建设工程竣工图管理办法

竣工图管理规定

竣工图管理规定公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]
竣工图编制管理规定
为加快工程结算，降低工程综合成本，规范竣工图编制时效，经公司研究决定，现将公司竣工图编制管理规定如下：
1、工程竣工图由项目技术负责人组织编制，其编制应严谨、准确，有利工程结算，并应与工程施工进度同步。

2、项目部应制定竣工图月度编制计划，明确每周的编制数量、范围；同时，月度编制计划应符合本办法规定的竣工图编制最低时限要求。

3、在每月月度工作会前，项目部应将工程施工总进度计划（含总进度调整计划）、月度工作计划、竣工图编制计划一并传工程部经理、技术主管。

4、竣工图编制的最低时限要求
、竣工图编制应与施工进度同步，收到甲方的变更资料后，应及时完成相应资料的修改，并应标明更改范围、变更通知编号、日期。

、基础开工前应完成基坑自编号图，基坑开挖完成及时完成基础基槽（坑）、桩收方图，基础转序验收30天之内完成基础竣工图。

、主体结构验收后30天内完成主体结构竣工图。

、工程竣工初验前应完成全部竣工图;对竣工初步验收后，因甲方原因的局部变更，应在验收后及时进行竣工图的补充、修改完善。

、在工程验收(或工程施工全部结束)后，应对竣工图进行全面清理，30天内完成全套竣工图。

、竣工图按附表流程完成后，应传工程部技术主管、资料员，以工程部收到的时间为该项工作完成时间。

5、检查、考核
工程部将按月对项目部的竣工图编制情况进行检查、考核，对未按计划时限完成竣工图编制的，给予项目技术负责人下浮当月工资一档，项目月度检查质量版块扣分1分的处罚。

附：竣工图编制流程。

竣工图和工程竣工文件管理

三、竣工图的编制要求
（1）凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署竣工图章。（2）凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，并加盖及签署竣工图章。（3）凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40％的，应重新绘制竣工图。重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。
第二节竣工图
一、竣工图的作用二、编制竣工图的职责与分工三、竣工图的编制要求四、竣工图的主要内容五、竣工图的类型六、竣工图的绘制七、竣工图的审核八、竣工图章
一、竣工图的作用
（1）竣工图是建筑工程新建、改建、扩建及工程管理、维修的技术依据。（2）竣工图是城市规划、建设、管理等工作的重要依据。
（3）竣工图是司法鉴定裁决建筑纠纷的法律凭证。
（4）竣工图是工程结算的依据。
二、编制竣工图的职责与分工
（1）竣工图编制与整理工作由建设单位负责，也可由建设单位委托施工单位、监理单位、设计单位或其他单位编制。
（2）建设项目实行总包制的各分包单位应负责编制各自承包范围工程的竣工图；总包单位除编制自行施工的竣工图外，还应负责审核、整理和汇总各分包单位编制的竣工图。总包单位在交工时应向建设单位提交全部工程竣工图。
（4）竣工图应依据施工图、图纸会审记录、设计变更通知、技术核定单、隐蔽工程验收记录等进行编制。（5）编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范，修改必须到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。（6）用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸。
（7）竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图，使用绘图笔或签字笔及不褪色的绘图墨水。

工程竣工图编制和审查工作管理规定

其他规定
05
适用范围
01
本规定适用于所有新建、改建、扩建的建筑工程竣工图编制和审查工作。
02
本规定不适用于个人自建住宅和临时性建筑。
解释权
本规定的解释权归国家住房和城乡建设部所有。
各地可根据实际情况制定实施细则，但不得与本规定相抵触。
生效日期
本规定自发布之日起生效，原相关规定同时废止。
及时性
竣工图应在工程竣工后及时编制和审查，并按规定时间移交归档。
罚则规定
04
罚则对象
1 2 3
竣工图编制单位
未按照规定编制竣工图，或编制的竣工图不符合规范要求的，竣工图编制单位将受到相应的处罚。
竣工图审查单位
未按照规定对竣工图进行审查，或审查不严导致竣工图存在严重问题的，竣工图审查单位将受到相应的处罚。
施工文件
包括施工组织设计、施工日志、质量检测报告等文件。
竣工图
反映工程竣工时实际情况的图纸，包括变更图纸、施工过程记录等。
合同文件
包括工程承包合同、材料采购合同等相关文件。
归档责任
建设单位
负责组织竣工图的编制和审查工作，并确保竣工图完整、准确、规范。
施工单位
负责按照要求编制竣工图，并及时提交给建设单位审查。
建设单位
未按照规定报送竣工图及相关资料的，或提供虚假资料骗取竣工验收备案的，建设单位将受到相应的处罚。
罚则内容
01
警告、通报批评
对于轻微违规行为，可采取警告或通报批评的方式进行处罚。
暂停或撤销资质
对于严重违规行为，可暂停或撤销相关单位的资质。
03
02
罚款
对于较为严重的违规行为，可处以相应的罚款。

