工程竣工图.doc
建设工程竣工图的编制
建设工程竣工图的编制主要内容竣工图的概念编制竣工图的重要意义和作用编制竣工图的范围和内容竣工图的编制依据编制竣工图的方法编制竣工图的要求竣工图的折叠和分类组卷竣工图编制的注意事项城市地下工程竣工图的编制一、竣工图的概念1、竣工图的定义竣工图是建设工程在施工过程中，根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改或重新绘制的，与工程实体相符的图说。
2、竣工图的相关规范：《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001;重庆市建委关于贯彻《建设工程文件归档整理规范》的补充通知《重庆市建设工程档案编制验收标准》DBJ50-129-2011《重庆市城乡建设档案管理办法》（重庆市人民政府令240号）《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-20012.0.8 竣工图（as-build drawing）工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。
4.2.6 工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mmX210mm）。
图纸宜采用国家标准图幅。
4.2.7 工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。
图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。
计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。
4.2.8 所有竣工图均应加盖竣工图章。
1 竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。
2竣工图章示例如下竣工图章尺寸为： 50mmX80mm。
竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。
4.2.9 利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。
4.2.10 不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》（GB/10609.3-89）统一折叠成A4幅面（297mmX210mm），图标栏露在外面。
重庆市建委关于贯彻《建设工程文件归档整理规范》的补充通知四、建设工程竣工图的编制。
竣工图完整介绍【范本模板】
(一）编制竣工图的范围、内容竣工图编制范围：在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。
特别是建设项目中的基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程，都要编制竣工图。
”要求所有上述规定范围内的工程项目都要编制竣工图，特别是工程的隐蔽部位要重点做好竣工图的编制工作。
竣工图编制基本内容：由以下两方面组成：即总体方面和专业方面.总体方面1、项目总平面布置图、位置图及地形图；2、设计图总目录；3、设计总说明；4、总体工程图；5、各单项工程图。
各专业方面：包括土建工程(含建筑、结构）竣工图;给排水工程竣工图;电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图；暖通工程（包括采暖、通风、空调）竣工图；煤气（以及氧气、乙炔气、蒸气、压缩空气等等)工程竣工图；设备及工艺流程竣工图。
具体内容如下：1、建筑工程竣工图图纸目录；设计说明；屋面、楼面、地面(含地下室工程)、分层平面图；立面图；剖面图；门窗图；楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图；电梯机房平、剖面图;地下部分的防水防潮图，外墙伸缩缝防水图；阳台、雨篷、挑沿及其它建筑大样图：专业性特强的建筑图(如声学、光学、热学、抗震、防辐射等）；总体工程中的道路、铁路、围墙、大小堤岸、码头、闸门、桥梁，各种动力管、路、线、网的沟、坑、井、支架等地上和地下的建筑图；属于建筑工程的金属构件、钢筋混凝土的零星构件图。
2、结构工程竣工图图纸目录；设计说明;基础平、剖面及结点大样图；屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层结构平面布置图；柱详图，包括模板图、配筋图、剖面团结点大样图;各层结构布置中的梁、板详图，包括模板固、配筋图、剖面图、节点大样图;工业厂房屋盖结构中的架、梁、板、支撑平面布置及大样图.吊车梁、吊车轨道及与柱结点大样图；楼梯间、电梯间、电梯井道结构平面、剖面结点大样图;电梯机房结构平、剖面图。
平面竣工图1
D13
四区
三区
二区
一区说明：
按照设计要求，本工程采用设计“方案一”施工。
在学校原围墙处设置D5 拦挡墙，按设计图从D5点到D13点全长160米，现场施工分四个区段进
行施工。
建设单位温州市龙湾区瑶溪镇
第二小学
监理单位温州三凯建设监理有限公司
项目
名称
瑶溪镇第二小学后山地质灾害治理工程
项目经理
技术负责人阶段竣工图
护面墙截面尺寸表
建设单位温州市龙湾区瑶溪镇
第二小学
监理单位温州三凯建设监理有限公司
项目
名称
设计
单位浙江省第十一地质大队施工单位河南省岩土工程有限公司
图
名。
