BA楼宇自控调试方案

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楼宇自控系统调试方案

XXXXXXX 楼宇自控系统的监控范围为：建筑内的5台空调机组、7台新风机组；冷水系统中的2台冷水机组、3台冷冻水泵、3 台冷却水泵、3台冷却塔风机、给水系统中的2台高区给水泵、2台低区给水泵及相应高低位水箱；排水系统中6个污水坑中的12台排污泵，公共区域照明、泛光照明、航空障碍照明共15 2回路；低压

变配电系统的相关设备实现控制与监视；5台直梯的运行状态和6台扶梯的运行状态监视。

调试前应具备条件:

楼宇控制系统的调试分为模拟调试阶段和系统联调阶段，单体

调试应在楼控设备安装完毕后进行，楼控设备安装应在现场具备安装条件的前提下进行，其条件包括各工艺设备已经安装完毕，工艺管线安装完毕，各设备机房或泵房已清扫、封闭达到其室内卫生条件等。

楼控系统联调应在楼宇自控系统所涉及的各系统设备完成安

装调试，并可正常运行后进行。且各设备的控制回路应正确提供给楼

宇自控系统所需的控制点和状态点及各相关接口，且在楼控系统联调时应有各工艺设备的专业技术人员予以配合。

人员需求：技术部调试人员2名

项目部技术工人1名（要求该人员熟悉楼宇自控系统的

调试前准备:所有管线敷设, 设备安装接线）

设备需求：笔记本电脑1台，万用表1块，综合信号发生仪1台压力信号源1台，对讲机1对，组合工具等。

校验各控制器电源电压为AC220V。

2、检查各控制器网络接线，AC24V电源接线。

检查各控制器各点接线。

4、检查各现场设备的接线。

建立中央工作站控制软件数据库。

模拟调试:

一、单体一次元件测试:

1、调节阀门的调试:

检查调节阀门执行器的接线应正确无误。

手动使阀门全开全关一次，阀门及执行器全行程内应动作平滑，无阻

塞现象。

脱开控制器（DDC）处的端子接线，在该处送入执行器所需

AC24V电源。

在信号输入端分别按5点送入0-10V直流电压，即

OV25V,5V,7.5V,1OV。执行器带动阀门应动作准确，即相应使阀门位于

全关，开启25%, 50%, 75%,全开。

在撤掉电源后，带弹簧复位的执行器应能自动回到全关的位置。

此测试应带线路进行，可效验阀门执行器的动作及线路的正

确。

2、两位阀门的测试:

检查调节阀门执行器的接线应正确无误。

手动使阀门全开全关一次，阀门及执行器全行程内应动作平 滑，无阻塞现象。

拖开控制器（DDC ）处的端子接线

AC24V 电信号送入开阀门输入端，阀门应全开，到限位自动 停止阀门的驱动。

撤掉AC24V 电信号，阀门应全关，到限位后自动停止阀门的 驱动。 此测试应带线路进行，可效验阀门执行器的动作及线路的正

确。

该差压开关用于过滤网堵塞报警的监测，及风机状态的监测。

检查差压开关的接线，应连接于开关常开接点。

初始调节差压开关的动作值于 200Pa 。

号，差压开关应动作，否则调整差压动作值。

在压力开关动作时，用万用表检测控制器处接线端应相通。

用万用表测量该电阻式传感器的实时电阻值， 如开路说明温度 传感器电

阻已断。

用万用表测量该电阻DDC 侧的线路两端电阻，去除线路电阻 后应符合前一次测量的结果。

查相应的电阻式温度传感器的分度表，电阻值应于实时的温度

4、 温度传感器的效验 3、

QBM81-5差压开关的调试

用压力信号源在差压开关的正端取压管处, 送入200Pa 压力信

电阻相对应。

5、水流开关的测试

检查开关接线，该开关接线应连接于开关的常开触点。

卸下水流开关，用手拨动开关挡片，松手时挡片应自动复位

在模拟开关动作时，用万用表测量DDC处该线路两端应相通。

6、水位开关的测试

检查开关接线，开关应按不同需要连接常开触点或常闭触点。

垂直开关，常闭触点应相通，常开触点应断开。

提起开关，常闭触点应断开，常开触点应相通。

各点在DDC处用万用表带线路测量其状态，应符合其开关的

动作状态。

7、各DI、DO点的线路测量。

系统内所有DI，DO点应用万用表测量，确认线路准确。

注意：所有的DI点应为无源触点，不可带电。

调试进度:

二、DDC 单体设置及调试

用万用表测量空气开关上端电源，应为 AC220V 。 合空气开关，测量DDC 电源变压器二次输出应为 AC24V 。 使用笔记本电脑按系统图设置各 DDC 的通讯地址号及通讯波

特率。

调试进度:

在所有DDC 控制器现场安装完毕后，需3个工作日。

三、系统网络的建立

调试前准备：应在工作站微机中建立该系统的系统树结构、点

表、各单机设备的图形界面、点链接等数据库信息。

将工作站微机与现场DDC 控制器通过干线连接器相连。

逐一将现场DDC 送电。工作站微机系统树型结构上应显示相应

的DDC 连接。

将DDC 各点端子排正确插入DDC ，工作站图形界面上各点应

1、 将DDC 控制器所有外接端子脱开。

2、

3、

4、

测量DDC 电源接线端子应为AC24V 。 5、

用笔记本电脑连接于 DDC 的MMI 接口。 6、

DDC 上电。其各指示灯应指示正确，状态灯闪烁。

7、

8、

断开DDC 电源。 1、 2、

3、 正确设置工作站软件及系统软件中的通讯端口等参数。

4、 干线连接器送电，观察其指示灯应正确指示。

5、 6、