竣工图纸编制与管理制度

竣工图纸编制与管理制度依据施工总承包合同及相关法律法规约定，由施工总承包单位负责编制竣工图。

编制费用含在合同价内，建设单位不另行支付相关费用。

竣工图编制份数为纸版蓝图及CAD光盘均一式六套。

一、竣工图的编制原则竣工图应在合法有效的施工蓝图基础上依据过程中实际发生的设计变更、技术核定单进行绘制，采用黑色碳素墨水笔就每张施工图涉及到的设计变更、技术核定单内容修改反馈到对应修改部位，并云线圈出修改部位，同时引注方式注明依据的设计变更单或技术核定单编号，无编号的注明出具时间，亦可重新绘制。

1.合法有效的施工蓝图是指设计院正式签发，设计图签内设计、校核、审查等设计人员签署齐全，施工图出图章及有关设计注册人员执业资格章按现行施工图出图规定盖章齐全、签署完整。

2.针对以深化设计为最终版施工图的，竣工图需在经各方审批同意的深化设计图纸基础上绘制，针对重新绘制的，参照相关规定完善深化设计图纸出图时有关签署盖章手续后加盖竣工图章。

二、竣工图编制方法依据施工蓝图改绘竣工图1.凡在施工中，完全按原设计施工，无任何变动的，则在原设计图上加盖“竣工图”章，作为竣工图。

2.凡在施工中，虽有一般性设计变更或工程变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是正式合法有效的施工蓝图）上注明修改的部分，并标注修改依据，然后加盖“竣工图”章作为竣工图。

3.施工图被取消，包括设计变更取消或现场未施工的，不需要编制竣工图。

但应在原图纸目录中注明“取消”，并将原图作废。

4.由于特殊原因，存在没有正式施工图情况下依据白图或临时指令文件等先行施工的（原则上应禁止该种情况），应按实际施工最终状况，由施工单位先行按技术核定流程或协调设计院完善设计变更，完善相应变更手续后据此绘制竣工图，无合法变更手续的不得进入竣工图。

5.在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有变更处都必须引划索引线，并注明更改依据。

竣工图管理办法

竣工图编制管理规定
为加快工程结算,降低工程综合成本，规范竣工图编制时效，经公司研究决定，现将公司竣工图编制管理规定如下：
1、工程竣工图由项目技术负责人组织编制，其编制应严谨、准确，有利工程结算，并应与工程施工进度同步。

2、项目部应制定竣工图月度编制计划，明确每周的编制数量、范围;同时，月度编制计划应符合本办法规定的竣工图编制最低时限要求。

3、在每月月度工作会前,项目部应将工程施工总进度计划（含总进度调整计划）、月度工作计划、竣工图编制计划一并传工程部经理、技术主管.
4、竣工图编制的最低时限要求
4.1、竣工图编制应与施工进度同步,收到甲方的变更资料后，应及时完成相应资料的修改,并应标明更改范围、变更通知编号、日期。

4.2、基础开工前应完成基坑自编号图，基坑开挖完成及时完成基础基槽（坑）、桩收方图，基础转序验收30天之内完成基础竣工图。

4.3、主体结构验收后30天内完成主体结构竣工图.
4。

4、工程竣工初验前应完成全部竣工图；对竣工初步验收后，因甲方原因的局部变更，应在验收后及时进行竣工图的补充、修改完善。

4.5、在工程验收(或工程施工全部结束)后，应对竣工图进行全面清理，30天内完成全套竣工图。

4.6、竣工图按附表流程完成后，应传工程部技术主管、资料员，以工程部收到的时间为该项工作完成时间.
5、检查、考核
工程部将按月对项目部的竣工图编制情况进行检查、考核，对未按计划时限完成竣工图编制的，给予项目技术负责人下浮当月工资一档,项目月度检查质量版块扣分1分的处罚。

