建造师协会：建筑业企业资质申报要点、难点解答六!
关于建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡有关问题的通知-建市[2003]86号
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关于建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡有关问题的通知建市[2003]86号各省、自治区建设厅，直辖市建委，国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，总后营房部工程局，中央管理的企业，有关行业协会：2003年2月27日《国务院关于取消第二批行政审批项目和改变一批行政审批项目管理方式的决定》（国发〔2003〕5号）规定：“取消建筑施工企业项目经理资质核准，由注册建造师代替，并设立过渡期”。
经研究，现就建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡的有关问题通知如下：一、建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡的时间定为五年，即从国发〔2003〕5号文印发之日起至2008年2月27日止。
在过渡期内，原项目经理资质证书继续有效。
对于具有建筑业企业项目经理资质证书的人员，在取得建造师注册证书后，其项目经理资质证书应缴回原发证机关。
过渡期满后，项目经理资质证书停止使用。
二、从国发〔2003〕5号文印发之日起，各级建设行政主管部门、国务院有关专业部门、中央管理的企业及有关行业协会不再审批建筑业企业项目经理资质。
三、过渡期内，大中型工程项目的项目经理的补充，由获取建造师执业资格的渠道实现；小型工程项目的项目经理的补充，可由企业依据原三级项目经理的资质条件考核合格后聘用。
四、过渡期内，凡持有项目经理资质证书或者建造师注册证书的人员，经其所在企业聘用后均可担任工程项目施工的项目经理。
过渡期满后，大、中型工程项目施工的项目经理必须由取得建造师注册证书的人员担任；但取得建造师注册证书的人员是否担任工程项目施工的项目经理，由企业自主决定。
五、过渡期内，企业申办资质和资质年检时，凡涉及考核项目经理人数的资质标准，应将取得项目经理资质证书、建造师注册证书和企业聘用的项目经理的人数合并计算：一级建造师对应一级项目经理，二级建造师对应二级项目经理，企业聘用的项目经理对应三级项目经理。
建设部建筑市场管理司关于建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡有关问题的说明
建设部建筑市场管理司关于建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡有关问题的说明文章属性•【制定机关】建设部(已撤销)•【公布日期】2007.12.05•【文号】建市监函[2007]82号•【施行日期】2007.12.05•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政机构设置和编制管理正文建设部建筑市场管理司关于建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡有关问题的说明(建市监函[2007]82号)各省、自治区建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局，国务院各有关部门建设司，总后基建营房部，国资委管理的有关企业，有关行业协会：为了认真贯彻《关于建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格过渡有关问题补充通知》（建办市[2007]54号）精神，切实做好一级建造师临时执业证书核发工作，现将有关问题说明如下：一、证书授予范围一级建造师临时执业证书仅授予建筑业企业中符合条件的一级项目经理资质证书持有人。
凡持有统一颁发的一级项目经理资质证书且符合条件的人员均可申报。
一级项目经理资质证书持有人有下列情况之一的，不授予一级建造师临时执业证书：取得一级建造师资格证书的；重复注册的；注销注册的；考核认定弄虚作假的；有市场违法违规行为的；有《注册建造师管理规定》（建设部令153号）规定不予注册情形之一的。
二、申请表和申报材料申请人在中国建造师网上如实填报《一级建造师临时执业证书申请表》，网上申报成功后，打印自动生成条形码书面申请表。
个人必须在申请表上签字，本专业专家评审小组签署意见，不同意授予临时证书的应当说明理由。
省级建设主管部门按照《建造师执业资格考核认定办法》（国人厅发[2004]16号）和《建造师执业资格考核认定实施细则》（建市函[2004]56号）规定，负责组织对申请人相关材料原件进行审查，经审查通过后由省级建设主管部门汇总，报建设部建筑市场管理司。
申请建筑工程、机电工程、市政工程、矿业工程的，报送申请表一式二份，汇总表一式二份；申请铁路、公路、民航、港口与航道、水利水电、通信与广电专业的，报送申请表一式三份和汇总表一式三份。
