房屋安全管理办法版文档
房建安全管理办法范文
房建安全管理办法范文第一章总则第一条为了加强对房屋建筑工程的安全管理工作，促进房屋建筑工程的安全施工，保障人民生命财产安全，维护社会和谐稳定，根据《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本办法。
第二条本办法适用于我国境内所有房屋建筑工程的安全管理，包括房屋建筑的设计、施工、验收、维护等各个阶段。
第三条对房屋建筑工程的安全管理，应当坚持预防为主、综合治理、科学管理、依法行政的原则，注重防范、控制和消除工程施工中的各类安全隐患。
第四条建设单位、设计单位、施工单位、监理单位和相关部门应当建立健全房屋建筑工程安全管理制度，明确安全管理职责和权限。
第五条本办法所称房屋建筑工程，是指按照规划许可和设计要求，经过施工、验收合格，具有安全使用功能的建筑物。
第六条本办法所称建设单位，是指在建工程项目的所有人或者权利人。
第七条本办法所称设计单位，是指负责房屋建筑工程设计的法人或者其他组织。
第八条本办法所称施工单位，是指负责房屋建筑工程施工的法人或者其他组织。
第九条本办法所称监理单位，是指由建设单位或者设计单位聘请的，负责对房屋建筑工程施工过程进行监督检查的法人或者其他组织。
第二章施工前准备阶段第十条施工单位在施工前应当充分了解房屋建筑工程的设计和施工图纸，对工程量、工程难度、施工材料等进行合理评估，制定施工方案。
第十一条施工方案应当包括以下内容：（一）施工组织设计及实施方案；（二）施工工艺及其操作规程；（三）施工生产计划及进度安排；（四）施工过程中可能出现的危险源及其防范措施；（五）安全设施的设置和使用；（六）应急预案和救援措施；（七）施工现场安全管理制度。
第十二条施工单位应当将施工方案报送监理单位，并征得建设单位的同意。
第十三条建设单位应当对施工单位的施工方案进行审查，及时提出意见和要求，并进行备案。
第十四条施工单位在施工前应当向施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员具备必要的安全操作技能。
第十五条施工单位应当按照施工方案和施工图纸的要求，采用符合国家标准的施工设备和工具，确保施工安全。
房建安全管理办法模版
房建安全管理办法模版第一章总则第一条为了加强房建安全管理，保障人民群众生命财产安全，维护社会稳定，依据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本办法。
第二条本办法适用于所有房建工程项目的建设、施工、维护和使用阶段，包括政府投资项目、企事业单位自建项目以及个人建设的房建工程。
第三条房建单位应当按照法律法规和技术标准，严格遵守本办法，加强房建安全管理，确保工程质量和施工安全。
第四条房建单位应当建立健全房建安全管理制度，明确各级管理责任，配备并培训专职安全管理人员，提供必要的安全设施和保障措施。
第五条房建单位应当加强对从业人员的安全教育和培训，确保其具备必要的安全操作技能和事故应急处理能力。
第六条房建单位应当建立健全安全事故应急救援机制，明确应急预案，组织定期演练，提高应急处理能力。
第二章安全生产责任第七条房建单位的法定代表人、主管人员和安全管理人员应当履行安全生产主体责任，确保工程项目的安全施工。
第八条房建单位应当建立健全安全生产责任制，明确各级责任人员的安全管理职责和权限。
第九条房建单位应当加强对施工现场的管理，确保现场设备安全、道路畅通、堆放物品稳固等。
第十条房建单位应当加强对从业人员的安全教育和培训，定期进行安全知识培训和技能培训，提高员工的安全意识。
第十一条房建单位应当制定安全生产操作规程，明确各项施工工艺、操作规范和注意事项。
第十二条房建单位应当建立完善安全生产检查制度，定期对施工现场进行检查，发现安全隐患及时整改。
第三章安全设施和保障措施第十三条房建单位应当根据施工需要，配备必要的安全设施和保障措施，包括安全防护网、脚手架、安全带等。
第十四条房建单位应当对施工现场进行防火、防雷、防爆等相关的安全技术措施，确保施工现场的安全。
第十五条房建单位应当配备必要的消防设备和器材，按照规定进行日常巡查和维护，确保消防安全。
第十六条房建单位应当制定施工现场临时用电管理办法，确保电气设备的安全使用。
城市房屋安全管理办法
城市房屋安全管理办法第一章总则第一条为加强城市房屋安全管理，保障居住和使用安全，促进房屋的有效利用，根据《建设工程质量管理条例》、《城市危险房屋管理规定》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于城市市区范围内已建成并投入使用房屋的使用安全、危房鉴定、改造治理及监督管理工作。
本办法所称危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定性和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
第三条市住房城乡建设部门负责房屋安全管理工作，市房产管理部门负责房屋安全管理的具体工作。
市规划、国土资源、工商、公安消防、安全生产监督管理等部门按照各自职责，做好房屋安全管理的有关工作。
第四条市政府定期组织市住房城乡建设、市安全生产监督管理等部门对重点房屋进行安全检查，房屋所有人（使用人）应当配合支持安全检查工作，对检查出的危险房屋依法进行治理。
发生自然灾害或爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，市住房城乡建设部门应当及时组织进行房屋安全检查。
第二章使用安全第五条房屋使用安全责任由房屋所有人承担。
房屋所有人对房屋使用安全可以自行管理，也可以委托物业服务企业以及其他单位、个人管理，受托管理人应当按照规定和约定承担房屋使用安全管理责任。
房屋使用人应当安全使用房屋，及时向所有人、受托管理人报告发现的安全问题，配合开展对房屋的检查维护、申请安全鉴定、安全治理等活动。
第六条使用房屋应当保证房屋的安全性，在房屋允许承载范围内安全使用。
禁止下列影响房屋使用安全的行为：（一）擅自变动房屋建筑主体和承重结构；（二）违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品；（S）超过设计使用荷载使用房屋；（四）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材；（五）占用、堵塞、封闭房屋疏散通道、安全出口以及其他妨碍安全疏散的行为；（六）在人员密集场所门窗上设置障碍物；（七）损坏或者擅自拆改供水、排水、供电、供气、供热、防雷装置、电梯等设施设备；（A）其他违反法律、法规、规章的行为。
