2020一建《建设工程法规》学霸笔记
2020年一级建造师考试建筑工程法规复习资料
2020年一级建造师考试建筑工程法规复习资料【篇一】2020年一级建造师考试《建筑工程法规》复习资料建筑意外伤害保险的规定：1、工伤保险与建筑意外伤害保险不同：工伤保险是法定的强制性社会保险，实行实名制，并按工资总额计提保险费，适用于企业的固定职工。
建筑意外伤害保险是法定的非强制性商业保险，通常是按照施工合同额或建筑面积计提保险费，针对施工现场从事危险作业的特殊群体。
保险期限应涵盖工程项目开工之日到工程竣工验收合格日。
提前竣工的，保险责任自行终止。
因延长工期的，应当办理保险顺延手续。
2、施工企业应在工程项目开工前，办理完投保手续：投保应实行不记名和不计人数的方式。
工程项目中有分包单位的由总承包施工企业统一办理，分包单位合理承担投保费用。
投保人办理投保手续后，应将投保有关信息以布告形式张贴于施工现场，告之被保险人。
【篇二】2020年一级建造师考试《建筑工程法规》复习资料延期开工、核验和重新办理批准的规定：一、申请延期的规定建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。
因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
二、核验施工许可证的规定在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告。
建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
三、重新办理批准手续的规定对于实行开工报告制度的建设工程，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。
【篇三】2020年一级建造师考试《建筑工程法规》复习资料施工许可证和开工报告的适用范围：一、施工许可证的适用范围(一)需要办理施工许可证的建设工程《建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
2020年一级建造师《法规》知识点总结
2020年⼀级建造师《法规》知识点总结2020年⼀级建造师《法规》知识点总结建设⼯程法⼈制度⼀、法⼈应当具备的条件1.依法成⽴2.应当有⾃⼰的名称、组织机构3.能够独⽴承担民事责任4.有法定代表⼈⼆、委托代理终⽌1.代理期间届满或者代理事物完成2.被代理取消委托或者代理⼈辞去委托3.代理⼈丧失民事⾏为能⼒4.代理⼈或者被代理⼈死亡5.作为被代理⼈或代理⼈的法⼈、⾮法⼈组织终⽌三、⽆权代理与表见代理（被代理有选择权）四、知识产权的属性：财产权和⼈⾝权的双重属性；专有性；地域性；期限性五、[⼀句话：抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押；不能买卖的不能抵押]建设⼯程施⼯许可制度⼀、不需要办理施⼯许可证的建设⼯程1限额以下的⼩⼯程：投资额在30万元以下或者建筑⾯积在300平⽅⽶以下2抢险救灾等⼯程⼆、申请领取施⼯许可证的条件：1.已经办理该建筑⼯程⽤地批准⼿续2.在城市规划区的建筑⼯程，已经取得规划许可证3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施⼯要求4.已经确定建筑施⼯企业5.有满⾜施⼯需要的施⼯图纸及技术资料6.有保证⼯程质量和安全的具体措施7.建设资⾦已经落实8.法律、⾏政法规规定的其他⽂件三、开⼯报告制度审查的内容1.资⾦到位情况2.投资项⽬市场预测3.设计图纸是否满⾜施⼯要求4.现场条件是否具备“三通⼀平”等四、注册建造师不得同时担任两个及以上建设⼯程施⼯项⽬负责⼈.除外：1.同⼀⼯程相邻分段发包或分期施⼯的2.合同约定的⼯程能够验收合格的3.因⾮承包⽅原因致使⼯程项⽬停⼯超过120天（含），经建设单位同意的五、在认定有转包⾏为的项⽬中担任施⼯单位项⽬负责⼈的，吊销其执业资格证书，5年内不予注册，且不得再担任施⼯单位项⽬负责⼈对认定有挂靠⾏为的个⼈，不得再担任该项⽬施⼯单位项⽬负责⼈，有执业资格证书的吊销其执业资格证书，5年内不予注册。
六、六、⽤益物权包括⼟地承包经营权，建设⽤地使⽤权，宅基地使⽤权，地役权七、财产不得抵押：（不能买卖）1.⼟地所有权2.耕地、宅基地、⾃留地、⾃留⼭等集体所有的⼟地使⽤权3.学校、幼⼉园、医院等以公益为⽬的的事业单位、社会团体的教育设施，医疗卫⽣设施和其他社会公益设施4.所有权、使⽤权不明或者有争议的财产5.依法被查封、扣押、监管的财产6.依法不得抵押的财产建设⼯程发承包法律制度⼀、必须进⾏招标的项⽬1.施⼯单项合同估算价在⼈民币200万元以上的2.重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在⼈民币100万元以上的；3.勘察设计、建⽴等服务的采购，单项合同估算价在⼈民币50万元以上的。
