衢州城市总体规划PPT

衢州市总体规划
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第一部分 衢州市城市总体规划
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目录
一、城市概况 二、主要内容
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一、城市概况
市域城镇体系现状图
衢州市市域面积8844.55平方 公里，下辖柯城、衢江、江山、 龙游、常山、开化两区一市三县， 共有建制镇45个，43个乡，13个 街道。其中省级中心镇13个，分 别为柯城区航埠镇；衢江区廿里 镇、高家镇；江山市贺村镇、峡 口镇；龙游县湖镇镇、溪口镇； 常山县天马镇（现已改设街道）、 球川镇、辉埠镇；开化县城关镇、 华埠镇、马金镇。
水运规划：衢江航道达到四级 航道标准。建设500吨级衢州港。
机场搬迁规划：新建机场拟选 址在城区东北部的莲花镇境内。
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市区旅游规划图
●市区旅游发展规划
总体布局：构筑市区旅游业 发展的空间布局，形成“一城一 区八点”的总体格局。
一城：通过名城保护、古城 文化、休闲度假项目的开发建设 以及提升中心城区旅游配套服务 水平，构筑休闲文化中心旅游城 市。
2020年衢州市区城乡建设用地总规模为
146.36平方公里，城乡规划建设用地范围控制
在168平方公里以内。
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市区空间管制规划图
●市区空间管制规划
明确已建区、适建区、限建 区、禁建区四类区域的范围和综 合管制措施。
明确六线的保护范围和综合 管制措施：
城乡建设用地“红线” 水系保护“蓝线” 绿地保护“绿线” 历史文化遗产保护“紫线” 基础设施用地保护“黄线” 地质灾害防治“黑线”等
高新园区 11.4平方公里
4．城市总体规划用地范围
指具体进行城市用地布局 以及城市建设用地平衡的范围， 面积255平方公里。
其中包括: 规划城市建设用地72平方 公里（实测面积为112.5平方公 里，其中中心区25，西区12.5 ，南区24，东区51）。
城市西区、南区、东区等 发展备用地合计89平方公里， （其中东港33.7，高新园区 11.4，西区18.5，机场8，浮石 14.5，综合物流园区2.6）。
2．市区城乡协调发展规划 （2354.1平方公里）
●规模预测： 规划市区人口总规模为103万人，其
中城镇总人口85万人。
●空间发展战略： 中心集聚，梯度开发，发展中部，
保护南北。
●市区城镇空间结构： “一心一环，七重四点”
“一心”：指中心城区， “一环”：是围绕衢州中心城区的城郊城镇 发展环。
七“重”四“点”：七重即航埠、廿里、 高家三个中心镇和杜泽（含峡川）、上方、大 洲、石梁四个重点镇；四点为全旺、莲花、湖 南、华墅四个一般城镇。
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市区综合交通发展规划图
●市区综合交通发展规划
铁路规划：续设杭长高铁和九 景衢铁路；预留衢宁、衢黄、衢 建、杭金衢城际铁路通道。
公路规划：杭金衢、杭新景和 黄衢南高速构成的“两横一纵” 高速公路网；串联九个城郊镇的 城郊公路环；320国道、城市外环 及物流大道构成的“四横两纵” 六条普通国省道公路。
其范围为：衢州中心城区建 成区、万田、浮石、云溪、姜家 山、廿里镇、石室、黄家、长柱 、坑口行政区范围以及石梁镇、 高家镇、湖南镇、航埠镇的部分 行政村。
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西区 18.5平方公里
浮石 14.5平方公里
机场 8平方公里
综合物流园区 2.6平方公里
城市总体规划用地范围 255平方公里
东港 33.7平方公里
具体规划内容包括以下方面： （一）四个规划层级 （二）城市性质和规模 （三）规划形态和结构 （四）中心城区其它规划内容
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（一）四个规划层级
市域城镇体系规划图
1、市域城镇体系规划
（8844.55平方公里）
●规模预测：2020年人口规模 262万人，城镇化率为60%。
●区域空间结构：“三轴一点 ”Y型的产业与城镇发展格局。
三轴：市域应以衢州城区为核心，形成 “衢州城区－龙游城区－湖镇镇”、“衢州城 区－江山城区－贺村镇”和“衢州城区－航埠 镇－常山城区”三位为一体发展轴线，向东、 西南和西北轴向推进。
一点：开化县以城关镇为中心，点状重点 培育。
●城镇等级结构：“市域中心 －县域中心－中心镇－一般镇” 四级。
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市区规划图
一区：以烂柯山为中心的城 郊度假旅游区
八点：重要旅游乡镇节点， 包括石梁、七里、湖南、莲花、 全旺、灰坪、九华、黄坛口等八 个乡镇。
重点建设五龙湖国家级生态 度假旅游实验区，积极发展乡镇 现代农业园区、农家乐等乡村旅 游项目。
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郊区规划图
3．城市规划区
规划城市行政区域内按照城 市规划行使统一规划管理职能的 地域范围，面积640平方公里。
西区 5.7平方公里
衢江新区 5.6平方公里
中心区21.5平方公里
东港园区 17.2平方公里
南区12平方公里
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二、主要内容
本次城市总规修改原则保留中心城区用地规划包括城市性质、空 间形态结构、规模等内容不变，重点是按照“城乡全覆盖、规划一 盘棋”的原则，增加市区即柯城区、衢江区两区城乡统筹空间布局 规划内容，以及城乡空间管制规划内容，划定已建区、适建区、限 建区和禁建区“四区”，确定“六线”保护控制范围，以及根据城 市发展需要，对机场搬迁用地进行选址、对中心城区进行用地布局 调整。
以及其他非建设用地。
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（二）城市性质和规模
衢州市城市性质是“四省边际中心城市，国家历史文化名城， 生态园林城市”。
中心城区人口规模为：至2020年60万人。
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（三）规划形态和结构
衢州市以衢江和乌溪江为景观和生态轴线 的四个城市组团，四个公共活动中心，一个干 路系统，五条楔形绿带的城市结构。
市区面积2354.1平方公里， 辖12个建制镇，16个乡，9个街道。
2010年全市域城镇化水平为 44.13％，市区城镇化率为52.45 ％，城镇常住人口为42.268万人。 2012年全市城镇化水平为46.6％。
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中心城区建成区面积为64平方公里，城市建设用地面积62.2平方公里，其 中：
中心区（包括上洋市场）21.5平方公里， 西区 5.7平方公里， 南区（包括高新园区、巨化工业和生活区）12平方公里， 衢江新区 5.6平方公里， 东港园区 17.2平方公里。 城市建成区中工业用地面积约21.44平方公里，占城市建设用地总量的 34.47％，居住用地约14.05平方公里，占22.6％，公共设施用地约6.08平方 公里，占9.77％。