竣工图标准格式
公路工程竣工图表编制4.1 竣工图表绘制基本要求4.1.1 竣工图绘制的基本原则4.1.1.1竣工图应真实全面反映竣工实物工程情况。
4.1.1.2竣工图表中的“说明”要针对施工图“附注”的内容作针对性说明，对有变更的工程，在图表中说明变更事由及变更令号。
4.1.1.3竣工图中隐蔽工程的高程，各部尺寸和地质情况，必须标注清楚。
4.1.1.4竣工图的图面要求布置合理、完整、清晰、各项数据真实准确。
4.1.1.5竣工图必须全部重新绘制（除房建工程外）。
4.1.1.6除竣工说明外，图纸及竣工表格均加图框。
4.1.2 竣工图图幅和图框4.1.2.1竣工图均按A3图幅成图，即图纸长420mm，宽297mm。
4.1.2.2竣工图图框按标准竣工图框（图4-1-1）的要求绘制。
图4-1-1 竣工图图框示例注：本图尺寸均为mm。
竣工图图框内 1—13的内容填写说明：1．打印内容：“云南XX高速公路XX第XX合同”；由项目名称和合同段名称两部份的简称构成，具体简称由各项目业主统一规定。
2．打印内容：“中标的法人单位全称”。
若工程施工过程中，中标法人单位名称发生更换，以工程交工时中标单位名称一致。
3．打印内容：“竣工图的具体图名”；原则上与设计图的图名对应，将“XX 设计图”更改为“XX竣工图”。
4．打印内容：“绘图”；5．填写：“绘图人签名”；检查合格后，由施工单位绘制竣工图的相关人员签署，必须用不褪色的碳素黑墨水签署。
6．打印内容：“复核”；7．填写：“复核人签名”；复查合格后，由承包单位技术负责人签署，必须用不褪色的碳素黑墨水签署。
8．打印内容：“监理”；9．填写“专监或驻地监理签名”；审查合格后，由监理单位专业监理工程师或驻地监理工程师签署，必须用不褪色的碳素黑墨水签署。
10．打印内容：“图号”；11．打印内容：“竣工图图号”；按本章第三节竣工图图号编列的要求，统一编制后，规范打印。
12．打印内容：“日期”；13．打印内容：“编制日期”；工程交工验收后绘制竣工图审核合格后正式出图月份时间。
工程竣工图
一、竣工图工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工成果旳图样。
竣工图，就是在竣工旳时候,由施工单位按照施工实际状况画出旳图纸，由于在施工过程中难免有修改，为了让客户(建设单位或者使用者)能比较清晰地理解管道旳实际走向和设备旳实际安装状况,国家规定在工程竣工之后施工单位必须提交竣工图。
作为都市实践案例,持续建设新农村、新旳经济圈等经济持续发展规划建设,必须进行新旳规划图和施工图与现存旳竣工图核查核算,才可以进行施工建设,特别是隐蔽工程检查记录,必须仔细进行标高审查备案!由各专业人士审查签字才可放行！在最新旳中华人民共和国石油化工行业原则ＳＨ３5０３- 中对竣工图旳编制和图章格式进行各较大旳修改。
原竣工图章签字有施工单位和监理单位共同完毕,但是在最新旳本规范中变成了由设计单位和监理单位共同签章。
但是竣工图仍然要设计院采用计算机绘制,以保证图纸旳整洁和精确。
这样做旳好处如下: １、可以保证竣工图旳清晰、精确和美观，由于手工绘制添加了变更项旳竣工图无论如何都不如计算机绘制旳。
２、强制规定由设计单位重绘图纸也是具有对其惩罚旳意味,一份设计严谨、准备充足旳图纸不应当产生大量变更。
也是对设计院设计不严谨旳一种惩罚，可以某种限度上督促设计院要更严格旳进行设计,以避免后期旳大量变更。
３、变更强制由设计单位重新绘制，可以让设计单位在梳理各项变更旳过程中更加深刻旳体会到变更旳因素,对提高设计院旳设计水平非常有效。
因此竣工图旳重绘是非常有必要旳，规定重绘旳负责人是设计院也是非常必要旳好措施。
国家建委有关编制基本建设工程竣工图旳几项暂行规定一、基本建设竣工图是真实地记录多种地下地上建筑物、构筑物旳技术文献,是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建旳根据，是国家旳重要技术档案。
全国各建设、设计、施工单位和各主管部门，都要注重竣工图旳编制工作,认真贯彻执行本规定。
二、各项新建、扩建、改建旳基本建设工程，特别是基础、地下建筑、管线、构造、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位，都要编制竣工图。
工程施工竣工图规范最新版
工程施工竣工图规范最新版一、竣工图的编制内容：1、竣工图应当包括以下内容：（1）竣工概况图：反映工程建设项目的总体情况，包括开挖深度、地平高度、结构平面布置等；（2）安全及技术要求图：重点反映工程建设项目的安全性和技术要求，如建筑结构、设备安装等；（3）竣工验收图：反映工程建设项目已经完成验收的部分，包括验收日期、验收人员等；（4）竣工检查记录：记录工程建设项目竣工过程中的关键检查内容及结果，如工程质量、安全情况等。
二、竣工图的编制要求：1、竣工图应当符合相关法律法规和标准的规定，具有法律效力；2、竣工图应当由具有相关资质和经验的设计单位负责编制，设计单位应当对竣工图的真实性和准确性负责；3、竣工图应当反映工程建设项目的实际情况，包括设计要求、现场施工情况等，不得虚假编造；4、竣工图应当完整、清晰、准确、无误，必须包括必要的文字说明和图样标注；5、竣工图应当经过相关部门审核，并获得批准后方可使用。
三、竣工图的提交程序：1、竣工图应当在工程建设项目完工后立即编制，由设计单位组织相关人员进行确认；2、竣工图应当在提交前经过建设单位及相关部门的审核，并获得批准后方可提交；3、竣工图的提交应当符合相关文件要求，并按规定的程序进行，不得擅自更改或篡改。