2020年一级建造师《法规》知识点总结
2020年一级建造师《法规》知识点总结建设工程法人制度一、法人应当具备的条件1.依法成立2.应当有自己的名称、组织机构3.能够独立承担民事责任4.有法定代表人二、委托代理终止1.代理期间届满或者代理事物完成2.被代理取消委托或者代理人辞去委托3.代理人丧失民事行为能力4.代理人或者被代理人死亡5.作为被代理人或代理人的法人、非法人组织终止三、无权代理与表见代理（被代理有选择权）四、知识产权的属性：财产权和人身权的双重属性；专有性；地域性；期限性五、[一句话：抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押；不能买卖的不能抵押]建设工程施工许可制度一、不需要办理施工许可证的建设工程1限额以下的小工程：投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下2抢险救灾等工程二、申请领取施工许可证的条件：1.已经办理该建筑工程用地批准手续2.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求4.已经确定建筑施工企业5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料6.有保证工程质量和安全的具体措施7.建设资金已经落实8.法律、行政法规规定的其他文件三、开工报告制度审查的内容1.资金到位情况2.投资项目市场预测3.设计图纸是否满足施工要求4.现场条件是否具备“三通一平”等四、注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人.除外：1.同一工程相邻分段发包或分期施工的2.合同约定的工程能够验收合格的3.因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的五、在认定有转包行为的项目中担任施工单位项目负责人的，吊销其执业资格证书，5年内不予注册，且不得再担任施工单位项目负责人对认定有挂靠行为的个人，不得再担任该项目施工单位项目负责人，有执业资格证书的吊销其执业资格证书，5年内不予注册。
六、六、用益物权包括土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，地役权七、财产不得抵押：（不能买卖）1.土地所有权2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施，医疗卫生设施和其他社会公益设施4.所有权、使用权不明或者有争议的财产5.依法被查封、扣押、监管的财产6.依法不得抵押的财产建设工程发承包法律制度一、必须进行招标的项目1.施工单项合同估算价在人民币200万元以上的。
一建建设工程法规笔记
全国一级建造师考试—建筑专业—建设工程法规
1
1Z300000建设工程法规及相关知识
1Z301000建设工程基本法律知识
一、建筑工程法律体系
全国一级建造师考试—建筑专业—建设工程法规
2
全国一级建造师考试—建筑专业—建设工程法规
全国一级建造师考试—建筑专业—建设工程法规
1Z302000施工许可法律制度一、建筑工程施工许可制度
全国一级建造师考试—建筑专业—建设工程法规
1Z303000建设工程发承包法律制度
全国一级建造师考试—建筑专业—建设工程法规
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人，阴阳合同以备案的中标合同作为结算工程价款依据。
全国一级建造师考试—建筑专业—建设工程法规
7
只能一次试用期，3月-1年，1个月，1-3年，2个月，3年以上，6个月；
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融资租赁
必须书面合同；
出租人义务：协助承租人索赔和尊重承租人选择；出租人将租赁物所有权转给第三人，合同对第三人仍有效；
承租人义务：维修占有的租赁物义务，不属于破产物，造成伤害由承租人赔偿 仓储合同：诺成合同，动产，双务，有偿；提前提取不减收仓储费
全国一级建造师考试—建筑专业—建设工程法规
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1Z306000建设工程安全生产法律制度
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全国一级建造师考试—建筑专业—建设工程法规
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1Z308000解决建设工程纠纷法律制度
全国一级建造师考试—建筑专业—建设工程法规
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全国一级建造师考试—建筑专业—建设工程法规
