慈东片区旅游发展总体规划模板

风景名胜区控制性详细规划文本模板

风景名胜区片区控制性详细规划文本目录第一章规划总则 (1)第二章风景资源评价 (3)第三章总体规划布局 (3)第四章保护培育规划 (4)第五章土地利用规划 (6)第六章风景游赏规划 (8)第七章旅游服务设施规划 (13)第八章居民社会调控与引导 (14)第九章道路交通与竖向规划 (15)第十章植被抚育与绿化规划 (17)第十一章市政工程规划 (18)第十二章环保环卫规划 (20)第十三章防灾减灾规划 (22)第十四章建设控制规划 (24)第十五章四线管制规划 (32)第十六章规划实施措施 (33)第十七章附则 (35)第一章规划总则第一条为了贯彻和实施《XX湖风景名胜区总体规划（2007－2025）》，科学有效地对钤阳湖东片区进行保护与开发，确保规划、建设和管理等各项目标得以实现，特制定《钤阳湖东片区控制性详细规划》（以下简称本规划）。

第二条本规划是钤阳湖东片区内各类建设项目的指导性文件，规划范围内任何拆建、改建、扩建或新建项目，均应符合本规划的规定和要求。

第三条本规划由规划文本、规划图集、规划说明书三部分组成。

规划文本和规划图册具有同等法定效力，两者应同时使用，不可分割。

第四条规划原则1、保护优先原则严格保护风景区自然遗产，对山地、丘陵、湿地、滩涂进行保护，避免对景观的破坏；挖掘历史文化元素，保护地方传统文化，融入旅游项目策划，体现地方特色。

2、积极发展原则充分利用规划区资源，进行科学有效的开发。

在保护自然风景、挖掘地方传统文化、发展旅游产业的过程中，增加地方财政收入，实现环境效益、经济效益和社会效益的和谐发展。

3、整体协调原则积极利用区位交通条件的优势，联动XX和分宜，汇聚片区人气；协调风景区与外围保护地带景区的关系，统筹片区内外公共服务设施和基础设施的建设，使钤阳组团对片区形成有力的支撑。

4、规划延续原则延续风景名胜区总体规划、XX湖土地利用总体规划对规划区的指引，完善旅游服务功能和游览组织体系，保持规划层次与建设空间上的连续性。

慈东片区旅游发展总体规划

慈东片区旅游发展总体规划目录导言…………………………………………………………………………………….第一章背景分析……………………………………………………………………..一、宏观背景………………………………………………………………………..二、慈东片区旅游发展态势……………………………………………………………三、慈东片区旅游发展SWOT分析…………………………………………………第二章旅游地概况及资源评价……………………………………………………..一、慈东片区概况……………………………………………………………………..二、慈东片区旅游概况……………………………………………………………….三、旅游资源分布……………………………………………………………………..四、旅游资源的总体特色……………………………………………………………..五、资源整合方案………………………………………………………………….…..第三章客源分析及预测……………………………………………………………..一、市场形象定位……………………………………..………………………………..二、主要客源市场…………………………………………….………………………..三、客源市场预测…………………………………………………….………………..四、市场推广口号…………………………………………………………..………..第四章目标与战略……………………………………………………………………一、旅游业在城市发展中的定位分析…………………………………………………二、总体定位……………………………………………………………….………..三、总体战略………………………………………………………………………..四、总体目标…………………………………………………………………………..第五章近期重点产品建设计划………………………………………………………一、产品类型………………………………………………………………………..二、重点产品建设………………………………………………………………………三、潜力产品建设………………………………………………………………………四、旅游空间结构………………………………………………………………………第六章目的地营销规划………………………….……………………………………一、目的地营销总目标…………………………………………………………………二、营销组合方案………………………………………………………………………三、分目标市场国际营销………………………………………………………………四、分目标市场国内营销………………………………………………………………第七章旅游接待服务规划…………………………………………………………..一、旅游饭店规划……………………………………………………………………二、旅行社规划………………………………………………………………………..三、旅游餐饮开发………………………………………………………………………四、旅游商品设计……………………………………………………………………五、娱乐文化活动……………………………………………………………………六、旅游交通服务……………………………………………………………………七、旅游信息系统………………………………………………………………………第八章旅游环境建设………………………………………………………………..一、旅游环境建设………………………………………………………………………二、旅游环境保护……………………………………………………………………第九章规划实施的政策支持与保障条件……………………………………………一、加快立法进程，依法治旅…………………………………………………………二、服务大旅游，健全管理体制…………………………………………….………三、消除壁垒，积极推进长三角旅游一体化………………………………………四、引导民营资本，健康发展旅游…………………………………………………五、优化人才结构，调整培训方式…………………………………………………六、可持续旅游………………………………………………………………………..导言一、项目的由来与意义为了提高区域资源配置效率，2006年慈溪市委、市政府提出推进慈东片区整合发展的战略目标。

