山东省住房和城乡建设厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知
建筑工程招标控制价登记表
一、建筑工程招标控制价登记表招价（）第（）号注：一式三份。
招标人、招投标监督机构、工程造价管理机构各一份。
二、承诺书三、招标控制价编制、审核人员一览表工程名称：第页共页填表说明：1、执业或从业单位名称必须及证书一致；2、执业或从业证书中的专业必须及编审范围一致；3、“签章”栏目编制人员应签字并盖造价工程师或造价员专用章。
四、表格范例及说明表样1工程招标控制价招标控制价（小写）：（大写）：招标人：造价咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：××× 复核人：××× （造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日填表说明：1、签字或盖章即可签字可盖章，签字盖章即签字并盖章；2、招标人单位盖章必须为法人章，不得使用项目部或分公司印章；3、编制人可以是造价工程师也可以是造价员；4、复核人必须是造价工程师。
表样2总说明工程名称：××工程第页共页填写表说明：，招标控制价编制范围根据工程实际情况据实填写，表样无关内容酌情删减，如有其他说明可以自行补充。
表样3工程项目招标控制价汇总表工程名称：第页共页注：本表适用于工程项目招标控制价的汇总。
表样4单项工程招标控制价汇总表工程名称：××工程第页共页注：本表适用于单项工程招标控制价的汇总。
表样5单位工程招标控制价汇总表工程名称：××建筑工程标段：第页共页填表说明：本表适用于单位工程招标控制价的汇总。
表样6分部分项工程量清单及计价表工程名称：××建筑工程标段：第页共页注：1、本表项目顺序及内容均需及工程量清单保持一致；2、暂估价为除税单价的材料暂估价；3、工程量按要求保留小数点位数；4、为计取措施费、企业管理费、利润等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
关于实施建筑业营业税改增值税调整本市建设工程计价依据的通知-沪建市管〔2016〕42号 (1)
关于实施建筑业营业税改增值税调整本市建设工程计价依据的通知沪建市管〔2016〕42号各有关单位：为推进本市建筑业营改增工作的顺利实施，根据住房城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号），财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），以及市住房城乡建设管理委《关于做好本市建筑业建设工程计价依据调整工作的通知》（沪建标定〔2016〕257号）等规定，经研究和测算，现将本市建设工程计价依据调整内容通知如下：一、本市建设工程工程量清单计价、定额计价均采用“价税分离”原则，工程造价可按以下公式计算：工程造价=税前工程造价×（1+11%）。
其中，11%为建筑业增值税税率，税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
二、上海市建筑建材业市场管理总站在本市建设工程造价信息平台动态发布不包含增值税可抵扣进项税额的建设工程材料、施工机具价格信息，并同时公布各类材料价格折算率。
三、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、河道管理费等附加税费计入企业管理费中。
四、2016年5月1日起进行招标登记的建设工程应执行增值税计价规则。
2016年5月1日前发布的招标文件应当明确本次招标的税金计取方式。
五、《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日后的建筑工程项目，未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日后的建筑工程项目，应执行增值税计价规则。
六、符合《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)中“建筑工程老项目”要求，且选择简易计税方法计税的建筑工程项目，可参照执行原计价依据（营业税）。
各相关单位在执行过程中，若有意见和建议，请及时反馈至上海市建筑建材业市场管理总站。
造价【2016】11号关于营业税改征增值税调整现行计价依据的实施意见
关于营业税改征增值税调整现行计价依据的实施意见造价〔2016〕11号各市造价（定额）站：根据安徽省住房城乡建设厅《关于建筑业营业税改增值税调整我省现行计依据的通知》（建标〔2016〕67号）要求，为满足建筑业营改增后建设工程计价需要，结合我省计价依据的实际情况，制定本实施意见。