15。
一建法规学霸笔记
一建法规学霸笔记一建法规学霸笔记在一建行业中，掌握相关的法规和规范是非常重要的。
下面是我整理的一建法规学霸笔记，希望对大家有所帮助。
一、建筑工程法规1. 建筑法：规定了建筑工程的组织实施、质量监督等方面的法规。
2. 施工安全生产管理条例：对建筑工程施工过程中的安全生产进行了详细的规定。
3. 建筑工程资质管理办法：规定了建筑工程施工企业的资质级别和管理要求。
4. 建筑施工项目环境保护管理规定：规定了建筑施工项目环境保护的要求和措施。
二、施工工程质量管理法规1. 建筑工程质量管理条例：规定了建筑工程质量管理的基本要求和措施。
2. 建筑工程质量检测规程：规定了建筑工程质量检测的方法和标准。
3. 建筑工程质量验收规程：规定了建筑工程质量验收的程序和标准。
4. 建筑工程质量事故处理办法：规定了建筑工程质量事故的处理办法和责任追究机制。
三、建筑工程招标投标法规1. 建设工程招标投标法：规定了建设工程招标投标的程序和要求。
2. 建设工程施工招标投标管理办法：对建设工程施工招标投标的管理进行了详细规定。
3. 建设工程招标投标资格管理办法：规定了建设工程招标投标资格的认定标准和程序。
四、建筑工程施工管理规范1. 建筑工程施工组织设计规范：规定了建筑工程施工组织设计的内容和要求。
2. 建筑施工机械化程度管理规范：规定了建筑施工机械化程度的评定和要求。
3. 建筑施工安全文明施工管理规范：规定了建筑施工中的安全和文明施工要求。
以上是一建法规学霸笔记的内容，希望对你有所帮助。
在备考一建考试时，要深入学习和理解这些法规，做到熟记于心，灵活应用。
合理地运用法规知识可以帮助你在一建考试中取得更好的成绩。
2020一建《法规》学霸笔记
2020一级建造师学霸笔记《建设工程法规及相关知识》1Z301000 建设工程基本法律知识1Z301010 建设工程法律体系【法的效力层级】同一机关制订的法：1、新法与旧法的就同一事项规定冲突，无需裁决，按新法2、特别法与一般法的冲突，无需裁决，按特别法3、新的一般法与旧的特别法，不按新法也不按特别法，谁制定谁裁决不同机关制定的法：1、地方法规（人大制定）与部门规章（部委制定）冲突：①国务院认为应适用地方法规，国务院裁决②国务院认为应适用部门规章，提请全国人大常委会裁决2、不同部委制定部门规章冲突，由国务院裁决3、部门规章与地方政府规章冲突，由国务院裁决学霸笔记:考试中，先判断考察冲突形式，是横向冲突还是纵向冲突；若为纵向冲突，则上位法优于下位法若为横向冲突，则考虑是否为同一机关制定，参考上文。
若为不同机关制定，则遵循避嫌原则。
1Z301020 建设工程法人制度【法人制度】1、具备法人的条件（1）依法成立；（2）应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。
法人以其主要办事机构所在地为住所。
（3）能够独立承担民事责任；（4）有法定代表人2、法人的分类法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。
营利法人经依法登记成立。
营业执照签发日期为营利法人的成立日期。
学霸笔记：法人制度是每年的必考点，主要注意以下几点。
（1）法人和法定代表人的混淆判断。
（记住：法人是组织，不是人）（2）项目经理部不具有法人资格，无法承担民事责任，因此，其行为的法律后果由企业法人承担。
1Z301030 建设工程代理制度【代理制度】1、无权代理表现形式：（1）自始未经授权（2）超越代理权（3）代理权已终止效力：代理行为是否有效，在于被代理人是否予以追认2、表见代理（无权、有效）构成要件：（1）客观要件：须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实和理由;（2）须本人存在过失;（3）主观要件：须相对人为善意。
效力：无权代理、但对被代理人具有法律约束力学霸笔记：无权代理是否有效看被代理人是否追认,记住八个字：无权代理，追认有效表见代理无权，但是有效，记住八个字：表见代理，无权有效1Z301040 建设工程物权制度【物权制度】所有权用益物权建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权。
2020年一建《法规》章节考点绝密汇总(考前必看) (5)
【速记】不能作证（调解、违法、仅本人）；不能单独（小孩、亲戚、疑点、复印、未出庭人 证）
【诉讼时效的种类】
类型
起点
年限
情形
一般
3年
除特殊时效以外
特殊
知道或应当知道之日起
4年
涉外合同
1年
海上运输向承运人要求赔偿
长期 权利被侵害时起
20 年 所有合同
【速记】20 年内发现，给你 1 年、3 年、4 年去告状
民事纠 纷解决 途径