附:竣工图编制流程。

竣工图管理办法

[键入公司名称]建设项目（工程）竣工图管理办法编制技术规范JGT/01-2014技术部2014-10-30竣工图是建设工程竣工档案的重要组成部分，是真实反映建设工程项目施工结果的图样，是工程决算、交房、维护和改建的最重要依据。

目录一．前言 (2)二．竣工图分类 (2)1．竣工图分两大类： (2)2.竣工图的类型 (4)三．编制竣工图的分工 (4)四．竣工图的提供 (4)五．竣工图费用 (5)六．竣工图编制规定 (5)七．竣工图改绘方法 (6)1.利用施工蓝图改绘的竣工图 (6)（1）取消的内容 (6)（2）增加的内容 (7)（3）内容变更 (9)（4）加写说明 (11)（5）注意事项 (12)2.在二底图上修改的竣工图 (13)3.重新绘制的竣工图 (13)4.用CAD绘制的竣工图 (14)八．竣工图修改依据 (14)九．竣工图章 (15)十．竣工图组卷要求与方法 (16)十一. 国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定 (16)一．前言竣工图是建设工程竣工档案的重要组成部分，是真实反映建设工程项目施工结果的图样，是工程决算、交房、维护和改建的最重要依据。

竣工图是档案工作的一部分，也是工程建设的重要组成部分，各施工单位、监理、项目部必须加强对竣工图的管理，确保竣工图的完整、准确、系统。

竣工图是工程的实际反映，是工程的重要档案。

竣工图是工程决算的依据。

竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。

各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。

二．竣工图分类1．竣工图分两大类：（1）建筑安装工程竣工图；（2）市政基础设施工程竣工图；其中建筑安装工程竣工图又分为综合竣工图和专业竣工图；竣工图详细分类如表1所示：表12.竣工图的类型（1）利用施工蓝图改绘的竣工图（2）在二底图上修改的竣工图（3）重新绘制的竣工图三．编制竣工图的分工（1）建设项目实行总包制的各分包单位应负责编制分包范围内的竣工图，总包单位除应编制自行施工的竣工图外，还应负责汇总整理各分包单位编制的竣工图。

施工图纸及竣工图纸管理办法

第一章施工图纸及竣工图纸管理办法第一章总则第一条为了加强对施工图纸的管理, 提高竣工图纸的绘制质量,特制定本办法。

第二条本办法适用于局及所属公司承揽的工程施工图纸及竣工图纸的管理。

第二章施工图纸管理第三条施工图纸是指导施工和工程预结算的重要依据, 任何人不得擅自修改, 不得损坏。

第四条施工图纸由项目技术负责人负责管理，保证施工图纸的有效性。

第五条施工图纸的数量应能满足工程施工需求，项目技术负责人应按照合同规定及时向建设单位索取工程施工图纸，接收图纸时, 应仔细检查土建和安装各专业图纸目录、图纸张数、院标及有关说明是否齐全完整, 再行办理接收手续。

项目资料员做好登记和发放工作。

第六条工程图纸发生变更时，项目技术员应及时发放变更通知书，要求图纸持有人在施工图纸上作出变更标识, 注明图纸变更内容及变更单号，项目技术员要定期检查施工图纸的变更标注情况和施工图纸的有效性。