一、调整的计价依据范围《全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格》（土建、安装分册）；2005“安徽省建设工程消耗量定额”综合单价；2005《安徽省建设工程清单计价费用定额》；2005《安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额》；2008《安徽省建筑节能定额综合单价表》；2009“安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）”计价定额综合单价；2010《安徽省城市轨道交通工程计价定额综合单价》；2011《安徽省建设工程概算定额》（建筑、安装工程）；2011《安徽省建设工程概算费用定额》；2012《安徽省抗震加固工程计价定额》。
二、计价依据调整办法按照“价税分离”的原则调整建设工程造价的计价规则。
增值税下的工程造价＝税前工程造价×（1＋11%），其中11%为建筑业增值税税率，税前工程造价为直接工程费、措施费、企业管理费、规费、利润之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
1.有关直接工程费的调整。
（１）材料费增值税下的定额材料单价＝原定额材料单价×调整系数。
定额材料调整系数见下表。
定额材料种类调整系数商品砼（仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土）、砂、土、石料、石灰、砖、瓦（不含粘土实心砖、瓦）0.9709自来水、树苗、花卉、草、藻类植物、林业产品、化肥、农药、农膜0.8850其他材料0.8547（2）机械费增值税下的定额机械台班单价＝折旧费×调整系数＋大修理费×调整系数＋经常修理费×调整系数＋安拆费及场外运输费×调整系数＋人工费＋燃料动力费（不含进项税）。
鲁标定字〔2016〕24号 关于《建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见》执行中有关问题的意见
关于《建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见》执行中有关问题的意见鲁标定字〔2016〕24号各市标准定额站（造价处、办）、各有关单位：2016年4月21日，省住房城乡建设厅印发了《建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见》（鲁建办字〔2016〕20号，以下简称《实施意见》），对建筑业营改增后工程造价的组成和工程计价的方法作出了原则性规定。
针对《实施意见》执行中各方反映较为集中的问题，应部分市造价管理机构的请示，经研究，提出如下意见：一、关于增值税简易计税方法（一）采取增值税简易计税方法的建设工程费用项目组成内容和计算程序，除税率外，与营改增之前的计价依据相同。
税前工程造价的各个构成要素均包含进项税额，应按照营改增之前的计价依据进行计算。
（二）采取增值税简易计税方法的建设工程费用项目中，税金以及附加税按照本意见附件中的综合税率计算。
综合税率的内容包括增值税应纳税额（简易计税）、城市维护建设税、教育附加及地方教育附加。
二、采取增值税一般计税方法和简易计税方法的建设工程项目，甲供材料（设备）均不作为税金的计算基数。
三、2016年5月1日前已招标或签订合同，但开工日期在5月1日之后的建设工程，应按照《实施意见》及本意见的规定，经甲乙双方协商后对合同价款进行调整。
四、建设工程项目使用的农产品在计算进项税额时，如取得增值税专用发票，则按照发票上注明的税额计算；如取得农产品收购（销售）发票，则按照发票上注明的买价乘以13%的扣除率计算进项税额。
编制招标控制价时，由招标人根据当地实际情况选用其中一种方式计算。
附件：简易计税方法下的综合税率山东省工程建设标准定额站2016年7月13日附件：简易计税方法下的综合税率【打印此页】【关闭窗口】。
天津市住房和城乡建设委员会关于调整我市建设工程计价依据的通知-津住建建市函〔2019〕42号
天津市住房和城乡建设委员会关于调整我市建设工程计价依据的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------天津市住房和城乡建设委员会关于调整我市建设工程计价依据的通知津住建建市函〔2019〕42号各区住建委，各有关单位：根据《住房城乡建设部办公厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标函〔2019〕193号）文件要求，现对我市现行各专业计价依据中，一般计税方法计价的相关内容作如下调整：一、材料费中以“元”为单位的材料调整系数为0.902；材料采购及保管费按不含税材料价格的2.21%计取。
二、机械费中机械台班单价、以“元”为单位的机械台班调整系数为0.908。
三、各专业利润调整系数为：建筑工程、人防工程1.0345，市政工程1.0516，给水及燃气管道工程、地铁及隧道工程1.0506。
四、税金中增值税税率调整为9%。
五、各专业按系数计取的项目，按现行计价依据调整系数乘以K值计算，各项费用K值分别为：安全文明施工措施费1.0081，冬（雨）季施工增加费0.9974，夜间施工增加费1.0020，非夜间施工增加费1.0044，二次搬运费1.0013，建筑垃圾运输费1.0136，竣工验收存档资料编制费1.0106，半幅施工措施费1.0074，脚手架搭拆费、采暖工程和通风空调工程系统调试费1.0221。
