BA楼宇自控调试方案
楼宇自控系统调试方案
楼宇自控系统调试方案调试应具备的条件1) BA系统的全部设备包括现场的各种阀门、执行器、传感器等全部安装完毕，线路敷设和接线全部符合设计图纸的要求。
2) BA系统的受控设备及其自身的系统不仅安装完毕，而且单体或自身系统的调试结束；同时其设备或系统的测试数据必须满足自身系统的工艺要求，例如空调系统中的冷水机组其单机运行必须正常，而且其冷量和冷冻水的进出口压力、进出口水温等必须满足空调系统的工艺要求。
3) 检查BAS与各系统的联动、信息传输和线路敷设等必须满足设计要求。
常规检查1) 按图纸和设备配置资料，核对、检查设备数量，插件位置，部件结构及缺损情况。
2) 按前述安装要求和产品技术要求检查设备的安装情况。
3) 检查设备线路的连接及标记情况。
4) 检查设备及系统的接地安装情况。
电源设备调试1) 检查电源设备的型号、规格、保护装置2) 检查电源装置、电源端与机壳之间的绝缘电阻3) 主要调试内容◆保护装置检查与调试◆电源投入及电源电压检查◆电源设备的稳频、稳压，不间断电源的自动切换功能测试。
输入输出点调试1) 数字量输入调试：◆信号电平的检查：干接点输入按设备说明书和设计要求确认其逻辑值。
脉冲或累加信号按设备说明书和设计要求确认其发生脉冲数与接收脉冲数一致，并符合设备说明书规定的最小频率、最小峰值电压、最小脉冲宽度、最大频率、最大峰值电压、最大脉冲宽度。
电压或电流信号(有源与无源)按设备说明书和设计的要求进行确认。
◆动作试验：按上述不同信号的要求，用程序方式或手动方式对全部测点进行测试，并将测点之值记录下来。
特殊功能检查按本工程规定的功能进行检查，如数字量信号输入以及正常、报警、线路、开路、线路短路的检测等。
2) 数字量输出调试：◆信号电平的检查继电器开关量的输出ON/OFF：按设备说明书和设计要求确认其输出的规定的电压、电流范围和允许工作容量。
输出电压或电流开关特性检查：其电压或电流输出，必须符合设备使用书和设计要求。
BA调试方案
楼宇自控系统调试方案概述以下内容详细叙述了按照各受控设备与系统最优化解决方案和Honeywell技术资料对相关设备与系统所做检查和调试的步骤，以保证各受控设备与系统的运行符合设计要求。
在编制软件应用程序过程中，可利用Honeywell提供的仿真调试工具软件“Live CARE”对软件程序的开关逻辑和控制策略进行“模拟”测试，这是非常重要的一步，可以快速检查程序中存在的问题，减少现场软件调试的工作量。
但软件仿真调试并不能替代在现场进行的在线调试。
必须在现场具备调试条件的情况下,用中央电脑或手操器对监控设备及开关逻辑、控制策略进行在线调试。
当对受控设备与系统进行了完整的测试和调试后，必须作好趋势报告以记录各参数变化过程，从而确保控制回路调试正确，并向设备与系统的服务区域提供稳定的输出参数特性。
DDC控制器供电检测供电之前1. 对DDC盘内所有电缆和端子排进行目视检查，以修正显著的损坏或不正确安装。
2. 确认设备安装严格遵守了设备安装手册以及国家相关电气安装规范要求，施工完毕，并且通过有关部门例如监理公司的验收。
3. 检查所有接线端子，以排除外来电压。
注意1.在控制器模块安装前完成底座安装和现场接线。
2.确保控制器屏蔽接地连接的完整性。
现场不正确接线的检查使用万用电表将量程设为高于220V的交流电压档位，检查接地脚与所有AI、AO、DI、DO间的交流电压。
若发现有220V交流电压存在，查找根源，修正接线。
接地不良测试1. 将仪表量程设在0～20K（量程选择视万用表型号而定）电阻档。
2. 测量接地脚与所有AI、AO、DI、DO接线端间的电阻。
3. 任何低于10K欧姆的测量都表明存在接地不良。
检查敷线中是否有割、划破口，传感器是否同保护套管或安装支架发生短路。
检查第三方设备是否通过接口提供了低阻抗负载到控制器的I/O端。
4. 为4～20mA输入信号安装500欧姆电阻。
5. 按I/O模块表设置模块地址并安装模块。
楼宇自控系统(BAS)通用施工调试方案
与实际相符。 按产品说明书的要求检查传感器的内外部连接线是否正确。 根据现场实际情况，按产品说明书的输入量程范围，接入模拟输 入信号后在传感器端或DDC上检测其输出信号，并经计算确认 是否与实际值相符。
√
浸入式温度传感器：带完整的浸入套管，测试范围为0-
+100℃。测量误差1%
√ 湿度传传感器：为电容式，提供电压输出，传感器不需要用屏
蔽线，测量范围为0%-100%RH。测量误差：3%RH（40%-60%RH）
5%RH（20%-90%RH）
√ 空气压差传感器：固定式，皮托管原理测量原理。测量误差：
5%
数字量输入测试 信号电平的检查 干接点输入：按设备说明书和设计要求检测其逻辑值。 动作实验：按信号要求，用程序方式或手动方式对全部测点进行 测试，并将测点值记录。 特殊功能检查：按工程规定的功能进行检查，如数字量信号输 入、正常、报警、线路、开路、线路短路的检测等。