浙江慈溪慈东工业园地块项目定位报告PPT课件

沿，也是宁波城市北扩、融入上海的重要节点，区位十分优越，区位分析属于快速发展中的远郊新市镇。
龙山镇位于慈溪东部，是慈溪四大主力发展片区。龙山镇是慈溪市“东融宁波”最前沿，与宁波江北区、镇海区接壤，东距宁波市区约 30公里，西至省城杭州约171公里，329国道、中横线贯穿全境，是宁波城市北扩、融入上海的重要节点，也是宁波大市产业梯度转移的重要平台，区位和交通条件十分优越，是不断发展中的远郊新市镇。
慈东工业园地块
基本框架
土地属性研究，通过城市宏观环境以及地块微
1
观环境的深入研究，明确本地块开发具备的各
方面素质条件。
微观市场分析，通过对各细分物业（住宅、商
2
业酒店）的深入分析，明确竞争市场中各物业
的发展机会，为本项目定位提供依据
新市陌生区域开发模式分析，通过对市场成
3
功开发新市镇陌生区域开发的分析，为本项目
区域居住
别墅类商品房项目
龙山世家（慈都花园）是当地第一个商品房项目，客户来源上基本以本地人为主，另外有少量镇海客户。
龙山世家
项目地址：慈溪市龙山镇西门外村（329 国道旁）
占地面积：49.4亩（约3.3万）
建筑面积：2.6万方
容积率：0.78
产品情况：独栋、联排，共52套，其中联排240平米，独栋300-450平米
慈东新城，是城市重点发展区域
伏龙湖已经开始开始动工，其他区域地块都未
动，本地块是未来开发启项目。
陌生区域内，紧邻工业园、有一
地块规模大。
定景观资源的开发启动大盘。
地块临慈东大道，交通便捷
项目两面临河，一面临湖，有一定景观资源。
目前配套不完善，规划配套齐全。

慈溪市市域总体规划

第三节
一、湾大桥带来的机遇
湾大桥建设将会给慈溪经济发展带来以下三方面机遇
1. 接轨，发展区域经济
第一，以交通对接压缩时空距离，通过更加便捷的交通进一步拉近与的空间距离，实现与在人流、物流、技术流、信息流等方面的"无缝接轨"，更好地接受的辐射和带动。第二，通过确立了追求共同利益的"双赢思维"，可以按照配套、协调、互补、服务的要求，更加主动地与进行全方位、多层次、宽领域的交流合作。为承接浦东两岸开发带来的产业转移，不断优化市域的产业布局，建立起与互补的、全国一流的高新技术产业带，与打成一片、抱作一团，实现极化中心与辐射区域的良性互动。同时，可根据适应需要，建设高水平的农副产品生产基地、大型交易场所和理想的旅游休闲场所，使自己真正成为接受产业梯度转移的配套"工业园"、市民农产品安全消费需求的绿色"大菜园"和休闲旅游"后花园"。第三，以为扩大对外开放的更高平台。是外资进入中国大陆的"桥头堡"，也是世界制造业转移、扩散、协作、配套的一大基地。湾大桥把紧邻变成慈溪招商引资的名片，以为桥头堡加快走向世界，逐步形成了外商投资密集区。
第二章
第一节优势分析（
一、区位条件优势凸现
随着湾跨海大桥的建设，慈溪东距60km，北距148km，西至138km，将融入沪、杭、甬2小时交通圈，交通条件也由原来的交通末端变为交通节点，这将极大提升慈溪在长三角城市群中连接、两大都市的“黄金节点”的战略地位，真正把原来的地理位置优势显化为区位优势，成为长江三角洲经济圈南翼环湾地区、、三大都市经济金三角的中心。
在此产业带将充分发挥民营经济特色产业投资区位三大优势积极吸纳国际先进生产要素推进与的联动发展培育若干具有国际竞争优势的产业集群构建新型产业体系奠定先进臸造业基地核心区地位形成长三角地区具有全球影响的先进臸造业基地而慈溪市的湾新区和慈东工业区块正是其中的重要组成部分这为慈溪市致力于构建长三角南翼经济中心城市和华东先进臸造业基地重要组成部分着力提升产业城市环境等综合竞争力创造了有利环境

慈溪市慈东片区规划

第一章规划总则第一条规划编制背景与目的随着区域宏观发展背景和区域性交通改变，慈东片区成为慈溪市域十一五规划中重要的发展区域，在这样的发展背景下，片区需要整合发展，城镇发展格局也需要做相应的调整。

为了落实•慈溪市市域总体规划‣等上层次规划，从区域整合优化发展的角度出发，以加快区域社会经济“又好又快”发展和构建社会主义和谐社会为目标，特编制本规划。

划线部分为规划强制性内容。

第二条规划范围、规划期限与规划依据1. 规划范围包括龙山镇、范市镇和三北镇的行政区划范围，东南与宁波镇海区毗邻，西与掌起镇接壤，东北临杭州湾，总面积为112.80km2（注：此数据为统计部门数据，电子图实测为142.78km2）。

