监理实施细则(测量放线)

盐城先锋国际广场三期酒店写字楼工程

（测量放线)

监

理

实

施

细

则

编制:

审核:

上海市建设工程监理咨询有限公司

2015年10月

目录

一、工程概况 (2)

二、执行标准、法规 (3)

三。本工程测量重难点分析 (4)

四、测量监理工作程序 (5)

五、测量前期得准备工作 (6)

六、理控制要点 (8)

七、±0、00以下施工测量 (12)

八、±0、00以上施工测量 (12)

九、沉降观测 (17)

十、实测检查项目 (19)

十一、测量责任与资料管理 (20)

十二、测量资料复核用表格式（见附图） (21)

盐城先锋国际广场三期酒店写字楼工程测量放线

监理实施细则

一、工程概况：

工程名称：盐城先锋国际广场三期酒店写字楼项目

工程地址：盐城市先锋岛

建设单位：盐城市国有资产投资集团有限公司

设计单位：江苏铭城建筑设计院有限公司

施工单位:中铁建设集团有限公司华东分公司

监理单位：上海市建设工程监理咨询有限公司

工程概况：盐城先锋国际广场三期酒店写字楼位于盐城亭湖区先锋岛,三面环水，北侧为越河,南侧为已建大润发超市,东侧为小海路高架，西侧为在建三期车库住宅。本项目地下三层,地上四十五层,劲性砼结构,总建筑面积约121685平方米，地上建筑面积约91270平方米(裙房建筑面积18862平方米,塔楼面积约72408平方米)，地下建筑面积约30415平方米,建筑物总高度182、3米。

地下三层平时为汽车库暂时局部为甲类核、常6级二等人员掩蔽所与

兼顾人防；地下二层平时为汽车库,暂时局部为兼顾人防；地下一层为酒店配套用房与汽车库；一层为办公大堂、酒店大堂与部分酒店用房；二至五层为酒店用房；六至十一层、十三至二十七为办公；二十九至四十一层为酒店客房；十二层、二十八层为避难层;四十二层为会所及观光等候厅；四十三层为观光层、四十四层为机房层。

二、监理依据

1、根据业主提供得总平面图

2、业主与承包商签订得施工承包合同或协议.

3、工程项目施工图纸、技术说明(包括设计交底、图纸会审记录、技术核定单）。

4、工程施工组织设计得批件，现行得工程建设施工验收得质量检验评定标准。

5、《程测量规范与条文说明》GBJ50026—2007

6、《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001

7、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

8、《建筑施工高空作业安全技术规程》JGJ80-91

9、《国家一、二等水准测量规范》 GB12897-2006

10、《工程测量规范》 GB50026-2007

11、《建筑变形测量规范》JGJ8—2007

12、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2015

13、《建筑施工测量手册》

14、《城市测量规范》CJJT8—2011

15、《全球定位系统城市测量技术规程》CJJT73—2010

16、《监理实施规划》

三、本工程测量重难点分析

本工程施工测量得重难点及要求:平面控制、高程控制、竖向控制及塔楼在高空中摆幅较大对测量精度得影响。

1、主塔楼垂直度控制(重点）

每隔一段高度在楼层设点进行垂直度监测，偏差超限及时进

行校正。

2。塔楼墙体及外框巨柱得精确定位(重点）

在塔楼内建立控制网，内控网采用激光垂准仪投测到施工层楼面进行复核。

3、误差传递得控制(难点）

每隔10层（50m左右）设置一个测量转换层，并定期联合外控网进行复核，转换层与转换层之间独立操作，减小误差传递。

4。施工周期，测控系统得精度难保持(重点）

在Ⅰ级场区控制网得基础上建立Ⅱ级建筑物控制网,形成完整统一得测控体系。定期进行复测与修正,确保工程控制系统得准确性。

5、外控与GPS系统对塔楼内控制点得校核（重点)

每隔5层采用全站仪后方交会法用外控网对控制点进行复核，每30层用GPS 对内控点进行复核，出现偏差及时进行纠正.

6、温度、风荷载等影响下超高层得精确定位(重点)

建立符合规范要求得测量控制网，严格控制各阶段得施工测量精度,选用技术熟练经验丰富得测量工程师进行测量管理，采用精度高得测量仪器与

测量技术进行施测,确保施工测量得精度要求。

7、核心筒顶摸体系得位移监控

用已构建得测量控制网通过GPS卫星定位进行静态顶摸位移观测,每提升一次顶摸对位移进行一次观测把测量结果做成检测资料。

四、测量监理工作程序

如工程占地面积较大,结构复杂,，需建立一个满足施工要求精度较高得平面控制网，进行全方位得控制。通常常驻机构又就是分期分批开工兴建。

为了保证建筑物得平面位置与高程都符合设计要求.相互连成一个整体,施工测量也遵循着测绘工作得基本原则。

测绘工作得基本原则就是:在布局上“从整体到局部”；在精度上“由高级到低级”；在程序上“先控制后细部”。首先,在施工现场建立统一得施工控制网.施工控制网为施工平面控制网与施工高程控制网，布网时从整体到局部,建网时从高精度到低精度逐级加密.平面控制网与高程控制网首级由规划局提供、再由业主或设计单位交付施工单位使用，原则上监理不复测,首级控制网只对相邻边长与角度校核.使用中发现问题应及时向业主或设计单位报告。根据工程得需要,施工单位在首级控制网得基础上要逐级加密。监理对施工方所逐级加密得控制网进行复测。对局部网得合理性提出意见。对施工方计算结果得准确性进行复算.监理对施工方得逐级加密控制网应100%得复核，如有问题应及时向施工方发出指令。

五、测量前期得准备工作

施工测量准备工作就是保证施工测量全过程顺利进行得重要环节，包括图纸得审核,测量定位依据点得交接与校核，测量仪器得检定与校核,测量人员得配备,测量方案得编制与数据准备，施工场地测量等

1、熟悉设计图纸

根据按图施工得原则，确定了施工测量得依据就是建筑施工图纸。因此,施工测量前应该熟悉设计图纸,理解设计意图，明确设计要求。

①、阅读设计图纸

➢总平面图

查清建筑物所在得位置,与相邻地物得关系，施工场地平面控制点