数字量输出测试： 信号电平的检查 继电器开关量的输出ON/OFF，按设备说明书和设计要求检测其 输出的电平、电流范围和允许工作容量。 输出电压或电流开关特性检测，其电压或电流输出，符合设备使 用书和设计要求。 动作实验 用手动方式或程序方式测试全部数字量输出，并记录其测试数 值；观察受控设备的电器控制开关工作状态是否正常。 特殊功能检查 按工程对应的功能进行检查，按设计要求进行三态和简写控制等 的检查。
六．楼宇自控系统达到目标 10
1. 创造舒适环境 10 2. 降低运营能耗 10 3. 保障设备安全 11 4. 实现物业管理现代化 11 5. 为系统集成奠定基础 11
楼宇控制系统（BA）及其解决方案
楼宇控制系统（BA）及其解决方案楼宇控制系统(BA)及其解决方案格瑞特楼宇控制系统(ba系统)是国内较早进入楼控领域的民族品牌之一，其采用了国际先进的主流技术，吸纳了国际先进系统的优点和特点，且切合国内楼宇控制的真实需求。
格瑞特楼宇控制系统(ba系统)是新生代的楼宇控制系统(ba系统)。
格瑞特楼宇控制系统(ba系统)，采用了楼控领域中独到的DIY智能组态系统，大大降低了用户的实施成本和服务成本。
不进小巧的外形，可以节省更多的空间，而且由于采用了小点数的DDC控制器，节省了更多的电缆和实现更快的运行速度及更高的可靠性。
第一、商场楼宇自动化方案商场购物中心一般为封闭大开间结构，人员多，人员结构复杂，而且人流峰谷差异较大，另外，为保证采光和广告效应，商场使用的各种照明较多且发热值高（如投射灯、卤素灯等），照明负荷很大。
同时，由于商场的封闭结构，保证空气质量和环境温度的舒适度是商场管理单位的重要工作。
格瑞特楼宇控制可实现：1.冷热源设备的策略监控2.新风机组系统的策略监控调节3.空调机组的策略监控4.全空气处理机的策略监控5.送风机系统的策略监控6.商场照明的策略监控第二、住宅小区楼宇自动化方案中国住宅单个小区建筑面积日益扩大，甚至达到百万方。
小区中人们赖以生存需要的机电设备数量多、分布广；地下车库照明及排污系统分布地下室的各个地方，高层电梯分布于每栋楼，公共照明如路灯、草坪灯则分布于草坪公共区域的各个角落……小区管理人员无法每天随时查看各个机电设备的运行情况，无法准确定时启停照明灯，浪费电能，无法准确及时的排除电梯、潜水泵等故障……格瑞特楼主自控可实现小区，别墅的机电设备监控和管理：1.对所涉及到机电设备进行监控，实时提供各种机电设备信息，实现远程自动化控制。
2.对机电设备进行运行时间统计，主设备切换运行，维护周期自动提醒，进行各种连锁保护。
3.对照明、风机等系统进行节能策略控制。
4.对机电设备提供身份属性管理，维修，更换管理。
楼控BA设备调试及优化方法
楼控BA设备调试及优化方法1. 背景楼控BA（Building Automation）设备是用于实现楼宇自动化管理的重要设备，它可以监测和控制楼宇内各种设备和系统，包括照明、空调、安防等。
为了确保楼控BA设备能够正常运行并发挥最佳性能，需要进行调试和优化。
2. 楼控BA设备调试方法2.1. 硬件调试在进行楼控BA设备的硬件调试时，需要按照以下步骤进行操作：1. 确认设备的供电情况，检查是否连接稳定并输出正确的电压；2. 检查设备的通信接口，确保与其他设备的连接正常；3. 检查设备的传感器和执行器，确保其工作正常；4. 测试设备的各项功能，包括输入输出、通信、控制等；5. 跟踪设备的运行日志，查找并解决可能的故障。
2.2. 软件调试在进行楼控BA设备的软件调试时，需要遵循以下步骤：1. 确认设备的操作系统和软件版本，确保其与其他设备兼容；2. 检查设备的网络设置，确保连接正常并能够与其他设备通信；3. 配置设备的参数和功能，根据实际需求进行调整；4. 测试设备的控制逻辑和算法，确保其能够准确地响应输入和执行相应的控制操作；5. 跟踪设备的运行日志，查找并解决可能的问题。
3. 楼控BA设备优化方法3.1. 能源管理优化楼控BA设备在实际使用中能够优化能源管理，降低能耗，具体优化方法包括：1. 设置合理的定时开关机策略，避免能耗浪费；2. 根据楼宇内部环境和人员活动情况，智能调整空调和照明的温度和亮度；3. 使用节能设备和技术，如LED照明和能耗监测系统。
3.2. 故障监测和维护优化为了确保楼控BA设备的稳定运行，需要进行故障监测和维护优化，具体方法包括：1. 定期检查设备的各项功能，包括通信、传感器和执行器；2. 定期清洁和保养设备，确保其正常工作；3. 设立设备故障报警系统，及时发现和解决问题；4. 定期更新设备的软件和硬件，以提高系统的稳定性和性能。
4. 结论楼控BA设备的调试和优化对于确保其正常运行和发挥最佳性能至关重要。