2. 规划期限规划期限为2006—2020年。

其中：近期为2006—2010年；远期为2011—2020年。

3. 规划依据（1）•中华人民共和国城市规划法‣（1990）；（2）•城市规划编制办法‣（2006）；（3）•城市用地分类与城市建设用地标准‣（GBJ137－90）；（4）•村镇规划标准‣（GB 50118－93）；（5）•国务院关于加强城乡规划监督管理的通知‣（国发[2002]13号）；（6）•关于贯彻†国务院关于加强城乡规划监督管理的通知‡的通知‣（建规[2002]204号）；（7）•浙江省实施†中华人民共和国城市规划法‡办法‣（1992）；（8）•国务院关于深化改革严格土地管理的决定‣（国发…2004‟28号）；（9）•慈溪市市域总体规划‣（2005）；（10）•慈溪城市总体规划‣（2002）；（11）•慈溪市生态市建设规划‣（2004）；（12）•慈溪市城镇供水水源规划‣(2004)；（13）•慈溪市土地利用总体规划‣(1996)；（14）•慈溪市滩涂围垦总体规划报告‣(2003)；（15）•慈溪市交通发展规划‣(2005)；（16）•慈溪市骨干河网总体规划‣(2002)；（17）•慈溪市电网2004－2010年发展规划‣(2005)；（18）•慈溪市村庄布点规划‣(2004)；（19）•慈东工业区块和龙山镇总体规划‣(2005)；（20）•范市镇城镇总体规划‣(2006)；（21）•三北镇城镇总体规划‣(2002)；（22）•慈溪市地质灾害防治规划‣(2003)；（23）•慈溪市市域污水治理一期工程初步设计‣(2005)；（24）•慈溪市旅游发展总体规划‣(2003)；（25）•慈溪市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划‣(2006)；（26）•慈溪市“十一五”现代物流发展规划‣（2006）；（27）•浙江省环杭州湾地区城市群空间发展战略规划‣(2004)；（28）•宁波市市域总体规划‣（2006.4）；（29）•慈溪市先进特色制造业基地建设规划纲要‣（2005）；（30）•余慈地区城镇空间布局规划‣（2004）；（31）其他相关法律、法规、规划和文件等。

定位-慈溪杭州湾滨海

由于项目基地内水系发达、河塘较多，可充分利用其自然条件发展游艇旅游。在水镇内修建游艇码头，通过河塘改造联系整个基地内的主要旅游基地。同时，可与基地附近的上海、杭州、宁波、嵊泗等地的游艇码头构成区域网络航线，吸引高端游客市场。
基地具备滨海优势，可开发人工沙滩，周边再辅以酒店、餐饮、零售和娱乐设施的开发，打造沙滩度假村。另外项目基地地势平坦，可改造为马术训练基地和极限运动基地，为未来到项目基地的商务游客提供运动休闲的场所。
环杭州湾的基础建设加快
首先表现在交通网络的建设上，从公、铁、水到航空，环杭州湾地区都将以多通道、多方位的交通发展模式主动对接上海，融入“长三角”区域交通一体化进程。以“加密、成网、贯通”为原则，环杭州湾地区规划建设 “七接、三通、二绕”的高速公路网络，高速公路市县区覆盖率达到100%。此后，环杭州湾地区将以一体化的形象出现，在共建共享的基础上与上海全面对接。
6.2 旅游市场定位与产业发展研究（全文） tourism maketing position and development study
项目SWOT分析
基于前面各节分别从宏观经济背景和区域旅游专项市场研究到同类竞争性项目的比较分析，结合基地未来预测的大规模游客量情况，归纳本项目开发的机遇与优势以及挑战与限制。
开发规模优势
本项目开发总面积高达30平方公里，与周边各种项目相比，规模较大。未来可在项目基地内开发多元化，不同主题的休闲度假旅游区利于形成规模积聚效应。
挑战
周边同类项目的竞争
北仑、松兰山等滨海旅游度假区，都是集休闲和度假为一体的大型综合性旅游开发区。而且到本项目基地的距离车行不超过三小时，本地游客来源腹地相同，故存在必然的竞争。本项目在前期规划中如何做到差异化和凸显出本身特色将成为一大挑战。

余慈地区旅游业统筹发展规划

余慈地区旅游业统筹发展规划（文本）宁波市旅游局宁波东方旅游规划研究院中山大学旅游规划研究中心目录前言 (4)第一章统筹发展基础与重大意义 (5)第一节统筹发展的基础 (5)第二节统筹发展的优势 (6)第三节统筹发展的机遇 (7)第四节统筹发展的挑战 (8)第五节统筹发展的意义 (9)第二章总体要求与发展目标 (10)第一节指导思想 (10)第二节基本原则 (10)第三节战略定位 (11)第四节近期目标（2012年） (12)第五节远期目标（2020年） (13)第三章优化旅游空间布局 (14)第一节空间布局的原则 (14)第二节优化旅游空间结构 (15)第三节构筑宁波旅游北部中心 (16)第四节加强重点功能区的联动发展 (17)第四章推进产品体系共建 (19)第一节开发思路与目标 (20)第二节旅游产品体系 (21)第五章加快重大旅游项目建设 (24)第一节重大项目策划 (24)第二节近期建设重点 (27)第三节建立区域项目储备库 (28)第六章加强旅游服务功能对接 (30)第一节产业要素对接 (30)第二节旅游公共服务功能对接 (32)第七章建立合作的旅游营销机制 (34)第一节旅游市场定位 (34)第二节建立协作的营销推广机制 (35)第八章建立一体化的旅游交通网络 (36)第一节加快骨干公路网络建设 (36)第二节推进高铁、轨道交通建设 (37)第九章共建地区景观系统 (38)第一节景观结构 (39)第二节景观建设重点内容 (39)第十章旅游资源共护共享 (40)第一节加大资源环境分类、分级保护力度 (40)第二节加强资源环境分片保护 (41)第三节强化环境综合治理 (42)第四节构建生态经济体系 (42)第十一章保障措施 (43)第一节建立旅游统筹发展的协调机制 (43)第二节形成统筹发展的动力机制 (44)第三节扩大开放合作 (44)第四节加强政策支持 (45)第五节规划组织实施 (46)[图纸目录]01区位分析图02旅游资源现状图03旅游景点现状图04空间结构图05功能分区图06重点产品项目图07交通规划图08游步道系统规划图09景观构架系统图10美食购物布局规划图11接待服务设施规划图前言余慈地区包括余姚、慈溪两市所辖行政区域，陆域面积约2681平方公里，海岸线绵延100公里，滩涂面积共432平方公里，2008年内末总人口约310万。