四、竣工图的保存与归档：1、竣工图应当保存至建设单位的档案馆，定期进行更新和维护；2、竣工图的保存期限按照相关规定执行，必要时可进行延长，但需经过备案；3、竣工图的档案管理应当符合相关规定，如有需要，可进行电子化管理，但需保证数据的安全性和完整性。
五、竣工图的使用与查阅：1、竣工图属于工程建设项目的重要文件，建设单位应当妥善保管，并在需要时提供给相关部门使用；2、竣工图的查阅应当遵守相关规定，不得擅自翻阅或外传，如有必要可以进行复印或借阅，但需经过书面申请和批准。
六、竣工图的违规处理：1、对于不符合规定的竣工图，相关责任人应当承担相应的责任，包括但不限于处罚、通报批评等；2、对于故意虚假的竣工图，将依法追究法律责任，并承担相应的经济赔偿责任；3、对于违规使用竣工图或泄露竣工图的行为，将依法追究相关责任人的法律责任。
竣工图总说明 (1)
竣工图总说明一、工程概况本工程所处地理位置为南宁市相思湖新区，起点与罗文大道和新村大道相接，终点于城市一新建成规划路，道路全长 3.9公里。
该段属新建道路，道路原状绝大部分为农田、菜地、鱼塘，在中途跨过可利江,地形起伏较小。
本标段道路路宽60米，全长1380米。
本次竣工工程内容包括：道路工程、桥梁工程、排水工程。
本工程建设单位为南宁市城市建设投资发展总公司，设计单位为南宁市城市规划设计院，施工单位为广西长长路桥建设有限公司，由柳州市天元工程监理有限公司对工程质量进行全面监理。
二、工程竣工情况1、竣工平面本标段工程起点K1+060（坐标为：X=，Y=），终点为K2+440（坐标为：X=，Y=）。
工程全线无超高，无加宽。
2、竣工宽度及横断面道路全宽60米，横断面布置为（从左至右）：7.25米宽人行道――6.5米宽非机动车道――2.5米宽侧分隔带――12.25米宽机动车道――3米宽中央分隔带――12.25米宽机动车道――2.5米宽侧分隔带――6.5米宽非机动车道――7.25米宽人行道。
3、竣工纵断面本工程路线起点K1+060竣工高程为80.10米，终点K2+440竣工高程为78.12米；竣工最高点在K1+260，竣工最低点在K2+010，竣工最大纵坡%，竣工最小纵坡%，最小坡长为200米,最小竖曲线半径为3000米。
4、竣工横坡本工程竣工路拱采用单折线路拱,机动车道、非机动车道路拱横坡为%，人行道横坡为%。
5、竣工路面工程本工程采用水泥混凝土路面。
水泥混凝土路面主车道下结构总厚度为85cm，其中水泥砼面层厚26cm，沥青石屑封油层厚1cm，水泥稳定碎石层厚28cm，天然三合土垫层厚30cm；辅助车道下结构总厚度为78cm，其中水泥砼面层厚24cm，沥青石屑封油层厚1cm，水泥稳定碎石层厚25cm，天然三合土垫层厚28cm。
6、竣工桥涵工程本工程竣工桥梁起点桩号为K1+，终点桩号为K1+，桥长275米，桥梁宽度55.5米，桥跨布置为（5×20m）＋（3×250m）＋（5×20m）先张预应力钢筋砼先简支后结构连续空心板桥。
(整理)工程竣工图
一、竣工图工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。
竣工图，就是在竣工的时候，由施工单位按照施工实际情况画出的图纸，因为在施工过程中难免有修改，为了让客户（建设单位或者使用者）能比较清晰地了解管道的实际走向和设备的实际安装情况，国家规定在工程竣工之后施工单位必须提交竣工图。
作为城市实践案例，持续建设新农村、新的经济圈等经济持续发展规划建设，必须进行新的规划图和施工图与现存的竣工图核查核实，才可以进行施工建设，尤其是隐蔽工程检查记录，必须仔细进行标高审查备案！由各专业人士审查签字才可放行！在最新的中华人民共和国石油化工行业标准SH3503-2007 中对竣工图的编制和图章格式进行各较大的修改。
原竣工图章签字有施工单位和监理单位共同完成，但是在最新的2007版本规范中变成了由设计单位和监理单位共同签章。
但是竣工图仍然要设计院采用计算机绘制，以确保图纸的整洁和准确。
这样做的好处如下：1、可以保证竣工图的清晰、准确和美观，因为手工绘制添加了变更项的竣工图无论如何都不如计算机绘制的。
2、强制规定由设计单位重绘图纸也是含有对其惩罚的意味，一份设计严谨、准备充分的图纸不应该产生大量变更。
也是对设计院设计不严谨的一种惩罚，可以某种程度上督促设计院要更严格的进行设计，以避免后期的大量变更。
3、变更强制由设计单位重新绘制，可以让设计单位在梳理各项变更的过程中更加深刻的体会到变更的原因，对提高设计院的设计水平非常有效。
所以竣工图的重绘是非常有必要的，要求重绘的责任人是设计院也是非常必要的好办法。
国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定一、基本建设竣工图是真实地记录各种地下地上建筑物、构筑物的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的依据，是国家的重要技术档案。
全国各建设、设计、施工单位和各主管部门，都要重视竣工图的编制工作，认真贯彻执行本规定。
二、各项新建、扩建、改建的基本建设工程，特别是基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位，都要编制竣工图。
竣工图封面
档号
档案管代号
档案题名马栏革命传统教育培训中心大楼工程
土建（建筑与结构）工程施工文件
第五类结构竣工图
编制单位旬邑县建筑公司第十六分公司
编制日期二0一一年十二月
密级保管期限
共1卷第1卷
档号
档案管代号
档案题名马栏革命传统教育培训中心大楼工程
