房屋建筑工程损伤检测与评定培训课件(共36张PPT)

（四）墙体拉接不足出现的裂缝： 外墙丁字接头、外墙拐角用构造柱、上下与地梁、圈梁连 通，加强墙体的整体性；隔墙与主体结构、框架间的填充 墙都应与主体结构有拉接钢筋，在地震作用时，墙不被甩 出去。 （五）高低层，沉降差过大产生裂缝： 高度不同，重量不同，造成的沉降量差距较大，如果不设 缝，就会出现拉开裂。书上举了三个例子，都是因为高差 大，没设沉降缝造成开裂。
（四）边坡滑动
原因——坡上加载，坡脚取土，还有水。 抗剪强度降低。 治理可采取的措施：支档、护坡、排水、加固等。
（五）地震
地震作用下，土壤承载力降低、会产生不均匀沉 降。 震害有：振动液化、滑坡、地裂、震陷。
（六）基础工程事故
基础错位、基础构件施工质量事故
二、结构设计考虑不周对建筑物的影 响
（三）砌体结构的损伤检测 检测内容：强度和施工质量。砌块强度、砂 浆强度、砌体强度；组砌方式、灰缝砂浆饱满程 度、灰缝厚度、裂缝等。 1.砌体裂缝的损伤检测：量； 2.砌块、砂浆强度的损伤检测：局部打击； 3.砌体强度的损伤检测：抗压、抗剪强度； 砌体砂浆强度； 4.灰缝饱满度检测：百格法； 5.砌体结构的尺寸和垂直度检测：量。
（三）吊顶工程
(1)吊杆,龙骨和饰面材料安装不牢固 (2)金属吊杆,龙骨的接缝不均匀,角缝不吻合,表面 不平整,翘曲,有锤印;木质由杆\龙骨不顺直,劈裂,变 形. (3)吊顶内填充的吸声材料无防散落措施. (4)饰面材料表面不洁净,色泽不一致,裂痕和缺损, 石材表面泛碱 .
（一）钢筋混凝土结构设计中受力主筋配置不当产生的裂 缝。 1、梁跨中出现垂直裂缝：原因——荷载超过要求、 梁中主筋配置不足； 2、梁靠近支座处出现裂缝：原因——梁端剪力筋配 置不够，抗剪能力不足。 这两种破坏都是致命的！
（二）砖混结构中墙体竖向裂缝： 原因——墙体承受压力过大，断面设计不足（强度不够）。 这是致命的！ （三）梁侧面出现垂直裂缝： 原因——在硬结过程中收缩，抵抗收缩的钢筋配置不足， 收缩力把混凝土拉裂。
三、建筑装饰装修工程常见质量病接错位等
（一）抹灰工程
一般抹灰:抹灰层脱层,空鼓,面层爆灰,裂缝,表面不平整,接 槎和抹纹明显等。
装饰抹灰:除一般抹灰存在的缺陷外,还存在色差,掉角,脱皮
等
（二）门窗工程
木门窗:安装不牢固,开关不灵活,关闭不严密,安装 留缝大,倒翘等； 金属门窗:划痕,碰伤,漆膜或保护层不连续;框与墙 体之间的缝隙封胶不严密,表面不光滑,顺直,有裂 纹;扇的橡胶密封条或毛毡密封条脱槽;排水孔不畅 通等。
（一）感观法：看、摸、敲、照； （二）量测法：靠、吊、量、套； （三）理化试验法 包括三个点：⑴力学性能：主要是强度；⑵物理性能： 含水量、抗渗；⑶化学成分：含量的测定。
损伤检测法
•感观法 •目测、手感、敲击、查资 •量测法 料、实地检测 •理化法 靠、吊、量、套 •无损检测法 •局部破损检测法 超声波探伤、回弹仪、 磁粉探伤仪、射线探伤 •资料分析法
（二）钢筋混凝土结构的损伤检测
1.损伤检测内容：⑴外观检查；⑵内在质量；⑶连接 构造；⑷结构变位。 2.重点检测内容：混凝土强度、钢筋的位置、数量和 锈蚀情况、混凝土裂缝及内部缺陷、连接构造及结构变位 等； 3.混凝土强度的检测：非破损检验法3种；局部破损 检验法3种。与前面对应 4.混凝土内部缺陷的检测：声脉冲法和射线法。 如同 医学检查 5.钢筋和钢筋锈蚀的检测：⑴剔凿法；⑵电化学测定 法。根据钢筋的电位及变化来测定 6.混凝土碳化深度指标的测定：酚酞溶液。用酚酞溶 液颜色变化来确定深度。
（四）钢结构的损伤检测 检测内容： ⑴构件平整度； ⑵构件表面缺陷； ⑶连接； ⑷钢材锈蚀； ⑸防火涂层厚度。
第二节 房屋建筑工程常见质量病害 分析
一、地基基础的损伤对建筑物的影响 （一）地基基础沉降 1、墙体产生裂缝：①正“八”字，中间大， 两端小；②倒“八”字，中间小，两端大。长高比 大的建筑 2、柱体破坏：2种：一种是在受拉区因不均匀 沉降受拉，有足够的钢筋，变形大、时间长，是塑 性破坏。 另一种是在受压区不均匀沉降受拉，混凝土抗 拉很小，时间短就碎了，是脆性破坏。 3、倾斜：一头沉降大。长高比小的建筑 地基沉降的原因：地基土质不均匀、建筑物体
塔底壁厚4m; 塔顶壁厚2m 重1.42万吨
0.3米 2米
12根柱子 31根柱子
1174—1350年
54.5米
15根柱子
（二）特殊土： 1、湿陷性黄土，湿了之后，强度降低，明显下沉； 2、冻土，冻胀融陷； 3、盐渍土，盐溶解，产生下陷。
（三）地基失稳
原因——地基上的荷载超过地基允许承载力。 地基失稳是剪切破坏。 形式——三种。 整体剪切、局部剪切、冲切剪切破坏。
三、房屋建筑工程损伤检测的主要内容
（一）地基基础承载力的检测 1.地基承载力的检测方法 ⑴探坑取样：直接取土样回实验室测得结果，适用于 浅基础。 ⑵标准贯入与轻便触探：用一个标准杆，用锤子砸下 去同样的深度（30cm），根据锤击数的不同确定地基的 承载力。锤击数越高，承载力越高。 2.单桩承载力的检测：类似探坑取样，在桩周围取土 来推定承载力。
第六章 房屋建筑工程损伤检测与评定
• 重庆工商大学 • 唐文秀
• （注册建造师、监理工程师、园林工程师）
第一节 房屋建筑工程损伤检测
一、房屋建筑工程损伤检测程序：
1、损伤检测范围的确定 2、损伤情况的初步调查 3、损伤情况的详细调查 4、损伤程度分析 5、损伤检测报告的编制
二、房屋建筑工程损伤检测方法
仪、渗透液探伤仪 钻芯取样法、拔出法、
（四）无损检测法 1.回弹仪检测的原理：是根据表面硬度与强度之间的 关系来推算混凝土的强度。 2.超声波检测的原理：是根据传播规律与强度之间的 关系来推算混凝土的强度。 （五）局部破损检验法 1.钻芯取样：非常直观。 2.拔出法的原理：拔出力与混凝土的抗拉有关系，抗 拉当然与抗压强度有关。混凝土的强度主要指抗压。 二种方法检测什么？混凝土强度！ （六）资料分析法