当图纸整张作废时，项目技术员下发图纸作废通知，并在作废图纸上要加盖“作废”印章,同时在目录中加以说明。

增加的图纸，要在图纸目录中填注上该图的名称和图号，并发给有关人员和部门，做好记录。

第七条工程竣工时,项目部应与建设单位联系处理旧图纸事宜,处理办法由建设单位决定。

第三章竣工图纸的管理第八条工程局承建的各项工程, 都要绘制竣工图。

竣工图应在图纸内容施工完后随时绘制, 整理好设计变更文件, 确保竣工图质量。

第九条绘制竣工图的形式和深度, 应根据不同情况区别对待。

第十条凡按图施工没有变动的, 在原施工图上加盖“竣工图”标识后, 即作为竣工图。

第十一条只有一般性设计变更和核定的图纸, 采用下列方法在原施工图上修改、补充。

一、当以文字或表格方式表达工程变更情况不涉及图形变更时, 可直接将变更内容抄写在原施工图的说明栏内或空白处，并注明变更单号。

二、当以文字或示意图方式表达工程图形变更情况时，应在原施工图的变化部位或空白处按制图规则绘出变更后的图形，并注明变更单号。

建设工程施工图、竣工图管理办法

项目施工图及竣工图管理办法1、编制目的规范施工图发放管理，确保图纸的完整、准确、版本统一，规范竣工图收集、移交管理，确保竣工资料的完善，特编制本办法。

2、引用文件《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328－2001）3、责任人所有涉及本项目工程施工图对分供方发放责任人：项目内业工程师。

工程项目竣工图移交责任人：施工单位资料员。

4、招标图：本工程招标图纸，在定标后7日内，由招标人及承包人共同盖章确认，一式两份，双方分别保存4、施工图需求、发放明细及管理内容：修改施工图发放，遵循以旧换新的原则，内业工程师发出《施工图版本更新通知》（见附件），收回旧图，发放新图。

在施工过程中，施工图若有修改部分，由施工单位项目经理部技术人员负责结合工程实体将有变更部分的施工图会审纪要、设计变更、技术洽商及时在施工图上进行绘制，并注明依据，以方便后期竣工图的制作。

项目监理人员每周定期检查，甲方专业工程师每月定期检查，甲方技术支持组每月进行抽查。

5、竣工图管理内容5.1、竣工图由施工单位项目经理部按合同范围及施工内容绘制竣工图，并随工程进度完成。

5.2、竣工图首页必须将有修改部分的施工设计图会审纪要、设计变更、技术洽商及相关编号目录汇编成说明。

竣工图各专业图纸目录中应有原设计图纸编号和竣工图纸编号。

5.3、工程项目在实施过程中及编制竣工图时，如因施工单位原因，需用量超出合同约定套数8套的，由工程项目部根据实际需要量联系设计方加晒，费用由施工单位自付。

5.4、超出《施工合同》约定的3套竣工图，针对项目进行各专项验收及竣工备案时所需的其它专业竣工图，由工程项目部提供施工图给施工单位绘制竣工图，但施工单位不得收取额外的费用（因在施工单位进行结算时建设方要支付施工单位0.5‰竣工图整理费）。

6、附件6.1、施工图版本更新通知项目施工图版本更新通知（单位/项目部）：工程项目部于年月日发放的版（图名）施工图从年月日更新为新版本，新版本的图名为：，出图时间为：年月日。

建设工程竣工图管理办法

建设工程竣工(jùngōng)图管理办法术语(shùyǔ)竣工(jùngōng)图建设工程竣工图是根据实际施工情况绘制的反映工程建设实际面貌和构造(gòuzào)的一种“定型(dìng xíng)”图样，是建筑物、构筑物或管线工程施工结果在图纸上的真实反映。

建设工程竣工图是建设项目档案的重要组成部分，是工程办理结算的依据，是进行工程竣工验收的必要条件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的重要依据。

竣工图提供在工程开工前，由工程部提供三套完整施工蓝图给施工单位项目经理部，专门用于竣工图绘制。

其中甲方二套，城建档案馆一套。

竣工图绘制1、由施工单位按合同范围及施工内容绘制竣工图，并随工程进度完成。

2、竣工图的编制依据、内容、要求、方法详见重庆市城市建设档案馆2001年6月编制的《城建档案管理基础》第四章――建设工程竣工图的编制。

3、竣工图首页必须将有修改部分的设计变更、技术洽商及相关编号目录汇编成说明，并指明在修改图中的位置及页码。

竣工图绘制过程检查工程部竣工图的绘制必须与工程进度同步进行。

工程部专业工程师根据所管辖范围的工程进度，结合工程实体(shítǐ)及本专业的设计变更（技术洽商），在项目部的施工图上进行明确标注，或将设计变更（技术洽商）附在该页施工图上，或将其编号标注在施工图上。