建筑工程施工文件
第五类给排水竣工图
编制单位旬邑县建筑公司第十六分公司
编制日期二0一一年十二月
密级保管期限
共1卷第1卷
档号
档案管代号
档案题名马栏革命传统教育培训中心大楼工程
建筑工程施工文件
第五类采暖通风竣工图
编制单位旬邑县建筑公司第十六分公司
编制日期二0一一年十二月
密级保管期限
共1卷第1卷
档号
档案管代号
档案题名马栏革命传统教育培训中心大楼工程
建筑工程施工文件
第五类电气竣工图
编制单位旬邑县建筑公司第十六分公司
编制日期二0一一年十二月
密级保管期限
共1卷第1卷
档号
档案管代号
档案题名马栏革命传统教育培训中心大楼工程
土建（建筑与结构）工程施工文件
第五类建筑竣工图
编制单位旬邑县建筑公司第十六分公司
编制日期二0一一年十二月
密级保管期限
共1卷第1卷。
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竣工图，就是在竣工的时候，由施工单位按照施工实际情况画出的图纸，因为在施工过程中难免有修改，为了让客户（建设单位或者使用者）能比较清晰地了解管道的实际走向和设备的实际安装情况，国家规定在工程竣工之后施工单位必须提交竣工图。
作为城市实践案例，持续建设新农村、新的经济圈等经济持续发展规划建设，必须进行新的规划图和施工图与现存的竣工图核查核实，才可以进行施工建设，尤其是隐蔽工程检查记录，必须仔细进行标高审查备案！由各专业人士审查签字才可放行！在最新的中华人民共和国石油化工行业标准 SH3503-201X 中对竣工图的编制和图章格式进行各较大的修改。
原竣工图章签字有施工单位和监理单位共同完成，但是在最新的201X版本规范中变成了由设计单位和监理单位共同签章。
但是竣工图仍然要设计院采用计算机绘制，以确保图纸的整洁和准确。
这样做的好处如下：1、可以保证竣工图的清晰、准确和美观，因为手工绘制添加了变更项的竣工图无论如何都不如计算机绘制的。
2、强制规定由设计单位重绘图纸也是含有对其惩罚的意味，一份设计严谨、准备充分的图纸不应该产生大量变更。
也是对设计院设计不严谨的一种惩罚，可以某种程度上督促设计院要更严格的进行设计，以避免后期的大量变更。
3、变更强制由设计单位重新绘制，可以让设计单位在梳理各项变更的过程中更加深刻的体会到变更的原因，对提高设计院的设计水平非常有效。
所以竣工图的重绘是非常有必要的，要求重绘的责任人是设计院也是非常必要的好办法。
国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定一、基本建设竣工图是真实地记录各种地下地上建筑物、构筑物的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的依据，是国家的重要技术档案。
竣工图
5.1竣工图竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑无的真实写照，是工程竣工验收的必要条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。
各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。
竣工图绘制工作应由设计单位负责，也可由建设单位委托施工单位，监理单位或设计单位。
5.1.1编制要求：1、凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署“竣工图”章。
2、凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，并加盖及签署“竣工图”章。
3、凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的，应重新绘制竣工图。
重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。
4、编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。
5、用于改绘竣工图的图纸必须是蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸。
6、竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图，使用绘图笔或签字笔及不褪色的绘图墨水。
5.1.2主要内容：1、竣工单位应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。
2、竣工图包括以下内容：工艺平面布置图等竣工图；建筑竣工图、幕墙竣工图；结构竣工图、钢结构竣工图；建筑给水、排水与采暖竣工图；燃气竣工图；建筑电气竣工图；智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭火等）；通风空调竣工图；地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图；地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图。
5.1.3竣工图类型及绘制1、竣工图的类型（1）利用施工蓝图改绘的竣工图（2）在二底图上修改的竣工图（3）重新绘制的竣工图（4）用CAD绘制的竣工图2、竣工图绘制要求（1）利用施工蓝图改绘的竣工图在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有变更处都必须引划索引线并注明更改依据。