楼宇自控施工调试方案
4）空调机组、新风机组：强电控制柜每个回路需预留运行状态、故 障报警、手自动状态3组无源干接点，自动下DDC启停控制的干接点并需 提供强电控制柜二次回路控制原理图。如若有变频控制还需提供变频调节 输入输出的接点。机组配备风阀的需提前确认相关风门位置是否预留了安 装风阀的手操杆，机组配备水阀的需提前确认水阀执行器控制类型，开关 量还是模拟量，以及信号类型。 5）冷热源：强电控制柜每个泵回路需预留运行状态、故障报警、手 自动状态3组无源干接点，自动下DDC启停控制的干接点并需提供强电控 制柜二次回路控制原理图，提前提出以后需要焊接在水管上的传感器接头 的事情。 6）接口：冷热源、电梯、智能照明、风机盘管等等配有接口的设备， 需提前接触厂家，确认出接口协议类型、走线方式，接口位置，能否实现 BA的接入。
6、DDC上电，观察各指示灯指示是否正常。 7、写入DDC程序。 8、上位机程序安装，编辑图形化界面，连接各I/O点和软件点。 9、各通讯接口测试，协议提供的各项参数测试。 10、系统联合调试和各I/O点功能测试。 11、系统试运行。
3.4.6.电磁流量计的安装 （1）电磁流量计应避免安装在有较强的交直流磁场或有剧烈振动的场 所。 （2）流量计、被测介质及工艺管道三者之间应该连成等电位，并应接 地。 （3）电磁流量计应设置在流量调节阀的上游，流量计的上游应有一定 的直管段，长度为L＝10D(D-管径)，下游段应有L＝4-5D的直管段。 （4）在垂直的工艺管道安装时，液体流向自下而上，以保证导管内充 满被测液体或不致产生气泡；水平安装时必须使电极处在水平方向， 以保证测量精度。
3阶段：DDC控制箱、传感器安装
3.1 管线制作前空箱壳即可进入现场，DDC控制箱箱壳提前统计好尺 寸及数量、室外的需配备室外防雨控制箱，根据项目进度及时做好箱 壳送至现场，结合现场实际与施工图纸，优化DDC控制箱的安装位置， 以方便管线施工及对环境的要求。若有变频器，DDC控制箱需远离变频 器5米以上。 3.2 机组及设备上的传感器及时安装，特别吊顶机组以及其它与装饰 进度较快的区域有交集的部分需提前做好传感器的安装以及管线的铺 设与传感器的接线。安装传感器需确定好正确的位置、正确的安装方 式；空调机组需正确判断送风、新风、回风的关系； 3.3 冷源部分需知道暖通的进度，管路焊接过程需寻求暖通帮助，正 确判断出供回水管路的基础上请暖通相关人员帮忙焊接好管路传感器 的接头配合共同安装。
BA楼宇自控方案计划
BA楼宇自控方案计划1、楼宇自动化控制系统1.1、系统概述楼宇自控系统是建筑技术、自动控制技术与计算机网络技术相结合的产物，使建筑具有智能建筑的特性。
现代建筑内部有大量机电设备，这些设备多而分散。
多，即数量多，被控、监视、测量的对象多，多达上千个点以上；散，即这些设备分布在各楼层和各个角落。
如果采用分散管理，就地控制、监视和测量是难以想象的。
楼宇自动化系统是利用电脑控制技术对建筑物内诸如供暖、照明、空气调节、给排水等现代化设施、设备的运行参数、状态及能源消耗进行集中管理，以达到统一管理、分散控制，同时做到节能和延长设备使用寿命的目的。
采用楼宇自控系统，就可以合理利用设备，节约能源，节省人力，确保设备的安全运行，加强楼内机电设备的现代化管理, 并创造安全、舒适与便利的工作环境，提高经济效益。
其主要功能如下：对机电设备进行实时监测和参数报警提高楼宇内部的环境舒适性节约能源，降低系统运行成本，延长设备使用寿命降低操作人员的劳动强度，大量节省劳动力提高整个建筑物的管理水平和效率，保障建筑物与人身的安全1.2、设计原则及依据1.2.1设计原则济宁市文化中心群艺馆、图书馆建筑智能化工程的楼宇自动控制系统的网络配置遵循分散控制、集中监视、资源和信息共享的基本原则，是一个工业化标准的集散型控制系统。
本系统符合以下设计原则：1）先进性与适用性系统的技术性能和质量指标应达到国际领先水平；同时，系统的安装调试、软件编程和操作使用又应简便易行，容易掌握，适合中国国情和本项目的特点。
系统集国际上众多先进技术于一身，体现了当前计算机控制技术与计算机网络技术的最新发展水平，适应时代发展的要求。
2）开放性系统支持多种开放协议，包括BacNet、Modbus等，可以避免系统互联或扩展的障碍。
有关内容在后续章节中有进一步说明。
3）标准化系统必须符合国际以及国家标准的的产品，系统结构符合《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16－2008)的规定。
ba系统调试方案
BA系统调试方案楼宇自控系统调试方案1概述由于楼宇暖通控制系统的调试是一项系统工作，因此编制一套行之有效的调试方案是十分必要的。
调试方案既要规定调试的方法，调试的步骤，调试单位的分工，还要明确各项设计参数，检测指标的检测方法和校定方法等一系列工艺措施。