项目监理(jiān lǐ)机构项目监理(jiān lǐ)机构的竣工图管理同工程部。

工程部专业工程师每月定期检查。

施工单位竣工图的绘制必须与工程进度同步进行。

由施工单位项目经理部技术(jìshù)人员负责结合工程实体及设计变更（技术洽商），实施完成后及时在竣工蓝图上进行绘制。

项目监理机构监理人员每周定期检查，工程部专业工程师每月定期检查。

装饰及安装(ānzhuāng)阶段竣工图绘制在装饰隐蔽及安装完成后由工程项目部进行检查。

建设项目(工程)竣工验收管理办法

中国石油天然气集团公司建设项目（工程）竣工验收管理办法中油计字〔2003〕267号第一章总则第一条为规范建设项目（工程）竣工验收，保证工程质量，提高投资效益，根据国家有关法律、法规，制定本办法。

第二条中国石油天然气集团公司（以下简称集团公司）所属企业新建、扩建、改建的各类建设项目（工程）竣工验收，应当执行本办法。

第三条竣工验收应依据上级主管部门批准的建设项目（工程）可行性研究报告、设计文件以及有关的审批、修改和调整文件等。

从国外引进技术或成套设备的建设项目（工程）以及中外合资建设项目（工程），还应按设计文件和合同约定进行竣工验收。

第二章竣工验收的条件第四条建设项目（工程）竣工验收须具备下列条件：（一）生产性装置和辅助性公用设施（或生活设施）按批准的设计文件和合同约定的内容配套建成，能满足生产和生活需要。

（二）工业项目经连续投料试运考核，能出合格产品，生产能力和主要经济技术指标达到设计要求；非工业项目达到设计要求，能够正常使用。

（三）工程质量符合国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件和合同要求。

（四）环境保护、劳动安全卫生、消防和节能降耗设施已按设计文件与主体工程同时建成投用，各项指标达到有关标准、规范的要求。

（五）生产准备工作、生产操作人员培训、检修设施和规章制度等满足生产需要。

（六）竣工资料和竣工验收文件按有关规定汇编完成。

（七）竣工决算审计按有关规定完成。

第五条建设项目（工程）尚未全部达到验收条件，但根据实际情况须进行竣工验收的，作如下处理：（一）建设项目（工程）基本符合竣工验收条件，只是零星土建工程和少数非主要设备未按设计要求全部建成，但不影响正常生产，可组织竣工验收，交付生产；同时，对剩余工程应按设计留足投资，限期完成。

（二）建设项目（工程）投产初期生产操作正常，但因资源供应不足、原料组分变化等一时不能达到设计要求和规定产量的，可组织竣工验收，移交固定资产。

（三）建设项目（工程）已形成部分生产能力或实际上生产方面已经使用（如电厂、水源工程等），近期又不能按原设计规模续建的，应从实际出发缩小规模，报主管部门批准后，对已完成的项目先行组织竣工验收，移交固定资产。

竣工图和工程竣工文件管理

2.在二底图上修改的竣工图
（1）用设计底图或施工图制成二底（硫酸纸）图，在二底图上依据设计变更，工程洽商内容用刮改法进行绘制，即用刀片将需要更改部位刮掉，再用绘图笔绘制修改内容，并在图中空白处做一修改备考表，注明变更、洽商编号（或时间）和修改内容。修改备考表如表5-2所示。
表5-2 修改备考变更、洽商编号（或时间）内容（简要提示）
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第一节合同
• 二、类型与写作 • (一)劳动合同
• 1.概念 • 建立劳动关系应当订立劳动合同。 • 2.劳动合同的类型 • 劳动合同可以不同标准划分不同的种类，常见种类是: • (1)聘用合同 • (2)录用合同 • (3)借调合同 • (4)停薪留职合同
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第一节合同
• 3.劳动合同的特点 • 订立劳动合同，应当依照劳动法规定的原则、程序和内容进行，凡采
取欺诈、胁迫等手段订立的，违反法律、行政法规的劳动合同无效。 • 4.劳动合同的写作要求 • 劳动合同的内容一般包括法定条款和约定条款两部分。 • 法定条款是劳动法要求劳动合同必须具备的条款。 • 约定条款是劳动合同双方当事人之间自愿协商确定的关于各自权利、
第二节竣工图
一、竣工图的作用二、编制竣工图的职责与分工三、竣工图的编制要求四、竣工图的主要内容五、竣工图的类型六、竣工图的绘制七、竣工图的审核八、竣工图章
一、竣工图的作用
（1）竣工图是建筑工程新建、改建、扩建及工程管理、维修的技术依据。（2）竣工图是城市规划、建设、管理等工作的重要依据。
（3）重新绘制的竣工图。（4）用CAD绘制的竣工图。
六、竣工图的绘制
１.利用施工蓝图改绘的竣工图