六、其他未涉及费用不做调整，按现行各专业计价依据规定计算。
七、本通知自2019年4月1日起执行。
2019年4月1日——结束——。
北京市住房和城乡建设委员会关于重新调整北京市建设工程计价依据增值税税率的通知
北京市住房和城乡建设委员会关于重新调整北京市建设工程计价依据增值税税率的通知
文章属性
•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会
•【公布日期】2019.03.27
•【字号】京建发〔2019〕141号
•【施行日期】2019.03.27
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】税务综合规定
正文
北京市住房和城乡建设委员会关于重新调整北京市建设工程
计价依据增值税税率的通知
各有关单位：
根据《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告2019年第39号）和《住房城乡建设部办公厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标函〔2019〕193号）的要求，现对调整北京市建设工程计价依据（含北京市房屋修缮工程计价依据）中增值税税率的有关事项通知如下：
一、现行北京市建设工程计价依据中增值税税率由10%调整为9%。
二、现行北京市建设工程计价依据中以“元”为单位的要素价格和以费率形式计取的有关费用标准不变。
三、实施时间
（一）2019年4月1日（含）以后开标或签订施工合同的建设工程项目，招标人或发包人应按照本通知执行。
（二）2019年3月31日（含）前已开标或已签订施工合同的建设工程，发、
承包双方按照友好协商的原则，调整合同价款。
（三）自本通知发布之日起执行。
北京市住房和城乡建设委员会
2019年3月27日。
造价〔2016〕11号
关于营业税改征增值税调整现行计价依据的实施意见【信息时间： 2016-4-26 阅读次数：24235 】【我要打印】【关闭】造价〔2016〕11号各市造价（定额）站：根据安徽省住房城乡建设厅《关于建筑业营业税改增值税调整我省现行计依据的通知》（建标〔2016〕67号）要求，为满足建筑业营改增后建设工程计价需要，结合我省计价依据的实际情况，制定本实施意见。
一、调整的计价依据范围《全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格》（土建、安装分册）；2005“安徽省建设工程消耗量定额”综合单价；2005《安徽省建设工程清单计价费用定额》；2005《安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额》；2008《安徽省建筑节能定额综合单价表》；2009“安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）”计价定额综合单价；2010《安徽省城市轨道交通工程计价定额综合单价》；2011《安徽省建设工程概算定额》（建筑、安装工程）；2011《安徽省建设工程概算费用定额》；2012《安徽省抗震加固工程计价定额》。
二、计价依据调整办法按照“价税分离”的原则调整建设工程造价的计价规则。
增值税下的工程造价＝税前工程造价×（1＋11%），其中11%为建筑业增值税税率，税前工程造价为直接工程费、措施费、企业管理费、规费、利润之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
1.有关直接工程费的调整。
（１）材料费增值税下的定额材料单价＝原定额材料单价×调整系数。
增值税下的定额机械台班单价＝折旧费×调整系数＋大修理费×调整系数＋经常修理费×调整系数＋安拆费及场外运输费×调整系数＋人工费＋燃料动力费（不含进项税）。
补充机械（仪器、仪表）台班单价＝原定额台班单价×0.8952。
折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费的调整系数见下增值税下，调整后的措施费、企业管理费、规费、利润取费费率见附件。
山西省住房和城乡建设厅关于调整山西省建设工程计价依据增值税税率的通知
山西省住房和城乡建设厅关于调整山西省建设工程计
价依据增值税税率的通知
文章属性
•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2018.04.23
•【字号】晋建标字〔2018〕114号
•【施行日期】2018.05.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
山西省住房和城乡建设厅关于调整山西省建设工程计价依据
增值税税率的通知
晋建标字〔2018〕114号各市住房城乡建设局(建委)，各有关单位：
按照《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标﹝2018﹞20号）要求，经测算，对我省现行建设工程计价依据通知如下：
一、各专业定额中的人工、材料、机械台班、仪器仪表台班的定额取定单价和费用定额中的措施费费率、管理费费率、利润率均不调整；
