地产项目异地案场销售主管岗位职责

地产项目异地案场销售主管岗位职责

地产项目异地案场销售主管岗位职责

(1)协助案场经理做好案场的日常管理工作在案场经理探亲或不在案场时能承担案场经理的工作。

(2)负责监督、协调置业顾问之间的关系，并指导置业顾问的销售工作。

根据楼盘具体情况，每天向案场经理汇报销售情况及存在问题并提出有利建议。

(3)负责案场考勤，统计销售日报表。

(4)收集、整理有关销售资料，并每周每月协助案场经理完成销售统计。

(5)参与销售业务及周、月的电脑统计分析，现场销售客户记录的收集与汇总，每月将客户统计资料(如每天前往案场的人数、来电次数、成交记录、备注、分析表)交案场经理.

(6)注意与开发商财务部的工作协调，协助案场经理做好佣金的结算工作。

(7)根据楼盘的实际情况情况和客户的有关正常合理化问题和建议,及时整理上报案场经理并尽快处理。

(8)负责及监督置业顾问的每日排班及轮值工作。

(9)负责及监督案场置业顾问和客户的纠分，处理职责范围内的突发事件，协调处理客户关系。

(10)执行销售经理安排的其他工作。

(11)每月或定期向案场经理提交个人工作总结及工作计划。

(12)协助销售代表完成有难度的销售工作，控制案场SP活动。

(13)负责一般事务的联络工作，与开发商的相关部门及土地、房产局的业务联络。

(14)协助开发商办理房产证，土地证等相关工作。

(15)督促销售代表的工作，按公司计划完成公司制定的销售计划，保证高质量的接待服务

(16)把外部信息及时汇报到销售中心。

(17)定期召开例会，进行培训，记录。

(18)负责档案管理，起草审核当前销售业务的认购书、合同、通知、传真等文件，处理往来函件。

(19)潜在客户资料统计管理。

(20)价格系统的调整(如价目表、付封款方式)。

(21)负责会议纪要的记录及督促落实。

(22)负责办公设备、文具的保管和发放。

(23)据合同规定制定客户应缴楼款金额及时间表，并落实到具体置业顾问，监督催款情况。

(24)负责购销合同的申领及客户关系处理、个别事件的应变协调。

(25)展销期或活动协助策划部的宣传推广活动。

(26)负责按揭的准备工作及办理。

(27)负责案场和上海展厅购房合同的准备。

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