工程竣工图编制和审查工作管理规定

（3）在重新编绘的每一张竣工图后面，一定要附盖有设计专用章的原设计施工图，要将原设计施工图和重新编绘的竣工图一同存档备查。 5. 所有的工程竣工图上都要加盖建设部统一格式的竣工图标志章，由施工单位在图标上方或空白处加盖。施工单位的编制人、审核人、技术负责人和监理单位的现场监理、总监必须签字，签字和内容填写必须齐全、清楚，施工单位，认真把关，发现问题及时责成施工单位进行整改。对竣工图的完整性、准确性和系统性进行全面审核。
建设单位负责对施工单位竣工图编制工作的指导和监督，对施工单位提交的工程竣工图进行审查和核对，确保竣工图的完整性、准确性和系统性。相关责任人及部门的职责如下： 1. 地产公司总经理或主持工作的副总经理及分管工程副总经理工作职责组织、领导工程竣工图的编制和审查工作，采取积极措施促使竣工图编制和审查工作按照规范要求有序进行，确保竣工图的质量。
3. 凡运用设计施工图进行修改补充时，必须遵循以下几个方面要求：（1）在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。（2）修改时，对字、线、墨水的使用，应按下列规定进行： ①字体及大小应与原图一致，严禁错、别、草字。 ②不得徒手绘制，一律使用绘图工具。 ③使用绘图笔或签发笔要使用不褪色的、黑颜色的绘图碳素墨水。 ④在施工蓝图上的变更，一般采用杠(划)改、叉改法更改。严禁刮改、涂抹，要能反映设计原貌。（3）画大样改绘：在原图上标出应修改部位的范围，后在需要修改的图纸中空白处绘出修改部位的大样图，并在原图改绘范围和改绘的大样图处注明修改依据。
（七）施工单位在工程竣工图编制工作中要遵循以下要求： 1. 在工程竣工图编制工作中，施工单位要认真收集整理好“设计变更通知单”、“工程联系函”、 “图纸会审记录”、“与变更有关的会议纪要”等变更文件，编制变更文件目录，并需经建设方工程部门与档案管理部门查验认可。 2. 施工单位不准擅自使用设计施工图光盘直接做竣工图；施工单位在特殊情况下需要设计光盘，必须由地产公司工程部统一提供，施工单位不得直接向设计单位获取设计施工图光盘。