二、费用定额中增值税税率由11%调整为10%。
本通知自2018年5月1日起执行。
山西省住房和城乡建设厅
2018年4月23日。
重庆市住房和城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知-渝建〔2019〕143号
重庆市住房和城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------重庆市住房和城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知渝建〔2019〕143号各区县（自治县）住房城乡建委，两江新区、经开区、高新区、万盛经开区、双桥经开区建设局，有关单位：为适应建筑业增值税新税率的需要，根据《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告2019年第39号）的规定，按照《住房城乡建设部办公厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标函〔2019〕193号）的要求，结合我市实际，现将调整建设工程计价依据的有关事宜通知如下：一、调整范围凡本市行政区域内的房屋建筑和市政基础设施工程（简称建设工程），执行原计价定额和现行计价定额的，均按本通知规定进行调整。
（一）原计价定额包括：2008年重庆市建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮工程计价定额，2008年重庆市建设工程费用定额，2011年重庆市城市轨道交通工程计价定额，2011年重庆市城市轨道交通工程费用定额，2013年重庆市建筑安装工程节能计价定额。
（二）现行计价定额包括：2018年8月1日起执行的2018年重庆市房屋建筑与装饰、仿古建筑、通用安装、市政、园林绿化、构筑物、城市轨道交通、爆破、房屋修缮、绿色建筑、装配式建筑工程计价定额，2018年重庆市建设工程费用定额，以及2019年3月1日起执行的重庆市城市地下综合管廊、城市管线迁改工程计价定额。
二、调整时间（一）2019年4月1日起进行招投标或直接发包的建设工程，以及2019年3月31日前发布了招标文件但尚未开标的建设工程，招标文件、招标控制价编制及合同签订均应按调整后的建筑业增值税新税率执行。
陕建发[2019]45号关于调整我省建设工程计价依据的通知
![陕建发[2019]45号关于调整我省建设工程计价依据的通知](https://img.taocdn.com/s3/m/f9b71a5503d8ce2f00662390.png)
关于调整我省建设工程计价依据的通知
陕建发﹝2019﹞45号
各设区市住房和城乡建设局，杨凌示范区规划建设局，西咸新区建设环保局，韩城市、神木市、府谷县住房和城乡建设局，各有关企业：
为贯彻落实住房和城乡建设部办公厅《关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知》(建办标函[2019]193号）文件精神，依据文件相关规定，经测算，现将我省建设工程计价依据调整办法通知如下，请遵照执行。
一、计价程序
1.建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、西安市城市轨道交通工程
2.市政设施维修养护工程
3.仿古建筑工程：
4.房屋修缮工程
5.附加税指城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加三项，税率如下：
二、综合系数
1.建筑工程
2.安装工程
3.市政园林绿化工程
4.西安市城市轨道交通工程
5.仿古建筑工程
6.房屋修缮工程
三、执行时间及有关规定
1.2019年4月1日起，新开工的房屋建筑和市政基础设施工程应执行本《通知》规定。
2.凡在2019年3月31日前开工的在建工程，2019年3月31日以前完成的工作量执行原综合系数（陕建发[2018]84号文件）；2019年4月1日以后完成的工作量执行本通知的综合系数。
四、其他说明
本《通知》由陕西省建设工程造价与建筑行业劳动保险基金统筹管理总站负责解释。
执行过程中遇到的问题，请及时反映给陕西省建设工程造价与建筑行业劳动保险基金统筹管理总站。
陕西省住房和城乡建设厅
2019年4月9日。
住房和城乡建设部办公厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知
市政工程建 筑 技 术 开 发·61·Municipal EngineeringBuilding Technology Development第46卷第7期2019年4月在住区尺度相近的背景下，沿海赛洛城的共享度更高，公共活动空间层次类型更多。
通过实例对比，该开放模式下的住区相较于其他住区开放性更好（表7）。
4 结束语资源共享是开放的核心，通过共享实现资源最优配置及最有效利用，能真正体现社会公平与效率优先的原则。
本文从住区资源共享的角度出发，将共享度作为住区开放性的评价指针，探讨如何从规划设计的角度提高住区的开放成效。