房屋建筑使用安全管理办法(最新版)
( 安全管理 )单位：_________________________姓名：_________________________日期：_________________________精品文档 / Word文档 / 文字可改房屋建筑使用安全管理办法(最新版)Safety management is an important part of production management. Safety and production are inthe implementation process房屋建筑使用安全管理办法(最新版)第一条为了加强房屋建筑使用安全管理，保障居住和使用安全，制定本办法。
第二条本市行政区域内依法建造或者登记的各类房屋建筑及其附属构筑物和配套设施设备的使用安全管理，适用本办法。
其他法律法规对配套设施设备使用安全管理另有规定的，从其规定。
第三条市和区县住房城乡建设行政主管部门负责房屋建筑使用安全的监督管理。
规划、质量技术监督、市政市容、卫生、气象、农村工作、人民防空、安全生产、公安等部门应当按照各自职责，做好房屋建筑使用安全的相关监督管理工作。
第四条房屋建筑使用安全责任由房屋建筑所有权人承担。
所有权人对房屋建筑使用安全可以自行管理，也可以委托物业服务企业以及其他单位、个人管理，受托管理人应当按照规定和约定承担房屋建筑使用安全管理责任。
自行管理的单位和受托管理的物业服务企业应当配备房屋建筑安全管理员。
安全管理员应当具备房屋建筑结构和设施设备安全管理的专业知识。
第五条房屋建筑使用人应当安全使用房屋建筑，及时向所有权人、受托管理人报告发现的安全问题，配合开展对房屋建筑的检查维护、安全评估、安全鉴定、抗震鉴定、安全问题治理等活动。
第六条房屋建筑工程交付使用时，建设单位应当提交质量保证书、使用说明书，明示房屋建筑的性能指标、使用维护保养要求，并按照规定和约定承担保修责任。
房屋建筑工程的勘察、设计、施工、监理单位依法承担相应的质量安全责任。
房屋安全管理规定范本
房屋安全管理规定范本第一章总则第一条为了加强对房屋安全的管理，保障居民的安全和财产利益，依据《房屋管理法》和相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于本市行政辖区内的各类住宅、商业用房、办公楼、工厂和其他房屋。
第三条房屋安全的管理工作由居民、物业公司、房屋主人及相关责任单位共同负责。
第四条房屋管理部门应当组织对住宅小区、商业用房、办公楼、工厂等房屋进行安全抽查，并将检查结果报告上级主管部门。
第五条各单位和个人对房屋应当依法履行管理义务，自觉维护房屋安全。
对存在的房屋安全隐患，必须采取有效措施进行整改。
第二章房屋建设和使用管理第六条房屋建设必须符合国家和地方规定的建设标准，确保房屋结构稳固、材料安全。
第七条房屋建设过程中，必须严格实施质量管理制度，遵守施工工艺和建设程序。
施工单位应当对施工过程中的关键节点进行巡查和验收。
第八条房屋竣工后，应当进行使用登记并获得相应的使用证明。
未取得使用证明的房屋不得用于居住或其他用途。
第九条房屋使用单位应当按照规定对房屋进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。
房屋使用单位应当制定房屋维修保养计划，并将计划报告物业管理部门备案。
第十条房屋使用单位应当定期清理房屋周围的积雪、积水和垃圾，确保房屋周围环境整洁。
第三章房屋消防安全管理第十一条房屋应当按照国家和地方的消防安全标准进行设计、建设和使用。
第十二条房屋内应当设置合理的消防设施，如灭火器、消防栓、喷淋装置等，并定期对消防设施进行检查和维护。
第十三条房屋内禁止乱堆放易燃易爆物品，并应当制定消防安全管理制度，加强对房屋内火源的管理。
第十四条房屋内应当进行消防安全宣传教育，确保居民具备基本的火灾防护意识和自救能力。
第十五条房屋消防安全责任单位应当定期组织消防演练，提高居民的火灾逃生和自救能力。
第四章居民个人责任第十六条居民应当自觉遵守房屋管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得私拉乱接电线、燃气管道。
第十七条居民应当注意日常用电、用火、用气的安全，严禁在房屋内进行违法违规用电、用火、用气行为。
房建安全管理办法范本
房建安全管理办法范本一、总则为加强房建工程的安全管理，保障参建人员的生命财产安全，提高工程质量，根据《建筑法》等相关法律法规，制定本办法。
二、安全生产责任1. 施工单位应设立安全生产管理部门，负责组织和实施安全管理工作。
2. 施工单位应制定安全生产责任制，明确各岗位的安全职责和履行方式。
3. 全体从业人员都有安全生产的责任和义务，应加强安全知识培训，并定期进行安全教育。
三、安全生产管理1. 施工单位应编制详细的施工组织设计，明确各工序的安全措施和操作方法，并请专业人员进行安全评估。
2. 施工单位应按照国家规定的安全标准和规范进行施工，杜绝使用伪劣材料和设备。
3. 施工现场应设置明显的安全警示标识，做好防护设施的设置和维护工作。
4. 施工单位应做好安全隐患的排查和整改工作，及时处理可能发生的安全事故隐患。
5. 施工现场应配备充足的灭火设备，并定期进行消防器材检查和维护。
6. 重大危险源应设立专门的管理措施，定期检查和监测，确保安全生产。
7. 严禁在施工现场使用违章电器、违章用火和违章堆放材料等行为，发现即刻制止并处罚。
四、事故应急救援1. 施工单位应制定详细的应急救援预案，明确应急救援组织架构和责任分工。
2. 施工现场应设置应急救援设施，并进行定期演练。
3. 施工单位应配备专业的应急救援人员和设备，以应对突发事故。
五、安全监督和检查1. 监理单位应加强对施工单位的安全管理工作的监督和检查，对发现的问题及时整改。
2. 政府监管部门应定期对房建工程进行安全质量检查，发现问题及时处理，并追究相关人员的责任。
3. 社会公众有权举报施工单位违规行为，相关部门应及时处理并保护举报人的合法权益。
六、法律责任1. 对于严重违反安全规定的施工单位，应依法给予行政处罚，并取消其参与其他工程的资格。
2. 对于违法违规行为导致的人员伤亡和财产损失，施工单位应承担相应的民事责任。