风景区旅游发展总体规划范本

风景区旅游发展总体规划范本The Master Planning of Qishan Mountain Scenic Area Tourism Development of Shandong〔文本〕2020年05月目录第一章规划总那么 (1)第一条规划范围 (1)第二条规划义务 (1)第三条规划期限 (1)第四条规划目的 (1)第五条规划开展战略 (1)第六条旅游资源总体评价 (1)第二章旅游笼统和市场营销 (2)第七条旅游笼统筹划 (2)第八条客源市场定位 (2)第九条客源市场预测 (2)第十条市场营销筹划 (2)第十一条宣传口号 (3)第三章空间规划及旅游项目筹划 (4)第十二条空间规划的基本思绪 (4)第十三条功用分区 (4)第十四条齐山十六景 (4)第十五条峡谷水下游憩区 (4)第十六条流泉飞瀑观光区 (6)第十七条唐赛儿寨休闲区 (6)第十八条红叶栈道探险区 (6)第十九条双峰山脊登高区 (7)第二十条休闲度假区 (7)第二十一条门区 (8)第二十二条如意谷接待区 (8)第四章旅游效劳设备规划 (10)第二十三条住宿设备 (10)第二十四条餐饮设备 (10)第二十五条文娱设备 (10)第二十六条购物设备 (10)第二十七条信息效劳设备 (10)第二十八条解说系统设备 (10)第五章旅游基础设备规划 (11)第二十九条外部交通 (11)第三十条外部交通 (11)第三十一条社会车辆路途系统 (11)第三十二条电瓶车路途系统 (11)第三十三条游客步行系统 (11)第三十四条空中索道系统 (11)第三十五条给水设备规划 (11)第三十六条排水设备规划 (12)第三十七条环境卫生设备规划 (12)第三十八条电力设备规划 (12)第三十九条通讯设备规划 (12)第六章环境与资源维护规划 (13)第四十条森林保育规划 (13)第四十一条水体维护措施 (13)第四十二条山体维护措施 (13)第四十三条游客容量控制 (13)第四十四条人工修建控制 (13)第四十五条人文旅游资源维护措施 (14)第四十六条其他方面的维护规划 (14)第四十七条环境评价 (14)第七章土地应用规划与效益剖析 (15)第四十八条土地应用规划 (15)第四十九条投资预算 (15)第五十条收益估量 (15)第五十一条三大效益剖析 (15)第八章旅游保证系统规划 (16)第五十二条管理保证 (16)第五十三条政策保证 (16)第五十四条资金保证 (16)第五十五条人力资源 (16)第五十六条科技保证 (16)第五十七条平安保证 (16)第九章近期树立布置和规划管理 (17)第五十八条近期树立布置 (17)第五十九条规划管理 (17)附图：1.景区区位剖析图2.旅游市场剖析图3.景区范围图4.景区卫星影像图5.旅游资源散布图6.旅游资源评价图7.功用分区图8.空间规划图9. 土地应用现状图10、土地应用规划图11、规划总平面图12、路途系统规划图13、旅游线路规划图14、栈道规划平面图15、水面规划平面图第一章规划总那么第一条规划范围齐山景色区总面积为14.08 km2，位于东经118°9′4″—118°12′33″，北纬36°30′19″—36°32′50″之间，其中规划面积6.57km2，包括原三龙山及周边区域，北至西余粮村，南达何家峪，西临东岭村，东倚仰佛山。