建筑工程施工资质指导
建筑工程施工资质指导建筑工程施工资质是指企业在建筑工程领域具备施工能力的一种资格认证，它是企业从事建筑工程施工活动的必要条件。
在我国，建筑工程施工资质分为特级、一级、二级、三级四个等级，不同等级的资质对应着不同的施工范围和标准。
一、资质申请条件1. 企业资产：不同等级的资质要求企业资产不同。
例如，一级资质要求企业净资产1亿元以上，二级资质要求企业净资产4000万元以上，三级资质要求企业净资产800万元以上。
2. 企业主要人员：包括注册建造师、技术负责人、施工现场管理人员和技术工人。
一级资质要求技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；二级资质要求技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；三级资质要求技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。
3. 工程业绩：一级资质要求企业近5年承担过地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项等；二级资质要求企业近5年承担过建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项等；三级资质要求企业近5年承担过高度50米以下的工业、民用建筑工程1项等。
二、资质升级和增项1. 资质升级：企业满足更高一级资质的申请条件，可以通过升级申请获得更高一级的资质。
例如，持有三级资质的企业满足一级资质的申请条件，可以通过升级申请获得一级资质。
2. 资质增项：企业已获得某一专业资质，想增加其他专业资质，可以通过增项申请获得。
例如，持有建筑工程施工总承包资质的企业，想增加市政公用工程施工总承包资质，可以通过增项申请获得。
三、资质管理1. 资质证书：企业获得资质后，由中国建筑业协会颁发资质证书，证书有效期为5年。
企业在资质证书有效期内，应按照资质等级和范围从事施工活动。
2. 资质年检：企业在资质证书有效期内，应按时参加资质年检。
建筑业企业资质申报主要内容PPT模版(104页)
1
《建筑业企业资质管理规定》（部令第22号）
———2015年1月22日发布
《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号）
2
———2014年11月6日发布
《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》
3 （建市[2015]20号）
———2015年1月31日发布
一、建筑业企业资质相关配套文件
住房和城乡建设部
二、建筑业企业资质标准解析
新旧标准对照
总承包资质
房屋建筑工程 化工石油工程
建筑工程 石油化工工程
冶炼工程
冶金工程
机电安装工程
机电工程
施工总承包特级相应资质名称一并变更
二、建筑业企业资质标准解析
新旧标准对照
专业承包资质
预拌商品混凝土 园林古建筑工程 机电设备安装工程 机场空管工程及航站楼
弱电系统工程 送变电工程
4 《施工总承包企业特级资质标准》（建市[2007]72号
）
———2007年3月13日发布
《施工总承包企业特级资质实施办法》
5
（建市[2010]210号）
———2010年11月30日发布
6
关于换发新版建筑业企业资质证书的通知
（建办市函[2015]385号）
———2015年5月7日发布
《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等
建筑物纠编和平移专业：
1、企业具有注册建造师不少于1人； 2、企业有岩土工程相近专业中级以上 职称的人员不少于2人，结构工程相近 专业中级以上职称的人员不少于2人；
特 种 3、企业具有5名特种作业证上岗人员
（建筑电工、建筑焊割专业）。
结构补强专业：
工程
特殊设备的起重吊装专业：
探讨建筑企业资质管理存在的问题及对策
探讨建筑企业资质管理存在的问题及对策建筑企业资质管理是指对建筑企业的企业资质进行管理和监督，以确保建筑企业具备相应能力和条件进行工程建设。
在实际操作中，建筑企业资质管理存在一些问题。
本文将针对这些问题进行探讨，并提出相应的对策。
问题一：资质审核标准不统一在不同的地区和部门，对建筑企业的资质审核标准存在差异。
这导致了一些企业在不同地区的资质审核中遇到了困扰，而且也给监管部门带来了管理难题。
对策一：制定统一的资质审核标准国家和地方政府应加强沟通合作，通过制定统一的资质审核标准，确保在全国范围内实行一致的资质管理制度。
还可以加强资质审核的透明度和公正性，确保审核结果的权威性和准确性。
问题二：资质证书管理不严格一些建筑企业存在通过虚假材料或贿赂等手段获取资质证书的情况。
这种行为扰乱了市场秩序，损害了其他合法企业的权益。
一些建筑企业的资质证书管理不规范，容易造成证书遗失、伪造等问题。
对策二：加强资质证书管理建立健全资质证书的信息化管理系统，确保对每个证书的有效性和真实性进行监管。
