市房屋安全管理规定

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广州市房屋安全管理规定

广州市房屋安全管理规定广州市房屋安全管理规定第一条房屋安全是指房屋建筑、设施设备、用电、用气、用水、用火安全以及其他相关的建筑基础设施安全，包括房屋的设计、施工、使用和维护等各个环节。

第二条建设单位在进行房屋建设之前，应当委托专业的建筑设计单位进行设计，并按照设计方案进行施工。

建设单位应当通过项目负责单位对施工现场进行监督管理，确保施工过程中的安全。

第三条承建单位在进行房屋施工过程中，应当按照施工图纸和相关技术规范进行操作。

施工过程中应当采取防护措施，确保工人的人身安全。

同时，承建单位应当保证施工材料的质量，杜绝使用次品材料。

第四条使用单位在接收房屋后，应当对房屋的安全情况进行检查，并将检查结果报告给建设单位。

使用单位应当按照建设单位的要求对房屋进行维护保养，并定期进行安全检查。

第五条房屋的装修应当符合相关的安全标准。

使用单位在进行房屋装修时，应当选择正规的装修公司，确保装修工程的安全质量。

装修过程中应当注意防火、防水等安全问题，并采取相应的措施进行防护。

第六条房屋应当配备灭火器、消防栓、疏散通道等安全设施。

使用单位应当保证这些安全设施的正常使用，并定期进行维护检查，确保安全设施的有效性。

第七条房屋内使用电器设备时，应当注意电线的敷设和用电负荷的合理配置，以防电气火灾的发生。

使用单位应当定期对电器设备进行检查，以确保电气安全。

第八条房屋附近的绿化带、公共设施等应当得到有效的保护。

禁止擅自进行挖掘、破坏等行为，以免对房屋的稳定性和安全性产生不良影响。

第九条建设单位、承建单位和使用单位发现房屋存在安全隐患时，应当及时采取措施进行修复或整改。

对于长期存在安全隐患的房屋，相关主管部门有权责令进行整改或封闭。

第十条违反本条例规定的，由相关主管部门责令限期改正，并可以对责任单位处以罚款或者其他行政处罚。

情节严重的，相关主管部门有权停工整改或者关闭房屋使用。

第十一条本条例自发布之日起生效。

城市房屋安全管理办法

城市房屋安全管理办法第一章总则第一条为加强城市房屋安全管理，保障居住和使用安全，促进房屋的有效利用，根据《建设工程质量管理条例》、《城市危险房屋管理规定》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于城市市区范围内已建成并投入使用房屋的使用安全、危房鉴定、改造治理及监督管理工作。

本办法所称危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定性和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

第三条市住房城乡建设部门负责房屋安全管理工作，市房产管理部门负责房屋安全管理的具体工作。

市规划、国土资源、工商、公安消防、安全生产监督管理等部门按照各自职责，做好房屋安全管理的有关工作。

第四条市政府定期组织市住房城乡建设、市安全生产监督管理等部门对重点房屋进行安全检查，房屋所有人（使用人）应当配合支持安全检查工作，对检查出的危险房屋依法进行治理。

发生自然灾害或爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，市住房城乡建设部门应当及时组织进行房屋安全检查。

第二章使用安全第五条房屋使用安全责任由房屋所有人承担。

房屋所有人对房屋使用安全可以自行管理，也可以委托物业服务企业以及其他单位、个人管理，受托管理人应当按照规定和约定承担房屋使用安全管理责任。

房屋使用人应当安全使用房屋，及时向所有人、受托管理人报告发现的安全问题，配合开展对房屋的检查维护、申请安全鉴定、安全治理等活动。

第六条使用房屋应当保证房屋的安全性，在房屋允许承载范围内安全使用。

禁止下列影响房屋使用安全的行为：（一）擅自变动房屋建筑主体和承重结构；（二）违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品；（S）超过设计使用荷载使用房屋；（四）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材；（五）占用、堵塞、封闭房屋疏散通道、安全出口以及其他妨碍安全疏散的行为；（六）在人员密集场所门窗上设置障碍物；（七）损坏或者擅自拆改供水、排水、供电、供气、供热、防雷装置、电梯等设施设备；（A）其他违反法律、法规、规章的行为。

城市房屋使用安全管理条例

城市房屋使用安全管理条例第一条为了规范城市房屋使用安全管理，保障房屋安全使用，保护公民、法人与其他组织的生命财产安全，根据有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