宁波东钱湖旅游度假区旅游发展规划

目录第一章旅游发展现状特点与SWOT分析 (4)一．旅游业现状 (4)二．旅游业发展的SWOT分析 (4)三．世博会带来新的旅游发展契机 (6)四．相关规划对东钱湖的发展定位 (7)第二章旅游资源分析 (10)一．自然地理要素 (10)二．旅游资源调查 (14)三．旅游发展的区域分析 (28)四．旅游资源分析与评价 (31)第三章旅游度假区范围、性质与发展目标 (40)一．东钱湖旅游度假区旅游发展总体定位 (40)二．旅游度假区范围的划定 (40)三．旅游度假区性质 (41)四．旅游发展目标 (41)五．东钱湖旅游度假区在宁波市、浙江省、长三角及全国的地位 (44)第四章旅游发展战略 (46)一．战略指导思想 (46)二．发展战略 (46)三．逐步实施战略转变 (47)第五章旅游客源市场调查分析 (50)一．国际、国内旅游客源市场的发展特点与趋势 (50)二．旅游客源市场发展的有利、不利因素 (51)三．旅游目标客源市场的确定与分析 (52)四．旅游客源市场调查统计与数理分析 (55)第六章旅游目标市场及发展预测 (75)一．重点目标客源的确定和细分分析 (75)二．东钱湖旅游客源市场趋势预测 (96)第七章旅游度假区形象定位与营销策略 (105)一．东钱湖旅游形象的现状与问题 (105)二．东钱湖旅游形象的地方文脉 (105)三．东钱湖旅游形象本底认知的受众调查 (106)四．东钱湖旅游的总体形象定位 (107)五．旅游形象感知系统的设计 (109)六．旅游主题口号及形象传播 (113)七．旅游形象建设实施建议 (115)八．旅游市场促销策略 (118)九．旅游产品与旅游项目营销 (121)十．旅游客源市场的促销建议 (124)第八章规划分区与结构布局 (127)一．分区原则 (127)二．旅游分区 (127)三．旅游发展空间布局结构 (128)四．旅游交通骨架 (129)第九章旅游产品开发与项目策划 (130)一．旅游产品现状与问题 (130)二．旅游产品体系规划 (131)三．旅游产品与空间整合分析 (135)四．旅游产品特色规划 (137)五．旅游项目策划 (139)六．特色项目分类 (155)七．旅游游线组织 (158)八．拳头产品 (168)第十章旅游产业要素规划 (170)一．导游与旅行社业规划 (170)二．宾馆住宿接待业发展规划 (172)三．餐饮服务业发展规划 (176)四．文化娱乐业发展规划 (178)五．旅游商品与购物规划 (182)六．旅游道路交通规划 (186)七. 旅游相关产业规划 (194)第十一章土地利用协调规划 (196)一．土地资源利用现状 (196)二、用地规划原则 (197)三、土地利用规划 (198)第十二章保护培育规划 (202)一、保护培育的对象和类型 (202)二、保护培育的原则、分级和措施 (202)第十三章景观绿化建设 (205)一．现状分析与评价 (205)二．规划原则与建设目标 (209)三．旅游度假区植物景观规划 (210)四．植被抚育与优化 (212)五．野生动植物保护规划 (216)第十四章环境保护规划 (218)一．环境现状 (218)二．旅游容量 (218)三．环境保护规划 (224)四．环卫设施规划 (230)第十五章旅游支持与保障系统规划 (234)一．政府管理保障与管理机制、体制创新 (234)二．旅游发展的产业政策 (236)三．旅游发展的科技保障 (239)四．生态环境保护与建设 (239)五．信息传递系统 (242)六．历史文化保护 (244)七．安全防灾系统 (246)第十六章分期发展规划 (251)一．近期（2003－2005）：建设开拓期 (251)二．中期（2006－2010）：发展壮大期 (253)三．远期（2011－2020）：繁荣成熟期 (255)第十七章投资效益与影响评估 (257)一．东钱湖旅游度假区旅游开发的经济效益分析 (257)二．旅游投入的成本-收益评估(政府收益评估) (270)三．发展旅游对东钱湖旅游度假区社会、经济和环境的影响评估 (273)第一章旅游发展现状特点与SWOT分析一．旅游业现状具有“太湖气魄、西子风韵”的东钱湖自古以来便是浙江东部著名的风景胜地，湖光山色明秀质朴，自然山水风光与人文名胜古迹相映生辉。

慈溪市慈东片区规划

第一章规划总则第一条规划编制背景与目的随着区域宏观发展背景和区域性交通改变，慈东片区成为慈溪市域十一五规划中重要的发展区域，在这样的发展背景下，片区需要整合发展，城镇发展格局也需要做相应的调整。

为了落实《慈溪市市域总体规划》等上层次规划，从区域整合优化发展的角度出发，以加快区域社会经济“又好又快”发展和构建社会主义和谐社会为目标，特编制本规划。

划线部分为规划强制性内容。

第二条规划范围、规划期限与规划依据1. 规划范围包括龙山镇、范市镇和三北镇的行政区划范围，东南与宁波镇海区毗邻，西与掌起镇接壤，东北临杭州湾，总面积为112.80km2（注：此数据为统计部门数据，电子图实测为142.78km2）。