加大对虚假资质证书的查处力度，对违规企业进行严厉处罚，并公示处理结果，提高违规成本。
加强对资质证书的安全保存和防伪措施，保证证书的可追溯性和真实性。
问题三：资质等级评定不准确部分地方或部门在进行资质等级评定时，存在评定不准确的情况，有的企业的资质等级明显高于实际能力，有的企业则相反。
这种情况不仅不公平，而且也不利于建筑企业的发展。
对策三：建立科学准确的评定机制发展科学准确的评定机制，通过对建筑企业的资质申请材料、工程质量、企业管理等方面进行综合评估，确保资质等级评定的公正性和客观性。
对评定不准确的情况进行监督和纠正，并建立相应的信用体系，依法对评定结果进行监管和追责，提高评定的准确性。
问题四：资质管理信息化程度不高目前，大部分地方和企业的资质管理还停留在纸质档案阶段，信息化程度较低。
这种情况不仅增加了管理的难度，也不利于对建筑企业资质的监督和维护。
关于建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡有关问题的补充通知
关于建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡有关问题的补充通知建办市[2007]54号各省、自治区建设厅，直辖市建委，国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，总后营房部工程局，中央管理的企业，有关行业协会：为了确保建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度平稳过渡，妥善解决尚未取得建造师执业资格的持有项目经理资质证书人员的实际问题，现将有关问题补充通知如下：一、按照建设部2003年4月《关于建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡有关问题的通知》（建市[2003]86号）的要求，2008年2月27日开始停止使用建筑业企业项目经理资质证书。
二、具有统一颁发的建筑业企业一级项目经理资质证书，且未取得建造师资格证书的人员，符合下述条件之一的，可申请一级建造师临时执业证书：（一）2007年度担任大型工程施工项目经理的；（二）2007年度未担任大型工程施工项目经理的，应当同时满足下列条件：1、年龄不超过55周岁；2、符合《建造师执业资格考核认定办法》（国人部发[2004]16号）和《关于印发〈一级建造师注册实施办法〉的通知》（建市[2007]101号）中业绩规模、数量和专业要求，年龄、业绩计算时间截止到2007年12月31日。
符合上述（一）、（二）条件的，由申请人通过受聘建筑业企业按照属地化原则向省、自治区、直辖市建设主管部门申报，申报程序按建市[2007]101号文执行。
各地审查汇总后于2007年12月31日前报建设部。
2008年2月27日前，经建设部审批后，委托各省级建设主管部门向符合条件者颁发一级建造师临时执业证书。
证书有效期为5年，于2013年2月27日废止。
三、取得一级建造师临时执业证书的人员，其注册、执业、变更、注销和继续教育等，按照注册建造师制度有关规定执行。
四、取得一级建造师临时执业证书的人员，在持证有效期内通过考试取得建造师资格证书的，应当在3个月内完成专业注册，原一级建造师临时执业证书自动失效，建设部负责收回其临时执业证书和执业印章。
建筑业企业资质首次申报材料清单
建筑业企业资质申报材料清单
1、《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档
2、企业组织机构代码证书副本复印件
3、《营业执照》副本复印件
4、企业章程复印件（含原企业和新企业）
5、办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件
6、标准要求的主要设备购置发票
7、经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的）
8、中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件
9、现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件
10、技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书
11、技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件
12、企业主要人员申报前1个月的社会保险证明
13、技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表（首次申请劳务资质的不提供此项）。
建筑企业资质申报不通过的三种常见原因
建筑企业资质申报不通过的三种常见原因关注建筑业是一个重视证书和资质的行业,没有资质，企业寸步难行，施工人员资质证书不仅是公司的合法公司证明，也是公司实力的证明，但也有不少企业资质申请投资咨询不通过，下列三种出现就是常发生不通过的原因。