3. 如发生重大安全事故，相关责任人将依法承担刑事责任。
房建安全管理办法范本
房建安全管理办法范本第一章总则第一条为了加强对房屋建筑工程安全管理，保障人民群众的生命财产安全，维护社会稳定，根据有关法律法规，制定本办法。
第二条本办法适用于各类房屋建筑工程的施工、使用、维护和管理等各个环节。
第二章建设单位的安全管理职责第三条建设单位应当按照国家有关法律、法规和技术标准，采取必要措施进行房屋建筑工程安全管理，确保施工过程中的安全生产。
第四条建设单位应当配备专用安全管理人员，负责施工现场的安全管理工作，并提供必要的安全防护设施和器材。
第五条建设单位应当建立健全施工组织机构和安全管理制度，明确安全管理人员的职责和权益，落实安全管理责任，定期开展安全检查、演练和培训等工作。
第六条建设单位应当组织施工现场安全隐患排查和整改，加强对施工现场的监督和检查，及时消除安全隐患。
第七条建设单位应当及时报告工程施工中发生的事故和事故隐患，按照相关规定采取相应措施，保护事故现场，保障调查和处理的顺利进行。
第三章施工单位的安全管理职责第八条施工单位应当按照建设单位提供的施工组织设计和安全管理要求，组织施工人员进行作业，并负责施工现场的安全管理工作。
第九条施工单位应当配备符合要求的安全管理人员，提供必要的安全防护设施和器材，并组织开展安全培训和演练活动。
第十条施工单位应当严格按照施工组织设计和安全管理要求组织施工作业，确保施工过程中的各项安全措施得到有效落实。
第十一条施工单位应当对施工现场进行安全检查和隐患整改，及时消除或隔离安全隐患，并做好安全记录。
第十二条施工单位应当配合建设单位开展安全检查和调查工作，提供必要的协助，保障相关工作的顺利进行。
第十三条施工单位应当及时报告施工过程中发生的事故和事故隐患，按照相关规定采取相应措施，配合有关部门进行事故调查和处理。
第四章监理单位的安全管理职责第十四条监理单位应当按照建设单位提供的施工组织设计和安全管理要求，对施工单位进行监督检查，确保施工过程中的安全措施得到有效落实。
房屋安全管理规定模版
房屋安全管理规定模版第一章总则第一条为了加强房屋的安全管理，保障居民的生命财产安全，维护社会稳定，根据相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于各类住宅建筑、商业建筑及其他公共建筑物的安全管理工作。
第三条房屋安全管理工作应遵循“预防为主、综合治理、依法管理”的原则。
第四条建筑物所有权人、业主、管理单位等应当承担保障房屋安全的法律责任，积极配合有关部门开展安全管理工作。
第二章房屋安全管理机构第五条市、县（市、区）级人民政府应当设立房屋安全管理机构，负责本辖区内房屋安全的监督和管理工作。
第六条房屋安全管理机构应当具备相关专业知识和工作经验，负责制定和实施房屋安全管理的政策、计划和措施。
第七条房屋安全管理机构应当建立健全房屋安全管理档案，并定期更新、评估和排查房屋安全风险。
第三章房屋安全责任第八条建筑物所有权人应当遵守国家和地方规定的建筑法律法规，确保房屋建设过程中符合安全规范，杜绝安全隐患。
第九条建筑物所有权人应当定期检查和维护房屋结构和设备设施，确保其正常运行和使用。
第十条建筑物所有权人如发现房屋存在安全隐患，应当及时采取必要的修缮措施，并向房屋安全管理机构报告。
第十一条业主应当遵守住宅小区的安全管理规定，不得在公共区域乱丢垃圾、随意停放车辆或擅自改动建筑结构。
第四章房屋安全检查第十二条房屋安全管理机构应当定期对各类建筑物进行安全检查，发现问题应及时通知建筑物所有权人或管理单位并要求整改。
第十三条建筑物所有权人或管理单位应当积极配合房屋安全检查工作，提供必要的资料和配合检查人员进行工作。
第十四条房屋安全检查应包括建筑结构的稳定性、电气设备的安全性、防火设施的有效性等方面内容，确保房屋的安全状况符合相关标准。
第五章房屋安全防范第十五条建筑物内部消防设施应按照相关法律法规和技术标准进行设置和维护，确保疏散通道、灭火器等设施的畅通和有效性。
第十六条建筑物外部应设置合适的安全防护设施，如护栏、安全门等，防止人员跌落事故的发生。
房建安全管理办法模版
房建安全管理办法模版第一章总则第一条目的和依据为了加强房建项目的安全管理，保障人员生命财产安全，有效防范和控制安全风险，依据国家相关法律法规和标准，制定本办法。
第二条适用范围本办法适用于所有房建项目的安全管理，包括建筑施工、拆除、改建、维修等各个阶段。
第三条安全责任房建项目的责任主体包括项目业主、建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等，各责任主体应按照本办法的要求，履行相应的安全责任。
第四条安全管理原则安全管理应以预防为主，综合治理为根本，科学管理为手段，强化监管为保证，全员参与为基础。
第五条安全管理要求1. 项目业主应设立专门的安全管理机构，明确安全管理职责和权限。
2. 建设单位应组织编制项目安全施工方案，并按照方案的要求施工。
3. 施工单位应配备专职安全管理人员，并组织施工人员进行安全培训。
4. 监理单位应对工程施工过程进行监督，及时发现并整改安全隐患。
5. 设计单位应编制符合安全要求的施工图纸，并提供技术支持。
6. 相关行政部门应对房建项目进行定期检查，严肃违规行为。
第六条安全管理措施1. 安全教育培训：各责任主体应定期组织安全教育培训活动，提高安全意识。
2. 安全技术措施：建设单位应根据工程特点制定相应的安全技术措施，并落实到施工中。
3. 安全防护设施：施工单位应设置安全防护设施，确保施工场所的安全。
4. 安全检查监督：监理单位应加强对施工过程的监督，定期进行安全检查。
5. 安全应急预案：各责任主体应制定相应的安全应急预案，提前进行演练和改进。
6. 安全奖惩制度：建设单位应根据安全管理的情况建立奖惩制度，对安全责任落实不到位的单位进行处罚。
第二章安全组织体系第七条项目业主安全管理机构项目业主应设立安全管理机构，专门负责房建项目的安全工作。
该机构应配备专职安全管理人员，并明确职责和权限。
第八条建设单位安全管理要求建设单位应当根据实际情况成立安全管理小组，负责制定、实施和维护项目的安全施工方案。
城镇房屋安全管理办法
城镇房屋安全管理办法第一条为了加强房屋安全管理，保护公民、法人和其他组织的人身和财产安全，根据《建设工程质量管理条例》、建设部《城市危险房屋管理规定》、《省住房城乡建设厅关于切实做好城市既有房屋安全管理工作的通知》等有关规定，结合本市实际,制定本办法。
