城市规划重点讲解学习

一、名词解释

1．“城”与“市”：城是指防御性的构筑物；市是指交易的场所。 2．规划区：规划区是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。

3．城市性质：是指城市在一定地区、国家以至更大范围内的经济、政治与社会发展中所处的地位和所承担的主要职能。

4．容积率：容积率为总建筑面积与总用地面积的比值，又称总建筑面积（毛）密度。5．道路网密度：城市建成区或城市某一地区内平均每平方公里城市用地上拥有的道路长度。

二、填空

1．《中华人民共和国城乡规划法》所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划_、乡规划和村庄规划。

2．城市干道网可归纳为四种类型：方格网式、环形放射式、自由式和混合式。

3．请填写以下城市规划理论或其提出者：欧文—新协和村；赖特—广亩城市；霍华德—田园城市；马塔—带形城市。

4．居住小区内主要道路不宜有过多车道出口通向城市干道，机动车出入口间距不应小于150M。沿街建筑物长度超过 150 M，应设不小于4M×4M的消防通道。

5．城市控制性详细规划报本级人民政府审批，其他镇的控制性详细规划报上一级人民政府审批。

三、简答题

1．请写出《周礼·考工记》中关于周代王城建设空间布局的语句。（5分）答：“匠人营国，方九里，旁三门。（2分）国中九经九纬，经涂九轨。（1分）左祖右社，面朝后市。（1分）市朝一夫。（1分）” 2．什么是人口的自然增长率和机械增长率? 答:人口的自然增长率是指一年内城市人口因出生和死亡因素的消长，导致人口增减的绝对数量与同期该城市年平均总人口数之比。城市人口机械增长率是指一年内城市人口因迁入和迁出因素的消长，导致人口增减的绝对数量与同期该城市年平均总人口数之比。（3分) 3．居住区道路可以分为哪几个等级，其道路宽度是如何规定的?（9分) 答:根据居住区的规模大小，道路一般分成三级或四级。（1分)第一级居住区级道路，道路红线宽度一般为20-30M; ( 2分)第二级居住小区级道路，道路红线宽度一般为10-14M;（2分)第三级住宅组团级道路，道路红线宽度一般为4-6M; （2分)第四级宅间小路，一般宽度不小于2. 5M（2分) 4．按照我国城市用地分类，可分为10大类、46中类和73小类，请例举出十大类用地名称和代码（10分）答：R：居住用地；A：公共管理与公共服务设施用地；B：商业服务业设施用地；M：工业用地；W：物流仓储用地； S：道路与交通设施用地；U：公用设施用地；G：绿地与广场用地；（每点1分）

一、名词解释 1．城市化：人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。又称城镇化、都市化。 2．城市人口机械增长率：一年内城市人口因迁入和迁出因素的消长，导致人口增减的绝对数量与同期该城市年平均总人口数之比。 3．城镇体系urban system：一定区域内在经济、社会和空间发展上具有有机联系的城市群体. 4．建筑密度：用地范围内，各类建筑的基底总面积与用地总面积的比率( % ) 5．日照间距：前后两排房屋之间，为保证后排房屋在规定的时日

二、填空

1．风是地面大气的水平移动，由风向与风速两个量表示。表示风向最基本的一个特征指标是风向频率。 2．根据2012年实施的城市用地分类与规划建设用地标准，城乡用地共分为 2 大类 9 中类 14 小类，建设用地共分为 8 大类 35 中类 42 小类。 3．城市道路分

为快速路、主干路、次干路、支路四级。从道路的性质和功能来区分还可分为交通性道路和生活性道路两大类。 4．城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。

三、简答题

1．城市用地的适用性评定一般分为哪几类？各自的特点是什么？（8分）答：城市用地的适用性一般分为一类用地、二类用地、三类用地三类。（2分）一类用地：用地的工程地质等自然环境条件比较优越，不需或只需稍加工程措施即可用于建设的用地。二类用地：需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地。三类用地：不适于修建的用地。

2．请说出城市规划中的“七线”。

答：分别为；红线；绿线；蓝线；紫线；黑线；黄线；橙线。

3．在居住区修建性详细规划中，按照规模不同可以分为不同的等级，请说明其不同等级的人口、用地和户数规模分别为多少? 答：可以分为居住区、小区和组团三级结构。

居住区分级控制规模居住区

一、名词解释

1.城市化水平：衡量城市化发展程度的数量标准，一般用一定地域内的

城市人口占总人口的比例来表示。

2. 道路网密度：城市建成区或城市某一地区内平均每平方公里城市用地上拥有道路长度。是指建成区内道路长度与建成区面积的比值。

3. “一书两证”：是指城市规划实施的“选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证”

4. 居住小区：一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。三、简答题1、道路网形式包括哪些，请列举1、2个代表城市。①放射环状：(东京、巴黎、伦敦、柏林等。)

②方格网：(我国古代城市、纽约、费城、密尔顿凯恩斯) ③混合型：(北京、沈阳、芝加哥、大阪等) ④自由式道路系统(山地小城镇均可) 2、绿地在城市环境中的作用有哪些答:①维护自然生态。②限制城市的无序扩张。③防止减缓自然灾害及公害。④提供户外活动场所。

⑤改善城市景观。⑥提供心理安定剂。⑦提供农林产品。

3、简述控制性详细规划的主要内容及成果要求答：1、地块划分及其边界。2、土地利用性质及强度等控制要求。3、道路交通设施。

4、工程管线。5,管理规定。控制性详细规划的成果包

括规划文本和规划图纸。

4、请说出城市规划中的“七线”。

答:分别为:红线;绿线;蓝线:紫线:黑线:黄线:橙线。

5．出让、转让地块的规划设计条件包含哪些主要内容? 答:规划设计条件应当包括:1、地块面积，2、土地使用性质，3、容积率，

4、建筑密度，

5、建筑高度，

6、停车泊位，

7、主要出入口，

8、绿地比例，

9、须配置的公共服务设施、公共设施，10、建筑界线，11、开发期限以及其他要求。