调试方案要针对系统调试当中的重点，难点给予充分的介绍，该部分内容应得到设计和相关技术部门的认可，并对工程技术文件的相关条款予以响应。
为了更加快捷合理地完成整个楼宇自控系统，楼宇自控系统的安装、接线、调试需流水作业，即当部分楼完成安装、接线工作后，就开始调试工作。
但在调试之前需确认以下条件是否具备：冷源是否已正常供应热源是否已正常供应单台的空调机组是否已可正常运行电加热器是否已可正常运行DDC、空调机组、电加热器电源是否正常供应调试区域的门钥匙是否有楼宇自控系统按如下基本步骤调试：数据库制作DDC调试（上电及点地址基本设置等）单点调试空调机组系统调试联网调试2 调试准备工作A、对线路的敷设、传感器等设备、仪表安装进行检查（谁施工谁检查），对可能对系统造成大影响的隐患予以及时排除，对有可能对测试数据、控制效果产生影响的因素及时分析解决，由于其它施工单位造成的，请总包责成相关施工单位解决。
B、施工单位应对需要设置的各项参数、指标进行复验，对机电部门提供的各项测试及实验数据进行核对，有条件的可进行复测。
C、与机电单位联合编制调试计划，或根据机电单位提供的调试计划和调试报告安排好自己的调试工作，对于涉及到重要设备及具有一定危险性的设备的调试工作，要请机电单位配合专业操作人员到场协助调试，并请相关监管单位给予指导监督。
3 楼宇控制系统本体调试包括DDC连线，控制点程序的加载，基本软件编程、组态、系统各单元的逻辑与地址的设定基本完成，包括图形制作、网络各结点的名称、地址与代号等网络开通。
该部分工作由负责本系统的施工单位自行完成4 数据库制作当每幢楼的Panel List确定，根据该Panel List，就能够进行数据库制作，而不必等调试时在现场制作，以减少现场调试工作量。
楼宇自控系统调试方案
上海卢湾110 工程楼宇自控系统调试方案西门子楼宇科技工程搂宇自控系统〔BAS〕调试方案鉴于上海卢湾110 工程的建筑特点以及建筑物功能的特别性，BAS 运行是否良好，将直接影响到整个楼宇系统的运行和使用。
BAS 调试是否顺当，对于整个楼宇系统是否正常运行起着打算性的作用。
明显调试在整个工程中是一个格外重要的环节。
BAS 调试方案大致如下：一．预备工作及调试条件1.受BAS 监控的设备必需先手动调试通过。
2.各设备机房必需有充分的照明和电源3.各家机电设备厂家必需有人协作4.BA 中心必需装修完整，清扫干净，必需有足够的照明和电源5.调试工具：A.手提电脑一台(Windows 2023 or Windows 98)B.对讲机两副C.万用表两只D.电工工具两套等等二．调试步骤1.单机调试：即每一台DDC 箱逐一调试。
例如：调试MEC-1（1）先复查整个DDC 箱以及未端设备，接线准确无误后，DDC 通电，通电正常后，给DDC 装程序。
（2）空调机电气掌握箱，冷热水调整阀等都移到手动档，手动启动正常，再移到自动档。
（3）在DDC 里面，人为的给几个温度参数，冷热水调整阀能依据程序运行。
参数取消，运行停顿；给它参数，能正常运行。
这就证明调整阀能自动运行，调试成功。
（4）空调自动启停。
例如，需要空调机按时启停，一般上午8：00 开，晚上18：00 关，在DDC 箱里设置这个参数以后，人为的让程序里时钟走到8：00，空调机能自动启动；同样让时钟走到18：00，空调机能自动停机，证明空调机能自动启停。
这一项调试完毕。
（5）其它输入信号，如报警信号、状态信号等，只能在计算机上显示，不作过多的调试。
2.支线调试。
在单机调试的根底上，把手提电脑插在MBC 箱上，这个MBC 所管辖的Lan Device 以及MBC 本身直接掌握的未端设备的运行状况，都能在手提电脑里显示出来，并能直接掌握。
这条支网就算正常运行。
3.总网调试。
BA系统调试方案设计学习
楼宇自控系统调试方案1概述由于楼宇暖通控制系统的调试是一项系统工作，因此编制一套行之有效的调试方案是十分必要的。
调试方案既要规定调试的方法，调试的步骤，调试单位的分工，还要明确各项设计参数，检测指标的检测方法和校定方法等一系列工艺措施。
调试方案要针对系统调试当中的重点，难点给予充分的介绍，该部分内容应得到设计和相关技术部门的认可，并对工程技术文件的相关条款予以响应。
为了更加快捷合理地完成整个楼宇自控系统，楼宇自控系统的安装、接线、调试需流水作业，即当部分楼完成安装、接线工作后，就开始调试工作。
但在调试之前需确认以下条件是否具备：●冷源是否已正常供应●热源是否已正常供应●单台的空调机组是否已可正常运行●电加热器是否已可正常运行●DDC、空调机组、电加热器电源是否正常供应●调试区域的门钥匙是否有楼宇自控系统按如下基本步骤调试：●数据库制作●DDC调试（上电及点地址基本设置等）●单点调试●空调机组系统调试联网调试2 调试准备工作A、对线路的敷设、传感器等设备、仪表安装进行检查（谁施工谁检查），对可能对系统造成大影响的隐患予以及时排除，对有可能对测试数据、控制效果产生影响的因素及时分析解决，由于其他施工单位造成的，请总包责成相关施工单位解决。
