，按国家质量规范、上海市建委有关质量规定进行施工。本工程实行创优目标管理，确保工程达到国家质量验收标准的“一次验收合格”。

2、我们若中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，我们将提供优质服务。即使保修期满后，我们也将提供满意服务。对工程质量负责到底，解除业主的后顾之忧。

1.3.3 文明施工目标

我们将按上海市建委有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，确保施工区域内部及外部道路清洁和安全，及时解决由施工造成的对周围居民日常生活的影响，确保工程达到“区文明、标化工地”。

1.3.4 安全施工目标

确保无重大伤亡事故（包括我司职工、分包队伍职工）；年均负伤事故频率小于1‟；无机械设备事故和管线损坏事故；安全管理规范、内外业资料齐全，安全检查考评达总评分90 分以上。

第一节编制依据及范围

1．本标书的主要编制依据为下列文件、规范：

☆本工程招标文件；

☆本工程建筑结构有关图纸；

☆国家安全生产、文明施工的规定及规程；

☆本设计图所涉及的技术规范。

☆国家现行的有关施工及验收规范（规程）；

(1)、工程测量规范（GB50026--99）

(2)、钢筋焊接及验收规程（JGJ109--2002）

(3)、地基与基础工程施工及验收规范（GB-50007-2002）

(4)、建筑地面工程施工及验收规范（GB50209--2002）

(5)、混凝土结构工程施工及验收规范（GB50205--2002）

(6)、砌体工程施工及验收规范（GB50204--2002）

(7)、建筑装饰工程施工及验收规范（JBJ73--2002）

(8)、建筑工程质量检验评定标准（JBJ301--98）

(9)、组合钢模板技术规范（JBJ214--98）

(10)、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33--99）

(11)、建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194--99）

2．编制本标书范围

☆土建部分：基础、上部建筑；

☆装饰部分：粗装修及对二次装饰的总包管理

☆安装部分：水、电及其它管线预埋安装；

施工现场总平面布置

第一节总平布置原则

1．本工程施工工期紧。在施工过程中必须充分利用建设空间。根据本工程的施工特点，进行科学动态管理现场，施工现场平面布置图按施工进度进行合理调整。

2．明确划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环通通畅，施工方便。

3．平面布置要符合施工流程要求，减少对专业工种和其他方面施工的干扰。

4．施工区域与生活区域分开，且各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护的要求。

5．平面布置要符合上海市文明施工的有关规定执行，着眼于创市文明工地的目标实施，高起点、严要求，进行封闭施工，符合工程总体环境的要求。

第一节临时设施布置