第二条本市行政区域内建成并投入使用的房屋安全管理,适用本办法。
房屋的消防安全管理，电梯、燃气、供电、供水等专业设施设备的使用安全管理，军队、宗教活动场所、文物保护单位、历史建筑和传统风貌建筑的房屋安全管理，依照有关法律、法规和规章的规定执行。
第三条房屋安全管理遵循属地管理、预防为主、防治结合、确保安全的原则。
第四条市、辖市（区）人民政府组织领导本行政区域内的房屋安全管理工作，实行房屋安全管理工作责任制，建立统筹管理、分级负责、综合协调、社会参与的房屋安全管理体系。
镇人民政府（街道办事处）应当按照规定职责，做好房屋安全管理工作，组织开展房屋安全知识的宣传教育活动，协助处理房屋安全方面的投诉举报。
第五条住房保障和房产管理部门对房屋安全管理工作实施统一监督管理，建立房屋使用安全信息管理平台。
城乡建设部门负责指导农村集体土地上房屋的安全管理工作。
教育、民政、交通运输、农业、商务、文化广电新闻出版、卫生计生、体育、旅游、民族宗教、国资等部门在各自的职责范围内，对有关行业、领域的房屋安全工作实施监督管理。
发展改革、公安、财政、国土资源、规划、城市管理、安监等部门按照各自职责，共同做好房屋安全管理相关工作。
第六条房屋安全管理工作经费纳入各级政府财政预算，确保房屋安全管理工作正常开展。
第七条市、辖市（区）人民政府应当建立房屋安全管理领域信用制度，并将房屋安全管理相关信息纳入公共信用信息系统,加大对房屋安全管理失信行为的惩戒力度。
第八条住房保障和房产管理部门应当会同国土资源、城乡建设、规划、城市管理、安监以及相关行业管理部门建立房屋安全信息通报和信息共享机制。
第九条任何单位和个人均有权投诉、举报危害房屋安全的行为，有关部门应当按照相关规定及时受理并依法处理。
市区房屋安全管理规定.doc
市区房屋安全管理规定第一章总则第一条(立法目的)为了加强城市房屋安全管理，保障房屋安全使用，维护社会公共利益，根据国家有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条(适用范围)本办法适用于本市行政区域内国有土地上新建和使用的各类房屋及其附属建筑的安全管理第三条(条款解释)本办法所称房屋安全管理，是指确保建筑结构使用安全的管理，包括房屋使用安全管理、房屋安全鉴定管理、危险房屋管理。
等第四条(管理原则)房屋安全管理应坚持属地管理、合法使用、定期检查、防治结合、确保安全。
的原则第五条(主管部门)市房产行政主管部门负责全市房屋安全管理(以下简称房屋安全管理部门)，市辖区、县房产行政主管部门按照职责分工负责本辖区内的房屋安全管理，并接受市房产行政主管部门业务。
的指导规划、建设、公安、工商、发展改革、公安消防、城管执法和质量技术监督等相关部门应当按照各自职责，做好房屋安全使用管理工作。
第六条(房产部门的职责)市房产管理部门应当依法建立健全各项房屋安全使用制度，宣传房屋安全使用知识，加强对房屋安全使用的监督检查，及时制止和查处危害房屋安全的行为第二章房屋使用安全管理第七条(房屋所有人和使用人的义务)房屋所有人、使用人应保证房屋的整体结构安全，并根据房屋的设计结构和用途合理使用房屋，不影响相邻房屋的安全。
第八条(备案申请制度)房屋使用安全管理以申请备案制度。
为基础第九条(禁止行为)房屋所有人或者使用人未经房地产管理部门备案，不得从事下列行为(一)改变承重梁、柱、板和基础结构；(2)承重墙拆除或壁柜开挖、承重墙门窗洞口；(3)超过设计标准增加荷载；(四)在楼层结构层挖洞或扩大洞口；(五)增加房屋使用空间，降低房屋地面标高；(6)商场拆迁改造、酒店、餐厅、影剧院、体育场馆及其他抗震性能、整体防火功能非承重结构。
前款所列行为经其他行政部门依法许可，其规定为=+第十条(申请提交材料)下列材料应提交备案：(一)拆除和改变结构的申请；(二)房屋所有人或使用人的身份证明；(三)房屋所有权登记证明，申请人是使用人的，还应当提交房屋所有人同意房屋结构变更的证明；(四)涉及共有部分的，应当提供共有人同意变更的证明；(5)若房屋原设计单位或相应资质等级的设计单位出具的设计方案。
房屋安全管理制度范本
房屋安全管理制度范本第一章总则第一条为了加强房屋安全管理，保障房屋居住和使用安全，根据相关法律法规，结合本市实际，制定本规定。
第二条本规定适用于本市行政区域内城镇各类房屋的安全管理。
第三条本规定所称房屋安全管理，是指对房屋结构安全、消防安全、设施设备使用安全以及住宅室内装修等方面的管理。
第四条房屋安全管理应当遵循预防为主、防治结合、规范使用、确保安全的原则。
第二章管理部门和职责第五条市房产行政主管部门是本市房屋安全管理的行政主管部门，负责组织实施本规定。
第六条市房产行政主管部门应当加强对房屋安全管理的监督检查，健全房屋使用安全管理制度，确保房屋安全。
第七条建设、规划、国土资源、教育、卫生、体育、文化、交通运输、商务、旅游、安全生产监督等部门在各自职责范围内，负责房屋使用安全的管理工作。
第三章房屋安全管理第八条房屋所有权人或者使用权人应当合理使用房屋，定期进行房屋安全检查，发现安全隐患及时整改。
第九条房屋所有权人或者使用权人进行房屋装修、改造、加固等行为，应当遵守相关法律法规，确保房屋结构安全。
第十条房屋所有权人或者使用权人不得擅自改变房屋结构、承重体系、防火设施等，不得擅自在房屋上开挖洞口、搭建附属设施。
第十一条房屋所有权人或者使用权人应当定期对房屋的设施设备进行检查、维护，确保其正常使用。
第十二条房屋所有权人或者使用权人应当遵守消防安全规定，保障房屋消防安全。
第四章危险房屋治理第十三条房屋所有权人或者使用权人应当及时治理危险房屋，确保房屋使用安全。
第十四条危险房屋治理应当遵循科学、合理、安全的原则，符合国家和本市的相关规定。
第十五条危险房屋治理完成后，房屋所有权人或者使用权人应当向市房产行政主管部门申请验收。
经验收合格的，方可继续使用。
第五章法律责任第十六条违反本规定的，由市房产行政主管部门责令改正，并处一万元以上五万元以下的罚款。
第十七条违反本规定，导致房屋安全事故的，依法承担相应的法律责任。
房屋安全相关管理办法模板
房屋安全相关管理办法模板
一、总则
为保障房屋安全，规范房屋管理，制定本办法。
二、适用范围
本办法适用于本单位及合作伙伴，所有房屋的管理工作。
三、房屋安全管理要求
1.房屋日常检查
1.每个房屋需要每周进行至少一次例行检查，检查以下内容：
•房屋结构是否完好
•电器设施是否正常
•消防设施是否齐全
•水电煤气是否正常
2.如发现问题，应立即采取措施解决，并汇报上级主管部门。