B、施工单位应对需要设置的各项参数、指标进行复验，对机电部门提供的各项测试及实验数据进行核对，有条件的可进行复测。
C、与机电单位联合编制调试计划，或根据机电单位提供的调试计划和调试报告安排好自己的调试工作，对于涉及到重要设备及具有一定危险性的设备的调试工作，要请机电单位配合专业操作人员到场协助调试，并请相关监管单位给予指导监督。
3 楼宇控制系统本体调试包括DDC连线，控制点程序的加载，基本软件编程、组态、系统各单元的逻辑与地址的设定基本完成，包括图形制作、网络各结点的名称、地址与代号等网络开通。
该部分工作由负责本系统的施工单位自行完成4 数据库制作当每幢楼的Panel List确定，根据该Panel List，就可以进行数据库制作，而不必等调试时在现场制作，以减少现场调试工作量。
BA调试方案1
BA调试方案1楼控系统调试方案一、工程概况：**********************。
二、调试依据：●《通风与空调工程质量验收规范》与施工图设计参数及标准。
●设计文件、图纸资料三、调试计划：泰和龙庭项目楼控系统调试工作计划从年月日开始，至年月结束。
具体包括设备单点调试、系统调试。
1.调试计划安排：2016年月日-月日进行设备单点调试；2016年月日-月日系统调试；各厂家配合时间计划2.调试人员安排成立调试小组，调试小组由经验丰富的工程技术人员组成。
首先明确职责，制定值班、交接班、巡回检查等各项规章制度以及事故抢修措施。
各项工作必须落实到人。
调试小组应设臵调试负责人，全面负责调试的开展和工种间协调工作。
调试小组的主要成员应熟悉某一个或某几个子分部的技术骨干，在调试过程中能独立进行工作。
调试小组还应分成2分组，每一分组亦应调设臵分组小组长，职责是在调试负责人的指导下，带领所属分组进行分系统的调试。
人员配臵见下表：调试小组人员表：四、调试设备五、楼控系统调试：1.准备工作（1）熟悉资料系统调试前，调试人员首先应熟悉空调系统全部设计资料，包括图纸和设计说明，充分领会设计意图，了解各种设计参数，系统的全貌。
（2）、DDC控制系统的准备A.DDC接线应正确。
B.电机及环控柜内的接线应正确。
C.电气设备与元件的性能应符合技术规定要求。
D.继电保护装臵应安装正确。
（3）、照明系统的准备A.完整的照明柜内图纸；B.照明柜设备调试已完成；C.电气设备与元件的性能应符合技术规定要求。
D.照明柜内接线正确2.单点调试（1）数字量输入测试A.干接点输入按设备说明书和设计要求确认其逻辑值;B.脉冲或累加信号按设备说明书和设计要求确认其发生脉冲数与接收脉冲数一致，并符合设备说明书规定的最小频率、最小峰值电压、最小脉冲宽度、最大频率、最大峰值电压、最大脉冲宽度；C.电压或电流信号（有源或无源）按设备说明书和设计的要求进行确认。
楼宇自控系统技术方案(BA专业资料)
用户可根据需求设定照明设备的定时开关，实现自动化的照明管理， 节省能源。
安防系统控制
入侵报警
布置红外幕帘、门窗磁等安防设备，实时监测室内外的入侵情况 ，一旦发生异常，立即触发报警，保障人员和财产安全。
视频监控
安装摄像头，实现室内外的全方位、高清视频监控，记录现场情况 ，为安全管理提供证据支持。
电流电压传感器
实时监测设备电流电压，确保 设备正常运行，及时预警。
控制技术
PID控制
通过比例、积分、微分运算，精 确控制室内环境参数，提高系统
稳定性。
模糊控制
根据模糊逻辑原理，处理不确定性 因素，实现更加智能化的控制。
神经网络控制
利用神经网络学习能力，自适应调 整控制参数，提高系统控制精度。
通信技术
楼宇自控系统的定义与功能
功能
设备监控：对建筑物内的各类机电设备进行实时监控，确保设备正常运行，及时发 现问题并处理。
环境调节：根据室内环境和外界气象条件，自动调节空调、通风、照明等设备，提 供舒适的室内环境。
楼宇自控系统的定义与功能
能源管理
实时监测建筑能耗，通过优化设 备运行策略，降低能源消耗，提 高能源利用效率。
将各设备、软件进行集成，进行 系统整体测试，确保系统稳定性
和可靠性。
02
软件开发与配置
开发楼宇自控系统的管理软件， 配置系统参数，实现各设备的联
动控制。
04
培训与交付
对用户进行系统操作和维护培训 ，交付系统使用手册和技术文档
。
系统运维与优化
设备巡检与维护
定期对自控设备进行巡检，及时发现并 处理设备故障，确保系统正常运行。
节能减排需求
在全球能源紧张和环境压力增大的背景下，楼宇自控系统作 为节能减排的有效手段，越来越受到人们的关注和重视。通 过自动化控制，实现建筑的能源高效利用，减少不必要的浪 费，有助于保护环境，推动可持续发展。