1、公司自身条件的原因，对自身条件的准备迟滞获准建筑资质统一标准的企业首先必须符合基本资质标准的要求。
资质标准规定了企业申请各级资质的条件，包括企业资产，人员和企业厂房特定条件等。
公司的净资产必须符合标准，企业建造师和技术工人的数量必须符合标准，技术人员职称必须符合职称，人员业绩等要求。
建造师人员和其他从业人员在重复注册时是不予认定的。
项目经理在超范围承担项目，财务主管没有岗位证书，施工人员的资质注册时间晚于中标的时间等都是导致初始申报失败的原因;上市公司技术经负责人的工作年限不满足资质标准的要求;技术管理人员不提供职称证书，身份证件等，这些情况将导致资质申报失败。
2、企业业绩不满足条件企业工程经营业绩是重要的企业文件。
这也是企业资质时需要提供的主要材料之一。
当盈利能力条件达不到标准时，资质审核拒不通过。
如房地产项目合同没有签约日期或无效合同，高度一致项目设计负责人的签名在施工图和竣工验收图中不一致;经营业绩表现不符合资质标准符合的要求;业绩超注册登记的专业范围等，这些表现问题将导致公司在资质核查时不通过。
3、合同，施工图纸丢失没有确证提供技术负责人的社保证明材料;未提供反映净资产市场指数的证明材料;提供非批准的安全生产许可证单位;企业净资产不符合要求等原因将导致资质审核不合格。
建筑业企业资质申请表填写说明及内容
《建筑业企业资质申请表》填写说明一、封面1．申报企业名称:按工商营业执照内容填写全称，并加盖企业公章。
2．申报日期：按本表报送时间填写。
二、企业法定代表人声明请企业法定代表人签名并加盖企业公章.三、企业基本情况1．企业名称：按工商营业执照内容填写全称。
2．企业注册地址:按工商营业执照内容填写。
3．企业详细地址：填写本企业经营常驻地的地址,用全称或规范简称填写。
4．营业执照注册号：按工商营业执照的内容填写。
5．企业类型：或称经济性质,按工商营业执照内容填写。
6．建立时间：或称成立时间，按工商营业执照内容填写。
7．联系电话:填写本企业经营常驻地行政办公室电话号码。
8．传真：填写本企业经营常驻地的传真号码.9．企业网址：按本企业在互联网上注册的网络地址全称填写。
10．电子邮箱：按本企业在互联网上注册的常用电子邮箱全称填写。
11．法定代表人：按工商营业执照内容填写。
四、发生重大质量安全事故指在工程建设过程中由于责任过失造成工程倒塌或报废、机械设备毁坏和安全设施失当造成人身伤亡或者重大经济损失的事故。
按本企业报告期内的实际情况填写。
重大事故分为一、二、三、四级四个等级。
一级事故是指死亡三十人以上；或直接经济损失三百万元以上的事故.二级事故是指死亡十人以上，二十九人以下;或直接经济损失一百万元以上，不满三百万元的事故。
三级事故是指死亡三人以上，九人以下;或者重伤二十人以上;或直接经济损失三十万元以上,不满一百万元的事故.四级事故是指死亡二人以下；或重伤三人以上,十九人以下；或直接经济损失十万元以上，不满三十万元的事故。
五、企业从业人员状况1．从业人员年末人数：按本企业报告期内统计报表期末人数填写。
2．年末离退休人员：指本企业报告期内离退休的职工总人数.3．从业人员年平均人数：是根据本企业报告期每天实际拥有的人数包括非本企业人员，如外单位借入人员、民工、个体劳动者等）经统计计算出,按照在那里劳动在那里统计的原则.公式如下：月平均人数＝报告期每天实有人数相加之和÷报告期日历天数年平均人数＝报告期各月平均人数相加之和÷124．管理人员：指本企业报告期内的厂长、经理以及在各职能机构、各级建筑施工组织（或附加辅助生产单位）中从事行政、生产、经营管理和政治工作的人数。
2024年建筑业企业资质建造师人数要求
机电工程专业一级注册建造师不少于15人 机电工程专业注册建造师不少于5人，其中一级注册建造师不少于3人 一级注册建造师不少于5人 注册建造师不少于2人 /
20 隧道工程专业承包 隧道工程专业承包
21 钢结构工程专业承包 钢结构工程专业承包
22 模板脚手架专业承包
23 建筑装修装饰工程专业承包
等级 壹级 贰级 壹级 贰级 壹级 贰级 壹级 贰级 壹级 贰级 壹级 贰级 壹级 贰级 壹级 贰级 壹级 贰级 壹级 贰级 壹级 贰级 壹级 贰级
壹级 贰级 壹级 贰级 不分等级
壹级
城市及道路照明工程专业承包
贰级
28 公路路面工程专业承包
壹级
公路路面工程专业承包
贰级
29 公路路基工程专业承包
壹级
公路路基工程专业承包
贰级
30 公路交通工程专业承包（公路安全设施分项） 壹级
公路交通工程专业承包（公路安全设施分项） 贰级
公路交通工程专业承包（公路机电工程分项） 壹级
公路交通工程专业承包（公路机电工程分项） 贰级
36 机场目视助航工程专业承包
壹级
机场目视助航工程专业承包
贰级
37 港口与海岸工程专业承包
壹级
港口与海岸工程专业承包
贰级
38 航道工程专业承包
壹级
航道工程专业承包
贰级
39 通航建筑物工程专业承包
壹级
通航建筑物工程专业承包
贰级
40 港航设备安装及水上交管工程专业承包
壹级
港航设备安装及水上交管工程专业承包
一级注册建造师不少于6人 注册建造师不少于3人 / / /