2.维护修缮
1.每季度对所有房屋进行一次维护修缮，处理好房屋内外的各种问题。
•墙面裂痕、漏水等
•地面平整、无杂物等
•门窗玻璃是否完好
2.维护过程中，应注意安全措施，杜绝造成二次损失。
3.重大工程安全管理
1.对于涉及房屋改建、扩建、装修等大型工程，应进行专业施工，确保施工过程中的安全。
2.在进行工程前，需派遣专业人员进行现场考察，了解现场情况并对施工方案进行评估。
4.消防管理
1.各房屋必须配备灭火器等消防设备，确保房屋在发生火灾时，能够及时进行灭火。
2.每个房屋内应明确消防通道，不能随意堆放杂物或堵塞消防通道。
3.每年应进行一次消防演习，加强员工消防意识。
四、处罚措施
1.对于不按要求进行房屋安全管理的，根据情节轻重，将进行相应处罚。
2.涉及人身安全的，将追究责任人的法律责任。
五、附则
1.本办法自发布之日起实行，以往相关管理办法与本办法不符的，以本办法为准。
2.如本办法内容有调整，应提前通知所有员工。
3.本办法由本单位负责解释。
房屋安全管理规定范本
房屋安全管理规定范本房屋安全管理是保障居民安居乐业的重要环节，为了确保房屋安全，预防事故的发生，保护居民的生命财产安全，制定和落实房屋安全管理规定至关重要。
以下是房屋安全管理规定的范本，希望对大家有所帮助。
第一章总则第一条房屋安全管理规定的制定目的是为了规范房屋的使用和管理行为，确保房屋的安全使用，保障居民的安全权益。
第二条本规定适用于所有住宅、商铺、工厂、仓库等房屋单位及其居住人员、使用人员。
第三条房屋所有者、房屋管理人员、租户、居民等均有责任遵守本规定，并共同维护房屋的安全。
第四条基于风险和安全性考虑，对于房屋的特殊结构、使用功能及周边环境，可以单独制定相应的安全管理规定。
第五条房屋安全管理应该坚持预防为主、综合治理的原则，建立健全安全管理责任制度，全面加强房屋安全管理工作。
第二章房屋安全管理责任第六条房屋所有者是房屋安全的第一责任人，负有保证房屋结构安全、设备设施正常运行的责任。
第七条房屋所有者应定期开展房屋安全检查，发现问题及时修复，确保房屋的安全使用。
第八条房屋管理人员是房屋安全管理的具体责任人，负责组织、协调、监督房屋安全管理工作。
第九条房屋管理人员应定期组织房屋安全培训，提高居民和使用人员的安全意识和应急处置能力。
第十条租户及居民是房屋安全的直接使用人，负有遵守房屋安全管理规定，正确使用和维护房屋设施设备的责任。
第十一条租户及居民应配合房屋管理人员进行安全检查和维修工作，并积极参与房屋安全事务的讨论和决策。
第三章房屋安全措施第十二条房屋应配备必要的安全设施和消防设备，如灭火器、烟感报警器等，并保持其有效性。
第十三条房屋应定期进行消防设备检查和维护，确保其处于良好工作状态。
第十四条房屋内部布局应合理，通道畅通，避免堆放杂物和阻碍安全疏散的障碍物。
第十五条房屋内部设施设备应经常检查，确保正常运行，如水电设备、煤气设备等。
第十六条房屋外部建筑物、墙体应定期检查，防止因腐蚀、漏水等问题导致的安全隐患。
房屋安全管理制度范本
房屋安全管理制度范本为了保障房屋安全，维护业主和租户的利益，提升管理水平，特制定本房屋安全管理制度，凡入住本房屋者均需遵守，如有违反，将依据相关法律法规进行处理。
一、房屋安全管理责任1.房东责任：房东有责任确保所出租的房屋符合安全标准，包括房屋结构和设施设备的安全性。
房东应每年进行一次房屋安全检查，确保无安全隐患。
2.物业公司责任：物业公司有责任对房屋进行日常巡查，及时发现并解决安全隐患。
物业公司应设立专门的安全管理团队，确保房屋安全管理工作的顺利进行。
3.业主委员会责任：业主委员会应对楼道、电梯、消防设施等公共区域进行定期检查，确保安全设施的正常使用。
业主委员会还应组织开展安全知识培训，提高业主和租户的安全意识。
4.租户责任：租户有责任爱护房屋设施设备，保持房屋内外环境整洁，并及时向物业公司报告安全隐患。
租户不得私自改动房屋结构或设施设备，如有需要应事先征得房东或物业公司同意。
二、房屋安全管理制度1.火灾防范（1）禁止在房屋内使用明火，如蜡烛、鞭炮等。
禁止在房屋内存放易燃物品，如油漆、酒精等。
（2）定期检查电线、插座等电气设施，如有老化现象应及时更换。
（3）安装烟雾报警器、灭火器等消防设施，并定期检查确保正常使用。
2.水电安全（1）查漏修缮，及时维修水管、水龙头等设施，防止漏水事故发生。
（2）避免过度使用电器设备，避免电线过载，定期检查插座、开关等电气设施。
（3）定期进行保温材料检查，确保水管不会在寒冷天气中冻裂。
3.楼道、电梯安全（1）楼道内禁止堆放杂物，保持通道畅通。
（2）电梯内禁止超员，如发现异常现象应及时报警。
（3）电梯设备应定期维护保养，确保安全使用。
4.安全设施使用（1）定期检查消防设施，如灭火器、灭火栓等，确保正常使用。
（2）在发生火灾、水灾等紧急情况时，及时报警，并按照安全逃生程序进行撤离。
（3）禁止私自拆卸、损坏安全设施，如有发现应及时报告。
三、处罚措施1.对于违反房屋安全管理制度的行为，按照情节轻重给予相应处罚，包括警告、罚款、停止使用等。
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房屋安全管理办法最新版房屋安全鉴定就是对既有建筑(建成并投入使用满两年及以上)通过一定的检测手段，现场随机测得各构件的实际强度，并通过科学的统计方法推定出强度值，根据房屋的实际使用情况(使用荷载)和实际尺寸用计算机建模计算，根据房屋本身的抗力和外界作用效力的比评价各鉴定单元的等级，然后综合给出房屋的安全评级。
下面我就房屋安全的相关规定收集了信息。
20xx年城市房屋租赁管理办法第一章总则第一条为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。
第二条本办法适用于直辖市、市、建制镇的房屋租赁。
第三条房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的，均应遵守本办法。
承租人经出租人同意，可以依照本办法将承租房屋转移。
第四条公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
第五条房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。