竣工图
第二节
编制竣工图的依据、要求及方法
一、编制竣工图的作为工程施工依据的全部施工图纸，包括所附的文字说明以及有 关的通用图集、标准图集或施工图册。
（二）施工图会审记录（设计交底记录）。 （三）设计变更通知单。
包括设计单位提出的变更图纸和变更通知单。
（四）技术变更核定洽商单。
在施工过程中由建设单位、监理单位、施工单位提出的设计修改和技术审定文件。
（五）隐蔽工程验收记录。 （六）质量事故报告及处理记录。
包括施工单位向上级和建设单位的工程质量事故情况报告，鉴定处理意见、措施 和验证书。
（七）建（构）筑物定位测量，施工检查测量及竣工测量。
二、编制竣工图的要求 （一）竣工图的编制工作是一项技术性、专业性较强并十分重要的工作， 必须由施工单位负责，工程技术人员负责绘制。 （二）在编制竣工图的工作中，建设单位应做好组织、督促和协调工作， 要向施工单位提供编制竣工图所需要的图纸（新蓝图）两套。一套交 建设单位保管，一套报送城建档案机构保管。上级主管部门需要保存 的，按照上级要求报送。 （三）竣工图的编制工作，必须在施工过程中，结合工程进度进行编制， 不能在竣工后编制。要及时做好竣工图编制的基础工作，在施工过程 中，及时收集和整理文件材料，保管好设计变更文件，变更单位对设 计变更文件统一编号。变更内容的实施日期、修改施工图工期及修改 哪几张图等事项由施工单位及时作好记录。 （四）竣工图幅上反映的图形、尺寸、结构、材质以及有关的文字说明 等，必须反映施工后的实际状况，做到图、文与实物相一致，没有错 误、遗漏和含混不清的地方。
（八）建筑工程竣工图，应有总平面图（包括给水、排水、供电、供气布置图、 系统图），建筑图（包括平、立、剖面图），结构图（包括基础、主体柱、 梁、板及构件布置图、构件详图、节点图）、设备图等。三层以上的楼房和 建筑面积在1000平方米以上的建筑平面图，应测出房角坐标、水准点高程和 周围建筑的相对位置。室外敷设的地下管线应测出接点、中间点、折角点、 阀门、化粪池坐标和管顶高程，与周围建筑物的相对位置。 （九）每一张竣工图均须由施工单位加盖“竣工图”标志章或有“重新绘制竣工 图图标”。“竣工图”章加盖在图标栏上方或左下方空白处。“竣工图”章 的内容有：1. “竣工图”字样；2.编制单位；3. 施工负责人；4. 编制人；5. 编 制日期；6. 竣工图号；而且还应有建设单位、监理单位技术负责人、现场代 表签字栏。（见P118;图片IMG0005A.jpg, IMG0006A.jpg ） （十）绘图用纸必须是质地优良、透明度好的硫酸纸或薄尼龙纸，描绘线要划实 在，墨色均匀，符合晒图要求。晒图方法要逐步改进，如改熏晒法为水洗法。 水洗法黑白分明，便于缩微。从保管的角度观察，解放初期的手工光照法晒 出的蓝底白线图效果比较好。书写材料也应改进，要用碳素墨水或档案黑墨 灌注笔芯书写或打字印刷。。
竣工图
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第一节
• • • • •
工程竣工图概述
三、工程竣工图的绘制类型 （１）利用施工蓝图改绘的工程竣工图。 （２）在二底图上修改的工程竣工图。 （３）重新绘制的工程竣工图。 （４）用ＣＡＤ绘制的工程竣工图。
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第二节
工程竣工图的绘制
• 一、利用施工蓝图改绘的工程竣工图 • 取消内容 • （１）尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注 解说明等数字、文字、符号的取消，可采用杠改法。 • （２）隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等取消，可用叉改法。即在图 上将取消的部分打“×”，在图上描绘取消的部分较长时，可视情况 打几个“×”，达到表示清楚为准。 • 增加内容 • （１）在建筑物某一部位增加隔墙、门窗、灯具、设备、钢筋等，均 应在图上的实际位置用规范制图方法绘出，并注明修改依据。
第五章 工程竣工图
• 第一节 工程竣工图概述 • 第二节 工程竣工图的绘制 • 第三节 工程竣工图图纸的折叠
第一节
工程竣工图概述
• 一、工程竣工图的作用 • 竣工图是能够真实地记录各种地下、地上建筑物、构筑物、道桥设备 和管道安装等情况的技术文件，是国家重要的技术档案。国家基建委 在《编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》中明确规定各建设、 设计、施工单位和各主管部门必须重视竣工图的编制工作。竣工图的 作用有以下几点。 • （１）竣工图是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的技术依据。 • （２）竣工图是城市规划、建设审批等活动的重要依据。 • （３）竣工图是司法鉴定裁决的法律凭证。 • （４）竣工图是抗震、防灾、战后恢复重建的重要保障。
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第二节
工程竣工图的绘制
• （１）施工图改变量大，设计单位重新绘制了修改图的，应以修改图 代替原图，原图不再归档。 • （２）凡是洽商图作为竣工图，必须进行必要的制作；如洽商图未按 正规设计要求绘制，应按制图规定另行绘制竣工图。 • （３）如洽商图是按正规设计图纸要求进行绘制的可直接作为竣工图， 但需统一编写图名图号，并加盖竣工图章，作为补图，并在说明中注 明是哪张图哪个部位的修改图，还要在原图修改部位标注修改范围， 并标明见补图的图号。 • （４）某一条洽商可能涉及两张或两张以上图纸，某一局部变化可能 引起系统变化等，凡涉及的图纸和部位均应按规定修改，不能只改其 一，不改其二。如一个标高的变动，可能在平、立、剖、局部大样图 上都要涉及，均应改正。