作为一种新的住区模式，开放式住区在保证住区提供完善的居住环境的同时，提高住区内公共资源的共享度。
其规划模式在国内仍需进一步探索与归纳，以促进城市资源的流通发展，营造和谐开放的社会环境。
表6 不同的公共设施布置形式对可持续性要求的反映侧边线性布局角部集中布局局部集中布局线性贯通布局线性非贯通布局经济性功能排布多样化是否是是是低成本否是（集中设计规划）是（空间利用）否（全贯通单独成区）是生态性有利于步行否否（对角距离大）是（抵达距离短）是（通过街道分区布置）是步行空间安全是（人行道）是（人车分流）否（人车不分）是是（不利于车行）社会性提供多样有活力的社会生活是是（住区内外的聚集处）是是（各个区域都能前往使用）是促进居民交往否（没有集中的交流空间）是是是否参考文献[1] 蒋黎晅.我国城市住区发展新模式——开放型住区研究[J].南京工业大学学报（社会科学版），2005，4（1）：47–50.[2] 骆豪.城市综合体共享停车需求预测方法研究[D].苏州：苏州科技大学，2017.[3] 徐亚国.城市道路路边停车设置方法研究[J].土木工程学报，2003，36（1）：52–57.[4] 杨城.开放式住区外部空间环境的适老性设计研究[D].苏州：苏州科技大学，2017.[5] 张杰.基于资源共享视角下的住区开放性研究[D].西安：西安建筑科技大学，2013.[6] 曾卫 王华 尤娟娟 王琳琳.城市街区型住区的规划策略研究[J].西部人居环境学刊，2016，31（3）：82–89.[7] 公路公车技术标准：JTGB 01—2014[S].[8] 蔡军.居民出行效率与合理路网间距的确定[J].城市交通，2005（3）：58–63.[9] 吴晓林.从封闭小区到街区制的政策转型:形势研判与改革进路[J].江汉论坛，2016（5）：40–45.[10] 孙晓鹏，徐永利，殷勇，等.苏州控制保护建筑维修中的现代技术应用策略[J].建筑技术，2016，47（7）：648–651.百子湾家园A区二期沿海赛洛城湾南一路广渠路图1 沿海赛洛城、百子湾家园区位表7 开放模式对比沿海赛洛城二期百子湾家园A 区平面图车流量车流量维持正常水平；城市交通高峰期时，车辆会选择从东西向的住区内部道路穿行住区内设大面积停车场，车流量依旧较少；城市交通高峰期时，缓解交通拥堵作用有限公共空间使用公共空间完全向外部开放，40％使用者为住区外部人员，且未对居民自身的使用产生影响公共空间向外部开放，外部人员可以自由穿越住区公共空间，但使用者仍以住区居民为主结合公共设施的停车数97/个采用倾斜式停车住区内道路限制停车78/个采用平行式停车住区内停车场采用垂直式停车公共设施（商业）丰富度商户数量：130/个商业类型：银行、餐饮、超市、美容健身、房产、服装零售、药店商业氛围良好商户数量：20/个商业类型：银行、餐饮、超市商业氛围较差住房和城乡建设部办公厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知日前，住房和城乡建设部印发通知，按照《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局 海关总署公告2019年第39号）规定，现将《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标〔2018〕20号）规定的工程造价计价依据中增值税税率由10%调整为9%。
2016山东新定额学习汇总
与新定额相关的省市文件及其内容汇总1鲁建标字[2016]39号关于发布《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》等的通知2017年3月1日一、本定额自2017年3月1日起施行。
2017年3月1日前已签订合同的工程，仍按原合同及有关规定执行。
二、原省建设厅鲁建标字[2002]11号文件、鲁建标字[2003]3号文件、鲁建标字[2005]7号文件发2鲁建标字[2016]40号关于印发《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》的通知2017年3月1日本费用计算规则自2017年3月1日起施行，原省住建厅鲁建标字[2011]19号文件发布的相关内容同时停止使用。
3鲁标定字[2016]42号关于城市轨道交通工程、房屋修缮工程、市政养护维修工程、仿古建筑工程计取建设项目工伤保险等有关问题的通知2017年1月1日取消“危险作业意外伤害保险”，增列“建设项目工伤保险”,竣工结算时，若由建设单位缴纳，该费用仅作为计税基础，结算时不包括该费用。
若由施工单位缴纳，结算时应包括该费用。
4鲁建标字〔2017〕5号关于发布山东省建设工程定额人工单价及定额价目表的通知2017年3月1日5烟建工程【2017】17号关于发布我市建设工程定额人工综合工日单价及有关规费计取标准的通知2017年8月1日1、结合2016版各专业消耗量定额的定额水平，根据市场人工价格情况，综合取定我市行政区域内建筑工程人工综合工日单价为97元/工日，装饰工程人工综合工日单价为106元/工日、安装工程人工综合工日单价为104元/工日，园林绿化工程人工综合工日单价为95元/工日、市政工程人工综合工日单价为95元/工日 。
