白云区八大工业园区发展现状、问题与对策【精选】

白云区八大工业园区发展现状、问题与对策

白云区是城郊结合区，相对全市工业大发展的势头而言，区域工业发展步伐还不够快，布局分散、规模较小、实力较弱的特征比较明显，致使区域经济综合竞争力不强。近来，按照“东进、南拓、西联、北优”的城市规划布局，秉承“大工业、大交通、大物流”的现代城市发展基本理念，广州市政府提出要打造以白云、花都为中心的西北部工业组团，迅速壮大区域经济总量，使其成为全市新的经济增长点和实现未来经济持续快速增长的“火车头”之一。在此背景下，实现白云工业的大发展，进而带动区域经济的持续快速发展面临着新的机遇。

工业园区是一定的地域空间内经过科学论证和规划审批，有完善的基础设施和高效全面的配套服务体系的工业企业聚集区。工业发展园区化是目前各国、各地区发展工业的主要做法和方向，它有利于实现集约化、专业化和规模化生产，有利于增强园区工业的集聚力和辐射力，同时实现与环境保护相协调的可持续发展。为此，白云区在原有工业的发展特色基础上，按照工业强区的思路，规划了八大工业园区，着力引导全区工业实现集群化发展。

为了全面了解工业园区的发展现状，摸清园区发展中存在的主要问题，为区委、区政府宏观决策提供参考，以进一步推动我区工业园区加快发展，白云区统计局最近组织开展了八大工业园区发展情况调查活动。本文在汇总有关调查资料的基础上，提出了加快我区工业园区发展的对策与建议。

一、八大工业园区发展现状

调查显示（见表一略），截至2003年6月底，八大工业园区已开发或初步开发面积15466亩，占规划面积（2007年）的38.5%；已签订项目合同289个，合同投资金额约121.3亿元；实际投产企业158户，2003上半年累计完成工业总产值45.71亿元，同比增长28.21%，增幅比全区工业总产值同期增幅高10.5个百分点，园区工业总产值占同期全区工业总产值的23.1%；园区企业共吸纳从业人员4.5万人。

1、云埔工业区依托宏仁集团系列企业，以发展高新技术产业为主导，综合发展实力最为突出，是八大园区的“龙头”。园区已开发或初步开发面积达4436亩，共引进企业33个，引进项目35个，其中高新技术项目3个；合同投资金额达10.74亿美元；已投产企业14个，上半年完成工业总产值17.20亿元，同比增长16.14%。随着宏仁集团二期扩建和广州中一药业、名大实业等一批项目的相继启动，云埔工业区的发展前景继续看好。

2、石井工业区以发展制鞋业及其配套协作产业为主，基本形成了鞋业制造产业链；此外，依托南亚塑胶、庆丰电线电缆等企业，新型材料工业发展势头也比较快。园区已开发或初步开发面积2000亩，共引进项目24个，合同投资金额约为12.12亿元；已投产企业22个，上半年完成工业总产值11.07亿元，增长26.01%。

3、云和工业区以发展无污染的传统优势轻工业为主，在广州民营科技园进入实质性开发后，高新技术产业发展势头较快。园区已开发或初步开发面积2515亩，共引进项目42个；合同投资金额为2.61亿元；已投产企业36个，上半年完成工业总产值2.85亿元，增长8.51%。

4、云平工业区依托九佛片的惠亚集团、添利线路板等高技术制造工业及钟落潭片的皮革皮具制造业优势，重点发展电子信息技术、五金制品、皮革皮具工业。园区已开发或初步开发面积达1296亩，共引进项目26个；合同投资金额7.63亿元；已投产企业11个，上半年完成工业总产值9.18亿元，增长60.76%，增幅居八大园区之首。

5、云竹工业区重点发展电子、信息家电和绿色环保产业。园区已开发或初步开发面积达1000亩，共引进项目26个；合同投资金额1.80亿元；已投产企业18个，上半年完成工业总产值1.07亿元，增长23.56%。