竣工图总说明
竣工图总说明Establish noble character. On the morning of October 2, 2022竣工图总说明一、工程概况本工程所处地理位置为南宁市相思湖新区,起点与罗文大道和新村大道相接,终点于城市一新建成规划路,道路全长3.9公里;该段属新建道路,道路原状绝大部分为农田、菜地、鱼塘,在中途跨过可利江,地形起伏较小;本标段道路路宽60米,全长1380米;本次竣工工程内容包括：道路工程、桥梁工程、排水工程;本工程建设单位为南宁市城市建设投资发展总公司,设计单位为南宁市城市规划设计院,施工单位为广西长长路桥建设有限公司,由柳州市天元工程监理有限公司对工程质量进行全面监理;二、工程竣工情况1、竣工平面本标段工程起点K1+060坐标为：X=,Y=,终点为K2+440坐标为：X=,Y=;工程全线无超高,无加宽;2、竣工宽度及横断面道路全宽60米,横断面布置为从左至右：7.25米宽人行道――6.5米宽非机动车道――2.5米宽侧分隔带――12.25米宽机动车道――3米宽中央分隔带――12.25米宽机动车道――2.5米宽侧分隔带――6.5米宽非机动车道――7.25米宽人行道;3、竣工纵断面本工程路线起点K1+060竣工高程为80.10米,终点K2+440竣工高程为78.12米；竣工最高点在K1+260,竣工最低点在K2+010,竣工最大纵坡%,竣工最小纵坡%,最小坡长为200米,最小竖曲线半径为3000米;4、竣工横坡本工程竣工路拱采用单折线路拱,机动车道、非机动车道路拱横坡为%,人行道横坡为%;5、竣工路面工程本工程采用水泥混凝土路面;水泥混凝土路面主车道下结构总厚度为85cm,其中水泥砼面层厚26cm,沥青石屑封油层厚1cm,水泥稳定碎石层厚28cm,天然三合土垫层厚30cm；辅助车道下结构总厚度为78cm,其中水泥砼面层厚24cm,沥青石屑封油层厚1cm,水泥稳定碎石层厚25cm,天然三合土垫层厚28cm;6、竣工桥涵工程本工程竣工桥梁起点桩号为K1+,终点桩号为K1+,桥长275米,桥梁宽度55.5米,桥跨布置为5×20m＋3×250m＋5×20m先张预应力钢筋砼先简支后结构连续空心板桥;桥梁横断面组成为：5.0m栏杆和人行道＋6.5m非机动车道＋2.5m侧分带＋12.25m机动车道＋3.0m 中央分隔带＋12.25m机动车道＋2.5m侧分带＋6.5m非机动车道＋5.0m栏杆和人行道;下部结构桥墩为墩柱式桥墩,采用×1.0米的系梁,钻孔桩基础,桩径1.5米;桥台为U形桥台,加扶壁,设承台,钻孔桩基础,桩径1.5米;桥梁立面采用装饰板形成圆拱的形状;7、竣工雨水、污水工程路面雨水由双联井通过支管接入检查井;左侧雨水管布置在车行道下距中20.25米,其中K1+060—K1+120段为D2400钢筋混凝土Ⅱ级管180°C20砼基础、K1+286—K1+760段为D2400钢筋混凝土Ⅱ级管C20砼全包管基础,K1+760—K2+400段为D2400钢筋混凝土Ⅱ级管180°C20砼基础,K2+400—K2+440段D2200钢筋混凝土Ⅱ级管180°C20砼基础,本标段起点在K1+060竣工高程为72.16米终点在K2+440竣工高程为73.48米,全长为1214米;右侧雨水管布置在车行道下距中20.25米,其中K1+060—K1+120段为D2200钢筋混凝土Ⅱ级管180°C20砼基础、K1+340—K1+760段为D2400钢筋混凝土Ⅱ级管C20砼全包管基础,K1+760—K2+360段为D2400钢筋混凝土Ⅱ级管180°C20砼基础,K2+360—K2+440段D2200钢筋混凝土Ⅱ级管180°C20砼基础,本标段起点在K1+060竣工高程为71.86米终点在K2+440竣工高程为73.48米,全长为1160米;三、工程主要变更情况一、路基工程变更1、由于原设计图中土石方工程数量在计算时是按不计路面结构厚度的数量,现按扣除路面厚度重新计算;2、K1+680—K2+440路段土质与原设计土质不符,将此段路基范围内软土杂土挖弃后回填三合土;3、K1+060～K1+440新增征地面积6003平方米;4、不良地质路段主要为杂填土、素填土和淤泥,素填土复盖厚度小于3米时,则全部换填三合土,复盖厚度大于3米时,素填土只换3米深,再换填三合土,挖出的素填土全部清除；淤泥和杂填土地基全部清除,再换填三合土;二、路面工程变更1、取消K2+380路口原设计中央分隔带及侧分隔带,由于路口已按原设计施工,取消的分隔带位置无法按原设计路面结构施工,须用C15砼代替原设计水泥稳定碎石及三合土垫层;三、桥梁工程变更1、由于原设计图无桥面铺装设计图,新增加5×20米跨及3×25米跨铺装层钢筋构造图;2、可利江河道整治后的常水位下必须保证系梁不露出,因此将桥墩系梁顶标高原设计为69.5m改为70.5m;3、本工程需进行基桩的单桩承载力检测,采用高应变动测法进行检测,抽检率为总桩数的5%;4、取消原设计梁底调平块;5、取消0号台至1号墩以及12号墩至13号台两侧的装饰板,在2至3号墩以及10至11号墩之间增加平台及护坡;6、取消原设计湖底铺砌片石;7、原设计开挖河道范围为桥身中心线上下游各40米,现更改为上下游出桥面各3米,总宽64.5米;8、将预制空心板钢筋N6`有Φ25变更为Φ12,但在铰缝处进行加强;9、为方便施工将铰缝钢筋进行调整;10、由于原设计河道整治断面的变更,取消原设计桥台挡土墙;11、桥台台身、侧墙及扶壁砼标号变更为C30;12、新增桥梁装饰柱大样图及装饰板弧线大样图;13、0、13桥台背回填无砂大孔砼标号为,厚度为桥台前墙、侧墙台后50cm,范围是承台顶至搭板底;四、排水工程变更1、将左侧雨水管K1+286～K2+400段d2400管整体抬高0.9米,K2+400～K2+440段d2200管整体抬高0.7米,右侧雨水管K1+340～K2+360段d2400管整体抬高0.9米,K2+360～K2+440段d2200管整体抬高0.7米;2、当管道基础坐落软塑状态粘土层、亚粘土层等容许承载力在100KPa以上但达不到180KPa时,处理方法采用换土回填砂砾石,厚0.5米,然后进行管基施工；当管道基础坐落软塑～流塑状态粘土层、亚粘土层、粉细砂层等容许承载力在100KPa以下且不良地质在管基底以下层厚为1米以内时,处理方法采用抛填～1米厚片石层,再做0.2米厚砂砾石填缝找平,进行管基施工；；当管道基础坐落软塑～流塑状态粘土层、亚粘土层、粉细砂层等容许承载力在100KPa以下且不良地质在管基底以下层厚超过1米时,处理方法采用打桩长3米,梢径不小于12厘米的松木桩,呈梅花形布置,桩距0.5米,桩头用0.5米厚片石挤密,再做0.2米厚砂砾石填缝找平,进行管基施工;3、将原设计K1+670处农田水利过路涵位置改至K1+700处; K1+850处农田水利过路涵位置改至K1+920处;4、将原设计可利大道雨水管道排入可利江的四座一字墙出水口取消,保留出水口底板及下游护砌;5、K1+～K1+767、K1+785～K1+940段右侧以及K1+920左侧跌井连接水利明沟段新增砖砌明沟280.5米;6、K1+780右侧新增D800砼全包管基18米;7、取消可利江东岸K1+370右侧雨水检查井;8、取消可利江西岸K1+120～K1+240右侧雨水管道及检查井,雨水出水口就近在K1+120处排入改造后的可利江河道;桥梁工程竣工主要工程数量表一、桥台、桥墩钻孔桩基：砂土、粘土层：854.06米砂砾石层:983.42米软石层:1925.67米二、墩台挖基干处土方：7500立方米三、桥台工程数量：现浇C25号砼：3574立方米现浇C30号砼：立方米现浇C10砼垫层：立方米Ⅰ级钢筋:吨Ⅱ级钢筋:吨四、桥墩工程数量：现浇C25号砼：5622立方米现浇C30号砼：立方米Ⅰ级钢筋:吨Ⅱ级钢筋:吨五、上部构造工程数量：C50号砼：立方米C40号砼：立方米C30号砼：立方米C25号砼：立方米装饰板荒暴石：1252平方米异型钢C－80伸缩缝：220米/4道GYF普通橡胶支座δ=60mm d=300mm：504个圆板式橡胶支座δ=60mm d=300mm：1680个CTA聚丙烯腈纤维：4821公斤钢绞线Φ：吨Ⅰ级钢筋:吨Ⅱ级钢筋:吨六、河道整治工程开挖河道土方：110802立方米浆砌片石：立方米C20片石砼: 立方米砂砾垫层:193.8立方米。
竣工图绘制
关于室外综合地下管网竣工图： 关于室外综合地下管网竣工图：
室外综合地下管网属地下隐蔽工程，它的完整 准确与否非常重要，它也是城建档案管理的重中 之重，随着城市服务功能的现代化和人们生活质 量的日益提高，地下空间的规划、管理就显得更 加突出，因此必须严肃认真的做好综合地下管网 图的管理工作。规范在条文说明4.2.2条中规定 “地下管线工程竣工图的编制，应按1995年中华 人民共和国行业标准，《城市地下管线探测技术 规程》中的有关规定执行。
3、工业建筑方面工程，包括：工厂、矿山、大 工业建筑方面工程，包括：工厂、矿山、 型车间厂房、烟囱、变电所、高炉、矿井、 型车间厂房、烟囱、变电所、高炉、矿井、水坝等 工程。 工程。 人防、军事通信电缆等建筑工程。 4、人防、军事通信电缆等建筑工程。 民用建筑方面工程，包括：教学楼、医院、 5、民用建筑方面工程，包括：教学楼、医院、 广播电视台、影剧院、文化宫、俱乐部、体育馆、 广播电视台、影剧院、文化宫、俱乐部、体育馆、 博物馆、展览馆、图书馆、档案馆、宾馆、办公楼、 博物馆、展览馆、图书馆、档案馆、宾馆、办公楼、 商场、住宅楼等工程。 商场、住宅楼等工程。 上述规定范围内的工程项目都应编制竣工图， 上述规定范围内的工程项目都应编制竣工图， 特别是工程的基础结构、 特别是工程的基础结构、管线等隐蔽部位要重点做 好竣工图的编制工作。 好竣工图的编制工作。
一 、竣工图的概述
（一 ）竣工图的概念
竣工图是工程竣工档案的核心组成部分， 竣工图是工程竣工档案的核心组成部分，它 是把理想化的工程设计蓝图（施工图）经过各 是把理想化的工程设计蓝图（施工图） 专业技术工人的再加工而变成建筑实体的真实 记录。 建设工程文件归档整理规范》 记录。《建设工程文件归档整理规范》中术语 部分第八条对竣工图的定义是“ 部分第八条对竣工图的定义是“工程竣工验收 真实反映建设工程项目施工结果的图样” 后，真实反映建设工程项目施工结果的图样”， 该条款严格界定了竣工图与施工图的区别。 该条款严格界定了竣工图与施工图的区别。
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一、竣工图
工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。
竣工图，就是在竣工的时候，由施工单位按照施工实际情况画出的图纸，因为在施工过程中难免有修改，为了让客户（建设单位或者使用者）能比较清晰地了解管道的实际走向和设备的实际安装情况，国家规定在工程竣工之后施工单位必须提交竣工图。
