林权抵押贷款流程图

林权抵押贷款流程图
林权抵押贷款流程图
林权抵押贷款注意事项
1、凡取得县级以上人民政府颁发的全国统一样式的《林权证》，且无权属纠纷的商
品林（主要是用材林）的林木所有权、使用权及其林地使用权，都可作林权抵押物。

2、以集体经济组织统一经营的林权作抵押，要有依法经本集体经济组织村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意的决议书，以及林权所在镇（街）政府（办事处）同
意抵押的书面证明。

以共有林权作抵押的，借款人应提供其他共有人的书面同意意见书。

3、权属不清，存在争议的林权及国家规定不得抵押的林权，不得抵押。

4、抵押期间不得改变林地的属性和用途。

5、林权抵押贷款资金优先用于与林业发展相关的项目。

6、借款人、抵押权人对林权抵押价值认定一致，可进行协议评估。

价值认定有异议，应进行森林资源资产评估。

抵押权人要求对拟抵押的森林、林木和林地资产价值进行评
估的，借款人应聘请省财政、林业主管部门统一认定的评估机构、人员进行评估；或者聘
请借款人与抵押权人共同认可的机构或组织进行评估。

林权抵押价值的确认，须以评估机
构出具的《评估报告》为准。

贷款额度低于10万元的可免评估。

7、抵押申请人对已办理抵押登记的林权，在抵押期限内不得重复申请办理抵押登记，如抵押申请人故意隐瞒林权已抵押登记的事实，提供虚假材料骗取林权登记机构重复登记的，该登记无效。

8、林权抵押期间，未经抵押权人同意，借款人不得将抵押物流转或进行林木采伐等，林权抵押登记机关不得为抵押林权的流转办理变更登记，采伐审批机关不得批准发放林木
采伐许可证等。

9、抵押期间，对符合采伐条件的抵押林木，借款人征得抵押权人书面同意后可申请
采伐，其收入优先用于归还贷款本息。

采伐审批机关在接到附有抵押权人同意采伐意见书
的采伐申请后，可依法办理林木采伐许可证。

10、抵押森林资源资产因意外损毁不足以清偿债权、抵押物价值明显减少影响债权实
现时，借款人应提供新的担保。

借款人不恢复财产也不提供担保，抵押权人有权要求债务
人提前清偿债务。

11、因政府规划调整林地属性和用途，导致降低抵押林权价值，政府给予降低林权价
值部分的补偿，应优先用于归还贷款本息。

12、抵押权人因处置抵押物需要采伐林木，采伐审批机关应按规定优先办理林木采伐许可证。

13、林权抵押贷款工作应严格按照《省林权抵押贷款管理办法(试行)》规定开展。