定额人工综合工日单价（按8小时工作制编制）2、规费项目中的工程排污费、住房公积金、建设项目工伤保险按《烟台市有关规费计取标准》（见附件1）执行。
工程排污费一般计税法、简易计税法均为：1.5‰；建设项目工伤保险一般计税法2.36‰ ；简易计税法2.18‰住房公积金一般计税法简易计税法均为：市价人工费*3.6% （排污费、工伤保险结算时，凭缴费凭据按实结算。
山东省住房和城乡建设厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知
税税率的通知
鲁建标字〔2018〕12 号
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
各市住房城乡建设局（城乡建委）、各有关单位：
按照《财政部 税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税
二、增值税一般计税下，材料费、施工机械使用费在扣除进
项税额时，原适用 17%和 11%税率的，税率分别调整为 16%、
10%。
三、本通知自 2018 年 5 月 1 日起执行。请各软件开发单位于
2018 年 4 月底前完成相关计价软件的调整工作。
〔2018〕32 号）和《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计
价依据增值税税率的通知》（建办标〔2018〕20 号）要求，现将
我省工程造价计价依据进行调整：
一、将我省建设工程费用项目组成及计算规则中的税率（增
值税一般计税）从 11%调整为 10%，其他费率不变。
增值税调整为9% 渝建〔2019〕143号
关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知渝建〔2019〕143号重庆市住房和城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知各区县（自治县）住房城乡建委，两江新区、经开区、高新区、万盛经开区、双桥经开区建设局，有关单位：为适应建筑业增值税新税率的需要，根据《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告2019年第39号）的规定，按照《住房城乡建设部办公厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标函〔2019〕193号）的要求，结合我市实际，现将调整建设工程计价依据的有关事宜通知如下：一、调整范围凡本市行政区域内的房屋建筑和市政基础设施工程（简称建设工程），执行原计价定额和现行计价定额的，均按本通知规定进行调整。
（一）原计价定额包括：2008年重庆市建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮工程计价定额，2008年重庆市建设工程费用定额，2011年重庆市城市轨道交通工程计价定额，2011年重庆市城市轨道交通工程费用定额，2013年重庆市建筑安装工程节能计价定额。
（二）现行计价定额包括：2018年8月1日起执行的2018年重庆市房屋建筑与装饰、仿古建筑、通用安装、市政、园林绿化、构筑物、城市轨道交通、爆破、房屋修缮、绿色建筑、装配式建筑工程计价定额，2018年重庆市建设工程费用定额，以及2019年3月1日起执行的重庆市城市地下综合管廊、城市管线迁改工程计价定额。
二、调整时间（一）2019年4月1日起进行招投标或直接发包的建设工程，以及2019年3月31日前发布了招标文件但尚未开标的建设工程，招标文件、招标控制价编制及合同签订均应按调整后的建筑业增值税新税率执行。
（二）2019年4月1日前已开工但未竣工的建设工程，2019年4月1日前完成工程量部分仍按建筑业增值税原税率执行；2019年4月1日起完成工程量部分按调整后的建筑业增值税新税率执行。
青海省住房和城乡建设厅关于重新调整青海省建设工程计价依据增值税税率的通知-青建工〔2019〕116号
青海省住房和城乡建设厅关于重新调整青海省建设工程计价依据增值税税率的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------青海省住房和城乡建设厅关于重新调整青海省建设工程计价依据增值税税率的通知青建工〔2019〕116号西宁市城乡建设局、海东市住房和城乡建设局，各州住房和城乡建设局，各有关单位：根据《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告2019年第39号）和《住房城乡建设部办公厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标函〔2019〕193号）的要求，现将调整青海省建设工程计价依据中增值税税率的有关事项通知如下：一、我省现行建设工程计价依据采用一般计税方法的，税金税率从10%调整为9%，工程造价计算公式调整为：工程造价=税前工程造价×(1+9%)。