（1）和解：可以发生在任何阶段，无强制执行力； （2）调解：人民、行政、仲裁、司法、行业调解； （3）仲裁：合同和财产纠纷（婚姻、收养、监护、抚养、继承、劳动仲裁、农业承 包合同等除外）；具有自愿性、专业性、独立性、保密性（不公开为原则）、快捷性、 强制性（法院）、域外执行； （4）诉讼：具有公权性、程序性、强制性
举证时限
当事人协商，一审不得少于 15 日，当事人提供新证据的二审不得少于 10 日。
质证
真实性、合法性、关联性
法律要求
◆书证、物证、试听资料优先提供原件或原物； ◆知道案情的单位或个人，都有义务出庭作证，证人应 出庭作证，除非有困难且经法庭许可； ◆证人不得旁听法庭审理；应分别询问； ◆鉴定人应当出庭接受质询，除非有特殊原因。
鉴定意见 工程质量、技术、造价、伤残、笔迹鉴定，如鉴定报告
勘验笔录 应由勘验人、当事人和被邀请参加人签名或盖章
电子数据
电子邮件、电子聊天记录、电子数据交换、电子资金划拨、电子公告牌记录、电 子签名、移动电话记录、短信
【速记】图纸是书证、建材是物证、偷录可当证、当事人叫陈述，正确表达是人证、鉴定报告是鉴定意见
移送/指 移送管辖（没权移送给有权），没有管辖权；
一建建筑实务学霸笔记
目录第一篇建筑工程技术 (1)第1章建筑工程设计技术 (1)1.1 建筑物的构成与设计要求 (1)1.2 建筑构造设计的基本要求 (1)1.3 建筑结构体系和设计作用（荷载） (1)1.4 建筑结构设计构造基本要求 (1)1.5 装配式建筑设计基本要求 (2)第2章主要建筑工程材料的性能与应用 (2)2.1 结构工程材料 (2)2.2 装饰装修工程材料 (4)2.3 建筑功能材料 (4)第3章建筑工程施工技术 (4)3.1 施工测量 (4)3.2 土石方工程施工 (5)3.3 地基与基础工程施工 (7)3.4 主体结构工程施工 (8)3.5 屋面与防水工程施工 (10)3.6 装饰装修工程施工 (10)3.7 智能建造新技术 (10)3.8 季节性施工技术 (10)第二篇建筑工程相关法规与标准 (11)第4章相关法规 (11)4.1 建筑工程建设相关法规 (11)4.2 安全生产及施工现场管理相关规定 (11)第 5 章相关标准 (13)5.1 建筑设计及质量控制相关规定 (13)5.2 地基基础工程相关规定 (14)5.3主体结构工程相关规定 (15)5.4 装饰装修与屋面工程相关规定 (15)5.5 绿色建造的相关规定 (15)第三篇：建筑工程项目管理实务 (16)第 6 章建筑工程企业资质与施工组织 (16)6.1 建筑工程企业资质 (16)6.2 施工项目管理机构 (16)6.3 施工组织设计 (16)6.4 施工平面布置 (17)6.5 施工临时用电 (18)6.6 施工临时用水 (18)6.7 施工检验与试验 (19)6.8 工程施工资料 (20)第7 章工程招标投标与合同管理 (20)7.1 工程招标投标 (20)7.2 工程合同管理 (21)第8 章施工进度管理 (22)8.1 施工进度控制方法应用 (22)8.2 施工进度计划编制与控制（本节考过的可不背） (22)第9 章施工质量管理 (25)9.1 项目质量计划管理 (25)9.2 项目施工质量检查与检验 (25)9.3 工程质量通病防治 (26)9.4 工程质量验收管理 (28)第10 章施工成本管理 (32)10.1 施工成本计划及分解 (32)10.2 施工成本分析与控制 (32)10.3 施工成本管理绩效评价与考核 (33)第11 章施工安全管理 (33)11.1 施工安全生产管理计划 (33)11.2 施工安全生产检查 (36)11.3 施工安全生产管理要点 (38)11.4 常见施工生产安全事故及预防 (43)第12 章绿色建造及施工现场环境管理 (44)12.1 绿色建造及信息化技术应用管理 (44)12.2 绿色施工及环境保护 (44)12.3 施工现场消防 (45)第13 章施工资源管理 (46)13.1 材料与半成品管理 (46)13.2 机械设备管理 (48)13.3 劳动用工管理 (49)第一篇建筑工程技术第1章建筑工程设计技术1.1 建筑物的构成与设计要求1、建筑设计程序（1）方案设计（2）初步设计（技术要求相对简单的民用建筑工程，主管部门在初步设计阶段没有审查要求，且合同中未约定时，可不进行初步设计）（3）施工图设计（4）专项设计2、采光系数和室内天然光照度为采光设计的评价指标。
2020一建《工程法规》考点记忆口诀
2020年一级建造师《工程法规》考点记忆口诀谐音记忆找到背诵内容独有的字眼，编出自己熟悉的一句话1.全国人大及其常委会制定的法律，主要有《建筑法》；国务院制定的行政法规，主要有《建设工程安全生产管理条例》；地方人大及其常委会制定的地方性法规，主要有《北京市建筑市场管理条例》；国务院各部委制定的部门规章，主要有《招标公告发布暂行办法》；地方政府制定的地方政府规章，主要有《上海市建设工程造价管理办法》。