第二条本条例适用于*市行政区域内城市（含建制镇）国有土地上各类房屋的使用安全管理。

第三条本条例所称的房屋使用安全管理，是指为保障建筑结构使用安全而进行的管理，包含房屋白蚁防治管理、房屋装修安全管理与房屋安全鉴定管理。

房屋的消防安全、设施设备使用安全等其他安全管理，按照其他有关法律法规执行。

第四条房屋使用安全管理应当遵循预防为主、防治结合、确保安全的原则。

第五条市房产行政主管部门负责全市房屋使用安全管理工作，各区、县（市）房产行政主管部门具体负责本辖区内房屋使用安全管理工作。

建设、规划、市政、工商、公安等部门与街道办事处、镇人民政府应当按照各自职责，做好房屋使用安全管理工作。

第六条房屋所有人应当定期对房屋结构进行安全检查，及时保养，发现安全隐患或者险情，应当按规定及时鉴定、治理，在台风、雨雪、汛期季节与各类灾害后，应当及时做好加固、修缮工作，排除隐患，保证房屋的安全使用。

房屋使用人应当按照房屋的设计用途合理使用，不得擅自破坏或者改变结构，在使用过程中发现安全隐患或者险情，应当及时通知房屋所有人进行处理。

第七条任何单位与个人都有权对违反本条例的行为进行举报。

第二章房屋白蚁防治管理第八条新建、改建、扩建的房屋应当实施白蚁预防处理。

建设单位应当在办理施工手续之前，与白蚁防治单位签订白蚁防治合同，按规定缴纳白蚁预防费。

建设单位在办理房屋权属登记手续时，应当向登记机构出具实施白蚁预防的证明文件。

第九条竣工验收合格后的非住宅房屋进行装修时应当实施白蚁预防处理，房屋所有人或者使用人应当与白蚁防治单位签订白蚁防治合同，由白蚁防治单位对装修房屋进行白蚁预防处理。

鼓励住宅房屋装修时一并实施白蚁预防处理。

白蚁防治单位应当在新建成的住宅小区内开展白蚁预防处理活动，提供技术及咨询等服务。

南京市城市房屋安全管理条例「修订全文」

南京市城市房屋安全管理条例「修订全文」第一章总则第一条为了加强房屋安全管理，保障房屋使用安全，维护公共安全和公众利益，根据国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条本条例适用于本市行政区域内国有土地上房屋的安全管理，包括房屋使用过程中的修缮、改造安全管理，房屋安全鉴定管理和房屋白蚁防治管理。

法律、法规对军队、宗教团体和文物保护单位的房屋安全管理另有规定的，从其规定。

第三条市房产行政主管部门负责本市房屋安全管理工作，其所属的房屋安全管理机构和白蚁防治管理机构具体负责相应的日常管理工作。

区、县房产行政主管部门按照职责分工负责本辖区房屋安全管理工作。

建设、规划、建工、市容、公安、消防、物价、安全生产、质量技术监督等有关部门，应当按照各自职责，协同实施本条例。

第四条房产行政主管部门应当依法建立健全房屋使用安全管理的各项制度,宣传房屋安全使用知识，加强对房屋使用安全的监督检查，及时制止和查处危害房屋安全的行为。

第二章房屋使用安全管理第五条房屋所有人、使用人应当保障房屋的整体结构安全，按照房屋设计的结构和用途合理使用房屋，不得影响毗连房屋的安全。

第六条房屋所有人或者使用人未经市房产行政主管部门许可，不得从事下列行为：(一)拆改承重梁、柱、板和基础结构;(二)拆除承重墙或者在承重墙上开挖壁柜、门窗洞口;(三)超过设计标准增大荷载;(四)在楼面结构层开凿洞口或者扩大洞口;(五)为增加房屋使用空间降低房屋地面地坪标高;(六)拆改商场、宾馆、饭店、影剧院、体育场馆等大型建筑中具有房屋抗震、防火整体功能的非承重结构。

前款行为，依法应当由其他行政主管部门许可的，从其规定。

第七条申请许可应当向房屋所在地的区、县房产行政主管部门提交下列材料：(一)许可申请书;(二)房屋所有人或者使用人身份证明;(三)房屋权属登记证明，申请人是使用人的还应当提交房屋所有人同意房屋结构变动的证明;(四)涉及共用部位的，应当提供共用人同意变动的证明;(五)房屋原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具的设计方案。

天津市房屋安全使用管理条例（2012年修正）

天津市房屋安全使用管理条例（2012年修正）文章属性•【制定机关】天津市人大及其常委会•【公布日期】2012.05.09•【字号】天津市人民代表大会常务委员会公告第41号•【施行日期】2012.05.09•【效力等级】省级地方性法规•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文天津市房屋安全使用管理条例（2006年11月7日天津市第十四届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过根据2012年5月9日天津市第十五届人民代表大会常务委员会第三十二次会议《关于修改部分地方性法规的决定》修正）目录第一章总则第二章房屋使用第三章房屋装饰装修第四章房屋修缮第五章房屋安全鉴定第六章危险房屋处理第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了加强房屋安全使用管理，维护社会公共利益，保障公民、法人和其他组织的生命财产安全，根据国家法律、法规的有关规定，结合本市实际情况，制定本条例。