第六条有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押，未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第七条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。
租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。
第八条国务院建设行政主管部门主管全国城市房屋租赁管理工作。
省、自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城市房屋租赁管理工作。
市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作。
第二章租赁合同第九条房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)违约责任;(十)当事人约定的其他条款。
规定房屋安全管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了加强房屋安全管理，保障人民群众生命财产安全，维护社会稳定，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合我国实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于中华人民共和国境内所有房屋的安全管理工作。
第三条房屋安全管理应当遵循“预防为主、防治结合、综合治理”的原则，实行政府监管、部门分工、单位负责、社会参与的管理体制。
第四条各级人民政府应当加强对房屋安全管理的领导，建立健全房屋安全管理制度，确保房屋安全。
第五条房屋安全管理涉及的相关单位和个人应当依法履行安全管理职责，确保房屋安全。
第二章房屋安全管理职责第六条房屋所有权人或者使用权人（以下简称房屋使用人）是房屋安全的第一责任人，应当遵守以下规定：（一）确保房屋结构安全，不得擅自改变房屋结构，不得擅自加层、拆改房屋主体承重结构；（二）定期对房屋进行检查、维护，及时消除安全隐患；（三）发现房屋安全隐患，应当立即采取措施排除，并及时报告当地房屋安全管理部门；（四）房屋出租的，应当将房屋安全状况告知承租人，并要求承租人遵守房屋安全使用规定。
第七条房屋安全管理相关部门的职责：（一）住房和城乡建设主管部门负责房屋安全监管、房屋质量鉴定、房屋安全鉴定等工作；（二）自然资源主管部门负责房屋土地权属登记、房屋用途变更登记等工作；（三）消防主管部门负责消防设施、消防通道、消防安全等工作；（四）其他相关部门按照各自职责，做好房屋安全管理工作。
第八条乡镇人民政府、街道办事处负责本辖区内房屋安全管理工作，具体职责如下：（一）建立健全房屋安全管理制度；（二）组织开展房屋安全排查，及时发现和处理房屋安全隐患；（三）督促房屋使用人履行房屋安全责任；（四）协助上级主管部门开展房屋安全管理工作。
第三章房屋安全检查与鉴定第九条房屋安全检查应当定期进行，检查内容包括：（一）房屋结构、承重构件的完好情况；（二）房屋设施、设备的运行状况；（三）房屋的消防、抗震、防水等安全性能；（四）其他影响房屋安全的情况。
房屋安全管理办法版文档2篇
Word格式 I A4打印 I 内容可修改房屋安全管理办法版文档2篇Housing safety management method version document 编订：JinTai College房屋安全管理办法版文档2篇前言：办法是有关机关或部门根据党和国家的方针、政策及有关法规、规定，就某一方面的工作或问题提出具体做法和要求的文件。
本文档根据办法内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：房屋安全管理办法版文档2、篇章2：郑州市房屋安全管理办法版全文文档篇章1:房屋安全管理办法版文档房屋安全鉴定就是对既有建筑（建成并投入使用满两年及以上）通过一定的检测手段，现场随机测得各构件的实际强度，并通过科学的统计方法推定出强度值，根据房屋的实际使用情况（使用荷载）和实际尺寸用计算机建模计算，根据房屋本身的抗力和外界作用效力的比评价各鉴定单元的等级，然后综合给出房屋的安全评级。
下面小泰就房屋安全的相关规定收集了信息。
20xx年城市房屋租赁管理办法第一章总则第一条为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。
第二条本办法适用于直辖市、市、建制镇的房屋租赁。
第三条房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的，均应遵守本办法。
承租人经出租人同意，可以依照本办法将承租房屋转移。
第四条公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
第五条房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。
有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的;（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;（三）共有房屋未取得共有人同意的;（四）权属有争议的;（五）属于违法建筑的;（六）不符合安全标准的;（七）已抵押，未经抵押权人同意的;（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
房屋安全相关管理办法模板
房屋安全相关管理办法模板
一、总则
为保障房屋使用人员的生命财产安全，维护物业的良好秩序，依据《中华人民
共和国物业管理条例》等有关法律法规，制定本管理办法。
二、适用范围
本管理办法适用于本物业内所有房屋的使用管理。
三、基本要求
1.房屋使用人员必须妥善保管房屋钥匙，不得私自转借或遗失；
2.禁止使用明火，不得私拉乱接电线，不得更改原有电路和燃气管线；
3.使用燃气设施应保持通风良好，不得违规存放燃气罐等物品；
4.房屋使用人员应购买相应的意外险等保险，以保障个人和物品的安全；
5.禁止在房屋内进行违法活动和存放危险品等物品；
6.禁止在房屋阳台上乱丢垃圾和危险物品。
四、监管与管理
1.物业公司应加强对房屋钥匙的保管和管理，建立相应的记录和流程；
2.物业公司应对房屋内电路、燃气管线等设施进行定期维护和检查；
3.物业公司应向房屋使用人员提供安全管理知识，加强安全宣传教育；
