住房公积金柜面提取办理须知

住房公积金柜面提取办理须知办理柜面提取须提交本人居民身份证、住房公积金卡、借记卡(苏州建、农、工、中、交通和苏州银行)原件，以及提取证明材料。其中，保障房、非苏州房源购建房、非苏州房源还贷、调离苏州大市到外地就业或户口迁出的、第11～14类限在服务大厅办理；第7～12类个人账户须先封存；第1～5类配偶和同一户口薄的父母和子女(含其配偶)可同时提取，第13类配偶和直系亲属可同时提取；第1～13类当场办结，第14类经核实后通知办理。

一、证明材料(提交原件，不用复印件。)

1.购买商品住房：《商品房买卖合同》和《增值税普通发票》（已取得的《销售不动产统一发票》在开票一年内继续有效）。已办理产权登记的，也可用《不动产权证书》和《税收缴款书（契税专用）》代替。

2.购买存量住房：须先过户领证，并提交《不动产权证书》和《增值税普通发票》（或《税收缴款书（契税专用）》）。

3.购买拆迁安置住房：《拆迁安置协议》和《拆迁安置专用收款票据》。

4.建造自住住房：镇以上建设规划部门颁发的建设规划许可证件(或其他规范文本)。

5.偿还住房贷款：非苏州房源在还贷期间提取，凭《借款合同》和贷款银行盖章的还贷证明材料（须包含还款明细、贷款账号和借款人身份信息）办理。贷款还清后提取，苏州住房公积金贷款还清后即可办理；苏州商业贷款在还清次月15日后办理，能提交贷款银行还清证明(须包含还清情况、贷款账号和借款人身份信息)的，当场办理；非苏州房源贷款凭《借款合同》和贷款银行还清证明(须包含还清情况、贷款账号和借款人身份信息)办理。苏州房源贷款，数据未共享的暂比照非苏州房源贷款处理，其余均采用按月还贷委托提取方式。

6.低保特困人员：低保对象提供《最低生活保障救济(补助)金领取证》，低保边缘对象提供《低保边缘困难人群生活救助金领取证》，特困职工提供《特困职工救助证》。

7.离休退休：离休证(或退休证)。已达到法定退休年龄的，可用《居民身份证》代替。

8.下岗失业人员女满40男满50周岁且账户封存(或停缴)满两年：解除劳动关系证明材料，或下岗失业证明材料。

9.丧失劳动能力并终止劳动关系：《残疾人证》和终止劳动关系的证明材料。

10.调离苏州大市：非苏州户籍离职的，提供解除劳动关系证明材料和苏州《居住证》(或非苏州户口本)；苏州户籍迁出的，提供《户口迁移证》；前往外地工作的，提供苏州市外单位《劳动合同》和社保缴纳证明。

11.出境定居：户口注销证明（或境外永久居留证件，或境外身份证件）。

12.死亡：死亡证明、领取人(限配偶和直系亲属)身份证和亲属关系证明材料。

13.五种大病：医保定点或县（市）级以上医院出具的病情诊断证明和医药费凭证(1年内有效)，包括癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血和器官移植。

14.无自有住房租房自住：《房屋租赁协议》、《房屋租赁纳税发票》(1年内有效)和《居住证》，以及房东身份证和产权凭证复印件。【在租赁期内实际入住后办理】

二、提取限额。

1.购买住房提取：不超过提取人个人账户在付款凭证开具日的余额和购房付款金额。

2.建造住房提取：不超过提取人个人账户在许可证颁发日的余额和建房投资额。

3.柜面还贷提取：留存最近10个月缴存额。

4.贷款还清提取：不超过提取人个人账户还清当月的余额。

5.租赁住房提取：按“月租金×支付月数”、“月缴存额×支付月数”计算，取低者为提取额。租金明显偏高的，由住房公积金管理机构参照市场价格水平另行核定。

6.其他类型提取：不超过个人账户余额。销户的，同时结付利息。

三、提取时限。购建住房提取，付款凭证(许可证)出具之日起1年内，仅限1次；贷款还清提取，还清之日起1年内，仅限1次；租赁住房提取，在租赁期内实际入住后，1年不超过2次；五种大病提取，在治疗期间，1年不超过2次。

四、提取代办。须知晓个人账户密码，并提交提取人和代办人居民身份证原件。未设密码的，不得代办。

柜面提取证明材料对照表

提示：提取时须提交与提取类别对应的证明材料原件,不用提交复印件。

服务大厅地址：吴中开发区天灵路98号(吴中汽车站南，东吴南路、天灵路交叉口往东200米) 基层服务网点：胥口工行、木渎建行、木渎中行、越溪建行、甪直农行、农行营业部

苏州住房公积金热线：12329监督电话：65132076服务网站：

苏州市住房公积管理中心吴中分中心（201609）