第二条本条例适用于本市行政区域内已建成交付使用房屋的安全使用和相关管理活动，村民在宅基地上自建的房屋除外。

第三条使用房屋应当遵循合法使用、定期检查、及时修缮、确保安全的原则。

第四条市国土资源和房屋管理局是本市房屋安全使用的行政主管部门，负责本条例的组织实施。

区、县房地产管理局是本辖区内房屋安全使用的行政主管部门，业务上受市国土资源和房屋管理局的指导。

规划、建设、市容、环保、工商、公安、消防、人防、地震、安全生产监督等有关行政主管部门，应当按照各自职责，做好房屋安全使用的管理工作。

第二章房屋使用第五条房屋所有人、使用人应当合法使用房屋，保障房屋的整体性、抗震性和结构安全。

禁止下列使用房屋的行为：（一）在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品，在室内增设超荷载分隔墙体；（二）在住宅楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸；（三）将住宅楼房中的部分住宅房屋改为生产、餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房；（四）拆改住宅楼房或者与其结构垂直连体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构；（五）其他危害房屋安全的行为。

南京市房屋使用安全管理条例

南京市房屋使用安全管理条例第一章总则第一条为了加强对南京市房屋使用安全管理的监督，保护人民群众的生命财产安全，规范房屋使用行为，根据国家和省市的相关法律法规，制定本条例。

第二条本条例适用于南京市范围内的所有房屋的使用，包括住宅、商业、办公、工业等各类房屋。

第三条房屋使用安全管理应当坚持预防为主、综合治理的原则，建立健全房屋使用安全管理体系。

第四条市、区县人民政府应当加强对房屋使用安全管理的组织领导，加强宣传教育，提升居民的安全意识和自防自救能力。

第五条房屋使用安全管理应当倡导科技化、智能化手段，提高房屋安全管理水平。

第二章房屋使用安全监督第六条房屋使用安全监督部门应当加强对房屋使用安全管理的监督检查，对存在安全隐患的房屋进行提示、告知和督促整改。

第七条房屋使用安全监督部门应当定期组织开展房屋安全检查，对房屋的消防、电气、建筑结构等方面进行全面检测，对发现的问题及时予以处理。

第八条房屋使用安全监督部门应当对被发现的房屋重大安全隐患进行立案调查，对涉及人民生命财产安全的房屋进行局部或者全面停业停工整顿。

第九条房屋使用安全监督部门应当建立房屋使用安全事故的应急处理机制，及时处置房屋使用安全事故，并将处理结果向上级主管部门报告。

第三章房屋使用安全防范第十条房屋使用者应当按照国家和省市有关法规的要求，配备必要的安全设施，保障房屋使用的安全性。

第十一条房屋使用者应当对房屋内部的消防设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。

第十二条消防设施和安全疏散通道应当保持畅通，不得妨碍消防车辆和灭火救援的通行。

第十三条对存在严重房屋安全隐患的房屋，房屋使用者应当按照相关规定及时采取措施进行整改，确保房屋使用的安全。

第十四条房屋使用者应当制定应急预案，加强安全培训和演练，提高应对突发事件的能力。

第四章法律责任第十五条房屋使用者违反本条例规定，未配备必要的安全设施的，由房屋使用安全监督部门责令改正，并可以处以罚款。

第十六条房屋使用者违反本条例规定，未按时进行消防设施检查和维护的，由房屋使用安全监督部门责令改正，并可以处以罚款。

天津市房屋安全和使用管理规定-天津市人民政府令第66号

天津市房屋安全和使用管理规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 天津市人民政府令（第66号）《天津市房屋安全和使用管理规定》已于2004年6月21日经市人民政府第30次常务会议通过，现予公布，自2004年7月1日起施行。

市长戴相龙二00四年六月三十日天津市房屋安全和使用管理规定第一章总则第一条为加强房屋安全和使用管理，维护社会公共利益，保障当事人的合法权益，根据国家法律、法规和相关规定，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条本市城镇范围内已建成交付使用房屋的所有人、使用人、经营管理人和相关人，均应遵守本规定。