机电、通信与广电专业一级注册建造师合计不少于6人 机电、通信与广电专业注册建造师合计不少于4人，其中一级注册建造师不少于2人 机电专业一级注册建造师不少于5人 机电专业注册建造师不少于3人 / / 市政、公路、铁路专业一级注册建造师合计不少于10人 市政、公路、铁路专业注册建造师合计不少于3人 公路、铁路、市政、水利水电、矿业专业一级注册建造师合计不少于8人 公路、铁路、市政、水利水电、矿业专业注册建造师合计不少于3人 建筑专业一级注册建造师不少于8人 建筑专业注册建造师不少于3人 /
建筑业企业资质问题专业解答
建设工程企业资质专业问答1、企业的净资产如何考核？答：企业净资产就是企业所有者（即投资方或股东）权益，是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额，即企业年度财务报表中的"所有者权益"。
所有者权益包括实收资本（或者股本）、资本公积、盈余公积和未分配利润等。
企业需上传申请本企业申报上一月份或上年度合法的财务报表；对上年度净资产不满足标准要求，但近期通过增资等符合标准要求的，应提供申报前一月份合法的财务报表（全套报告）。
首次申请资质的，以提供的企业《营业执照》所载注册资本考核净资产。
申请多类资质的，企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值为准。
2、申请资质，必须提供厂房证明材料吗？答：资质标准中对厂房无明确要求的，不需要提供；对厂房有明确要求的，应按要求提供厂房证明资料。
厂房包括企业自有或租赁的厂房。
自有的，需提供厂房面积符合要求的房产证等相关证明材料；租赁的，需提供厂房面积符合要求的租赁协议和出租方的房产证明等材料，且租赁到期日期应不早于企业资质申请受理之日。
如果企业拥有多个厂房，厂房面积可以累计。
无法提供房产证，可出具乡（镇）或以上级别人民政府关于房屋合法有效的证明。
3、技术装备可以是租赁的么？答：不可以。
标准中明确要求的设备应为企业自有设备，需提供企业设备购置发票（除港口与航道施工总承包资质外），租赁的设备不予认可。
标准中对设备的规格、性能、数量有要求的，发票上不能体现的，企业应延伸提供相关证明材料，如设备使用说明书等。
标准中未明确要求的设备，申请表中可以不填写，也不需要提供证明材料。
4、如果上级公司或子公司购置的设备是否可以认可？答：上级公司或子公司购置的设备不认可。
但上级单位划拨的可以认可,应同时提供划拨或分割证明，否则不予认可。
5、建办市函〔2022〕361号文印发后，企业直接申请施工总承包、专业承包二级资质的具体考核指标是什么？答：按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）规定，具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。
建筑企业资质申报不通过的三种常见原因
建筑企业资质申报不通过的三种常见原因首先，技术条件不符合要求是导致建筑企业资质申报不通过的一个常
见原因。
建筑企业资质申报通常需要企业具备一定的技术条件，例如具备
一定的注册建造师数量、一定的技术指导人员数量、一定的技术设备等。
如果企业的技术条件达不到相关要求，资质申报就会不通过。
可能是企业
注册建造师数量不足或者技术指导人员不符合要求，也可能是企业缺乏必
要的技术设备。
第三，经济实力不达标是导致建筑企业资质申报不通过的另一个常见
原因。
建筑企业的资质申报通常需要满足一定的注册资本和信用等级要求。
注册资本是企业用于开展建筑工程的资金储备，而信用等级则反映了企业
的信用状况和还款能力。
如果企业的注册资本不达标或者信用等级较低，
资质申报就会被拒绝。
企业可能面临资金短缺或者财务风险较高的情况，
或者信用记录不良。
综上所述，建筑企业资质申报不通过的三种常见原因是技术条件不符
合要求、管理体系不完善、经济实力不达标。
为了顺利通过资质申报，建
筑企业应该注意提升自身的技术水平、完善管理体系、加强经济实力的建设。
《建筑业企业资质标准(征求意见稿)》
附件1建筑业企业资质标准（征求意见稿）一、总则为规范建筑市场秩序，加强建筑活动监管，保证建设工程质量安全，促进建筑业高质量发展，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国行政许可法》《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规，制定本标准。
（一）资质分类分级建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。
其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有13个类别，分为2个等级（甲级、乙级）；专业承包资质设有18个类别，一般分为2个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。
本标准包括建筑业企业资质各个序列、类别和等级的资质标准。