4.物业公司应定期进行安全隐患排查并及时整改，对违反管理规定的使
用人员进行严格管理和处罚；
5.物业公司应与相关部门联合，对违法活动和危险品的存放进行监管和
处理。
五、处罚措施
1.对违反本管理办法的房屋使用人员，物业公司有权采取劝阻、警告、
限制使用等措施，并及时通知业主委员会；
2.对严重违反本管理办法的房屋使用人员，物业公司有权向相关部门报
案并追究其法律责任。
六、附则
本管理办法的解释权属于本物业所有者委员会和物业公司，自公布之日起生效。
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2020房屋安全管理办法版文档Document Writing房屋安全管理办法版文档前言语料：温馨提醒，公务文书，又叫公务文件，简称公文，是法定机关与社会组织在公务活动中为行使职权，实施管理而制定的具有法定效用和规范体式的书面文字材料，是传达和贯彻方针和政策，发布行政法规和规章，实行行政措施，指示答复问题，知道，布置和商洽工作，报告情况，交流经验的重要工具本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】20xx年城市房屋租赁管理办法第一章总则第一条为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。
第二条本办法适用于直辖市、市、建制镇的房屋租赁。
第三条房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的，均应遵守本办法。
承租人经出租人同意，可以依照本办法将承租房屋转移。
第四条公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
第五条房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。
第六条有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押，未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第七条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。
租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。
第八条国务院建设行政主管部门主管全国城市房屋租赁管理工作。
省、自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城市房屋租赁管理工作。
市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作。
租赁合同第九条房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)违约责任;(十)当事人约定的其他条款。
第十条房屋租赁期限届满，租赁合同终止。
承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。
住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。
第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;(三)当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
第三章租赁登记第十三条房屋租赁实行登记备案制度。
签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案。
第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
第十五条申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(一)书面租赁合同;(二)房屋所有权证书;(三)当事人的合法证件;(四)城市人民政府规定的其他文件。
出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。
出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。
第十六条房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁后《房屋租赁证》。
县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。
第十七条《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。
租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租赁证作为经营场所合法的凭证。
租用房屋用于居住的，房屋租赁证可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。
第十八条严禁伪造、涂改、转借、转让房屋租赁证。
遗失房屋租赁证应当向原发证机关申请补发。
第四章当事人的权利和义务第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。
出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。
第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。
不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。
因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。
第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：(一)将承租的房屋擅自转租的;(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(四)拖欠租金累计6个月以上的;(五)拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;(六)利用承租房屋进行违法活动的;(七)故意损坏承租房屋的;(八)法律、法规规定其他可以收回的。