记住行政法规即可，口诀：法拉利2.法人应当具备的条件：依法成立；应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或经费；能够独立承担民事责任；有法定代表人口诀：有责任的人成立机构，成名之后有钱有房。
3.建设工程代理行为的终止（单方取消委托和单方辞去委托，均不以对方同意为前提，通知即可）：代理期间届满或代理事务完成；被代理人取消委托或者代理人辞去委托；代理人丧失民事行为能力；代理人或者被代理人死亡；作为被代理人或者代理人的法人终止。
口诀：满文小吃四十种4.发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。
注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。
公民的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后50年。
发明从无到有比较难20年，口诀：2115.不需要办理施工许可证的建设工程：限额以下的小型工程（投资额30万元以下；建筑面积300平方米以下；省级政府调整并报国务院住建部备案）；抢险救灾工程；临时性房屋建筑；农民自建低层住宅；已经办理了开工报告审批手续的；军用房屋建筑工程。
口诀：小林君开地枪6.建设单位应从领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能按期开工，应向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。
既不开工又不申请延期或超过延期时限的，施工许可证自行废止。
因故中止施工，建设单位应自中止施工之日起1个月内向发证机关报告；中止施工满1年的工程，恢复施工前，建设单位应报发证机关核验施工许可证。
备考2020年一建《法规》考前必背知识点
新的一般与旧的特别不一致：谁制定谁裁决 1Z301000 建设工程基本法律知识1Z301010 建设工程法律体系1. 法的效力层级（P5-P6）（1）宪法至上（2）上位法优于下位法（3）特别法优于一般法（4）新法优于旧法根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决。
1Z301020 建设工程法人制度1. 法人的分类（P11）2. 项目经理部（P12）【项目经理部不是法人、企业法人担责】（1）项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织。
（2）在每个施工项目上必须有一个经企业法人授权的项目经理。
项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作。
（3）项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。
项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。
1Z301030 建设工程代理制度《民法通则》规定，委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。
事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。
3. 无权代理与表见代理（P16-P17）法人 企业法人——核准登记 非企业法人 行政法人——独立经费的机关法人：成立之日起具有法人资格 事业法人 社团法人 按法律规定：成立／登记 2020年一级建造师《法规》考前必背知识点4. 不当或违法行为应承担的法律责任（P17-P18）【一人责任，一人担责；两人责任，两人连带】（1）委托书授权不明——代理人和被代理人连带（2）损害被代理人利益——代理人不履行职责：代理人担责；代理人和第三人串通：连带（3）第三人故意行为——第三人明知道无权代理：第三人和行为人连带（4）代理人和被代理人知道对方违法——被代理人和代理人连带1Z301040 建设工程物权制度1. 物权的种类（P19）【用益物权不包括处分权】2. 地役权（P21）（1）地役权的概念地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。
2020一建学霸笔记,快速掌握考点
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二、时间专题，包括11条重要的百分比和32条重要的有效期，共43条。
口诀专题谐音记忆，找到背诵内容独有的字眼，编出自己熟悉的一句话。
1. 全国人大及其常委会制定的法律，主要有《建筑法》；国务院制定的行政法规，主要有《建设工程安全生产管理条例》；地方人大及其常委会制定的地方性法规，主要有《北京市建筑市场管理条例》；国务院各部委制定的部门规章，主要有《招标公告发布暂行办法》；地方政府制定的地方政府规章，主要有《上海市建设工程造价管理办法》。
记住行政法规即可，口诀：法拉利2. 法人应当具备的条件：依法成立；应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或经费；能够独立承担民事责任；有法定代表人口诀：有责任的人成立机构，成名之后有钱有房。
3. 建设工程代理行为的终止（单方取消委托和单方辞去委托，均不以对方同意为前提，通知即可）：代理期间届满或代理事务完成；被代理人取消委托或者代理人辞去委托；代理人丧失民事行为能力；代理人或者被代理人死亡；作为被代理人或者代理人的法人终止。
口诀：满文小吃四十种4. 发明专利权的期限为 20 年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为 10 年，均自申请日起计算。
注册商标的有效期为 10 年，自核准注册之日起计算。
公民的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后 50 年。
发明从无到有比较难 20 年，口诀：2115. 不需要办理施工许可证的建设工程：限额以下的小型工程（投资额 30 万元以下；建筑面积 300 平方米以下；省级政府调整并报国务院住建部备案）；抢险救灾工程；临时性房屋建筑；农民自建低层住宅；已经办理了开工报告审批手续的；军用房屋建筑工程。
口诀：小林君开地枪6. 法定招标的范围：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
一建一级建造师法规核心考点笔记
一建一级建造师法规核心考点笔记一、建设工程质量管理一)勘察、设计的质量责任和义务勘察、设计的质量责任和义务有：1、依法承揽工程任务，接受建设单位委托，签订勘察、设计合同，并对其勘察、设计的质量负责。
2、采用假冒签名，伪造企业文件和相关材料等不正当手段，承揽业务的，责令其停止违法行为和采取补救措施，处单位罚款；有违法所得的，予以没收。
3、勘察单位未按照工程建设强制性标准进行勘察的，或者设计单位未按照工程建设强制性标准进行设计的，责令其改正，处10万元以上30万元以下的罚款。
造成重大工程质量事故的，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
4、设计单位未根据勘察成果文件进行工程设计的，责令其改正，处10万元以上50万元以下的罚款；造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
5、从事建设工程勘察、设计的单位在建设工程中未采取相应防范措施，造成质量问题的，责令其改正，处2万元以上10万元以下的罚款；造成重大工程质量事故的，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
6、勘察、设计单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽建设工程勘察、设计业务的，责令其改正，处合同约定的勘察费、设计费1倍以上2倍以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。
7、转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本单位的名义承揽建设工程勘察、设计业务的，责令其改正，处合同约定的勘察费、设计费1倍以上2倍以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。
8、勘察单位未按照工程建设强制性标准进行勘察的或者设计单位未按照工程建设强制性标准进行设计的，责令其改正，处10万元以上30万元以下的罚款；造成重大工程质量事故的，吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。
9、设计单位未根据勘察成果文件进行工程设计的或者专项施工方案的设计的，责令改正，处10万元以上50万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。
2020年一级建造师《法规》学霸笔记精华版
2020年一级建造师学霸笔记《精华版》《建设工程法规及相关知识》1Z301000建设工程基本法律知识1Z301010建设工程法律体系【法的效力层级】1、法的纵向冲突（当两个法处于不同层级，一般无需裁决，适用上位法）全国人大和常委会《XXX 法》地方人大及常委《地方XXX 条例》地方人民政府《地方XXX 规定办法细则》3、备案和审查行政法规、地方性法规、规章30日内报有关机关备案。
（低的向高的备案）4、设区的市的人民代表大会及其常务委员会：城乡建设与管理、环境保护、历史文化。