（二）基本条件具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：1.具有满足本标准要求的资产；2.具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员；3.具有满足本标准要求的工程业绩；4.具有必要的技术装备。
（三）业务范围1.施工总承包工程应由取得施工综合资质或相应施工总承包资质的企业承担。
取得施工综合资质和施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程的各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。
对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。
取得施工综合资质和施工总承包资质的企业将专业作业分包时，应分包给具有专业作业资质的企业。
2.设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。
取得专业承包资质的企业可以承接具有施工综合资质和施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。
取得专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，专业作业可以分包，但应分包给具有专业作业资质的企业。
3.取得专业作业资质的企业可以承接具有施工综合资质、施工总承包资质和专业承包资质的企业分包的专业作业。
4.取得施工综合资质和施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。
建筑工程施工资质审核要点
建筑工程施工资质审核要点建筑工程施工资质是指建筑施工企业依法取得的，表明其具备承担相应建筑工程施工任务的能力和条件的证书。
建筑工程施工资质审核是确保施工企业具备合法资格和实际能力，保证工程质量和安全的重要环节。
以下是建筑工程施工资质审核的要点：一、资质类别和等级资质类别和等级是施工企业承担工程的基础。
审核时应重点关注企业所申请的资质类别和等级是否符合国家标准和要求，是否与企业的实际能力相匹配。
二、企业基本情况审核企业基本情况，包括企业名称、住所、法定代表人、注册资本、实收资本、成立时间、经营范围等，确保企业信息真实、完整、准确。
三、人员条件1. 审核企业负责人：包括董事长、总经理、技术负责人等，重点关注其身份证明、职称证书、职业资格证书等，以及是否具备相应的管理经验和专业能力。
2. 审核专业技术人员：包括建筑师、结构工程师、设备工程师、造价工程师等，重点关注其职称证书、职业资格证书、个人业绩等，以及是否具备相应的专业能力和实践经验。
3. 审核施工现场管理人员：包括项目经理、施工员、质量员、安全员等，重点关注其身份证、职称证书、职业资格证书等，以及是否具备相应的管理能力和实践经验。
4. 审核技术工人：重点关注其身份证、职业资格证书等，以及是否具备相应的技能和实际操作能力。
四、设备条件审核企业的设备条件，包括主要施工设备、检测设备等，重点关注设备的种类、数量、性能等，以及是否符合相关国家标准和要求。
五、业绩条件审核企业过去的施工业绩，包括已完成的项目、正在进行的项目等，重点关注项目的规模、质量、安全等情况，以及企业是否具备相应的施工能力。
六、财务条件审核企业的财务状况，包括资产总额、负债总额、营业收入、利润总额等，重点关注企业的经济效益、偿债能力等，以及是否具备相应的资金实力。
七、管理制度审核企业内部管理制度，包括质量管理制度、安全管理制度、环境管理制度等，重点关注制度是否健全、有效，以及是否符合相关法规要求。
《建筑业企业资质标准》要求的注册建造师人数等指标要求
《建筑业企业资质标准》要求的注册建造师人数等指标要求建筑业企业资质标准是建筑行业的重要管理规定，其中注册建造师人数等指标要求是企业获得资质认定的重要指标之一。
注册建造师在建筑施工中起着举足轻重的作用，其人数标准直接关系到企业的综合实力和专业水平。
本文将从深度和广度两个角度综合评估建筑业企业资质标准中注册建造师人数等指标要求，并为读者提供全面、深入和有价值的文章。
一、注册建造师人数标准的深度评估注册建造师是指经国家住房和城乡建设主管部门认定，具有相应专业技术资格和相关岗位职责的建筑专业人员。
建筑企业必须根据其资质等级，配备相应数量的注册建造师，以确保施工质量和安全。
在深度评估中，我们需要考虑以下几个方面：1. 注册建造师的资质等级要求：不同的资质等级对注册建造师人数有不同的要求，资质等级越高，注册建造师的人数标准也越高。
2. 注册建造师的专业分工：建筑施工涉及多个专业领域，企业需要根据施工项目的特点和规模，合理配置结构、土建、装饰等各专业的注册建造师。
3. 注册建造师的职责和权利：注册建造师在施工现场扮演着重要角色，他们对质量和安全负有监督责任，因此企业需要合理配置注册建造师，保障施工的顺利进行。
二、注册建造师人数标准的广度评估建筑业企业资质标准中注册建造师人数的要求，不仅仅是一项数量指标，更反映了企业在施工管理、技术实力、质量保障等方面的全面水平。