第三条房屋安全和使用管理应当遵循合法使用、定期检查、及时修缮、确保安全的原则。

第四条市房地产管理局是本市房屋安全和使用管理的行政主管部门，负责本规定的组织实施。

区、县房地产管理局负责本辖区内房屋安全和使用的行政管理工作，业务上接受市房地产管理局的领导。

规划、建设、市容、环保、工商、公安、安全生产、城市管理综合执法组织等有关行政主管部门，应当按照各自职责，做好房屋安全和使用管理工作。

第二章房屋使用第五条房屋使用人应当合理使用房屋。

房屋使用禁止下列行为：（一）在屋顶、露台、挑檐违章搭建建筑物、构筑物；（二）利用房屋外墙悬空搭建建筑物、构筑物；（三）在屋顶堆放杂物；（四）在阳台、露台超荷载堆放物品；（五）在非承重墙体和预制阳台栏板外侧悬挂空调室外机等设施、设备；（六）在阳台栏板上设门；（七）利用房屋外墙占地违章搭建建筑物、构筑物；（八）倚墙堆放有损墙体的物品；（九）在住宅房屋内存放经营性酸、碱、易燃、易爆等腐蚀性、危险性物品；（十）在住宅房屋内安装动力、压力性设备；（十一）将居民住宅楼中的部分住宅房屋改为餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房的；（十二）其他危害房屋安全的行为。

厦门市人民政府令第167号——厦门市房屋安全管理规定-厦门市人民政府令第167号

厦门市人民政府令第167号——厦门市房屋安全管理规定正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------厦门市人民政府令第167号《厦门市房屋安全管理规定》已经2016年11月18日市人民政府第122次常务会议通过，现予公布，自2017年3月1日起施行。

代市长庄稼汉2016年11月28日厦门市房屋安全管理规定第一条为了加强房屋安全管理，维护公共安全和社会秩序，保障公民、法人和其他组织的人身、财产安全，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条本市行政区域内合法建造或者具有合法产权房屋的安全责任确定、鉴定、危险房屋治理及其监督管理，适用本规定。

法律、法规、规章对军事保护区、宗教活动场所、文物保护单位、历史风貌建筑以及风景名胜区范围内房屋的安全管理另有规定的，从其规定。

第三条市、区人民政府应当加强对房屋安全管理工作的领导，建立房屋安全管理工作协调机制，及时研究解决房屋安全管理中的重大问题。

市、区房屋安全管理工作所需经费应当纳入本级财政预算，予以保障。

第四条市国土资源与房产行政管理部门（以下称市房屋安全主管部门）负责本市房屋安全的监督管理，主要履行下列职责：（一）组织实施本规定；（二）监督管理房屋安全鉴定机构；（三）建立危险房屋信息管理系统；（四）组织、协调涉及房屋安全的突发重大事故应急抢险；（五）市人民政府规定的其他职责。

市房屋安全主管部门所属的房屋管理机构协助市房屋安全主管部门做好本市房屋安全的相应日常工作。

第五条市国土资源与房产行政管理部门各分局（以下简称区房屋安全主管部门）负责本辖区内房屋安全的监督管理，主要履行下列职责：（一）组织镇人民政府（街道办事处）开展房屋安全排查；（二）危险房屋的登记、建档以及危险房屋警示标志的设置；（三）紧急情况下组织、协调危险房屋应急抢险；（四）房屋安全执法监察工作；（五）市房屋安全主管部门规定的其他职责。

乌鲁木齐市城市房屋安全管理办法（2022年）

乌鲁木齐市城市房屋安全管理办法（2022年）文章属性•【制定机关】乌鲁木齐市人民政府•【公布日期】2022.04.19•【字号】乌鲁木齐市人民政府令第147号•【施行日期】2022.04.19•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文乌鲁木齐市城市房屋安全管理办法（2002年11月22日市人民政府第55次常务会议通过，2003年4月7日市人民政府令第51号公布，自2003年5月8日起施行，2004年11月22日《乌鲁木齐市人民政府关于修改部分政府规章的决定》修改，2022年4月19日《乌鲁木齐市人民政府关于修改和废止部分政府规章的决定》修改）第一章总则第一条为加强城市房屋安全管理，保障居住和使用安全，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市城市规划区内已建成使用房屋的安全管理工作。

第三条本办法所称房屋安全管理，是指通过房屋安全检查、房屋安全鉴定等手段，有效排除危险房屋及其他房屋不安全因素的活动。

本办法所称房屋安全检查，是指对房屋结构和附属设施的安全可靠程度进行查勘的活动。

本办法所称房屋安全鉴定，是指对房屋的完好与损坏程度及使用状况是否安全进行鉴别、评定。

第四条房屋安全管理应遵循预防为主、定期检查、及时鉴定、综合防治的原则。

第五条市房产管理局是本市房屋安全管理的行政主管部门（以下简称市房屋安全主管部门）。

市房屋安全鉴定办公室（以下简称鉴定机构）受市房屋安全主管部门的委托具体负责房屋安全管理工作。

市建设、规划、公安、工商、文化等部门应在各自职责范围内，协同做好房屋安全管理工作。

第二章安全管理第六条房屋所有人、使用人应当按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的使用性质、结构，不得拒绝、阻挠对房屋的维修和安全检查。