1Z301050建设工程债权制度债权的相对性可以归纳为以下三个方面：（1）债权主体的相对性；（2）债权内容的相对性；（3）债权责任的相对性。
债权是相对权（施工合同债：完成施工任务和支付工程款的债权人和债务人不同），而物权是绝对权。
债产生的根据有合同（合同订立在前，建设单位与施工单位，施工单位与材料设备供应单位）、侵权（施工噪音，建筑倒塌）、无因管理（多管闲事）和不当得利（路上捡钱）。
1Z301070建设工程担保制度一、主要担保方式比较2.担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效1Z301080建设工程保险制度保险与保险索赔（1）财产保险合同（如：建设工程一切险和安装工程一切险）注：在保险合同的有效期内，保险标的的危险程度显著增加的，被保险人应当按照合同约定及时通知保险人，保险人可以按照合同约定增加保险费或解除合同。
（2）人身保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付。
（3）投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人。
（4）一个项目由多家保险公司承保，应按照约定的比例分别向不同的保险公司提出索赔要求。
保证范围：建筑工程一切险（及第三者责任险）和安装工程一切险保险（及第三者责任险）保自然灾害或意外事故。
因被保险人疏于管理而发生的损失（如设计错误、施工方法不当、材料不合格、停电断电造成的）不保。
保险期限：自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。
2020年一级建造师《建设工程法规及相关知识》知识点总结
B《建设工程法规及相关知识》目录301000 建设工程基本法律知识 (1)301010 建设工程法律体系 (1)301020 建设工程法人制度 (1)301030 建设工程代理制度 (2)301040 建设工程物权制度 (4)301050 建设工程债权制度 (5)301060 建设工程知识产权制度 (6)301070 建设工程担保制度 (7)301080 建设工程保险制度 (9)301090 建设工程税收制度 (10)301100 建设工程法律责任制度 (13)302000 施工许可法律制度 (14)302010 建设工程施工许可制度 (14)302020 施工企业从业资格制度 (16)302030 建造师注册执业制度 (17)303000 建设工程发承包法律制度 (19)303010 建设工程招标投标制度 (19)303020 建设工程承包制度 (24)303030 建筑市场信用体系建设 (27)304000 建设工程合同和劳动合同法律制度 (28)304010 建设工程合同制度 (28)304020 劳动合同及劳动者权益保护制度 (34)304030 相关合同制度 (38)305000 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度 (42)305010 施工现场环境保护制度 (42)305020 施工节约能源制度 (43)305030 施工文物保护制度 (43)306000 建设工程安全生产法律制度 (45)306010 施工安全生产许可证制度 (45)306020 施工安全生产责任和安全生产教育培训制度 (46)306030 施工现场安全防护制度 (49)306040 施工安全事故的应急救援与调查处理 (52)306050 建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度 (56)307000 建设工程质量法律制度 (57)307010 工程建设标准 (57)307020 施工单位的质量责任和义务 (58)307030 建设单位及相关单位的质量责任和义务 (60)307040 建设工程竣工验收制度 (61)307050 建设工程质量保修制度 (64)308000 解决建设工程纠纷法律制度 (65)308010 建设工程纠纷主要种类和法律解决途径 (65)308020 民事诉讼制度 (67)308030 仲裁制度 (74)308040 调解、和解制度与争议评审 (77)308050 行政复议和行政诉讼制度 (78)301000 建设工程基本法律知识301010 建设工程法律体系1、法律体系的基本框架我国法律体系的基本框架是由宪法及宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等构成。
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2020年一级建造师学霸笔记精选版《建设工程法规及相关知识》
领一建学霸笔记解备考2大难题
3大公共课+5大实务
学霸笔记标记历年高频考点、重难点、易错点采用不同颜色进行标注1Z301000建设工程基本法律知识1Z301010建设工程法律体系