2. 规划期限规划期限为2006—2020年。

其中：近期为2006—2010年；远期为2011—2020年。

3. 规划依据（1）《中华人民共和国城市规划法》（1990）；（2）《城市规划编制办法》（2006）；（3）《城市用地分类与城市建设用地标准》（GBJ137－90）；（4）《村镇规划标准》（GB 50118－93）；（5）《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》（国发[2002]13号）；（6）《关于贯彻〈国务院关于加强城乡规划监督管理的通知〉的通知》（建规[2002]204号）；（7）《浙江省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》（1992）；（8）《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）；（9）《慈溪市市域总体规划》（2005）；（10）《慈溪城市总体规划》（2002）；（11）《慈溪市生态市建设规划》（2004）；（12）《慈溪市城镇供水水源规划》(2004)；（13）《慈溪市土地利用总体规划》(1996)；（14）《慈溪市滩涂围垦总体规划报告》(2003)；（15）《慈溪市交通发展规划》(2005)；（16）《慈溪市骨干河网总体规划》(2002)；（17）《慈溪市电网2004－2010年发展规划》(2005)；（18）《慈溪市村庄布点规划》(2004)；（19）《慈东工业区块和龙山镇总体规划》(2005)；（20）《范市镇城镇总体规划》(2006)；（21）《三北镇城镇总体规划》(2002)；（22）《慈溪市地质灾害防治规划》(2003)；（23）《慈溪市市域污水治理一期工程初步设计》(2005)；（24）《慈溪市旅游发展总体规划》(2003)；（25）《慈溪市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划》(2006)；（26）《慈溪市“十一五”现代物流发展规划》（2006）；（27）《浙江省环杭州湾地区城市群空间发展战略规划》(2004)；（28）《宁波市市域总体规划》（2006.4）；（29）《慈溪市先进特色制造业基地建设规划纲要》（2005）；（30）《余慈地区城镇空间布局规划》（2004）；（31）其他相关法律、法规、规划和文件等。

东站片区控制性详细规划文本

东站片区控制性详细规划文本第一章总则第一条为适应宜昌市城市建设发展的需要，科学合理地开发东站片区，完善城市功能，提升城市地位，促进伍家岗区和谐发展，顺利实施宜昌市总体规划和伍家岗分区规划，特制定本规划。

第二条本规划依据《中华人民共和国城市规划法》、《城市规划编制办法》、《城市规划编制办法实施细则》，《宜昌市城市总体规划(2005-2020年)》、《宜昌市伍家岗分区规划》、《宜昌市近期建设规划》以及其他有关法规、技术标准和规范的要求编制。

第三条本规划适用于宜昌市东站片区规划范围内各街坊、地块以及各类用地建设的规划管理工作，并作为修建性详细规划的依据。

第四条规划范围为西至宜黄高速公路，南至柏临河，东至花溪路，北以宜万铁路为界，规划总用地面积为7.27平方公里。

第五条宜昌市东站片区开发策略1、完善城市结构、协调整体发展、明确片区性质，合理进行片区用地布局。

2、强化片区的交通枢纽功能，加强道路交通设施建设，建立方便、快捷、多层次的交通体系。

3、营造片区特色，加强绿地系统规划，塑造城市景观特色，创造良好的生态环境，满足可持续发展的要求。

4、本着高起点、高标准的原则对片区内的公共服务设施进行规划，强化基础设施的配套，满足宜昌市建设现代化城市和分区副中心的要求。

5、充分挖掘宜昌城市历史与人文内涵，继承城市文化精华，体现地方特色，同时兼容并蓄，融合现代文明，与时俱进，创造都市生活新文化，引领城市文化的新潮流。

6、采用“刚性”和“柔性”结合的空间规划结构，体现市场经济下土地开发的适应性弹性原则，更确实地为经济建设服务。

第六条规划建设目标将东站片区建设成为宜昌市的城市交通枢纽和区级副中心，承担宜昌市东部金融、商贸、交通枢纽等功能，打造城市新的经济增长点，创造综合型、生态化的中心商务区，建设城市副中心，形成宜昌市东部门户的标志性形象地区。

第七条规划区性质宜昌市交通枢纽和城市综合居住片区之一，是以城市交通运输及其配套设施、商贸和居住为主的城市片区。

慈溪新城区规划方案

慈溪新城区规划⽅案< DOCTYPE html PUBLIC -WCDTD XHTML StrictEN httpwwwworgTRxhtmlDTDxhtml-strictdtd>⾏政区划调整新闻宣传材料⼀、我市⾏政区划调整背景和必要性我市⾏政区划在历史上曾进⾏过多次变更和调整。

1992年5⽉，通过撤扩并，把65个乡镇合并为23个；2001年10⽉，通过设街并镇，调整为3个街道和17个镇。

这两次⾏政区划调整都产⽣了明显的经济社会效应，有效整合了资源，提⾼了城市化⽔平，提升了发展后劲。

撤县建市20年来，我市经济社会各项事业迅速发展，城市化进程加速推进。

但与此同时，部分镇（街道）现⾏区划的弊端也⽇益显露，特别是在沿海⼤通道开通、余慈统筹加快、慈溪成为推动宁波港桥海联动重要板块的新背景下，慈溪的区位优势和战略地位发⽣了重⼤变化，特别是当前我市正处于产业升级、经济转型和体制转轨的关键时期，慈东⽚区三镇和中⼼城区街道现有区划格局已很难适应新的形势发展。

突出表现在：慈东⽚区三镇总体规模偏⼩，分散发展，导致各镇的城镇功能不健全，设施建设不经济，在⽚区范围内出现了争资源、争中⼼的现象，⼀定程度上造成资源浪费、重复建设、产业布局不合理，现有⾏政区划的限制⽇益成为该区域统筹规划、协调运⾏、集聚发展的体制障碍。

处于中⼼城区的浒⼭街道，在城市建成区⾯积不断扩⼤、新兴产业快速崛起、城市⼈⼝⼤量集聚、管理事务不断增多的新形势下，管辖范围过⼤、管理任务过重、管理⼒量严重不⾜的⽭盾⽇益突出，仍沿袭镇级职能和体制的街道管理体制与加快旧城拆迁改造、培育城市经济增长点的要求不相适应，与强化城区社会管理和公共服务职能、深化环境整治和⽂明创建的要求不相适应，与推⾏城市精细化管理、夯实社区建设基层基础的要求不相适应。