竣工图管理制度

竣工图管理制度一、总则1.1 本制度是为了规范和加强竣工图管理工作，确保竣工图质量和安全，并严格按照相关法规和标准执行。

1.2 本制度适用于所有需要编制、审查和审批竣工图的项目，包括建筑、土木工程、市政工程等各类工程项目。

1.3 本制度由工程管理部门负责制定和执行，相关部门和人员需严格遵守和执行。

二、竣工图编制2.1 项目负责人在工程完工前，必须组织竣工图的编制工作。

竣工图应包括建筑、结构、给排水、通风、空调、电气等所有相关专业的图纸和资料。

2.2 竣工图的编制应按照相关法规和标准执行，并有专业工程师和设计师进行审核，确保图纸的准确性和完整性。

2.3 编制竣工图过程中，应注重与现场实际情况的结合，确保图纸符合工程实际施工要求。

2.4 竣工图编制完成后，需提交相关部门进行审查和确认，确保符合规定要求后方可进行下一步工作。

三、竣工图审查3.1 竣工图审查由工程管理部门负责组织和实施，审查人员应具有相关工程设计和施工经验，并熟悉相关法规和标准。

3.2 竣工图审查应根据相关法规和标准进行，确保图纸的合法性和可行性。

3.3 审查过程中，需重点关注工程安全和质量方面的问题，确保竣工图的合理性和准确性。

3.4 审查完成后，需出具审查意见和结论，明确通过或不通过，并提出具体修改要求，确保竣工图符合规定要求。

四、竣工图审批4.1 审查通过的竣工图需提交相关部门进行审批，确保符合法规和标准要求。

4.2 竣工图审批应由相关主管部门进行，审批人员需具有相关资质和经验，确保审批程序的合法性和公正性。

4.3 竣工图审批过程中，需严格按照相关法规和标准进行，确保审批结果的准确性和权威性。

4.4 审批完成后，需出具审批意见和批复文件，确保竣工图的合法性和实施可行性。

五、竣工图备案5.1 审批通过的竣工图需进行备案，备案由工程管理部门负责组织和实施。

5.2 竣工图备案应包括竣工图原件和相关审批文件，并进行归档保存，确保备案的可追溯性和可查性。

竣工图编制管理规定

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5、竣工图章应使用不褪色的红色印泥，图章应该在图标上方空白处，以不压盖图中的内容或尺寸为宜。六、市政公用工程（一）、管线工程竣工图编制的主要内容 1、封面 2、目录 3、竣工说明（1）、扼要说明管线工程概况以及施工情况；（2）、工程变更情况、原因、依据；（3）、执行的技术规范及质量检测情况；（4）、对甲供材料进行说明；（5）、隐蔽工程质量检查情况；（6）、对主材的材质、型号、数量等进行说明。 4、总平面竣工图
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（5）、总体工程中的煤气管道系统图。 7、设备及工艺流程竣工图（1）、图纸目录；（2）、竣工说明；（3）、设备明细表；（4）、设备安装竣工图；（5）、管道化生产工艺流程竣工图；（6）、总体工程中，有关工艺流程系统竣工图。八、公路工程竣工图第一册路线竣工图竣工图说明 1、平面线形的变更情况； 2、平曲线要素的变更情况； 3、长短链情况； 4、纵坡变更的原因和依据；第一分册路线平面竣工图 1、参照原设计图标注实际放线采用的导线成果、曲线要素、水准点及坐标点。 2、变更的构造物应去掉原构造物，补画实际竣工的构造物。 3、路基边沟按排水方向用箭头标示。第二分册路线纵断面竣工图 1、图中的桥梁、涵洞、隧道等构造物均按竣工的位置、结构、孔径
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（6）、隐蔽工程质量检测情况。 4、总平面图
主要表示工程的规模与全貌，以设计总平面图为依据来绘制总平面图。 5、平面位置图（1）、道路工程的桩号，走向及其它相关数据；（2）、道路工程及其附属工程与其它相对构筑物的平面尺寸；（3）、预留路口位置、桩号；（4）、与道路工程相配套的排水、绿化、边沟、渠道等设施的位置。 6、道路工程纵断面
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2、在小桥、涵洞施工中遇到的不良地质处理情况。 3、变更设计情况。 4、施工质量事故的处理情况。第一分册涵洞竣工图 1、按实际施工的桩号涵位、结构型式、孔径、长度绘制，一涵一份竣工图。 2、注明涵洞的进出口、涵底面及基础底的竣工标高以及涵长。 3、列出工程数量表，反映竣工数量和设计工程数量。第二分册小桥竣工图 1、按实际施工的桩号桥位、结构形式、孔径、长度绘制，一桥一份竣工图。 2、小桥竣工图应全面反映桥梁的实际情况，凡原设计图纸涉及的内容，竣工图纸都应有。 3、小桥竣工图纸应着重注明隐蔽部位的尺寸和标高以及地质情况。第四册大中桥竣工图竣工图说明 1、特大、大、中桥的开竣工日期，施工组织计划、施工方案、施工工艺、采用新技术、新工艺、新材料情况。 2、在施工中遇到的各种问题和采取的技术措施。 3、执行原设计的情况和变更设计情况。 4、工程质量事故处理情况。 5、隐蔽工程质量检查情况。