房屋所有人、使用人应当合理使用房屋的共用部位和共用设施设备，不得侵占或者损害。

异产毗连房屋的所有人、使用人应当共同维护房屋安全，不得损害毗连方的利益。

房屋安全管理规定

房屋安全管理规定安全是指不受威胁，没有危险、危害、损失。

房屋安全的管理规定有哪些呢?下面是为你整理的房屋安全管理规定，希望对你有用!房屋安全管理规定第一条为加强本市房屋安全管理，保障人民生命、财产安全，根据国家有关法律法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定适用于本市市辖区范围内的房屋安全管理。

第三条本规定所称房屋安全检查是指对房屋的结构、装饰装修和附属设施的安全可靠程度进行查勘。

本规定所称房屋鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否安全进行鉴别、评定。

第四条房屋安全管理应遵循定期检查、预防为主、综合治理的原则第五条广州市国土局房地产管理局是本市房屋安全管理工作的行政主管部门(以下简称市房地产主管部门)。

其房屋安全鉴定管理机构(以下简称鉴定管理机构)负责本规定的具体实施。

第六条从事房屋鉴定的单位(以下简称鉴定单位)必须申领市房地产主管部门核发的房屋安全鉴定资格证书，方可进行房屋鉴定工作，并启用房屋安全鉴定专用章和使用市房地产主管部门印制的鉴定文书格式。

第七条房屋安全鉴定人员(以下简称鉴定人员)必须经过市房地产主管部门进行岗位培训，并经审查合格，取得《房屋安全鉴定员证》后，方可上岗。

《房屋安全鉴定员证》每年进行一次审核。

年审不合格的，取消鉴定人员鉴定资格。

第八条房屋所有人或使用人申请房屋安全鉴定，必须提供下列文件：(一)房屋安全鉴定申请书;(二)房地产权证书或证明其产权的其他有效证件，租赁合同或证明与鉴定房屋有机关民事权利的有效证件;(三)有关房屋技术、管理档案资料;(四)法律、法规规定应提供的其他资料。

第九条鉴定单位必须按照下列程序进行房屋安全鉴定;(一) 接受委托;(二) 开展调查，摸清房屋历史和现状;(三) 现场查勘、检测、记录各种构件损坏数据和情况;(四) 复核验算，整理技术资料;(五) 全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;(六) 签发鉴定文书。

第十条鉴定人员进行房屋安全鉴定应有两人以上，对特殊复杂的鉴定项目，可另外聘请专业人士，或者有关部门派员参与鉴定。

南京市城市房屋安全管理条例(草案)

南京市城市房屋安全管理条例（草案）第一章总则第一条为了规范南京市的城市房屋安全管理，保障市民的生命财产安全，促进城市建设和社会进步，根据国家法律法规和市政府的有关规定，制定本条例。

第二条本条例适用于南京市范围内所有民用房屋的安全管理，包括住宅、商业、办公、工业等不同类型的房屋。

第三条城市房屋安全管理应当遵循“安全第一、预防为主、综合施策、依法管理”的原则。

第二章基础设施安全管理第四条城市基础设施包括但不限于供水、供电、供热、供气、道路交通、排水系统等。

相关管理部门应当加强对基础设施的维护和监督，确保其正常运行和安全。

第五条城市基础设施的设计、建设、改建、维修等工作，应当符合国家的相关规范和标准。

基础设施管理部门应当加强对施工过程的监督，确保工程质量和安全。

第三章房屋建筑安全管理第六条房屋建筑应当符合国家的相关规范和标准，房屋设计、施工、验收等一系列程序应当明确，并由相关部门进行监督检查。

第七条城市规划、城乡建设和房屋管理等部门应当定期对已建成的房屋进行安全检查，并及时通知房屋业主提出整改意见。

第八条房屋出租房主应当经过相关部门审核并办理相应的手续，确保租赁房屋的安全可靠。

第四章房屋日常维护管理第九条房屋业主应当按照规定进行定期的房屋检查和维修工作，确保房屋的安全和可持续使用。

第十条房屋的电力、供水、煤气等设施及设备的维修和保养应当由专业管理人员或者具备相应专业知识的人员进行。

第五章应急管理第十一条城市房屋应急管理机构应当建立健全城市房屋安全预警、事故应急救援等机制，及时处置突发性事件，保障市民的生命财产安全。

第十二条房屋业主应当配合城市房屋应急管理机构的工作，提供相关信息和协助应急救援工作。

第六章法律责任第十三条违反本条例规定的，应当依法承担相应的法律责任。

涉及刑事责任的，依法追究刑事责任。

第十四条违反本条例规定，造成他人生命财产损失的，应当承担赔偿责任。

第七章附则第十五条本条例自颁布之日起施行。

《成都市房屋使用安全管理条例》

《成都市房屋使用安全管理条例》202x年12月22日成都市第十五届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，202x年5月27日四川省第十一届人民代表大会常务委员会第二十三次会议批准）成都市人民代表大会常务委员会公告《成都市房屋使用安全管理条例》已于202x年12月22日由成都市第十五届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，202x 年5月27日四川省第十一届人民代表大会常务委员会第二十三次会议批准，自202x年10月1日起施行。