二、执行2016版计价定额的建设工程，对《青海省住房和城乡建设厅关于建筑业实施营业税改增值税后调整青海省建设工程计价依据的通知》（青建工〔2016〕140号）中材料费调整系数重新进行调整（详见附件），其他内容仍按青建工〔2016〕140号文及《青海省住房和城乡建设厅关于调整建设工程安全文明施工费的通知》（青建工〔2018〕228号）规定执行。
三、各级住房城乡建设主管部门要按照《财政部税务总局海关总署公告2019年第39号》的要求，做好材料价格信息发布相关税率调整工作。
四、原有规定与本通知不一致时，按本通知规定执行。
五、在4月1日前开工的建设工程，仍按建筑业增值税原税率执行。
六、本通知自2019年4月1日起执行。
请软件开发单位于2018年4月初完成相关计价软件的调整工作。
住建部关于建设工程计价依据增值税税率调整的通知
住建部关于建设工程计价依据增值税税率
调整的通知
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住建部关于建设工程计价依据增值税税率调整的通知
各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，国务院有关部门：按照财政部税务总局关于调整增值税税率的通知(财税[2018]32号)要求，现将《住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标[2016]4号)规定的工程造价计价依据中增值税税率。
请各地区、各部门按照本通知要求，组织有关单位于2018年4月底前完成建设工程造价计价依据和相关计价软件的调整工作。
中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅
2018年4月9日。
关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知20190401执行
山东省住房和城乡建设厅
关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知
信息发布时间：2019-03-28 信息浏览次数:3278 字号：[ 大中小]
鲁建标字〔2019〕10号
各市住房城乡建设局（城乡建委）、各有关单位：
按照《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告2019年第39号）要求，决定调整我省建设工程造价计价依据，现将有关事项说明如下：
一、将我省建设工程费用项目组成及计算规则中的税率（增值税一般计税）从10%调整为9%，其他费率不变。
二、增值税一般计税下，材料费、施工机具使用费在扣除进项税额时，原适用16%、10%税率的，税率分别调整为13%、9%。
三、省工程造价管理机构将调查采集新税率下的材料、机械市场价格，编制和发布各专业定额价目表和施工机械台班、仪器仪表台班单价表。
四、请各软件开发单位尽快完成相关计价软件的调整工作。
五、本通知自2019年4月1日起执行。
山东省住房和城乡建设厅。
青岛市结算汇编课件
二、市政工程类别划分标准
工程 名称
新
旧
Ⅰ 类
主 干 道
1.沥青砼路面 2.水泥砼路面
面层厚≥12cm 面层厚≥24cm
道
1. 面层厚≥10cm 2. 面层厚≥22cm 3. 广场、机场路面 面积≥8000m2
路
工 程
Ⅱ
次 干 道
1.沥青砼路面 2.水泥砼路面
8cm≤面层厚＜12cm 20cm≤面层厚＜24cm
一、将我省建设工程费用项目组成及计算规则中的税率（增值 税一般计税）从11%调整为10%，其他费率不变。
二、增值税一般计税下，材料费、施工机械使用费在扣除进项 税额时，原适用17%和11%税率的，税率分别调整为16%、10%。
三、本通知自2018年5月1日起执行。请各软件开发单位于2018 年4月底前完成相关计价软件的调整工作。
Ⅰ 类
隧道 Ⅱ 工程 类
新 断面面积≥35㎡ 10㎡≤断面面积＜35㎡
Ⅲ
断面面积＜10㎡
类
旧 截面净宽≥9m
7m≤截面净宽 <9m
截面净宽<7m
隧道断面面积指隧道设计开挖尺寸净面积，不含预留变形量 和允许超挖量。
39
二、市政工程类别划分标准
工程
新
旧
名称
1.顶管工程
1.顶管工程
排 水
Ⅰ 类
2.干管管径≥1200mm 3.沟渠、综合管廊、各类地下管沟 净断面≥6㎡
C
B
A
43
二、市政工程类别划分标准
Ⅰ 1.管道试验压力≥1Mpa
给 类 2.管径DN≥1000mm
水
工 程
Ⅱ 类
0.7Mpa≤管道试验压力＜1Mpa
建筑业营业税改增值税调整本市建设工程计价依据的通知(DOC 36页)
建筑业营业税改增值税调整本市建设工程计价依据的通知(DOC 36页)关于实施建筑业营业税改增值税调整本市建设工程计价依据的通知沪建市管〔2016〕42号各有关单位：为推进本市建筑业营改增工作的顺利实施，根据住房城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号），财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），以及市住房城乡建设管理委《关于做好本市建筑业建设工程计价依据调整工作的通知》（沪建标定〔2016〕257号）等规定，经研究和测算，现将本市建设工程计价依据调整内容通知如下：一、本市建设工程工程量清单计价、定额计价均采用“价税分离”原则，工程造价可按以下公式计算：工程造价=税前工程造价×（1+11%）。