6、云新工业区依托原新市镇和龙归镇的工业基础，通过整合现有的镇、村工

业企业入园发展，重点发展无污染、低能耗的轻工业。园区已开发或初步开发面积995亩，共引进项目61个；合同投资金额0.70亿元；已投产企业28个，上半年完成工业总产值0.52亿元，增长26.57%。

7、神山工业区以白云电气、维高集团等龙头企业为主，大力发展电气机械、化妆品等现代制造工业，基本形成了以大企业、大集团为支柱的现代工业园区。园区已开发或初步开发面积2500亩，共引进项目47个；合同投资金额为3.58亿元；已投产企业22个，上半年累计完成工业总产值3.58亿元，增长51.74%。

8、江高工业区依托个体私营经济试验区和原有工业基础，重点发展大众食品、五金制品等无污染工业。园区已开发或初步开发面积724亩，共引进项目28个；合同投资金额3亿元；已投产企业7个，上半年累计完成工业总产值0.24亿元，增长33.87%。

1、企业规模以中小企业为主。八大园区已投产的158户企业注册资本总额36.05亿元，其中5000万元以上注册资本的企业有20户，占企业总数的12.7%，主要分布在云埔工业区（9户）、神山工业区（7户）、云平工业区（3户）；1000至5000万元注册资本的企业有24户，占企业总数的15.2%，主要分布在神山工业区（13户）、云埔工业区（7户）和云竹工业区（2户）。至2003年6月底，这158户企业累计完成固定资产投资42.34亿元，其中：云埔工业区完成固定资产投资26.26亿元，云平工业区和神山工业区分别完成固定资产投资7.07亿元和3.61亿元，三大园区累计完成固定资产投资36.93亿元，占八大园区固定资产投资比重的87.24%。

2、三分之一的企业产品技术含量较高。从2003年上半年企业产品技术含量来看，有54户企业的产品技术含量较高，占企业总数的34.18％，企业技术水平一般和比较低分别有88户和16户，分别占55.70％和10.12％。

3、三分之二的企业财务状况比较理想。调查显示，2003年上半年，盈利企业有69户，占企业总数的43.67％；盈亏平衡的企业有34户，占21.52％；

另有55户企业亏损，占34.81%。

4、多数企业入园时看重交通便捷、税收优惠、政府服务和土地价格因素。有62.66%的企业认为交通便捷是他们入园区发展时的首要考虑因素；32.91%的企业认为是税收优惠；32.28%的企业认为是政府和有关部门服务周到；

26.58%的企业认为是园区土地价格较低；18.99%的企业认为是园区的绿化环境好；13.92%的企业认为是园区基础设施较好；8.86%的企业认为是园区的行政事业性收费低。

5、大多数企业经营情况稳定。对企业未来两年发展计划的调查显示：园区企业在未来两年内有搬迁打算的有4户，占2.53%；未来两年内没有搬迁打算的有122户，占77.22%；难以决定在未来两年内是否搬迁的有32户，占20.25%。打算追加投资，扩大生产规模的企业有58户，占36.71%；不打算追加投资，扩大生产规模的企业有13户，占8.23%；处于观望状态，暂时难做决定的企业有87户，占55.06%。

（三）园区建设和管理情况

1、多数园区已设立管委会或筹建办公室。全区八大工业园区除石井工业区、云和工业区、云新工业区龙归片和云新工业区良田片的工业园区管委会尚处于筹建阶段外，其余工业园区所在镇、街均设立了主要领导挂帅的管委会，配备了相应的管理人员。

2、园区基础设施建设资金以自筹为主。三分之二园区已开发或初步开发部分的基础设施基本达到“三通一平”水平。2003上半年，八大园区公共基础设施累计投入2.36亿元，其中区财政投入0.60亿元，占25.42%；镇、街财政投入796万元，占3.39%；其他渠道投入1.68亿元，占71.19%。公共基础设施投入资金的主要来源方式以自筹和其他渠道为主，除了云和工业区民营科技园片、云平工业区钟落潭片和云竹工业区良田片投入资金部分来源于财政投入，云平工业区九佛片和云竹工业区竹料片投入资金部分来源于银行贷款，其他主要来