【法的效力层级】
1、法的纵向冲突（当两个法处于不同层级，一般无需裁决，适用上位法）
全国人大和常委会
《XXX 法》
地方人大及常委《地方XXX 条例》
地方人民政府
《地方XXX 规定办法细则》
（规章与规章之间都是国务院，平级关系）
3、备案和审查
行政法规、地方性法规、规章30日内报有关机关备案。
（低的向高的备案）
4、设区的市的人民代表大会及其常务委员会：城乡建设与管理、环境保护、历史文化。
1Z301050建设工程债权制度
债权的相对性可以归纳为以下三个方面：（1）债权主体的相对性；（2）债权内容的相对性；（3）债权责任的相对性。
债权是相对权（施工合同债：完成施工任务和支付工程款的债权人和债务人不同），而物权是绝对权。
债产生的根据有合同（合同订立在前，建设单位与施工单位，施工单位与材料设备供应单位）、侵权（施工噪音，建筑倒塌）、无因管理（多管闲事）和不当得利（路上捡钱）。
1Z301070建设工程担保制度
一、主要担保方式比较
2.担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效
1Z301080建设工程保险制度
保险与保险索赔
（1）财产保险合同（如：建设工程一切险和安装工程一切险）
注：在保险合同的有效期内，保险标的的危险程度显著增加的，被保险人应当按照合同约定及时通知保险人，保险人可以按照合同约定增加保险费或解除合同。
（2）人身保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付。
（3）投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人。
（4）一个项目由多家保险公司承保，应按照约定的比例分别向不同的保险公司提出索赔要求。
保证范围：建筑工程一切险（及第三者责任险）和安装工程一切险保险（及第三者责任险）保自然灾害或意外事故。
因被保险人疏于管理而发生的损失（如设计错误、施工方法不当、材料不合格、停电断电造成的）不保。
保险期限：自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。
但在任何情况下，保险期限的起始或终止不得超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日。
有效期开始:动工或者运抵保险单生效日是前置条件
有效期结束：验收合格保险单终止日是前置条件
投保人：除专用条款另有规定外，由发包人投保建设工程一切险
1Z301090建设工程税收制度
）依法收取并纳入财政管理的行）国务院规定的其他不征税收入。
1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度1Z304010建设工程合同制度
【合同效力】
1、施工合同无效认定：（1）无资质、超资质、借资质；（2）必须进行招标而未招标或中标无效。
2、无效合同工程款结算：施工合同无效，但经竣工验收
合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
无效且竣工验收不合格的：（1）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（2）修复后的建设工程经竣工验收不合格，请求支付工程价款的，不予支持。
【效力待定合同】
②合同被追认之前，善意相对人有撤
销的权利。
撤销应当以通知的方式作
【合同变更】
1、合同变更需当事人双方①协商一致且②内容明确且③合法。
2、合同变更内容约定不明，推定为未变更。
【合同转让】
1、①债权转让：无需对方同意；但应通知债务人，未经通知对债务人不发生效力。
②债务转移：需对方同意；
2、三种合同转让行为无效：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
有钱的就是王道，债权人可以合法自由转让债权，债务人转让债务必须让债主同意。
【可撤销合同】
行使撤销权应当在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，并应当向人民法院或者仲裁机构申请。
责任承担种类：继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。
继续履行可以与违约金、定金、赔偿损失并用，但不能与解除合同的方式并用。
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
责任免除：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
当
事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。