财务管理投资决策案例

项目投资可行性分析

ABC公司设立后，生产和销售农用机械甲、乙两种产品。该类农用机械产品正处于成长期，目前国内市场尚无可替代产品。该类农用机械产品预期产品生产生命期为20年。

根据市场测算，甲、乙两种产品目前市场年需求量分别为80 000件和100 000件，预计每年将按10%的速度增长；10年后，市场将处于饱和状态，需求量预计每年将按10%的速度递减。预计农用机械甲、乙产品的销售价格分别为500元/件、350元/件。预计ABC公司年生产能力分别为50 000件和80 000件。预计项目建设周期为2年。建设完工投产后，第1年按设计生产能力的60%组织生产，第2~6年每年递增10%，第7~10年按设计生产能量组织生产，10年以后按每年递减10% 组织生产。

根据确定的产品方案和建设规模及预测的产品价格，估算ABC公司建设完成投产后每年的产品销售收入。

产品计算期年序 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

生产负荷

（%）

60% 66% 73% 80% 88% 97% 97% 97% 97% 97%

甲产品设计生产能

力（件）

50000 50000 50000 50000 50000 50000 50000 50000 50000 50000

销售数量

（件）

30000 33000 36300 39930 43923 48315 50000 50000 50000 50000

销售价格

（元/件）

500 500 500 500 500 500 500 500 500 500

销售收入

（万元）

1500 1650 1815 1997 2196 2416 2500 2500 2500 2500

乙产品设计生产能

力（件）

80000 80000 80000 80000 80000 80000 80000 80000 80000 80000

销售数量

（件）

48000 52800 58080 63888 70277 77805 80000 80000 80000 80000

销售价格

（元/件）

350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 销售收入1680 1848 2033 2236 2460 2706 2800 2800 2800 2800

产品销售收入估算表

ABC公司的投资项目组成包括：

1．土地500亩（约33.33公顷）

2．基础设施

（1）厂区道路5 000平方米。（2）停车场3 000平方米。

（3）供水管网及设施1项。（4）排水管网及设施1项。

（5）电力设施及配套工程1项。（6）厂区环境绿化工程10 000平方米。

（7）消防配套工程1项。

3．厂房

（1）第一生产车间（煅铸车间）建筑面积1 000平方米。

（2）第二生产车间（车、钳、铣、刨、磨车间）建筑面积5 000平方米。

（3）第三生产车间（组装车间）建筑面积2 000平方米。

（4）原料仓库建筑面积1 000平方米。（5）成品仓库建筑面积1 000平方米。

4．行政、科研和后勤用房

（1）行政办公楼建筑面积3 000平方米。（2）科研楼建筑面积1 000平方米。

（3）后勤服务楼建筑面积2 000平方米。

5．机器设备

（1）第一生产车间：煅铸炉4台。（2）第二生产车间：车床10台、钳床10台、铣床10台、刨床10台、磨床10台。（3）第三生产车间：装配生产线2条。

（4）科研专用设备5台。

6．行政办公设备

（1）办公家具200套。（2）锅炉2台。（3）电脑50台。

7．交通运输工具

（1）远马50座大客车2辆。（2）小轿车4辆。（3）货运车10辆。

基础设施投资估算汇总表

项目数量单位造价金额（万元）

土地550亩（约33.33

公顷）

2万元/亩1000

（万元）

产品销售收入合计

（万元）

3180 3498 3848 4233 4656 5121 5300 5300 5300 5300

基础设施

厂区道路5000平方米80元/平方米40

停车场3000平方米80元/平方米24

供水管网及设施1项40万元/套40

排水管网及设施1项40万元/套40 电力设施及配

套工程

1项20万元/套20

厂区环境绿化

工程

10000平方米60万元/套60 消防配套工程1项8万元/套8

合计1232

房屋建筑投资估算汇总表

项目数量（平方米）

单位造价（元/平方

米）

金额（万

元）

厂房

第一生产车

间

1000 800元/平方米80

第二生产车

间

5000 800元/平方米400

第三生产车

间

2000 800元/平方米160 原料仓库1000 800元/平方米80 成品仓库1000 800元/平方米80

行政、科研和后勤用房行政办公楼3000 800元/平方米240 科研楼1000 800元/平方米80

后勤服务楼2000 800元/平方米160 合计1280

设备投资估算汇总表

项目数量单位造价金额（万元）

机器设备第一生产车间煅铸炉4台60万元/台240 第二生产车间

车床10台10万元/台100

钳床10台4万元/台40

铣床10台6万元/台60

刨床10台8万元/台80

磨床10台5万元/台50 第三生产车间装配生产线2条25万元/条50 科研专用设备5台5万元/套25

行政办公设备办公家具

200

套

0.25万元/套50 锅炉2台2万元/台 4 电脑50台0.3万元/台15

交通运输工具远马50座大客车2辆25万元/辆50 小轿车4辆15万元/辆60 货运车10辆5万元/辆50 合计874

根据以上表格，基础设施投资1232 万元；房屋建筑投资1280 万元，预计在建设期第1年初投资；设备投资874 万元，预计在建设期第2年初投资。预计ABC公司固定资产投资总额为3386