楼宇自控系统(BAS)调试步骤和注意事项
控制器联网
如果在扫描设备的时只扫描到BCM模块，其他DDC都没有扫描到，或者只扫描到部分， 则要做以下检查：
➢ 查看BCM端通讯线正负极是否有接反。 ➢ 询问现场施工人员BA系统通讯线是否经过检查，确认无误。 ➢ 末端设备终端电阻是否已经并接完毕。 ➢ 检查各DDC通讯线接线，确认无误。 ➢ 检查DDC地址拨码是否有重复，是否没有拨到位。 ➢ 检查DDC供电电压是否稳定，DDC接线端是否有存在短路。 ➢ 如果以上检查都正确，则需要采用各个击破的方法。先扫描最近的DDC控制器，
控制器加电检测步骤
• 通讯线接线正负极必须统一。如果反接则所有控制器都会无 法联网。如果是末端设备需在通讯端子上并接250ohm 1/4W电阻。
• 控制器端子和端子排接线必须符合规范和设计要求，线缆铜 芯不可裸露在外以免引起短路。
• 箱体内所有接线都必须有相对应的标记，改动的位置须做好 修改记录。以方便日后查找。
控制器加电检测步骤
通电： • 将DDC箱体内熔断器开关置于“断开”位置。将空开置于
“打开”位置。 • 检查供电和变压器电压是否正常。可用万用表测量变压器输
出电压是否为24VAC。 • 闭合DDC箱体内熔断器开关。检查DDC是否工作正常，工
作灯是否正常闪烁。如发现灯不闪烁或者闪烁几下后熄灭， 则有可能电源短路，BO输出端短路。必须立即切断电源， 并检查无误后再上电。
修正不正确或者错误的接线。 • 确认检查所有设备的安装已按安装手册详细步骤
安装完毕。 • 检查接线端子，以排除外来电压。
控制器加电检测步骤
BA楼宇智控系统调试方案
BA楼宇自控系统调试方案BA系统调试工作是楼宇自控系统工程的重要组成部分，调试质量优劣直接关系到系统功能的实现。
所以合理的调试流程安排，正确的质量控制手段，是保证系统正常运行，完成设计功能的必要条件。
鉴于该黄埔A广场中心项目BAS系统的重要性，及其特殊性，公司特制定如下项目调试计划，派遣有专业经验的工程技术人员进行施工督导及安装调试，以确保工程质量优质可靠。
我们考虑的楼宇自控系统的系统调试流程主要包括下面内容。
（一）调试前期准备工作（二）现场设备安装/连接线检查（三）现场控制器功能调试（四）现场单体设备检查和调试(传感器和执行器)（五）空调系统单体设备调试操作方法，测试内容响应（六）系统调试计划，时间分部整个调试过程将在调试大纲的指导下按照标准流程进行，并留有完整而规范的调试记录。
（一）调试前期准备工作楼宇自控系统调试前准备工作包括：1图纸的检查。
调试前必须提供必要的设计图纸和资料作为楼宇自控系统的调试依据。
2基本软件编程、组态、系统各单元的逻辑与地址设定基本完成，包括图形制作、网络各结点的名称、地址与代号等。
3负责调试工程师必须熟悉本工程的全部图纸、资料及相关系统工艺，并由设计人员进行技术交底。
（二）现场设备安装/连接线检查1楼宇自控系统的全部设备包括现场的各种阀门、执行器、传感器、变送器等全部安装完毕，线路敷设和接线符合设计图纸要求。
2设备外观和安装状况的检查。
保证设备外观良好，安装质量满足工程要求。
3楼宇自控系统的受控设备及其内部控制系统不仅设备安装完毕，而且单体调试结束，其设备或系统的测试数据满足设计工艺要求。
如空调机组/排风机组等都能够正常开启、冷热源供水温度及压力满足暖通设计要求等。
4楼宇自控系统与其他系统的联动信息传输、线路敷设等满足设计要求。
5调试环境条件的检查。
楼宇自控系统的调试环境、工业卫生要求（温度、湿度、防静电、电磁干扰等)，应符合设备使用说明书规定。
如无规定则至少满足如下条件：●主控设备宜设置在防静电的场所内，现场控制设备和线路敷设应避开电磁干扰源与干扰源线路垂直交叉或采取抗干扰措施。
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XXXXXXX楼宇自控系统调试方案XXXXXXX 楼宇自控系统的监控范围为：建筑内的5台空调机组、7台新风机组；冷水系统中的2台冷水机组、3台冷冻水泵、3 台冷却水泵、3台冷却塔风机、给水系统中的2台高区给水泵、2台低区给水泵及相应高低位水箱；排水系统中6个污水坑中的12台排污泵，公共区域照明、泛光照明、航空障碍照明共15 2回路；低压变配电系统的相关设备实现控制与监视；5台直梯的运行状态和6台扶梯的运行状态监视。
调试前应具备条件:楼宇控制系统的调试分为模拟调试阶段和系统联调阶段，单体调试应在楼控设备安装完毕后进行，楼控设备安装应在现场具备安装条件的前提下进行，其条件包括各工艺设备已经安装完毕，工艺管线安装完毕，各设备机房或泵房已清扫、封闭达到其室内卫生条件等。
楼控系统联调应在楼宇自控系统所涉及的各系统设备完成安装调试，并可正常运行后进行。