建设项目竣工验收管理办法

建设项目竣工验收管理办法第一章总则第一条工程建设项目的竣工验收是项目建设的最后一道程序，是全面考核工程建设成果，检查设计和工程质量的重要环节。

做好工程竣工验收工作，对于认真总结工程建设经验，不断提高工程建设管理水平，顺利移交固定资产，及早发挥投资效益都具有重要作用。

为做好此项工作，根据《中国石油天然气集团公司炼油化工建设项目（工程）竣工验收手册》，并结合公司的实际情况，制定本办法。

第二条本办法适用于公司新建、改建、扩建和技术改造等项目的验收管理。

第二章竣工验收管理体系和职责第三条公司建设项目竣工验收工作由工程项目管理部组织实施。

第四条工程项目管理部职责：1、按照合同条款、施工规范及验收标准及时组织单项（单位）工程投料试车前的预验收、中间交接或正式验收，并办理相应交接手续。

2、组织检查、指导施工单位对交工技术资料的整理和移交归档工作。

3、在建设项目投料试车和生产考核结束并满足设计要求后，组织、协调有关部门完成建设项目竣工验收工作。

根据项目建设规模和竣工验收级别的不同，分别做好如下工作：㈠国家级和股份公司（部）级验收。

⑴组织成立建设项目竣工验收准备工作领导小组；⑵组织协调有关部门完成建设项目的档案、消防、环保、劳动安全卫生、工业卫生和竣工决算审计的专项预验收；⑶组织设计、施工、物资采购、建设监理、使用单位等相关单位和部门完成竣工验收资料的编制；⑷向上级主管部门提出竣工验收申请，做好竣工验收的其它准备工作；⑸做好竣工验收资料的发放和归档工作。

㈡上级公司委托地区公司和地区公司级验收。

⑴组织成立项目竣工验收工作领导小组或验收委员会；⑵参照国家级和股份公司（部）级的验收，验收程序和内容可适当简化；⑶组织设计、施工、物资采购、建设监理、使用单位等相关单位和部门完成竣工验收资料的编制；⑷组织召开竣工验收会议，向上级主管部门报送竣工验收资料和验收意见；⑸做好竣工验收资料的发放和归档工作。

㈢其它小型项目的验收。

⑴组织设计、施工、物资采购、使用单位等相关单位和部门编写项目建设总结。

竣工图编制管理办法

项目竣工图编制管理办法1.2竣工图编制管理办法竣工图是在施工过程中依据工程实际情况，按照一定的规则对施工图进行修改，并加盖“竣工图”标志章后形成的竣工图纸。

因而，竣工图是工程的真实记录和反映，它具有真实性、准确性、可靠性。

1.2.1 竣工图编制范围在1982年原国家建委颁发的《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图”。

具体如下：1、市政工程和公用设施方面的主要工程，包括：道路、桥梁、隧道等工程。

2、交通运输方面的主要工程，包括：铁路、高级公路、车站、港口、码头、机场、地铁等工程。

3、工业建筑方面工程，包括：工厂、矿山、大型车间厂房、烟囱、变电所、高炉、矿井、水坝等工程。

4、人防、军事通信电缆等建筑工程。

5、民用建筑方面工程，包括：教学楼、医院、广播电视台、影剧院、文化宫、俱乐部、体育馆、博物馆、展览馆、图书馆、档案馆、宾馆、办公楼、商场、住宅楼等工程。

上述规定范围内的工程项目都应编制竣工图，特别是工程的基础结构、管线等隐蔽部位要重点做好竣工图的编制工作。

1.2.2 竣工图编制的基本内容竣工图编制的基本内容由以下两方面组成：即总体方面和专业方面。

1、总体方面(1)项目总平面布置图、位置图及地形图。

(2)设计图总目录。

(3)设计总说明。

(4)总体工程图。

2、各专业方面包括土建工程(含建筑、结构)竣工图；给排水工程竣工图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图；暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图；设备及工艺流程竣工图。

具体内容如下：(1) 建筑竣工图包括：图纸目录；设计说明；屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层平面图；立面图；剖面图；门窗图；楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图；电梯机房平、剖面图；地下部分的防水防潮图，外墙伸缩缝防水图；阳台、雨篷、挑檐及其它建筑大样图。

(2) 结构竣工图包括：结构竣工图目录；说明；基础平面图；基础详图；地下室结构图；（人防图纸）；地下室结构详图；楼面结构布置；楼面配筋图；梁、柱、板、楼梯详图；结构构件详图。

建设工程竣工图管理办法

竣工图管理规定

竣工图和工程竣工文件管理

工程竣工图编制和审查工作管理规定

竣工图纸编制与管理制度

竣工图管理办法

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