特此公告。

成都市人民代表大会常务委员会202x年5月30日目录第一章总则第二章房屋使用安全责任人第三章房屋使用安全监督管理第一节一般规定第二节白蚁防治第三节装修、改造管理第四节安全鉴定第五节危险治理第四章自建房屋的使用安全监督管理第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为了保障城乡房屋使用安全，维护自然人、法人和其他组织的人身、财产安全，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》等法律、法规，结合成都市实际，制定本条例。

第二条本条例适用于成都市行政区域内合法建造房屋的使用安全管理及其监督活动。

法律、法规对军事保护区、宗教活动场所、文物保护单位、风景名胜区以及自然保护区范围内房屋的使用安全管理另有规定的，从其规定。

第三条本条例所称房屋使用安全管理，是指房屋使用过程中的检查、维护、白蚁防治、安全鉴定、维修加固、危险治理以及装修、改造管理等安全管理活动。

房屋消防安全以及电梯、燃气、电力、供水等专业设施设备的使用安全管理，按照相关法律、法规和规章的规定执行。

第四条房屋使用安全管理应当遵循预防为主、防治结合、确保安全、节约资源的原则。

第五条市房产行政主管部门是全市房屋使用安全的主管部门，其所属的市房屋安全管理机构具体负责全市房屋使用安全的监督管理工作。

锦江、青羊、金牛、武侯和成华区（以下简称“五城区”）房产行政主管部门负责辖区内住宅使用安全的监督管理工作，市房屋安全管理机构负责五城区范围内其他房屋使用安全的监督管理工作；其他区（市）县房产行政主管部门按照职责分工负责辖区内房屋使用安全的监督管理工作。

太原市房屋安全管理办法

太原市房屋安全管理办法随着城市化进程的不断推进，房屋作为人们生活和工作的重要场所，其安全问题日益受到关注。

为了加强太原市房屋安全管理，保障公民生命财产安全，维护社会公共安全，特制定本办法。

一、房屋安全管理的原则和目标房屋安全管理应当遵循预防为主、防治结合、确保安全的原则。

其主要目标是通过建立健全的管理制度和有效的监管机制，及时发现和消除房屋安全隐患，预防房屋安全事故的发生，保障房屋的正常使用和居住安全。

二、房屋安全责任人的确定房屋所有权人是房屋安全责任人。

房屋属于国家或者集体所有的，其管理单位为房屋安全责任人；房屋所有权人下落不明或者房屋权属不清的，房屋实际使用人或者管理人应当承担房屋安全责任。

三、房屋使用过程中的安全规定1、禁止擅自改变房屋的使用性质、结构和用途。

2、不得损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构。

3、不得超过设计标准增加房屋使用荷载。

4、不得在房屋楼面、阳台、露台等部位搭建建筑物、构筑物。

四、房屋安全鉴定1、有下列情形之一的，房屋安全责任人应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定：房屋达到设计使用年限需继续使用的。