且各设备的控制回路应正确提供给楼宇自控系统所需的控制点和状态点及各相关接口，且在楼控系统联调时应有各工艺设备的专业技术人员予以配合。
人员需求：技术部调试人员2名项目部技术工人1名（要求该人员熟悉楼宇自控系统的调试前准备:所有管线敷设, 设备安装接线）设备需求：笔记本电脑1台，万用表1块，综合信号发生仪1台压力信号源1台，对讲机1对，组合工具等。
校验各控制器电源电压为AC220V。
2、检查各控制器网络接线，AC24V电源接线。
检查各控制器各点接线。
4、检查各现场设备的接线。
建立中央工作站控制软件数据库。
模拟调试:一、单体一次元件测试:1、调节阀门的调试:检查调节阀门执行器的接线应正确无误。
手动使阀门全开全关一次，阀门及执行器全行程内应动作平滑，无阻塞现象。
脱开控制器（DDC）处的端子接线，在该处送入执行器所需AC24V电源。
在信号输入端分别按5点送入0-10V直流电压，即OV25V,5V,7.5V,1OV。
执行器带动阀门应动作准确，即相应使阀门位于全关，开启25%, 50%, 75%,全开。
在撤掉电源后，带弹簧复位的执行器应能自动回到全关的位置。
此测试应带线路进行，可效验阀门执行器的动作及线路的正确。
2、两位阀门的测试:检查调节阀门执行器的接线应正确无误。
手动使阀门全开全关一次，阀门及执行器全行程内应动作平 滑，无阻塞现象。
拖开控制器（DDC ）处的端子接线AC24V 电信号送入开阀门输入端，阀门应全开，到限位自动 停止阀门的驱动。
撤掉AC24V 电信号，阀门应全关，到限位后自动停止阀门的 驱动。
此测试应带线路进行，可效验阀门执行器的动作及线路的正确。
该差压开关用于过滤网堵塞报警的监测，及风机状态的监测。
检查差压开关的接线，应连接于开关常开接点。
初始调节差压开关的动作值于 200Pa 。
号，差压开关应动作，否则调整差压动作值。
在压力开关动作时，用万用表检测控制器处接线端应相通。
用万用表测量该电阻式传感器的实时电阻值， 如开路说明温度 传感器电阻已断。
用万用表测量该电阻DDC 侧的线路两端电阻，去除线路电阻 后应符合前一次测量的结果。
查相应的电阻式温度传感器的分度表，电阻值应于实时的温度4、 温度传感器的效验 3、QBM81-5差压开关的调试用压力信号源在差压开关的正端取压管处, 送入200Pa 压力信电阻相对应。
5、水流开关的测试检查开关接线，该开关接线应连接于开关的常开触点。
卸下水流开关，用手拨动开关挡片，松手时挡片应自动复位在模拟开关动作时，用万用表测量DDC处该线路两端应相通。
6、水位开关的测试检查开关接线，开关应按不同需要连接常开触点或常闭触点。
垂直开关，常闭触点应相通，常开触点应断开。
提起开关，常闭触点应断开，常开触点应相通。
各点在DDC处用万用表带线路测量其状态，应符合其开关的动作状态。
7、各DI、DO点的线路测量。
系统内所有DI，DO点应用万用表测量，确认线路准确。
注意：所有的DI点应为无源触点，不可带电。
调试进度:二、DDC 单体设置及调试用万用表测量空气开关上端电源，应为 AC220V 。
合空气开关，测量DDC 电源变压器二次输出应为 AC24V 。
使用笔记本电脑按系统图设置各 DDC 的通讯地址号及通讯波特率。
调试进度:在所有DDC 控制器现场安装完毕后，需3个工作日。
三、系统网络的建立调试前准备：应在工作站微机中建立该系统的系统树结构、点表、各单机设备的图形界面、点链接等数据库信息。
将工作站微机与现场DDC 控制器通过干线连接器相连。
逐一将现场DDC 送电。
工作站微机系统树型结构上应显示相应的DDC 连接。
将DDC 各点端子排正确插入DDC ，工作站图形界面上各点应1、 将DDC 控制器所有外接端子脱开。
2、3、4、测量DDC 电源接线端子应为AC24V 。
5、用笔记本电脑连接于 DDC 的MMI 接口。
6、DDC 上电。
其各指示灯应指示正确，状态灯闪烁。
7、8、断开DDC 电源。
1、 2、3、 正确设置工作站软件及系统软件中的通讯端口等参数。
4、 干线连接器送电，观察其指示灯应正确指示。
5、 6、指示正确。
调试进度:在DDC单体调试完毕后，需5个工作日。
四、各系统模拟调试: 1、空调机组、新风机组的模拟测试:A0点的测试：在工作站微机的图形界面上调出相应机组的操作界面，按百分比分5点，即0%,25%,50%,75%,100%寸该机组中的各调节阀门施加操作指令，其相应的调节阀门应按百分比的开度动作。
DO点的测试：所有DO点，在工作站的操作界面上指令其动作，两位阀门应按照其指令动作，其他控制点，应用万用表接到其输出，现场DDC控制器的相应DO点的指示灯应点亮。
DI点的测试：机组各DI点应模拟动作，在工作站的操作界面上应能反应相应点的状态，设置报警的DI点如动作后，其报警栏中应显示，并有系统报警鸣音。
