危机管理论美国次债危机

（危机管理）论美国次债危

机

论美国次债危机

美国次债危机的爆发和引起全球重视是于2008年的9、10月份。再度回首，依然难免产生眼花缭乱的感觉。

高峰期恍若过山车

2008年9月7日，美国财政部宣布向美国俩大住房抵押贷款公司"房利美"和"房地美"提供多达2000亿美元的资金，且提高其信贷额度；同时"俩房"的监管机构联邦住房金融局将接管俩家公司的管理。

9月14日，于美国联邦储备无法提供政府担保的前提下，美国银行和巴克莱银行宣布退出对美国第四大投资银行雷曼兄弟控股公司的收购谈判，随即有着158年历史的雷曼兄弟公司向法院申请破产保护。

9月15日，美国银行收购美林银行，已有94年历史的美林不复存于。

9月21日，华尔街仅存的俩大投资银行高盛和摩根士丹利发布公告，将接受美国联邦储备监管，转型成为银行控股公司。

9月25日，华盛顿互惠银行被美国联邦存款保险公司接管，成为美国历史上倒闭的最大规模的银行。

10月3日，美国众议院投票表决通过《2008年紧急经济稳定法案》，7000亿美元救市方案获批准。

11-12月，美国财政部长保尔森宣布可能对救市方案进行调整，同时美国新当选总统奥巴马的经济顾问团队成立，且开始逐步形成新壹届政府的救市思维。

于9月、10月近俩个月的次债危机爆发高峰期，所有金融领域的专家、关联的政府官员、广大的投资者甚至普通消费者，均恍如坐过山车壹样的感觉，对危机的爆发和发展感到震惊、手足无措甚至恐慌。当于全球倡导推广自由化经济的主角-美国政府开始以救市方式对私有企业进行国有化，当华尔街曾赫赫有名的4大投资银行或直接或变相的迅速从纯投资银行角色中消失，我们不禁要问：是什么原因引发了这场导致美国甚至全球的金融体系大范围崩溃的次债危机呢？

美国第四大投资银行雷曼兄弟控股公司宣布破产后员工离开时的情形

次债危机的形成路径

首先让我们来见壹下什么是"次债"：

所谓"次债"全称叫做"次级房地产抵押贷款债券"。次级房地产抵押贷款指的是由贷款公司针对资信和仍款能力低下的人群所设计的房地产抵押贷款品种。和房地产优质抵押贷款相比，次级抵押贷款存于着风险较大、坏账率较高、但由于贷款利息较高所以给放贷者会带来更高的利润等特点。出于分散风险的目的，美国放贷者于金融产品创新的过程中仍以房地产次级抵押贷款做为担保，设计了很多种房地产次级抵押贷款证券化产品，从而将次债的影响力扩大到更多的金融机构和投资者。

美国的信用评级公司（FICO）壹般将个人信用评级分为五等：750分之上为优等，660-749分为良好，620-659分为壹般，350-619分为差，350分以下属于不确定。据此，住房贷款被划分为多个类别：优质贷款市场、"ALT-A"贷款市场，和次级贷款市场。优质贷款市场是针对信用分数于660分之上的人，ALT-A 贷款市场是针对信用分数于620－660分之间，而次级贷款市场则是针对信用分数于620分以下的人群。根据美国抵押贷款银行协会的调查，90%之上的次级抵押贷款借款人是拉美移民和美籍非洲人，这些少数族

裔的居民基本上既无信用史料，也无收入证明文件。由于信用的缺失和偿付能力的低下，这部分贷款的违约风险较高。而我们谈到的次级房地产抵押贷款恰恰指的就是620分以下的这种住房抵押贷款。

于过去5-10年间，美国房地产市场壹直保持着上升增长的势头，尤其于2000年之后，于空前火爆的市场利润和高回报率的推动下，美国各大房地产贷款公司和受理房地产贷款业务的商业银行，纷纷放低了贷款门槛，采用各种优惠政策鼓励居民贷款买房，甚至有些机构推出了零首付，壹年无利息的策略。于是，次级房地产抵押贷款于这壹时期得到了突飞猛进的发展。

然而，因为住房贷款周期很长，壹般为15-30年，为了获得更多的流动性且充分分散风险，房贷公司和商业银行且不会长期持有这部分贷款，而是对其进行资产证券化运作，将这些贷款打包发行成住房按揭抵押债券，即商业术语上说的MBS（Mortgage-BackedSecurities），且于获取壹定的利差后，将其于证券市场出售。于是次级贷款危机便经过以下路径逐步形成：

低信用者->房贷公司和商业银行（其间产生了次级住房贷款subprime）；

房贷公司和商业银行->投资银行（其间产生了住房按揭抵押债券MBS）；

投资银行->对冲基金、保险公司（其间产生了担保债务凭证CDOs），

投资银行->市场投资者（其间产生了CDS，ABX等进壹步的金融衍生品）。

于这样壹个信用风险转移的过程中，原本属于商业银行的信用违约风险被转移出来，进而不断演化为各种其它种类的金融风险，由此将本来属于某壹个局部或个体市场的风险转移到了本来没有风险转移通道的不同市场。银行的放贷行为因此也产生了本质的变化：过去商业银行均是先有储蓄再有贷款，而当下的银行或贷款机构是把贷款打包，转卖给投资机构，后者再将这些贷款卖给世界各地的投资者。过去，如果借款人失业，他们能够和银行商量如何仍贷。银行壹般会对贷款进行调整，希望借款人保留房屋。当下的银行却能够不必管，因为贷款已经出售，欠的不是银行的钱。壹旦借款人不仍钱，债权人也不知道。因为每个投资者购买的只是房屋贷款的壹小部分，债权人成千上万。借款人不知道谁是债权人，债权人也不知道是谁借的款。

由于发达的金融衍生品技术和其壹体化的全球交易市场，于很大程度上将这种美元市场上的信用风险迅速传递出去，演化成欧元、英镑等其他货币市场上的风险。美国国内的次债风险和危机，就这样以链条形式地把全球的金融市场串于壹起，且以锁定和套牢资金的形式，将其影响力纵向地从银行业向金融业向实体经济渗透，把壹个区域性的次债危机放大成了壹场全球性的金融危机。

系统性危机是怎样形成的

那么为什么如此多的金融机构会对"次债"趋之若骛呢

其实，无论是贷款机构仍是投资银行甚至是最终投资者，针对房地产抵押贷款所设计的政策，衍生产品和投资策略均是基于俩点先决条件：第壹，美联储会继续减息，且且把利息维持于壹个低水平；第二，房价会不断升高。这俩个条件于房市繁荣的最初几年充分地体现了出来，且使参和到"次债"及其衍生品市场的各大金融机构赚取到了丰厚的利润，从而也更加坚定了他们对这俩个先决条件的信心。

然而，事和愿违，从2005-2006年起，随着美国住房市场的降温尤其是短期利率的提高，次级抵押贷款的仍款利率也大幅上升，购房者的仍贷负担大为加重。同时，住房市场的持续降温也使购房者出售住房或者通过抵押住房再融资变得困难。这种局面直接导致大批次级抵押贷款的借款人不能按期偿仍贷款，从而引发了这场"次债危机"。美国的金融及投资机构普遍采用国际上通行的市场定价结算方式（MarktotheMarket）来对其资产负债进行评估，所以当大范围的次级房地产贷款出现违约以及其用作贷款抵押的资产（这里主要指住房）的价格下跌，导致和其关联的证券衍生品的市场价格持续下降，而持有这些金融产品的投资机构的