作为城市实践案例，持续建设新农村、新的经济圈等经济持续发展规划建设，必须进行新的规划图和施工图与现存的竣工图核查核实，才可以进行施工建设，尤其是隐蔽工程检查记录，必须仔细进行标高审查备案！由各专业人士审查签字才可放行！
在最新的中华人民共和国石油化工行业标准SH3503-2007 中对竣工图的编制和图章格式进行各较大的修改。
原竣工图章签字有施工单位和监理单位共同完成，但是在最新的2007版本规范中变成了由设计单位和监理单位共同签章。
但是竣工图仍然要设计院采用计算机绘制，以确保图纸的整洁和准确。
这样做的好处如下：
1、可以保证竣工图的清晰、准确和美观，因为手工绘制添加了变更项的竣工图无论如何都不如计算机绘制的。
2、强制规定由设计单位重绘图纸也是含有对其惩罚的意味，一份设计严谨、准备充分的图纸不应该产生大量变更。
也是对设计院设计不严谨的一种惩罚，可以某种程度上督促设计院要更严格的进行设计，以避免后期的大量变更。
3、变更强制由设计单位重新绘制，可以让设计单位在梳理各项变更的过程中更加深刻的体会到变更的原因，对提高设计院的设计水平非常有效。
所以竣工图的重绘是非常有必要的，要求重绘的责任人是设计院也是非常必要的好办法。
国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定
一、基本建设竣工图是真实地记录各种地下地上建筑物、构筑物的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的依据，是国家的重要技术档案。
全国各建设、设计、施工单位和各主管部门，都要重视竣工图的编制工作，认真贯彻执行本规定。
二、各项新建、扩建、改建的基本建设工程，特别是基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位，都要编制竣工图。
编制各种竣工图，必须在施工过程中(不能在竣工后)，及时做好隐蔽工程检验记录，整理好建设变更文件，确保竣工图质量。
三、编制竣工图的形式和深度，应根据不同情况，区别对待：
(一)凡按图施工没有变动的，则由施工单位(包括总包和分包施工单位，下同)在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。
(二)凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图(必须是新兰图)上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。
(三)凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变，项目改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充者，应重新绘制改变后的竣工图。
由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图：由于其他原因造成的，由建设单位自行绘图或委托设计单位绘图。
施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志并附以有关记录说明，作为竣工图。
重大的改建、扩建工程涉及原有工程项目变更时，应并相关项目的竣工图资料统一整理归档，并在原图案卷内增补必要的说明。
(四)竣工图一定要与实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统一、图面整治、字迹清楚，不得用元珠笔或其他易於褪色的墨水绘制。
竣工图要经承担施工的技术负责人审核签认。
四、竣工图的汇总整理工作，按下列情况区别对待：
(一)建设项目实行总包制的各分包单位应负责编制分包范围内的竣工图，总包单位除应编制自行施工的竣工图外，还应负责汇总整理各分包单位编的竣工图，总包单位在交工时应向建设单位提交总包范围内的各项完整、准确的竣工图。
(二)建设项目由建设单位或工程指挥部分别包给几个施工单位承担的，各施工单位应负责编制所承包工程的竣工图，建设单位或工程指挥部负责汇总整理。
(三)建议项目在签订承发包合同时，应明确规定竣工时的编制、检验和交接等问题。
五、工程竣工验收前，建设单位应组织、督促和协助各设计、施工单位检验各自负责的竣工图编制工作，发现有不准确或短缺时，要及时采取措施修改和补齐。
竣工图要作为工程交工验收的条件之一。
竣工图不准确、不完整、不符合归档要求的，不能交工验收。
在特殊情况下，也可按交工验收时双方议定的期限补交竣工图。
六、大中型建设项目和城市住宅小区建设的竣工图，不得少於两套，一套移交生产使用单位保管，一套交有关主管部门或技术档案部门长期保存；关系到全国性特别重要的建设项目(如首都机场、南京长江大桥等)，应增交一套给国家档案馆保存。
小型建设项目的竣工图不得少於一套，移交生产使用单位保管。
因编制竣工图需增加的施工图，由建设单位负责及时提供给施工单位，并在签订合同时，明确需要增加的份数。
七、大型工程竣工后，凡上述竣工图不能满足需要时，可重新绘制竣工图，由建设单位负责组织力量绘制，设计、施工单位负责提供工程变更资料。
八、编制整理竣工图所需的费用，凡属设计原因造成的，由设计单位解决；施工单位负责编制所需的费用，由施工单位在建筑安装工程造价中解决；建设单位负责编制和需要复制的费用，由建设单位在基建投资中解决；建成使用以后需要复制补制的费用，由使用单位负责解决。
九、为了做好基本建设工程竣工图的编制工作，各主管部门可根据具体情况制订有关细则。