因此，合理调整慈东三镇和中⼼城区街道⾏政区划，创新⾏政管理体制，是我市现阶段经济社会发展的客观要求，不仅是深⼊实施新型城市化战略，打好中⼼城区改造提升攻坚战和加快培育特⼤镇的迫切需要，也是新形势下以城市化带动市域经济社会整体提升，抢抓新的发展机遇的必然选择，有利于“⼀中⼼、四⽚区”城市发展新格局的加快形成，有利于公共基础设施的统筹布局和共建共享，有利于提升城市的综合管理⽔平，有利于满⾜群众⽇益增长的经济社会⽂化需求，进⼀步增强区域的发展动⼒和竞争实⼒。

统筹余慈地区发展规划纲要模板

统筹余慈地区发展规划纲要统筹余慈地区发展规划纲要( 送审稿)宁波市发展和改革委员会浙江省发展规划研究院二〇〇六年六月目录前言 ................................................................. 错误!未定义书签。

第一章发展背景与重大意义 ............................... 错误!未定义书签。

第一节有利条件................................................. 错误!未定义书签。

第二节制约因素................................................. 错误!未定义书签。

第三节重大意义................................................. 错误!未定义书签。

第二章总体思路与发展目标 ............................... 错误!未定义书签。

第一节总体思路...................................................... 错误!未定义书签。

第二节战略定位...................................................... 错误!未定义书签。

第三节发展原则...................................................... 错误!未定义书签。

第四节发展目标...................................................... 错误!未定义书签。

第三章优化区域空间布局 ................................... 错误!未定义书签。

第一节空间布局原则.............................................. 错误!未定义书签。

景区发展发展策划书3篇

景区发展发展策划书3篇篇一《景区发展策划书》一、引言景区作为旅游的重要载体，对于推动地方经济发展、提升地区形象具有至关重要的作用。

本策划书旨在深入分析景区的现状与优势，结合市场需求和发展趋势，制定出切实可行的发展策略，以促进景区的可持续发展，提升其竞争力和吸引力。

二、景区概况（一）地理位置与周边环境详细描述景区所处的具体地理位置、周边的自然景观、交通条件等情况。

（二）景区资源特点分析景区内的自然资源、人文资源、历史文化遗产等特色资源，明确其独特性和价值。

三、市场分析（一）目标市场定位确定景区的主要目标客源市场，如国内游客、国际游客、特定年龄段群体等，并分析其需求特点和消费行为。

（二）市场竞争态势调研周边同类景区的发展情况，评估景区在市场中的竞争优势和劣势，找出差异化竞争的切入点。

（三）市场趋势预测四、发展目标与战略（一）短期目标（1-2 年）明确短期内景区要达到的具体目标，如游客数量增长、收入提升、知名度扩大等。

（二）中期目标（3-5 年）设定中期阶段的发展目标，如提升景区的服务质量和管理水平、打造特色旅游产品等。

规划景区的长远发展愿景，如成为具有国际影响力的知名景区、实现可持续发展等。

（四）发展战略提出实现发展目标的战略举措，包括产品创新战略、市场营销战略、品牌建设战略、合作与联盟战略等。

五、产品开发与提升（一）优化现有产品对景区现有的旅游产品进行梳理和评估，找出存在的问题并进行改进和优化。

（二）开发新产品根据市场需求和资源特点，开发具有吸引力的特色旅游产品，如主题活动、体验项目、文化演艺等。

（三）提升产品品质加强对产品的质量管理，提升服务水平，营造舒适、安全的旅游环境。

六、市场营销策略（一）品牌建设制定品牌定位和形象策略，通过宣传推广提升景区的品牌知名度和美誉度。

（二）营销渠道拓展建立多元化的营销渠道，包括线上线下相结合的方式，如旅游网站、社交媒体、旅行社合作等。

（三）促销活动策划定期策划各类促销活动，如优惠门票、主题节庆活动等，吸引游客前来。

慈东特色中心三北镇

慈东特色中心三北镇
无
【期刊名称】《宁波通讯》
【年(卷),期】2007(000)002
【摘要】三北镇地处慈溪市东部，北濒杭州湾，南靠达蓬山，镇域面积29．01平方公里。

随着慈溪市慈东片区和达蓬山文化旅游区建设的启动以及与之相配套的基础设施建设的整体推进，全面开启了把三北建设成为现代工业文明与自然生态景观和历史人文底蕴交相辉映的经济强镇、旅游名镇，具实力、有特色，先进制造业基地与优美人文居住环境和谐发展的“慈东特色中心”的系统工程。

【总页数】1页(PF0003)
【作者】无
【作者单位】无
【正文语种】中文
【中图分类】F127.55
【相关文献】
1.特大城市边缘区特色中心镇的培育——合肥市三河镇中心镇旅游特色打造思路[J], 单虎;乔森;郑军
2.实施“一体两翼”战略深化学校办学内涵--上虞市盖北镇中心小学特色办学的实践探索 [J], 林建锋
3.DAIFUKU印象之案例篇(三)——伊藤忠食品株式会社东急STORE东扇岛流通中心 [J], 沙丁
4.强素质创特色求发展金湖县金北镇中心小学 [J],
5.三峡名医董华农先生中兽医诊疗经验整理研究——中兽医古籍《活兽慈舟》(清·李南晖)特色初探 [J], 唐素君;赵婵娟;赵永田;关铜;贺常亮;陈朝喜;王成
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景区发展发展策划书3篇