房屋基础、墙体或者其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等危险症状的。

因自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的。

其他可能影响房屋安全需要鉴定的情形。

2、房屋安全鉴定机构应当按照国家和地方有关标准、规范进行鉴定，并出具鉴定报告。

鉴定报告应当真实、客观、准确。

五、危险房屋治理1、经鉴定为危险房屋的，房屋安全责任人应当按照鉴定报告的处理建议及时治理。

2、危险房屋在治理期间，房屋安全责任人应当采取有效的安全防范措施，防止发生房屋安全事故。

3、对危险房屋拒不治理的，相关部门有权依法采取措施进行治理。

六、房屋安全监管1、住房和城乡建设主管部门应当建立房屋安全管理档案，对房屋安全状况进行动态监管。

2、加强对房屋装修、改造等活动的监督检查，及时查处违法违规行为。

3、定期组织开展房屋安全普查和专项检查，及时发现和处理房屋安全隐患。

中山房屋安全管理规定

中山房屋安全管理规定
第一条
为确保中山市房屋安全，保护民众的生命财产安全，本规定依据《中华人民共
和国物权法》、《房屋安全检测规定》等相关法律法规制定。

第二条
中山市房屋安全管理规定适用于中山市范围内所有新建、既存住宅、办公楼、
商业楼、公共设施等房屋建筑物及其附属设施。

第三条
在新建及既存房屋建设、拆除、改建和装修时，应遵守国家有关建筑和消防安
全的法律、法规、标准，保障房屋安全。

第四条
向社会公众提供住宅、公共建筑等房屋租赁、贷款、市场销售时，必须提供相
关房屋建筑物的安全检测报告，对存在安全隐患的房屋应禁止转让和出租。

第五条
开发商在向买家交付房屋时，需出示认证的房屋安全检测报告。

如有安全问题，应第一时间整改并重新检测合格后才能进行交付。

第六条
居民应当认真履行房屋维修义务，对房屋进行定期检查和维护，发现安全隐患
应及时报修或更换。

第七条
违反本规定的，相关责任单位或个人应依据《中华人民共和国物权法》、《刑法》等法律法规承担法律责任。

第八条
本规定所称的房屋安全隐患，指房屋建筑物及其附属设施中存在的可能危及人
民生命、财产安全或影响社会公共安全的安全问题。

第九条
本规定自2021年1月1日起实行。

与本规定相抵触的规定，以本规定为准。

结束语
房屋安全是关系到人民大众生命财产安全的重大问题。

只有严格按照国家规定，切实保障人民群众的生命财产安全，才能促进社会和谐稳定的发展。

淮安市城市房屋使用安全管理办法-淮安市人民政府令第10号

淮安市城市房屋使用安全管理办法正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------淮安市城市房屋使用安全管理办法(2021年11月29日政府令第10号公布2022年1月1日施行)《淮安市城市房屋使用安全管理办法》已经市政府八届第82次常务会议通过，现予公布，自2022年1月1日起施行。

代市长：史志军2021年11月29日第一条为了加强城市房屋使用安全管理，保障公民、法人和其他组织的人身、财产安全，维护公共安全，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内城市房屋使用安全管理活动，适用本办法。

本办法所称城市房屋，是指本市市区、县城以及实施城市化管理的其他区域内已建成并投入使用的房屋。

房屋消防、抗震、防雷安全管理和电梯、供电、供水、供气、供热等设施设备使用的安全管理，依照有关法律、法规、规章的规定执行。

法律、法规、规章对文物保护单位、历史文化街区等范围内的房屋使用安全管理另有规定的，从其规定。

第三条城市房屋使用安全管理遵循属地管理、规范使用、预防为主、防治结合、确保安全的原则。

第四条市、县（区）人民政府应当加强对本行政区域内城市房屋使用安全管理工作的组织领导，建立统筹协调的安全管理体系，健全突发事件应急处置机制。

城市房屋使用安全管理工作经费纳入本级财政预算。

镇人民政府、街道办事处按照职责做好辖区内城市房屋使用安全管理工作，协助、配合上级人民政府和有关部门组织实施危险房屋治理与应急处置等工作。

第五条住房和城乡建设部门负责本行政区域内城市房屋使用安全工作的指导和监督管理，其所属的房屋安全管理机构和白蚁防治管理机构具体负责日常管理工作。

行政审批、自然资源和规划、城市管理、公安、市场监管等相关部门按照各自职责做好城市房屋使用安全管理工作。

东莞市房屋安全管理的规定

东莞市房屋安全管理的规定
一、背景介绍
房屋安全管理是现代城市建设的重要组成部分，对保障人民生命安全和财产安全具有重要意义。

为了加强东莞市房屋安全管理工作，促进城市安全发展，东莞市制定了一系列的房屋安全管理规定，下面就对该规定进行详细介绍。

二、管理规定
1. 目的和范围
该规定的目的是为了保障城市房屋的安全与质量，坚持“预防为主、安全第一”的原则，提高城市房屋质量和安全水平。

该规定适用于东莞市境内的所有房屋。

2. 建设单位责任
建设单位应当根据土地利用规划要求及国家和地方的有关房屋建筑标准、规范和技术规定，制定设计方案并组织实施，在施工、验收和交付使用前进行房屋安全鉴定，并报经相关部门审核批准。