其中，11%为建筑业增值税税率，税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利2.上海市建设工程施工费用计算规则（增值税）3.建设工程概算定额费用计算规则（增值税）4.市政养护定额费用计算规则（增值税）上海市建筑建材业市场管理总站2016年4月15日附件1最高投标限价相关费率取费标准（增值税）一、分部分项工程费、单项措施费（一）材料费和施工机具使用费材料费、工程设备费和施工机具使用费中不包含增值税可抵扣进项税额。
（二）企业管理费和利润企业管理费和利润以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表1）。
其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。
企业管理费中不包含增值税可抵扣进项税额。
企业管理费中已包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和河道管理费等附加税。
表1 各专业工程企业管理费和利润费率表工程专业计算基数费率（%）房屋建筑与装饰工程分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费20.78～30.98通用安装工程32.33～36.20市政工程土建28.29～32.93安装32.33～36.20城市轨道交通工程土建28.29～32.93安装32.33～36.20工程专业计算基数费率（%）园林绿化工程种植42.94～50.68养护33.30～41.04仿古建筑工程（含小品）29.21～37.99房屋修缮工程23.16～34.20民防工程20.78～30.98市政管网工程（给水、燃气管道工程）26.22～34.82二、措施项目中的总价措施费（一）安全防护、文明施工费经测算，房屋建筑与装饰、设备安装、市政、城市轨道交通、民防工程，按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交〔2006〕445号）相关规定施行。
北京市住房和城乡建设委员会关于重新调整北京市建设工程计价依据增值税税率的通知
北京市住房和城乡建设委员会关于重新调整北京市建设工程计价依据增值税税率的通知
文章属性
•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会
•【公布日期】2019.03.27
•【字号】京建发〔2019〕141号
•【施行日期】2019.03.27
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】税务综合规定
正文
北京市住房和城乡建设委员会关于重新调整北京市建设工程
计价依据增值税税率的通知
各有关单位：
根据《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告2019年第39号）和《住房城乡建设部办公厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标函〔2019〕193号）的要求，现对调整北京市建设工程计价依据（含北京市房屋修缮工程计价依据）中增值税税率的有关事项通知如下：
一、现行北京市建设工程计价依据中增值税税率由10%调整为9%。
二、现行北京市建设工程计价依据中以“元”为单位的要素价格和以费率形式计取的有关费用标准不变。
三、实施时间
（一）2019年4月1日（含）以后开标或签订施工合同的建设工程项目，招标人或发包人应按照本通知执行。
（二）2019年3月31日（含）前已开标或已签订施工合同的建设工程，发、
承包双方按照友好协商的原则，调整合同价款。
（三）自本通知发布之日起执行。
北京市住房和城乡建设委员会
2019年3月27日。
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山东省住房和城乡建设厅关于调整建设工程计价依据增值
税税率的通知
鲁建标字〔2018〕12号
各市住房城乡建设局（城乡建委）、各有关单位：
按照《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕32号）和《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标〔2018〕20号）要求，现将我省工程造价计价依据进行调整：
一、将我省建设工程费用项目组成及计算规则中的税率（增值税一般计税）从11%调整为10%，其他费率不变。
二、增值税一般计税下，材料费、施工机械使用费在扣除进项税额时，原适用17%和11%税率的，税率分别调整为16%、10%。
三、本通知自2018年5月1日起执行。
请各软件开发单位于2018年4月底前完成相关计价软件的调整工作。