在广度评估中，我们还需考虑以下几个方面：1. 注册建造师数量与企业规模的匹配：企业规模越大，施工项目越多，对注册建造师的需求量也就越大。
注册建造师人数标准需要根据企业的规模和实际施工情况进行合理设定。
2. 注册建造师的专业素质和能力：除了数量要求外，注册建造师的专业素质和实际施工经验同样重要。
企业应该重视注册建造师的培训和能力建设，提高注册建造师的专业水平和工作能力。
3. 注册建造师与施工质量的关系：注册建造师的数量充足与否，直接关系到施工质量和安全。
《建筑业企业资质申请表》填写说明
建筑业企业资质申请表》填写说明一、封面1．申报企业名称:按工商营业执照内容填写全称，并加盖企业公章。
2．申报日期:按本表报送时间填写。
二、企业法定代表人声明请企业法定代表人签名并加盖企业公章。
三、企业基本情况1．企业名称：按工商营业执照内容填写全称。
2．企业注册地址：按工商营业执照内容填写。
3．企业详细地址：填写本企业经营常驻地的地址，用全称或规范简称填写。
4．营业执照注册号：按工商营业执照的内容填写.5．企业类型:或称经济性质，按工商营业执照内容填写.6．建立时间:或称成立时间，按工商营业执照内容填写。
7．联系电话：填写本企业经营常驻地行政办公室电话号码。
8．传真：填写本企业经营常驻地的传真号码。
9．企业网址:按本企业在互联网上注册的网络地址全称填写。
10．电子邮箱：按本企业在互联网上注册的常用电子邮箱全称填写.11．法定代表人:按工商营业执照内容填写。
四、发生重大质量安全事故指在工程建设过程中由于责任过失造成工程倒塌或报废、机械设备毁坏和安全设施失当造成人身伤亡或者重大经济损失的事故。
按本企业报告期内的实际情况填写.重大事故分为一、二、三、四级四个等级。
一级事故是指死亡三十人以上；或直接经济损失三百万元以上的事故。
二级事故是指死亡十人以上，二十九人以下；或直接经济损失一百万元以上，不满三百万元的事故。
三级事故是指死亡三人以上，九人以下；或者重伤二十人以上;或直接经济损失三十万元以上，不满一百万元的事故.四级事故是指死亡二人以下;或重伤三人以上,十九人以下;或直接经济损失十万元以上，不满三十万元的事故。
五、企业从业人员状况1．从业人员年末人数：按本企业报告期内统计报表期末人数填写。
2．年末离退休人员：指本企业报告期内离退休的职工总人数。
3．从业人员年平均人数：是根据本企业报告期每天实际拥有的人数包括非本企业人员，如外单位借入人员、民工、个体劳动者等）经统计计算出，按照在那里劳动在那里统计的原则。
建筑业企业资质标准(2022)
建筑业企业资质标准一、总则为规范建筑市场秩序，加强建筑活动监管，保证建设工程质量安全，促进建筑业高质量发展，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国行政许可法》《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规，制定本标准。
（一）资质分类分级建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。
其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有13个类别，分为2个等级（甲级、乙级）；专业承包资质设有18个类别，一般分为2个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。
本标准包括建筑业企业资质各个序列、类别和等级的资质标准。
（二）基本条件具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：1.具有满足本标准要求的资产；2.具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员；3.具有满足本标准要求的工程业绩；4.具有必要的技术装备。
（三）业务范围1.施工总承包工程应由取得施工综合资质或相应施工总承包资质的企业承担。
取得施工综合资质和施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程的各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。
对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。
取得施工综合资质和施工总承包资质的企业将专业作业分包时，应分包给具有专业作业资质的企业。
2.设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。
取得专业承包资质的企业可以承接具有施工综合资质和施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。
取得专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，专业作业可以分包，但应分包给具有专业作业资质的企业。