3. 房屋安全鉴定
房屋安全鉴定应当由房屋建设单位或委托第三方鉴定机构进行，鉴定内容包括结构、防火、限电、通风、排烟等方面的安全。

4. 房屋的维护和管理
所有房屋权利人和管理单位，应当按照有关法律法规和规定，对房屋进行定期维护保养，保障房屋的安全和正常使用。

5. 安全隐患的处理
发现房屋安全隐患的相关单位，应当及时组织专业人员进行鉴定和处理，并及时向有关部门报告和记录。

必要时还应立即采取保护措施，确保安全。

6. 执法监督
管辖房屋安全检查工作的部门负责对房屋工程质量进行执法审核，并发现有违规或者不符合规定的行为，应当依照有关法律法规和规定予以查处和处罚。

三、结论
以上就是东莞市房屋安全管理规定的具体内容，对于各建设单位和居民来说，都具有很重要的意义。

只有全社会的共同努力，才能在东莞市建设出更加安全、环保、舒适的城市居住环境。

梅州市房屋使用安全管理办法(2021年)-梅州市人民政府令第7号

梅州市房屋使用安全管理办法(2021年)正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------梅州市房屋使用安全管理办法（2017年11月24日梅州市人民政府第七届12次常务会议通过，2017年12月1日梅州市人民政府令第2号公布，根据2021年8月31日梅州市人民政府令第7号《梅州市人民政府关于修改部分市政府规章的决定》修正）第一章总则第一条为了加强房屋使用安全管理，保障房屋使用安全，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内城市、镇规划区范围合法建造房屋的使用安全管理活动。

房屋的消防安全和燃气、电力、供水及电梯等专业设施设备的使用安全管理，按照有关法律、法规的规定执行。

法律、法规对军事保护区、宗教活动场所、文物保护单位、历史建筑等的房屋使用安全管理另有规定的，从其规定。

第三条房屋使用安全管理遵循主体责任、防治结合、属地管理、部门监管的原则。

第四条房屋使用安全管理工作所需经费纳入市、县级人民政府财政预算。

第五条市住房城乡建设行政主管部门负责全市房屋使用安全管理的监督、指导工作。

县级人民政府确定的房地产行政主管部门负责辖区内房屋使用安全管理工作。

城市管理和综合执法、财政、公安、教育、卫生健康等主管部门应当按照各自职责，做好房屋使用安全管理的相关工作。

第六条镇人民政府、街道办事处在上级行政主管部门业务指导下做好辖区内房屋使用安全管理的相关工作，组织开展日常巡查，及时报告房屋使用安全隐患，督促相关责任人对存在安全隐患的房屋及时进行鉴定和治理。

第七条市住房城乡建设行政主管部门和县级人民政府房地产行政主管部门应当建立健全举报和投诉危害房屋使用安全行为的处理机制，并向社会公开举报和投诉的受理方式。

哈尔滨市房产管理局关于印发《哈尔滨市房屋安全管理规定》的通知

哈尔滨市房产管理局关于印发《哈尔滨市房屋安全管理规定》的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】•【字号】•【施行日期】1998.11.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文哈尔滨市房产管理局关于印发《哈尔滨市房屋安全管理规定》的通知各区、县（市）人民政府，市政府各委、办、局，中直、省属在哈单位、驻哈部队：现将《哈尔滨市房屋安全管理规定》印发给你们，请认真贯彻执行。

哈尔滨市房屋安全管理规定第一条为加强全市房屋的安全管理，保障人民生命财产安全，维护社会稳定，促进经济发展，根据《黑龙江省城镇公有房产管理条例》和国家建设部《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装饰装修试行办法》、《城市异产毗连房屋管理规定》、《城市新建住宅小区管理办法》、《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》等法律法规的规定，结合我市实际，制定本规定。

第二条本规定适用于本市城区范围内竣工验收后各类产权房屋的安全管理。

第三条房屋的安全管理贯彻以预防为主，综合治理的原则，实行房屋安全管理制度和安全使用的方针。

第四条本规定所称的房屋安全管理，是指对有碍于房屋安全使用，擅自拆改行为的管理。

本规定所称的房屋全鉴定，是指对房屋完好程序、损坏程序和使用状况进行的鉴别的判定。

第五条房屋产权人、使用人，房屋管理单位，政府房管行政主管部门工作人员均应遵守本规定。

第六条房屋产权人、使用人，不准擅自对房屋及附属设备设施进行拆改。

房屋产权人、使用人拟对房屋进行装饰装修或拆改房屋部位和附属设备设施的，应征得相邻异毗连房屋产权人、使用人的同意，并向管房单位提出书面申请、改修改建方案和技术措施，经检查或鉴定，按本规定第十一条规定的审批权限进行审批后方可施工。

第七条房屋产权人、使用人未经批准，严禁下列故意损坏、危害房屋的行为：（一）拆改房屋承重墙、基础、梁、柱等其他承重结构部位；（二）拆改房屋共用上水管道、下水道及其他共用设备设施；（三）改修改建房屋地下室；（四）在房屋墙体及楼板打洞、钻孔；（五）改窗扒门及开墙增设门窗；（六）拆发房屋室内非承重墙；（七）新增设占道踏步楼梯影响房屋安全使用的；（八）在屋顶接建房屋或借相邻房屋山墙增建房屋加在荷载、破坏房屋基础，危害房屋安全使用的。