AI点的测试：机组的AI点如温度湿度等，在工作站的操作界面上应正确指示。
编写系统控制程序。
程序内容:温度调节: 新风机组按冬夏季工况不同，根据送风温度与设定温度的比较PID调节冷、热水阀门的开度以保证送风温度的衡定。
空调机组按冬夏季工况不同，根据回风温度与设定值温度的比较PID调节冷、热水阀门的开度以保证室内温度的衡定。
湿度调节: 带加湿装置的机组，根据回风湿度控制加湿阀门，将室内湿度控制在一定范围内。
新、回风阀门闭的调节: 根据室内温度与室外温度的差值，调节新回风阀门比，保证新风量的同时最大限度利用自然能源。
预热控制: 在冬季工况下，根据室外温度控制电预热的开启。
停机联锁: 送风机停止时，关闭所有水阀及风阀。
防冻联锁: 防冻报警时，停止送风机，全关新风阀门，全开电加热器，全开热水阀门。
＜按程序做系统模拟联动:启动送风机，各阀门相应动作，调节阀门按程序PID自动调节，改变季节模式并改变设置参数，各调节阀门应按照正确趋势变化。
系统联动测试，模拟防霜冻报警，现场动作防冻开关，模拟低温霜冻，机组应关闭新风阀门，停止送风机，全开预热控制, 全开加热阀门。
停机联动，停止送风机，各阀门应相应关闭。
2、照明系统模拟调试在操作界面上操作各照明回路的控制按钮，现场DDC控制器应输出，相应照明控制箱接触器应动作。
用万用表在电气照明配电箱处应接到相应回路的输出。
相应回路的状态点在返回在工作站主机的操作面上。
3、泛光照明和航空障碍灯的模拟调试同上4、给水系统模拟调试现场实际动作各水箱的液位开关，在工作站主机上应显示出相应开关的状态，超高水位开关动作时应有报警提示。
工作站主机上启动各水泵的启动按钮，现场用万用表可接到相应水泵的启动信号。
现场模拟水泵的状态点闭合，工作站主机的操作界面上应能显示其状态点的变化。
故障点应有报警提示。
编写逻辑控制程序。
程序内容: 判断水箱高位时，将控制水泵启停的DO点置OFF.判断水箱低位时，将控制水泵启停的DO点置ON.按程序模拟给水工艺，高位水箱低水位时，生活给水泵自动启动，高位水箱高水位时，生活水泵自动停泵。
5、排水系统模拟调试♦现场实际动作各污水坑的液位开关，在工作站主机上应相应显示出相应开关的状态。
在工作站主机上启动各排水泵的启动按钮，现场用万用表可接到相应水泵的启动信号。
现场模拟各排水泵的状态点闭合，工作站主机的操作界面上应能显示其状态点的变化。
编写逻辑控制程序。
程序内容: 判断污水坑高位时，将排水泵DO启停点置ON.判断污水坑低位时，将排水泵DO启停点置OFF.按程序模拟排水控制工艺，在污水坑咼液位时，排水泵自动启动，污水坑低液位时，排水泵自动停泵。
6、冷水系统模拟调试在工作站主机上应能检测到所有AI点的参数，包括各压力、温度、流量等模拟量参数。
操作界面参数显示应正确。
在工作站主机上动作各DO点，现场用万用表应能接到相应点的动作。
在现场模拟各DI点的动作，在工作站主机上操作界面上应能显示出相应点的状态变化。
在工作站主机的操作界面上按百分比分5点对AO点对各调节阀门进行调解测试，现场阀门应按调节百分比动作。
编写逻辑控制程序按程序模拟冷水系统的控制工艺，实现系统各设备的启停顺序的连锁控制。
♦用信号发生器模拟分水器、集水器压力变化，旁通阀门应按程序的计算方式自动调节。
7、电梯系统的模拟调试楼宇自控系统对电梯实现其运行状态的监视，其工作站主机界面上应全部为DI点。
现场模拟各DI点的通断，工作站主机界面上应能接到相应DI 点的状态变化。
故障点输入后工作站主机界面上应有报警提示。
&低压变配点系统模拟调试楼宇自控系统对低压变配点实现其运行状态的监视，其工作站主机界面上应全部为DI,AI点。
现场模拟各低压主回路开关的动作，工作站主机界面上应能显示其相应的状态点变化。
包括各段进线开关，母联的状态。
现场模拟各变压器超温报警，工作站主机界面上应能显示其状态点变化，并有报警提示。
现场送入各电量变送器电压，电流信号，工作站主机界面上应能显示出各电量参数。
调试进度:五、系统联调:楼宇自控系统联调应在所涉及的系统安装调试后，且系统各设备均等正常运行后进行。
各系统设备的控制回路应向楼宇自控系统提供所需要的接口，并提供接线图，明确接线端子排位置及接线端子号。
楼宇自控系统在其控制设备的控制箱内接线时应有负责其设备安装调试的技术人员配合。
楼宇自控系统对其控制设备进行联合调试时应有其设备工艺技术人员配合。
1、空调机组、新风机组联调:工作站主机操作界面上启动送风机控制按钮，相应送风机应启动，各阀门按程序动作调节，各状态点应返回在操作界面上。
冷热水阀门按季节模式及温度设定值等条件自动PID调节，并能达到稳定的输出平衡，使其机组控制范围内的温度保持恒定。
如有震荡或系统不稳定的现象，应调整程序内的计算参数，使其达到最佳控制。
工作站主机控制软件上编写机组启停的控制时间表，使其按计划时间自动实现其停控制。