3.取得专业作业资质的企业可以承接具有施工综合资质、施工总承包资质和专业承包资质的企业分包的专业作业。
4.取得施工综合资质和施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。
《建筑业企业资质申报材料清单》_
《建筑业企业资质申报材料清单》_篇一：建筑业企业资质申报材料清单一、企业法定代表人签署的《建筑业企业资质申请表》及电子文档二、附件材料1、企业法人营业执照副本复印件；2、建筑业企业资质证书正、副本复印件；3、企业章程复印件（需附股东签字或者盖章页）；4、企业法定代表人任职文件、身份证件复印件；5、企业经理、技术、财务、经营负责人（标准中要求）的任职文件、职称证书、身份证件复印件；6、项目经理资质证书或者注册建造师的注册执业证书[证书上的工作单位名称与申报资质单位名称不一致的，应当提供原注册（或者工作）单位与申请资质单位及省级注册管理部门出具已申请变更的证明材料]；7、企业工程技术与经济管理人员的职称证书、身份证件、劳动合同复印件；8、标准中对专业人员与技术工人有特殊要求的，应提供职称证书或者岗位证书、身份证件、劳动合同与反映专业的证明材料；9、代表工程的施工合同竣工验收单（备案表）或者质量核验资料等不能反映层次、跨度、高度等技术指标的，需提供图纸、照片、工程结算单等；10、企业近三年统计报表（c101表、c102表与c103表）；11、企业经审计的近三年财务报表（资产负债表与损益表）；12、资质标准对企业设备、厂房有具体要求的，企业应出具设备购置或者租赁合同、发票、房屋产权证或者房屋租赁合同等有关证明；13、对企业分立、合并后设立的建筑业企业资质申请，还应提交下列材料；1）企业分立、合并情况说明；2）企业分立、合并的批准文件或者董事会决议；3）分立、合并前原企业近三年财务报表与统计报表；4）有资格的单位出具的验资证明；5）新企业与原企业的人员、工程业绩及有关设备的分割、合并情况；6）企业分立或者合并，原企业仍保留资质的，应与分立或者合并后的企业同时申报；14、法律、法规规定需要提供的其它材料。
三、附件材料的要求1、企业对所提供材料的真实性负责；2、附件材料的原件由省级建设行政主管部门或者其委托的市（县）建设行政主管部门核对，核对部门应在附件材料首页加盖核对章与核对人签名章；3、企业注册建造师执业注册证书（项目经理资质证书）上的“工作单位”务必与申报资质的单位名称一致；4、代表工程业绩计量单位务必与所申请资质标准要求的计量单位相一致。
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建造师协会：建筑业企业资质申报要点、难点解答六！ 5企业代表工程业绩考核原则
安徽省建造师协会提醒：企业代表工程业绩主要包括某类项目单项工程或累计工程，一般按照中标通知书、施工总承包合同、施工承包合同、竣工及质量证明、反映指标的相关材料中的指标考核。
5.1申报业绩数量
安徽省建造师协会提醒：一般应按照资质标准要求的企业代表工程业绩数量进行审查，企业多申报的业绩可以不予考核（考核累计指标的除外）。
按企业资质申请表的排序予以审查，超出标准数量要求以外的业绩不予审查考核。
5.2中标通知书、施工承包合同
5.2.1安徽省建造师协会提醒：每项代表工程业绩均应提交中标通知书。
依法可以不进行招标的项目，可以提交业主单位或招标代表机构出具的有关中标文件，如直接发包通知书等。
5.2.2中标通知书、施工承包合同、竣工验收证明等材料上的工程开、竣工时间应符合建设工程法定程序，如竣工验收证明的开工日期不应早于中标通知书、施工承包合同的签订时间。
5.2.3施工承包合同的申报以合同主体内容及反映技术指标的部分内容为主。
5.3竣工及质量证明材料
5.3.1安徽省建造师协会提醒：每项代表工程业绩均应提交相应的竣工证明材料。
工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书复印件需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、验收的结论、验收的时间等内容。
境外工程还应包括驻外使领馆经商部门出具有工程真实性证明文件。
参与验收方的签章及时间必须符合逻辑关系。
5.3.2申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为业绩考核。
5.3.3安徽省建造师协会提醒：以承包合同为准考核，工程结算单作为工程完成且工程款已到位的验证考核；承包合同未载明合同价的，以工程结算单为准考核。
单项合同额是指一个承包合同所载合同价。
5.4安徽省建造师协会提醒：反映指标的工程业绩图纸等相关材料
5.4.1建筑工程施工总承包资质标准中涉及的业绩指标（层数、高度、单体建筑面积、跨度），均应审查能反映技术指标的图纸复印件。
5.4.2工程图纸至少应含图签、设计单位出图章，有些图纸按照相关要求还应含注册人员签章等，均应审查其合法有效性。
1）安徽省建造师协会提醒：图签中的工程项目名称、图纸名称、设计人员签字、出图时间、出图版本等应是齐全、有效的。
2）设计单位出图和注册人员签章的编号应该一致。