景区发展发展策划书3篇篇一景区发展策划书一、策划书概述1. 策划书名称：[景区名称]景区发展策划书2. 策划书目的：为了促进[景区名称]景区的发展，提高景区的知名度和吸引力，增加游客数量和旅游收入，制定本策划书。

3. 策划书背景：随着人们生活水平的提高和旅游消费观念的转变，旅游市场需求呈现出多样化、个性化、品质化的趋势。

[景区名称]景区作为一个具有独特自然风光和文化底蕴的旅游目的地，具有很大的发展潜力。

但是，目前景区存在着一些问题和挑战，如基础设施不完善、旅游产品单一、市场营销力度不够等。

因此，需要制定一套科学合理的发展策略，以适应市场需求的变化，提高景区的竞争力和吸引力。

4. 策划书执行时间：[具体时间]5. 策划书执行范围：[景区名称]景区及周边区域二、景区现状分析1. 景区资源分析：包括景区的地理位置、自然环境、文化底蕴、旅游资源等方面的分析。

2. 景区市场分析：包括景区的目标市场、市场需求、市场竞争等方面的分析。

3. 景区发展现状分析：包括景区的游客数量、旅游收入、旅游设施、旅游服务等方面的分析。

三、景区发展目标1. 短期目标：在[具体时间]内，提高景区的知名度和美誉度，增加游客数量和旅游收入。

2. 中期目标：在[具体时间]内，完善景区的基础设施和旅游服务，提高景区的品质和竞争力。

3. 长期目标：在[具体时间]内，将景区打造成一个具有国际影响力的旅游目的地，成为国家 AAAAA 级景区。

四、景区发展策略1. 产品策略：根据市场需求和景区资源，开发多样化的旅游产品，如自然风光游、文化体验游、休闲度假游等。

同时，加强旅游产品的创新和升级，提高旅游产品的附加值和吸引力。

2. 品牌策略：加强景区的品牌建设，提高景区的品牌知名度和美誉度。

通过广告宣传、公关活动、网络营销等方式，打造景区的品牌形象。

3. 服务策略：提高景区的服务质量和水平，为游客提供优质的旅游服务。

加强员工培训，提高员工的服务意识和服务技能。

慈东片区旅游发展总体规划

慈东片区旅游发展总体规划目录导言…………………………………………………………………………………….第一章背景分析……………………………………………………………………..一、宏观背景………………………………………………………………………..二、慈东片区旅游发展态势……………………………………………………………三、慈东片区旅游发展SWOT分析…………………………………………………第二章旅游地概况及资源评价……………………………………………………..一、慈东片区概况……………………………………………………………………..二、慈东片区旅游概况……………………………………………………………….三、旅游资源分布……………………………………………………………………..四、旅游资源的总体特色……………………………………………………………..五、资源整合方案………………………………………………………………….…..第三章客源分析及预测……………………………………………………………..一、市场形象定位……………………………………..………………………………..二、主要客源市场…………………………………………….………………………..三、客源市场预测…………………………………………………….………………..四、市场推广口号…………………………………………………………..………..第四章目标与战略……………………………………………………………………一、旅游业在城市发展中的定位分析…………………………………………………二、总体定位……………………………………………………………….………..三、总体战略………………………………………………………………………..四、总体目标…………………………………………………………………………..第五章近期重点产品建设计划………………………………………………………一、产品类型………………………………………………………………………..二、重点产品建设………………………………………………………………………三、潜力产品建设………………………………………………………………………四、旅游空间结构………………………………………………………………………第六章目的地营销规划………………………….……………………………………一、目的地营销总目标…………………………………………………………………二、营销组合方案………………………………………………………………………三、分目标市场国际营销………………………………………………………………四、分目标市场国内营销………………………………………………………………第七章旅游接待服务规划…………………………………………………………..一、旅游饭店规划……………………………………………………………………二、旅行社规划………………………………………………………………………..三、旅游餐饮开发………………………………………………………………………四、旅游商品设计……………………………………………………………………五、娱乐文化活动……………………………………………………………………六、旅游交通服务……………………………………………………………………七、旅游信息系统………………………………………………………………………第八章旅游环境建设………………………………………………………………..一、旅游环境建设………………………………………………………………………二、旅游环境保护……………………………………………………………………第九章规划实施的政策支持与保障条件……………………………………………一、加快立法进程，依法治旅…………………………………………………………二、服务大旅游，健全管理体制…………………………………………….………三、消除壁垒，积极推进长三角旅游一体化………………………………………四、引导民营资本，健康发展旅游…………………………………………………五、优化人才结构，调整培训方式…………………………………………………六、可持续旅游………………………………………………………………………..导言一、项目的由来与意义为了提高区域资源配置效率，2006年慈溪市委、市政府提出推进慈东片区整合发展的战略目标。

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