投行财务模型基础——现金流折现模型的定义和分类

投行财务模型基础——现金流折现模型的定义、分类
一、现金流折现模型的定义
那么，什么是现金流折现模型呢？
我们知道，财务模型主要是投行、PE、企业投资部门日常的常用工具。

这些部门的日常业务主要是与企业并购、项目融资有关，涉及的工作主要是就标的公司进行财务测算、价值评估，以及就各类项目进行现金流预测，开展融资等
就标的公司的财务测算和价值评估主要涉及估值模型。

目前标的公司估值可以采用DCF （现金流折现法）、可比公司可比交易法、市场法等。

最常用的现金流折现法就会用到现金流折现模型。

为融资需求就项目的现金流进行预测，也是需要现金流折现模型
因此，投行、PE及企业投资部门通常说的财务模型，主要是指现金流折现模型
现金流折现模型是指，基于当前的经济环境条件，就标的公司/项目未来运营期间的经营成果、现金流量、经济状况进行预测的模型，根据模型中的自由现金流折现可得到企业的价值，也可得到项目的内部收益率、回收期等项目财务评价指标情况，是决策者进行投资项目决策的主要测算工具。

二、现金流折现模型的分类
现金流折现模型其实根据用途不同，可能会有一个不成文的分类方法。

目前来看，财务模型的用途包括：企业估值和项目测算。

因此，可以分类为企业估值现金流折现模型和项目测算现金流折现模型。

从用途方面来看，企业估值现金流折现模型主要用于现金流折现法评估标的公司、标的
项目的价值，而项目测算现金流折现模型主要用于评估项目的现金流情况、收益情况及可融资性等。

从输入参数方面来看，企业估值现金流折现模型主要用于已经营一段时间的企业或项目，输入条件通常为标的公司、标的项目在估值时点前几年的经营数据。

而项目测算现金流折现模型多用于新建项目，常见于大型基础设施建设项目，输入通常来自项目可研、项目相关合同、项目市场研究等业主聘请的第三方做的研究报告等。

从计算页来看，企业估值现金流折现模型计算页主要包括自由现金流（股权自由现金流、企业自由现金流）、三表以及一些中间计算等。

项目测算现金流折现模型的计算页主要包括项目现金流瀑布、三表以及一些中间计算等。

从输出结果来看，企业估值现金流折现模型的输出结果业多为企业/项目的估值，以及此估值与某些关键输入数据假设的敏感性分析、情景分析等。

而项目测算现金流折现模型输出结果页多为项目各层面的收益率，以及融资要求的偿债备付率等偿债能力指标，同时也会有项目收益率与某些关键输入数据假设的敏感性分析、情景分析等。