第二十五条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。
土地收益的上缴办法，应当按照财政部《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》和《关于国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定》的规定，由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。
国务院颁布有新的规定时，从其规定。
第五章转租第二十六条房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。
第二十七条承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。
出租人可以从转租中获得收益。
第二十八条房屋转租，应当订立转租合同。
转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。
第二十九条转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。
第三十条转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。
第三十一条转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。
第六章法律责任第三十二条违反本办法有下列行为之一的，由直辖市、市、县人民政府人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚;(一)伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并可处以罚款;(二)不按期申报、领取《房屋租赁证》的，责令限期补办手续，并可处以罚款;(三)未征得出租人同意和未办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收其非法所得，并可处以罚款。
第三十三条违反本办法，情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第三十四条房屋租赁管理工作人员徇私舞弊、贪污受贿的，由所在机关给予行政处分，情节严重、构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第七章附则第三十五条未设建制镇的工矿区、国有农场、林场等房屋租赁，参照本办法执行。
第三十六条省、自治区建设行政主管部门，直辖市人民政府房地产管理部门可以根据本办法制定实施细则。
第三十七条本办法由建设部负责解释。
第三十八条本办法自1995年6月1日起施行。
房屋租赁委托协议范本编号：日期：甲方：租赁公司(地址：电报：(租)电话：乙方：(地址：电报：电话：)根据租赁项目的批准文件(文号)和乙方的《租赁项目申请书》(编号：)，并依据下述各款规定，甲方接受乙方的租赁委托，代理乙方承租下列物品。
一、租赁物件：设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第号《订货协议书》规定办理。
二、租赁费及有关条件：1.租赁费总额：(大写：)租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满个月的当天为第一次支付日，以后每满个月支付1次，共支付次，即租赁期结束。
2.其他有关费用，如本合同附表《估价单》所列。
3.在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。
该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。
三、租赁物件交接：1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。
2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。
检验无讹后，即可安装使用。
如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前，通知甲方对外提出索赔。
四、费用结算办法：(1)本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。
(2)有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。
甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。
倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行(帐号：)托收。
在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收2%的滞纳金，不足一个月按一个月计算。
(3)本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。
结算办法同本款第(1)(2)条。
(4)甲方代理费按租赁费总额的2%，于到货时一次性计收，不足5万美元的租赁项目，按2.5%计收，结算办法同本款第(2)条。
五、担保单位及责任：为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意为乙方的担保单位。
担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。
六、生效：本合同正本一式二份，经甲、乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后生效。
副本按需要分送有关部门备查。
第号《租赁合同》和本合同所附第号估价单为本合同不可分割的组成部分。
七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方：(章)乙方：(章)担保单位：(章)代表：代表：代表：开户行：开户行：开户行：帐号：帐号：帐号合同管理机关年月日11。